Immobilier neuf livré en 2019 en France


Achetez un logement en livraison immédiate et profitez rapidement de votre acquisition ! Vous pouvez ainsi déménager ou le mettre en location en quelques semaines. En orientant vos recherches vers un bien immobilier livré ou en livraison imminente, vous pouvez le visiter avant d’acheter et vous bénéficiez sans attendre de la qualité du neuf. Découvrez nos offres d'appartements achevés et de maisons achevées ou livrés très prochainement.

320 programmes immobiliers disponibles en livraison immédiate

  • Programme neuf : 5 logements à vendre. Appartements neufs T2, T3
    Acheter pour habiter ou investir

    Cette résidence se situe dans le Centre ville au Relecq-Kerhuon et propose 5 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 5 logements neufs sont livrés..

    Réf. 214495
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    • Photo n°1 du Résidence neuf « L'Olivier »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « L'Olivier »
    • Photo n°3 du Résidence neuf « L'Olivier »
    • Photo n°4 du Résidence neuf « L'Olivier »
    • Photo n°5 du Résidence neuf « L'Olivier »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5

    Programme neuf : 22 logements à vendre. Appartements neufs Studio, T2
    Acheter pour investir

    Cette résidence se situe dans le quartier Village camarguais à Arles et propose 22 appartements neufs (T2 et Studio).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 22 logements neufs sont livrés..

    Réf. 216009
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  • Programme neuf : 49 logements à vendre. Appartement neuf Chambre
    Acheter pour investir

    Située dans la Nièvre, à 200 km au sud de Paris, la résidence est à 5 minutes de l’autoroute A 77 et de la ligne SNCF Paris-Clermont-Ferrand. Implantée à 20 minutes de Nevers, la résidence bénéficie d’un cadre privilégié et paisible tout en étant proche d’un centre urbain. Une équipe médicale et des animateurs sont à disposition pour leur offrir confort, accompagnement, et activités variées. Une résidence en exploitation depuis près de 10 ans, affichant un taux d’occupation moyen de 93 %.

    Réf. 216008
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    • Photo n°1 du Résidence neuf « Le Robinson »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « Le Robinson »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2

    Programme neuf : 5 logements à vendre. Appartements neufs T2, T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Essonnes à Corbeil-Essonnes et propose 5 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 5 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2019.

    Réf. 215859
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  • Programme neuf : 6 logements à vendre. Maisons neuves T4, T5
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier La chabossière à Couëron et propose 6 maisons neuves (T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 6 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2019.

    Réf. 215764
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    • Photo du Résidence neuf « Le Trianon »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1

    Programme neuf : 5 logements à vendre. Appartements neufs T2, T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Provin et propose 5 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 5 logements neufs sont livrés..

    Réf. 215617
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  • Programme neuf : 2 logements à vendre. Appartements neufs T2, T3
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située en plein coeur du village du Plan du Castellet. Situé à moins de 3 km du Vieux Village, le Plan du Castellet bénéficie de son implantation en première ligne du littoral méditerranéen pour offrir une accessibilité et une qualité de vie unique. Au coeurd’un environnement authentique et préservé, vivre au Plan du Castellet c’est aussi être proche du dynamisme économique avec les bassins d’emploi de Toulon et de l’est des Bouches-du-Rhône et le prestigieux circuit automobile Paul Ricard. Cette petite résidence s’intègre parfaitement au tissu villageois par ses lignes simples, aux couleurs provençales. L’architecture traditionnelle s’allie harmonieusement aux détails contemporains qui accentuent le caractère de cette réalisation. La résidence propose seulement 30 l...

    Réf. 215541
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    • Photo n°1 du Résidence neuf « Elégance Du Parc »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « Elégance Du Parc »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2

    Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement neuf T2
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Juvisy-sur-Orge. Autrefois lieu de halte des rois de France, la commune a su conserver son esprit village avec ses promenades en bords de Seine, son centre-ville piéton, sa halle et son marché, réputés pour la variété et la qualité de ses produits. Tournée vers l’avenir, la ville marque aujourd’hui son entrée dans le territoire du Grand Paris et renforce sa desserte avec la future ligne de tramway T7 qui viendra compléter le réseau actuel de transports en commun exceptionnel, assuré par la gare multimodale RER C et D, ligne du TGV (Lille et Brive) et plusieurs lignes de bus. À seulement 18 kilomètres de Paris, Juvisy-sur-Orge s’impose comme l’une des villes les mieux desservies du département, sa situation à proximité des principaux bassins d’emplois de l’aéroport d...

    Réf. 215540
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    • Photo n°1 du Résidence neuf « Les Balcons Du Centre »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « Les Balcons Du Centre »
    • Photo n°3 du Résidence neuf « Les Balcons Du Centre »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
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    Programme en Nue Propriété : 3 logements à vendre. Appartement neuf T2
    Acheter pour investir en Nue Propriété

    A seulement 25 Km de Paris, dans le département de l’Essonne, à la lisière de la forêt de Sénart et face aux rives de l’Yerres, la ville de Brunoy offre un cadre de vie agréable, proche de la nature. Située au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal à 300 mètres de la gare R.E.R. et de la Mairie. Cette copropriété à taille humaine offre une architecture liant tradition et modernité. Les façades proposent de larges attiques libérant des terrasses “plein ciel”, et développant des matériaux nobles tels que la meulière de parement, caractéristique des constructions du début du XXème siècle dans la région. La résidence propose 36 appartements optimisant la luminosité et le confort des résidents. Les appartements, du...

