photo terrasse vue mer, catalogue logisneuf 2020

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Catalogue 2021
127 200 appartements et maisons neuves à découvrir avec plans et prix
    • 13
    • Marseille
    • Sainte-Marguerite (9Eme)

    Poumon vert de la cité phocéenne, englobant le col de la Gineste et ses calanques, le 9e arrondissement se caractérise par sa quiétude de vie. Il bénéficie d’un esprit village pour se ressourcer et profiter d’une situation exceptionnelle à seulement quelques encablures du centre-ville, de la mer et de la campagne environnante. Prenant place dans ce cadre paysager naturel et majestueux composé de garrigues et de collines boisées, la résidence s’affiche fièrement comme le symbole de ce néo quartier dynamique à l’image de cette ville tournée vers son avenir. Afin de faciliter le quotidien, les commerces et services de proximité sont directement accessibles aux pieds du programme. Proche du quartier Le Cabot, à proximité d’un grand parc, le programme vient se dresser comme porte-étendard de...

    LogementsAppartements et maisons
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison3ème trimestre 2022*
    FiscalitéLoi Pinel (zone A)
    Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
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    • 76
    • Rouen
    • Saint Sever - Orleans

    Votre nouvelle adresse vous assure d’être au coeur de la vie rouennaise tout en profitant d’un calme régénérant. La résidence se situe à seulement 850 m des quais de Seine et 8 minutes de la cathédrale Notre-Dame de Rouen, attraction touristique principale dont les courbes gothiques inspirèrent Claude Monet. À 12 minutes de la Gare et à 300 m de la ligne de métro ainsi que de nombreuses lignes de bus, la résidence assure une liaison efficace avec tout le centre-ville. Enfin, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, d’infrastructures scolaires et du centre commercial à seulement 200 m. Le domaine, agrémenté d’un mail piétonnier savamment végétalisé, invite à la promenade et à la douceur de vivre. Pour compléter cet écosystème paysager, une animation minérale composée de bancs...

    LogementsAppartements
    DestinationSe loger ou investir
    LivraisonJusqu’au 4ème trimestre 2022 selon les tranches*
    FiscalitéLoi Pinel (zone B1)
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    • 13
    • Arles
    • Centre

    La résidence est idéalement située à Arles à proximité du centre historique de la ville, de ses rues piétonnes et de son célèbre marché, et à 300m du nouveau Centre Culturel Artistique Economique d’Arles. 3e ville des Bouches du Rhône, Arles est labellisée ville d’art et d’histoire du fait de son patrimoine exceptionnel. Les vestiges de l’ancienne « petite Rome des Gaules » sont partout. Pas moins de 112 sites témoignent de son passé prestigieux, et l’ensemble des monuments romains et romans est classé au patrimoine mondial de l’Humanité par l’UNESCO. Avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an et sa lumière si particulière, la cité provençale reflète un véritable art de vivre. Dès les beaux jours, les terrasses de cafés et les nombreuses places du centre historique s’animent. Et le mar...

    LogementsAppartements et duplex
    DestinationSe loger ou investir
    LivraisonJusqu’au 4ème trimestre 2022 selon les tranches*
    FiscalitéLoi Pinel (zone B1)
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    • 13
    • Marseille
    • Sainte-Anne (8Eme)

    C’est à Marseille au coeur du quartier Sainte-Anne, résidentiel et préservé, que la résidence a su trouver une place de choix proche du parc Borély, accessible en quelques pas seulement en empruntant la rue Callelongue. Les très convoitées plages du Prado, quant à elles, se situent à 7 minutes en voiture, vous permettant de passer un agréable moment d’évasion les pieds dans le sable ou dans l’eau. Qu’il s’agisse de scolarité ou d’activités culturelles et sportives, cette nouvelle adresse a tout pour vous satisfaire. Infrastructures scolaires de la maternelle au lycée dans un rayon de 650 m, complexe sportif Jean Bouin à seulement 9 minutes à pied, piscine et cinéma à proximité. Vos déplacements journaliers seront assurés par les lignes de bus 22, 22S, 23 et 45, situées avenue Mazargues et...

