Immobilier neuf livré en 2020 en France

Achetez un logement en livraison immédiate et profitez rapidement de votre acquisition ! Vous pouvez ainsi déménager ou le mettre en location en quelques semaines. En orientant vos recherches vers un bien immobilier livré ou en livraison imminente, vous pouvez le visiter avant d’acheter et vous bénéficiez sans attendre de la qualité du neuf. Découvrez nos offres d'appartements achevés et de maisons achevées ou livrés très prochainement.

202 programmes immobiliers disponibles en livraison immédiate

  • Photo du Résidence « Le Capitole » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Hallennes-lez-Haubourdin
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    3
    • 59
    • Hallennes-Lez-Haubourdin
    • Centre

    La résidence se situe à Hallennes-lez-Haubourdin. Située à l’entrée ouest de la ville d’Haubourdin, la réalisation s’impose comme un nouveau repère pour les habitants. Le bois côtoie la brique, lignes droites et courbes s’associent pour créer une architecture moderne et tout en finesse. Elle exprime la vocation du projet : faire de ce lieu de passage, un nouveau lieu de vie et d’échanges. En rez-de-chaussée, activités professionnelles et commerces de proximité favorisent les déplacements à pied et les rencontres de voisinage. On profite ici d’un quotidien animé et de soirées paisibles. La résidence s’articule autour de 3 bâtiments proposant des appartements du studio au 4 pièces avec loggia, balcon ou terrasse. Les logements ont été pensés pour répondre aux exigences du quotidien : lumi...

    LogementsAppartements
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison3ème trimestre 2020*
    FiscalitéLoi Pinel (zone B1)
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  • Photo du Résidence « Résidence de l'Ours » programme immobilier neuf à Megève
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5
    • 74
    • Megève
    • Centre

    Située à 1,5 km de la gare routière, à 1 km de la zone piétonne de Megève, à 500 mètres des remontées mécaniques de Rochebrune et à 200 mètres de la navette desservant les pistes de ski, la résidence bénéficie d’un cadre idyllique et d’une très belle situation géographique. Elle est située à 15 km de la gare SNCF de Sallanches et à 3 km du parcours de golf du Mont d’Arbois. Megève a été bâtie autour d’un Bourg médiéval du XIVème siècle, dont l’essor touristique tient à l’arrivée de la famille de Rothschild, dans les années 1910. Au fil des siècles, cette station mythique a su préserver son authenticité et obtenir une réputation unique qui la rend intemporelle et qui offre au travers de ses rues pavées et piétonnes faites de boutiques et de restaurants, une atmosphère unique. La résidenc...

    LogementsAppartements et duplex
    DestinationInvestir
    Livraison4ème trimestre 1996*
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  • Photo du Résidence « Panorama » programme immobilier neuf en Nue Propriété à Toulouse
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2
    • 31
    • Toulouse
    • Pech David

    À seulement 20 minutes en voiture de la place du Capitole, Pech David, qui signifie la colline de David, est l’un des quartiers les plus prisés des toulousains pour son caractère villageois et ses vues époustouflantes sur la chaîne des Pyrénées et la ville rose. Entre le canal du Midi et la Garonne, la résidence est voisine de Rangueil, le quartier étudiant et jeune par excellence. Elle est particulièrement avantageuse pour quiconque souhaite concilier vie professionnelle et vie privée. Ici, la ville reprend des couleurs grâce aux grands espaces verts de Pech David. Le rendez-vous des sportifs venus pratiquer vélo, cheval, football, basket, tir à l’arc ou course pédestre et aussi celui des curieux en quête d’un lieu paisible pour pique-niquer ou se détendre. Surplombant l’Université Paul S...

    LogementsAppartements
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison3ème trimestre 2020*
    FiscalitéNue Propriété
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  • Photo du Résidence « Kanto » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bezannes
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2
    • 51
    • Bezannes
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Bezannes et propose 6 appartements neufs (T3, T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 6 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2020.

    LogementsAppartements
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison3ème trimestre 2020*
    FiscalitéLoi Pinel (zone B1)
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  • Photo du Résidence « Le Puyrousseau » programme immobilier neuf à Périgueux
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2
    • 24
    • Périgueux
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Périgueux et propose 5 appartements neufs (T3, T3 bis et T4 bis).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 5 logements neufs sont livrés..

    LogementsAppartements
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison4ème trimestre 2019*
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  • Photo du Résidence « Breeze » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Saint-Tropez
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    4
    • 83
    • Saint-Tropez
    • Centre

    Par sa situation très recherchée, la résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter en toute saison des charmes de ce village unique. De l’intimité des ruelles hors saison aux fastes cosmopolites du plein été, cette adresse rare se savoure toute l’année sans se départir de son célèbre parfum d’authenticité. A moins de 200 m, la place mythique des Lices, réputée pour ses boulistes, s’anime les mardis et samedis au rythme de son marché provençal aux multiples saveurs. A deux pas, les commerces de bouche de la rue Allard proposent les produits nécessaires au quotidien. Les venelles secrètes alentour recèlent de nombreuses bonnes tables et filent vers le port jusqu’aux terrasses animées… Dans le secret d’un beau jardin intérieur aux accents méditerranéens, l’écriture épurée des belles...

