La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Saran (Loiret – 45). Il comprend 25 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 83 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 24 lots disponibles dans la résidence

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Le programme plus en détail

Le centre bourg de Saran et ses commerces aux allures de village paisible cachent bien d’autres facettes ! À seulement six kilomètres d’Orléans, la commune a su prendre le virage du progrès et de l’audace sans renier ses racines. Les Saranaises et Saranais sont attachés à leurs activités culturelles et sportives ! En témoigne la densité d’associations et d’infrastructures implantées sur son territoire. Côté loisirs, là encore Saran peut se vanter d’accueillir pléthore d’activités ludiques pour petits et grands (cinémas, restaurants et parc de loisirs de la forêt avec bowling, karting, salles de jeux couverts...). Situé au nord de Saran, à l’orée de la forêt domaniale d’Orléans se profile un nouveau quartier résidentiel. C’est ici que votre résidence dessine la nouvelle entrée nord de la ville sur un terrain de 14 hectares en forme de trapèze traversé par une coulée verte. Un quartier qui poursuit son essor en préservant l’harmonie de son environnement, faisant la part belle au végétal, et notamment en conservant les arbres les plus remarquables. Tout proche de cet îlot de verdure on accède en moins de 5 minutes au Retail Park Cap Saran avec ses 85 commerces et restaurants. Un centre commercial et ludique, avec des espaces détente et de jeux pour les enfants, habillé de structures en verre et bois, paysagé de quelques 700 arbres.

Le projet prend place dans cet environnement verdoyant entre coulée verte et espace boisé. C’est ici que l’architecte de ce programme a imaginé des logements en duplex s’inspirant des thèmes de l’architecture classique tout en s’intégrant parfaitement dans le cadre familial déjà existant. Comme des maisons de ville, ils proposent des entrées individuelles, légèrement en retrait de rue pour préserver l’intimité des résidents. Afin de favoriser la biodiversité, les jardins privatifs seront végétalisés avec des essences locales et délimités par des clôtures bordées de haies. Le confort des résidents est quant à lui garanti par les dernières normes de construction permettant une isolation phonique et thermique optimale et des places de stationnement privatives implantées à proximité des circulations piétonnes.

Ici, 8 duplex sont proposés avec jardins et places de stationnement privatives. Ils proposent des espaces optimisés permettant de profiter pleinement de son logement. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte est prolongée sur l’extérieur par une terrasse et un jardin. À l’étage, le palier permet d’aménager aisément un espace bureau en complément des deux chambres proposées.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saran

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