    LogementsAppartements et duplex
    DestinationSe loger ou investir
    LivraisonJusqu’au 3ème trimestre 2023 selon les tranches*
    FiscalitéLoi Pinel (zone A)
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    • 31
    • Toulouse
    • Les Arènes

    La résidence se situe à Toulouse. Le quartiers des Arènes est une adresse emblématique, un nom chargé d’histoire, mais surtout le cœur battant de la rive gauche de la Garonne. Une animation résultant d’un réseau de transports en commun exceptionnel, le plus complet de Toulouse, qui en fait un lieu débordant de vie où se croisent travailleurs, étudiants, retraités, vacanciers... Une gare ferroviaire, le métro, le tramway, les lignes de bus et plusieurs stations Vélô’Toulouse, les déplacements à pied ou en transports en commun sont facilités. Ils deviennent ainsi propices aux échanges et aux rencontres et contribuent à créer une vraie vie de quartier. Découvrez un quotidien où toutes les commodités, commerces et services, sont à portée de main : supermarchés, boulangeries, crèche et école...

    LogementsAppartements et duplex
    DestinationSe loger ou investir
    LivraisonJusqu’au 3ème trimestre 2022 selon les tranches*
    FiscalitéLoi Pinel (zone B1)
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    • 59
    • Lille
    • Lomme

    Lomme, située à seulement 18 minutes du coeur de ville de la métropole européenne de Lille, a tout à offrir : une situation privilégiée, avec une connexion à la capitale des Hauts-de-France par la ligne 2 du métro (station Maison des Enfants). Lomme, c’est aussi de nombreux commerces de proximité notamment dans la rue de Dunkerque, toutes les infrastructures scolaires et sportives et un tissu économique florissant. Nichée au coeur de la commune lilloise, la résidence offre un cadre privilégié et verdoyant où le piéton est roi. Prometteur et en plein essor, le quartier où s’érige cette nouvelle réalisation s’étend sur de beaux volumes pour une vie résolument épanouie. Au sein d’un grand parc paysager à la végétation luxuriante, la résidence dresse ses beaux volumes tant en intérieur qu’e...

    LogementsAppartements et duplex
    DestinationSe loger ou investir
    LivraisonJusqu’au 1er trimestre 2023 selon les tranches*
    FiscalitéLoi Pinel (zone A)
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    • 92
    • Colombes
    • Stade

    Entre nature et interconnexion, les résidences révèlent de nombreux atouts au sein du quartier de l’Arc Sportif à Colombes. Avec pour voisins la serre d’agriculture urbaine, la future ligne de tramway T1, le grand parc paysager, les commerces, la crèche, un groupe scolaire et la gare de transilien (ligne J) vers Paris Saint-Lazare à proximité, les différents bâtiments de cette réalisation s’érigent avec harmonie et s’entourent de l’essentiel pour une vie pratique. Le dessein de cette réalisation est simple : ramener la nature en ville en développant une canopée urbaine végétale. Tout a été pensé dans les moindres détails pour affirmer cette présence naturelle, durable autant dans les espaces publics que privés. Un généreux parc paysager au pied des résidences, des toitures végétalisées...

    LogementsAppartements et duplex
    DestinationSe loger ou investir
    LivraisonJusqu’au 2ème trimestre 2023 selon les tranches*
    FiscalitéLoi Pinel (zone A bis)
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    • 91
    • Massy
    • Atlantis

    À proximité immédiate de la place du Grand Ouest à Massy, la résidence Etudiante s’insère avec style à l’avenue Carnot. Ses lignes modernes et robustes, sa forme atypique et identifiable, donnent du caractère à ce nouveau lieu de vie. Le mélange entre le béton lasuré et les cadres métalliques assure un style spécial qui la rend reconnaissable au sein du paysage urbain de Massy. La résidence propose des appartements du studio au 2 pièces avec des surfaces optimisées allant de 15,8 m² à 32,65 m². Ce lieu de vie qui a beaucoup à offrir : les étudiants pourront vivre à leur rythme. Pas de choix à faire entre le calme et la convivialité, ici tout y est. Le confort d’un espace à soi bien pensé et des espaces communautaires pour échanger et partager. Les terrasses partagées au 5ème étage on...

