Immobilier neuf
Loire-Atlantique (44)

Notre agence de Nantes
  • 4 rue du Devon
  • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Immobilier neuf Loire-Atlantique : 887 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 84 programmes neufs, logements du T1 au T5 à partir de 101 690 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur le département de Loire-Atlantique)

Acheter neuf en Loire-Atlantique pour habiter ou investir : 84 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 44
    • Saint-Nazaire
    • Saint Nazaire Jardin Des Plantes

    La résidence prend place dans le quartier du Jardin des Plantes à Saint-Nazaire, ville pleine de ressources et d’ambitions située à l’embouchure de la Loire, à 50 kilomètres de Nantes. Un joli mélange entre ville urbaine, industrielle et balnéaire. Aujourd’hui devenue une destination en vogue grâce à son littoral préservé, son port, son centre-ville commerçant et ses différents évènements culturels et touristiques, Saint-Nazaire saura sublimer votre quotidien. Véritable ville portuaire chargée d’histoire, la commune propose un large panel d’offres culturelles et touristiques. Une ville aux multiples facettes, où vous pourrez à la fois profiter des nombreux commerces, découvrir un patrimoine industriel fort, des maisons et villas aux architectures élégantes et balnéaires. Un bel équilibr...

    LogementsAppartements
    DisponibilitésT1, T2, T3, T4
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Loire-Atlantique
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    • 44
    • Nantes
    • Santos - Dumont

    La résidence s’implante au nord du quartier Santos-Dumont à Nantes, ville d’histoire et de culture élue 3ème métropole la plus attractive et dynamique de France pour son cadre de vie sain et respectueux de l’environnement. Avec en moyenne 37m² de surface d’espaces verts par habitant (57m² pour la métropole) et 345 hectares d’arbres publics et privés protégés, la nature est à chaque coin de rue. Où que vous soyez, vous êtes à moins de 500 mètres d’un parc ou d’un jardin ! Coté sports et loisirs, profitez du parc de l’Hippodrome, du stade, de la piscine ou encore de la patinoire attenante au quartier. Pour nourrir le corps et l’esprit, rejoignez les bords de l’Erdre pour un moment sport ou détente et retrouvez les volumes de la médiathèque pour cultiver vos talents. Pour les familles et étud...

    LogementsAppartements et duplex
    DisponibilitésT1, T2, T3, T4, T5
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Loire-Atlantique
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    • 44
    • Nantes
    • Université - Michelet

    Cette résidence se situe dans le quartier Université - michelet à Nantes et propose 31 appartements neufs (T2, T1 et T1 bis).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 31 logements neufs seront livrés au N.C..

    LogementsAppartements
    DisponibilitésT1, T1 bis, T2
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    • 44
    • Nantes
    • La Création

    La résidence est idéalement située à Nantes au coeur du quartier de la Cration. Si la métamorphose de la ville a un visage, c’est bien celui du quartier de la Création ! Situé sur l’Île de Nantes, qui abritait autrefois les chantiers navals, il se tourne aujourd’hui vers les industries culturelles et créatives avec ses écoles, ses ateliers, ses start-up et entreprises issues de l’architecture, des médias, de la publicité, du design ou encore des arts du spectacle… Rien ne se perd, tout se transforme… Les bâtiments ont été imaginés dans une optique durable et économe, qu’il s’agisse de matériaux ou d’énergie. Selon la technique du réemploi, les éléments existants sont convertis pour de nouveaux usages. Ainsi, le bardage de l’ancienne usine Alstom est réemployé pour construire la clôture...

    LogementsAppartements
    DisponibilitésT2, T3
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    • 44
    • Couëron
    • La Chabossière

    La résidence est située à Couëron dans le quartier de la Chabossière. Commune dynamique des bords de Loire, Couëron profite du formidable essor économique que connaît l’agglomération nantaise depuis plusieurs années. À seulement 20 min de Nantes et 3h de Paris en TGV, la ville bénéficie d’une desserte idéale pour profiter de la douceur ligérienne. Conjuguant adroitement ville et nature, Couëron propose naturellement de nombreuses solutions de mobilités douces pour profiter des environs, avec 28,5 km de bandes et de pistes cyclables, 4 lignes de bus, une gare TER, deux aires de covoiturage et même un bac qui permet de traverser la Loire et de rejoindre le Pellerin. Ici, on retrouve de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles telles que la Tour à plomb (classée monument historique),...

