Immobilier neuf
Pays de la Loire

Notre agence de Nantes
  • 4 rue du Devon
  • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Immobilier neuf Pays de la Loire : 1618 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une façade maritime, des infrastructures de transports denses, un maillage de grandes agglomérations (Nantes, Angers, Le Mans) et de villes moyennes : la région fait preuve d’une grande attractivité. Elle est, grâce à ses atouts, la première région horticole de France et tient une place de choix dans d’autres secteurs comme le tourisme, la pêche ou la construction navale.

Acheter neuf en région Pays de la Loire pour habiter ou investir : 128 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 44
    • Saint-Nazaire
    • Méan - Penhoët

    Dernière opportunité d’investissement Pinel en maison. Située à la périphérie nord de la ville proche des bassins des chantiers navals et de l’estuaire de la Loire, quartier résidentiel de maisons. Maison finie, prête à louer, cuisine aménagée, jardin engazonné et clôturé. Saint-Nazaire environ 69500 habitants, est une ville dynamique et attractive qui saura vous apporter une véritable opportunité dans le cadre d’un investissement locatif Pinel maison. Pôle économique Saint-Nazaire compte de nombreuses infrastructures, la plus importante le chantier naval STX France (l’un des six sites au monde à construire des grands navires de plus de 300 mètres). L’industrie navale moteur de l’économie locale, St Nazaire est aussi une ville connue grâce à ses centres européens d’Airbus et par son...

    Livraison4ème trimestre 2021*
    RésidenceMaison neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf dans les Pays de la Loire
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    • 44
    • Pornichet
    • Sainte Marguerite

    La résidence est idéalement située au coeur du quartier résidentiel de Sainte Marguerite à Pornichet, à 50 mètres de la plage et à deux pas des commerces et des services. Station balnéaire ouverte sur l’Océan Atlantique, Pornichet charme par son ambiance chaleureuse et dynamique. Elle profite d’une situation géographique exceptionnelle sur la baie de La Baule, vous permettant de profiter des plages, des criques sauvages, des activités nautiques, mais également de toutes les infrastructures d’une région à fort développement économique. Cette résidence intimiste vous propose seulement 14 appartements répartis sur un bâtiment en R+2 avec stationnements en sous-sol. Du 2 au 4 pièces, les logements bénéficient de pestations de standing étudiées pour votre confort. L’architecture moderne et s...

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 49
    • Angers
    • Hauts De Saint-Aubin

    Cette résidence se situe dans le quartier Hauts de saint-aubin à Angers et propose 22 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 22 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 44
    • Bouguenais
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Bouguenais et propose 10 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 10 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

    Livraison2ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 49
    • Les Ponts-De-Cé
    • Centre

    La résidence se situe aux Ponts-de-Cé. Au nord de la commune, au croisement des villes des Ponts-de-Cé, de Trélazé et d’Angers, l’écoquartier de la Monnaie attire de nouvelles familles désireuses de s’y établir grâce aux nombreux atouts de ce nouveau quartier moderne de la ville. Commerces, éducation (crèche, écoles…), loisirs (parcs, infrastructures sportives, activités nautiques et culturelles) viennent parfaire l’attractivité et la générosité de l’offre proposées par cette commune. Pour faire bénéficier d’un cadre des plus agréables à ses néo-habitants, les déplacements piétons ont été privilégiés, ponctués par des équipements (aires de jeux, bancs, parcs…) favorisant des rencontres. La création d’une trame végétale contribue à renforcer un sentiment de quiétude et de bien-être. Toutefo...

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 49
    • Angers
    • La Fayette-Eble

    La résidence de tourisme d’affaires prend place à Angers dans le quartier La Fayette-Eblé. Elle donne directement sur la place Giffard Langevin, au coeur du nouveau quartier d’affaires Cours Saint-Laud. Elle bénéficie d’un accès immédiat à la gare TGV et à la gare routière. Elle est idéalement située à deux pas du coeur de ville, des quartiers les plus animés d’Angers et de l’arrêt de Tramway "Les Gares" sur la ligne A. Cette résidence de tourisme d’affaires 4 étoiles dispose de 123 chambres vendues en meublé LMNP géré, dont 10 suites de 29 m² et 10 suites Deluxe de 35 m². Un niveau de sous-sol proposera 16 places de stationnement disponibles à la réservation pour les clients Un espace de petit déjeuner de 120 m² avec un service quotidien et un espace de coworking seront à la dispositio...

    Livraison1er trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 49
    • Angers
    • La Fayette-Eble

    La résidence se dresse à Angers dans le nouveau lieu de vie, Cours Saint-Laud. Connecté à la gare, il accueillera à terme une palette d’infrastructures qui façonneront l’Angers de demain avec notamment, un quartier d’affaires, des commerces, des équipements, des logements ainsi qu’un parc paysager. Cet ensemble harmonieux viendra prolonger le centre-ville et l’oeuvre transformera la ville en l’adaptant aux usages mixtes. La physionomie profondément urbaine des bâtiments cache secrètement un écrin de verdure. Insoupçonné, le jardin paysager en coeur d’ilot magnifie les extérieurs des logements en leur donnant du sens. Il se confond parfaitement avec les larges balcons et terrasses de chaque appartement et vient compléter une grande terrasse collective. Des ateliers d’artistes sont dispos...

