L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand


Acheter neuf dans la ville de Clermont-Ferrand (63000) : 10 programmes neufs

  • Résidence « Ilo23 »
    • 63
    • Clermont-Ferrand
    • Cataroux

    Photo du Résidence « Ilo23 » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Le projet a pour ambition de devenir l’un des quartiers les plus dynamiques de Clermont-Ferrand, un nouveau cœur dans la capitale auvergnate ! Véritable espace de vie, d’interaction et de mixité sociale, ce village dans la cité accueillera logements, bureaux, commerces et espaces de loisirs. Un lieu unique, authentique et vivant avec une identité forte, symbole de l’alliance réussie du passé et du futur. Ce nouveau quartier se veut être un lieu de partage, un lieu de restauration, un lieu d’animations culturelles et sportives… autour d’un leitmotiv fort et simple : « s’accomplir » ! Les structures métalliques des anciens bâtiments industriels cohabiteront avec les constructions modernes et naturelles de demain pour donner vie à une allée central...

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  • Résidence « Ô Campus »
    • 63
    • Clermont-Ferrand
    • Saint-Jacques

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    Acheter pour investir

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint-jacques à Clermont-Ferrand et propose 64 appartements neufs (T2 et Studio).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 64 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

    • Studio 24.28m2
    • Studio 24.27m2
    • Studio 24.28m2
    • Studio 24.28m2
    • Studio 25.07m2
    • Studio 24.28m2
    • Studio 27.25m2
    • Studio 24.28m2
    • Studio 23.47m2
    • Studio 27.25m2
    • Studio 25.27m2
    • Studio 24.27m2
    • Studio 24.28m2
    • Studio 24.28m2
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  • Résidence « Belved R »
    • 63
    • Clermont-Ferrand
    • Tremonteix

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Clermont-Ferrand, dans l’écoquartier de Trémonteix qui est au départ une ambition : transformer un site naturel exceptionnel sur les hauteurs de Clermont- Ferrand en un écoquartier exemplaire. Cette exemplarité se retrouve dans l’ADN même du projet : proposer une mixité d’usage et d’habitat (maisons, appartements, logements intermédiaires), prendre en compte dès la conception les problématiques énergétiques (logique bioclimatique, préservation des ressources naturelles, réduction de l’empreinte écologique), recentrer sur l’humain en favorisant le lien social, les déplacements doux, les lieux d’échange. Mais Trémonteix, c’est avant tout un lieu magique, en bordure d’une zone naturelle protégée, dominant la ville et offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et le...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Blatin à Clermont-Ferrand et propose 56 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 56 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

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  • Résidence « Prisme »
    • 63
    • Clermont-Ferrand
    • Oradou

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence surplombe Clermont-Ferrand et s’épanouit dans un environnement calme, verdoyant, et ouvert sur la ville dans le quartier de l’Oradou. Quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied, en bus ou à vélo les commerces du quotidien, les établissements scolaires et les universités. Vous profitez pleinement des attraits du centre-ville, dans un cadre apaisant. Prisme, un emplacement privilégié au coeur de la ville. Entièrement piéton, la résidence s’entoure de divers espaces de nature pensés pour profiter d’un instant de vie seul ou partagé. Vous déambulez librement et en toute sécurité, à l’écart de la circulation et du stationnement des véhicules. Vous évoluez dans un écrin de nature et profitez d’une multitude de services innovants pour votre confort au quotidien. La réslisati...

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  • Résidence « Hôtel Dieu - Les Pavillons »
    • 63
    • Clermont-Ferrand
    • Sablon - Trudaine

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Au coeur de la ville effervescente de Clermont-Ferrand, le site historique de l’Hôtel-Dieu s’apprête à devenir un nouveau quartier à vivre entre logements, bureaux, services, résidences étudiantes ou séniors et grande bibliothèque ouverte à tous les clermontois. Un cheminement privilégiant les modes doux crée le lien entre le secteur de Jaude et le Jardin Lecoq, tandis qu’une venelle paysagère s’ouvre vers la cathédrale. Connecté aux quartiers emblématiques du centre-ville, le projet devient un nouvel espace de vie mixte entre logements, services, bureaux, placette de lecture et lieux de détente. Par ses différents bâtiments, la réalisation donnent le ton de ce lieu unique et proposent une multitude de styles de vie. Du côté de l’avenue Vercingétorix, certains appartements s’offrent des...

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  • Résidence « Hôtel Dieu - L'Emblématique »
    • 63
    • Clermont-Ferrand
    • Sablon - Trudaine

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Clermont-Ferrand, face au jardin Lecoq, sur le terrain de l’ancienne maternité, entre l’Ecole des Sages Femmes et Emile Roux. Site emblématique du coeur de Clermont-Ferrand, l’Hôtel-Dieu profite du magnétisme du centre-ville : cachet si particulier du centre historique et de ses bâtiments en pierres sombres ; silhouette singulière de la cathédrale gothique ; dédale de ruelles piétonnes qui convergent vers le centre commercial du Grand Carré Jaude... tous les points d’intérêt de la ville se situent à quelques minutes à pied. Cinémas, opéra, musées, Maison de la Culture, stade nautique... les occasions de sortir et de se divertir sont multiples et facilitées par la proximité du tramway et des autres transports. En franchissant les grilles du jardin Lecoq, situé face à...

