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À deux pas du canal de l’Ourcq et aux portes de Paris, cette résidence s’inscrit dans le renouveau urbain de Pantin, une commune en pleine métamorphose qui conjugue désormais avec brio vitalité culturelle, dynamisme économique et douceur de vivre. Située à proximité immédiate de la ligne 5 du métro, elle bénéficie d’une excellente accessibilité tout en offrant un cadre verdoyant, dans une rue paisible à l’écart de l’effervescence.
L’architecture de la résidence adopte une écriture contemporaine sobre et élégante, avec une alternance harmonieuse de matériaux et de teintes claires. Des lignes épurées, des façades rythmées et une attention particulière portée aux détails contribuent à une intégration réussie dans son environnement urbain. Des espaces extérieurs généreux, balcons, terrasses...
Située au cœur de Massy, cette résidence offre un cadre de vie idéal dans une ville qui allie dynamisme économique, connectivité exceptionnelle et qualité de vie. La commune, véritable capitale économique de l’Essonne, séduit par la diversité de ses services, ses nombreux espaces verts et sa forte vitalité culturelle. Elle s’inscrit pleinement dans la dynamique du Grand Paris, avec l’arrivée du métro ligne 18 et le développement du réseau de transports régionaux. Le quartier du Vieux Bourg, où se niche la résidence, bénéficie d’un esprit village préservé, renforcé par la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements publics.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine discrète, respectueuse de l’histoire du lieu. Organisée autour de cours pavées conservées, e...
Idéalement située entre les quais de la Marne et de la Seine, cette résidence s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible à proximité immédiate de Paris. Le quartier, particulièrement bien desservi par les transports — métro ligne 8, RER D, lignes de bus — offre un accès rapide à la capitale et aux grands pôles économiques du sud-est parisien. Proche des commerces, écoles, services, et des berges aménagées, l’environnement répond aux attentes des familles comme des actifs en quête d’un équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie.
L’architecture du projet mise sur la sobriété et l’élégance, en parfaite harmonie avec l’ambiance du quartier. L’agencement des logements est pensé pour maximiser la fonctionnalité, avec des espaces généreux, lumineux et bien répartis. Chaque appartemen...
Située au sud de Rosny-sous-Bois, à deux pas de Neuilly-Plaisance, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et pavillonnaire. La ville elle-même, déjà bien connectée à Paris via le RER E et la ligne 11 du métro, verra son accessibilité renforcée avec l’arrivée de la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Forte de ses nombreux espaces verts et de sa riche offre scolaire, Rosny-sous-Bois attire les familles en quête de qualité de vie tout en restant proches de la capitale.
L’architecture de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les façades alternent enduits clairs et parements texturés, offrant un équilibre entre tradition et modernité. La composition générale à taille humaine évoque les constructions locales tout en l...
Nichée au cœur de l’écoquartier Woodi, à quelques minutes du centre-ville de Melun, cette résidence incarne une nouvelle manière d’habiter, entre ville et nature. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de commerces, services, écoles, équipements sportifs et transports, dont la future ligne de bus TZEN 2. Dans cet environnement pensé pour un quotidien apaisé et durable, les résidents profitent d’une qualité de vie remarquable au sein d’un quartier entièrement tourné vers le bien-être et la biodiversité.
La résidence elle-même s’intègre avec élégance dans ce cadre végétalisé. Sa silhouette contemporaine, ponctuée de teintes fraîches et de matériaux durables, évoque la nature changeante au fil des saisons. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle s’ouvre...
Situé à Chatou, en lisière du Vésinet, ce domaine privé offre un cadre de vie privilégié au sein d’un quartier résidentiel calme. Composé de huit villas de style Mansart, chaque demeure bénéficie d’un jardin paysagé et d’un garage fermé, le tout organisé autour d’une place privée sécurisée.
L’architecture des villas allie élégance et tradition, avec des toitures à la Mansart et des façades raffinées. Les intérieurs sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des agencements modulables selon les besoins des résidents. Les prestations de qualité incluent des matériaux haut de gamme et des équipements modernes, assurant un confort optimal.
Engagé dans une démarche environnementale, le domaine respecte la réglementation RE2020, garantissant une performance énergéti...