    LogementsAppartements et duplex meublés
    DestinationLocation meublée
    Livraison3ème trimestre 2021*
    StatutLMNP/LMP
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    • 31
    • Toulouse
    • Saint Michel

    La résidence se situe à Toulouse. Bienvenue dans ce lieu de vie nouvelle génération au caractère exceptionnel, tant sur l’emplacement de premier choix que sur le mode de vie novateur proposé. Cette résidence c’est avant tout une adresse au cachet architectural d’exception : la résidence a su réhabiliter et préserver l’identité de cet ancien bâtiment du XIXème siècle, tout en lui conférant un style moderne et épuré, pour s’imprégner des tendances actuelles. Les murs en briquettes rouges typiques de la région se mêlent aux grandes baies vitrées contemporaines qui habillent la façade. Une fois les portes poussées, découvrez un magnifique patio arboré à ciel ouvert qui vous immergera dans une bulle de sérénité. Plus loin, un espace de vie commun s’ouvre sur le parc aménagé au cœur de la réside...

    LogementsAppartements et duplex
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison2ème trimestre 2021*
    Fiscalité(zone B1)
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    • 34
    • Agde
    • Centre

    La résidence se situe au Cap d’Agde. Largement ouvert sur la station grâce aux circulations piétonnes et cyclables, le quartier s’anime d’équipements innovants et ludiques tels que le nouveau Palais des Congrès et le casino, et permet, grâce à un jeu de passerelles, de rejoindre à pied le Centre International de Tennis, le Golf ou le musée de l’Éphèbe. Nouvelle artère principale du quartier, La Rambla, vaste allée piétonne jalonnée par les plus belles enseignes du shopping, mène au port et à l’esplanade Racine où restaurants, bars et commerces typiques permettent de savourer pleinement la « Dolce Vita languedocienne ». Au centre de la réalisation, un cœur d’îlot végétal, lieu de vie, de rencontres et de contemplation s’offre aux résidants. Ici, l’eau, l’ombre et la végétation contribuen...

    LogementsAppartements
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison2ème trimestre 2022*
    FiscalitéLoi Pinel (zone B1)
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    • 93
    • Bobigny
    • Centre

    La résidence étudiante bénéficie d’un cadre universitaire stimulant à Bobigny, au sein d’un quartier tourné vers la vie étudiante et bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de métro 5 et 7, le tramway T1 et de nombreuses lignes de bus. À proximité, le campus de l’Université Paris 13, accueille plus de 10 000 étudiants au sein de 3 unités de formation : l’UFR SMBH (Santé, Médecine, Biologie Humaine), l’IUT et le DAPS (Département des Activités Physiques et Sportives). La culture prend toutes les formes à Bobigny. La MC93, Maison de la culture et scène nationale, propose tout au long de l’année de multiples représentations de théâtre, danse et musiques du monde entier. À 8 minutes du campus, Canal 93, à la fois salle de spectacle, studio de danse et d’enregistrement, offr...

    LogementsAppartements meublés
    DestinationLocation meublée
    Livraison3ème trimestre 2022*
    StatutLMNP/LMP
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    • 93
    • Bobigny
    • Écocité

    Au sein d’un quartier universitaire de Bobigny bien desservi par les transports en commun, la résidence réunit les conditions indispensables à une vie étudiante épanouie. Proche du campus de Bobigny, elle offre un accès rapide à l’université Paris 13, ses 10 000 étudiants et ses 3 unités de formation, ainsi qu’aux 3 BTS proposés par le Campus Formation et Métiers, à 6 minutes en bus. À Bobigny, l’art se cultive, sous toutes ses formes. À 10 minutes à pied de la résidence, la MC 93, Maison de la culture et scène nationale, propose de nombreuses représentations de théâtre, de musique et de danse, tout au long de l’année. À la fois salle de spectacle, studio d’enregistrement et de danse, le Canal 93 invite à partager savoirfaire technique et projets artistiques dans une ambiance conviviale....

