L'immobilier neuf dans les Pays de la Loire


Acheter neuf en région Pays de la Loire pour habiter ou investir : 110 programmes neufs

  • Résidence « Urban Way »
    • 44
    • Nantes
    • La Durantière

    Photo du Résidence « Urban Way » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nantes
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Dans le quartier de la Durantière à Nantes, la résidence propose un cadre idéal pour l’épanouissement de toutes les familles. Ici, une vraie vie de quartier conviviale et vivante s’organise : boulangerie, supérette, écoles de la maternelle au collège, médiathèque, piscine, tennis, football... sont accessibles à pied. Profitez de l’effervescence du centre-ville nantais à seulement 10 min en voiture ou rejoignez librement le pôle commercial Atlantis et ses 150 enseignes tendances, grâce à la ligne 1 du tramway en pied de résidence. L’architecture résolument urbaine, contemporaine et sobre, s’accorde avec élégance dans son environnement. Percée de grandes ouvertures, la façade optimise la luminosité des appartements. La réalisation joue avec les volumes et crée des espaces de vie extérieur...

    Réf. 217458
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  • Résidence « O'Delta »
    • 44
    • Nantes
    • La Chantrerie

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence s’érige dans le quartier de la Chantrerie à Nantes. Sur les Bords de l’Erdre, le quartier de la Chantrerie se distingue par son environnement verdoyant, exceptionnel fait de rives boisées, d’un vaste parc aménagé et d’une ferme pédagogique. Un cadre idéal pour un jogging solitaire ou improviser un pique-nique entre amis. Grâce à la ligne C6 Chronobus et la proximité de l’A11 vous restez connecté au centre-ville et au reste de l’agglomération. Autour d’un pôle de restauration existant, des commerces et services viendront compléter l’offre d’ici 2020. Enfouie derrière un espace boisé, face au coeur d’îlot végétal, la résidence donne le sentiment de vivre dans les arbres. Cette petite copropriété contemporaine de 34 logements s’ouvre sur de multiples orientations, pour un écla...

    Réf. 217457
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  • Résidence « Rive de Loire »
    • 44
    • Nantes
    • Euronantes

    Photo du Résidence « Rive de Loire » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nantes
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans le quartier EuroNantes. Bordé par le parc de la Petite Amazonie, zone protégée Natura 2000, les berges de la Loire et le canal Saint-Félix, le quartier EuroNantes offre un cadre de vie idéal à quelques minutes à pied de la gare TGV. Habiter ici, c’est vivre au coeur de Nantes, dans un quartier attractif et durable, où les entreprises font rayonner la France au-delà de ses frontières. Avec ses commerces de proximité riches et variés, vos courses s’organisent facilement. Trains, Tramway, Busway et Chronobus sont à proximité de la résidence pour concilier facilement vie familiale et vie professionnelle. Crèches, écoles de la maternelle au collège, piscine, gymnase, supermarché ... le quartier EuroNantes est doté d’une offre complète d’infrastructures et de services....

    Réf. 217456
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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est idéalement située à quelques pas du centre-ville de Sautron. La proximité de l’école maternelle et élémentaire La Rivière vous permet d’accompagner vos enfants à pied. La rue de Bretagne vous propose de nombreux commerces et services qui sauront rendre votre quotidien plus aisé et agréable. Située à 600 m, la halle de la Linière accueille deux marchés par semaine. Sautron compte également une bibliothèque, un complexe sportif et plus de 90 associations pour pratiquer vos activités favorites. La résidence à taille humaine de seulement un étage avec attique trouve parfaitement sa place dans son environnement résidentiel. Afin d’assurer votre bien-être, elle intègre un coeur d’îlot généreusement végétalisé. À l’abri du coeur d’îlot, les jardins privatifs, jusqu’à 87 m², in...

    Réf. 217455
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  • Résidence « Les Jardins de la Jaunaie »
    • 44
    • Saint-Sébastien-Sur-Loire
    • Centre

    Photo du Résidence « Les Jardins de la Jaunaie » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Saint-Sébastien-sur-Loire
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, commune prisée pour son cadre de vie qui réunit les ingrédients essentiels de Nantes Métropole : zones d’activités et commerciales, commerces de proximité, loisirs et berges de Loire… Du hockey aux arts martiaux, une large palette de disciplines sportives s’offre à vous. Côté culture, le cinéma et la médiathèque satisfont tous les publics par une programmation diversifiée. De la crèche au lycée, les enfants bénéficient d’établissements de qualité et peuvent explorer leurs talents à l’école de musique ou de théâtre. Oxygénée par de beaux espaces verts, la ville dispose d’un réseau de transports en commun dense et efficace. À 2 min à pied de la résidence, l’arrêt de tram-train «?Frêne rond?» permet de rallier le centre de Nantes...

