Immobilier neuf
Loire-Atlantique (44)

Notre agence de Nantes
  • 4 rue du Devon
  • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Immobilier neuf Loire-Atlantique : 2830 appartement(s) neuf(s) et maison(s) neuve(s) à vendre


    • 44
    • Carquefou
    • Centre

    Entre Nantes et Carquefou coule l’Erdre, synonyme de bien-être dans le coeur de tous les nantais. La rivière offre ses eaux calmes à la voile, à l’aviron et ses rives paysagères, à la balade. Carquefou se reflète dans les eaux de l’Erdre, renvoyant une image sereine d’une grande qualité environnementale. La commune se parcourt à vélo, tant les pistes cyclables et les rues ombragées sont nombreuses. De l’école maternelle au lycée, des petits commerces jusqu’aux plus grands, du complexe sportif de la Mainguais jusqu’au Golf de L’Epinay, tout est accessible facilement à bicyclette et les Carquefoliens ne s’en privent pas. Mieux encore, les pistes cyclables continuent leur chemin vers Nantes et l’Europarc de la Chantrerie. Situé à quelques centaines de mètres seulement de la résidence, ce site...

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    • 44
    • Bouguenais
    • Bourg

    Située au coeur d’un quartier résidentiel, à 800 m du centre-bourg de Bouguenais, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, au pied des transports, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles. Tout proche de Nantes, la commune aux « 43 villages » réunit trois grands pôles urbains : les Couëts et le Bourg à l’est, la Croix-Jeannette à l’ouest. Dynamique et attractive, Bouguenais se montre très accueillante grâce à son côté « nature » évident. De nombreux espaces verts parsèment la ville sans oublier une forêt urbaine de 350 ha accessible au public. Le centre-ville, entièrement rénové et modernisé, joue la carte du développement durable en favorisant les transports doux. Au quotidien, la ville rend la vie facile et agréable pour tous avec ses commerces de proximité, sa...

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    • 44
    • Carquefou
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Carquefou et propose 15 appartements neufs (T2, T3 et T4) et 11 maisons neuves (T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 26 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

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    • 44
    • Vertou
    • La Gare

    La résidence prend place le long de la route de Clisson dans le quartier de la Gare à Vertou. La ligne 4 du Busway vous permet de relier en moins de 15 minutes le château des ducs de Bretagne à Nantes. Ce quartier en plein renouvellement vous accueille avec ses petits bâtiments modernes et intimistes, ses sentiers piétonniers, ses espaces végétalisés. À l’orée du centre-ville, vous profitez de tous les services et commodités environnants, mais également du calme des sentiers piétonniers bordés de grands arbres à la végétation généreuse. Son bâtiment, tramé en béton peint, est surmonté par un attique revêtu de bardage en zinc prépatiné gris avec un enchaînement de couvertures à double pente, suggérant l’image de maisons contemporaines sur le toit. Situé en rez-de-chaussée, le parc de sta...

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    • 44
    • Nantes
    • Erdre

    Cette résidence se situe dans le quartier Nantes erdre à Nantes et propose 10 appartements neufs (T2, T3, T4, T1 bis et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 10 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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    • 44
    • Nantes
    • Centre

    La résidence est idéalement située au coeur du centre historique de Nantes. Autour du parc Say et des célèbres Salons Mauduit, ce quartier emblématique a marqué l’histoire nantaise. Aujourd’hui entièrement repensé, il a retrouvé tout son éclat. Il offre le plaisir d’habiter dans un secteur résidentiel et paisible, à deux pas de la Place Graslin, du Cours Cambronne et du Musée Dobrée. Vous êtes ici au coeur de la ville, au plus près de ce qui fait le charme de Nantes. Depuis la rue Arsène-Leloup, vous rejoignez à pied les rues commerçantes, vous faites tranquillement votre shopping dans les jolies boutiques, vous profitez des restaurants et des terrasses, sans contraintes. À cette adresse prestigieuse, ce projet architectural est respectueux de l’esprit chic et classique de ce quartier d...