    LogementsAppartements
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison2ème trimestre 2018*
    FiscalitéLoi Pinel (zone A)
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  • Photo du Résidence « Garden Villa » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Saint-Raphaël
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1
    • 83
    • Saint-Raphaël
    • Valescure

    Implantée à Saint-Raphaël, la résidence est idéalement placée à proximité des plages et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. Riche de tous les atouts d’une ville de la côte d’azur, Saint Raphaël-Valescure est un lieu de villégiature avec une situation privilégiée par sa façade maritime importante, ses ports de plaisance, ses plages et ses nombreuses calanques, ainsi que son célèbre massif de l’Esterel. Ville touristique du Var reconnue et appréciée, Saint Raphaël est en plein développement économique avec un nouveau parc technologique. La ville propose aussi de nombreuses activités culturelles et sportives, avec un beau Palais des Congrés ou son superbe Golf à Valescure... La résidence vous invite à apprécier le style de vie « côte d’azur » au sein d’appartements de...

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    DestinationSe loger ou investir
    Livraison2ème trimestre 2019*
    FiscalitéLoi Pinel (zone A)
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  • Photo du Résidence « Closerie Saint-Simon » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Toulouse
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2
    • 31
    • Toulouse
    • Saint-Simon

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint-simon à Toulouse et propose 3 appartements neufs (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 3 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

    LogementsAppartements
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison4ème trimestre 2020*
    FiscalitéLoi Pinel (zone B1)
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  • Photo du Résidence « Le Domaine de Gairaut » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    PROMOTION
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    4
    • 06
    • Nice
    • Rimiez

    Cette résidence se situe dans le quartier Rimiez à Nice et propose 1 appartement neuf (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf est livré..

    LogementsAppartements
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison4ème trimestre 2018*
    FiscalitéLoi Pinel (zone A)
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    • 65
    • Ibos
    • Centre

    La résidence EHPAD est située à Ibos. Au pied des Pyrénées, aux portes de Tarbes, Ibos est une commune périurbaine composée de près de 3 000 habitants. La résidence prend place dans un cadre champêtre propice au calme et au repos de ses résidents. Différents services et activités leur sont proposés aux résidents : restaurant, salons famille, salle animation, coiffeur, salle kiné/gym, linge et ménage. Le bâtiment comprend 89 chambres (dont deux chambres doubles) avec 16 lits au sein d’une unité de soins protégée, réparties en deux tranches.

    LogementsAppartements
    DestinationInvestir
    Livraison2ème trimestre 1995*
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    • 06
    • Drap
    • Centre

    La résidence EHPAD se trouve au coeur de Drap dans un quartier calme et résidentiel. Située au coeur des Alpes-Maritimes, la commune de Drap est située à 7km de Nice et à quelques kilomètres de la côte méditérranéenne. Composé de 4 500 habitants, le village a conservé son charme historique et local avec un clocher datant du XVIII ème siècle et ses façades provençales typiques de la région. La résidence est construite autour des besoins des résidents et de leur bien être. Composé de 76 chambres dont 4 doubles, l’établissement peut acceuillir jusqu’à 80 résidents avec une équipe entièrement dédiée à leurs soins. De nombreux services et espaces communs sont également proposés : accueil, salons privés, salles de restaurant, coiffeurs, salles d’activités, salles de soins, espace lecture, esp...

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    DestinationInvestir
    Livraison1er trimestre 2015*
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  • Photo du Résidence « Résidence Desnouettes » programme immobilier neuf à Paris
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2
    • 75
    • Paris
    • 15ème arrondissement

    La résidence est idéalement située dans le 15ème arrondissement de Paris, entre les rues Lecourbe et Vaugirard, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et des plus prisés par les familles. L’immeuble se situe également à proximité de commerces et jardins ainsi que de nombreux équipements : écoles, hôpitaux, sports, loisirs, … Ce quartier très connecté (métros, tramway…) s’est énormément développé autour de pôles d’attractivité parisiens majeurs : Parc des Expositions, Palais des sports, Ministère de la Défense, Aquaboulevard, … Il ne cesse d’évoluer à l’image du projet urbain neuf "les Ateliers Vaugirard" qui se développe à proximité immédiate de l’immeuble et qui prévoit la réalisation de 400 logements, crèches, écoles et une rue nouvelle. Le projet vous propose des logements spaci...

