La résidence
« Les Jardins d'Adèle »

Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

La résidence « Les Jardins d'Adèle » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le bocage à Villenave-d'Ornon (Gironde – 33). Il comprend 13 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4 et 5 maisons neuves à vendre de type t3, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 86 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Les Jardins d'Adèle » plus en détail

La résidence est située au cœur du quartier du Bocage à Villenave d’Ornon, prisé pour son environnement paisible et verdoyant. Ses habitants apprécient la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dans un rayon de 10 mn à pied, se trouvent les écoles pour accueillir les plus jeunes, les commerces, les services municipaux et un très bon réseau de transports en commun permettant de reioindre facilement le centre-ville de Villlenave d‘Ornon et la ligne C du Tramway menant au coeur de Bordeaux. Ce quartier présente également l’avantage d‘être proche d’un lac et d‘un parc vert dont raffolent les familes durant leurs loisirs.

Les 18 logements de la résidence se déclinent comme suit : 13 appartements du T2 au T4 dans un bâtiment en R+1 en entrée de parcelle et 5 maisons de type T3 duplex avec jardins. Chaque logement bénéficie de 2 places de stationnement aériennes et les habitants ont a leur disposition 2 locaux dédiés aux 2 roues. Pour la sécurité et le confort de chacun, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée et profite de beaux espaces paysagers.

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Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « Les Jardins d'Adèle »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villenave-D'Ornon

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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