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    • 44
    • Nantes
    • Cardo

    La résidence est située à 200m de l’arrêt de tramway Nantes – Le Cardo qui vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Vous pourrez également emprunter le périphérique et l’A11 en seulement 5 minutes. A deux pas de la résidence, vous profiterez de nombreux équipements ; écoles, collèges, universités (Université de Nantes – Campus du Tertre, Audencia Business School, Ecole Centrale de Nantes…) mais aussi des loisirs tels qu’une médiathèque, un terrain de sport... Dans un rayon de 700m, retrouvez les commerces de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie…). Dans un parc classé, vous vivrez au milieu d’une parcelle arborée. Découvrez une réalisation au style épuré et à l’architecture axée sur le bois naturel, composée de 50 appartements neufs du 1 au 4 pièces. Fonc...

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    • 44
    • Pornichet
    • Centre

    La résidence objet d’une réhabilitation est idéalement située en front de mer à seulement 1 km à pied de la gare de Pornichet et 2 km à pied de la Baule-Les-Pins. La commune de Pornichet est un haut lieu touristique de la Côte d’Amour, et un formidable lieu de vie au quotidien. L’air pur de la mer, les nombreuses activités, la proximité avec le parc régional de Brière font de cette station balnéaire un havre de paix. Sa localisation en région Pays de la Loire en fait un attrait touristique supplémentaire. Ces atouts renforcent sont statut de ville balnéaire familiale au charme intemporel. Découvrir l’élégance de la Pointe du Bé, la plage naturelle de Bonne Source et l’écrin de la plage de Sainte-Marguerite. Admirer les somptueuses villas Belle Époque, construites pour des artistes, des sci...

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    • 44
    • La Chapelle-Sur-Erdre
    • Centre

    La résidence s’implante parfaitement au cœur de la Chapelle-sur-Erdre, dans un cadre verdoyant. Proche des commerces, des établissements scolaires mais aussi de la vallée du Gesvres, elle vous permettra de profiter d’un quartier calme, paisible et facilement accessible. Non loin du stade Bourgoin-Decombe, vous profiterez d’un accès rapide aux équipements sportifs, au collège et au centre-ville à pied. Le tram-train offre aux habitants la possibilité de rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de vingt minutes. L’espace boisé classé préexistant, offre un cadre naturel de qualité et confère à ce site un caractère de clairière habitée. Les larges espaces et la conception architecturale du projet garantissent une lumière naturelle traversante ainsi qu’une vue dégagée à l’ensemble des lo...

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    • 44
    • Carquefou
    • Centre

    À Carquefou, entre ville et nature, la résidence est située au coeur d’un quartier résidentiel disposant de commerces de proximité, d’un supermarché et de nombreux services pour faciliter votre quotidien. Un confort de vie unique aux portes de Nantes. Choisir Carquefou, c’est vivre au calme, profi ter des activités nautiques des bords de l’Erdre, et des nombreux parcs et sentiers de randonnées de la ville. Les amateurs ou les passionnés de musique et de spectacles prendront place au célèbre théâtre de la Fleuriaye pour une programmation annuelle riche et variée. Grâce aux nombreuses associations sportives et culturelles, Carquefou off re à tous ses habitants l’opportunité de vivre leur ville. Par sa forme originale et rythmée, ce bâtiment aux lignes modernes s’intègre parfaitement au se...

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    • 44
    • Vertou
    • Beautour

    Cette résidence se situe dans le quartier Beautour à Vertou et propose 2 appartements neufs (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 2 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2021.

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    • 44
    • Nantes
    • Canclaux

    La résidence prend place au cœur de Nantes dans le quartier Canclaux, à dix minutes seulement du parc de Procé. Le quartier est recherché pour sa proximité avec le centre-ville et son atmosphère résidentielle chic. Dans ce cadre préservé, au calme du jardin intérieur de la résidence, cinq maisons viennent s’y insérer . 5 maisons de ville du 2 au 4 pièces de plain-pied avec jardin clos et paysager vous sont proposés, vous offrant des prestations de standing : menuiseries extérieures en aluminium laqué bicolore, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation, carrelage et faïence Porcelanosa, parquet dans les chambres, WC suspendu, salle de bains aménagée, jardin clos et paysager, terrasse bois, garage privatif...