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    DestinationSe loger ou investir
    Livraison2ème trimestre 2020*
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  • Photo du Résidence « Aube du Faubourg » programme immobilier neuf en Nue Propriété à Toulouse
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2
    • 31
    • Toulouse
    • Trois Cocus - Borderouge - Croix Daurade - Paleficat - Grand Selve

    La résidence prend place dans la ville de Toulouse qui s’est bâtie un destin de métropole européenne au cœur du Sud-Ouest en s’imposant sur le plan économique et scientifique. Ce formidable développement, fruit d’un juste équilibre entre innovation et tradition, fait de Toulouse une ville plébiscitée par ses habitants et par les investisseurs. Une architecture élégante et des valeurs traditionnelles Des matériaux nobles et pérennes : tuiles en terre cuite et briques de parement... contribuent à l’excellente intégration de l’architecture dans son environnement. Les façades aux couleurs ocre et blanche sont rythmées de terrasses et balcons ouverts par de larges baies vitrées sur les intérieurs. La résidence est composée d’appartements fonctionnels de 3 et 4 pièces. Ils se prolongent de...

    LogementsAppartements
    DestinationInvestir
    Livraison3ème trimestre 2020*
    FiscalitéNue Propriété
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  • Photo du Résidence « 8 Campagne Première » programme immobilier neuf à Paris
    PROMOTION
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5
    • 75
    • Paris
    • 14ème arrondissement

    Cette résidence se situe dans le arrondissement dans le quartier à Paris et propose 1 duplex neuf (T5).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ce 1 logement neuf sera livré au 4ème trimestre 2020.

    LogementsDuplex
    DestinationInvestir
    Livraison4ème trimestre 2020*
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  • Photo du Résidence « L'Albatros » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Pibrac
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1
    • 31
    • Pibrac
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Pibrac et propose 3 appartements neufs (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 3 logements neufs sont livrés..

    LogementsAppartements
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison2ème trimestre 2020*
    FiscalitéLoi Pinel (zone B1)
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  • Photo du Résidence « Les Tellines » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Golfe-juan
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    3
    • 06
    • Golfe-Juan
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Golfe-juan et propose 3 appartements neufs (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 3 logements neufs sont livrés..

    LogementsAppartements
    DestinationSe loger ou investir
    Livraison3ème trimestre 2020*
    FiscalitéLoi Pinel (zone A)
    Voir le programme neuf


Acheter un bien immobilier neuf en livraison immédiate

Que signifie « livraison » dans l’immobilier neuf ?

En immobilier, les programmes livrés ou dont la date de livraison est proche signifie que les travaux de construction sont terminés. La livraison correspond à l’entrée dans les lieux : l’acheteur effectue avec le promoteur une visite d’inspection du logement. Ils s’assurent que tout est conforme à ce qui était prévu dans le contrat de vente. Si ce n’est pas le cas, l’acheteur le signale, il « émet des réserves ». Ces réserves seront levées lorsque le promoteur aura réalisé les réparations nécessaires.

Même si des réserves ont été signalées, le promoteur remet les clefs du logement à l’acheteur. Celui-ci peut alors emménager dès qu’il le souhaite !

Pourquoi acheter un programme neuf en livraison immédiate ?

Sans attendre et aux mêmes conditions que votre voisin qui aura acheté « sur plan », vous pouvez profiter des avantages de l'immobilier neuf :

  • des frais de notaire moins importants que dans l’ancien. Ils s'élèvent en effet à 2 ou 3 % du prix du logement, contrairement aux 7 à 8 % demandés pour de l’ancien. Une économie non négligeable, qui influe sur le coût global de l’acquisition.
  • une exonération temporaire de la taxe foncière dans certaines communes. Il suffit d’en faire la demande au service des impôts dans les 90 jours qui suivent l’achèvement du programme.
  • un logement aux dernières normes de confort et de sécurité : règlementation thermique RT2012, normes techniques en vigueur et même équipement solaire dans certains écoquartiers.

En savoir plus sur la livraison et les étapes de la VEFA et la vente d’un bien immobilier achevé.

Bientôt livré, vite installé !

Vous achetez votre résidence principale ? Choisir un bien immobilier achevé ou dont la date de livraison est imminente vous permettra d’emménager rapidement.

Vous projetez un investissement locatif ? Vous pouvez mettre en place un mécanisme de défiscalisation à condition de louer le logement dans les douze mois suivant la livraison. Si vous souhaitez profiter rapidement de la réduction d’impôt, une bonne stratégie consiste donc à investir dans un bien dont la date de livraison est proche.
À noter : Si vous achetez un logement déjà achevé, vous devez le mettre en location dans les douze mois suivant la date d’achat.

Pour rappel :

  • La loi Pinel offre une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % du prix du logement si l’acheteur s’engage à mettre le logement en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Consulter les conditions de la loi Pinel.
  • Le dispositif LMNP Bouvard consiste à acheter un logement meublé situé dans une résidence services neuve, destinée à des seniors ou des étudiants. L’avantage fiscal accordé équivaut à 11 % du prix HT pour une location de 9 ans ainsi que la récupération de la TVA. Consulter les conditions d’un investissement LMNP Bouvard.

Pour aller plus loin

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