Immobilier neuf
Clermont-Ferrand

Immobilier neuf Clermont-Ferrand : 158 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Clermont-Ferrand : une sélection de 158 logements neufs du T1 au T5 à partir de 93 333 €. Découvrez la fiche de chaque programme neuf et la disponibilité des logements neufs qui s’y trouvent avec plan et prix. (Infos sur la ville de Clermont-Ferrand)

Acheter neuf dans la ville de Clermont-Ferrand : 15 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • Clermont-Ferrand
    • Delille - Les Carmes

    La résidence est idéalement située à Clermont-Ferrand face à l’un des sites du groupe Michelin et aux abords de la future place des Carmes et de la célèbre place Delille. Côté Carmes : la place et le siège mondial Michelin peaufinent leur métamorphose pour arborer un visage moderne et naturel. Un miroir d’eau de 32 m de long surplombe cet ensemble aéré et reposant. Plusieurs ilots de végétaux seront installés pour naturaliser l’ensemble et maîtriser la chaleur du parvis exposé plein sud. Enfin, 6 nouvelles terrasses verront le jour pour le plus grand bonheur des riverains et des professionnels. Côté Delille : cette place emblématique est à seulement 3 min à pied ! Directement ouverte sur la rue du Port et ses nombreux commerces, elle est la porte d’entrée du centre historique. Desservie pa...

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    • Clermont-Ferrand
    • Clermont Ferrand Saint-Jean

    À seulement 15 minutes du centre historique, le futur écoquartier Saint-Jean s’inscrit pleinement dans les priorités de renouvellement urbain de Clermont-Ferrand. Sur près de 40 hectares, il promet d’offrir un nouveau visage à la ville et prévoit de nombreux services à ses habitants. Le projet phare de la ville de Clermont-Ferrand commence à prendre forme avec l’édification du nouveau lycée Saint-Jean. Outre de nombreuses infrastructures, des solutions permettant d’améliorer la mobilité (transports collectifs à haute fréquence de passage) et la création d’un espace urbain à vivre, ce nouveau quartier promet d’intégrer des solutions durables, une certaine biodiversité, avec notamment un parc paysager. Votre future résidence prendra tout naturellement sa place dans cet éco-quartier novateur...

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    • Clermont-Ferrand
    • La Pradelle

    Située dans le quartier de la Pradelle à seulement 2,3km de la Place de Jaude, à proximité de la gare et du centre-ville (7 min en voiture) de Clermont-Ferrand, la résidence bénéficie d’un emplacement permettant d’allier calme et activités. Les commerces de proximité ainsi qu’un supermarché sont situés dans un rayon de 700m autour de la résidence. Au sein de la région Auvergne Rhône-Alpes, où 1 habitant sur 4 a moins de 20 ans, Clermont-Ferrand représente une aire urbaine importante d’un peu moins de 300 000 habitants. Première parmi les méreopoles intermédiaires de France en termes de dynamisme et d’attractivité, la ville représente plus de 150 000 emplois et près de 40 000 étudiants. Troisième ville dans la catégorie "grandes villes étudiantes" de France, Clermont-Ferrand acceuille de gr...

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    • Clermont-Ferrand
    • Saint-Jacques

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint-jacques à Clermont-Ferrand et propose 73 appartements neufs (T2 et Studio).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 73 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

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  • Photo du Résidence « Belved R » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand
    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
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    • Clermont-Ferrand
    • Tremonteix

    La résidence se situe à Clermont-Ferrand, dans l’écoquartier de Trémonteix qui est au départ une ambition : transformer un site naturel exceptionnel sur les hauteurs de Clermont- Ferrand en un écoquartier exemplaire. Cette exemplarité se retrouve dans l’ADN même du projet : proposer une mixité d’usage et d’habitat (maisons, appartements, logements intermédiaires), prendre en compte dès la conception les problématiques énergétiques (logique bioclimatique, préservation des ressources naturelles, réduction de l’empreinte écologique), recentrer sur l’humain en favorisant le lien social, les déplacements doux, les lieux d’échange. Mais Trémonteix, c’est avant tout un lieu magique, en bordure d’une zone naturelle protégée, dominant la ville et offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et le...

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    • Clermont-Ferrand
    • Blatin

    Cette résidence se situe dans le quartier Blatin à Clermont-Ferrand et propose 58 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 58 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

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      • Clermont-Ferrand
      • Neuf Soleils

      La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Fréquemment citée dans les villes où il fait bon vivre, Clermont-Ferrand bénéficie d’une situation géographique idéale, au cœur de l’hexagone et des axes autoroutiers. Ville nature par excellence, elle est entourée de la Chaîne des Puys - Faille de la Limagne, aujourd’hui patrimoine Mondial de l’UNESCO. Un cadre de vie unique qui se complète par un véritable dynamisme économique, culturel et sportif. Clermont-Ferrand accueille en effet le siège social de nombreuses sociétés et un panel d’équipements culturels et sportifs. Située dans le prolongement du boulevard qui entoure le cœur de Clermont-Ferrand, la résidence vous invite à vivre dans un quartier dynamique et convivial. A quelques minutes de la cathédrale, des établissements scolaires et de...

