Résidences étudiants

Acheter un appartement meublé en résidence étudiants représente un placement à fort potentiel car l’offre de logements pour étudiants est encore insuffisante. La résidence gérée répond aux besoins spécifiques de cette population : des T1, T2 ou des studios bien placés, à proximité des universités et des transports en commun. Les services proposés (cafeteria, laverie, connexion internet...) rassurent également les parents. En savoir plus

34 résidences étudiants pour investir en location de meublé.

    • Résidence Etudiants
    • Pau

    Non loin du centre-ville dans le quartier Nord de Pau, la résidence pour étudiants est idéalement située au pied de l’Université de Pau et des Pays de l’Adour. Cette position stratégique offre aux étudiants un accès privilégié aux nombreuses écoles environnantes, et leur permet de se rendre au centre-ville en seulement quelques minutes en bus ou à vélo avec le réseau Idelis. Pensé pour le confort des étudiants, ce quartier bénéficie de toutes les infrastructures sportives, culturelles, et des commerces de proximité nécessaires à l’épanouissement de chacun.

    • Studio19.16m2
    • Studio19.16m2
    • Studio19.16m2
    • Studio19.16m2
    • Studio19.91m2
    • Studio19.16m2
    • Studio19.16m2
    • Studio19.16m2
    • Studio19.16m2
    • Studio19.16m2
    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Bordeaux

    La résidence étudiante prend place à Bordeaux dans le quartier Saint-Jean Belcier. Situé au sud de la rive gauche, le quartier Saint-Jean Belcier est un véritable lieu de vie, à l’image du centre-ville historique, favorisant la circulation des piétons, les pratiques sportives et le développement des commerces. Sans oublier la construction du Pont de La Palombe qui surplombera la grande gare afin de relier les domaines Amédée Saint Germain et Armagnac. Le nouveau campus regroupera à la fois trois écoles (ESMA, CinéCréatis et ETPA) et une résidence étudiante. D’une capacité de 1200 étudiants, le site comprend des salles de cours, des auditoriums et un plateau de tournage. Sur les étages supérieurs, sont nichés des appartements haut de gamme. D’autres équipements comme le local vélo, l’esp...

    • Studio19.50m2
    • Studio20.00m2
    • Studio19.00m2
    • Studio19.00m2
    • Studio19.00m2
    • Studio19.00m2
    • Studio19.00m2
    • Studio18.30m2
    • Studio18.60m2
    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Nantes

    La résidence étudiante est idéalement située dans le quartier de La Chantrerie au Nord-Est de Nantes à proximité immédiate du périphérique (A24) et desservie par l’autoroute A11 qui relie Nantes à Paris. Sur plus de 70 hectares à proximité de l’Erdre et du parc de la Chantrerie, le quartier accueille des entreprises de haute technologie, des établissements d’enseignement supérieur, des centres de recherche. En plein coeur du Campus, la résidence est entourée de toutes les écoles supérieures du site : Polytech Nantes, Ecole du Bois, Ecole national vétérinaire, IMT Atlantique... Avec un coeur de vie où se croisent étudiants, habitants, salariés et commerçants, la Chantrerie est en pleine transformation pour devenir très prochainement un site majeur pour la Ville de Nantes et la métropole nan...

    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Poitiers

    La résidence est située dans le quartier de la Gibauderie. Quartier étudiant emblématique de la ville de Poitiers, la Gibauderie présente l’avantage de réunir de nombreux atouts de par sa situation. En effet, idéalement placé à deux pas de la Faculté de Médecine et de Pharmacie, proche du centre-ville et de ses commerces, il offre un cadre de vie calme, particulièrement propice à la vie estudiantine. Ce quartier vivant et familial offre de multiples activités sportives et culturelles. De nombreuses infrastructures telles que le parc de la Gibauderie, la patinoire, la piscine de la Ganterie ou encore le Stade Rébeilleau, se trouvent à seulement quelques minutes en transports. Lumineuse et résolument moderne, la résidence profite d’un emplacement idéal entre ville et quartier résidentiel....

    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Fontainebleau

    Situé proche de l’hypercentre de Fontainebleau, la résidence profite du dynamisme et de la convivialité de la ville. Avec son centre-ville animé par ses nombreux restaurants et petits commerces, Fontainebleau est une ville dynamique où il fait bon vivre, sortir et étudier. Trois fois par semaine, la place de la République accueille un marché d’exception, un des plus réputés de la Seine-et-Marne. Côté événements, un festival de séries est organisé chaque année,tout comme un festival de jazz, des concours d’équitation et d’escalades, etc. Située face au futur campus étudiant de Fontainebleau, la résidence se développe au sein d’un environnement privilégié : entre histoire, culture, vie étudiante et nature. Composée de 332 appartements T1, T1 bis et T2 meublés, la résidence offre un cad...

