Immobilier neuf
Orléans

Orléans : 69 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Orléans : une sélection de 69 logements neufs du T2 au T4 à partir de 168 200 €. Découvrez la fiche de chaque programme neuf et la disponibilité des logements neufs qui s’y trouvent avec plan et prix. (Infos sur la ville)

Acheter neuf dans la ville de Orléans : 9 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • Orléans
    • Madeleine

    Cette résidence se situe dans le quartier Madeleine à Orléans et propose 19 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4) et 1 duplex neuf (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 20 logements neufs seront livrés au N.C..

    Voir le programme neuf
    • Orléans
    • Madeleine

    La résidence prend place dans le quartier résidentiel de La Madeleine, à l’ouest du centre-ville d’Orléans. C’est un emplacement rare qui offre à quelques privilégiés le plaisir de vivre ou l’opportunité d’investir dans un secteur recherché. Grâce à la ligne de tramway B qui circule au pied de la résidence, vous êtes directement connecté à l’hyper-centre et vous pouvez vous déplacer dans toute la métropole sans stress grâce à un réseau de transports urbains performant. En voiture, vous rejoignez très rapidement la tangentielle qui dessert toute l’agglomération et les grands axes routiers. Dans ce quartier animé, vous apprécierez également la proximité des nombreux commerces et services et du pôle des Trois Fontaines qui propose une très large offre commerciale. Pour vos moments de détente,...

    Voir le programme neuf
    • Orléans
    • Châteaudun - Dunois - Faubourg Bannier

    Cette résidence se situe dans le quartier Châteaudun - dunois - faubourg bannier à Orléans et propose 10 appartements neufs (T2 et T3) et 1 duplex neuf (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 11 logements neufs seront livrés au N.C..

    Voir le programme neuf
    • Orléans
    • Barrière St-Marc - La Fontaine

    La résidence est située à Orléans au sein d’un quartier en pleine métamorphose qui assure un quotidien pratique et confortable. À proximité immédiate d’axes majeurs, de stations de bus, de commerces et de parcs, elle répond à bien des attentes quel que soit votre mode de vie. Face à l’arrivée de nouvelles familles, les collectivités anticipent la construction d’établissements scolaires. Avec les collégiens, plus de 1 000 élèves sont appelés à venir étudier dans le quartier ces prochaines années. L’immeuble, à taille humaine, offre une architecture valorisante et qualitative, grâce à l’utilisation de matériaux nobles tels que la brique de parement, le bardage bois, l’enduit et le zinc en toiture. La résidence, avec ses 51 appartements et sa maison de ville répartis sur 4 étages, propose...

    Voir le programme neuf
    • Orléans
    • Barrière St-Marc - La Fontaine

    La résidence est située dans le quartier de la Fontaine à proximité du centre-ville d’Orléans. Elle offre les avantages d’un quartier harmonieux, et moderne : un accès aisé aux axes routiers, notamment à l’A10 et à la voie express Tangentielle, des commerces et services de proximité diversifiés et une desserte efficace en transports en commun. Grâce à la ligne A du tramway, le coeur historique d’Orléans est à seulement 10 minutes ! Nichée dans son havre de verdure dans un quartier en devenir qui attire les familles comme les entreprises, la résidence offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs. C’est dans cet environnement où il fait bon vivre que cette nouvelle résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces. Déployés autour d’un agréable jardin en coeur d’ilot, les...

    Voir le programme neuf
    • Orléans
    • Saint-Marceau

    La résidence se situe dans le quartier Saint-Marceau à Orléans. Quartier privilégié pour son caractère résidentiel, Saint-Marceau résonne comme un souffle nouveau pour la ville d’Orléans. Anciennement tourné vers l’horticulture spécialisé dans les roses, il fait place dorénavant à des édifices emblématiques, ce qui en fait aujourd’hui un quartier très prisé. La vie en centre-ville réside dans l’équation parfaite entre la douceur de vivre et l’effervescence citadine qui donne au quartier un certain chic préservé. Grâce aux commerces, services de proximité et aux rues principales devenues semi-piétonnières, vous apprécierez vous balader à pied ou en vélo pour vos déplacements. Le tramway, quant à lui, vous permettra d’accéder de l’autre côté de la rive en quelques minutes. Laissant place à l...

      Voir le programme neuf
      • Orléans
      • Barrière St-Marc - La Fontaine

      Cette résidence se situe dans le quartier Barrière st-marc - la fontaine à Orléans et propose 36 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 36 logements neufs seront livrés au N.C..

      Voir le programme neuf
      • Orléans
      • Madeleine

      Cette résidence se situe dans le quartier Madeleine à Orléans et propose 36 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 36 logements neufs sont livrés..

      Voir le programme neuf
    • Photo du Résidence « La Renaissance » programme immobilier neuf à Orléans
      LIVRAISON IMMEDIATE
      2
      • Orléans
      • Châteaudun - Dunois - Faubourg Bannier

      La résidence est idéalement située face au centre administratif Coligny, à 5 minutes du centre ville d’Orléans, au pied des stations de bus et de Tramway (à 2 stations de la Gare SNCF) et de nombreux commerces. Le quartier, la «City» orléanaise, comme elle est surnommée, marque l’entrée Nord de la ville. Sa programmation diversifiée offre logements, bureaux et commerces. La résidence propose un concept original avec services à la carte pour un moindre coût : accompagnement, téléassistance, livraison des repas, soins infirmiers à domicile, aide à domicile… La résidence se compose de 71 appartements en BBC à partir de Studios au T5 duplex qui s’élèvent sur 5 étages avec ascenseur desservant tous les niveaux avec liaison télésurveillance 24h/ 24h et appel d’urgence. La majorité des loge...

