« Ki » (réf. 222378)
Résidence à Lyon, quartier Part Dieu (3Eme)

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La résidence « Ki » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Part dieu (3eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 40 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 123 m² sur 15 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2026*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 29 lots disponibles dans la résidence « Ki »

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Situation du programme Ki

La résidence est desservie par le bus, par le train, par le tramway et par le métro avec, à environ 100 mètres, l’arrêt de bus « Gare Part-Dieu Vivier Merle » de la ligne C1 (TCL).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C1, arrêt « Gare Part-Dieu Vivier Merle » (TCL)
  • Ligne C3, arrêt « Part-Dieu Jules Favre » (TCL)
  • Ligne C9, arrêt « Georges Pompidou » (TCL)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Brotteaux » (TCL)
  • Ligne A, station « Masséna » (TCL)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Part-Dieu Servient » (TCL)
  • Ligne T4, station « Gare Part-Dieu - Villette » (TCL)

Le programme « Ki » plus en détail

La résidence s’érige à la Part-Dieu, dans le 3è arrondissement de Lyon. Construit autour de la gare TGV, le quartier de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le 2ème pôle tertiaire et décisionnaire français, après Paris La Défense. De nombreuses grandes entreprises (SNCF, Orange, EDF, France TV, etc.) ont fait le choix d’y installer leurs antennes régionales. Au coeur de ce quartier, la résidence bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse.

Aux côtés des 85 appartements du studio au 5 pièces, 22 000 m² de bureaux donnent corps à cette volonté novatrice de marier espaces de travail et lieux d’habitation. Sur 15 niveaux dont 8 pour les bureaux et 7 pour les appartements, vont naturellement cohabiter des collaborateurs d’entreprises, cadres affairés, familles et jeunes actifs. Dans ce quartier si dynamique, c’est d’une vraie transformation structurelle qu’il s’agit, visant à rendre l’endroit encore plus humain, plus vivant, plus attractif. Au rez-de-chaussée, un patio de fraîcheur rappelle les milieux vallonnés et les sous-bois ombragés des combes et vallons. La végétation est dense, généreuse, fraîche, grâce à la présence de filets d’eau. La terrasse belvédère, au 9e étage, recèle une végétation riche, souvent associée à la matérialité des roches. La terrasse commune aux bureaux du 8e étage s’étend sur 1 350 m² offrant une vue exceptionnelle sur la ville vers le Parc de la Tête d’Or, les reliefs lyonnais et plus loin encore…

Comme des bulles suspendues dans un décor extraverti, les appartements du studio au 5 pièces vous entrainent dans un univers d’espace et de lumière. Circulations bien pensées, géométries pures, expositions optimales apprivoisent le regard. Quelles que soient les superficies, les atmosphères donnent envie de se « poser » sans penser à rien d’autre que d’être bien. Grands espaces aux belles perspectives, larges baies vitrées sublimant les paysages, hauteurs de plafond remarquables (pour les appartements du dernier étage), prestations référentes, les appartements, du plus discret au plus vaste, invitent à jouir d’une sérénité réparatrice.

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