L'immobilier neuf dans les Pays de la Loire


Une façade maritime, des infrastructures de transports denses, un maillage de grandes agglomérations (Nantes, Angers, Le Mans) et de villes moyennes : la région fait preuve d’une grande attractivité. Elle est, grâce à ses atouts, la première région horticole de France et tient une place de choix dans d’autres secteurs comme le tourisme, la pêche ou la construction navale. En savoir plus

A l'affiche

Photo du Résidence « Chemin De La Sausaie » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Carquefou

Chemin De La Sausaie

Cette résidence se situe dans le quartier Carquefou la salle à Carquefou et propose 1 maison neuve (T5).

Disponible pour un achat en résidenc...

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Acheter neuf en région Pays de la Loire pour habiter ou investir : 124 programmes

Yvan, la mascotte de l’AGENCE LOGISNEUF
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Maisons et appartements neufs à découvrir avec plans et prix

  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Mauves-sur-Loire et propose 1 maison neuve (T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf sera livré au 4ème trimestre 2020.

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  • Acheter pour investir en Loi Malraux

    Cette résidence se situe dans le quartier Dobree à Nantes et propose 18 appartements rénovés (T2, T3 et T1) et 1 duplex rénové (T3).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Malraux (déficit foncier). Ces 19 logements rénovés seront livrés au 3ème trimestre 2021.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Le clos d ust à Saint-Nazaire et propose 63 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 63 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier La houssinière à Noirmoutier-en-l’Île et propose 17 appartements neufs (T2, T3 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 17 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située à Saint-Herblain dans le quartier du Tillay, deuxième ville de l’agglomération nantaise qui connait un important renouveau grâce au projet d’aménagement du Boulevard Charles Gautier (autrefois Boulevard de la Baule). C’est un nouveau quartier qui se construit sur le long de ce boulevard avec de nombreux bureaux, commerces et logements. Saint-Herblain est aussi connu pour son Centre Commercial Atlantis avec ses 43 000 m² de galeries marchandes et le Zénith : 2 zones d’activités où se concentrent un grand nombre d’entreprises. Des commerces et services se trouvent à moins de 10 minutes à pied de la résidence. Desservi par la ligne 1 du tramway, la résidence est idéalement située dans un quartier en pleine métamorphose. S’élevant sur 4 étages, cette résidence intimi...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence profite d’un emplacement idéal donnant sur la coulée Verte de Guérande et à proximité des remparts, de tous les services et commerces. Une localisation inégalable, à la fois proche du centre-ville et des grands axes de circulation, qui facilite le quotidien. Guérande associe tous les atouts d’une ville à taille humaine et un haut niveau de services, qu’il s’agisse de culture, de patrimoine, de loisirs ou d’environnement, et offre un cadre et une qualité de vie exceptionnels à proximité de la mer. Cette résidence de 12 logements se distingue par son architecture moderne alliant la sobriété et l’élégance avec des vues et accès sur un havre de paix. Les 10 appartements du T2 au T4 et 2 maisons de ville de type 5, s’organisent autour d’un salon/séjour aux volumes généreux et ba...

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    • Résidence « Connexion » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Vertou n°1
    • Résidence « Connexion » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Vertou n°2
    • Résidence « Connexion » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Vertou n°3
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence s’édifie dans un quartier de Vertou en plein essor. Les commerces de proximité et les entreprises, nombreuses dans le secteur, participent à cette attractivité. Ici, le maître-mot est la mobilité. Le projet est à proximité du boulevard périphérique mais aussi à quelques minutes à pied de la gare de Vertou d’où l’on rejoint l’hypercentre de Nantes en seulement 10 minutes. Au quotidien, les établissements scolaires sont à moins de 6 minutes. Les adeptes de sport seront également ravis par le large panel d’activités proposé par la ville. Les trois bâtiments de la résidence composent un ensemble harmonieux, accueillant des appartements du studio au 4 pièces ouvrant sur un coeur d’îlot végétalisé. Depuis la route de Clisson, qui sera réaménagée pour accueillir des pistes cyclabl...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Olonne-sur-Mer et propose 13 appartements neufs (T2, T3 et T4) et 2 maisons neuves (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 15 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est idéalement située dans le quartier de la Perverie à Nantes. A 10 min à pied des bords de l’Erdre, ce quartier paisible, essentiellement composé de maisons individuelles, est particulièrement prisé des familles. Très bien desservi par le tramway, le bus, ou encore la piste cyclable qui relie le centre-ville et les universités, il bénéficie d’un environnement verdoyant propice à une grande tranquillité. Toute la famille y trouve son compte. Le pôle de loisirs du Petit Port offre des activités destinées à tous les âges. Les établissements scolaires proposent un enseignement de la maternelle jusqu’aux formations supérieures. Une grande diversité de commerces de proximité facilite le quotidien des habitants et participe à l’animation du quartier. Les anciens bâtiments de RTE...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Bellevue à Saint-Herblain et propose 20 appartements neufs (T2, T3, T4 et T1 bis).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 20 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

