L’achat d’un appartement meublé dans une résidence d’affaires représente un placement immobilier performant. Votre location profitera de la forte demande des professionnels en déplacement. Investir dans une résidence gérée pour le tourisme d’affaires vous donne le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) et vous fait bénéficier d’une fiscalité spécifique. En savoir plus

12 résidences affaires meublées pour investir en LMP - LMNP

    • Résidence Affaires
    • La Roche-Sur-Yon

    Cette résidence se situe dans le quartier Bourg sous la roche à la Roche-sur-Yon et propose 4 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 4 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • Résidence Affaires
    • Saint-Contest

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Saint-Contest et propose 16 appartements neufs (T2, T3 et T1) et 16 duplex neufs (T2).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 32 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • Résidence Affaires
    • Harfleur

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Harfleur et propose 17 appartements neufs (T2, T3 et T1) et 13 duplex neufs (T2 et T3).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 30 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • Résidence Affaires
    • La Roche-Sur-Yon

    Cette résidence se situe dans le quartier Bourg sous la roche à la Roche-sur-Yon et propose 13 appartements neufs (T2, T3 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 13 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • Résidence Affaires
    • Villeneuve-D'Ascq

    Cette résidence se situe dans le quartier La maillerie à Villeneuve-d’Ascq et propose 66 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 66 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • Résidence Affaires
    • Angers

    La résidence s’installe dans le quartier La Fayette en plein centre-ville d’Angers à seulement quelques pas de la Gare TGV. Elle bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du nouveau projet Cours Saint-Laud (8 hectares dont 70 000 m² de bureaux), qui ambitionne de créer un nouveau quartier aux usages mixtes. Il a pour objectif de redynamiser le centre-ville en le prolongeant vers la gare.

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    • Résidence Affaires
    • Fontenay-Aux-Roses

    La résidence coliving se situe au coeur de la ville de Fontenay-aux-Roses dans le quartier Scarron, en bordure de la coulée verte du sud parisien. Proche des commerces, tels que la boulangerie, les cafés et restaurants, ainsi que les supermarchés, elle est également à deux pas des transports en commun (bus, RER et tramway). Sa situation, proche de Paris, permet de rejoindre les bassins d’emplois, écoles supérieures et universités rapidement. La résidence s’intègre parfaitement à son environnement. Dotée d’une architecture haussmannienne typique, avec ses matériaux tels que la pierre, la brique de parement et le zinc, elle propose 165 lots (164 T1 et 1 T2) répartis sur 2 bâtiments de 5 à 6 étages. Sa façade est rythmée par un joli jeu de corniches et d’attiques. Cette résidence est co...

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    • Résidence Affaires
    • Blagnac

    La résidence est située aux portes de Toulouse (7,5 km du Capitole), dans la ville de Blagnac, qui fait preuve d’un fort dynamisme économique. Elle abrite notamment l’aéroport de Toulouse-Blagnac, 1er aéroport business de France, avec un trafic record de 9,6 millions de passagers en 2018, en hausse de 3,9 % par rapport à 2017. C’est également à Blagnac que se situent les sièges des constructeurs aéronautiques, Airbus et ATR. Au cœur d’une ancienne ferme dans un parc arboré classé, la résidence sera construite à côté des 3 bâtiments historiques inscrits comme « élément de patrimoine bâti de caractère à protéger ». Un rez-de-chaussée entièrement vitré et ouvert sur l’extérieur réunissant tous les espaces communs et, aux étages supérieurs, des logements équipés. Une architecture jouant sur...

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Investir dans un appartement meublé en résidence services affaires

Qu'est-ce qu'une résidence services affaires ?

Homme d’affaire

La résidence services affaires réunit le confort d’un appartement meublé (possibilité de cuisiner, de se réunir) avec les services d’un hôtel.

Généralement implantée au coeur d’un quartier de bureaux  ou en centre-ville, proche des transports et des commerces, elle offre la solution idéale pour des salariés en formation ou en mission, pour quelques nuits ou plusieurs mois, à des prix souvent plus abordables que les hôtels traditionnels.

Ce type de résidences avec services enregistre un taux d’occupation stable car il peut accueillir des touristes, en particulier les mois d'été.

Investir en résidence services affaires : des locataires ciblés

Les résidences services affaires proposent principalement des studios ou T2 meublés. Des logements prêts à vivre où l’on dispose de tout le confort nécessaire pour les courts comme les longs séjours : pièce de vie, coin cuisine aménagé et salle d’eau.

Cette formule d'appartement-hôtel se complète de prestations pensées pour une clientèle de professionnels en déplacement : réception 24 h/24, salle de conférence, TV, accès internet, espace remise en forme, laverie automatique... De même, une gamme de services permet de créer des séjours à la carte : location de linge, ménage...

Acheter un appartement meublé en résidence affaires : un placement sûr et attractif

Un investissement en résidence services affaires représente un produit de placement idéal pour s’assurer, le moment venu, un complément de retraite. Sans apport important de capital, avec une épargne réduite, vous pourrez profiter de revenus réguliers et indexés.Il vous permet de bénéficier du statut de loueur meublé professionnel ou non professionnel LMP ou LMNP et de récupérer le montant de la TVA (soit 20 % du prix d’achat).

La résidence services affaires est gérée par un exploitant. Le propriétaire est donc libéré de toute contrainte locative. Il perçoit régulièrement des loyers dont le versement est garanti par un bail commercial.

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