Immobilier neuf
Loire-Atlantique (44)

Notre agence de Nantes
  • 4 rue du Devon
  • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Immobilier neuf Loire-Atlantique : 889 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 91 programmes neufs, logements du T1 au T6 à partir de 82 518 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur le département de Loire-Atlantique)

Acheter neuf en Loire-Atlantique pour habiter ou investir : 91 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 44
    • Saint-Herblain
    • La Pelousiere

    La résidence prend place à deux pas du centre de Saint-Herblain, dans le quartier Bourg-Pelousière, où cohabitent harmonieusement logements, commerces et autres services urbains. Une belle image de la ville de demain, où la proximité prend tout son sens. Église, établissements scolaires allant de la crèche au collège, lieux culturels, commerces de proximité (supermarché et drive, banque, bureau de tabac, poste, boulangerie...) et complexes sportifs (piscine et infrasctructures de la Bourgonnière) se rejoignent en quelques minutes à pied. La résidence de deux étages uniquement propose des appartements neufs tous traversants du 2 au 4 pièces aux prestations de qualité. De généreux espaces extérieurs invitent à profiter tout au long de la journée de la lumière du soleil et de la nature env...

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    • 44
    • Sautron
    • Centre

    A l’entrée de Sautron, l’emplacement de la résidence permet de rejoindre la voie express et le périphérique nantais en quelques minutes. C’est un atout stratégique qui place le centre de Nantes à 20 minutes et les plages de La Baule à 45 minutes. Cette nouvelle adresse bénéficie également de tous les services du quotidien : boulangerie, commerces de proximité, restaurants, supermarché se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Écoles, collège et lycée se rejoignent facilement. Les grands chênes de la promenade piétonne sur le chemin du Diable, l’espace boisé et les haies végétales autour de la résidence donnent au projet une allure de verdoyant domaine résidentiel. Aux côtés des arbres existants, sur les espaces communs boisés comme dans de nombreux jardins, de nouvelles plantations réuni...

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    • 44
    • Les Sorinières
    • Centre

    La résidence se situe au coeur de la commune des Sorinières. L’expression aux "portes de Nantes" prend ici tout son sens. Situées au Sud de la métropole nantaise, Les Sorinières bénéficient de tout le dynamisme culturel, économique et universitaire de Nantes. Tout en offrant à ses habitants les atouts d’une ville à taille humaine : une tranquilité et une sérénité qutidiennes; un environnement naturel unique avec plus de 70 hectares de parcs, d’espaces de loisirs et une une nouvelle coulée verte; la possibilité de faire de nombreux sports de plein air. Côté rue, la réalisation assoie son adresse par une architecture de socle qui souligne le caractère urbain du projet. Côté venelle, les balcons viennent animer la façade et donnent à voir sur un coeur d’îlot végétalisé et apaisé. Les teint...

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    • 44
    • Saint-Sébastien-Sur-Loire
    • Centre

    Située à quelques minutes à pied de la mairie de Saint-Sébastien-sur-Loire, des écoles, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, la localisation de votre future résidence vous met au centre de tout et vous rapproche de l’essentiel. Laissez votre voiture au parking, vous pouvez tout faire à pied ou à vélo, très simplement. Votre nouveau quartier bénéficie d’une situation exceptionnelle. Vous êtes tout près du centre historique et animé de la ville et à moins d’un kilomètre à pied des bords de Loire. Par le sentier des Six pèlerins ou via le boulevard des Pas Enchantés, vous longez les îles sébastiennaises, classées en grande partie en zone Natura 2000. La plus proche, l’île Pinette abrite un espace naturel de loisirs et de promenade remarquable : des prairies à perte de vue plantées...

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    • 44
    • Nantes
    • Le Petit Port

    La résidence est idéalement située au cœur du quartier Petit Port à Nantes, l’un des plus jeunes et dynamiques de la métropole nantaise, accueillant de nombreux établissements d’enseignement supérieur. Les bords de l’Erdre, aménagés pour la promenade, constituent un atout remarquable du quartier, un véritable poumon vert particulièrement apprécié des riverains. Dans ce cadre privilégié, le secteur offre toutes les commodités, un grand nombre d’équipements sportifs, ainsi qu’une excellente desserte par les transports en commun. La réalisation se distingue par son élégante façade vitrée aux reflets changeants. Elle propose 29 logements du studio au 4 pièces. Dans cet ensemble immobilier aux lignes modernes, les appartements confortables et baignés de lumière s’ouvrent pour la plupart sur...