    Réf. 215533
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    • Photo n°1 du Résidence neuf « Philaé 2 »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « Philaé 2 »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2

    Programme neuf : 2 logements à vendre. Appartement neuf T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Avec l’arrivée du Tramway au Nord de Tours, c’est tout un quartier qui se réinvente. Intégrée dans cet environnement en plein renouveau, la résidence vous offre une vie animée et idéalement connectée au centre-ville. Grâce au Tramway, dont est situé l’arrêt à seulement 300 m environ de la résidence, le coeur de Tours est à 18 min. Tout aussi rapide, le bus Tempo2, avec un arrêt au lycée Vaucanson, à 100 m environ, rejoint le centre en 17 min. À proximité immédiate, vous profitez en plus du centre commercial de la Petite Arche, de son hypermarché ainsi que ses diverses boutiques et grandes enseignes pour toutes vos envies. Afin de faciliter la scolarité de vos enfants, vous êtes également proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La résidence signe le renouveau de s...

    Réf. 215486
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  • Programme neuf : 3 logements à vendre. Appartement neuf T2, Duplex neuf T5
    Acheter pour habiter ou investir

    La résidence se dresse sur la commune de Saint-Lary-Soulan, à 830 mètres d’altitude. Au coeur de la vallée d’Aure ensoleillée toute l’année, la commune est directement reliée aux pistes de ski par le téléphérique du Pic Lumière et les télécabines de Vignec. Le domaine skiable fait partie des plus vastes des Pyrénées et offre d’innombrables activités dans une diversité de paysages incomparable. Les thermes de Saint-Lary sont situés au centre du village dans un magnifique parc paysagé. La proximité immédiate du Parc National des Pyrénées et de la Réserve Naturelle du Néouvielle offrent un environnement privilégié propice à toutes les activités de plein air. La réalisation allie les matériaux traditionnels des Pyrénées tels la pierre, l’ardoise et le bois, à la conception résolument modern...

    Réf. 215476
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Acheter un bien immobilier en livraison immédiate

Que signifie « livraison » dans l’immobilier ?

En immobilier, les programmes livrés ou dont la date de livraison est proche signifie que les travaux de construction sont terminés. La livraison correspond à l’entrée dans les lieux : l’acheteur effectue avec le promoteur une visite d’inspection du logement. Ils s’assurent que tout est conforme à ce qui était prévu dans le contrat de vente. Si ce n’est pas le cas, l’acheteur le signale, il « émet des réserves ». Ces réserves seront levées lorsque le promoteur aura réalisé les réparations nécessaires.

Même si des réserves ont été signalées, le promoteur remet les clefs du logement à l’acheteur. Celui-ci peut alors emménager dès qu’il le souhaite !

Pourquoi certains acheteurs préfèrent une livraison imminente ?

Sans attendre et aux mêmes conditions que votre voisin qui aura acheté « sur plan », vous pouvez profiter des avantages du neuf :

  • des frais de notaire moins importants que dans l’ancien. Ils s'élèvent en effet à 2 ou 3 % du prix du logement, contrairement aux 7 à 8 % demandés pour de l’ancien. Une économie non négligeable, qui influe sur le coût global de l’acquisition.
  • une exonération temporaire de la taxe foncière dans certaines communes. Il suffit d’en faire la demande au service des impôts dans les 90 jours qui suivent l’achèvement du programme.
  • un logement aux dernières normes de confort et de sécurité : règlementation thermique RT2012, normes techniques en vigueur et même équipement solaire dans certains écoquartiers.

En savoir plus sur la livraison et les étapes de la VEFA et la vente d’un bien immobilier achevé.

Bientôt livré, vite installé !

Vous achetez votre résidence principale ? Choisir un bien immobilier achevé ou dont la date de livraison est imminente vous permettra d’emménager rapidement.

Vous projetez un investissement locatif ? Vous pouvez mettre en place un mécanisme de défiscalisation à condition de louer le logement dans les douze mois suivant la livraison. Si vous souhaitez profiter rapidement de la réduction d’impôt, une bonne stratégie consiste donc à investir dans un bien dont la date de livraison est proche.
À noter : Si vous achetez un logement déjà achevé, vous devez le mettre en location dans les douze mois suivant la date d’achat.

Pour rappel :

  • La loi Pinel offre une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % du prix du logement si l’acheteur s’engage à mettre le logement en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Consulter les conditions de la loi Pinel.
  • Le dispositif LMNP Bouvard consiste à acheter un logement meublé situé dans une résidence services neuve, destinée à des seniors ou des étudiants. L’avantage fiscal accordé équivaut à 11 % du prix HT pour une location de 9 ans ainsi que la récupération de la TVA. Consulter les conditions d’un investissement LMNP Bouvard.

Pour aller plus loin

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