L'immobilier neuf dans les Pays de la Loire


Acheter neuf en région Pays de la Loire pour habiter ou investir : 109 programmes

  • Résidence Le Domaine des Cyprès
    • 85
    • Les Sables-D'Olonne
    • Olonne-Sur-Mer

    Photo du Résidence « Le Domaine des Cyprès » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Les Sables-d'Olonne
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Olonne-sur-mer aux Sables-d’Olonne et propose 8 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 8 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

    Réf. 217088
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  • Résidence Les Villas Hortensias
    • 44
    • Les Sorinières
    • Centre

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre aux Sorinières et propose 2 maisons neuves (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 2 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

    Réf. 217043
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  • Résidence La Croix Blanche
    • 85
    • Les Sables-D'Olonne
    • Le Chateau D Olonne

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence séniors jouit d’une situation idéale aux Sables d’Olonne à moins de 15 min à pied des plages et activités nautiques et à moins de 10 min en voiture des commerces du centre-ville. Elle est également située à 1km de la gare SNCF des Sables d’Olonne, à 1h15 en voiture de Nantes et de son aéroport et à 20 minutes de la Roche-sur-Yon. Les bâtiments avec ascenseurs sécurisés proposent 103 logements du T1 au T3. Des espaces communs sont mis à la disposition des résidents et favorise les échanges : réception, salon-club, terrasse, jardin aménagé, patio... Une équipe de professionnel est présente sur place en journée 7 jours/7 et des animations ou activités conviviales sont proposées ainsi qu’une offre de services à la carte. Les appartements bien pensés et adaptés aux séniors bé...

    Réf. 217041
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  • Résidence So Link
    • 44
    • Nantes
    • Bottière-Chénaie

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Bottière-chénaie à Nantes et propose 4 appartements neufs (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 4 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

    Réf. 217028
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  • Résidence Carré Daviais
    • 44
    • Rezé
    • Reze Bourg

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Le centre historique de Rezé est transformé et dynamisé pour créer un centre-ville piétonnier agréable. Renouvelée et embellie, la nouvelle place de la mairie devient un lieu central d’échanges et de rencontres, avec de nouveaux commerçants jouant leur rôle d’animateurs de centre-ville. C’est dans ce nouvel espace que la résidence vient créer un ensemble résidentiel parfaitement intégré. La résidence de 33 appartements, s’ouvre sur l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, la nouvelle rue centrale du quartier. On remarque immédiatement son élégante architecture, aux volumes simplifiés et aux couleurs épurées qui donnent une ambiance minérale à l’édifice. Les appartements sont spacieux et confortables. Chacun bénéficie d’une pièce de vie extérieure (balcon, terrasse ou loggia) ou d’un...

    Réf. 217026
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  • Résidence Affluence
    • 44
    • Couëron
    • Centre

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Située à seulement 200 mètres des quais et à 3 minutes à pied du centre-ville de Couëron, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Couëron, entre la douceur de l’estuaire et la vitalité urbaine. À proximité immédiate de toutes les commodités (médiathèque, piscine, théâtre, etc.) elle est aussi parfaitement desservie par le réseau de transports en commun. L’arrêt de bus « Mairie de Couëron » des lignes 91 et E1 est situé à quelques pas. Cette adresse offre un cadre de vie idéal, au coeur d’une ville accueillante et chaleureuse. Dans un cadre verdoyant et apaisant, les 54 appartements du T1 au T4, de 30 à 80 m², dont 9 en attique, réunissent tous les critères pour offrir une belle qualité de vie au quotidien. Les 3 bâtiments composant la résidence sont bordés d’espaces verts e...

    Réf. 216995
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  • Résidence In’Vog
    • 44
    • Saint-Nazaire
    • Le Clos D Ust

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place en centre-ville de Saint-Naziare et offre de nombreux avantages. Elle est située à 7 minutes à pied d’une supérette, complétée par le marché couvert de la Place du Commerce à 12 minutes et le centre commercial du Ruban Bleu à 15 minutes. La nature agrémente également le quotidien. Véritable poumonvert de la ville, le parc paysager de Saint-Nazaire est à seulement 5 minutes à pied. Ses aires de jeux pour enfants, ses promenades autour du lac et ses tables de pique-nique invitent à la détente enfamille. À 3 minutes du théâtre de la Lune Vague, à 6 minutes du Conservatoire et à 10 minutes des tennis et équipements sportifs de l’avenue Pierre de Coubertin, petits et grands disposent d’un large choix de loisirs. La grande plage de Saint-Nazaire est enfinaccessible à 15...