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    • 44
    • Sautron
    • Centre

    La résidence prend place à Sautron. Outre son cadre idyllique, elle séduit également grâce à sa proximité avec les commerces et services : arrêt de bus Captaine Grant (ligne 4) au pied de la résidence; mairie, complexes sportifs et culturels à moins de 10min à pied; collège, lycée et université de Nantes (campus du Tertre) à moins de 15min en voiture. Cette résidence contemporaine dévoile 23 logements répartis sur deux niveaux, gage de tranquillité et d’intimité préservés. Jardin privatif, terrasse ou balcon offrent une vue imprenable sur la nature environnante et s’ajoutent aux prestations de qualité qui sont l’essence même du projet. La résidence propose un cadre tranquille non-loin du centre-ville et de ses commerces. La lumière s’invite elle aussi dans les pièces de vie pour sublime...

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    • 44
    • Nantes
    • La Durantière

    La résidence est située à Nantes dans le quartier de la Durantière. La proximité immédiate du coeur de Nantes est un des atouts du quartier. Mais ce n’est pas le seul... Des écoles, un lycée, des magasins dont un supermarché Carrefour et des services composent un environnement idéal qui rend le quotidien de ses habitants plus agréable. Ils profitent d’une excellente desserte des transports en commun grâce au tramway dont deux arrêts sont situés à quelques centaines de mètres de la résidence. Une piscine, une médiathèque, un théâtre de verdure, un centre socio-culturel complètent le tableau. Avec des lignes architecturales élancées, sobres et contemporaines, la résidence apporte une touche de modernité d’une grande élégance à un environnement en devenir. Elle s’ouvre sur un patio intérie...

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    • 44
    • Sautron
    • Centre

    Profitez de la proximité du centre-bourg de Sautron pour installer votre quotidien. Quel plaisir de se rendre à la boulangerie ou au supermarché à pied. Au pied de cette adresse dynamique, profitez de la ligne de bus 69, pour rejoindre l’arrêt de tramway "Orvault-Morlière" en 10 min et la ligne 3 pour rallier le centre de Nantes et le reste de l’agglomération. Aux portes de Nantes, le long de la vallée du Cens, Sautron jouit d’une réputation aussi enviable que méritée par son cadre de vie et ses espaces naturels remarquables, propices aux balades à pied, à vélo ou à cheval. L’étang de la Bretonnière, le jardin éphémère et le parc de Linière, offrent de véritables havres de paix et de quiétude pour flâner ou improviser un pique-nique. Les infrastructures de qualité et nombreux services : gr...

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  • Nantes : programme immobilier neuf « Les Jardins d'Antoine » en Loi Pinel
    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
    4
    • 44
    • Nantes
    • Bottière-Chénaie

    La résidence ouvre ses portes entre la route de Sainte-Luce et la rue Alfred-Nobel, à quelques pas de la station tramway Souillarderie, dans le quartier de la Bottière : un secteur en pleine métamorphose urbaine, disposant d’un important potentiel de renouvellement. À 1 h de voiture de la côte atlantique et à 2 h environ de Paris grâce à la LGV Bretagne – Pays de la Loire, Nantes déploie une énergie multifacette au service du bien-être et du cadre de vie de ses habitants. De grands projets continuent à accroître son attractivité à l’image du quartier d’activités tertiaires Euronantes ou de la nouvelle gare mezzanine signée par l’architecte international Rudy Ricciotti, concepteur du Mucem de Marseille. La cité des Ducs bénéficie aussi d’un exceptionnel réseau de transports en commun (Buswa...

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    • 44
    • Pornic
    • La Ria

    La résidence s’inscrit au coeur de La Ria, nouvel emplacement phare de Pornic. D’ici, vous dominez le canal Haute Perche et le parc botanique, vous rejoignez le vieux port et le centre-ville à pied en seulement 8 minutes. Proche de nombreux commerces et de la gare SNCF, vous profitez de plusieurs kilomètres d’itinéraires piétons et deux-roues en bordure de la corniche. Jeune, vivante et attachante, La Ria séduit les habitants et s’articule autour d’équipements forts avec notamment le Casino de Pornic et un hôtel 4 étoiles. Plusieurs entreprises du secteur tertiaire ont également choisi de s’y implanter. Au quotidien, la vie se révèle très facile avec un accès rapide aux principaux établissements scolaires ainsi qu’aux équipements sportifs. De quoi développer durablement votre bien-être !...

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    • 44
    • Les Sorinières
    • Centre

    La résidence prend place aux Sorinières, commune située aux portes de Nantes. Votre futur quartier est idéal pour vivre au calme et accéder rapidement aux commerces et services du centre-ville à seulement 10 minutes à pied. La ligne de Chronobus C4 dessert la commune et la relie à la gare de tramway Nantais de Pirmil à Rezé. (Un arrêt est situé à 10 minutes à peine de la résidence). Ce maillage de transport en commun vous permet de rejoindre Nantes toute proche le plus simplement du monde. Le Parc Océane Sud, la principale zone économique de la commune avec une centaine d’entreprises et plus de 1 000 emplois, est toute proche. Avec le périphérique accessible en quelques minutes vous rejoignez rapidement les grands axes routiers. Une localisation idéale pour se rendre au travail ou aller à...