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      • Clermont-Ferrand
      • Les Cezeaux

      La résidence est située à Clermont-Ferrand, dans le quartier des CézeauxSituée aux portes des petites villes très prisées de Beaumont et d’Aubière, bienvenue dans cette réalisation et son atmosphère à la fois calme et citadine. Une résidence au calme mais néanmoins dynamique, à l’image des nombreux étudiants se rendant chaque jour au Campus universitaire des Cézeaux situé à moins de 10 minutes à pied. Proche du CHU Gabriel-Montpied, cette nouvelle réalisation comblera le quotidien de ses futurs résidents grâce aux nombreux commerces de proximité : supermarchés à quelques minutes à pied, boulangeries, coiffeurs, banques, tabacs, pharmacies et écoles. Sans oublier les bus et la ligne A du tramway permettant de rejoindre le centre-ville en un rien de temps. Dans une ambiance végétale et mi...

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      • Clermont-Ferrand
      • Oradou

      La résidence surplombe Clermont-Ferrand et s’épanouit dans un environnement calme, verdoyant, et ouvert sur la ville dans le quartier de l’Oradou. Quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied, en bus ou à vélo les commerces du quotidien, les établissements scolaires et les universités. Vous profitez pleinement des attraits du centre-ville, dans un cadre apaisant. Prisme, un emplacement privilégié au coeur de la ville. Entièrement piéton, la résidence s’entoure de divers espaces de nature pensés pour profiter d’un instant de vie seul ou partagé. Vous déambulez librement et en toute sécurité, à l’écart de la circulation et du stationnement des véhicules. Vous évoluez dans un écrin de nature et profitez d’une multitude de services innovants pour votre confort au quotidien. La réslisati...

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    • Photo du Résidence « Hôtel Dieu - Les Pavillons » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand
      LIVRAISON IMMEDIATE
      5
      • Clermont-Ferrand
      • Sablon - Trudaine

      Au coeur de la ville effervescente de Clermont-Ferrand, le site historique de l’Hôtel-Dieu s’apprête à devenir un nouveau quartier à vivre entre logements, bureaux, services, résidences étudiantes ou séniors et grande bibliothèque ouverte à tous les clermontois. Un cheminement privilégiant les modes doux crée le lien entre le secteur de Jaude et le Jardin Lecoq, tandis qu’une venelle paysagère s’ouvre vers la cathédrale. Connecté aux quartiers emblématiques du centre-ville, le projet devient un nouvel espace de vie mixte entre logements, services, bureaux, placette de lecture et lieux de détente. Par ses différents bâtiments, la réalisation donnent le ton de ce lieu unique et proposent une multitude de styles de vie. Du côté de l’avenue Vercingétorix, certains appartements s’offrent des...

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        • Clermont-Ferrand
        • Les Salins

        Située dans le quartier des Salins, à proximité du coeur de Clermont-Ferrand, la résidence mêle tranquillité et vitalité. À seulement 650 m à pied du centre commercial Centre Jaude, la réalisation tire avantage de nombreuses facilités à moins de 15 minutes de marche : supermarché, groupe scolaire Aristide Briand, université, cinéma CGR Le Paris, médiathèque de Jaude, stade nautique Pierre-de-Coubertin, jardin Lecoq, opéra-théâtre… Bénéficiant d’un réaménagement paysager à l’horizon 2021, la place de Regensburg intègrera un grand espace piétonnisé mêlant verdure et aires de jeux. Des arrêts de bus et une station C.vélo en pied de résidence ainsi que la station de tramway « Lagarlaye » à 500 m, permettent de profiter d’une mobilité aisée et de rejoindre rapidement les principaux points d’int...

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          • Clermont-Ferrand
          • Clermont ferrand centre ville

          On ne peut évoquer la capitale de l’Auvergne sans parler de la société Michelin qui a laissé son empreinte sur l’ensemble de la métropole. Ville créative, Clermont-Ferrand a su de tous temps, évoluer avec son époque. Elle compte parmi les 10 villes les plus innovantes de France (classement Figaro 2015), avec des pôles de compétitivité et des clusters d’excellence dans des secteurs de pointe : les nouvelles technologies, l’agro-alimentaire et l’écologie. La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot vert remarquable par ses grands arbres soigneusement conservés et de charmants potagers où l’on pourra partager le plaisir de cultiver ses propres légumes. Le parking souterrain permet de mieux valoriser ce capital végétal. De nombreux garages à vélo sont également accessibles en rez-de-cha...

