Immobilier neuf
Loire-Atlantique (44)

Notre agence de Nantes
  • 4 rue du Devon
  • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Immobilier neuf Loire-Atlantique : 843 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 75 programmes neufs, logements du T1 au T6 à partir de 87 274 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur le département de Loire-Atlantique)

Acheter neuf en Loire-Atlantique pour habiter ou investir : 75 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 44
    • Nantes
    • Dobree

    La résidence offre le privilège d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre historique de la ville de Nantes. Nichée dans le quartier Dobrée, dans une venelle privée, elle bénéficie d’une situation privilégiée. Cette résidence intimiste et de standing se situe à quelques minutes à pied de l’emblématique place Graslin et de la rue Crébillon, véritable lieu de vie festif et culturel. Au calme, vous bénéficierez de toutes les commodités essentielles à votre quotidien : commerces de proximité, écoles et lycées, promenades sur les bords de Loire ou transports en commun. La résidence, composée de seulement 8 logements, a été conçue pour favoriser calme et intimité, tout en profitant d’une situation convoitée au coeur du centre-ville. Les plans, rigoureusement étudiés, ont été p...

    LogementsAppartements et duplex
    RésidenceProgramme neuf
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    • 44
    • Saint-Sébastien-Sur-Loire
    • Jaunaie - Profondine

    Cette résidence se situe dans le quartier Jaunaie - profondine à Saint-Sébastien-sur-Loire et propose 30 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 30 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • 44
    • La Baule-Escoublac
    • Gare - Grand Clos

    La résidence est idéalement située à La Baule à deux pas de la célèbre avenue du Général de Gaulle, animée de nombreux commerces et restaurants, et à proximité immédiate de la gare. Elle permettra aux futurs résidents de rejoindre aisément le remblai et ses 9 km de plage dont la réputation n’est plus à faire, en passant par les rues bauloises pleines de charme. Cette élégante résidence à l’architecture prestigieuse et audacieuse est composée de seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces aux prestations haut de gamme.

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  • Nantes programme immobilier neuf « Sweet Home » en Loi Pinel
    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
    2
    • 44
    • Nantes
    • La Beaujoire

    La résidence déploie ses charmes dans le quartier de la Beaujoire à Nantes à deux pas du mythique stade éponyme et de l’une des plus belles programmations culturelles et sportives de la région. Son cadre verdoyant unique et son tissu d’entreprises diversifié, font de ce quartier plein d’avenir, un lieu idéal pour vivre, se relaxer et travailler. Les rives de l’Erdre et ses sentiers aménagés, à quelques minutes à vélo du projet, feront la joie des plaisanciers et des promeneurs. Avec le magnifique parc floral de la Roseraie, attenant au Parc des Expositions et dédié à l’horticulture, les balades s’apparentent à des voyages… Pour une vie douce et paisible, vos enfants se rendront à l’école primaire Maison Neuve ou au nouveau collège Simone Veil à pied ou à vélo. Grâce au périphérique et à la...

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    • 44
    • Rezé
    • Ragon

    Au Sud de Rezé, le quartier Ragon conjugue tous les atouts. Quel plaisir de se rendre à l’école ou de faire le plein de produits locaux au marché, à pied ou à vélo. Avec le centre commercial Océane et ses enseignes tendances à 2 min. l’éventail est large pour organiser vos courses ou une virée shopping. La nature est à votre porte ... À 100 m de votre résidence. les 3 hectares du Porc de Proud sont aménagés d’aires de jeux pour enfants. Les plus grands pourront pratiquer leurs activités sportives ou simplement farnienter à l’ombre d’un tilleul remarquable. La résidence prend vie à quelques minutes des bords de Loire et des sentiers de la Sèvre. Son architecture élégante et sculptée joue avec les retraits de façades dans une succession douce et progressive d’espaces, pour préserver l’int...

