Trouvez facilement le bien immobilier neuf qui vous convient parmi notre large choix d'appartements et de maisons à acheter en VEFA. En vous servant de la recherche ci-dessous, consultez nos annonces de logements à vendre classées par genre (appartement ou maison), par type, par localités (agglomérations, bord de mer, montagne, outremer...), par dispositifs d'investissement locatif (meublé, nue-propriété) ou par lois de défiscalisation (Pinel, Malraux...).
Catalogue 2019
Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel
Cette résidence se situe dans le quartier Le clos d ust à Saint-Nazaire et propose 63 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 63 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.
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Cette résidence se situe dans le quartier Rondeaux à Rouen et propose 39 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 39 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2021.
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La résidence est érigée au cœur de la ville de Toulouse, dans l’écoquartier de la Cartoucherie. Quartier très attendu par les habitants, il fait le lien avec les Jardins du Barry, domaine de 8 hectares situé à l’ouest de la ville et devrait permettre aux Toulousains de “se rencontrer, pratiquer une activité physique, se reposer ou pique-niquer. Attendu pour mars 2021, le nouveau site abritera une halle gourmande, 3 500 m² d’espaces sportifs, une salle de spectacle, un cinéma, une librairie ou encore un jardin verdoyant ! Témoignage du passé industriel de la ville, les Halles de la Cartoucherie sont actuellement en cours de réhabilitation. Projet ambitieux et novateur de 190 mètres de long sur 40 mètres de large, le rendu final est plus que prometteur ! En son sein, 4 pôles d’activités d...
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La résidence prend place à la croisée de deux atmosphères, à 5 minutes seulement du 9ème arrondissement de Lyon, de la légendaire Île Barbe, des berges de Saône et de ses restaurants, à 10 minutes du périphérique Porte de Rochecardon, et à 20 minutes de la presqu’île lyonnaise et de ses boutiques, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or profite de tous les équipements permettant de vivre en parfaite harmonie avec un environnement marqué par l’histoire et la nature. Trois groupes scolaires, de nombreux commerces de proximité et artisans, plusieurs fêtes et festivals, un hôtel réputé permettant d’admirer depuis l’Ermitage l’une des plus belles vues sur Fourvière... à 400 mètres d’altitude, desservie par 5 lignes de bus, entre Lyon, Collonges-au-Mont-d’Or, Couzon et Saint-Didier, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or navigu...
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La résidence profite d’un emplacement exceptionnel en pleine nature à seulement quelques minutes à pied du centre de Talange. Ici vous êtes idéalement situés au coeur de la zone urbaine de Moselle Nord, à mi-chemin entre Metz et Thionville (15 minutes) ! La résidence valorise la nouvelle entrée sud de Talange à 5 minutes des grands axes autoroutiers qui desservent les métropoles de la région. Talange offre une vie dynamique et épanouie avec de nombreux commerces, des infrastructures de santé, de sport, de loisir, de culture et scolaires (5 maternelles, 3 écoles primaires, un collège et un lycée) ! Dans un cadre de vie incroyable, cette nouvelle réalisation a été pensée pour rendre l’atmosphère apaisante et valoriser les 18 ha du patrimoine naturel qui l’entoure. Lovée au bord du futur p...
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La résidence se situe à Chambray-lès-Tours. A deux pas de Tours, cette ville est une ville où il fait bon vivre avec son bois, ses espaces verts, ses chemins piétonniers et ses pistes cyclables. Elle bénéficie d’équipements remarquables avec une Médiathèque, une école municipale de musique, une base nautique, un swin golf, un hippodrome, une piscine municipale, deux gymnases, des terrains multisports et le parc de 18 hectares du château de la Branchoire. Elle dispose d’infrastructures hospitalières de premier plan avec le CHU Trousseau, le Pôle Santé Vinci, l’institut médico éducatif « les Tilleuls » et l’EHPAD «la Résidence du Parc». Elle propose également des structures d’accueil pour la Petite enfance, avec un multi-accueil, une halte-garderie et trois mini-crèches ainsi qu’un relais as...
