La résidence
« La Closerie »

La résidence « La Closerie » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le landreau à Nantes (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 12 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 5 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 86 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 16 lots disponibles dans la résidence « La Closerie »

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La résidence est desservie par le tramway et par le bus avec, à environ 310 mètres, la station de tramway « Landreau » de la ligne 1 (TAN).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 12, arrêt « Grand Blottereau » (TAN)
  • Ligne Lignes 40/41, arrêt « Perrines » (Lila)
  • Ligne 71, arrêt « Souillarderie » (TAN)
  • Ligne 11, arrêt « Bois Robillard » (TAN)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Landreau » (TAN)
Le programme « La Closerie » plus en détail

La résidence est idéalement implantée dans un quartier recherché de Nantes. Le Landreau avec ses maisons individuelles, ses jardins, cultive un petit air de campagne dans la ville, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Le tramway qui le traverse de part en part, vous permet de rejoindre les commerces du quartier Toutes-Aides voisin, la gare et le centre-ville en quelques minutes. Piscine, gymnase, médiathèque, établissements scolaires, tout est prévu pour les enfants et pour les plus grands. Le parc du Grand Blottereau tout proche de là, offre une diversité de paysages et d’ambiances végétales parfaite pour se ressourcer ou faire du sport.

Avec une architecture sobre et intemporelle, une hauteur limitée à deux étages plus un attique, les toits et les bardages de zinc, les façades habillées de gris et de blanc, la résidence s’inscrit avec élégance dans ce quartier majoritairement pavillonnaire, le modernisant sans l’écraser. Avec trois petits collectifs et cinq maisons de ville, la résidence reste une résidence à taille humaine. Les stationnements sont en sous-sol et un local à vélos par bâtiment est prévu. Une large place a été donné au volet paysager créant une ambiance de jardin en ville au sein de la résidence. De nombreux arbres seront plantés rappelant l’environnement largement arboré du quartier. Bâtiments et maisons seront entourés de pelouses. Quel que soit votre choix, maison ou appartement, vous êtes sûr de trouver votre bonheur.

Les appartements sont prolongés d’une terrasse, d’un balcon, ou d’une loggia vous permettant de profiter de l’extérieur. Côté intérieur, les espaces à vivre ont été optimisés et les surfaces pensées pour vous apporter un confort maximal. Chaque pièce a été étudiée avec rigueur pour vous garantir une fonctionnalité et une habitabilité en harmonie avec votre style de vie. Les espaces à vivre sont généreux, ils ont été pensés pour satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité. Question confort et qualité de vie, l’isolation phonique et thermique ont été soigneusement étudiées pour renforcer votre intimité. Tout est prêt pour que vous vous sentiez immédiatement bien chez vous.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nantes

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30

ou

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Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
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  • 4 rue du Devon
  • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

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