    Réf. 216994
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  • Résidence Escale Nature
    • 44
    • Guérande
    • Maison Neuve

    Photo du Résidence « Escale Nature » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Guérande
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se dresse dans le quartier Maison Neuve à Guérande. À 800 m du centre ville et de ses commerces, ce nouvel « éco-rempart » d’une surface de 32 hectares offre à ses futurs habitants un renouveau en matière d’ambitions écologiques, de qualité urbaine et du mieux vivre ensemble. 8 hectares d’espaces verts seront aménagés pour respecter au maximum l’équilibre entre la biodiversité du site et les lieux de vie. Des voies vertes et liaisons piétonnes seront créées pour accéder rapidement et en toute sécurité au centre-ville. Résolument tourné vers la nature dans un cadre de vie privilégié via des jardins et vergers partagés, des équipements sportifs et scolaires, ce nouveau quartier répond naturellement aux enjeux de la ville de demain, tout en limitant son empreinte écologique. L...

    Réf. 216908
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  • Résidence n°216860
    • 44
    • Nantes
    • Doulon - Bottière

    Photo du Résidence «  n°216860 » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nantes
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans le quartier Doulon-Bottière à Nantes. Ces dernières années, le quartier Doulon-Bottière a profité d’un programme de reconquête urbaine ayant pris appui sur le fort potentiel de renouvellement de ce quartier : excellente accessibilité (accès rapide sur le périphérique, tramway reliant le centre-ville en seulement 15 mn), atouts paysagers de qualité avec en fleurons le parc du Grand Blottereau et le parc potager du Croissant. Et les efforts entrepris au bénéfice de l’amélioration du cadre de vie ont été payés de retour. Le visage de «Doulon-Bottiere» s’est transformé dans le sillage du réaménagement des espaces publics et de la réalisation de nouveaux d’équipements : gymnase, école, médiathèque, maison de quartier, desserte du Chronobus C7… Les projets se poursuive...

    Réf. 216860
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  • Résidence Escale 124
    • 44
    • Saint-Nazaire
    • La Trebale

    Photo du Résidence « Escale 124 » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Saint-Nazaire
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Saint-Nazaire. Distante seulement de trois kilomètres du centre-ville, elle est en plein cœur d’un quartier résidentiel et commerçant, à proximité de tous les services requis pour faciliter votre quotidien, tels un bureau de poste, des supermarchés, de nombreuses boulangeries, pharmacies et banques. La scolarité, quant à elle, est assurée de la maternelle au lycée et non loin de la résidence, la ville bénéficie d’un pôle universitaire de près de 5000 étudiants, proposant une soixantaine de formations (lUT/Campus de Gavy-Océanis...). Intimiste, légèrement en retrait, ce petit collectif en cœur d’îlot se répartit harmonieusement en deux bâtiments peu élevés, de 2 et 4 étages. Une toiture végétalisée chapeaute les 2 édifices d’une jolie note de vert. Arborant des li...

    Réf. 216836
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  • Résidence Les Pleiades
    • 44
    • Les Sorinières
    • Centre

    Photo du Résidence « Les Pleiades » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Les Sorinières
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est un nouveau quartier du centre-ville des Sorinières conçu pour offrir un cadre de vie privilégié. Un mail traversera le quartier pour le relier directement aux commerces du centre-ville, aux transports en commun et à un futur et vaste espace naturel au sud-ouest de l’ilot. La vitesse y sera apaisée et le mail bénéficiera de cheminements doux pour les piétons ou les vélos, séparés de la circulation. Les 8 résidences qui comptent 199 logements présentent une architecture harmonieuse avec des volumétries de R+2 à R+3+attique en coeur d’ilôt et sont revêtues de matériaux nobles en façade. Coté stationnement, les parkings privatifs seront construits en sous-sol de chaque bâtiment et des places pour les visiteurs seront aménagées le long des futures rues. L’ilôt des Pléiades m...