    Réf. 217451
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  • Résidence « Sun Park »
    • 44
    • Saint-Nazaire
    • Centre

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place au front de mer, des chantiers navals aux marais de Brière, Saint-Nazaire est une ville à part, forte d’une histoire riche, fière de son identité et tournée vers l’avenir. Elle est, après Nantes, la deuxième tête de pont du département de Loire-Atlantique. Entre cité balnéaire et espace urbain au vrai dynamisme économique, cette « ville à la mer », comme on aime à l’appeler ici, attire une population en quête d’un nouvel art de vivre conjuguant dynamisme, simplicité et convivialité. De l’espace, des orientations multiples, des terrasses et de belles surfaces vitrées pour favoriser l’éclairage naturel : tout a été pensé pour donner vie à des intérieurs confortables et agréables à vivre tout au long de l’année. Un cœur d’îlot paysager qui invite petits et grands à...

    Réf. 217421
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  • Résidence « Loire en Scène »
    • 44
    • Nantes
    • Ile De Nantes

    Photo du Résidence « Loire en Scène » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nantes
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située dans le quartier de l’île de Nantes. Entourée par deux bras de la Loire, l’île de Nantes à vocation à devenir le coeur de la métropole nantaise. Une situation aux multiples atouts : résidentiel, économique, culturel et universitaire. Transports en communs (Bus et Busway), commerces de proximité et centre commercial, crèches, écoles, collèges et lycées, équipements sportifs et médicaux: tous les services utiles à l’amélioration de la qualité de vie sont accessibles à pied depuis la résidence. Le château des Ducs de Bretagne, coeur historique de Nantes, se situe à quatre arrêts de tramway (Busway - L4) de la résidence. Le quartier de la création, poumon du développement économique de la ville, se rejoint en quelques minutes avec la ligne Chronobus C5. Les Machines de...

    Réf. 217420
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  • Résidence « Manoir de la Paclais »
    • 44
    • Saint-Herblain
    • Centre

    Photo du Résidence « Manoir de la Paclais » programme immobilier à rénover en Monument Historique à Saint-Herblain
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    Acheter pour investir en Monument Historique

    La résidence jouit d’une localisation exceptionnelle au cœur de la Métropole Nantaise, à Saint-Herblain, qui combine proximité des services et des commodités avec le calme de la vie au vert. Implanté sur la commune de Saint-Herblain, notre programme se situe à 10 kilomètres en voiture du centre-ville de Nantes, et à proximité des transports en commun. aint-Herblain bénéficie d’un environnement exceptionnel, d’une vie culturelle riche et dispose sur son territoire d’infrastructures clés pour la vie locale telles que le centre commercial Atlantis, le Zénith de Nantes ou bien encore le CHU Laennec. Saint-Herblain conserve un patrimoine architectural mêlant belles bâtisses anciennes et réalisations urbaines du XXe siècle, tandis que les nombreux et vastes espaces verts témoignent du souci de p...

    Réf. 217403
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  • Résidence « Terre d'Escale »
    • 44
    • Saint-Nazaire
    • Ruban Bleu

    Photo du Résidence « Terre d'Escale » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Saint-Nazaire
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place à 10 minutes et 35 minutes de Nantes, dans le quartier du Square du Plessis à Saint-Nazaire qui est une ville moderne et dynamique au fort développement économique, irriguée depuis 20 ans par les activités navales et aéronautiques. Portée par les énergies renouvelables, Saint-Nazaire prend une longueur d’avance et se positionne pour l’avenir. Avec Nantes, elle forme la métropole du Grand Ouest et compte près de 800 000 habitants. Saint-Nazaire bénéficie des atouts d’une grande ville et du charme de la côte Atlantique. Installer votre quotidien dans cette belle résidence à l’architecture simple et épurée, résolument contemporaine, tournée vers un cœur d’îlot paysager et un parc arboré. La résidence joue avec les volumes pour rompre toute linéarité et préserver l’...

    Réf. 217399
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  • Résidence « Bellerive »
    • 44
    • Nantes
    • Tortiere

    Photo du Résidence « Bellerive » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nantes
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Découvrez une adresse idéale, aux portes de l’hyper-centre de Nantes et à seulement 3 minutes à pied des bords de l’Erdre. Le quotidien au sein du quartier est facilité par les commerces avec boulangerie, pharmacie et supermarché à quelques minutes à pied. Grâce aux établissements, de la maternelle au lycée, ainsi que le campus universitaire rapidement accessible en voiture ou en tramway, les enfants s’assurent un parcours scolaire complet. Le Grand Théâtre de Loire Atlantique propose une saison culturelle riche tandis que le Cercle d’Aviron de Nantes et le gymnase permettent de pratiquer des activités sportives à proximité, pour le loisir ou la compétition. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée, permettant de profiter de tous les plaisirs des bords de L’Erdre. Afin de tire...

