Immobilier neuf livré en 2019 en France


Achetez un logement en livraison immédiate et profitez rapidement de votre acquisition ! Vous pouvez ainsi déménager ou le mettre en location en quelques semaines. En orientant vos recherches vers un bien immobilier livré ou en livraison imminente, vous pouvez le visiter avant d’acheter et vous bénéficiez sans attendre de la qualité du neuf. Découvrez nos offres d'appartements achevés et de maisons achevées ou livrés très prochainement.

257 programmes immobiliers disponibles en livraison immédiate

  • Acheter pour habiter ou investir

    Cette résidence se situe dans le Centre ville au Relecq-Kerhuon et propose 3 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 3 logements neufs sont livrés..

    Réf. 214495
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    • Résidence « 3 Chemin De L’Estey » programme immobilier à rénover en Loi Pinel ancien à Latresne n°1
    • Résidence « 3 Chemin De L’Estey » programme immobilier à rénover en Loi Pinel ancien à Latresne n°2
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel ancien

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Latresne et propose 3 appartements rénovés (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel ancien. Ces 3 logements rénovés seront livrés au 4ème trimestre 2019.

    Réf. 216302
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    • Résidence « Incitii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°1
    • Résidence « Incitii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°2
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Première ville normande, idéalement située entre Paris et Le Havre, avec une métropole de plus de 500 000 habitants. Sa proximité avec la capitale, son exceptionnel patrimoine historique, son dynamisme économique, administratif, culturel, et sa qualité de vie sont autant d’atouts incontestables qui lui permettent de rayonner au cœur de la région Normande. La résidence bénéficie d’un emplacement de choix, avec tous les atouts du centre-ville. Le quartier dispose de nombreuses commodités se situant au pied de la résidence comme le métro, le bus et les com¬merces. Ce lieu dynamique offre de multiples avantages avec des écoles, des lieux de loisir, de culture et de sport ainsi que le centre commercial Saint Sever. Il est animé trois fois par semaine par l’un des marchés les plus importants...

    Réf. 216299
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    • Résidence « Belamii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Canteleu
    PROMOTION
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située en cœur de ville de Canteleu, dans le quartier pavillonnaire de la Béguinière. Sa situation idéale permet de bénéficier de toutes les infrastructures scolaires, sportives et de loisirs de Canteleu. Depuis la résidence, on accède à pieds à un supermarché, une pharmacie, une piscine, ainsi qu’un complexe sportif. Dans un rayon de 2 minutes en voiture sont à disposition tous les commerces et services de proximité. Canteleu est l’une des communes principales de la Métropole de Rouen, située au nord-ouest et à 5 km de la ville de Rouen. Elle offre un accès rapide au cœur de la métropole et aux principaux axes routiers. Canteleu est une ville au cadre de vie agréable. La forêt constitue ainsi un élément essentiel de son paysage, puisqu’elle entoure la ville qui y a amé...

    Réf. 216298
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    • Résidence « Le Clos Des Iris » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nîmes
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans le nouveau quartier du Petit Vedelin à Nîmes. Le Petit Vedelin, c’est une accessibilité et une offre de services complète qui simplifient le quotidien. Grâce à la rocade nord à deux pas, le quartier est en liaison directe avec l’échangeur autoroutier de Nîmes Ouest, et le chemin du Carreau de Lanes qui jouxte le Petit Védelin. Il permet l’accès direct au Centre Hospitalier Régional Universitaire de Carémeau en quelques minutes seulement. Enfin, une ligne de bus relie le quartier au centre ville. un lieu rêvé à deux pas du Centre-ville, entre garrigue et golf de prestige 18 trous, à proximité immédiate des quartiers Castanet et Vacquerolles, le Petit Védelin bénéficie de la présence de nombreux commerces et services : L’Intermarché de Vacquerolles, pharmacie, taba...

    Réf. 216214
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    • Résidence « Le Clos Du Léon » programme immobilier neuf à Saint-Pol-de-Léon n°1
    • Résidence « Le Clos Du Léon » programme immobilier neuf à Saint-Pol-de-Léon n°2
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
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    Acheter pour habiter ou investir

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Saint-Pol-de-Léon et propose 11 appartements neufs (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 11 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2019.

    Réf. 216042
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    • Résidence « L'Olivier » programme immobilier neuf à Arles n°1
    • Résidence « L'Olivier » programme immobilier neuf à Arles n°2
    • Résidence « L'Olivier » programme immobilier neuf à Arles n°3
    • Résidence « L'Olivier » programme immobilier neuf à Arles n°4
    • Résidence « L'Olivier » programme immobilier neuf à Arles n°5
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
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    Acheter pour investir

    Cette résidence se situe dans le quartier Village camarguais à Arles et propose 15 appartements neufs (T2 et Studio).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 15 logements neufs sont livrés..

    Réf. 216009
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  • Acheter pour investir

    Située dans la Nièvre, à 200 km au sud de Paris, la résidence est à 5 minutes de l’autoroute A 77 et de la ligne SNCF Paris-Clermont-Ferrand. Implantée à 20 minutes de Nevers, la résidence bénéficie d’un cadre privilégié et paisible tout en étant proche d’un centre urbain. Une équipe médicale et des animateurs sont à disposition pour leur offrir confort, accompagnement, et activités variées. Une résidence en exploitation depuis près de 10 ans, affichant un taux d’occupation moyen de 93 %.