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    RésidenceProgramme neuf
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    • 44
    • Saint-Herblain
    • Saint Herblain Bourg

    Saint-Herblain bénéficie d’un véritable bourg historique qui se distingue par sa vitalité. Écoles, commerces, services publics et privés sont concentrés à distance piétonne. C’est ici, entre la rue Pierre-Blard et l’allée Charpak, à 350 m de la mairie et à 250 m de l’église Saint-Hermeland, classée monument historique, que la résidence vous accueille. Situé dans le secteur patrimonial de la commune, ce projet a été réalisé en concertation avec l’Architecte des Bâtiments de France. Il se compose de 4 îlots élevés de 2 étages avec attique au-dessus du rez-de-chaussée. Favorisant une insertion harmonieuse parmi les constructions voisines, le traitement des façades s’appuie sur des strates de niveau renforçant l’horizontalité des volumes. Cette composition est mise en valeur par des matéria...

    Livraison2ème trimestre 2023*
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    • 72
    • Changé
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Changé et propose 4 maisons neuves (T4 et T6) et 3 duplex neufs (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 7 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2021.

    Livraison3ème trimestre 2021*
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  • Photo du Résidence « Le Clos 24 » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nantes
    PROMOTION
    5
    • 44
    • Nantes
    • Haluchère - Perray

    La résidence s’installe à Nantes au coeur d’un quartier où le bien-être côtoie la tranquillité pour vous offrir un cadre de vie authentique. Le quotidien se facilite et s’embellit avec le charme des commerces de quartier : cafés, restaurants, boulangerie... Et la proximité de parcs pour s’offrir du bon temps à l’air libre. Des écoles primaires et maternelles, une crèche, une médiathèque, une piscine et une clinique viennent animer la vie de quartier et combler les besoins de chacun. La résidence compte aussi parmi son voisinage le centre commercial Paridis, idéal pour satisfaire les envies de shopping de toute la famille ! En plus d’avoir les commodités essentielles au quotidien à proximité, la résidence profite d’un accès rapide au périphérique par la porte de Carquefou. Un gage d’attract...

    Livraison2ème trimestre 2022*
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    • 49
    • Angers
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Angers centre à Angers et propose 86 appartements neufs (T2, T3 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 86 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

    Livraison3ème trimestre 2023*
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    • 44
    • Saint-Herblain
    • Nord - Beauséjour

    A Saint-Herblain, entre le Parc de la Chézine et Beauséjour (tramway L3), la résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces, services, transports, établissements scolaires et équipements sportifs et de loisirs. La résidence est composée de 38 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Ces logements aux prestations de qualité ont été étudiés pour vous offrir confort et bien-être. Ils bénéficient de larges ouvertures et profitent d’une terrasse ou d’un balcon. La cuisine aménagée est incluse et chaque logement possède un stationnement privatif sécurisé.

    Livraison3ème trimestre 2022*
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    • 44
    • Saint-Philbert-De-Grand-Lieu
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et propose 46 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 46 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

    Livraison1er trimestre 2023*
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    • 85
    • Saint-Jean-De-Monts
    • Centre

    La résidence est située en plein coeur du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts, à deux pas de la place du marché Jean Yole qui se tient tous les jours, été comme hiver. Son emplacement facilite le quotidien de ses résidents en lui offrant un accès direct à toutes les commodités. C’est au cœur de la côte de Lumière, qui doit notamment son nom à l’ensoleillement privilégié du littoral vendéen, que la ville de Saint-Jean-de-Monts se dévoile comme l’une de ses plus belles stations balnéaires. Saint-Jean-de-Monts est réputée pour ses 8 kilomètres de belles et longues plages de sable fin en pente douce ainsi que pour la qualité de ses eaux de baignade. Pour admirer les charmes du Pays de Monts, vous n’aurez que l’embarras du choix : vélo, roller, cheval, char à voile... Avec ses 26 km de pistes c...

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    • 49
    • Angers
    • Justices

    La résidence s’installe dans le quartier Justices à Angers en retrait d’un axe menant au centre-ville et aux bords de Maine, au calme d’un environnement résidentiel. Cette adresse est idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3d qui rejoint le coeur d’Angers en 8 minutes. À quelques minutes à pied, plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitent le quotidien. Rapidement accessible en voiture, le centre commercial Espace Anjou et ses 118 boutiques complètent ces avantages. Côté loisirs, la piscine Jean Bouin, le tennis club, le stade de la Baraterie et le théâtre de Chanzy sont situés à 5 minutes en voiture. Écrin de nature très apprécié, le Parc de l’Arboretum, à 5 minutes à pied, invite quant à lui aux promenades. Le...