    LogementsAppartements et maisons
    DisponibilitésT2, T3, T4
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    • 44
    • Guérande
    • Maison Neuve

    La résidence est située dans le quartier Maison Neuve à Guérande. En lisière de zones boisées et des marais de Brière, à seulement 800 m du centre-ville et de ses remparts, Maison Neuve puise son identité dans le territoire environnant. Une adresse durable à la faible empreinte écologique érigée en "concept villageois" où s’entremêlent sans rupture les espaces naturels et les différents hameaux. La Promenade du Ru est un corridor écologique protecteur, comme un éco-rempart pour la faune et la flore. Le Pré des Potiers est destiné aux ieux et aux loisirs. Le Pré Fertile offre quant à lui un cadre idéal pour se détendre avec ses grandes prairies, ses potagers et vergers plantés de pommiers, poiriers et cerisiers, pour partager et cultiver son bien-être tout au long de l’année. Plus de 3 km d...

    LogementsAppartements et duplex
    DisponibilitésT2, T3
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    • 44
    • Pornichet
    • Gambetta

    Située dans le quartier Gambetta à proximité du centre-ville de Pornichet, de l’hippodrome et du port de plaisance, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à deux pas de la magnifique baie de sable fin de 8 km. Depuis votre nouvelle adresse pornichétine, vous avez également accès à pied à tous les commerces et services du quotidien. Comme naviguant sur un océan de verdure de près de 1 hectare, la résidence présente des lignes sobres et épurées toutes en finesse,entre bois et teintes douces et des prestations et finitions haut de gamme. Du rez-de-jardin partiellement revêtu de plantes grimpantes à l’attique en partie bardé de bois, chaque élément a été pensé pour que la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. De l’espace paysager en pied de résidence comme...

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    DisponibilitésT2, T3, T4
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    • 44
    • La Chapelle-Sur-Erdre
    • La chapelle sur erdre centre ville

    La résidence est située au nord de Nantes, dans le centre de la Chapelle-sur-Erdre qui profite de l’attractivité de la métropole nantaise en conservant un esprit village authentique. Des rives de l’Erdre à la vallée du Gesvres en passant par de magnifiques paysages forestiers, la commune dévoile des espaces naturels d’une grande richesse. Paradis des randonneurs, des amateurs de voile et des pêcheurs, La Chapelle-sur-Erdre a mille et une facettes à faire découvrir. À pied, à vélo ou en barque, entre sous-bois et cours d’eau, dans un environnement à la faune et flore abondante, la nature se montre aux promeneurs sous tous ses charmes. Plébiscitée pour son cadre de vie, La Chapelle-sur-Erdre séduira les actifs en quête d’équilibre, entre vie familiale ressourcée et vie professionnelle apaisé...

    LogementsAppartements
    DisponibilitésT2, T3
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L’immobilier neuf en Loire-Atlantique, un marché propice à l’investissement locatif

L'investissement immobilier neuf et ancien dans le 44

Entre les marais salants de Guérande, la baie de la Baule, le vignoble nantais et les grands rendez-vous culturels du département (Les Folles Journées, le Hellfest…) la Loire Atlantique compte parmi les destinations touristiques préférées des Français.

L’attractivité de la Loire Atlantique s’explique aussi par bien d’autres vecteurs : son dynamisme économique, la qualité des services et des infrastructures, mais aussi les prix au m² raisonnables qui permettent d’investir et de rentabiliser son achat immobilier.

Investir dans une location en Loire Atlantique procure de nombreux avantages :

  • Se constituer un patrimoine pour la retraite ou pour transmettre à ses proches
  • Réaliser un placement rentable, augmenter ses revenus grâce aux loyers
  • Réduire ses impôts grâce à un dispositif de défiscalisation (loi Pinel, loi Malraux, PLS…)

L’immobilier neuf sur le littoral de la Loire Atlantique

Pur produit d’investissement ou maison de vacances louée ponctuellement, tout est permis… le marché immobilier sur le littoral atlantique vous offre un large choix en fonction de vos envies et de votre budget : appartement avec vue sur mer à la Baule, maison de famille à Pornichet, villa près d’une plage... Les 130 km de littoral du département vous offrent tous les possibles, entre la presqu'île guérandaise et le pays de Retz, depuis la Turballe jusqu'à Pornic, via Le Croisic, Le Pouliguen, Saint-Brévin-les-Pins, Saint-Michel Chef-Chef, La Plaine-sur-Mer et Préfailles.