    LogementsAppartements meublés
    DestinationLocation meublée
    Livraison3ème trimestre 2022*
    StatutLMNP/LMP
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    • 35
    • Cesson-Sévigné
    • Centre

    La résidence se situe à Cesson-Sévigné. Depuis 1960, Cesson-Sévigné, bourg rural avec une population de 3 200 habitants, connaît une forte expansion économique et devient très rapidement cinquième ville d’Ille-et-Vilaine, avec aujourd’hui près de 17 371 habitants. La ville accueille sur son territoire, une grande partie de la technopole Rennes Atalante, spécialisée dans les nouvelles technologies et la télécommunication (OVH, Capgimini, Orange, Canon, etc). La commune offre de nombreuses infrastructures scolaires, sociales et médicales, complétées par des installations sportives et de loisirs comme le Cesson-Rennes Métropole Handball et le pôle France de canoë-kayak. Récemment, Cesson-Sévigné a été désigné « Ville la plus sportive de France » par L’Équipe dans la catégorie des villes de mo...

    LogementsAppartements et maisons
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison2ème trimestre 2023*
    FiscalitéLoi Pinel (zone B1)
    Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
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    • 29
    • Roscoff
    • Centre

    En front de mer, exposée plein Ouest et en léger surplomb de la célèbre plage de Roc’h Kroum à Roscoff, la résidence propose le luxe d’une vie paisible avec un panorama exceptionnel, évoluant au fil des marées et des saisons. La réalisation réinterprète à merveille l’héritage de la cité de caractère. L’élégance d’une architecture protégée, se mêlant à la noblesse des matériaux et des prestations de haut standing. Pierres naturelles, teintes claires et bois blond, rythment les façades à l’écriture tonique où les balcons font figure de proue. Les somptueux appartements en attique libèrent de vastes terrasses, où l’on aime profiter des soirées d’été, en admirant un magnifique coucher du soleil sur l’île de Batz. Cette réalisation de prestige offre 33 appartements de standing, aux surfac...

    LogementsAppartements
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison1er trimestre 2023*
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    • 53
    • Laval
    • Centre

    A 10 minutes à pied du coeur de ville historique de Laval et des rues piétonnes, la résidence vous offre la tranquillité en pleine ville et toutes les commodités indispensables pour vous sentir bien et vivre de même. De nombreux magasins, dont un petit supermarché, des écoles, une crèche, des services à portée de main et la proximité immédiate de la gare TGV sont des plus qui contribuent à l’attractivité du quartier. Ils devraient vous faciliter le quotidien et les déplacements. De la matière grise et un coeur vert… Discrète, calme, rassurante, énergique, étonnante Laval va vous séduire pour longtemps et votre future adresse vous combler sur tous les plans. L’architecture de la réalisation apporte une touche de modernité à la rue sans en dénaturer l’esprit paisible. L’utilisation de mat...

    LogementsAppartements
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison3ème trimestre 2022*
    FiscalitéLoi Pinel (zone B2)
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    • 45
    • Fleury-Les-Aubrais
    • Centre

    La résidence se situe à Fleury-Les-Aubrais. Dynamique et innovante, la commune de Fleury-les-Aubrais est l’un des premiers employeurs de l’agglomération, avec environ 10 000 emplois sur son territoire. Crèches, écoles, collèges, lycée, transports en commun, complexes sportifs et culturels, centres commerciaux, maison de santé, etc. : Fleury-les-Aubrais dispose de toutes les infrastructures indispensables à la vie de ses habitants. La résidence, comprenant 3 bâtiments, bénéficie d’un emplacement privilégié sur la place avoisinante. Les locaux d’activités, situés en rez-de-chaussée du bâtiment principal, contribuent au dynamisme du quartier et permettront aux habitants de bénéficier de commerces et services (notamment d’une supérette). Les étages supérieurs de la résidence abritent pour c...

