Catalogue 2020
À parcourir, plus de 200 pages pour affiner votre recherche et trouver un logement neuf qui répond à votre projet : se loger, investir, défiscaliser…
En quelques clics, accédez à toutes les informations du programme immobilier qui vous intéresse : description et plans, intérêt du quartier, date de livraison…
Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Vitré et propose 34 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 34 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.
| Logements | Appartements | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Livraison | 1er trimestre 2023* | |
| Fiscalité | Loi Pinel (zone C) |
La résidence prend place à Limay, forte de son activité portuaire et de sa situation idéale sur l’axe Paris-Rouen-Le Havre, Limay développe son économie verte, favorisée par un fort maillage ferroviaire. La ville déploie en effet depuis plusieurs années une politique active de croissance raisonnée et durable. Sarp Industrie, leader du traitement des déchets industriels implanté à Limay depuis des décennies, fait figure de modèle avant-gardiste en la matière. Depuis 2008, elle a été rejointe par France Plastique, la Lyonnaise des eaux et Dielix, désormais acteurs incontournables du pôle régional de l’éco-industrie limayenne. L’architecture de la résidence des Clos, moderne et en harmonie avec son environnement de cœur de ville, séduit par sa simplicité et son élégance. Ses façades feston...
| Logements | Appartements | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Livraison | 4ème trimestre 2021* | |
| Fiscalité | Loi Pinel (zone A) |
La résidence bénéficie d’un emplacement de choix à proximité du cœur historique de la capitale sarthoise dans le quartier Bollée. Vous pourrez ainsi rejoindre les rues animées du centre-ville du Mans en 10 minutes à pied, tout en pro?tant d’un environnement calme et résidentiel. Écoles, commerces, services, lignes de bus : l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne est à proximité de votre futur lieu de vie. Vous pourrez aussi aisément profiter des balades bucoliques au sein des 5 hectares du Jardin des plantes, situé à 100 mètres du projet. C’est LE lieu idéal pour passer un moment agréable, le dimanche après-midi au son des concerts gratuits donnés au kiosque, au cœur de cet écrin de verdure préservé. La réalisation s’implante sur une parcelle de plus de 2 400 m² et se c...
| Logements | Appartements | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Livraison | 3ème trimestre 2022* |
Idéalement située, entre le centre-ville et le quartier historique de La Ciotat, la résidence se trouve à 6 minutes à pied du port et à seulement quelques pas des écoles, petits commerces, services et cinémas. Ceinte d’espaces paysagers, répartis entre jardin arboré et pergola végétalisée, elle offre une parenthèse de bien-être au coeur de la ville. La réalisation accorde le classique au moderne en une harmonie parfaite où les deux styles dialoguent et se nourrissent l’un l’autre. Les architectures se font échos dans chaque détail. Coloris crème et taupe s’unissent avec délicatesse, gracieusement soulignés par le gris anthracite et le vernis noir des balcons en fer forgé. Servis par des matériaux nobles à l’élégance sobre, les deux édifices s’intègrent parfaitement à leur espace. La...
| Logements | Appartements et duplex | |
| Destination | Investir | |
| Livraison | 2ème trimestre 2021* | |
| Fiscalité | Nue Propriété |
Cette résidence se situe dans le quartier Rennes villeneuve à Rennes et propose 18 appartements neufs (T2 et T3), 2 duplex neufs (T3 et T4) et 3 maisons neuves (T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 23 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.
| Logements | Appartements, duplex et maisons | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Livraison | 2ème trimestre 2023* | |
| Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) |
La résidence se situe au pied des Cévennes, et elle bénéficie de la quiétude de l’environnement naturel préservé du Pic Saint-Loup, tout en profitant de la proximité immédiate de Montpellier (15 minutes à peine). L’ensemble des infrastructures, comme les écoles, lycées, services et commerces, se situe à moins de 10 mn, avec les villages renommés de Saint-Martin-de-Londres, Saint- Gély-du-Fesc, Saint-Clément-de- Rivière, Saint-Guilhem-le-Désert... Grâce à la réhabilitation envisagée, la résidence va connaître une nouvelle évolution et offrir un cadre de vie d’exception. Tout en conservant son caractère et ses vestiges architecturaux remarquables, il se destine à la fonction d’habitat d’une rare qualité noblesse oblige. L’ensemble des travaux, supervisé par les instances urbanistiques (DR...
| Logements | Appartements | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Livraison | 2ème trimestre 2021* | |
| Fiscalité | Monument Historique |
La résidence est située à Biviers dans la vallée du Grésivaudan sur la rive droite de Grenoble. Au pied de la Chartreuse, sur le coteau plein sud, à l’abri du vent, la ville offre le panorama omniprésent du massif de Belledonne. Ici la vie est douce, l’urbanisme paisible et le microclimat que l’on qualifie de « petit Nice » particulièrement clément. Le charme d’une vie de village de 2 300 habitants est encore préservé et on y trouve tous les commerces et services de proximité. Les dessertes et les gares aux nombreuses connexions permettent de rejoindre facilement les communes alentour, les thermes d’Allevard ou Grenoble. Un endroit idéal pour que nos aînés aient une vie sereine et agréable. Les quatre bâtiments aux façades minérales, reliés par des coursives fermées, accueillent de conf...
