L’achat d’un appartement meublé dans une résidence d’affaires représente un placement immobilier performant. Votre location profitera de la forte demande des professionnels en déplacement. Investir dans une résidence gérée pour le tourisme d’affaires vous donne le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) et vous fait bénéficier d’une fiscalité spécifique. En savoir plus

12 résidences affaires meublées pour investir en LMP - LMNP

    • Résidence Affaires
    • Pleurtuit

    La résidence affaires est située à Pleurtuit, devenue un lieu riche économiquement et culturellement au milieu du triangle d’or que forment Dinan, Saint-Malo et Dinard. La ville possède plusieurs zones d’activités : le parc d’activité de L’Orme, la zone commerciale de La Ville-ès-Meniers, la zone commerciale et tertiaire Cap Emeraude (50 hectares). Pleurtuit est facile d’accès Desservi par un vaste réseau routier express et gratuit (vers Rennes, Saint-Brieuc et la Normandie), par la gare de Saint-Malo ainsi que par l’aéroport de Saint-Malo-Dinard-Pleurtuit, le territoire profite de cette ouverture dans le domaine du tourisme (liaison avec Londres) mais aussi par les activités économiques que cela suscite (réparation des avions, fret…). La réalisation décline une gamme d’appartements à p...

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    • Résidence Affaires
    • Reims

    La résidence prend place dans le quartier du Campus – Fac de Sciences à Reims. Abritant de nombreuses maisons de champagne parmi les plus prestigieuses, Reims est une ville d’effervescences : culturelle, sportive, économique... Avec ses musées, ses parcs, ses commerces et restaurants, ses équipements sportifs et culturels, la 12e ville de France offre ainsi un cadre de vie exceptionnel tant pour ses habitants que pour ses visiteurs. Situé au cœur de la ville, le Centre des congrès est un site privilégié pour le tourisme d’affaires. Fonctionnel et moderne, ce bâtiment dispose de 2 amphithéâtres de 350 et 700 places dotés d’équipements de première qualité, 3 espaces d’expositions, 12 salles de commissions, 2 espaces de restauration. Reims est le 1er pôle économique de la région Champagne-Ard...

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    • Résidence Affaires
    • Niort

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint-liguaire à Niort et propose 4 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 4 logements neufs seront livrés au N.C..

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  • Lyon programme immobilier neuf «  n°220663 »

    LIVRAISON IMMEDIATE

    • Résidence Affaires
    • Lyon

    La résidence prend place à Lyon, au sein du quartier de la Croix-Rousse. Capitale des Gaules et terre d’histoire depuis plus de deux mille ans, Lyon forge sa réputation sur un patrimoine architectural et culturel foisonnant. Naturellement inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1998, la ville de la Fête des Lumières illumine le paysage artistique français. Son climat varié, sa douceur de vivre, la diversité de ses paysages alentour lui vaut d’être plébiscitée autant par les citadins que par les amateurs de grands espaces. Avec ses nombreuses possibilités, Lyon remporte le titre de la ville la plus agréable à vivre. Un sacre auquel vient s’ajouter celui de 2e ville étudiante en 2020 selon letudiant.fr. Fiers de leur « village », les habitants de la Croix-Rousse profitent des no...

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    • Résidence Affaires
    • Guyancourt

    Le projet prend place à Guyancourt, qui compte parmi les 12 communes de Saint-Quentin-en-Yvelines et incarne la politique d’aménagement économique de l’Île-de-France. Elle conjugue de manière exemplaire le développement urbain et l’aménagement durable. A proximité immédiate de Paris (30 kilomètres) et Versailles, Guyancourt est un pôle dynamique dans la continuité de la capitale. Son développement au cours des 20 dernières années a par ailleurs incité les entreprises les plus prestigieuses à s’y installer, ce qui lui vaut l’appellation de « ville au service des entreprises ». Outre son attractivité économique, la ville dispose également de nombreux équipements culturels et sportifs pour répondre aux besoins de tous. Le programme est idéalement situé dans l’un des principaux pôles tertiaire...

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    • Résidence Affaires
    • Saint-Contest

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Saint-Contest et propose 5 duplex neufs (T2) et 1 appartement neuf (T3).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 6 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • Résidence Affaires
    • Harfleur

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Harfleur et propose 9 appartements neufs (T2 et T3) et 7 duplex neufs (T2 et T3).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 16 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • Résidence Affaires
    • Villeneuve-D'Ascq

    Cette résidence se situe dans le quartier La maillerie à Villeneuve-d’Ascq et propose 33 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 33 logements neufs seront livrés au N.C..

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Investir dans un appartement meublé en résidence services affaires

Qu'est-ce qu'une résidence services affaires ?

Homme d’affaire

La résidence services affaires réunit le confort d’un appartement meublé (possibilité de cuisiner, de se réunir) avec les services d’un hôtel.

Généralement implantée au coeur d’un quartier de bureaux  ou en centre-ville, proche des transports et des commerces, elle offre la solution idéale pour des salariés en formation ou en mission, pour quelques nuits ou plusieurs mois, à des prix souvent plus abordables que les hôtels traditionnels.

Ce type de résidences avec services enregistre un taux d’occupation stable car il peut accueillir des touristes, en particulier les mois d'été.

Investir en résidence services affaires : des locataires ciblés

Les résidences services affaires proposent principalement des studios ou T2 meublés. Des logements prêts à vivre où l’on dispose de tout le confort nécessaire pour les courts comme les longs séjours : pièce de vie, coin cuisine aménagé et salle d’eau.

Cette formule d'appartement-hôtel se complète de prestations pensées pour une clientèle de professionnels en déplacement : réception 24 h/24, salle de conférence, TV, accès internet, espace remise en forme, laverie automatique... De même, une gamme de services permet de créer des séjours à la carte : location de linge, ménage...

Acheter un appartement meublé en résidence affaires : un placement sûr et attractif

Un investissement en résidence services affaires représente un produit de placement idéal pour s’assurer, le moment venu, un complément de retraite. Sans apport important de capital, avec une épargne réduite, vous pourrez profiter de revenus réguliers et indexés.Il vous permet de bénéficier du statut de loueur meublé professionnel ou non professionnel LMP ou LMNP et de récupérer le montant de la TVA (soit 20 % du prix d’achat).

La résidence services affaires est gérée par un exploitant. Le propriétaire est donc libéré de toute contrainte locative. Il perçoit régulièrement des loyers dont le versement est garanti par un bail commercial.

En savoir plus sur les résidences gérées


Pour aller plus loin

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