    Réf. 217360
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  • Résidence « Loire en Scène »
    • 44
    • Nantes
    • Ile De Nantes

    Photo du Résidence « Loire en Scène » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nantes
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est idéalement située sur l’île de Nantes. Entourée par deux bras de la Loire, l’île de Nantes à vocation à devenir le coeur de la métropole nantaise. Une situation aux multiples atouts : résidentiel, économique, culturel et universitaire. Transports en communs (Bus et Busway), commerces de proximité et centre commercial, crèches, écoles, collèges et lycées, équipements sportifs et médicaux : tous les services utiles à l’amélioration de la qualité de vie sont accessibles à pied depuis la résidence. Le château des Ducs de Bretagne, coeur historique de Nantes, se situe à quatre arrêts de tramway (Busway - L4) de la résidence. Le quartier de la création, poumon du développement économique de la ville, se rejoint en quelques minutes avec la ligne Chronobus C5. Les Machines de l’îl...

    Réf. 217335
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Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
Logisneuf Pays de la Loire

Notre agence de Nantes

Vous recherchez un bien immobilier neuf à vendre à Nantes ou dans le département Loire Atlantique ? Votre agence Logisneuf vous accompagne dans votre projet de logement ou d’investissement locatif. Un interlocuteur unique répond à vos questions. Il met à votre service son expertise du marché immobilier local et le choix du catalogue Logisneuf, en toute transparence et sans frais d’agence.
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Acheter ou investir dans les Pays de la Loire

Investir dans l’immobilier neuf en Pays de la Loire

Traversée par la Loire, bordée par l’océan atlantique, la région des Pays de la Loire ne manque pas d’attraits. Dotée d’une belle croissance démographique et d’un fort dynamisme économique, elle représente un cadre idéal pour vivre ou investir dans l’immobilier.

Les Pays de la Loire attirent touristes, étudiants et nouveaux salariés susceptibles de rechercher une location pour les vacances ou à l’année.

Devant l’offre de logements à louer en Pays de la Loire, le choix des futurs locataires se portera en priorité sur un appartement neuf ou une maison neuve.

En effet les nouveaux programmes immobiliers actuellement disponibles à la vente bénéficient d’atouts non négligeables par rapport à l’ancien : fonctionnels, confortables, ils respectent des normes de qualité élevées. L’achat d’un logement neuf est sécurisé par des garanties fiables avant et après la livraison. De plus, les frais de notaire sont moins élevés dans le neuf comparé à l’ancien.

Pour optimiser votre investissement locatif, Logisneuf vous présente sa sélection de programmes éligibles à un dispositif de défiscalisation en Pays de la Loire. En plus d’obtenir des revenus complémentaires, les lois Pinel et Malraux accordent en effet une réduction d’impôts pendant plusieurs années en contrepartie de certaines conditions de location. Le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) ou encore le PLS (prêt locatif social) accordent également des avantages fiscaux intéressants au bailleur.

Trouvez un bien immobilier neuf en Pays de la Loire

En Pays de Loire, la variété des paysages reflète bien celle des programmes immobiliers disponibles à la vente. Vous recherchez une maison proche de la plage ? La Baule, Pornic, Les sables d’Olonne, Noirmoutier et bien d’autres stations balnéaires vous accueillent pour s’installer, profiter d’un pied à terre pendant les vacances ou louer un meublé.

Vous cherchez à vous rapprocher d’un bassin d’emploi dynamique ? Nantes et sa périphérie (Saint-Herblain, Rezé, St Sébastien-sur-Loire, Orvault, Vertou…) ou Saint Nazaire développent leur parc immobilier neuf pour accueillir nouveaux salariés, étudiants et familles.

Vous rêvez d’habiter dans une cité de caractère, où les façades anciennes du cœur de ville s’ancrent dans l’histoire ? Angers, Le Mans, La Roche sur Yon regorgent de maisons de villes ou de bâtiments de caractère. On peut même trouver des immeubles à rénover en Pinel ancien ou en déficit foncier.

Au contraire, vous préférez les petites villes à taille humaine, à la fois dynamique et proches des espaces naturels. Pour votre maison de campagne ou pour adopter un rythme plus serein au quotidien, orientez vos recherches vers Laval, Saumur, Cholet où peut s'épanouir votre projet immobilier.

Vous recherchez avant tout un logement moins cher pour devenir propriétaire ? Pour un prix au m² attractif, deux stratégies s’offrent à vous.

  • Vous pouvez orienter vos recherches en périphérie des grandes métropoles. Les villes en 2e couronne disposent de la proximité des services et commerces de l’agglomération tout en conservant des prix immobiliers raisonnables.
  • Vous pouvez également choisir d’habiter au cœur d’une grande ville dans un quartier revitalisé ou en construction. En effet, certains dispositifs encouragent les ménages à s’installer dans des secteurs en devenir : grâce à la TVA réduite, l'accession abordable ou la location accession, vous profitez d’un prix maîtrisé pour l’achat de votre résidence principale.

Vous l’avez compris, les 7 départements des Pays de Loire : Vendée, Sarthe, Maine-et-Loire, Loire-Atlantique et Mayenne offrent une multitude d’environnements. Consultez nos offres de programmes immobiliers dans le grand ouest : vous trouverez certainement l’appartement ou la maison qui correspond à votre projet de vie.

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