Centre-Val de LoireImmobilier neuf

Acheter neuf en Centre-val de Loire

" Une sélection de 93 programmes, appartements neufs et maisons neuves T1, T2, T3, T4, T5 et plus.Découvrez et comparez ci-dessous la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. "

Centre-val de Loire : 1354 logements neufs proposés à la vente

    • Saran
    • Centre
    Saran programme immobilier neuf « Prisme » en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Saran et propose 25 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 25 logements neufs seront livrés au N.C..

    Descriptif et disponibilités
    • Tours
    • Giraudeau-Tonnelle
    Tours programme immobilier neuf « Les Collectionneurs » en Loi Pinel

    Le projet est situé le long de la rue Giraudeau, idéalement implantée à proximité de la place de Strasbourg et du quartier des Prébendes. Bénéficiant d’une ambiance sereine et urbaine, ce quartier allie harmonieusement, charme et dynamisme de la ville. L’accès cœur de ville de Tours (les Halles, Place Jean-Jaurès et Place Plumereau) se fait en moins de 10 minutes à vélo. La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d’emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure. La venelle traversante proposant un cheminement piétonnier arboré favorisant les mobilités douces et de généreux espaces verts conçu par un paysagiste, offrent ainsi une atmosphère de tranquillité et de bien-être.

    Descriptif et disponibilités
    • Mainvilliers
    • Centre
    Mainvilliers programme immobilier neuf « Le Clos Edgard » en Loi Pinel

    Située au cœur d’une agglomération qui possède une offre large et variée de commerces, de services et d’équipements, Mainvilliers offre une expérience résidentielle unique et prisée. Des petits commerçants aux grandes enseignes, en passant par des infrastructures éducatives et sportives de qualité et une multitude de services performants, tout concourt à créer des conditions de vie confortables et agréables pour tous. Les appartements de la résidence, allant du T1 Bis au T3, sont conçus avec une attention minutieuse pour offrir un confort exclusif et une personnalité unique à chaque unité. Chaque espace est minutieusement pensé pour maximiser l’utilisation de la superficie et optimiser la lumière naturelle. Les pièces de vie s’étirent gracieusement vers l’extérieur, créant une sensation...

    Descriptif et disponibilités
    • Saint-Jean-De-La-Ruelle
    • Centre
    Saint-Jean-de-la-Ruelle programme immobilier neuf « Intemporel » en Loi Pinel

    La résidence prend place à Saint Jean de la Ruelle, à quelques minutes du dynamisme d’Orléans, proche de tous les commerces et services. Entouré de verdure et dans un bâtiment historiquement apaisant, découvrez ce nouveau projet, ancien cloître entièrement rénové, à l’architecture repensée, au sein d’un bois classé, conservé et prolongé d’un nouvel îlot allant vers l’avenir. Dans la continuité du cloître, de nouveaux appartements créés, avec terrasses, loggias et balcons orientés vers le parc. Ils offrent une vue dégagée sur les arbres et le chemin de promenade. Le cloître et son extension sont reliés par des espaces vitrés lumineux, incluant un appartement. Ainsi, cette rénovation et la nouvelle construction donnent naissance à un lieu où le passé et le présent se conjuguent harmonieus...

    Descriptif et disponibilités
    • Joué-Lès-Tours
    • Alouette Grande Bruere
    Joué-lès-Tours programme immobilier neuf « L'Ecrin vert » en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Alouette grande bruere à Joué-lès-Tours et propose 53 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 53 logements neufs seront livrés au N.C..

    Descriptif et disponibilités
    • Tours
    • Grammont
    Tours programme immobilier neuf « Carre D'Alincourt »
    • Réservé

      Investisseur

    Cette résidence se situe dans le quartier Grammont à Tours et propose 96 appartements neufs (T1) et 2 duplex neufs (T2).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 98 logements neufs seront livrés au N.C..

    Descriptif et disponibilités
    • Fleury-Les-Aubrais
    • Centre
    Fleury-les-Aubrais programme immobilier neuf « Les Allées Gabriel » en Loi Pinel
    • TVA

      Réduite

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Fleury-les-Aubrais et propose 6 maisons neuves (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 6 logements neufs seront livrés au N.C..

    Descriptif et disponibilités
    • Orléans
    • Sapins - Poincaré Est
    Orléans programme immobilier neuf « Study'Hop »

    Cette résidence se situe dans le quartier Sapins - poincaré est à Orléans et propose 15 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel. Ces 15 logements neufs seront livrés au N.C..

    Descriptif et disponibilités

Immobilier neuf en Centre Val de Loire : de belles opportunités à saisir

Le Centre Val de Loire, un cadre de vie privilégié pour votre projet immobilier

La région Centre Val de Loire recèle de nombreuses richesses naturelles et architecturales mondialement reconnues. Elle concentre des sites d’exception dont certains classés au patrimoine mondial de l'UNESCO : la vallée de la Loire, les cathédrales de Chartres et Bourges, les châteaux d’Amboise, Chinon ou Chenonceau…

Première région céréalière d’Europe, le centre a su diversifier son économie. La région est devenue incontournable pour la fabrication de médicaments et de produits cosmétiques, notamment depuis la création de la Cosmetic Valley en 1994, à l’initiative de Jean-Paul Guerlain.

Le Centre Val de Loire fait partie des régions les moins peuplées de France : près du quart de son territoire est recouvert de forêts. Toutefois la région est très bien équipée en termes de réseaux de transports et ses principales villes Orléans, Bourges, Blois, Châteauroux, Chartres et Tours savent conjuguer croissance économique et douceur de vivre. Des villes à taille humaine, qui ont tout d’une grande !

