Immobilier neuf livré en 2020 en France


Achetez un logement en livraison immédiate et profitez rapidement de votre acquisition ! Vous pouvez ainsi déménager ou le mettre en location en quelques semaines. En orientant vos recherches vers un bien immobilier livré ou en livraison imminente, vous pouvez le visiter avant d’acheter et vous bénéficiez sans attendre de la qualité du neuf. Découvrez nos offres d'appartements achevés et de maisons achevées ou livrés très prochainement.

361 programmes immobiliers disponibles en livraison immédiate

  • Photo du Résidence « Les Jardins de Bouconne » programme immobilier neuf à Lévignac
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1

    Acheter pour habiter ou investir

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Lévignac et propose 11 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 11 logements neufs sont livrés..

    Réf. 212716
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  • Résidence Les Restanques
    • 83
    • Cogolin
    • Centre

    Photo du Résidence « Les Restanques » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Cogolin
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Cogolin et propose 5 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 5 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2020.

    Réf. 217101
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  • Résidence 16 Cours Clémenceau
    • 33
    • Bordeaux
    • Centre

    Photo du Résidence « 16 Cours Clémenceau » programme immobilier neuf à Bordeaux
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5

    Acheter pour habiter ou investir

    Cette résidence se situe dans le quartier Bordeaux centre ville à Bordeaux et propose 2 appartements neufs (T3 et T2 bis).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 2 logements neufs sont livrés..

    Réf. 217094
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  • Résidence Le Petit Clos
    • 33
    • Pessac
    • Verthamon – Haut-Brion

    Photo du Résidence « Le Petit Clos » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Pessac
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située dans le quartie Haut-Brion à Pessac. Le quartier Haut-Brion profite du décor exceptionnel des vignobles des prestigieux Château Haut-Brion et Château La Mission Haut-Brion. Il se révèle authentique et préservé tout en profitant d’une situation stratégique au croisement de Pessac, Talence et Bordeaux. En quelques minutes vous rejoindrez indifféremment le coeur de Pessac, le centre de Talence ou celui de Bordeaux. Il est de ces adresses rares... La réalisation assure à ses habitants la tranquillité d’un lieu préservé. Les bâtiments, limités à 2 étages pour parfaire leur intégration dans l’environnement pavillonnaire du quartier, jouent la carte de l’intimité. Habillés d’un parement de briquettes couleur blanc cassé, ils se fondent dans un écrin végétal aux essences...

    Réf. 217025
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  • Résidence Confidence
    • 34
    • Montpellier
    • La Chamberte

    Photo du Résidence « Confidence » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Montpellier
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Dans une petite rue calme et arborée du quartier de la Chamberte à Montpellier, la résidence vous assure un quotidien pratique. Pharmacie et boulangerie sont à 5 min à pied et un centre commercial est accessible à 5 min en voiture. Très proches, les établissements de la maternelle au lycée assurent la scolarité de vos enfants et vous profitez d’un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’à la ligne 3 du Tramway à moins de 10 min à pied de chez vous. Ce projet est une résidence intimiste de deux étages dont l’architecture raffinée empruntée aux maisons de ville est une alternance de lignes sobres et de lignes contemporaines. Parement en pierres blanches, dégradé d’ocre et teinte moka, rythment les façades et se marient à merveille à la végétation environnante. La réalisation s’arti...

    Réf. 216984
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  • Photo du Résidence « Les Senioriales de Sainte-Marie La Réunion » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Sainte-Marie
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    3

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Sainte-Marie et propose 5 appartements neufs (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel Outre-Mer. Ces 5 logements neufs sont livrés..

    Réf. 216981
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  • Résidence Les Amandiers
    • 13
    • Arles
    • Village Camarguais

    Photo du Résidence « Les Amandiers » programme immobilier neuf à Arles
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2

    Acheter pour investir

    Cette résidence se situe dans le quartier Village camarguais à Arles et propose 8 appartements neufs (T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 8 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2020.

    Réf. 216978
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  • Résidence Les Carrés Kali
    • 68
    • Wittenheim
    • Centre

    Photo du Résidence « Les Carrés Kali » programme immobilier neuf à Wittenheim
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1

    Acheter pour habiter ou investir

    La résidence se situe à Wittenheim. Au-delà de sa proximité avec Mulhouse, Wittenheim dispose de toutes les commodités sur place : commerces, écoles, collège, lycée, infrastructures diverses, clubs de sports, associations culturelles et de loisirs, zones commerciales en périphérie... La ville est également proche des axes routiers et autoroutiers, et dispose de transports en commun performants. Bref, il ne manque rien ! Intelligemment pensés, les logements vous offrent la liberté, le confort et le cadre de vie d’une maison, sans les inconvénients : cuisine ouverte sur le séjour pour un grand espace de vie à partager, terrasse et jardin arboré – pour le farniente et les barbecues -, et, à l’étage, les chambres et une jolie salle de bains confortable. De plus, pour chaque logement : garag...