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  • Résidence « Regens Parc »
    • 63
    • Clermont-Ferrand
    • Les Salins

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Située dans le quartier des Salins, à proximité du coeur de Clermont-Ferrand, la résidence mêle tranquillité et vitalité. À seulement 650 m à pied du centre commercial Centre Jaude, la réalisation tire avantage de nombreuses facilités à moins de 15 minutes de marche : supermarché, groupe scolaire Aristide Briand, université, cinéma CGR Le Paris, médiathèque de Jaude, stade nautique Pierre-de-Coubertin, jardin Lecoq, opéra-théâtre… Bénéficiant d’un réaménagement paysager à l’horizon 2021, la place de Regensburg intègrera un grand espace piétonnisé mêlant verdure et aires de jeux. Des arrêts de bus et une station C.vélo en pied de résidence ainsi que la station de tramway « Lagarlaye » à 500 m, permettent de profiter d’une mobilité aisée et de rejoindre rapidement les principaux points d’int...

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  • Résidence « Hôtel Dieu - L'Intemporel »
    • 63
    • Clermont-Ferrand
    • Sablon - Trudaine

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Sablon - trudaine à Clermont-Ferrand et propose 13 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 13 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

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  • Résidence « Les Hauts de L'Oradou »
    • 63
    • Clermont-Ferrand
    • Oradou

    Photo du Résidence « Les Hauts de L'Oradou » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est composée de deux bâtiments. Ils s’implantent sur un terrain en pente douce au sud de la ville. Grâce à cette situation rare, vous profitez de vues dégagées sur les monts du Forez, le Puy de Crouël, la plaine de la Limagne et le plateau de Gergovie. La nature s’invite aussi au pied de la résidence, avec son jardin arboré et ses talus végétalisés. Au milieu, un cheminement piéton facilite les modes de déplacement doux et l’accès au tramway tout proche. La résidence se décline en 2 bâtiments de 32 appartements qui bénéficient tous d’un espace extérieur privatif de 9 à 12 m². Balcon, terrasse-jardin ou terrasse végétalisée vous permettent de profiter de la vue sur le grand paysage ou d’une ouverture confortable sur l’extérieur. À l’intérieur, vous pouvez personnaliser vos...

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Conseiller en immobilier neuf Logisneuf

Notre agence Logisneuf en Auvergne-Rhône-Alpes

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Maison ou appartement : Pourquoi acheter à Clermont-Ferrand ?

Un marché immobilier sain, des prix stables

À Clermont-Ferrand, le marché immobilier échappe aux spéculations. On y investit avant tout pour devenir propriétaire et disposer d’un patrimoine à transmettre.

Clermont-Ferrand vu du ciel

Depuis quelques années, le marché immobilier redevient plus actif, grâce notamment aux investisseurs. Ceux-ci privilégient les petites surfaces (studio, T1), plus faciles à louer. Les prix restent stables dans l’agglomération, mais ont tendance à baisser dans les communes périphériques.

Clermont ou Montferrand ?

Avec de nombreux quartiers en mutation, Clermont-Ferrand offre aux investisseurs de belles opportunités d'achat dans l’immobilier neuf. Les secteurs les plus prisés restent le centre-ville, réservé aux cadres aisés et Montferrand pour les ménages au budget plus limité. En périphérie, on recherche en priorité dans les quartiers résidentiels de Chamalières, Royat, Ceyrat ou encore Beaumont, proches du centre-ville mais déjà à la campagne, sur les premières pentes du Puy de Dôme.

Les secteurs où acheter

Jaude

Valeur sûre du marché, le quartier représente le cœur de l’animation clermontoise. Il bénéficie de la rénovation de la place de Jaude et de l’ouverture récente d’un centre commercial : le Grand Carré de Jaude.

Montjuzet / La Glacière

Autour du parc Montjuzet, on peut acquérir de belles villas avec vue sur Clermont-Ferrand en contrebas.

République

De l’avenue de la République, on rejoint le centre-ville en moins d’un quart d’heure. Autour du nouvel hôpital d’Estaing, de la Coopérative de Mai et du stade Michelin, s’installent administrations et logements neufs.

Investir dans un quartier en devenir

Trémonteix

Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, entre la butte de Montjuzet et les côtes de Clermont, la ZAC Trémonteix se transforme peu à peu en un nouvel écoquartier. Il propose différents types d’habitat et d’architecture en locatif social, en accession à la propriété ou en accès libre. Le projet inclut également des parcs, un City Park et des équipements sportifs.

Gare / St Jean

La gare est un quartier d’avenir. Elle affiche actuellement des prix raisonnables, accessibles aux primo-accédants. Un projet de rénovation devrait le rendre prochainement plus attractif. Il en va de même pour le secteur St Jean, qui devrait se transformer en un nouveau quartier de 20 ha, dans le cadre de la démarche Éco-cité.

Tout savoir pour vivre ou investir à Clermont-Ferrand

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