L’achat d’un appartement meublé dans une résidence d’affaires représente un placement immobilier performant. Votre location profitera de la forte demande des professionnels en déplacement. Investir dans une résidence gérée pour le tourisme d’affaires vous donne le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) et vous fait bénéficier d’une fiscalité spécifique. En savoir plus

5 résidences affaires meublées pour investir en LMP - LMNP

    • Résidence Affaires
    • Fontenay-Aux-Roses

    La résidence coliving se situe au coeur de la ville de Fontenay-aux-Roses dans le quartier Scarron, en bordure de la coulée verte du sud parisien. Proche des commerces, tels que la boulangerie, les cafés et restaurants, ainsi que les supermarchés, elle est également à deux pas des transports en commun (bus, RER et tramway). Sa situation, proche de Paris, permet de rejoindre les bassins d’emplois, écoles supérieures et universités rapidement. La résidence s’intègre parfaitement à son environnement. Dotée d’une architecture haussmannienne typique, avec ses matériaux tels que la pierre, la brique de parement et le zinc, elle propose 165 lots (164 T1 et 1 T2) répartis sur 2 bâtiments de 5 à 6 étages. Sa façade est rythmée par un joli jeu de corniches et d’attiques. Cette résidence est co...

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    • Résidence Affaires
    • Angers

    La résidence de tourisme d’affaires prend place à Angers dans le quartier La Fayette-Eblé. Elle donne directement sur la place Giffard Langevin, au coeur du nouveau quartier d’affaires Cours Saint-Laud. Elle bénéficie d’un accès immédiat à la gare TGV et à la gare routière. Elle est idéalement située à deux pas du coeur de ville, des quartiers les plus animés d’Angers et de l’arrêt de Tramway "Les Gares" sur la ligne A. Cette résidence de tourisme d’affaires 4 étoiles dispose de 123 chambres vendues en meublé LMNP géré, dont 10 suites de 29 m² et 10 suites Deluxe de 35 m². Un niveau de sous-sol proposera 16 places de stationnement disponibles à la réservation pour les clients Un espace de petit déjeuner de 120 m² avec un service quotidien et un espace de coworking seront à la dispositio...

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    • Résidence Affaires
    • Angers

    Cette résidence se situe dans le quartier La fayette-eble à Angers et propose 2 appartements neufs (T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 2 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • Résidence Affaires
    • Roissy-En-France

    La résidence propose un cadre d’exception aux voyageurs de passage à Roissy-en-France. Au coeur du Val d’Oise, Roissy-en-France accueille le premier aéroport Français, Paris-Charles De Gaulle avec 69,5 millions de passagers/an et 325 villes desservies. Sa situation est parfaitement stratégique, à 30 km de Paris, et attire un tourisme d’affaires et de loisirs. Elle bénéficie également d’une accessibilité exceptionnelle avec de nombreuses lignes de transport rejoignant la capitale, des navettes de l’aéroport vers les hôtels ainsi que la proximité de l’autoroute francilienne A1( axe Nord Sud). En plus de l’aéroport, le secteur s’est particulièrement développé et dispose de différents pôles d’attractivité attirant un flux touristique important. La résidence est composée de 265 logements spa...

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    • Résidence Affaires
    • Blagnac

    La résidence est située sur la commune de Blagnac qui fait preuve d’un fort dynamisme économique. Elle abrite notamment l’aéroport de Toulouse Blagnac, 1er aéroport business de France, avec un trafic record en 2018 de 9,6 millions de passagers. Un emplacement d’autant plus stratégique, pour une résidence affaires, qu’elle se situe à proximité d’Airbus et du prochain Parc des Expos. A 15 minutes du tramway reliant la Place du Capitole, l’établissement permet un accès rapide au centre de Toulouse. Un établissement élégant dans un parc arboré classé dont certains bâtiments sont inscrits comme « élément de patrimoine bâti de caractère ». Le rez-de-chaussée entièrement vitré et ouvert sur l’extérieur réunira tous les espaces communs tandis que les étages supérieurs accueilleront des logement...

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Investir dans un appartement meublé en résidence services affaires

Qu'est-ce qu'une résidence services affaires ?

Homme d’affaire

La résidence services affaires réunit le confort d’un appartement meublé (possibilité de cuisiner, de se réunir) avec les services d’un hôtel.

Généralement implantée au coeur d’un quartier de bureaux  ou en centre-ville, proche des transports et des commerces, elle offre la solution idéale pour des salariés en formation ou en mission, pour quelques nuits ou plusieurs mois, à des prix souvent plus abordables que les hôtels traditionnels.

Ce type de résidences avec services enregistre un taux d’occupation stable car il peut accueillir des touristes, en particulier les mois d'été.

Investir en résidence services affaires : des locataires ciblés

Les résidences services affaires proposent principalement des studios ou T2 meublés. Des logements prêts à vivre où l’on dispose de tout le confort nécessaire pour les courts comme les longs séjours : pièce de vie, coin cuisine aménagé et salle d’eau.

Cette formule d'appartement-hôtel se complète de prestations pensées pour une clientèle de professionnels en déplacement : réception 24 h/24, salle de conférence, TV, accès internet, espace remise en forme, laverie automatique... De même, une gamme de services permet de créer des séjours à la carte : location de linge, ménage...

Acheter un appartement meublé en résidence affaires : un placement sûr et attractif

Un investissement en résidence services affaires représente un produit de placement idéal pour s’assurer, le moment venu, un complément de retraite. Sans apport important de capital, avec une épargne réduite, vous pourrez profiter de revenus réguliers et indexés.Il vous permet de bénéficier du statut de loueur meublé professionnel ou non professionnel LMP ou LMNP et de récupérer le montant de la TVA (soit 20 % du prix d’achat).

La résidence services affaires est gérée par un exploitant. Le propriétaire est donc libéré de toute contrainte locative. Il perçoit régulièrement des loyers dont le versement est garanti par un bail commercial.

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