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    • 44
    • Nantes
    • Ouche Buron

    La résidence prend place dans le quartier de l’Ouche Buron à Nantes. Entre le Parc floral de la Beaujoire à deux pas et les avantages d’un quartier dynamique et agréable, la résidence saura séduire tous ceux qui souhaitent être aux abords de la nature tout en étant connectés à une vie urbaine facilitée. Le pôle d’échange Haluchère-Batignolles avec notamment la ligne de tramway 1 - au pied de la résidence, optimise les déplacements : rejoindre le centre de Nantes, la clinique Jules Verne, la piscine du même nom n’a jamais été aussi simple ! Grâce à lui, vous pourrez également rejoindre en quelques minutes le campus universitaire, les centres commerciaux ou encore l’incontournable stade de la Beaujoire. De plus, l’accès très rapide au périphérique, vous permettra de vous évader sereinement l...

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    • 44
    • Nantes
    • Durantiere

    Cette résidence se situe dans le quartier Durantiere à Nantes et propose 28 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 28 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • 44
    • Pornic
    • La Ria

    C’est dans le quartier de La Ria à Pornic que va voir le jour la résidence. Conçue autour d’un parc botanique de treize hectares, elle est idéalement située. Plages, commerces de proximité, écoles, casino, gare, ports et plages sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo pour le bien-être des futurs habitants. Les promeneurs apprécieront les balades le long des quais avec une magnifique vue sur la ville de Pornic, en longeant les chemins ou sur les pontons de bois qui agrémentent le quartier. Vous apercevrez également des rizières bordées d’une flore variée qui rappelleront de beaux paysages chinois. Pour habiter ou investir, la résidence propose des appartements neufs T2 ou T3 avec des terrasses et balcons généreux. À proximité du centre-ville, du port et des plages, elle dis...

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L’immobilier neuf en Loire-Atlantique, un marché propice à l’investissement locatif

L'investissement immobilier neuf et ancien dans le 44

Entre les marais salants de Guérande, la baie de la Baule, le vignoble nantais et les grands rendez-vous culturels du département (Les Folles Journées, le Hellfest…) la Loire Atlantique compte parmi les destinations touristiques préférées des Français.

L’attractivité de la Loire Atlantique s’explique aussi par bien d’autres vecteurs : son dynamisme économique, la qualité des services et des infrastructures, mais aussi les prix au m² raisonnables qui permettent d’investir et de rentabiliser son achat immobilier.

Investir dans une location en Loire Atlantique procure de nombreux avantages :

  • Se constituer un patrimoine pour la retraite ou pour transmettre à ses proches
  • Réaliser un placement rentable, augmenter ses revenus grâce aux loyers
  • Réduire ses impôts grâce à un dispositif de défiscalisation (loi Pinel, loi Malraux, PLS…)

L’immobilier neuf sur le littoral de la Loire Atlantique

Pur produit d’investissement ou maison de vacances louée ponctuellement, tout est permis… le marché immobilier sur le littoral atlantique vous offre un large choix en fonction de vos envies et de votre budget : appartement avec vue sur mer à la Baule, maison de famille à Pornichet, villa près d’une plage... Les 130 km de littoral du département vous offrent tous les possibles, entre la presqu'île guérandaise et le pays de Retz, depuis la Turballe jusqu'à Pornic, via Le Croisic, Le Pouliguen, Saint-Brévin-les-Pins, Saint-Michel Chef-Chef, La Plaine-sur-Mer et Préfailles.

Que ce soit pour loger touristes et saisonniers l'été, ou pour une location Pinel tout au long de l’année, un investissement locatif en Loire atlantique présente de nombreux avantages : des revenus complémentaires grâce aux loyers perçus, la possibilité de réduire ses impôts suivant le dispositif choisi ou la possibilité de profiter de son bien lorsqu’on le souhaite, en tant que résidence secondaire.

