La location meublée d’un appartement en résidence tourisme est un placement immobilier solide. Situées à la montagne, à la mer, ou dans une grande ville, ces résidences services profitent de taux d’occupation performants. L’investissement en immobilier locatif géré offre plusieurs avantages : une imposition allégée sur les loyers perçus et la récupération de la TVA du prix d’achat grâce au statut de loueur meublé (LMP ou LMNP). En savoir plus

    • Photo n°1 du Résidence neuf « L'Olivier »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « L'Olivier »
    • Photo n°3 du Résidence neuf « L'Olivier »
    • Photo n°4 du Résidence neuf « L'Olivier »
    • Photo n°5 du Résidence neuf « L'Olivier »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5

    Programme neuf : 23 logements à vendre. Appartements neufs Studio, T2
    Acheter pour investir

    Cette résidence se situe dans le quartier Village camarguais à Arles et propose 23 appartements neufs (T2 et Studio).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 23 logements neufs sont livrés..

    Réf. 216009
    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 24 logements à vendre. Appartements neufs T1, T2, T4
    Acheter pour investir

    Cette résidence se situe dans le quartier Courchevel à Saint-Bon-Tarentaise et propose 24 appartements neufs (T2, T1 et T4).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 24 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2019.

    Réf. 216006
    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence neuf « Beau Rivage »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « Beau Rivage »
    • Photo n°3 du Résidence neuf « Beau Rivage »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    3

    Programme neuf : 21 logements à vendre. Appartements neufs T1, T1 bis, T2
    Acheter pour investir

    La résidence hôtellière se situe à Condrieu. Au carrefour de plusieurs départements, dans le Parc Naturel Régional du Pilat, la commune de Condrieu est une terre de rencontre traversée par le Fleuve Rhône. Condrieu est l’emplacement idéal sur la route des vacances pour une halte, au sein du vignoble de Condrieu et de Côte- Rôtie, à proximité de Lyon pour un week-end plaisir ou découverte. Située sur les rives du Rhône, l’Hôtellerie assure une atmosphère chaleureuse et conviviale, dans un cadre unique et propose des chambres et suites, élégantes et confortables, à la décoration raffinée. Elles sont idéales pour un séjour de détente. De nombreux évènements y sont organisés tout au long de l’année : des réunions et séminaires professionnels ou juste pour le plaisir de goûter à la gastronom...

    Réf. 214660
    Voir toutes les disponibilités
    • Photo du Résidence neuf « Mer & Golf City »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1

    Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement neuf T2
    Acheter pour investir

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Bruges et propose 1 appartement neuf (T2).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ce 1 logement neuf est livré..

    Réf. 214109
    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 7 logements à vendre. Appartements neufs T2, T3
    Acheter pour investir

    La résidence se situe à Mont-de-Lans. Idéalement située aux pieds du rassemblement ESF de Champamé, la résidence a été conçue comme un cocon de bien-être. En hiver, la résidence se trouve proche du front de neige : à vous les joies du grand ski. En été, la résidence n’est qu’à une poignée de minutes de nombreuses activités sportives et de loisirs. Cette résidence vous invite à savourer la douceur de vivre à la montagne au cœur d’une ambiance chaleureuse et contemporaine. Elle dispose de 39 appartements, allant du studio au T5. Avec leurs intérieurs spacieux, lumineux et fonctionnels, les appartements offrent des prestations intérieures respectant une ambiance montagnarde et soignée : cuisines et salles de bains équipées, nombreux rangements. Les pièces à vivre s’ouvrent sur des balcons...

    Réf. 213657
    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 33 logements à vendre. Appartements neufs T2, T3, T4
    Acheter pour investir

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Eyne et propose 33 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 33 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2019.

    Réf. 213213
    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 2 logements à vendre. Appartement neuf T3
    Acheter pour investir

    La résidence se situe à Méribel. Privilégiant une élégance et un luxe feutré, Méribel s’est imposée comme une station cosmopolite mariant le chic anglais, le style français et la tradition savoyarde. La vie après-ski est rythmée par des restaurants gastronomiques et des bars accueillants qui vous transporteront dans une ambiance agréable et festive. La résidence accueille un restaurant raffiné, un bar cosy, un salon de thé chaleureux disposant d’une agréable terrasse, un spa, une piscine intérieure et un jacuzzi extérieur. Une passerelle piétonne nous mène directement au centre-ville. Le parking se situe en sous-sol de la résidence. La résidence donne corps à vos rêves et vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, alliant confort cinq étoiles et charme de l’intimité. Des appar...

    Réf. 212300
    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence neuf « Presqu'Île De La Touques »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « Presqu'Île De La Touques »
    • Photo n°3 du Résidence neuf « Presqu'Île De La Touques »
    • Photo n°4 du Résidence neuf « Presqu'Île De La Touques »
    • Photo n°5 du Résidence neuf « Presqu'Île De La Touques »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5

    Programme neuf : 11 logements à vendre. Appartements neufs T2, T3, T4, Duplex neuf T4
    Acheter pour investir

    À Deauville, le long de la Touques et du Quai de la gare, les anciennes friches de la presqu’ile laissent place à un quartier convivial, où se mêlent, autour de la gare classée monument historique, un pôle d’enseignement supérieur, des logements et des commerces. C’est là, entre mer, rivière et cœur de ville, que s’implante la nouvelle résidence tourisme 5 étoiles. Les bâtiments de faible hauteur (3 ou 4 étages), dont l’architecture évoque le style normand, abritent des appartements de 2, 3 et 4 pièces avec terrasses. Les intérieurs des logements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, décorés de matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Pour le bien-être de ses visiteurs, la résidence propose des services de qualité : espace salon, Piscine intérieure sous une verrière lumin...