    LogementsAppartements et duplex
    DestinationSe loger ou investir
    LivraisonJusqu’au 4ème trimestre 2023 selon les tranches*
    FiscalitéLoi Pinel (zone B1)
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Mon achat immobilier en 9 étapes

1

Je calcule mon budget

Les différents simulateurs de Logisneuf vous aident à évaluer votre budget. Renseignez-vous également sur les dispositifs d’aide à l’achat, comme le prêt à taux 0% (résidence principale) ou la loi Pinel (investissement).

Calculer ma mensualité maximum
2

Je cherche un bien en VEFA

Sur le site logisneuf.com, sélectionnez la ville, le quartier, les prestations de votre choix. Consultez l’offre d’appartements et de maisons de nombreux promoteurs et étudiez librement les plans. N’hésitez pas à prendre RDV avec un conseiller Logisneuf près de chez vous. Il vous présentera en détails les biens correspondant à vos souhaits (superficie, orientation, localisation…) et votre capacité d’achat.

Contactez un conseiller Logisneuf
3

Je réserve un logement

Ça y est, vous avez trouvé le logement de vos rêves ! Vous signez un contrat de réservation contenant une description détaillée du logement. À cette occasion vous versez un dépôt de garantie sur un compte bloqué chez le promoteur ou le notaire. Le promoteur vous renvoie un exemplaire contresigné par lettre recommandée. À compter de la réception du courrier, vous disposez de  10 jours de réflexion (délai imposé par la loi SRU).

Réussir mon achat immobilier
4

Je demande un crédit immobilier

Dans le même temps, consultez plusieurs banques ou faites appel à un courtier pour obtenir les conditions de prêt les plus avantageuses (taux d’intérêt, assurance emprunteur…). N’oubliez pas de transmettre à Logisneuf la / les attestations de dépôt de prêt que l’on vous fournira.

Consultez la météo des taux
5

J’obtiens mon crédit immobilier

La banque vous envoie une offre de prêt définitive. Vous disposez de 10 jours pour l'étudier. À partir du 11e jour, vous pouvez la valider en la signant et en la renvoyant à la banque. Partagez la bonne nouvelle avec Logisneuf, qui en informera le promoteur !

Établir mon dossier de prêt
6

Je personnalise mon logement

Vous pouvez demander au promoteur des travaux modificateurs acquéreurs (TMA). Ces demandes d’aménagement doivent être précisées par courrier et signalées sur un plan. Le promoteur en étudiera les aspects techniques et réglementaires. Si ces travaux sont possibles, vous recevrez un devis.

7

Je signe l’acte de vente chez le notaire

Une fois l’offre de prêt acceptée, le promoteur remet le dossier complet au notaire de l’opération. Celui-ci vous envoie le projet d’acte de vente et fixe avec vous la date de signature. En signant l’acte de vente, vous devenez officiellement propriétaire de votre bien. Vous payez les frais de notaire, qui seront versés sur un compte séquestre (détenu par le notaire).

Calculer mes frais de notaire
8

Paiement des appels de fonds

Le paiement d’un bien immobilier en VEFA s'échelonne en fonction des étapes de la construction : achèvement des fondations, mise hors d’eau, etc... Le promoteur vous informe par courrier du stade d’avancement des travaux et du montant à payer. Vous débloquez la somme demandée auprès de la banque qui vous a accordé votre prêt.

Comment bien acheter en VEFA ?
9

Livraison de mon logement

Le jour de la livraison, vérifiez bien que le logement est conforme. Si vous constatez d'éventuels défauts, vous pouvez émettre des réserves. Le promoteur vous remet les clés. Vous n’avez plus qu'à emménager ou mettre le logement en location !

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