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            • Clermont-Ferrand
            • Clermont ferrand centre ville

            Cette résidence se situe dans le quartier Clermont ferrand centre ville à Clermont-Ferrand et propose 83 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 83 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

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              • Clermont-Ferrand
              • Oradou

              La résidence est composée de deux bâtiments. Ils s’implantent sur un terrain en pente douce au sud de la ville. Grâce à cette situation rare, vous profitez de vues dégagées sur les monts du Forez, le Puy de Crouël, la plaine de la Limagne et le plateau de Gergovie. La nature s’invite aussi au pied de la résidence, avec son jardin arboré et ses talus végétalisés. Au milieu, un cheminement piéton facilite les modes de déplacement doux et l’accès au tramway tout proche. La résidence se décline en 2 bâtiments de 32 appartements qui bénéficient tous d’un espace extérieur privatif de 9 à 12 m². Balcon, terrasse-jardin ou terrasse végétalisée vous permettent de profiter de la vue sur le grand paysage ou d’une ouverture confortable sur l’extérieur. À l’intérieur, vous pouvez personnaliser vos...

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                • Clermont-Ferrand
                • Croix De Neyrat

                La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Habiter Clermont-Ferrand, c’est profiter des attraits d’une capitale culturelle riche en événements de toutes natures : festival international du court métrage, rencontres sportives, grands concerts… C’est respirer un air sain tout près du parc des volcans, immense écrin de verdure où règnent les activités de plein air : VTT, randonnées mais aussi ski en hiver… Autant de loisirs accessibles à moins de 30 minutes de la place de Jaude. Au nord de Clermont-Ferrand, la ville réécrit son histoire : Un tramway au pied de la résidence, à deux pas de la future médiathèque, à quelques mètres du centre commercial Auchan Nord et du nouveau complexe cinématographique Méga CGR. Cette résidence bénéficie d’une situation idéale pour sortir de la ville ou rejoi...

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              Maison ou appartement : Pourquoi acheter à Clermont-Ferrand ?

              L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand se distingue par son dynamisme. À force de rénovations et de projets, la ville du Puy-de-Dôme laisse peu à peu son passé ouvrier et utilise sa position centrale comme levier de développement. Le secteur du logement en profite : étudiants et jeunes actifs ravivent le marché de la location tandis que les primo accédants s'intéressent aux quartiers en mutation, intramuros ou en périphérie...

              Clermont-Ferrand en quelques chiffres

              Clermont-Ferrand se situe dans le Puy-de-Dôme (63000). Sa population de 141569 habitants compte en majorité des locataires de leurs logements (62.26%).
              La commune bénéficie d’un bassin d’emploi de 47.12% d’actifs.
              Parmi les villes voisines de Clermont-Ferrand, citons : Chamalières, Saint-Étienne, Varennes-lès-Narcy, Bourges, Gleizé, Arnas, Villefranche-sur-Saône.

              Le marché immobilier neuf à Clermont Ferrand est stable

              À Clermont-Ferrand, l'achat de bien immobilier neuf comme ancien échappe aux spéculations. On y investit avant tout pour devenir propriétaire et disposer d’un patrimoine à transmettre.

              Clermont-Ferrand vu du ciel

              Depuis quelques années, le marché immobilier redevient plus actif, grâce notamment aux particuliers qui réaslisent un investissement locatif. Ceux-ci privilégient les petites surfaces (studio, T1), plus faciles à louer. Les prix restent stables dans l’agglomération, mais ont tendance à baisser dans les communes périphériques.

              Clermont ou Montferrand ?

              Avec de nombreux quartiers en mutation, Clermont-Ferrand offre aux investisseurs de belles opportunités d'achat dans l’immobilier neuf. Les secteurs les plus prisés restent le centre-ville, réservé aux cadres aisés et Montferrand pour les ménages au budget plus limité. En périphérie, on recherche en priorité dans les quartiers résidentiels de Chamalières, Royat, Ceyrat ou encore Beaumont, proches du centre-ville mais déjà à la campagne, sur les premières pentes du Puy de Dôme.

              Dans quel quartier acheter un bien immobilier neuf à Clermont-Ferrand ?

              Jaude

              Valeur sûre du marché, le quartier représente le cœur de l’animation clermontoise. Il bénéficie de la rénovation de la place de Jaude et de l’ouverture récente d’un centre commercial : le Grand Carré de Jaude.

              Montjuzet / La Glacière

              Autour du parc Montjuzet, on peut acquérir de belles villas avec vue sur Clermont-Ferrand en contrebas.

              République

              De l’avenue de la République, on rejoint le centre-ville en moins d’un quart d’heure. Autour du nouvel hôpital d’Estaing, de la Coopérative de Mai et du stade Michelin, s’installent administrations et logements neufs.

              Trémonteix

              Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, entre la butte de Montjuzet et les côtes de Clermont, la ZAC Trémonteix se transforme peu à peu en un nouvel écoquartier. Il propose différents types d’habitat et d’architecture en locatif social, en accession à la propriété ou en accès libre. Le projet inclut également des parcs, un City Park et des équipements sportifs.

              Gare / St Jean

              La gare est un quartier d’avenir. Elle affiche actuellement des prix raisonnables, accessibles aux primo-accédants. Un projet de rénovation devrait le rendre prochainement plus attractif. Il en va de même pour le secteur St Jean, qui devrait se transformer en un nouveau quartier de 20 ha, dans le cadre de la démarche Éco-cité.

              Tout savoir pour vivre ou investir à Clermont-Ferrand

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