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    • 44
    • Nort-Sur-Erdre
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Nort-sur-Erdre et propose 17 appartements neufs (T2, T3 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 17 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • 44
    • Nantes
    • Graslin

    Idéalement située aux portes du quartier prisé de Graslin, la résidence bénéficie d’un emplacement unique, dans le coeur battant de la ville de Nantes. Au détour des places et rues mythiques de Graslin, le quartier semi-piéton offre terrasses agréables, boutiques chics et monuments remarquables du patrimoine historique nantais. Quelques minutes suffisent pour rejoindre la prestigieuse promenade arborée du Cours Cambronne, et ses larges perspectives bordées d’immeubles inscrits à l’inventaire des Monuments Historiques. Une parenthèse de calme et de nature, à l’écart de l’animation des rues adjacentes. Ancienne propriété du Ministère des Armées rattachée à la Direction Générale de l’Armement, la résidence est un lieu unique, trait d’union entre l’histoire, le patrimoine architectural et l...

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    Thème de rechercheImmobilier à rénover en Loire-Atlantique
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    • 44
    • Nantes
    • République

    Cette résidence se situe dans le quartier Nantes république à Nantes et propose 16 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 16 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • 44
    • Pornichet
    • Centre

    La résidence est idéalement située à Pornichet à proximité des commerces et de l’océan. Vous bénéficiez des meilleures conditions pour vivre heureux en famille. À deux pas de La Baule et du Pouliguen, Pornichet est réputée pour avoir une des plus belles baies d’Europe. Connue pour sa station balnéaire la plus fréquentée des Pays de la Loire, Pornichet est une ville dynamique et attractive tout au long de l’année. De nombreuses infrastructures sont présentes dans la commune : écoles, commerces, complexes sportifs, casino, parcs ainsi que des activités et des loisirs : pêche, activités nautiques, balade à vélo. À 12 km du premier pôle économique du Grand Ouest : Saint-Nazaire Nantes Métropole, Pornichet bénéficie d’un fort dynamisme économique. Située au coeur d’une zone boisée classée, l...

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    • 44
    • Mauves-Sur-Loire
    • Centre

    La résidence est implantée sur les hauteurs de Mauves. Baignée par le dernier fleuve sauvage d’Europe, Mauves-sur-Loire est située à 15 km de l’entrée de Nantes. Cette jolie petite ville est plébiscitée pour son art de vivre recherché dans un environnement privilégié. Si la métropole, ses attraits ses grands bassins d’emploi sont tout proches et desservis par le TER rapide en 12 minutes, la cité au patrimoine architectural préservé s’épanouit sereinement dans une ambiance apaisante. Commerces, services, écoles, équipements culturels et sportifs facilitent le quotidien toutes générations confondues. La proximité d’une nature intacte permet de laisser libre cours à la flânerie, aux plaisirs du grand air et aux joies de la pratique sportive. Mauves-sur-Loire est un refuge idéal pour nombre de...

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L’immobilier neuf en Loire-Atlantique, un marché propice à l’investissement locatif

L'investissement immobilier neuf et ancien dans le 44

Entre les marais salants de Guérande, la baie de la Baule, le vignoble nantais et les grands rendez-vous culturels du département (Les Folles Journées, le Hellfest…) la Loire Atlantique compte parmi les destinations touristiques préférées des Français.

L’attractivité de la Loire Atlantique s’explique aussi par bien d’autres vecteurs : son dynamisme économique, la qualité des services et des infrastructures, mais aussi les prix au m² raisonnables qui permettent d’investir et de rentabiliser son achat immobilier.

Investir dans une location en Loire Atlantique procure de nombreux avantages :

  • Se constituer un patrimoine pour la retraite ou pour transmettre à ses proches
  • Réaliser un placement rentable, augmenter ses revenus grâce aux loyers
  • Réduire ses impôts grâce à un dispositif de défiscalisation (loi Pinel, loi Malraux, PLS…)

L’immobilier neuf sur le littoral de la Loire Atlantique

Pur produit d’investissement ou maison de vacances louée ponctuellement, tout est permis… le marché immobilier sur le littoral atlantique vous offre un large choix en fonction de vos envies et de votre budget : appartement avec vue sur mer à la Baule, maison de famille à Pornichet, villa près d’une plage... Les 130 km de littoral du département vous offrent tous les possibles, entre la presqu'île guérandaise et le pays de Retz, depuis la Turballe jusqu'à Pornic, via Le Croisic, Le Pouliguen, Saint-Brévin-les-Pins, Saint-Michel Chef-Chef, La Plaine-sur-Mer et Préfailles.

