La résidence
« Faubourg Valmy »

La résidence « Faubourg Valmy » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Vaise (9eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 6 appartements neufs à vendre de type t2 et t3 et 1 duplex neuf à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 47 m² à 101 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
Le programme « Faubourg Valmy » plus en détail

Au coeur du quartier de Vaise, Valmy est un secteur animé du 9e arrondissement de Lyon. Habiter Valmy, c’est s’offrir un cadre de vie paisible et connecté, c’est profiter d’une ambiance de quartier sereine et mouvante. L’accent est mis sur la nature, les espaces verts, les promenades et le sport. Aujourd’hui, cet ancien faubourg populaire et industriel s’impose comme un des lieux-clés de l’industrie du jeu vidéo. Il attire des entreprises leaders dans le domaine des nouvelles technologies et entraîne dans son sillage de nombreux projets de régénération urbaine, économique et sociale. La résidence se hisse face à la place Dumas de Loire. Structurée et très riche sur le plan architectural, cette place véhicule le passé faubourien du quartier. Sous le couvert de platanes, elle dégage une ambiance résidentielle presque intime.

La réalisation s’inscrit parfaitement dans le paysage urbain, tant du point de vue de la réinterprétation architecturale que des modulations de hauteurs sur les quatre bâtiments qui le composent. Le détail des fenêtres est particulièrement soigné. Il reprend la fenêtre typique de Lyon, avec des proportions verticales.

Les appartements disposent de beaux volumes qui se déclinent du T1 au T4 en duplex. Tous sont agrémentés de balcons ou terrasses. En sous-sol, des garages et des locaux à vélos sont disponibles.

Concernant les transports, il est desservi par le métro, par le bus et par le train avec, à environ 190 mètres, la station de métro « Valmy » de la ligne D (TCL).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 90, arrêt « Les Carriers » (TCL)
  • Ligne 66, arrêt « Gorge De Loup »
  • Ligne 40, arrêt « Pont Koëning R. D. »
  • Ligne C 6, arrêt « Gare De Vaise » (TCL)

Lignes de métro proches

  • Ligne D, station « Valmy » (TCL)

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Il y a 5 lots disponibles dans la résidence « Faubourg Valmy »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lyon

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