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La résidence est idéalement placée en coeur de ville d’Orléans, à proximité des quais de la Loire. Une situation idéale pour cette résidence qui se trouve à moins d’une heure de Paris, à proximité de nombreux commerces, services et axes routiers. Son positionnement vous permet d’accéder rapidement à la bretelle d’autoroute A10 et de la tangentielle. Confort et raffinement, environnement calme et protégé, performances énergétiques dernières générations, les avantages de ces 11 appartements et de ces 2 maisons de ville sont uniques et feront de vous des propriétaires heureux et privilégiés que vous accédiez à la propriété pour la première fois ou que vous désiriez investir pour vous constituer un patrimoine. Cette petite résidence de 11 appartements et 2 maisons de ville allant du T1 au...
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Cette résidence se situe dans le quartier Madeleine à Orléans et propose 36 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 36 logements neufs sont livrés..
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La résidence est située à Saint-Cyr-en-Val sur le domaine de Morchêne à proximité des transports et des axes routiers : Gare SNCF, autoroute A71 et la RN20. Ce secteur bénéficie d’une dynamique économique avec le Parc d’activité de la Saussay equire groupe près de 80 entreprises soit un potentiel de 3500 emplois. Cette résidence contemporaine, offrant confort, sécurité, convivialité et autonomie se compose de 52 appartements et de 8 maisons BBC du T2 au T3 qui s’élèvent sur 2 étages avec ascenseur desservant tous les niveaux avec liaison télésurveillance 24h/24h et appel d’urgence. Les logements bénéficient tous d’une place de stationnement extérieures et d’une cave. La résidence est destinée à usage principal de résidence adaptée aux personnes seules ou en couple, âgées et/ou mobili...
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La résidence est idéalement située face au centre administratif Coligny, à 5 minutes du centre ville d’Orléans, au pied des stations de bus et de Tramway (à 2 stations de la Gare SNCF) et de nombreux commerces. Le quartier, la «City» orléanaise, comme elle est surnommée, marque l’entrée Nord de la ville. Sa programmation diversifiée offre logements, bureaux et commerces. La résidence propose un concept original avec services à la carte pour un moindre coût : accompagnement, téléassistance, livraison des repas, soins infirmiers à domicile, aide à domicile… La résidence se compose de 71 appartements en BBC à partir de Studios au T5 duplex qui s’élèvent sur 5 étages avec ascenseur desservant tous les niveaux avec liaison télésurveillance 24h/ 24h et appel d’urgence. La majorité des loge...
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La résidence est idéalement située à Saran et signe le renouveau du bourg, un coeur de ville animé autour d’une vaste esplanade arborée accueillant des commerces de proximité et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Son positionnement vous permet d’accéder rapidement à la bretelle d’autoroute A10. Vous pouvez aussi rejoindre le centre d’Orléans en un quart d’heure ou encore emprunter les transports en communs; l’arrêt du bus se trouve à deux pas du programme. A moins de 10 mn du centre d’Orléans, 1h de Chartres et 1h30 de Paris, Saran bénéficie d’une situation géographique en viable. Ville à taille humaine, elle dispose des équipements et infrastructures bien adaptés aux exigences de la vie contemporaine, de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisi...
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La résidence se situe à Châteauneuf-Villevieille qui emprunte son nom à l’ancien village de Châteauneuf-de-Contes dont les vestiges fortifiés remarquablement préservés se situent deux cents mètres plus haut. Construit à 519 m d’altitude, dispersé sur la pente du Mont Macaron au milieu des oliviers et des cyprès, Châteauneuf-Villevieille bénéficie d’une situation privilégiée, offrant une vue incroyable sur les petites montagnes environnantes et la vallée. Non loin des grands axes routiers, le village est facile d’accès : 35 minutes suffisent pour rejoindre Nice, 40 minutes pour aller à l’aéroport Nice Côte d’Azur via l’A8, dite « La Provençale ». Une ligne de bus dessert Nice plusieurs fois par jour. Cette réalisation contemporaine se compose de plusieurs bâtiments, disposés en terrasse...
