Immobilier neuf livré en 2019 en France

313 programmes immobiliers disponibles en livraison immédiate


Notre conseil

Achetez un logement en livraison immédiate et profitez rapidement de votre acquisition ! Vous pouvez ainsi déménager ou le mettre en location en quelques semaines. En orientant vos recherches vers un bien immobilier livré ou en livraison imminente, vous pouvez le visiter avant d’acheter et vous bénéficiez sans attendre de la qualité du neuf. Découvrez nos offres d'appartements achevés et de maisons achevées ou livrés très prochainement.

    • Photo du Résidence neuve « La Résidence Du Rody »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1

    Dans cette résidence neuve, sept logements encore disponibles : T2 et T3. Livraison : à partir de juin 2019.

    Cette résidence se situe dans le Centre ville au Relecq-Kerhuon et propose 7 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 7 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2019.

    Voir toutes les disponibilités
    • Photo du Résidence neuve « Le Trianon »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1

    Dans cette résidence neuve, cinq logements encore disponibles : T2, T3 et T4. Livraison : à partir de juin 2019.

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Provin et propose 5 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 5 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2019.

    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence neuve « Elégance Du Parc »
    • Photo n°2 du Résidence neuve « Elégance Du Parc »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2

    Dans cette résidence neuve, deux logements encore disponibles : T1 et T2.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir d’avril 2019.

    La résidence se situe à Juvisy-sur-Orge. Autrefois lieu de halte des rois de France, la commune a su conserver son esprit village avec ses promenades en bords de Seine, son centre-ville piéton, sa halle et son marché, réputés pour la variété et la qualité de ses produits. Tournée vers l’avenir, la ville marque aujourd’hui son entrée dans le territoire du Grand Paris et renforce sa desserte avec la future ligne de tramway T7 qui viendra compléter le réseau actuel de transports en commun exceptionnel, assuré par la gare multimodale RER C et D, ligne du TGV (Lille et Brive) et plusieurs...

    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence neuve « Ateliers 144 »
    • Photo n°2 du Résidence neuve « Ateliers 144 »
    • Photo n°3 du Résidence neuve « Ateliers 144 »
    • Photo n°4 du Résidence neuve « Ateliers 144 »
    • Photo n°5 du Résidence neuve « Ateliers 144 »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5

    Dans cette résidence neuve, cinq logements encore disponibles : T2, T3 et T4.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de mai 2019.

    Cette résidence se situe dans le quartier Giraudeau-tonnelle à Tours et propose 4 appartements neufs (T2, T3 et T4) et 1 maison neuve (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 5 logements neufs sont livrés..

    Voir toutes les disponibilités
  • Dans cette résidence neuve, trois logements encore disponibles : T1 et T2.
    Fiscalté : Nue Propriété.
    Livraison : à partir de septembre 2018.

    Cette résidence se situe dans le quartier Billancourt – rives de seine à Boulogne-Billancourt et propose 3 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Nue propriété. Ces 3 logements neufs sont livrés..

    Voir toutes les disponibilités
  • Dans cette résidence à rénover, un logement encore disponible : T3.
    Fiscalté : Loi Pinel ancien.
    Livraison : à partir de mars 2019.

    Cette résidence se situe dans le quartier Parc de saint maur à Saint-Maur-des-Fossés et propose 1 appartement rénové (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel ancien. Ce 1 logement rénové est livré..

    Voir toutes les disponibilités
    • Photo du Résidence neuve « Curie »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1

    Dans cette résidence neuve, un logement encore disponible : T3.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de juin 2019.

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Fontenay-sous-Bois et propose 1 triplex neuf (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf sera livré au 2ème trimestre 2019.

    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Programme immobilier n°214990
    • Photo n°2 du Programme immobilier n°214990
    • Photo n°3 du Programme immobilier n°214990
    • Photo n°4 du Programme immobilier n°214990
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    4

    Dans cette résidence neuve, un logement encore disponible : T5.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de juin 2019.

    En bord de lac d’Annecy, le quartier des Trésums où prend place la résidence est un lieu à l’aura et au prestige incontestés, protégé des tourments de la ville, pourtant accessible en quelques minutes en transports en commun, à vélo ou à pied. C’est dans un écrin de verdure, au bord du lac, au coeur d’un parc et aux pieds des montagnes que se dresse la résidence. Un ensemble de sept îlots, chacun comprenant au plus trois immeubles, offrant une vue imprenable sur des paysages ma...

    Voir toutes les disponibilités
    • Photo du Résidence neuve « Les Carrés De Mont Boisy »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1

    Dans cette résidence neuve, trois logements encore disponibles : T4.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de mars 2019.

