Programme neuf : 5 logements à vendre.
Appartements T2, T3, T4
Acheter pour investir en Nue propriété
La résidence se situe à Nantes, dans le quartier Saint-Félix. Bordé par l’Erdre et le Chézine, le quartier est prisé des nantais pour son ambiance familiale et son cadre de vie paisible et verdoyant. Composé de villas, de petites rues calmes et de parcelles arborées, le quartier conjugue douceur de vivre et standing. Le quartier profite de la proximité de nombreux espaces verts de qualité tels que...
T2 | 43.70 m2 | Voir : Plan & Prix |
T2 | 42.81 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 69.92 m2 | Voir : Plan & Prix |
T4 | 92.98 m2 | Voir : Plan & Prix |
T4 | 86.47 m2 | Voir : Plan & Prix |
Programme neuf : 15 logements à vendre.
Appartements T1, T2, T3
Acheter pour habiter ou investir en loi Pinel
La résidence est située au coeur du quartier verdoyant et calme de Procé, l’un des plus prisés de Nantes. Avec ses 12 hectares de verdure, le parc de Procé est l’un des poumons de la ville, un espace de détente particulièrement prisé des Nantais. Cet écrin de verdure donne au quartier son cachet – auquel contribuent également les majestueuses bâtisses du XIXème siècle qui le bordent – et son agréa...
T1 | 34.15 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 34.15 m2 | Voir : Plan & Prix |
T2 | 42.68 m2 | Voir : Plan & Prix |
T2 | 38.77 m2 | Voir : Plan & Prix |
T2 | 42.68 m2 | Voir : Plan & Prix |
T2 | 43.09 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 60.89 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 62.16 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 60.89 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 62.16 m2 | Voir : Plan & Prix |
Programme neuf : 4 logements à vendre.
Appartements T2, T3
Acheter pour habiter ou investir en loi Pinel
La résidence prend place dans le quartier de la Chantrerie à Nantes. Légèrement en surplomb des rives de l’Erdre et de l’horizon nantais, elle permet d’allier un environnement de qualité et une atmosphère apaisée, tout en étant au coeur d’un quartier dynamique. A pied, il est aisé de rejoindre la boulangerie, la pizzeria ou les arrêts de bus qui vous relient aux universités et au centre-ville. Le...
T2 | 42.80 m2 | Voir : Plan & Prix |
T2 | 42.80 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 57.10 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 57.10 m2 | Voir : Plan & Prix |
Programme neuf : 2 logements à vendre.
Appartements T2, T3
Acheter pour habiter ou investir en loi Pinel
A quelques encablures des bords de l’Erdre et de la nature environnante, le quartier de Saint Joseph de Porterie à Nantes a su garder le charme et l’esprit d’un village. Lieu de vie et d’échange, la résidence déroule ses façades, animées de nombreux commerces dont un supermarché de quartier, le long de la rue Barbara qui s’étend de l’église jusqu’à l’intérieur de l’éco-quartier Erdre-Porterie....
T2 | 39.52 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 66.00 m2 | Voir : Plan & Prix |
Programme neuf : 13 logements à vendre.
Appartements T2, T3, T4
Acheter pour habiter ou investir en loi Pinel
Cette résidence se situe dans le quartier La gaudinière à Nantes et propose 36 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 36 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.
T2 | 38.83 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 62.83 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 63.79 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 69.00 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 64.28 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 63.27 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 64.28 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 63.27 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 64.28 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 63.27 m2 | Voir : Plan & Prix |
Programme neuf : 1 logement à vendre.
Appartement T1
Acheter pour habiter ou investir en loi Pinel
La résidence est située à l'Est de Nantes dans le quartier du Vieux Doulon. Venez découvrir votre nouveau quartier résidentiel où règnent calme et sérénité. Pour vous faciliter la vie au quotidien, toutes les commodités se trouvent à deux pas : commerces et services de proximité, marché hebdomadaire place du Vieux Doulon… Pour vous rendre dans le centre-ville de Nantes, de nombreux bus ainsi que l...
T1 | 34.19 m2 | Voir : Plan & Prix |
Programme neuf : 20 logements à vendre.
Appartements T3, T4
Acheter pour habiter ou investir en Droit commun
Cette résidence se situe dans le quartier Grand bellevue à Nantes et propose 26 appartements neufs (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Droit commun. Ces 26 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2019.
T3 | 66.14 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 65.75 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 64.19 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 69.35 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 60.80 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 64.57 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 68.47 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 65.74 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 60.16 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 66.17 m2 | Voir : Plan & Prix |
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Programme neuf : 9 logements à vendre.
Appartements T2, T3
Acheter pour habiter ou investir en loi Pinel
La résidence se situe dans le quartier de la Beaujoire à Nantes. Au Nord-Est de Nantes, le long de la rive gauche de l’Erdre, l’une des plus belles rivières de France, le secteur Nantes-Erdre est l’un des plus dynamiques de la ville. En pleine croissance, il n’en reste pas moins très aéré et agréable à vivre. Le long de l’Erdre, on y découvre de jolis chemins de promenade à pied ou à vélo, mais au...
T2 | 38.30 m2 | Voir : Plan & Prix |
T2 | 39.40 m2 | Voir : Plan & Prix |
T2 | 39.40 m2 | Voir : Plan & Prix |
T2 | 38.30 m2 | Voir : Plan & Prix |
T2 | 38.30 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 61.00 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 61.90 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 61.00 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 61.90 m2 | Voir : Plan & Prix |
Programme neuf : 3 logements à vendre.