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    • 44
    • Sautron
    • Centre

    À 400 m de la mairie de Sautron, la résidence vous offrira une réelle qualité de vie. Les écoles, commerces, restaurants et services sont à quelques pas. Le marché de la Halle de la Linière permet de faire ses courses en toute convivialité. Les nombreux équipements sportifs et culturels ainsi que la richesse associative offrent une palette d’activités pour tous les âges et tous les goûts. Sautron offre à ses habitants un cadre de vie harmonieux et une ville à l’identité préservée. Commune calme et résidentielle traversée par la vallée du Cens et bordée par le Val de Chézine, elle est dotée de nombreux espaces verts qui participent à son charme. La ville, à seulement 13 kilomètres du centre de Nantes, bénéfice de la forte attractivité et du rayonnement de la métropole. Cette situation parti...

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    • 44
    • Nantes
    • Ouche Buron

    À proximité des bords de l’Erdre et à une dizaine de minutes de l’hypercentre nantais, la résidence est située au coeur d’un futur quartier qui accueillera de nouveaux logements, commerces et bureaux, des voies douces et des espaces verts. Familial et animé, le quartier d’Ouche Buron profite d’un grand nombre de commerces et commodités, d’infrastructures scolaires et de loisirs, tous proches de la résidence avec notamment le centre commercial Paridis et la piscine Jules Verne à 1,5 km. Profitant d’une desserte exceptionnelle vers le centre-ville de Nantes, la gare TGV et les campus universitaires, la résidence se trouve à quelques pas de la station multimodale d’Haluchère-Batignolles où circulent la ligne 1 du tramway, le tram-train et plusieurs lignes de bus. Les principaux bassins d’empl...

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    • 44
    • Saint-Nazaire
    • Heinlex

    La résidence profite de son emplacement privilégié au coeur du campus Heinlex. Proche de la façade maritime au sud-ouest de Saint-Nazaire, le quartier Heinlex est en pleine mutation, empreint d’une volonté de recomposition urbaine, poussée par le développement de la ligne rapide de bus « Hélyce ». Ce quartier propose de nombreux équipements publics et de grandes surfaces commerciales et permet à différentes générations de cohabiter en proposant des hébergements pour personnes âgées et étudiantes et différents lieux d’enseignement : écoles, collège, lycée, université et écoles d’enseignements supérieurs. La résidence se veut contemporaine et sobre par les couleurs et les matériaux employés. Les menuiseries extérieures gris foncés s’accordent harmonieusement avec les façades blanches et c...

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    • 44
    • Nantes
    • La Création

    La résidence est idéalement située à Nantes dans le quartier de la Création. S’il est un emplacement emblématique à Nantes, c’est bien l’Ile de Nantes et particulièrement le quartier de la Création. Ici, entre les bords de Loire, bat le coeur d’une ville qui se réinvente, un lieu unique d’interactions et d’attraction. On y retrouve les Machines de l’Ile, la nouvelle Ecole des Beaux Arts et son écosystème culturel et créatif, des commerces, des restaurants atypiques et des entreprises innovantes. Un cadre de vie exceptionnel, propre à séduire les plus exigeants. La résidence côtoie le meilleur d’une vie citadine très privilégiée. Tout se fait à pied aller chercher les enfants à l’école, faire les courses, sortir le soir, se balader au bord de l’eau... À quelques minutes, Chronobus et Tra...

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    • 44
    • Haute-Goulaine
    • Centre

    La résidence prend place au coeur du centre-ville d’Haute-Goulaine. Située à moins de 15 kilomètres au Sud-Est de Nantes, Haute-Goulaine est nichée au coeur d’un cadre de vie verdoyant et riche. Vignes réputées, bocages et espaces boisés protégés, une multitude de paysage qui permet à la commune d’être reconnue comme attrayante et dynamique. Haute-Goulaine propose plusieurs infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de sa ville. Des écoles allants de la petite enfance jusqu’au lycée accompagnés par des dispositifs sportifs et culturels, autant d’atouts pour profiter d’un cadre de vie idéal au coeur du vignoble nantaus. Rejoignez facilement les villes alentours et le centre de Nantes grâce aux différentes lignes de bus qui passent par la commune. La résidence se co...

