• Remise de 2 000 € par pièce et frais de notaire offerts.

    *Offre valable jusqu'au 30 novembre 2024.

« Faubourg 164 » (réf. 219583)
Résidence à Orléans, quartier Argonne - Nécotin - Belneuf

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15

La résidence « Faubourg 164 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Argonne - nécotin - belneuf à Orléans (Loiret – 45). Il comprend 44 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 26 m² à 88 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 5 lots disponibles dans la résidence « Faubourg 164 »

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  • AppartementT33e étage66.28m2
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  • AppartementT31er étage68.19m2
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  • AppartementT23e étage42.63m2
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  • AppartementT44e étage87.90m2
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  • AppartementT2RDC49.68m2
    Vendu
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    Vendu
  • AppartementT4RDC77.88m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage42.53m2
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  • AppartementT21er étage45.70m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage39.69m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage39.05m2
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  • AppartementT31er étage62.49m2
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  • AppartementT31er étage56.78m2
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  • AppartementT31er étage61.36m2
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  • AppartementT31er étage66.96m2
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  • AppartementT31er étage61.36m2
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  • AppartementT31er étage63.91m2
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  • AppartementT31er étage61.63m2
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  • AppartementT31er étage57.92m2
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  • AppartementT22e étage42.53m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage42.72m2
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  • AppartementT22e étage41.13m2
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  • AppartementT22e étage39.05m2
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  • AppartementT22e étage39.69m2
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  • AppartementT22e étage43.01m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage44.00m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage44.00m2
    Vendu
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  • AppartementT32e étage56.72m2
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  • AppartementT32e étage60.51m2
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  • AppartementT32e étage66.28m2
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  • AppartementT32e étage61.36m2
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  • AppartementT23e étage39.69m2
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  • AppartementT33e étage60.51m2
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  • AppartementT33e étage56.72m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage34.78m2
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  • AppartementT44e étage76.57m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage86.29m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage82.17m2
    Vendu

Situation du programme Faubourg 164

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Faubourg 164 » plus en détail

Connectée à tous les lieux essentiels de la vie quotidienne, la résidence est à 4 arrêts de tramway seulement du centre-ville historique d’Orléans. De nombreux divertissements sont alors accessibles facilement notamment les pièces de théâtre, concerts, musées, rencontres sportives... Capitale de la région Centre Val-de-Loire, la ville d’Orléans se positionne comme une métropole dynamique à seulement une heure de Paris, bordée par le mythique fl euve de la Loire. Les nombreux projets de restauration ont su moderniser la ville, animée par de multiples événements estivaux tels que les fêtes de Jeanne d’Arc ou encore le Festival de Loire.

La résidence a été conçue dans le but de s’intégrer parfaitement à son environnement. Ce nouveau lieu de vie est le premier pas vers le futur quartier du Faubourg St-Vincent qui se veut dynamique et moderne. Les appartements disposent d’une surface moyenne extérieure de 10 m² afin que les résidents puissent profi ter d’un espace qui prolonge leur pièce de vie.

L’implantation du projet est idéale en ville : côté boulevard la résidence est en recul grâce à la contre-allée. Côté jardin, la façade est baignée par la lumière naturelle du plein sud. Les appartements allant du 2 au 4 pièces proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Grâce aux places de parking dédiées à chacun, en sous-sol ou en extérieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus ! Pour les plus sportifs et amateurs de déplacements doux, la résidence dispose d’un local à vélos.

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