Entre le parc naturel régional Oise – Pays de France et la capitale, cette résidence s’inscrit dans un territoire en pleine évolution. Grâce à un réseau de transports particulièrement développé — RER D, 14 lignes de bus, axes autoroutiers A1, A3 et Francilienne — les actifs accèdent aisément aux pôles d’emplois alentour comme Roissy, Le Bourget ou Villepinte. Dynamique et ambitieuse, la commune attire de nouveaux projets majeurs, dont l’accueil d’Agoralim, l’extension de Rungis, témoignant de son potentiel croissant. Les familles y trouvent déjà de nombreux commerces, infrastructures scolaires et espaces verts pour un cadre de vie en pleine transformation.
En plein centre-ville, au cœur d’un quartier résidentiel agréable, la résidence prend place à proximité immédiate des commodités, du...
À Gonesse, au cœur d’un centre-ville en pleine évolution, cette résidence s’inscrit dans un environnement à la fois vivant, pratique et en plein renouveau urbain. Entourée de commerces de proximité, d’écoles et de services, elle offre à ses habitants un quotidien facilité, dans une ville bien desservie par les axes routiers (A1, A3, A104) et les transports en commun, avec l’arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express renforçant encore son attractivité. Proche de Roissy et de nombreux pôles d’emplois, la commune conjugue dynamisme économique et cadre de vie à taille humaine.
L’architecture de la résidence privilégie l’élégance classique, avec des lignes sobres et un traitement harmonieux des façades aux tons clairs. L’ensemble se compose de deux petits immeubles s’élevant sur...
Où acheter un logement neuf en région parisienne et en Ile-de-France ?
Après une période un peu terne, le marché immobilier en Ile de France a retrouvé des couleurs depuis deux ou trois ans. L’immobilier neuf francilien est aujourd’hui en bonne santé : le nombre de transactions est en hausse dans la capitale mais aussi en première couronne notamment en Seine-Saint-Denis, dans le Val-de-Marne et les Hauts de Seine, où les prix sont plus modérés qu’intra-muros.
L'Ile de France, Un marché immobilier neuf en bonne santé
Les acquéreurs sont biens décidés à concrétiser leur projet d’achat, motivés par les taux d’emprunt très bas. Les investisseurs, rassurés par les avantages du dispositif Pinel, reviennent également.
L'immobilier de luxe connait une forte croissance, dopé par la demande des acheteurs étrangers, attirés par la Rive gauche et le Marais. On observe également une belle dynamique dans les futurs secteurs phare du Grand Paris ou des Jeux Olympiques de 2024.
L'immobilier locatif en Île de France
Pourquoi investir dans l'immobilier en région parisienne ?
Avant tout pour sécuriser son patrimoine. En effet, qu’il s’agisse d’une chambre de bonne, d’un studio ou d’un appartement meublé, votre bien immobilier risque peu de perdre de sa valeur. Avant de penser au revenu locatif, vous investissez pour l’avenir. Les prix au m² à Paris étant plus élevés que dans la majorité des villes de province, un achat immobilier dans la capitale demande par contre un effort financier plus important. En contrepartie, la demande est telle que le propriétaire a souvent l’embarras du choix parmi les candidats à la location. Les risques de vacance et d’impayés sont donc minimes.
La rentabilité d'une location à Paris ou en Île de France
Comptez environ 3 à 4 % de rentabilité brute dans Paris intra-muros. Les loyers dépendront bien sûr de la qualité du bien, mais aussi de son emplacement : proximité de petits commerces, d’une station de métro...
Réussir son investissement immobilier en Île de France
À Paris comme ailleurs, les studio et T1 représentent le produit phare de l’investissement. Ils sont très prisés des étudiants et jeunes salariés qui souhaitent un loyer peu élevé. Prévoyez une rotation peut-être plus régulière que pour les autres typologies.
Si vous optez pour l’achat d’un studio, préférez une superficie supérieure à 14 m². Vous éviterez ainsi la taxe appliquée aux micro-logements.
Les deux-pièces et trois-pièces s’adressent davantage aux couples et aux familles monoparentales, des locataires qui a priori resteront plusieurs années. Les grandes surfaces trouvent également leur clientèle : en particulier des familles, mais aussi des étudiants qui n’ont pas obtenu de logement en cité universitaire et recherchent une colocation, nue ou meublée.
Pour éviter les contraintes de gestion locative et l’entretien de votre bien, vous pouvez vous orienter vers l'achat d’un appartement en résidence services pour étudiants, touristes, professionnels en déplacement ou seniors. Vous bénéficierez en outre des avantages du statut de loueur meublé.
Nous recherchons des conseillers en Ile-de-France
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