« Faubourg Valmy » (réf. 218495)
Résidence à Lyon, quartier Vaise (9Eme)

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La résidence « Faubourg Valmy » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Vaise (9eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 55 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5 et 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables allant de 30 m² à 107 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 27 lots disponibles dans la résidence « Faubourg Valmy »

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Situation du programme Faubourg Valmy

La résidence est desservie par le métro, par le bus et par le train avec, à environ 190 mètres, la station de métro « Valmy » de la ligne D (TCL).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 90, arrêt « Les Carriers » (TCL)
  • Ligne 66, arrêt « Gorge De Loup »
  • Ligne 40, arrêt « Pont Koëning R. D. »
  • Ligne C 6, arrêt « Gare De Vaise » (TCL)

Lignes de métro proches

  • Ligne D, station « Valmy » (TCL)

Le programme « Faubourg Valmy » plus en détail

Au coeur du quartier de Vaise, Valmy est un secteur animé du 9e arrondissement de Lyon. Habiter Valmy, c’est s’offrir un cadre de vie paisible et connecté, c’est profiter d’une ambiance de quartier sereine et mouvante. L’accent est mis sur la nature, les espaces verts, les promenades et le sport. Aujourd’hui, cet ancien faubourg populaire et industriel s’impose comme un des lieux-clés de l’industrie du jeu vidéo. Il attire des entreprises leaders dans le domaine des nouvelles technologies et entraîne dans son sillage de nombreux projets de régénération urbaine, économique et sociale. La résidence se hisse face à la place Dumas de Loire. Structurée et très riche sur le plan architectural, cette place véhicule le passé faubourien du quartier. Sous le couvert de platanes, elle dégage une ambiance résidentielle presque intime.

La réalisation s’inscrit parfaitement dans le paysage urbain, tant du point de vue de la réinterprétation architecturale que des modulations de hauteurs sur les quatre bâtiments qui le composent. Le détail des fenêtres est particulièrement soigné. Il reprend la fenêtre typique de Lyon, avec des proportions verticales.

Les appartements disposent de beaux volumes qui se déclinent du T1 au T4 en duplex. Tous sont agrémentés de balcons ou terrasses. En sous-sol, des garages et des locaux à vélos sont disponibles.

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