Que ce soit pour loger touristes et saisonniers l'été, ou pour une location Pinel tout au long de l’année, un investissement locatif en Loire atlantique présente de nombreux avantages : des revenus complémentaires grâce aux loyers perçus, la possibilité de réduire ses impôts suivant le dispositif choisi ou la possibilité de profiter de son bien lorsqu’on le souhaite, en tant que résidence secondaire.

Loger un étudiant dans un bien immobilier neuf en Loire Atlantique

Les villes de Nantes, Saint Nazaire et La Roche sur Yon en Vendée accueillent près de 38 000 étudiants, qui recherchent un hébergement pour une dizaine de mois ou plusieurs années. Investir dans un studio T1 à louer en Pinel ou dans une chambre meublée en résidence étudiante vous ouvrira un marché rentable où la demande locative ne manque pas.

Vous recherchez un appartement à Nantes pour loger un étudiant ? Investissez dans une petite surface (studio, T1, deux-pièces) à proximité du centre-ville avec une desserte facile jusqu’au pôle universitaire et aux grandes écoles, dans les quartiers Graslin, Bouffay, Hauts-Pavés, Saint-Félix ou Saint-Pasquier par exemple.

Ne négligez pas le phénomène de la colocation, de plus en plus apprécié des jeunes adultes nantais, étudiants et salariés. Misez alors sur un logement familial (3 pièces ou 4 pièces), avec un beau salon et plusieurs salles d’eau !

Où acheter un bien immobilier neuf neuf en Loire Atlantique ?

Nantes

A 35 minutes de l’océan en voiture et 2 heures de Paris en TGV, Nantes est appréciée pour son cadre de vie. Même si les prix au m² à Nantes ont tendance à augmenter, ils restent sans commune mesure avec ceux de la région parisienne.

En termes d’immobilier, la capitale de la Loire atlantique mélange les genres avec goût. Derrière les façades médiévales du quartier Bouffay et autour du château, on profite du charme de l’ancien. Puis on fait quelques pas et l’on découvre, autour de la gare et de l'île de Nantes des programmes immobiliers en construction où les logements modernes côtoieront bientôt de nouveaux services de proximité : commerces au RDC des immeubles, conciergeries, espaces de coworking ou jardins partagés… Les familles apprécient de s’installer dans un quartier résidentiel calme, tel que Viarme, Saint Pasquier, Saint Donatien, sachant qu’une promenade au parc de Procé ou sur les rives de l’Erdre, que les rues commerçantes du centre-ville ou que l’animation des machines de l'île ne sont qu'à quelques stations de tramway.

Saint Nazaire

Situé sur l’estuaire de la Loire, Saint Nazaire remplit depuis plus d’un siècle la fonction d’avant-port de Nantes. Ce pôle industriel mondialement connu grâce au chantier de l’Atlantique et à Airbus représente un bassin d’emplois conséquent pour la région.

Bordé par le parc naturel de Brière et une vingtaine de belles plages, Saint Nazaire offre un cadre de vie agréable. Les résidences de standing en front de mer ou près de la plage de Villès Martin par exemple, sont très prisées. Pour des appartements familiaux ou des maisons individuelles, le quartier Kerlédé facilite le quotidien avec ses commerces, ses écoles et ses installations sportives.

Pour les primo accédants ou les investisseurs qui ne souhaitent pas mobiliser beaucoup d’apport, certains secteurs comme le Petit caporal offrent des prix immobiliers intéressants.

La Baule

Qui n’a pas entendu parler de la Baule, sa magnifique baie et sa longue plage de sable fin ? Le charme de son patrimoine architectural, ses rues commerçantes et son marché, la proximité enfin de la cité médiévale de Guérande font de cette station balnéaire l’un des sites les plus prisés de Loire atlantique. Une destination de vacances par excellence ! D’autant que la Baule est facilement accessible depuis Paris, Nantes ou Vannes.

Les annonces de biens immobiliers à vendre à la Baule sont variées. Chacun pourra trouver un logement adapté à son projet d’achat : appartement de standing avec vue sur mer, villa avec jardin cachée derrière les pins, studio avec balcon donnant sur le Remblai ou le boulevard de l’Océan… Animée toute l’année, la Baule est idéale pour un investissement locatif de courte durée ou à l’année. La ville se situe en zone B1, elle est donc éligible à une opération de défiscalisation Pinel.


Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
Logisneuf Pays de la Loire

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  • 4 rue du Devon
  • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

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