    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Montpellier

    Cette résidence se situe dans le quartier Montpellier centre à Montpellier et propose 15 appartements neufs (T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 15 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Clichy

    La résidence est idéalement située à Clichy. À 5 min à pied du métro « Mairie de Clichy », le quotidien se vit en toute praticité grâce aux nombreux commerces (supermarchés, boulangerie, boucherie...) se trouvant dans un rayon de 400 m. Il est toujours agréable de profiter à vélo ou à pied de l’ambiance conviviale de la ville illustrée par ses bars, restaurants et ses belles rues. Dans un rayon de 10 min à pied, la médiathèque, le musée d’art contemporain Pavillon Vendôme, la piscine Gérard Durant et le parc Roger Salengro sont autant de possibilités de se divertir seul ou à plusieurs. Située à Clichy à deux pas des commerces et des transports en commun, la résidence a été conçue spécifiquement pour répondre aux besoins des étudiants. Dotée d’un espace de coworking au rez-de-chaussée, e...

    • Studio18.80m2
    • Studio18.95m2
    • Studio18.31m2
    • Studio19.49m2
    • Studio19.09m2
    • Studio18.19m2
    • Studio18.80m2
    • Studio18.09m2
    • Studio18.80m2
    • Studio19.24m2
    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Tours

    Cette résidence se situe dans le quartier Gare tours à Tours et propose 3 appartements neufs (T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 3 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Bobigny

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Bobigny et propose 27 appartements neufs (T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 27 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Saint-Étienne

    La résidence pour étudiants et jeunes actifs est située à Saint-Etienne dans le quartier Jacquard qui offre un environnement urbain et qui profite de très nombreux équipements. Elle se trouve à proximité des transports en commun, d’une grande Ecole d’architecture et des services nécessaires à la vie quotidienne. Les futurs résidents pourront profiter d’un climat favorable à la distraction notamment par sa proximité avec un cinéma et un jardin public. Territoire attractif et convivial, la ville conjugue de nombreux atouts, un cadre naturel privilégié, avec ses nombreux parcs et les gorges de la Loire à ses portes, une excellence économique reconnue dans de nombreux domaines de pointe, ainsi qu’une richesse culturelle. Saint-Etienne a tout pour plaire et séduit aujourd’hui 25.000 étudiants g...

    • Studio17.80m2
    • Studio17.80m2
    • Studio16.17m2
    • Studio17.59m2
    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Cesson-Sévigné

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Cesson-Sévigné et propose 77 appartements neufs (T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 77 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Pau

    Située dans un quartier à la fois calme et dynamique de Pau, la résidence étudiante est à proximité de toutes les commodités. Le campus universitaire ne se situe qu’à 15 minutes en bus et concentre plus de 12 000 étudiants répartis entre l’université, les écoles d’ingénieur et de commerce, les BTS et autres formations de l’enseignement supérieur. Pour une pause shopping et loisirs, le centre commercial Tempo (50 boutiques et restaurants), ainsi que le cinéma CGR, ne se trouvent qu’à 2 arrêts de bus. Enfin, l’aéroport international de Pau n’est qu’à 25 minutes de bus et propose près de 10 vols par jour à destination de Paris. Située en lisière du bois de l’Oussère, la résidence offre un cadre de vie chaleureux à proximité immédiate du campus universitaire de Pau. Composée de 167 lots T1,...

    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Saint-Étienne

    La résidence prend place au sein d’un cadre citadin réunissant toutes les commodités. La proximité des commerces et des services, complétés par le centre commercial Centre Deux, simplifient le quotidien des étudiants. Leurs déplacements sont facilités par les deux lignes de tramway rejoignant les gares SNCF de Châteaucreux et Bellevue, ainsi que le campus Tréfilerie également accessible à 5 min à pied. La résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine dynamique, reliés entre eux par une vaste cour intérieure sécurisée. Le premier bâtiment situé rue du 11 Novembre s’intègre parfaitement au paysage architectural de la rue, en s’accordant à la hauteur de l’immeuble voisin. L’alternance de l’enduit blanc et ton pierre ainsi que la disposition des fenêtres et les menui...

    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Toulouse

    Situé au coeur du quartier étudiant de Rangueil, la résidence offre un emplacement idéal, à proximité immédiate du pôle universitaire Paul Sabatier et des nombreux centres de formation qui l’entourent. Enlacé par de généreuses étendues naturelles, il propose un cadre de vie privilégié, propice à l’évasion. Ici, une population majoritairement étudiante côtoie une vie de quartier familiale et conviviale. Diversité, mixité, jeunesse et dynamisme sont au rendez-vous ! Enfin, pour profiter pleinement de la vie étudiante et du coeur historique de la ville rose, les résidents peuvent gagner l’hypercentre toulousain en 10 min, grâce à la ligne B du métro. La résidence, c’est 427 logements étudiants dont 14 T2, répartis sur 2 bâtiments. Elle a été imaginée comme un ensemble harmonieux de bâtimen...