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    • 44
    • Nantes
    • Euronantes

    La résidence se situe dans le quartier EuroNantes. Bordé par le parc de la Petite Amazonie, zone protégée Natura 2000, les berges de la Loire et le canal Saint-Félix, le quartier EuroNantes offre un cadre de vie idéal à quelques minutes à pied de la gare TGV. Habiter ici, c’est vivre au coeur de Nantes, dans un quartier attractif et durable, où les entreprises font rayonner la France au-delà de ses frontières. Avec ses commerces de proximité riches et variés, vos courses s’organisent facilement. Trains, Tramway, Busway et Chronobus sont à proximité de la résidence pour concilier facilement vie familiale et vie professionnelle. Crèches, écoles de la maternelle au collège, piscine, gymnase, supermarché ... le quartier EuroNantes est doté d’une offre complète d’infrastructures et de services....

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    • 44
    • Saint-Nazaire
    • Centre

    La résidence prend place au front de mer, des chantiers navals aux marais de Brière, Saint-Nazaire est une ville à part, forte d’une histoire riche, fière de son identité et tournée vers l’avenir. Elle est, après Nantes, la deuxième tête de pont du département de Loire-Atlantique. Entre cité balnéaire et espace urbain au vrai dynamisme économique, cette « ville à la mer », comme on aime à l’appeler ici, attire une population en quête d’un nouvel art de vivre conjuguant dynamisme, simplicité et convivialité. De l’espace, des orientations multiples, des terrasses et de belles surfaces vitrées pour favoriser l’éclairage naturel : tout a été pensé pour donner vie à des intérieurs confortables et agréables à vivre tout au long de l’année. Un cœur d’îlot paysager qui invite petits et grands à...

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    • 44
    • Nantes
    • Ile De Nantes

    La résidence est située dans le quartier de l’île de Nantes. Entourée par deux bras de la Loire, l’île de Nantes à vocation à devenir le coeur de la métropole nantaise. Une situation aux multiples atouts : résidentiel, économique, culturel et universitaire. Transports en communs (Bus et Busway), commerces de proximité et centre commercial, crèches, écoles, collèges et lycées, équipements sportifs et médicaux: tous les services utiles à l’amélioration de la qualité de vie sont accessibles à pied depuis la résidence. Le château des Ducs de Bretagne, coeur historique de Nantes, se situe à quatre arrêts de tramway (Busway - L4) de la résidence. Le quartier de la création, poumon du développement économique de la ville, se rejoint en quelques minutes avec la ligne Chronobus C5. Les Machines de...

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Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
Logisneuf Pays de la Loire

Notre agence de Nantes

Vous recherchez un bien immobilier neuf à vendre à Nantes ou dans le département Loire Atlantique ? Votre agence Logisneuf vous accompagne dans votre projet de logement ou d’investissement locatif. Un interlocuteur unique répond à vos questions. Il met à votre service son expertise du marché immobilier local et le choix du catalogue Logisneuf, en toute transparence et sans frais d’agence.
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L’immobilier neuf en Loire-Atlantique, un marché propice à l’investissement locatif

L'investissement immobilier neuf et ancien dans le 44

Entre les marais salants de Guérande, la baie de la Baule, le vignoble nantais et les grands rendez-vous culturels du département (Les Folles Journées, le Hellfest…) la Loire Atlantique compte parmi les destinations touristiques préférées des Français.

L’attractivité de la Loire Atlantique s’explique aussi par bien d’autres vecteurs : son dynamisme économique, la qualité des services et des infrastructures, mais aussi les prix au m² raisonnables qui permettent d’investir et de rentabiliser son achat immobilier.

Investir dans une location en Loire Atlantique procure de nombreux avantages :

  • Se constituer un patrimoine pour la retraite ou pour transmettre à ses proches
  • Réaliser un placement rentable, augmenter ses revenus grâce aux loyers
  • Réduire ses impôts grâce à un dispositif de défiscalisation (loi Pinel, loi Malraux, PLS…)

L’immobilier neuf sur le littoral de la Loire Atlantique

Pur produit d’investissement ou maison de vacances louée ponctuellement, tout est permis… le marché immobilier sur le littoral atlantique vous offre un large choix en fonction de vos envies et de votre budget : appartement avec vue sur mer à la Baule, maison de famille à Pornichet, villa près d’une plage... Les 130 km de littoral du département vous offrent tous les possibles, entre la presqu'île guérandaise et le pays de Retz, depuis la Turballe jusqu'à Pornic, via Le Croisic, Le Pouliguen, Saint-Brévin-les-Pins, Saint-Michel Chef-Chef, La Plaine-sur-Mer et Préfailles.