Que ce soit pour loger touristes et saisonniers l'été, ou pour une location Pinel tout au long de l’année, un investissement locatif en Loire atlantique présente de nombreux avantages : des revenus complémentaires grâce aux loyers perçus, la possibilité de réduire ses impôts suivant le dispositif choisi ou la possibilité de profiter de son bien lorsqu’on le souhaite, en tant que résidence secondaire.

Loger un étudiant dans un bien immobilier neuf en Loire Atlantique

Les villes de Nantes, Saint Nazaire et La Roche sur Yon en Vendée accueillent près de 38 000 étudiants, qui recherchent un hébergement pour une dizaine de mois ou plusieurs années. Investir dans un studio T1 à louer en Pinel ou dans une chambre meublée en résidence étudiante vous ouvrira un marché rentable où la demande locative ne manque pas.

Vous recherchez un appartement à Nantes pour loger un étudiant ? Investissez dans une petite surface (studio, T1, deux-pièces) à proximité du centre-ville avec une desserte facile jusqu’au pôle universitaire et aux grandes écoles, dans les quartiers Graslin, Bouffay, Hauts-Pavés, Saint-Félix ou Saint-Pasquier par exemple.

Ne négligez pas le phénomène de la colocation, de plus en plus apprécié des jeunes adultes nantais, étudiants et salariés. Misez alors sur un logement familial (3 pièces ou 4 pièces), avec un beau salon et plusieurs salles d’eau !

Où acheter un bien immobilier neuf neuf en Loire Atlantique ?

Nantes

A 35 minutes de l’océan en voiture et 2 heures de Paris en TGV, Nantes est appréciée pour son cadre de vie. Même si les prix au m² à Nantes ont tendance à augmenter, ils restent sans commune mesure avec ceux de la région parisienne.

En termes d’immobilier, la capitale de la Loire atlantique mélange les genres avec goût. Derrière les façades médiévales du quartier Bouffay et autour du château, on profite du charme de l’ancien. Puis on fait quelques pas et l’on découvre, autour de la gare et de l'île de Nantes des programmes immobiliers en construction où les logements modernes côtoieront bientôt de nouveaux services de proximité : commerces au RDC des immeubles, conciergeries, espaces de coworking ou jardins partagés… Les familles apprécient de s’installer dans un quartier résidentiel calme, tel que Viarme, Saint Pasquier, Saint Donatien, sachant qu’une promenade au parc de Procé ou sur les rives de l’Erdre, que les rues commerçantes du centre-ville ou que l’animation des machines de l'île ne sont qu'à quelques stations de tramway.

Saint Nazaire

Situé sur l’estuaire de la Loire, Saint Nazaire remplit depuis plus d’un siècle la fonction d’avant-port de Nantes. Ce pôle industriel mondialement connu grâce au chantier de l’Atlantique et à Airbus représente un bassin d’emplois conséquent pour la région.

Bordé par le parc naturel de Brière et une vingtaine de belles plages, Saint Nazaire offre un cadre de vie agréable. Les résidences de standing en front de mer ou près de la plage de Villès Martin par exemple, sont très prisées. Pour des appartements familiaux ou des maisons individuelles, le quartier Kerlédé facilite le quotidien avec ses commerces, ses écoles et ses installations sportives.

Pour les primo accédants ou les investisseurs qui ne souhaitent pas mobiliser beaucoup d’apport, certains secteurs comme le Petit caporal offrent des prix immobiliers intéressants.

La Baule

Qui n’a pas entendu parler de la Baule, sa magnifique baie et sa longue plage de sable fin ? Le charme de son patrimoine architectural, ses rues commerçantes et son marché, la proximité enfin de la cité médiévale de Guérande font de cette station balnéaire l’un des sites les plus prisés de Loire atlantique. Une destination de vacances par excellence ! D’autant que la Baule est facilement accessible depuis Paris, Nantes ou Vannes.

Les annonces de biens immobiliers à vendre à la Baule sont variées. Chacun pourra trouver un logement adapté à son projet d’achat : appartement de standing avec vue sur mer, villa avec jardin cachée derrière les pins, studio avec balcon donnant sur le Remblai ou le boulevard de l’Océan… Animée toute l’année, la Baule est idéale pour un investissement locatif de courte durée ou à l’année. La ville se situe en zone B1, elle est donc éligible à une opération de défiscalisation Pinel.


Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
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Notre agence de Nantes

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