Immobilier neuf
Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand : 74 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Clermont-Ferrand : une sélection de 74 logements neufs du T1 au T5 à partir de 77 725 €. Découvrez la fiche de chaque programme neuf et la disponibilité des logements neufs qui s’y trouvent avec plan et prix. (Infos sur la ville)

Acheter neuf dans la ville de Clermont-Ferrand : 9 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • Clermont-Ferrand
    • Delille - Les Carmes

    La résidence est idéalement située à Clermont-Ferrand face à l’un des sites du groupe Michelin et aux abords de la future place des Carmes et de la célèbre place Delille. Côté Carmes : la place et le siège mondial Michelin peaufinent leur métamorphose pour arborer un visage moderne et naturel. Un miroir d’eau de 32 m de long surplombe cet ensemble aéré et reposant. Plusieurs ilots de végétaux seront installés pour naturaliser l’ensemble et maîtriser la chaleur du parvis exposé plein sud. Enfin, 6 nouvelles terrasses verront le jour pour le plus grand bonheur des riverains et des professionnels. Côté Delille : cette place emblématique est à seulement 3 min à pied ! Directement ouverte sur la rue du Port et ses nombreux commerces, elle est la porte d’entrée du centre historique. Desservie pa...

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  • Photo du Résidence « Cubik » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand
    OFFRE EXCEPTIONNELLE
    2
    • Clermont-Ferrand
    • Clermont Ferrand Saint-Jean

    À seulement 15 minutes du centre historique, le futur écoquartier Saint-Jean s’inscrit pleinement dans les priorités de renouvellement urbain de Clermont-Ferrand. Sur près de 40 hectares, il promet d’offrir un nouveau visage à la ville et prévoit de nombreux services à ses habitants. Le projet phare de la ville de Clermont-Ferrand commence à prendre forme avec l’édification du nouveau lycée Saint-Jean. Outre de nombreuses infrastructures, des solutions permettant d’améliorer la mobilité (transports collectifs à haute fréquence de passage) et la création d’un espace urbain à vivre, ce nouveau quartier promet d’intégrer des solutions durables, une certaine biodiversité, avec notamment un parc paysager. Votre future résidence prendra tout naturellement sa place dans cet éco-quartier novateur...

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    • Clermont-Ferrand
    • Saint-Jacques

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint-jacques à Clermont-Ferrand et propose 75 appartements neufs (T2 et Studio).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 75 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

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    • Clermont-Ferrand
    • Tremonteix

    La résidence se situe à Clermont-Ferrand, dans l’écoquartier de Trémonteix qui est au départ une ambition : transformer un site naturel exceptionnel sur les hauteurs de Clermont- Ferrand en un écoquartier exemplaire. Cette exemplarité se retrouve dans l’ADN même du projet : proposer une mixité d’usage et d’habitat (maisons, appartements, logements intermédiaires), prendre en compte dès la conception les problématiques énergétiques (logique bioclimatique, préservation des ressources naturelles, réduction de l’empreinte écologique), recentrer sur l’humain en favorisant le lien social, les déplacements doux, les lieux d’échange. Mais Trémonteix, c’est avant tout un lieu magique, en bordure d’une zone naturelle protégée, dominant la ville et offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et le...

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    • Clermont-Ferrand
    • Blatin

    Cette résidence se situe dans le quartier Blatin à Clermont-Ferrand et propose 62 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 62 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

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    • Clermont-Ferrand
    • Neuf Soleils

    La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Fréquemment citée dans les villes où il fait bon vivre, Clermont-Ferrand bénéficie d’une situation géographique idéale, au cœur de l’hexagone et des axes autoroutiers. Ville nature par excellence, elle est entourée de la Chaîne des Puys - Faille de la Limagne, aujourd’hui patrimoine Mondial de l’UNESCO. Un cadre de vie unique qui se complète par un véritable dynamisme économique, culturel et sportif. Clermont-Ferrand accueille en effet le siège social de nombreuses sociétés et un panel d’équipements culturels et sportifs. Située dans le prolongement du boulevard qui entoure le cœur de Clermont-Ferrand, la résidence vous invite à vivre dans un quartier dynamique et convivial. A quelques minutes de la cathédrale, des établissements scolaires et de...

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    • Clermont-Ferrand
    • Oradou

    La résidence surplombe Clermont-Ferrand et s’épanouit dans un environnement calme, verdoyant, et ouvert sur la ville dans le quartier de l’Oradou. Quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied, en bus ou à vélo les commerces du quotidien, les établissements scolaires et les universités. Vous profitez pleinement des attraits du centre-ville, dans un cadre apaisant. Prisme, un emplacement privilégié au coeur de la ville. Entièrement piéton, la résidence s’entoure de divers espaces de nature pensés pour profiter d’un instant de vie seul ou partagé. Vous déambulez librement et en toute sécurité, à l’écart de la circulation et du stationnement des véhicules. Vous évoluez dans un écrin de nature et profitez d’une multitude de services innovants pour votre confort au quotidien. La réslisati...