    Réf. 211495
    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement neuf T3
    Acheter pour investir

    Le programme se situe à Bailly-Romainvilliers. À 32 km de Paris et à 6 km de Disneyland® Paris, le projet bénéficie des meilleures infrastructures de transport et d’un potentiel sans équivalent auprès d’une très large clientèle touristique. Il sera une destination majeure pour les visiteurs venus de toute l’Europe et des autres continents. Le programme s’est engagé dans une démarche exemplaire et innovante de développement durable et de valorisation des richesses naturelles du territoire. Des choix concrets qui feront l’objet de suivis réguliers et qui apportent au projet une dimension environnementale indiscutable, tout en participant à la valorisation patrimoniale de l’investissement. De nombreux décors attendent d’y être découverts par les visiteurs, tel que la Promenade du Lac, les...

    Réf. 210264
    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence neuf « La Dune »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « La Dune »
    • Photo n°3 du Résidence neuf « La Dune »
    • Photo n°4 du Résidence neuf « La Dune »
    • Photo n°5 du Résidence neuf « La Dune »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5

    Programme neuf : 48 logements à vendre. Appartements neufs Studio, T1, T2, T3, Maisons neuves...
    Acheter pour investir

    Confortablement située dans le delta du Golfe du Lion, Sérignan est à la fois un vrai village d’une qualité de vie exceptionnelle et une petite station balnéaire avec son port de plaisance. La Camargue, les Cévennes, la Catalogne sont à moins d’une heure de cette petite ville de 2 500 habitants très active qui connaît une vie culturelle très dynamique toute l’année. Les 40 appartements de la réalisation sont parfaitement complémentaires des maisons. La résidence se caractérise par sa dimension conviviale avec seulement 2 étages et des appartements qui s’ouvrent sur des terrasses. Ouvertes sur de confortables jardins, les maisons sont conçues dans l’esprit d’un art de vivre typiquement méditerranéen. La résidence vous accueille dans un grand hall lumineux et vous propose des apparteme...

    Réf. 210016
    Voir toutes les disponibilités

La résidence tourisme, entre appartement et hôtel

Qu’est-ce qu’une résidence de tourisme ?

Les résidences tourisme offrent un accueil à mi-chemin entre la location meublée classique et l’hôtel. Elles représentent 23 % de l’hébergement touristique marchand hors camping. Une formule attractive qui ne peut que se développer en France, 1ère destination touristique au monde.

En plus des prestations proposées habituellement en résidences gérées avec services (accueil, fourniture de linge, nettoyage des logements, petit-déjeuner...), les établissements dédiés au tourisme disposent de structures de loisirs : piscines, terrains de sports… Ces appartements prêts à vivre se louent à la journée, à la semaine ou au mois.

L’offre de résidences se situe en majorité dans les stations de sports d’hiver et près de la mer, mais elle se développe également en ville et en campagne.

Implantées dans des zones touristiques à fort potentiel, les appartements meublés en résidences tourisme enregistrent des taux d’occupation performants.

Une qualité d’hébergement réglementée

Le décret du 6 juillet et l’arrêté du 4 juin 2010 réforment le système de classement des modes d’hébergement touristique. Les résidences de tourisme arborent 1 à 5 étoiles en fonction de la qualité des prestations proposées. Ainsi, une résidence classée doit pouvoir accueillir une centaine de personnes minimum. Les appartements doivent également offrir une surface supérieure à celles des chambres d’hôtel de même catégorie.

Le parc immobilier s’étendait en 2015 à 2 266 résidences de tourisme, soit 188 500 appartements. La fréquentation atteint les 68 millions de nuités, passées pour 26 % par une population étrangère (source INSEE).

Ce type de location meublée est particulièrement adapté aux familles. Les superficies, les équipements (kitchenette) et une politique tarifaire à la semaine permettent aux clients d’y trouver la formule correspondant à leur budget et à leur mode de vie.

Acheter un appartement meublé en résidence gérée avec services

La résidence de tourisme convient aux séjours longs ou saisonniers, mais elle répond aussi aux demandes croissantes en courts séjours, pendant toute l’année. Elle accueille une clientèle variée (séniors, familles, amis...), ce qui permet un bon taux de remplissage même en dehors des vacances scolaires.

Acheter un appartement meublé dans une résidence gérée offre les avantages du statut de loueur en meublé LMP ou LMNP. L’investisseur bénéficie à la fois de revenus locatifs réguliers et d’avantages fiscaux. Le tout sans avoir à gérer son patrimoine : un exploitant professionnel se charge de la location et de l’entretien. Un bail commercial de 9 à 12 ans sécurise l’opération.

En savoir plus sur les résidences de tourisme


Pour aller plus loin

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.