L’achat d’un appartement meublé dans une résidence d’affaires représente un placement immobilier performant. Votre location profitera de la forte demande des professionnels en déplacement. Investir dans une résidence gérée pour le tourisme d’affaires vous donne le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) et vous fait bénéficier d’une fiscalité spécifique. En savoir plus

6 résidences meublées pour investir en LMP - LMNP

    • Résidence Lmp - Lmnp Affaires
    • Lieusaint

    La résidence Affaires est située dans le quartier Carré Sénart à Lieusaint. Ancien village briard pluri-centenaire, Lieusaint est devenu une ville contemporaine portée par un fort dynamisme, concrétisé notamment par le doublement de sa population en 20 ans. Lieusaint offre un cadre de vie privilégié, accordant une grande importance au respect de l’environnement et au développement durable. Desservie par le RER D, entouréepar l’autoroute A5 et la Francilienne, la ville profite d’une excellente situation à 35 km, au sud-est de Paris. 35 km au sud-est de Paris, Sénart représente l’un des territoires les plus attractifs à proximité de Paris. De nombreuses entreprises comme Ballestrero (filiale de Bouygues), Natixis, ou Porcelanosa sont venues s’y installer. En 40 ans d’existence, Sénart a su o...

    • Studio30.98m2
    • Studio31.56m2
    • Studio31.56m2
    • Studio29.41m2
    • Studio23.60m2
    • Studio30.98m2
    • Studio29.08m2
    • Studio22.39m2
    • Appt T234.69m2
    • Appt T237.69m2
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    • Résidence Lmp - Lmnp Affaires
    • Nice

    Sur un site exceptionnel au sein de l’Éco Vallée, un projet de développement durable, l’Arenas est aujourd’hui le premier centre d’affaires international des Alpes-Maritimes. Sa proximité immédiate avec l’aéroport de Nice-Côte d’Azur en fait un lieu recherché des voyageurs d’affaires et des touristes. C’est au coeur de ce quartier vivant, innovant et éco-exemplaire, que le résidence verra le jour, en s’associant au vaste projet immobilier Nouvel’R qui développera appartements, bureaux, hôtel et parkings. De nombreux commerces de proximité, le parc Phoenix et ses 7 hectares de verdure, l’excellente desserte en transports en commun... autant d’atouts supplémentaires qui attirent touristes et actifs. La résidence affaires 3*** propose 137 studios avec parkings en sous-sol, meublés, équipés...

    • Studio22.85m2
    • Studio22.76m2
    • Studio22.10m2
    • Studio21.59m2
    • Studio22.49m2
    • Studio22.49m2
    • Studio22.10m2
    • Studio22.49m2
    • Studio22.49m2
    • Studio28.61m2
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    • Résidence Lmp - Lmnp Affaires
    • Bordeaux

    Cette résidence se situe dans le quartier Bassins a flot à Bordeaux et propose 10 appartements neufs (Studio).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 10 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

    • Studio25.01m2
    • Studio25.01m2
    • Studio25.01m2
    • Studio23.71m2
    • Studio19.07m2
    • Studio19.07m2
    • Studio19.07m2
    • Studio19.07m2
    • Studio19.07m2
    • Studio23.71m2
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    • Résidence Lmp - Lmnp Affaires
    • Angers

    La résidence de tourisme d’affaires prend place à Angers dans le quartier La Fayette-Eblé. Elle donne directement sur la place Giffard Langevin, au coeur du nouveau quartier d’affaires Cours Saint-Laud. Elle bénéficie d’un accès immédiat à la gare TGV et à la gare routière. Elle est idéalement située à deux pas du coeur de ville, des quartiers les plus animés d’Angers et de l’arrêt de Tramway "Les Gares" sur la ligne A. Cette résidence de tourisme d’affaires 4 étoiles dispose de 123 chambres vendues en meublé LMNP géré, dont 10 suites de 29 m² et 10 suites Deluxe de 35 m². Un niveau de sous-sol proposera 16 places de stationnement disponibles à la réservation pour les clients Un espace de petit déjeuner de 120 m² avec un service quotidien et un espace de coworking seront à la dispositio...

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    • Résidence Lmp - Lmnp Affaires
    • Roissy-En-France

    La résidence propose un cadre d’exception aux voyageurs de passage à Roissy-en-France. Au coeur du Val d’Oise, Roissy-en-France accueille le premier aéroport Français, Paris-Charles De Gaulle avec 69,5 millions de passagers/an et 325 villes desservies. Sa situation est parfaitement stratégique, à 30 km de Paris, et attire un tourisme d’affaires et de loisirs. Elle bénéficie également d’une accessibilité exceptionnelle avec de nombreuses lignes de transport rejoignant la capitale, des navettes de l’aéroport vers les hôtels ainsi que la proximité de l’autoroute francilienne A1( axe Nord Sud). En plus de l’aéroport, le secteur s’est particulièrement développé et dispose de différents pôles d’attractivité attirant un flux touristique important. La résidence est composée de 265 logements spa...

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  • Photo du Résidence « Mosaik » programme immobilier neuf à Entzheim
    OFFRE EXCEPTIONNELLE
    1
    • Résidence Lmp - Lmnp Affaires
    • Entzheim

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Entzheim et propose 3 appartements neufs (T2).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 3 logements neufs sont livrés..

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Investir dans un appartement meublé en résidence services affaires

Qu'est-ce qu'une résidence services affaires ?

Homme d’affaire

La résidence services affaires réunit le confort d’un appartement meublé (possibilité de cuisiner, de se réunir) avec les services d’un hôtel.

Généralement implantée au coeur d’un quartier de bureaux  ou en centre-ville, proche des transports et des commerces, elle offre la solution idéale pour des salariés en formation ou en mission, pour quelques nuits ou plusieurs mois, à des prix souvent plus abordables que les hôtels traditionnels.

Ce type de résidences avec services enregistre un taux d’occupation stable car il peut accueillir des touristes, en particulier les mois d'été.

Investir en résidence services affaires : des locataires ciblés

Les résidences services affaires proposent principalement des studios ou T2 meublés. Des logements prêts à vivre où l’on dispose de tout le confort nécessaire pour les courts comme les longs séjours : pièce de vie, coin cuisine aménagé et salle d’eau.

Cette formule d'appartement-hôtel se complète de prestations pensées pour une clientèle de professionnels en déplacement : réception 24 h/24, salle de conférence, TV, accès internet, espace remise en forme, laverie automatique... De même, une gamme de services permet de créer des séjours à la carte : location de linge, ménage...

Acheter un appartement meublé en résidence affaires : un placement sûr et attractif

Un investissement en résidence services affaires représente un produit de placement idéal pour s’assurer, le moment venu, un complément de retraite. Sans apport important de capital, avec une épargne réduite, vous pourrez profiter de revenus réguliers et indexés.Il vous permet de bénéficier du statut de loueur meublé professionnel ou non professionnel LMP ou LMNP et de récupérer le montant de la TVA (soit 20 % du prix d’achat).

La résidence services affaires est gérée par un exploitant. Le propriétaire est donc libéré de toute contrainte locative. Il perçoit régulièrement des loyers dont le versement est garanti par un bail commercial.

En savoir plus sur les résidences gérées


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Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

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