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    • 49
    • Angers
    • Hauts De Saint-Aubin

    Implantée au pied de l’arrêt “Plateau Mayenne” du tramway A, la résidence offre un cadre de vie agréable à Angers où tout est à portée de main : crèches, écoles, commerces et services mais aussi le parc Terra Botanica à 10 minutes à pied, les 600 hectares de l’espace naturel, authentique et préservé de l’Île Saint-Aubin, ou encore le centre commercial l’Atoll de Beaucouzé, à 10 minutes en voiture. Les 6 bâtiments se lovent autour d’un îlot de verdure intérieur aux airs de prairie. Côté rue leur architecture animée par des jeux de volumes, et de hauteurs se distingue par une élégance contemporaine, en parfait accord avec le paysage du quartier. En dernier étage, les attiques sont pensés tels des “maisons sur le toit”. Les façades mettent à l’honneur les matériaux nobles que sont le zinc...

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Acheter un bien immobilier neuf dans les Pays de la Loire

Investir dans l’immobilier neuf en Pays de la Loire

Traversée par la Loire, bordée par l’océan atlantique, la région des Pays de la Loire ne manque pas d’attraits. Dotée d’une belle croissance démographique et d’un fort dynamisme économique, elle représente un cadre idéal pour vivre ou investir dans l’immobilier.

Les Pays de la Loire attirent touristes, étudiants et nouveaux salariés susceptibles de rechercher une location pour les vacances ou à l’année.

Devant l’offre de logements à louer en Pays de la Loire, le choix des futurs locataires se portera en priorité sur un appartement neuf ou une maison neuve.

En effet les nouveaux programmes immobiliers à vendre actuellement bénéficient d’atouts non négligeables par rapport à l’ancien : fonctionnels, confortables, ils respectent des normes de qualité élevées. L’achat d’un logement neuf est sécurisé par des garanties fiables avant et après la livraison. De plus, les frais de notaire sont moins élevés dans le neuf comparé à l’ancien.

Pour optimiser votre investissement locatif, Logisneuf vous présente sa sélection de programmes éligibles à un dispositif de défiscalisation en Pays de la Loire. En plus d’obtenir des revenus complémentaires, les lois Pinel et Malraux accordent en effet une réduction d’impôts pendant plusieurs années en contrepartie de certaines conditions de location. Le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) ou encore le PLS (prêt locatif social) offrent également des avantages fiscaux intéressants au bailleur.

Trouver un bien immobilier neuf en Pays de la Loire

En Pays de Loire, la variété des paysages reflète bien celle des programmes immobiliers disponibles à la vente. Vous recherchez une maison proche de la plage ? La Baule, Pornic, Les sables d’Olonne, Noirmoutier et bien d’autres stations balnéaires vous accueillent pour s’installer, profiter d’un pied à terre pendant les vacances ou louer un meublé.

Vous cherchez à vous rapprocher d’un bassin d’emploi dynamique ? Nantes et sa périphérie (Saint-Herblain, Rezé, St Sébastien-sur-Loire, Orvault, Vertou…) ou Saint Nazaire développent leur parc immobilier neuf pour accueillir nouveaux salariés, étudiants et familles.

Vous rêvez d’habiter dans une cité de caractère, où les façades anciennes du cœur de ville s’ancrent dans l’histoire ? Angers, Le Mans, La Roche sur Yon regorgent de maisons de villes ou de bâtiments de caractère. On peut même trouver des immeubles à rénover en Pinel ancien ou en déficit foncier.

Au contraire, vous préférez les petites villes à taille humaine, à la fois dynamique et proches des espaces naturels. Pour votre maison de campagne ou pour adopter un rythme plus serein au quotidien, orientez vos recherches vers Laval, Saumur, Cholet où peut s'épanouir votre projet immobilier.

Vous recherchez avant tout un logement moins cher pour devenir propriétaire ? Pour un prix au m² attractif, deux stratégies s’offrent à vous.

  • Vous pouvez orienter vos recherches en périphérie des grandes métropoles. Les villes en 2e couronne disposent de la proximité des services et commerces de l’agglomération tout en conservant des prix immobiliers raisonnables.
  • Vous pouvez également choisir d’habiter au cœur d’une grande ville dans un quartier revitalisé ou en construction. En effet, certains dispositifs encouragent les ménages à s’installer dans des secteurs en devenir : grâce à la TVA réduite, l'accession abordable ou la location accession, vous profitez d’un prix maîtrisé pour l’achat de votre résidence principale.

Vous l’avez compris, les 7 départements des Pays de Loire : Vendée, Sarthe, Maine-et-Loire, Loire-Atlantique et Mayenne offrent une multitude d’environnements. Consultez nos offres de programmes immobiliers dans le grand ouest : vous trouverez certainement l’appartement ou la maison qui correspond à votre projet de vie.


Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
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