Immobilier neuf
Clermont-Ferrand

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17 programmes immobiliers neufs


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Clermont-Ferrand et périphérie 309 maisons ou appartements neufs à partir de 129 000 €.

Découvrez la fiche de chaque programme neuf et la disponibilité des logements neufs qui s’y trouvent avec plan et prix. (Infos sur la ville)
    • Clermont-Ferrand
    • Blatin

    La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Blatin à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 62 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 123 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

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  • Clermont-Ferrand programme immobilier neuf « Intimiste
    OFFRE EXCEPTIONNELLE
      5
      • Clermont-Ferrand
      • Pélissier

      La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pélissier à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 16 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 84 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

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      • Clermont-Ferrand
      • Saint alyre

      La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint alyre à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 30 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 90 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

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      • Clermont-Ferrand
      • Clermont ferrand république

      La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Clermont ferrand république à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 81 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 30 m² à 87 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

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    • Clermont-Ferrand programme immobilier neuf « Résonance
      OFFRE EXCEPTIONNELLE
        3
        • Clermont-Ferrand
        • André theuriet

        La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier André theuriet à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 14 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 83 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

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        • Clermont-Ferrand
        • Vallieres

        La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Vallieres à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 21 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 81 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

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        • Clermont-Ferrand
        • Bien assis

        La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bien assis à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 5 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 63 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

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        • Clermont-Ferrand
        • Saint alyre

        La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint alyre à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 30 appartements neufs à vendre de type T2, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 48 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

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      Maison ou appartement : Pourquoi acheter à Clermont-Ferrand ?

      L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand se distingue par son dynamisme. À force de rénovations et de projets, la ville du Puy-de-Dôme laisse peu à peu son passé ouvrier et utilise sa position centrale comme levier de développement. Le secteur du logement en profite : étudiants et jeunes actifs ravivent le marché de la location tandis que les primo accédants s'intéressent aux quartiers en mutation, intramuros ou en périphérie...

      Clermont-Ferrand en quelques chiffres

      Clermont-Ferrand se situe dans le Puy-de-Dôme (63000). Sa population de 141569 habitants compte en majorité des locataires de leurs logements (62.26%).
      La commune bénéficie d’un bassin d’emploi de 47.12% d’actifs.
      Parmi les villes voisines de Clermont-Ferrand, citons : Chamalières, Gerzat, Andrézieux-Bouthéon, Saint-Étienne, Varennes-lès-Narcy, Bourges, Gleizé.

      Le marché immobilier neuf à Clermont Ferrand est stable

      À Clermont-Ferrand, l'achat de bien immobilier neuf comme ancien échappe aux spéculations. On y investit avant tout pour devenir propriétaire et disposer d’un patrimoine à transmettre.

      Clermont-Ferrand vu du ciel

      Depuis quelques années, le marché immobilier redevient plus actif, grâce notamment aux particuliers qui réaslisent un investissement locatif. Ceux-ci privilégient les petites surfaces (studio, T1), plus faciles à louer. Les prix restent stables dans l’agglomération, mais ont tendance à baisser dans les communes périphériques.

      Clermont ou Montferrand ?

      Avec de nombreux quartiers en mutation, Clermont-Ferrand offre aux investisseurs de belles opportunités d'achat dans l’immobilier neuf. Les secteurs les plus prisés restent le centre-ville, réservé aux cadres aisés et Montferrand pour les ménages au budget plus limité. En périphérie, on recherche en priorité dans les quartiers résidentiels de Chamalières, Royat, Ceyrat ou encore Beaumont, proches du centre-ville mais déjà à la campagne, sur les premières pentes du Puy de Dôme.

      Dans quel quartier acheter un bien immobilier neuf à Clermont-Ferrand ?

      Jaude

      Valeur sûre du marché, le quartier représente le cœur de l’animation clermontoise. Il bénéficie de la rénovation de la place de Jaude et de l’ouverture récente d’un centre commercial : le Grand Carré de Jaude.

      Montjuzet / La Glacière

      Autour du parc Montjuzet, on peut acquérir de belles villas avec vue sur Clermont-Ferrand en contrebas.

      République

      De l’avenue de la République, on rejoint le centre-ville en moins d’un quart d’heure. Autour du nouvel hôpital d’Estaing, de la Coopérative de Mai et du stade Michelin, s’installent administrations et logements neufs.

      Trémonteix

      Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, entre la butte de Montjuzet et les côtes de Clermont, la ZAC Trémonteix se transforme peu à peu en un nouvel écoquartier. Il propose différents types d’habitat et d’architecture en locatif social, en accession à la propriété ou en accès libre. Le projet inclut également des parcs, un City Park et des équipements sportifs.

      Gare / St Jean

      La gare est un quartier d’avenir. Elle affiche actuellement des prix raisonnables, accessibles aux primo-accédants. Un projet de rénovation devrait le rendre prochainement plus attractif. Il en va de même pour le secteur St Jean, qui devrait se transformer en un nouveau quartier de 20 ha, dans le cadre de la démarche Éco-cité.

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