Immobilier neuf
Lyon

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82 programmes immobiliers neufs


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Lyon et périphérie 868 maisons ou appartements neufs à partir de 187 000 €.

Découvrez la fiche de chaque programme neuf et la disponibilité des logements neufs qui s’y trouvent avec plan et prix. (Infos sur la ville)
    • Lyon
    • Gerland (7eme)

    La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gerland (7eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 44 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4 et 4 duplex neufs à vendre de type T4, T5 et T6, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 107 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

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    • Lyon
    • Ainay (2eme)

    La résidence est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier Ainay (2eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 8 appartements rénovés à vendre de type T2, T2 bis et T4, avec des surfaces habitables allant de 48 m² à 102 m² . Disponibles pour un investissement locatif en Déficit foncier. Ces logements rénovés sont livrés.

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    • Lyon
    • Montchat (3ème)

    La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Montchat (3ème) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 6 appartements neufs à vendre de type T3 et T4 et 1 villa neuve à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 64 m² à 131 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

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    • Lyon
    • Vaise (9eme)

    La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Vaise (9eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 26 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 30 m² à 104 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

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    • Lyon
    • La confluence (2eme)

    La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La confluence (2eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 57 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 143 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

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    • Lyon
    • Grand trou (8eme)

    La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Grand trou (8eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 30 appartements neufs à vendre de type studio, T2, T3, T4 et T5 et 1 maison neuve à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 128 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

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    • Lyon
    • Santy - la plaine (8eme)

    La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Santy - la plaine (8eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 24 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 100 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

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  • Lyon programme immobilier neuf « Arty
    OFFRE EXCEPTIONNELLE
      4
      • Lyon
      • Lacassagne (3eme)

      La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Lacassagne (3eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 22 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 114 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

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    • Lyon programme immobilier neuf « Vert Million
      OFFRE EXCEPTIONNELLE
        3
        • Lyon
        • Mermoz (8eme)

        La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Mermoz (8eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 42 appartements neufs à vendre de type T1, T1 bis, T2, T3 et T5 et 2 duplex neufs à vendre de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 31 m² à 111 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

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        • Lyon
        • Grand trou (8eme)

        La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Grand trou (8eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 11 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4 et 2 duplex neufs à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 25 m² à 109 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

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        • Lyon
        • La garde (5eme)

        La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La garde (5eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 33 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T5, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 99 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

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        • Lyon
        • Santy - la plaine (8eme)

        La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Santy - la plaine (8eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 9 appartements neufs à vendre de type T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 61 m² à 100 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en Droit commun. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

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      Acheter un bien immobilier neuf à Lyon

      L’immobilier neuf à Lyon suscite l'intérêt des acheteurs. Dans ce carrefour d’échanges économiques que représente la région Auvergne - Rhône-Alpes, la ville bénéficie de l’emménagement constant de particuliers et d’entreprises. Pour répondre à la demande de logements, des programmes neufs sont en construction dans le Grand Lyon. Vous souhaitez vous aussi habiter à Lyon ou investir dans un bien locatif ? Découvrez ci-dessous nos maisons et appartements à vendre.

      Lyon en quelques chiffres

      Lyon se situe dans le Rhône (69000). Sa population de 496343 habitants compte en majorité des locataires de leurs logements (61.41%).
      La commune bénéficie d’un bassin d’emploi de 51.47% d’actifs.
      Parmi les villes voisines de Lyon, citons : Caluire-et-Cuire, Villeurbanne, Saint-Fons, Sainte-Foy-lès-Lyon, Tassin-la-Demi-Lune, Champagne-au-Mont-d'Or, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

      A Lyon, le parc immobilier neuf et ancien se compose en majorité d’appartements en location

      Le marché immobilier affiche une bonne santé dans l’agglomération lyonnaise. Acheteurs et investisseurs profitent des taux de crédit attractifs. A tel point que l’offre est à nouveau plus faible que la demande, et les prix au m² repartent à la hausse...

      Vue aérienne du Vieux Lyon

      L’offre de biens immobiliers neufs est bien répartie sur toute l’agglomération. On y trouve une gamme de produits variés, entre des biens d’exception comme ceux de l’ancien hôtel-Dieu, et des logements situés en zone ANRU ou bénéficiaires du plan A3, destinés à l'accession abordable.