      Voir le programme neuf


    Maison ou appartement : acheter un bien immobilier neuf à Orléans

    L'immobilier neuf à Orléans affiche des prix attractifs. A une heure de Paris, cette ville chargée d'histoire s'impose désormais comme un pôle technologique innovant. Grâce à une qualité de vie incomparable, Orléans attire cadres, chercheurs et étudiants. Elle présente ainsi de bonnes opportunités pour investir en loi Pinel ou en LMNP. Pas étonnant donc que de plus en plus de familles choisissent d'Habiter à Orléans ou y acheter un logement à louer.

    Orléans en quelques chiffres

    Orléans se situe dans le Loiret (45000). Sa population de 114286 habitants compte en majorité des locataires de leurs logements (57.88%).
    La commune bénéficie d’un bassin d’emploi de 49.03% d’actifs.
    Parmi les villes voisines de Orléans, citons : Saint-Jean-le-Blanc, Fleury-les-Aubrais, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Olivet, Saran, Saint-Jean-de-Braye, Saint-Cyr-en-Val.

    Programmes immobiliers neufs et logements anciens : le marché immobilier à Orléans est stable

    Le marché immobilier d’Orléans se montre plutôt actif : depuis deux ans le volume des ventes est reparti à la hausse. Les prix qui avaient baissé ont tendance à ses stabiliser. Mais ils restent plus abordables que dans d’autres villes de plus de 100 000 habitants. Se loger à Orléans est moins cher qu'à Nantes, Rennes ou Bordeaux… et jusqu'à 4 fois plus économique qu'à Paris !

    La cathédrale d’Orléans

    Le marché locatif (en Pinel, LMP ou LMNP) se montre également fluide. Classée en zone B1 pour un investissement Pinel, la ville s’agrandit chaque année de près de 3 500 nouvelles familles : autant de ménages candidats à la location ou à l'accession.

    Où acheter un bien immobilier neuf à Orléans ?

    Secteur traditionnellement recherché, le centre-ville est encore plus attractif depuis la rénovation du secteur compris entre la Loire, la rue Royale et la rue Tour-Neuve. Les maisons anciennes ont retrouvé leur façade à pan de bois, et les ruelles désormais piétonnes arborent un nouveau pavage. Autour de la place du Martroi, de la rue de Bourgogne et la rue des Halles, les hôtels particuliers et immeubles de caractère se négocient à prix élevé.

    Pour leur recherche de logement, les Orléanais ciblent de préférence les alentours du parc Louis Pasteur, du théâtre, la rue de Vauquois, les secteurs Saint-Laurent et Baron. Le quartier Dunois et ses maisons de la fin du XIXe siècle attirent en particulier les familles. Au sud de la Loire, le quartier Saint Marceau connaît une forte demande pour son ambiance de village, doté du tramway et de nombreux commerces de proximité. Les bords de Loire ont à nouveau la cote depuis le réaménagement des quais rive nord et la réouverture à la navigation du canal d’Orléans.

    Pour des prix plus attractifs, orientez-vous vers le quartier de la Source. Créé à la fin des années 60, il s’est transformé avec l’arrivée du tramway et l’ouverture d’un parc floral. Ce quartier effervescent abrite l'université et concentre une belle proportion des laboratoires de recherche, dont une antenne du CNRS. C’est également là que s’est installé le nouvel hôpital de l’agglomération.

    En périphérie, les communes de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Olivet, Saint-Jean-le-Blanc séduisent les acquéreurs par leur dynamisme et leur proximité avec Orléans.

    De nombreux projets d’amélioration du parc immobilier

    Depuis quelques années, les opérations d’aménagement se succèdent à Orléans. Restauration de logements dans l’hypercentre, création d’une voie verte le long des quais de Loire, réorganisation de la place du Martroi… Autant de transformations qui renforcent l’attractivité de la ville et la qualité de vie qu’elle offre au quotidien.

    La stratégie d’urbanisme répond à plusieurs objectifs :

    • Satisfaire la demande de logements et l’accueil de nouveaux habitants
    • Faire venir de nouvelles entreprises et de nouveaux investisseurs.

    La ville construit des logements neufs au rythme de 500 à 600 par an. Elle veille à la diversité de l’offre, afin d’adapter les solutions à la situation et aux besoins des demandeurs : prix, structure familiale, location ou accession à la propriété

    Quartier Interives

    Au nord de l’agglomération, un nouveau quartier de vie sortira bientôt de terre. Autour de la place Danton, il combinera logements, bureaux, équipements publics et commerces de proximité.

    ZAC >Sonis

    Dans le quartier Dunois, l’emplacement d’une ancienne caserne militaire de 8 ha se transforme en un quartier résidentiel de 480 logements disposant d'équipements de proximité et d’espaces publics.

    ZAC Clos Sainte-Croix

    Le site compris entre le faubourg Saint-Vincent à l’ouest et la rue du Poirier rond à l’est connaît lui aussi un réaménagement. Consacré avant tout à l'habitat, il comptera également des commerces et des locaux professionnels.

    Tout savoir pour vivre ou investir à Orléans

    Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
    Notre agence Logisneuf dans le Centre-val de Loire

    Grâce à son réseau de vendeurs répartis sur toute la France, Logisneuf est proche de vous !
    Ces professionnels indépendants : conseillers en investissement immobilier et spécialistes du patrimoine et de la défiscalisation mettent tous les moyens de Logisneuf à la disposition de nos clients.
    Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

    Contactez notre vendeur Logisneuf dans le Centre-val de Loire
    au 0 800 881 115
    Segment Pixel

    Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.