    • Studio18.73m2
    • Studio18.71m2
    • Studio18.72m2
    • Studio18.71m2
    • Studio18.72m2
    • Studio18.71m2
    • Studio18.72m2
    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • Pontoise

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Pontoise et propose 47 appartements neufs (T2, T1 et T1 bis).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 47 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

    Voir la résidence
    • Résidence Etudiants
    • La Rochelle

    La résidence se situe à La Rochelle, dans le quartier des Minimes. Ce quartier est un lieu de vie jeune vivant, à l’architecture moderne. Il accueille le campus de la ville et quelques-uns de ses plus beaux musées ainsi que l’Aquarium. Les plages, le port de plaisance, le lac et l’omniprésence de la nature en font un quartier idéal à vivre. Le quartier propose différents endroits pour se divertir. De nombreux restaurants, bars et pubs sont installés en face du port de plaisance dans un cadre idyllique. La résidence est constituée de 138 studios et 2 appartements de 2 pièces, de 19 m² à 42 m² avec un agencement optimisé pour profiter de tous les m². Le mobilier est choisi avec soin pour un appartement des plus chaleureux et il disposera d’une kitchenette avec rangements, équipée d’un réf...

    Voir la résidence


Investir dans un appartement meublé à louer en résidence services étudiants

La résidence services étudiants permet d'nvestir dans une location meublée près d'un campus

Les résidences services étudiants représentent une solution privilégiée à la pénurie de studios meublés et de chambres pour étudiants. La France dénombre près de 2,3 millions d’étudiants.

Étudiants en train d'écrire

Or le parc social des CROUS ne peut en loger que 8 % en cité universitaire. Les résidences privées réprésentent donc un bon produit de placement pour les investisseurs en quête d’un rendement garanti, sans contrainte de gestion locative.

Les résidences services étudiants sont gérées par un exploitant professionnel. Elles proposent au moins trois services (accueil, fourniture de linge, nettoyage des logements, petit-déjeuner...). Elles s’adressent bien sûr en priorité aux étudiants, mais peuvent accueillir d’autres locataires, en particulier lors des vacances d’été.

Une résidence étudiants se compose de chambres et d'appartements meublés, du studio au T3, équipés de façon fonctionnelle, avec kitchenette et salle d’eau individuelle. Des équipements communs et des services complètent l’offre d’hébergement : laverie, cafétéria, présence d’un gardien, accès à internet… Il existe environ 650 résidences services étudiants, soit 80 000 appartements implantés dans les grandes villes universitaires.

Un logement pensé pour les étudiants dans une résidence avec services

Il est souvent difficile de trouver un studio tout équipé ou un T1 meublé à louer proche de l’université. L’emplacement et le concept de ces résidences spécialisées en font un investissement fiable. Leur taux d’occupation est élevé car elles répondent au mode de vie et aux attentes des étudiants :

  • Acquérir son indépendance. Le coin cuisine et la salle d’eau individuels assurent une tranquillité que la colocation ou le logement chez un particulier ne permettent pas.
  • Optimiser son cadre de vie pour ses études. Les résidences sont implantées à proximité des campus, mais aussi des commerces et des moyens de transport. De plus, les prestations proposées (blanchisserie, ménage…) apportent un confort optimal par rapport à tout autre type d’hébergement.
  • Enfin certaines résidences permettent de bénéficier d’une aide au logement par la Caisse d’Allocation Familiale (CAF).

Pourquoi investir en résidence services étudiants est-il un bon placement ?

Acheter un appartement meublé dans une résidence services proche des campus universitaires correspond à un besoin en forte expansion et tend à répondre à la pénurie de logements étudiants. Le taux d’occupation est donc généralement performant pour ce type d’hébergement.

Un tel placement permet au bailleur de bénéficier de la loi Censi-Bouvard et des statuts LMP ou LMNP. Il peut ainsi profiter d’une fiscalité avantageuse pour se constituer un patrimoine immobilier et générer des loyers, sans avoir à s’occuper de la location ou de l’entretien du logement.

En savoir plus sur les résidences gérées pour étudiants


Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
Notre agence Logisneuf

Grâce à son réseau de vendeurs répartis sur toute la France, Logisneuf est proche de vous !
Ces professionnels indépendants : conseillers en investissement immobilier et spécialistes du patrimoine et de la défiscalisation mettent tous les moyens de Logisneuf à la disposition de nos clients.
Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

Contactez notre vendeur Logisneuf
au 0 800 881 115

Pour aller plus loin

Segment Pixel

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.