    Réf. 216792
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Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes

Logisneuf Pays de la Loire

Notre agence de Nantes

Vous recherchez un bien immobilier neuf à vendre à Nantes ou dans le département Loire Atlantique ? Votre agence Logisneuf vous accompagne dans votre projet de logement ou d’investissement locatif. Un interlocuteur unique répond à vos questions. Il met à votre service son expertise du marché immobilier local et le choix du catalogue Logisneuf, en toute transparence et sans frais d’agence.
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Acheter ou investir dans les Pays de la Loire

Investir dans l’immobilier neuf en Pays de la Loire

Traversée par la Loire, bordée par l’océan atlantique, la région des Pays de la Loire ne manque pas d’attraits. Dotée d’une belle croissance démographique et d’un fort dynamisme économique, elle représente un cadre idéal pour vivre ou investir dans l’immobilier.

Les Pays de la Loire attirent touristes, étudiants et nouveaux salariés susceptibles de rechercher une location pour les vacances ou à l’année.

Devant l’offre de logements à louer en Pays de la Loire, le choix des futurs locataires se portera en priorité sur un appartement neuf ou une maison neuve.

En effet les nouveaux programmes immobiliers actuellement disponibles à la vente bénéficient d’atouts non négligeables par rapport à l’ancien : fonctionnels, confortables, ils respectent des normes de qualité élevées. L’achat d’un logement neuf est sécurisé par des garanties fiables avant et après la livraison. De plus, les frais de notaire sont moins élevés dans le neuf comparé à l’ancien.

Pour optimiser votre investissement locatif, Logisneuf vous présente sa sélection de programmes éligibles à un dispositif de défiscalisation en Pays de la Loire. En plus d’obtenir des revenus complémentaires, les lois Pinel et Malraux accordent en effet une réduction d’impôts pendant plusieurs années en contrepartie de certaines conditions de location. Le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) ou encore le PLS (prêt locatif social) accordent également des avantages fiscaux intéressants au bailleur.

Trouvez un bien immobilier neuf en Pays de la Loire

En Pays de Loire, la variété des paysages reflète bien celle des programmes immobiliers disponibles à la vente. Vous recherchez une maison proche de la plage ? La Baule, Pornic, Les sables d’Olonne, Noirmoutier et bien d’autres stations balnéaires vous accueillent pour s’installer, profiter d’un pied à terre pendant les vacances ou louer un meublé.

Vous cherchez à vous rapprocher d’un bassin d’emploi dynamique ? Nantes et sa périphérie (Saint-Herblain, Rezé, St Sébastien-sur-Loire, Orvault, Vertou…) ou Saint Nazaire développent leur parc immobilier neuf pour accueillir nouveaux salariés, étudiants et familles.

Vous rêvez d’habiter dans une cité de caractère, où les façades anciennes du cœur de ville s’ancrent dans l’histoire ? Angers, Le Mans, La Roche sur Yon regorgent de maisons de villes ou de bâtiments de caractère. On peut même trouver des immeubles à rénover en Pinel ancien ou en déficit foncier.

Au contraire, vous préférez les petites villes à taille humaine, à la fois dynamique et proches des espaces naturels. Pour votre maison de campagne ou pour adopter un rythme plus serein au quotidien, orientez vos recherches vers Laval, Saumur, Cholet où peut s'épanouir votre projet immobilier.

Vous recherchez avant tout un logement moins cher pour devenir propriétaire ? Pour un prix au m² attractif, deux stratégies s’offrent à vous.

  • Vous pouvez orienter vos recherches en périphérie des grandes métropoles. Les villes en 2e couronne disposent de la proximité des services et commerces de l’agglomération tout en conservant des prix immobiliers raisonnables.
  • Vous pouvez également choisir d’habiter au cœur d’une grande ville dans un quartier revitalisé ou en construction. En effet, certains dispositifs encouragent les ménages à s’installer dans des secteurs en devenir : grâce à la TVA réduite, l'accession abordable ou la location accession, vous profitez d’un prix maîtrisé pour l’achat de votre résidence principale.

Vous l’avez compris, les 7 départements des Pays de Loire : Vendée, Sarthe, Maine-et-Loire, Loire-Atlantique et Mayenne offrent une multitude d’environnements. Consultez nos offres de programmes immobiliers dans le grand ouest : vous trouverez certainement l’appartement ou la maison qui correspond à votre projet de vie.

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