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Cette résidence se situe dans le Centre ville à Pourrières et propose 51 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel. Ces 51 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2020.
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La résidence se situe à Thonon-les-Bains. Adossée aux contreforts des Alpes, en lisière du plus grand lac d’Europe, Thonon qui signifie « colline au-dessus de l’eau », revêt des airs de bord de mer et réjouira les amateurs de nature et de loisirs. Thonon-les-bains jouit d’une situation frontalière privilégiée et convoitée, au coeur d’un bassin économique dynamique : à seulement 10 minutes d’Évian, 30 minutes de Lausanne et 45 minutes de Genève, véritables pôles d’activité et d’emplois. Indéniablement, Thonon-les-Bains conjugue cadre de vie et vitalité économique en toute harmonie. La réalisation est avant tout une mini-résidence de 7 appartements seulement située à Thonon-les-bains, ville d’eau et de plaisirs nautiques. Cette charmante résidence réservée à quelques acquéreurs se compose...
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Cette résidence se situe dans le Centre ville à Aulnay-sous-Bois et propose 23 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 23 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2021.
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La résidence se situe à Aubagne. Très prochainement, la ville s’offrira une nouvelle dynamique grâce aux travaux de redéfinition du centre-ville. Ainsi, du cours Barthélémy à la place des Quinzes et jusqu’à la place de l’Horloge, le patrimoine provençal sera mis en valeur, les accès simplifiés et les commerces de proximité favorisés. En retrait de la circulation, la résidence s’imagine comme une parenthèse de douceur. En bordure de la résidence, un coteau planté de pins, espace boisé classé et préservé, offre une première sensation de verdure. Les deux petits bâtiments se répartissent ensuite dans un large parc paysager. Bosquets d’arbres généreux pour adoucir les vues ; massifs d’arbustes variés et colorés pour agrémenter les cheminements piétons ; haies fournies pour préserver l’intim...
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La résidence se situe à Douai. A proximité immédiate de la faculté d’Artois, de l’Ecole des Mines et à quelques minutes du cœur de ville, la résidence s’installe pleinement dans la vie douaisienne. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, vous trouvez les écoles pour petits et grands, les commerces de proximité jusqu’au supermarché, cinéma... et les arrêts de la navette Binbin et de bus Evéole. La résidence profite d’un environnement calme, fait de petites maisons de ville qui s’ouvrent, à l’arrière, sur de profonds jardins. C’est au milieu de ces jardins que le projet va se concrétiser. Passez le porche d’entrée de la résidence et vous découvrez un espace rare en centre-ville : un véritable îlot de sérénité avec vue sur les arbres alentours et plus loin, le beffroi ou la collégi...
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La résidence se situe à 35 kilomètres de Saint-Tropez, la commune Le Luc en Provence au cœur du département du Var et à l’abri du massif des Maures demeure une ville prisée tant pour son patrimoine culturel que pour son dynamisme. Grâce à la Nationale 7, ses habitants rejoignent très vite les autoroutes A8 et A57 pour se rendre à Aix, Marseille, Cannes, Nice, Saint-Tropez et Toulon. À la fois citadine et tranquille, la culture est l’autre atout de Le Luc en Provence. Ses sites historiques comme le dolmen des Muraires, l’église du Mont- Carmel ou encore ses fontaines, attirent les amoureux de patrimoine. Les familles quant à elles, profitent d’une multitude de services et d’équipements comme les écoles municipales de sports et musique, une bibliothèque et ludothèque, un cinéma et une piscin...
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La résidence est située à Colombelles. Les plus jeunes résidents trouveront à proximité immédiate la crèche “Les P’tits Pots Rouges“ et l’école de musique. 300 mètres plus loin, le long de “l’Avenue des Écoles“, ils rejoindront les écoles maternelle et élémentaire des Tilleuls. Leurs parents se tourneront vers le centre-ville commerçant de Colombelles, ou vers le périphérique de Caen, qui les conduira en quelques minutes à l’ensemble de l’agglomération : le centre-commercial de Mondeville, les parcs d’activités du nord de Caen, le CHU, les campus universitaires... La résidence propose des maisons familiales de 3 chambres avec garage et jardin individuel. Les espaces communs paysagers, les circulations douces entre les maisons, les nuances de couleurs pastel mélées au bois des façades, f...
