La résidence
« Faubourg 164 »

La résidence « Faubourg 164 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Argonne - nécotin - belneuf à Orléans (Loiret – 45). Il comprend 44 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 88 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 17 lots disponibles dans la résidence « Faubourg 164 »

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Le programme « Faubourg 164 » plus en détail

Connectée à tous les lieux essentiels de la vie quotidienne, la résidence est à 4 arrêts de tramway seulement du centre-ville historique d’Orléans. De nombreux divertissements sont alors accessibles facilement notamment les pièces de théâtre, concerts, musées, rencontres sportives... Capitale de la région Centre Val-de-Loire, la ville d’Orléans se positionne comme une métropole dynamique à seulement une heure de Paris, bordée par le mythique fl euve de la Loire. Les nombreux projets de restauration ont su moderniser la ville, animée par de multiples événements estivaux tels que les fêtes de Jeanne d’Arc ou encore le Festival de Loire.

La résidence a été conçue dans le but de s’intégrer parfaitement à son environnement. Ce nouveau lieu de vie est le premier pas vers le futur quartier du Faubourg St-Vincent qui se veut dynamique et moderne. Les appartements disposent d’une surface moyenne extérieure de 10 m² afin que les résidents puissent profi ter d’un espace qui prolonge leur pièce de vie.

L’implantation du projet est idéale en ville : côté boulevard la résidence est en recul grâce à la contre-allée. Côté jardin, la façade est baignée par la lumière naturelle du plein sud. Les appartements allant du 2 au 4 pièces proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Grâce aux places de parking dédiées à chacun, en sous-sol ou en extérieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus ! Pour les plus sportifs et amateurs de déplacements doux, la résidence dispose d’un local à vélos.

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