      On note également un intérêt toujours croissant chez les investisseurs privés qui trouvent sur le marché de la location lyonnais des logements avec une belle rentabilité. Les particuliers voulant bénéficier des lois de défiscalisation (Pinel, LMNP...) trouveront des locataires dans la population sans cesse renouvelée des étudiants, mais aussi des nouveaux salariés, attirés par le bassin d’emplois lyonnais.

      Accession abordable et prime à l’accession

      Afin de favoriser l’accès à la propriété, le Grand Lyon met en place un dispositif baptisé Plan 3A « Accession A prix Abordable », en partenariat avec les bailleurs sociaux et les promoteurs privés.

      La communauté urbaine propose aux Lyonnais des logements abordables reconnaissables par le label Plan 3A. Il s’agit de :

      • Logements dits « premiers prix », à moins de 2 800 €/m²
      • Logements dont les prix sont de 20 % inférieurs à ceux du marché, soit entre 2 800 et 3 600 €/m² selon la commune ou le quartier.

      Ce dispositif de soutien s’adresse aux ménages éligibles au prêt à taux zéro PTZ, qu’ils en souscrivent un ou non.

      En plus de ces prix maîtrisés, les candidats à l’accession bénéficient d’une aide financière. Son montant s'élève à :

      • 3 000 € pour les ménages composés de 3 personnes et moins,
      • 4 000 € pour les ménages composés de 4 personnes et plus.

      Le but de l’opération est à la fois d’encourager les accédants encore hésitants à acheter, et par répercussion, libérer des logements à louer mais également soutenir le milieu du bâtiment.

      Futurs propriétaires, quel emplacement choisir pour votre projet immobilier neuf ?

      La ville se compose de neuf arrondissements. Les secteurs résidentiels les plus attractifs se situent dans le 2e arrondissement (Presqu'île), le 3e (Montchat), le 4e (Croix-Rousse), le 5e (Vieux-Lyon) et le 6e (Helvétie, Tête d’Or, Saxe et Brotteaux). Parmi les secteurs les plus cotés, on trouve Ainay, la presqu'île, le Triangle entre le parc de la Tête d’Or et le métro Foch.

      Les communes au Nord et à l’Ouest offrent également de bonnes opportunités d' investissement immobilier : Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, Saint-Didier-au-Mont-d’Or, Champagne-au-Mont-d’Or, Ecully, Caluire-et-Cuire, Tassin-la-Demi-Lune et Charbonnières sont des secteurs recherchés.

      Lyon redynamise certains quartiers dans le cadre de grands projets urbains

      La métropole met en place plusieurs programmes d’aménagement des lieux publics. La création de voies vertes sur les berges du Rhône et de la Saône, la restructuration de la Place des Jacobins ou encore le développement de l’Est lyonnais donneront bientôt à la ville un nouveau visage.
      En matière de construction de logements, plusieurs chantiers sont en cours :

      • Lyon Confluence : la pointe sud de la presqu'île se transforme en un nouveau quartier réunissant bureaux, commerces et habitations. Relié à l’hypercentre et bien desservi grâce, entre autres, au nouveau pont Raymond Barre, le quartier accueille déjà des entreprises médiatiques ou culturelles ainsi que l’hôtel de la région Rhône Alpes. On peut également y visiter le musée des Confluences.
      • Le quartier de Vaise, dans le 9e arrondissement, a été redynamisé par l’arrivée du métro et la mise en service du périphérique Nord. La création de nouveaux équipements (cinéma, crèches) et de 4 800 logements entre 2000 et 2009 en font un quartier en plein renouveau.
      • Le Quartier Gerland se rénove et s’affranchit de son image industrielle. Les 700 ha de la zone font en effet l’objet de vastes projets de la part de la ville et du Grand Lyon. Le quartier accueille déjà des lieux incontournables comme la halle Tony Garnier et le stade de Gerland, tandis que Lyonbiopôle attire les principaux acteurs du secteur pharmaceutique et de la recherche. Le marché immobilier en profite et se montre actif pour l'accession comme pour l'investissement locatif.
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      Grâce à son réseau de vendeurs répartis sur toute la France, Logisneuf est proche de vous !
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      Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

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