Appartement T2, Duplex T3, Maison T4
Acheter pour habiter ou investir en loi Pinel
Cette résidence se situe dans le quartier La gaudinière à Nantes et propose 1 maison neuve (T4), 1 duplex neuf (T3) et 1 appartement neuf (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 3 logements neufs sont livrés..
T2 | 38.82 m2 | Voir : Plan & Prix |
T3 | 72.33 m2 | Voir : Plan & Prix |
T4 | 108.60 m2 | Voir : Plan & Prix |
Programme neuf : 13 logements à vendre.
Appartements T1, T2, T5
Acheter pour habiter ou investir en loi Pinel
Cette belle adresse se situe à tout juste un kilomètre de l’Hôtel de Ville de Nantes, à deux pas des commerces et du marché réputé de Talensac. Intra-muros, les plus de 300 000 Nantais profitent d’un réseau de transports innovant et exceptionnel, porté par le chronobus, le busway et autres navibus, sans oublier le tramway que la Ville a réhabilité en son coeur dans les années 80. Le tableau ne ser...
T1 | 18.26 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 19.25 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 18.34 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 18.63 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 19.83 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 19.65 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 18.51 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 35.29 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 31.60 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 26.62 m2 | Voir : Plan & Prix |
Programme neuf : 36 logements à vendre.
Appartements T1, T2, T3, T4
Acheter pour habiter ou investir en loi Pinel
La résidence se situe à Nantes, dans le quartier Saint-Donatien - Malakoff. Ce quartier, dit de la "Ville en Pierre", voisin de la résidence avec ses petites rues et ses commerces est typique de Nantes. Il reflète parfaitement un art de vivre intemporel. De nombreuses écoles et services jalonnent les rues avoisinantes et contribuent à renforcer une qualité de vie avérée. Ce lieu à vivre à taille h...
T1 | 32.12 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 34.63 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 28.29 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 34.86 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 34.86 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 34.95 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 34.96 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 34.86 m2 | Voir : Plan & Prix |
T1 | 34.86 m2 | Voir : Plan & Prix |
T2 | 42.08 m2 | Voir : Plan & Prix |
L’activité immobilière se porte bien à Nantes. Même si les prix au m² ont tendance à augmenter, Ils restent abordables. La demande elle aussi s'accroît, grâce à l’évolution de la population et à un pourcentage de propriétaires moindre que les chiffres nationaux : 38 % des ménages Nantais possèdent leur résidence principale (pour 57 % des Français). Selon la Chambre des Notaires, la pierre reste une "valeur refuge" pour les investisseurs, grâce aux dispositifs de défiscalisation (Pinel, LMNP Censi-Bouvard, LMP).
Ainsi, l’agglomération nantaise est la 3e ville de France pour son taux de croissance du nombre de logements (1 % par an depuis 1999). Son parc s’élève à 154 000 habitations qui sont, pour les trois quarts, des appartements. (Source INSEE-AURAN)
En réaction à l’installation croissante des ménages en périphérie de l’agglomération, le Programme Local de l’Habitat (PLH) de Nantes Métropole pour la période 2019-2025 prévoit de poursuivre les efforts engagés dans la construction d'appartements et de maisons sur les 24 communes. Son objectif : construire 6 000 logements neufs par an, dont 2000 logements sociaux, 500 logements locatifs abordables et 700 à 800 en accession abordable. Cette nouvelle offre immobilière tend à développer l’attractivité des centres-villes et des secteurs déjà équipés de commerces et de transports collectifs.
Grâce à un partenariat entre la collectivité et les promoteurs, vous pouvez acquérir votre logement neuf à un prix de 15 à 20 % inférieur à ceux du marché. Par quel prodige ? La Ville concède au promoteur une réduction sur le prix du terrain qu’il devra, en contrepartie, répercuter sur le prix de vente de certains logements. Le PLH prévoit de construire 1 300 logements par an d’ici 2016, dont 800 seront dédiés à l’accession et 500 à la location.
Ces opportunités sont accessibles sous certaines conditions d’éligibilité :
Ces logements en accession abordable sont en cours de commercialisation dans différents quartiers :
(Source Nantes.fr)
Nantes se compose de 11 quartiers : Centre-ville, Bellevue-Chantenay-Sainte-Anne, Dervallières-Zola, Hauts-Pavés-Saint-Félix, Malakoff-Saint-Donatien, Ile de Nantes, Breil-Barberie, Nantes Nord, Nantes Erdre, Doulon-Bottière, Nantes Sud.
Le centre de Nantes attire beaucoup d’acheteurs. Il en est de même pour les secteurs à proximité de la Loire, ou en périphérie comme à Chantenay ou Doulon. Certaines zones comme Madeleine Champs-de-Mars (centre-ville), ont vu leur population augmenter grâce à des projets de renouvellement urbain. Les logements proches des campus universitaires intéressent particulièrement les investisseurs. On y constate en effet une rentabilité locative d'environ 6 %.
On observe par ailleurs une installation croissante des ménages en périphérie de l’agglomération, notamment à Carquefou, à La Chapelle sur Erdre, à Sainte-Luce-sur-Loire et Thouaré-sur Loire au nord-est, à Rezé , aux Sorinières ou à Couëron au sud et à l'Ouest, où les prix sont plus attractifs qu’en hyper-centre.
D’autres quartiers sont actuellement en cours de transformation. Ils font l’objet de projets d’urbanisme afin de valoriser l’habitat et d’enrichir l’offre résidentielle.
Deux autres secteurs à l’Est de Nantes sont en cours de construction :
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