Que ce soit pour loger touristes et saisonniers l'été, ou pour une location Pinel tout au long de l’année, un investissement locatif en Loire atlantique présente de nombreux avantages : des revenus complémentaires grâce aux loyers perçus, la possibilité de réduire ses impôts suivant le dispositif choisi ou la possibilité de profiter de son bien lorsqu’on le souhaite, en tant que résidence secondaire.

Loger un étudiant dans un bien immobilier neuf en Loire Atlantique

Les villes de Nantes, Saint Nazaire et La Roche sur Yon en Vendée accueillent près de 38 000 étudiants, qui recherchent un hébergement pour une dizaine de mois ou plusieurs années. Investir dans un studio T1 à louer en Pinel ou dans une chambre meublée en résidence étudiante vous ouvrira un marché rentable où la demande locative ne manque pas.

Vous recherchez un appartement à Nantes pour loger un étudiant ? Investissez dans une petite surface (studio, T1, deux-pièces) à proximité du centre-ville avec une desserte facile jusqu’au pôle universitaire et aux grandes écoles, dans les quartiers Graslin, Bouffay, Hauts-Pavés, Saint-Félix ou Saint-Pasquier par exemple.

Ne négligez pas le phénomène de la colocation, de plus en plus apprécié des jeunes adultes nantais, étudiants et salariés. Misez alors sur un logement familial (3 pièces ou 4 pièces), avec un beau salon et plusieurs salles d’eau !

Où acheter un bien immobilier neuf neuf en Loire Atlantique ?

Nantes

A 35 minutes de l’océan en voiture et 2 heures de Paris en TGV, Nantes est appréciée pour son cadre de vie. Même si les prix au m² à Nantes ont tendance à augmenter, ils restent sans commune mesure avec ceux de la région parisienne.

En termes d’immobilier, la capitale de la Loire atlantique mélange les genres avec goût. Derrière les façades médiévales du quartier Bouffay et autour du château, on profite du charme de l’ancien. Puis on fait quelques pas et l’on découvre, autour de la gare et de l'île de Nantes des programmes immobiliers en construction où les logements modernes côtoieront bientôt de nouveaux services de proximité : commerces au RDC des immeubles, conciergeries, espaces de coworking ou jardins partagés… Les familles apprécient de s’installer dans un quartier résidentiel calme, tel que Viarme, Saint Pasquier, Saint Donatien, sachant qu’une promenade au parc de Procé ou sur les rives de l’Erdre, que les rues commerçantes du centre-ville ou que l’animation des machines de l'île ne sont qu'à quelques stations de tramway.

Saint Nazaire

Situé sur l’estuaire de la Loire, Saint Nazaire remplit depuis plus d’un siècle la fonction d’avant-port de Nantes. Ce pôle industriel mondialement connu grâce au chantier de l’Atlantique et à Airbus représente un bassin d’emplois conséquent pour la région.

Bordé par le parc naturel de Brière et une vingtaine de belles plages, Saint Nazaire offre un cadre de vie agréable. Les résidences de standing en front de mer ou près de la plage de Villès Martin par exemple, sont très prisées. Pour des appartements familiaux ou des maisons individuelles, le quartier Kerlédé facilite le quotidien avec ses commerces, ses écoles et ses installations sportives.

Pour les primo accédants ou les investisseurs qui ne souhaitent pas mobiliser beaucoup d’apport, certains secteurs comme le Petit caporal offrent des prix immobiliers intéressants.

La Baule

Qui n’a pas entendu parler de la Baule, sa magnifique baie et sa longue plage de sable fin ? Le charme de son patrimoine architectural, ses rues commerçantes et son marché, la proximité enfin de la cité médiévale de Guérande font de cette station balnéaire l’un des sites les plus prisés de Loire atlantique. Une destination de vacances par excellence ! D’autant que la Baule est facilement accessible depuis Paris, Nantes ou Vannes.

Les annonces de biens immobiliers à vendre à la Baule sont variées. Chacun pourra trouver un logement adapté à son projet d’achat : appartement de standing avec vue sur mer, villa avec jardin cachée derrière les pins, studio avec balcon donnant sur le Remblai ou le boulevard de l’Océan… Animée toute l’année, la Baule est idéale pour un investissement locatif de courte durée ou à l’année. La ville se situe en zone B1, elle est donc éligible à une opération de défiscalisation Pinel.

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