Le parc immobilier de la région Centre se compose à 73 % de maisons. Les pôles urbains les plus proches de l’Ile-de-France se développent rapidement car de plus en plus de travailleurs parisiens choisissent la douceur de la vallée de la Loire pour concrétiser leur projet d'achat immobilier.

Où investir dans l'immobilier neuf en Centre Val de Loire ?

Orléans

Quel est l’atout d’Orléans, qui la place régulièrement dans le palmarès des villes où il fait bon investir ?

En premier lieu sa proximité avec Paris, mais aussi une rentabilité locative plutôt attractive, à condition d’investir dans le centre historique ou le quartier de la gare centrale si vous ciblez une clientèle de navetteurs parisiens. En effet grâce au TER, de nombreux salariés font chaque jour le trajet vers Paris-Austerlitz et rentrent chez eux le soir à Orléans.

Ce type de locataires recherche en priorité des petites surfaces situées dans des quartiers bien desservis par les réseaux de transports.

Les prix immobiliers à Orléans se montrent attractifs mais on peut constater d’importantes variations en fonction du quartier et des prestations du logement lui-même.

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, citons parmi les secteurs les plus prisés :

  • L'hyper-centre et son cœur historique (Rue Royale, Rue Jeanne d’Arc, Quai du Châtelet, Rue de Bourgogne)
  • À proximité du centre-ville et de la gare, les familles apprécient le quartier Dunois et son esprit village.
  • Le quartier Madeleine est également recherché pour sa qualité de vie et la bonne desserte des axes routiers et du tramway
  • Le quartier de la Source accueille l’université, l’hôpital et plusieurs centres de recherche, comme le CNRS et le BRGM.

Parmi les projets urbains en cours, Interives a pour ambition de créer un nouveau pôle d’attractivité qui rassemblera logements, bureaux, services, commerces et espaces verts. Un nouveau quartier où l’on pourra tout à la fois habiter, travailler et se détendre.

Les quartiers d’affaires comme la ZAC Coligny ou le secteur de la gare attirent de nouveaux entrepreneurs. Pour un investissement locatif, pourquoi ne pas acheter un logement Pinel à proximité de ces bassins d’emplois ?

En savoir plus sur le marché immobiler d’Orléans.

Tours

Sur le marché de l’immobilier neuf et ancien confondus, les prix évoluent à la baisse dans la région Centre Val-de-Loire, exception faite de quelques pôles urbains, dont l’agglomération de Tours.
Tours Métropole Val de Loire profite en effet d’une attractivité croissante, qui se répercute sur le prix d’achat de ses logements.

La ville, située à mi-chemin entre Paris et Nantes rayonne sur toute la région grâce à son dynamisme culturel et économique, qui attire chaque année étudiants et nouveaux arrivants.

La demande, entre autres, d’une population amenée à se rendre régulièrement à Paris dynamise en particulier les secteurs proches de la gare.

Les jeunes adultes contribuent eux aussi à la bonne santé du marché locatif. La demande locative provient en effet en grande partie d'étudiants, de jeunes actifs mais aussi de cadres mutés qui préfèrent louer avant d’acheter à Tours.

Parmi les quartiers à privilégier pour votre investissement locatif à Tours, ne négligez pas le quartier des Tanneurs et les bords de Loire.

Le centre-ville de Tours éveille l’intérêt des acheteurs comme des candidats à la location. Les petites surfaces (studios et appartements deux pièces) se vendent et se louent facilement, plébiscitées par les étudiants, les jeunes actifs mais aussi les touristes qui viennent découvrir le cœur historique et la place Plumereau. Un secteur idéal pour investir dans l’immobilier en défiscalisation Pinel ou LMNP, ou acheter un appartement dans une résidence étudiante.

Au nord de la ville, l'écoquartier Monconseil est recherché pour sa qualité de vie. Récent, bien pensé, il donne accès à toutes les fonctions pour allier le pratique à la convivialité : logements, services, commerces, espaces de loisirs… Le tramway et de nombreux bus le connectent à l’hypercentre en quelques minutes.

L’offre de programmes immobiliers neufs à Tours est suffisamment importante pour permettre aux primo accédant de trouver un appartement ou une maison correspondant à leur budget. En parallèle, les prix des logements augmentent moins en périphérie de Tours, l’occasion pour les familles de trouver une maison à vendre pour devenir propriétaire ou pour acquérir une surface plus importante.

En savoir plus sur le marché immobiler de Tours.

Habiter à une heure de Paris

De plus en plus de Franciliens décident de s’installer dans une ville du Centre Val de Loire, aux portes de la capitale. Avec des prix immobiliers bien plus abordables que la grande couronne parisienne et un trajet d’une heure en train, certains salariés font le choix de s'éloigner un peu de leur lieu de travail pour gagner en confort et en qualité de vie.

Chartres par exemple propose à 58 min de Paris-Montparnasse en TER, une large gamme de logements locatifs. La ville, située en zone B1, est éligible à une opération de défiscalisation Pinel. Vivre à Chartres, Tours ou Orléans et travailler à Paris signifie donc pour de nombreuses familles la possibilité d’habiter une belle maison à prix accessible tout en réduisant agréablement le budget consacré au loyer.

Découvrez dès maintenant tous nos programmes neufs dans la région Centre Val de Loire et faites appel à un conseiller Logisneuf pour votre projet d’achat immobilier.


Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
Notre agence Logisneuf
dans le Centre-val de Loire

Grâce à son réseau de conseillers répartis sur toute la France,
Logisneuf est proche de vous !
Ces professionnels indépendants, conseillers en investissement immobilier et spécialistes du patrimoine et de la défiscalisation, mettent tous les moyens de Logisneuf à votre disposition.
Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

Contactez notre conseiller C-Invest dans le Centre-val de Loire

0 800 881 115

Segment Pixel