    La résidence est située à Bons-en-Chablais. A 15 km d’Annemasse et à 20 km de Genève, les habitants peuvent profiter des bienfaits de la vie de montagne, tout en étant très proches du confort de la ville. Avec de magnifiques paysages en toutes saisons et de l’air pur, il y a de quoi rêver ! Et grâce à un accès rapide aux grands axes routiers et à une gare bien desservie, la simplicité des déplacements est garantie ! Que vous soyez amoureux de sport, de musique, de théâtre ou de randonnée, cette petite ville de Haute-Savoie saura occuper votre temps libre ! Des centres sportifs, une é...

    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence neuve « Villa Elisabeth »
    • Photo n°2 du Résidence neuve « Villa Elisabeth »
    • Photo n°3 du Résidence neuve « Villa Elisabeth »
    • Photo n°4 du Résidence neuve « Villa Elisabeth »
    • Photo n°5 du Résidence neuve « Villa Elisabeth »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5

    Ce programme immobilier comprend deux maisons neuves encore disponibles (T5 et T6).
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de mars 2019.

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Draveil et propose 2 maisons neuves (T5 et T6).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 2 logements neufs sont livrés..

    Voir toutes les disponibilités
    • Photo du Résidence neuve « Les Terrasses Du Verger »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1

    Dans cette résidence neuve, un logement encore disponible : T1 bis.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de mars 2019.

    A Sainte-Marie de La Réunion, à proximité du centre sportif de Beauséjour et à quelques minutes des commerces et services du coeur de ville, avec un accès direct aux transports en commun, découvrez maintenant votre futur lieu de vie. Au pieds des montagnes et surplombant la baie de Saint-Denis et l’Océan, le quartier Beauséjour voit le jour à 10 minutes à peine du chef-lieu et invente un nouvel art de vivre : une ville en harmonie avec son environnement au coeur du "Beau Pays" et proposant à ses résidents toutes les facilités du quotidien (commerces, services et équipements). Cett...

    Voir toutes les disponibilités

Acheter un bien immobilier en livraison immédiate

Que signifie « livraison » dans l’immobilier ?

En immobilier, les programmes livrés ou dont la date de livraison est proche signifie que les travaux de construction sont terminés. La livraison correspond à l’entrée dans les lieux : l’acheteur effectue avec le promoteur une visite d’inspection du logement. Ils s’assurent que tout est conforme à ce qui était prévu dans le contrat de vente. Si ce n’est pas le cas, l’acheteur le signale, il « émet des réserves ». Ces réserves seront levées lorsque le promoteur aura réalisé les réparations nécessaires.

Même si des réserves ont été signalées, le promoteur remet les clefs du logement à l’acheteur. Celui-ci peut alors emménager dès qu’il le souhaite !

Pourquoi certains acheteurs préfèrent une livraison imminente ?

Sans attendre et aux mêmes conditions que votre voisin qui aura acheté « sur plan », vous pouvez profiter des avantages du neuf :

  • des frais de notaire moins importants que dans l’ancien. Ils s'élèvent en effet à 2 ou 3 % du prix du logement, contrairement aux 7 à 8 % demandés pour de l’ancien. Une économie non négligeable, qui influe sur le coût global de l’acquisition.
  • une exonération temporaire de la taxe foncière dans certaines communes. Il suffit d’en faire la demande au service des impôts dans les 90 jours qui suivent l’achèvement du programme.
  • un logement aux dernières normes de confort et de sécurité : règlementation thermique RT2012, normes techniques en vigueur et même équipement solaire dans certains écoquartiers.

En savoir plus sur la livraison et les étapes de la VEFA et la vente d’un bien immobilier achevé.

Bientôt livré, vite installé !

Vous achetez votre résidence principale ? Choisir un bien immobilier achevé ou dont la date de livraison est imminente vous permettra d’emménager rapidement.

Vous projetez un investissement locatif ? Vous pouvez mettre en place un mécanisme de défiscalisation à condition de louer le logement dans les douze mois suivant la livraison. Si vous souhaitez profiter rapidement de la réduction d’impôt, une bonne stratégie consiste donc à investir dans un bien dont la date de livraison est proche.
À noter : Si vous achetez un logement déjà achevé, vous devez le mettre en location dans les douze mois suivant la date d’achat.

Pour rappel :

  • La loi Pinel offre une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % du prix du logement si l’acheteur s’engage à mettre le logement en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Consulter les conditions de la loi Pinel.
  • Le dispositif LMNP Bouvard consiste à acheter un logement meublé situé dans une résidence services neuve, destinée à des seniors ou des étudiants. L’avantage fiscal accordé équivaut à 11 % du prix HT pour une location de 9 ans ainsi que la récupération de la TVA. Consulter les conditions d’un investissement LMNP Bouvard.

Pour aller plus loin

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.