    Réf. 216968
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  • Résidence Les Carrés Jazz
    • 68
    • Muespach-Le-Haut
    • Centre

    Photo du Résidence « Les Carrés Jazz » programme immobilier neuf à Muespach-le-Haut
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1

    Acheter pour habiter ou investir

    La résidence est située à Muespach-le-haut. Cette commune offre un paysage naturel typique d’un village localisé dans le Sundgau. A 15 km de Bâle (Suisse) et 19 km d’Altkirch, idéalement situé entre ces deux villes, vous y trouverez un cadre de vie paisible. Muespach-le-Haut vous propose de nombreux commerces et services : écoles maternelle et primaire, accueil périscolaire, transports, restaurant, produits fermiers… Et à quelques kilomètres, une dizaine de supermarchés sont facilement accessibles. Côté loisirs, tennis, tennis de table, foot, chorale et associations diverses, sans oublier les balades à pied ou à vélo, complètent le tableau d’un quotidien décidément très agréable. Savourez la quiétude d’un 4 pièces en Duplex-Jardin® dans une petite copropriété à taille humaine. Les logem...

    Réf. 216958
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  • Résidence Le Domaine d'Adele
    • 91
    • La Ferté-Alais
    • Centre

    Photo du Résidence « Le Domaine d'Adele » programme immobilier neuf en Loi Pinel à La Ferté-Alais
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans l’Essonne, entre Étampes, Évry et Fontainebleau, La Ferté-Alais et ses 4 064 habitants donnent rendez-vous aux Franciliens désireux de profiter d’un bel environnement quotidien sans trop s’éloigner de Paris. Non loin de la forêt de Fontainebleau, au cœur du parc régional du Gâtinais français, la commune est traversée par le cours paisible de l’Essonne. Riche de paysages variés, son patrimoine naturel fait le bonheur des Fertois, ainsi que des amoureux du tourisme vert. À 1 h de la capitale par le RER D, c’est un pur paradis qui s’offre aux amateurs de cyclotourisme, d’équitation, de canoë-kayak, mais aussi de randonnées avec notamment le célèbre GR 11 longeant la rivière… La résidence est un ensemble résidentiel aux accents de hameau. Il se compose de maisons...

    Réf. 216942
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  • Résidence Les Jardins d'Emile bât. B
    • 45
    • Saint-Jean-De-Braye
    • Centre

    Photo du Résidence « Les Jardins d'Emile bât. B » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Saint-Jean-de-Braye
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Saint-Jean-de-Braye et propose 2 appartements neufs (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 2 logements neufs sont livrés..

    Réf. 216935
    Voir toutes les disponibilités

Acheter un bien immobilier en livraison immédiate

Que signifie « livraison » dans l’immobilier ?

En immobilier, les programmes livrés ou dont la date de livraison est proche signifie que les travaux de construction sont terminés. La livraison correspond à l’entrée dans les lieux : l’acheteur effectue avec le promoteur une visite d’inspection du logement. Ils s’assurent que tout est conforme à ce qui était prévu dans le contrat de vente. Si ce n’est pas le cas, l’acheteur le signale, il « émet des réserves ». Ces réserves seront levées lorsque le promoteur aura réalisé les réparations nécessaires.

Même si des réserves ont été signalées, le promoteur remet les clefs du logement à l’acheteur. Celui-ci peut alors emménager dès qu’il le souhaite !

Pourquoi certains acheteurs préfèrent une livraison imminente ?

Sans attendre et aux mêmes conditions que votre voisin qui aura acheté « sur plan », vous pouvez profiter des avantages du neuf :

  • des frais de notaire moins importants que dans l’ancien. Ils s'élèvent en effet à 2 ou 3 % du prix du logement, contrairement aux 7 à 8 % demandés pour de l’ancien. Une économie non négligeable, qui influe sur le coût global de l’acquisition.
  • une exonération temporaire de la taxe foncière dans certaines communes. Il suffit d’en faire la demande au service des impôts dans les 90 jours qui suivent l’achèvement du programme.
  • un logement aux dernières normes de confort et de sécurité : règlementation thermique RT2012, normes techniques en vigueur et même équipement solaire dans certains écoquartiers.

En savoir plus sur la livraison et les étapes de la VEFA et la vente d’un bien immobilier achevé.

Bientôt livré, vite installé !

Vous achetez votre résidence principale ? Choisir un bien immobilier achevé ou dont la date de livraison est imminente vous permettra d’emménager rapidement.

Vous projetez un investissement locatif ? Vous pouvez mettre en place un mécanisme de défiscalisation à condition de louer le logement dans les douze mois suivant la livraison. Si vous souhaitez profiter rapidement de la réduction d’impôt, une bonne stratégie consiste donc à investir dans un bien dont la date de livraison est proche.
À noter : Si vous achetez un logement déjà achevé, vous devez le mettre en location dans les douze mois suivant la date d’achat.

Pour rappel :

  • La loi Pinel offre une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % du prix du logement si l’acheteur s’engage à mettre le logement en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Consulter les conditions de la loi Pinel.
  • Le dispositif LMNP Bouvard consiste à acheter un logement meublé situé dans une résidence services neuve, destinée à des seniors ou des étudiants. L’avantage fiscal accordé équivaut à 11 % du prix HT pour une location de 9 ans ainsi que la récupération de la TVA. Consulter les conditions d’un investissement LMNP Bouvard.

Pour aller plus loin

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