| Logements | Appartements | |
| Destination | Investir | |
| Livraison | 1er trimestre 2023* | |
| Fiscalité | Résidence meublée sénior |
Située entre le futur quartier du Belvédère, la Garonne et la place Stalingrad, la résidence est le lieu de vie idéal à Bordeaux pour bousculer les codes établis. Cette nouvelle centralité sur la rive droite de la Garonne regarde la ville millénaire avec tendresse tout en affichant sa propre identité. Au sein de l’une des plus vastes opérations d’aménagement de France, Bordeaux Euratlantique, la résidence apporte sa touche contemporaine à un nouveau quartier qui chemine le long du fleuve jusqu’au pont de pierre. Les architectes du projet ont souhaité faire écho à la ville XVIIIe classée Unesco avec des façades blondes inspirées de la pierre bordelaise. En équilibrant les hauteurs pour laisser entrer la lumière, ils ont cherché à positionner les terrasses, les balcons et les ouvertures c...
| Logements | Appartements | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Livraison | 3ème trimestre 2022* | |
| Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) |
Cette résidence se situe dans le quartier Hauts de saint-aubin à Angers et propose 49 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 49 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.
| Logements | Appartements | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Livraison | 4ème trimestre 2023* | |
| Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) |
Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Neuilly-sur-Seine et propose 18 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Nue propriété. Ces 18 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.
| Logements | Appartements | |
| Destination | Investir | |
| Livraison | 1er trimestre 2022* | |
| Fiscalité | Nue Propriété |
La résidence est située à Villeurbanne, au cœur du quartier calme à l’ambiance pavillonnaire de Gratte-Ciel. A seulement 7 minutes à pied de la station “Gratte-Ciel” du métro A et de la rue Henri Barbusse connue pour ses nombreux commerces, son ambiance conviviale et ses terrasses de cafés et de restaurants, votre nouvelle adresse fait la promesse d’un avenir serein. Crèches, groupe scolaire Château-Gaillard, collège des Gratte-Ciel, lycée Pierre Brossolette, supermarché… tous ces équipements se trouvent dans un rayon de 600 mètres autour de votre future résidence. Cette nouvelle résidence vous accueille avec ses trois immeubles de faible hauteur, à la ligne architecturale résolument contemporaine ; un projet global rythmé tant par ses jeux de failles entre chaque volume que par le choi...
| Logements | Appartements et duplex | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Livraison | 2ème trimestre 2022* | |
| Fiscalité | Loi Pinel (zone A) |
La résidence prend place à l’est de la ville à Castelnau-le-Lez, dans le quartier Le Devois rayonne tout autour de la route de Nîmes et de la zone commerciale de l’Aube Rouge. Il offre à ses habitants un bon nombre de commerces et de services ainsi qu’une offre d’établissements scolaires pour tout âge. Situé à 3km du centre-ville montpelliérain, le lieu dispose d’une desserte idéale, proche du tramway en direction de Montpellier (arrêt « Sablassou » à 600m), de l’autoroute A709/A9 (à 8 km) et de 3 lignes de bus (21, 31 et 46). C’est une élégante résidence de 3 étages avec attique où il fait bon vivre. Alors que sa forme en « E » offre de nombreuses zones paysagères arborées source de fraîcheur, les façades sont, elles, rythmées de jardinières végétalisées afin de préserver de la plus na...
| Logements | Appartements | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Livraison | 2ème trimestre 2023* | |
| Fiscalité | Loi Pinel (zone A) |
La résidence prend place à quelques kilomètres de la capitale et de Saint-Germain-en-Laye, à Verneuil-sur-Seine est une agréable commune résidentielle à taille humaine. Au sein des Yvelines, elle est particulièrement prisée pour ses airs de petit village et son environnement naturel reposant. Les vernoliens apprécient particulièrement les randonnées en forêt à pied, à vélo ou à cheval. À la belle saison, ils se retrouvent à la base de loisirs en bord de Seine pour des baignades ou des activités de plein air en famille. Verneuil-sur-Seine se vit et s’apprécie surtout au quotidien. Les stades, gymnases, courts de tennis ainsi que la piscine assurent l’animation sportive. La médiathèque, l’école de musique et de danse et l’espace Maurice Béjart enrichissent la saison culturelle. Enfin, les no...
| Logements | Appartements | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Livraison | 3ème trimestre 2022* | |
| Fiscalité | Loi Pinel (zone A) |
La résidence se situe au Havre. Elle s’inscrit harmonieusement en front de mer du Havre. Son architecture contemporaine affirme le caractère “balnéaire“ si reconnaissable aux plus belles réalisations du littoral. Les façades disparaissent au profit des ouvertures et des larges balcons s’étirant sur toute leur longueur. Habiter en bord de mer, c’est profiter d’un spectacle permanent toujours renouvelé selon les heures, les saisons et l’activité du port. Ce spectacle sera particulièrement apprécié de votre balcon, jusqu’à l’intérieur de votre appartement, imaginé en fonction de son exposition. La même exigence de confort et d’orientation a précédé la conception des appartements tournés vers le centre-ville. La réalisation propose ainsi un grand choix de logements du 1 au 5 pièces, côté ville...