Loger un étudiant dans un bien immobilier neuf en Loire Atlantique

Les villes de Nantes, Saint Nazaire et La Roche sur Yon en Vendée accueillent près de 38 000 étudiants, qui recherchent un hébergement pour une dizaine de mois ou plusieurs années. Investir dans un studio T1 à louer en Pinel ou dans une chambre meublée en résidence étudiante vous ouvrira un marché rentable où la demande locative ne manque pas.

Vous recherchez un appartement à Nantes pour loger un étudiant ? Investissez dans une petite surface (studio, T1, deux-pièces) à proximité du centre-ville avec une desserte facile jusqu’au pôle universitaire et aux grandes écoles, dans les quartiers Graslin, Bouffay, Hauts-Pavés, Saint-Félix ou Saint-Pasquier par exemple.

Ne négligez pas le phénomène de la colocation, de plus en plus apprécié des jeunes adultes nantais, étudiants et salariés. Misez alors sur un logement familial (3 pièces ou 4 pièces), avec un beau salon et plusieurs salles d’eau !

Où acheter un bien immobilier neuf neuf en Loire Atlantique ?

Nantes

A 35 minutes de l’océan en voiture et 2 heures de Paris en TGV, Nantes est appréciée pour son cadre de vie. Même si les prix au m² à Nantes ont tendance à augmenter, ils restent sans commune mesure avec ceux de la région parisienne.

En termes d’immobilier, la capitale de la Loire atlantique mélange les genres avec goût. Derrière les façades médiévales du quartier Bouffay et autour du château, on profite du charme de l’ancien. Puis on fait quelques pas et l’on découvre, autour de la gare et de l'île de Nantes des programmes immobiliers en construction où les logements modernes côtoieront bientôt de nouveaux services de proximité : commerces au RDC des immeubles, conciergeries, espaces de coworking ou jardins partagés… Les familles apprécient de s’installer dans un quartier résidentiel calme, tel que Viarme, Saint Pasquier, Saint Donatien, sachant qu’une promenade au parc de Procé ou sur les rives de l’Erdre, que les rues commerçantes du centre-ville ou que l’animation des machines de l'île ne sont qu'à quelques stations de tramway.

Saint Nazaire

Situé sur l’estuaire de la Loire, Saint Nazaire remplit depuis plus d’un siècle la fonction d’avant-port de Nantes. Ce pôle industriel mondialement connu grâce au chantier de l’Atlantique et à Airbus représente un bassin d’emplois conséquent pour la région.

Bordé par le parc naturel de Brière et une vingtaine de belles plages, Saint Nazaire offre un cadre de vie agréable. Les résidences de standing en front de mer ou près de la plage de Villès Martin par exemple, sont très prisées. Pour des appartements familiaux ou des maisons individuelles, le quartier Kerlédé facilite le quotidien avec ses commerces, ses écoles et ses installations sportives.

Pour les primo accédants ou les investisseurs qui ne souhaitent pas mobiliser beaucoup d’apport, certains secteurs comme le Petit caporal offrent des prix immobiliers intéressants.

La Baule

Qui n’a pas entendu parler de la Baule, sa magnifique baie et sa longue plage de sable fin ? Le charme de son patrimoine architectural, ses rues commerçantes et son marché, la proximité enfin de la cité médiévale de Guérande font de cette station balnéaire l’un des sites les plus prisés de Loire atlantique. Une destination de vacances par excellence ! D’autant que la Baule est facilement accessible depuis Paris, Nantes ou Vannes.

Les annonces de biens immobiliers à vendre à la Baule sont variées. Chacun pourra trouver un logement adapté à son projet d’achat : appartement de standing avec vue sur mer, villa avec jardin cachée derrière les pins, studio avec balcon donnant sur le Remblai ou le boulevard de l’Océan… Animée toute l’année, la Baule est idéale pour un investissement locatif de courte durée ou à l’année. La ville se situe en zone B1, elle est donc éligible à une opération de défiscalisation Pinel.


Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
Logisneuf Pays de la Loire

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