    Réf. 216008
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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place à la lisière du nouvel écoquartier des Docks de Saint-Ouen. Idéalement située, elle dispose d’une crèche en pied d’immeuble et profite de la proximité d’écoles, de commerces, du grand parc de Saint-Ouen et de la station de métro Mairie de Saint-Ouen à 300 mètres. Cette résidence à taille humaine rend hommage au style art nouveau. Avec sa facade en pierre de Paris, ses corniches, ses motifs art nouveau et ses garde-corps soignés, elle donne le ton. Le hall d’accueil paré de bois, de marbre blanc et équipé d’une banquette d’attente prouve que la résidence a le sens de l’accueil. La résidence propose sur 7 niveaux, des appartements de standing, du 3 au 5 pièces. Les 14 logements disposent chacun de généreuses pièces de réception ouvertes sur des extérieurs prolo...

    Réf. 215880
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    • Résidence « Le Robinson » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Corbeil-Essonnes n°1
    • Résidence « Le Robinson » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Corbeil-Essonnes n°2
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Essonnes à Corbeil-Essonnes et propose 5 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 5 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2019.

    Réf. 215859
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    • Résidence « Be Side » programme immobilier neuf en Nue Propriété à Écully
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
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    Acheter pour habiter ou investir en Nue Propriété

    La résidence est idéalement implantée au coeur du Campus Lyon Ouest-Ecully développé autour de célèbres établissements comme l’École Centrale de Lyon, l’École de Management de Lyon ou encore l’Institut Paul Bocuse. Ce campus est fréquenté par de nombreux chercheurs et étudiants. A proximité des transports, elle se situe à 15 minutes seulement en voiture du centre ville de Lyon, et à quelques minutes de celui d’Ecully. Ecully est une commune huppée, limitrophe de l’ouest lyonnais (proximité avec Techlid, zone d’activité qui comprend 4 000 sociétés et 27 000 emplois). La ville compte plus de 5 500 étudiants et des écoles renommées. Ecully est également une ville verte avec plus de 846 ha d’espaces verts. Cet ensemble est composé de 66 appartements sur seulement 4 étages comprenant des T1...

    Réf. 215832
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Acheter un bien immobilier en livraison immédiate

Que signifie « livraison » dans l’immobilier ?

En immobilier, les programmes livrés ou dont la date de livraison est proche signifie que les travaux de construction sont terminés. La livraison correspond à l’entrée dans les lieux : l’acheteur effectue avec le promoteur une visite d’inspection du logement. Ils s’assurent que tout est conforme à ce qui était prévu dans le contrat de vente. Si ce n’est pas le cas, l’acheteur le signale, il « émet des réserves ». Ces réserves seront levées lorsque le promoteur aura réalisé les réparations nécessaires.

Même si des réserves ont été signalées, le promoteur remet les clefs du logement à l’acheteur. Celui-ci peut alors emménager dès qu’il le souhaite !

Pourquoi certains acheteurs préfèrent une livraison imminente ?

Sans attendre et aux mêmes conditions que votre voisin qui aura acheté « sur plan », vous pouvez profiter des avantages du neuf :

  • des frais de notaire moins importants que dans l’ancien. Ils s'élèvent en effet à 2 ou 3 % du prix du logement, contrairement aux 7 à 8 % demandés pour de l’ancien. Une économie non négligeable, qui influe sur le coût global de l’acquisition.
  • une exonération temporaire de la taxe foncière dans certaines communes. Il suffit d’en faire la demande au service des impôts dans les 90 jours qui suivent l’achèvement du programme.
  • un logement aux dernières normes de confort et de sécurité : règlementation thermique RT2012, normes techniques en vigueur et même équipement solaire dans certains écoquartiers.

En savoir plus sur la livraison et les étapes de la VEFA et la vente d’un bien immobilier achevé.

Bientôt livré, vite installé !

Vous achetez votre résidence principale ? Choisir un bien immobilier achevé ou dont la date de livraison est imminente vous permettra d’emménager rapidement.

Vous projetez un investissement locatif ? Vous pouvez mettre en place un mécanisme de défiscalisation à condition de louer le logement dans les douze mois suivant la livraison. Si vous souhaitez profiter rapidement de la réduction d’impôt, une bonne stratégie consiste donc à investir dans un bien dont la date de livraison est proche.
À noter : Si vous achetez un logement déjà achevé, vous devez le mettre en location dans les douze mois suivant la date d’achat.

Pour rappel :

  • La loi Pinel offre une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % du prix du logement si l’acheteur s’engage à mettre le logement en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Consulter les conditions de la loi Pinel.
  • Le dispositif LMNP Bouvard consiste à acheter un logement meublé situé dans une résidence services neuve, destinée à des seniors ou des étudiants. L’avantage fiscal accordé équivaut à 11 % du prix HT pour une location de 9 ans ainsi que la récupération de la TVA. Consulter les conditions d’un investissement LMNP Bouvard.

Pour aller plus loin

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