| Logements | Appartements | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Livraison | 4ème trimestre 2021* | |
| Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) |
Cette réhabilitation étudiante se situe à Toulouse, dans le quartier Rangueil. Regroupant plus de 134 000 étudiants, Toulouse a été élue meilleure ville étudiante (classement L’Étudiant) de France en 2018. Proposant une large palette de diplômes, elle est aussi une des villes étudiantes les plus agréables de France, et porte depuis plus de deux ans un intérêt particulier en rassemblant les infrastructures nécessaires pour faciliter la vie des étudiants. Métropole à taille humaine, Toulouse est une ville jeune, festive et cosmopolite. Elle possède aussi de nombreux atouts culturels avec divers festivals, concerts et musées. La résidence se situe dans le quartier étudiant par excellence de Toulouse. Au cœur du Campus Paul Sabatier, la résidence offre une proximité immédiate aux commerces,...
| Logements | Appartements | |
| Destination | Investir | |
| Livraison | 3ème trimestre 2019* |
La résidence se situe à Massy. Pour le bien-être de ses habitants, la ville met à leur disposition de nombreuses structures (crèches, écoles, collèges, lycées) et équipements (hôpital, commerces). Elle accueille le centre culturel de musiques actuelles de notoriété européenne, deux médiathèques mais surtout le seul Opéra de banlieue en France qui s’affirme aujourd’hui comme un lieu de production artistique de référence. Le Festival international du cirque de Massy est également un des événements phares de la ville. Plusieurs clubs sportifs de haut niveau participent aussi fièrement à sa renommée. Les parcs et jardins publics présents dans la commune feront le bonheur des habitants aux beaux jours. Son style moderne s’intègre parfaitement dans l’environnement existant. Il se caractérise...
| Logements | Appartements et duplex | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Livraison | 2ème trimestre 2023* | |
| Fiscalité | Loi Pinel (zone A) |
Les différents simulateurs de Logisneuf vous aident à évaluer votre budget. Renseignez-vous également sur les dispositifs d’aide à l’achat, comme le prêt à taux 0% (résidence principale) ou la loi Pinel (investissement).
Sur le site logisneuf.com, sélectionnez la ville, le quartier, les prestations de votre choix. Consultez l’offre d’appartements et de maisons de nombreux promoteurs et étudiez librement les plans. N’hésitez pas à prendre RDV avec un conseiller Logisneuf près de chez vous. Il vous présentera en détails les biens correspondant à vos souhaits (superficie, orientation, localisation…) et votre capacité d’achat.
Ça y est, vous avez trouvé le logement de vos rêves ! Vous signez un contrat de réservation contenant une description détaillée du logement. À cette occasion vous versez un dépôt de garantie sur un compte bloqué chez le promoteur ou le notaire. Le promoteur vous renvoie un exemplaire contresigné par lettre recommandée. À compter de la réception du courrier, vous disposez de 10 jours de réflexion (délai imposé par la loi SRU).
Dans le même temps, consultez plusieurs banques ou faites appel à un courtier pour obtenir les conditions de prêt les plus avantageuses (taux d’intérêt, assurance emprunteur…). N’oubliez pas de transmettre à Logisneuf la / les attestations de dépôt de prêt que l’on vous fournira.
La banque vous envoie une offre de prêt définitive. Vous disposez de 10 jours pour l'étudier. À partir du 11e jour, vous pouvez la valider en la signant et en la renvoyant à la banque. Partagez la bonne nouvelle avec Logisneuf, qui en informera le promoteur !
Vous pouvez demander au promoteur des travaux modificateurs acquéreurs (TMA). Ces demandes d’aménagement doivent être précisées par courrier et signalées sur un plan. Le promoteur en étudiera les aspects techniques et réglementaires. Si ces travaux sont possibles, vous recevrez un devis.
Une fois l’offre de prêt acceptée, le promoteur remet le dossier complet au notaire de l’opération. Celui-ci vous envoie le projet d’acte de vente et fixe avec vous la date de signature. En signant l’acte de vente, vous devenez officiellement propriétaire de votre bien. Vous payez les frais de notaire, qui seront versés sur un compte séquestre (détenu par le notaire).
Le paiement d’un bien immobilier en VEFA s'échelonne en fonction des étapes de la construction : achèvement des fondations, mise hors d’eau, etc... Le promoteur vous informe par courrier du stade d’avancement des travaux et du montant à payer. Vous débloquez la somme demandée auprès de la banque qui vous a accordé votre prêt.
Le jour de la livraison, vérifiez bien que le logement est conforme. Si vous constatez d'éventuels défauts, vous pouvez émettre des réserves. Le promoteur vous remet les clés. Vous n’avez plus qu'à emménager ou mettre le logement en location !
Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.