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La résidence se situe à Bordeaux. Premier éco-quartier labellisé de Bordeaux, la réalisation s’inscrit dans l’esprit de la ville et offre à ses habitants un cadre de vie d’exception. Au-delà d’un souci de préservation écologique, la résidence propose un style de vie et une qualité urbaine propices au bien-être de tous. Des cœurs d’îlots spacieux pour les résidences et maisons, l’omniprésence de jardins, le lac et les canaux aménagés, le parc Denis et Eugène Bühler de 4,5 ha, des espaces de convivialité : tout contribue à la douceur de vivre. Innovant par nature, la résidence s’adapte aux modes de vie actuels, aux besoins de proximité, ainsi qu’aux attentes des familles. Toutes les commodités sont présentes (commerces et services de proximité, groupe scolaire, EHPAD, médecins…). La Maiso...
Les différents simulateurs de Logisneuf vous aident à évaluer votre budget. Renseignez-vous également sur les dispositifs d’aide à l’achat, comme le prêt à taux 0% (résidence principale) ou la loi Pinel (investissement).
Sur le site logisneuf.com, sélectionnez la ville, le quartier, les prestations de votre choix. Consultez l’offre d’appartements et de maisons de nombreux promoteurs et étudiez librement les plans. N’hésitez pas à prendre RDV avec un conseiller Logisneuf près de chez vous. Il vous présentera en détails les biens correspondant à vos souhaits (superficie, orientation, localisation…) et votre capacité d’achat.
Ça y est, vous avez trouvé le logement de vos rêves ! Vous signez un contrat de réservation contenant une description détaillée du logement. À cette occasion vous versez un dépôt de garantie sur un compte bloqué chez le promoteur ou le notaire. Le promoteur vous renvoie un exemplaire contresigné par lettre recommandée. À compter de la réception du courrier, vous disposez de 10 jours de réflexion (délai imposé par la loi SRU).
Dans le même temps, consultez plusieurs banques ou faites appel à un courtier pour obtenir les conditions de prêt les plus avantageuses (taux d’intérêt, assurance emprunteur…). N’oubliez pas de transmettre à Logisneuf la / les attestations de dépôt de prêt que l’on vous fournira.
La banque vous envoie une offre de prêt définitive. Vous disposez de 10 jours pour l'étudier. À partir du 11e jour, vous pouvez la valider en la signant et en la renvoyant à la banque. Partagez la bonne nouvelle avec Logisneuf, qui en informera le promoteur !
Vous pouvez demander au promoteur des travaux modificateurs acquéreurs (TMA). Ces demandes d’aménagement doivent être précisées par courrier et signalées sur un plan. Le promoteur en étudiera les aspects techniques et réglementaires. Si ces travaux sont possibles, vous recevrez un devis.
Une fois l’offre de prêt acceptée, le promoteur remet le dossier complet au notaire de l’opération. Celui-ci vous envoie le projet d’acte de vente et fixe avec vous la date de signature. En signant l’acte de vente, vous devenez officiellement propriétaire de votre bien. Vous payez les frais de notaire, qui seront versés sur un compte séquestre (détenu par le notaire).
Le paiement d’un bien immobilier en VEFA s'échelonne en fonction des étapes de la construction : achèvement des fondations, mise hors d’eau, etc... Le promoteur vous informe par courrier du stade d’avancement des travaux et du montant à payer. Vous débloquez la somme demandée auprès de la banque qui vous a accordé votre prêt.
Le jour de la livraison, vérifiez bien que le logement est conforme. Si vous constatez d'éventuels défauts, vous pouvez émettre des réserves. Le promoteur vous remet les clés. Vous n’avez plus qu'à emménager ou mettre le logement en location !
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