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    • Clermont-Ferrand
    • Clermont ferrand centre ville

    Cette résidence se situe dans le quartier Clermont ferrand centre ville à Clermont-Ferrand et propose 83 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 83 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

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      • Clermont-Ferrand
      • Croix De Neyrat

      La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Habiter Clermont-Ferrand, c’est profiter des attraits d’une capitale culturelle riche en événements de toutes natures : festival international du court métrage, rencontres sportives, grands concerts… C’est respirer un air sain tout près du parc des volcans, immense écrin de verdure où règnent les activités de plein air : VTT, randonnées mais aussi ski en hiver… Autant de loisirs accessibles à moins de 30 minutes de la place de Jaude. Au nord de Clermont-Ferrand, la ville réécrit son histoire : Un tramway au pied de la résidence, à deux pas de la future médiathèque, à quelques mètres du centre commercial Auchan Nord et du nouveau complexe cinématographique Méga CGR. Cette résidence bénéficie d’une situation idéale pour sortir de la ville ou rejoi...

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    Maison ou appartement : Pourquoi acheter à Clermont-Ferrand ?

    L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand se distingue par son dynamisme. À force de rénovations et de projets, la ville du Puy-de-Dôme laisse peu à peu son passé ouvrier et utilise sa position centrale comme levier de développement. Le secteur du logement en profite : étudiants et jeunes actifs ravivent le marché de la location tandis que les primo accédants s'intéressent aux quartiers en mutation, intramuros ou en périphérie...

    Clermont-Ferrand en quelques chiffres

    Clermont-Ferrand se situe dans le Puy-de-Dôme (63000). Sa population de 141569 habitants compte en majorité des locataires de leurs logements (62.26%).
    La commune bénéficie d’un bassin d’emploi de 47.12% d’actifs.
    Parmi les villes voisines de Clermont-Ferrand, citons : Chamalières, Saint-Étienne, Varennes-lès-Narcy, Bourges, Gleizé, Arnas, Villefranche-sur-Saône.

    Le marché immobilier neuf à Clermont Ferrand est stable

    À Clermont-Ferrand, l'achat de bien immobilier neuf comme ancien échappe aux spéculations. On y investit avant tout pour devenir propriétaire et disposer d’un patrimoine à transmettre.

    Clermont-Ferrand vu du ciel

    Depuis quelques années, le marché immobilier redevient plus actif, grâce notamment aux particuliers qui réaslisent un investissement locatif. Ceux-ci privilégient les petites surfaces (studio, T1), plus faciles à louer. Les prix restent stables dans l’agglomération, mais ont tendance à baisser dans les communes périphériques.

    Clermont ou Montferrand ?

    Avec de nombreux quartiers en mutation, Clermont-Ferrand offre aux investisseurs de belles opportunités d'achat dans l’immobilier neuf. Les secteurs les plus prisés restent le centre-ville, réservé aux cadres aisés et Montferrand pour les ménages au budget plus limité. En périphérie, on recherche en priorité dans les quartiers résidentiels de Chamalières, Royat, Ceyrat ou encore Beaumont, proches du centre-ville mais déjà à la campagne, sur les premières pentes du Puy de Dôme.

    Dans quel quartier acheter un bien immobilier neuf à Clermont-Ferrand ?

    Jaude

    Valeur sûre du marché, le quartier représente le cœur de l’animation clermontoise. Il bénéficie de la rénovation de la place de Jaude et de l’ouverture récente d’un centre commercial : le Grand Carré de Jaude.

    Montjuzet / La Glacière

    Autour du parc Montjuzet, on peut acquérir de belles villas avec vue sur Clermont-Ferrand en contrebas.

    République

    De l’avenue de la République, on rejoint le centre-ville en moins d’un quart d’heure. Autour du nouvel hôpital d’Estaing, de la Coopérative de Mai et du stade Michelin, s’installent administrations et logements neufs.

    Trémonteix

    Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, entre la butte de Montjuzet et les côtes de Clermont, la ZAC Trémonteix se transforme peu à peu en un nouvel écoquartier. Il propose différents types d’habitat et d’architecture en locatif social, en accession à la propriété ou en accès libre. Le projet inclut également des parcs, un City Park et des équipements sportifs.

    Gare / St Jean

    La gare est un quartier d’avenir. Elle affiche actuellement des prix raisonnables, accessibles aux primo-accédants. Un projet de rénovation devrait le rendre prochainement plus attractif. Il en va de même pour le secteur St Jean, qui devrait se transformer en un nouveau quartier de 20 ha, dans le cadre de la démarche Éco-cité.

    Tout savoir pour vivre ou investir à Clermont-Ferrand

    Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
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