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    • Résidence « Foglia » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Angers n°1
    • Résidence « Foglia » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Angers n°2
    • Résidence « Foglia » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Angers n°3
    • Résidence « Foglia » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Angers n°4
    • Résidence « Foglia » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Angers n°5
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence s’implante au sud du quartier Belle-Beille à Angers et s’inscrit au cœur d’un ancien parc paysager aux arbres centenaires, à côté du Lac de Maine et à 10 minutes du centre historique d’Angers. Elle se trouve dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités necessaires pour favoriser votre quotidien : transports, commerces, établissements scolaires, cabinets médicaux... La résidence s’intègre sur une parcelle de près de 12 000 m² partagée avec une résidence pour personnes âgées, préservant son environnement boisé et végétalisé sur sa partie sud. Composée d’un bâtiment de 4 étages, elle offre une typologie d’appartements diversifiés du T1 au T5. Le projet a été pensé et conçu dans l’esprit de ce lieu de vie au cadre naturel exceptionnel. Le confort, l’intimité, ainsi...

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    • Résidence « Confluence » programme immobilier neuf à Le Mans
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    Acheter pour habiter ou investir

    La résidence bénéficie d’un emplacement de choix à proximité du cœur historique de la capitale sarthoise dans le quartier Bollée. Vous pourrez ainsi rejoindre les rues animées du centre-ville du Mans en 10 minutes à pied, tout en pro?tant d’un environnement calme et résidentiel. Écoles, commerces, services, lignes de bus : l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne est à proximité de votre futur lieu de vie. Vous pourrez aussi aisément profiter des balades bucoliques au sein des 5 hectares du Jardin des plantes, situé à 100 mètres du projet. C’est LE lieu idéal pour passer un moment agréable, le dimanche après-midi au son des concerts gratuits donnés au kiosque, au cœur de cet écrin de verdure préservé. La réalisation s’implante sur une parcelle de plus de 2 400 m² et se c...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier La gouachère à Carquefou et propose 1 maison neuve (T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf sera livré au 4ème trimestre 2020.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Le chêne des anglais à Nantes et propose 49 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 49 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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    • Résidence « Néo Impulsion » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Orvault n°1
    • Résidence « Néo Impulsion » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Orvault n°2
    • Résidence « Néo Impulsion » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Orvault n°3
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place dans le nouveau quartier Néo à Orvault. À seulement 20 minutes du centre historique de Nantes, 5 minutes du bourg d’Orvault et le long de la route de Vannes, le quartier Néo se réveille pour le meilleur : un nouveau projet de ville répondant à toutes les aspirations actuelles, l’équilibre parfait entre sérénité, services et confort contemporain. Conçu pour offrir un cadre inédit, il déploie de larges cheminements piétonniers arborés de généreux espaces verts et de multiples jardins potagers à partager. Les circulations douces ont pris le pas sur la voiture, les espaces de partage favorisent le vivre ensemble. Les restaurants et commerces sont très accessibles à l’instar des équipements pensés pour une vie très épanouie : école, piscine et complexe sportif. La ré...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint joseph de porterie à Nantes et propose 21 appartements neufs (T3, T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 21 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2021.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Entre terre et mer, la résidence profite d’un cadre de vie privilégié à Saint-Marc-sur-Mer à deux pas des plages mais aussi du port de Saint-Nazaire. Ici, le bien-être et la qualité de vie sont de rigueur. Vous pourrez jouir de la tranquillité de cette commune à l’écart du tumulte de la ville. Au coeur de Saint-Marc, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : boulangerie, pharmacie, La Poste, cabinet médical, tabac-presse,office de tourisme, des restaurants, des cafés, pressing, épicerie… Idéal pour les familles, la commune rattachée à Saint-Nazaire bénéficie des structures nécessaires tels qu’un gymnase sportif, une école élémentaire et une accessibilité rapide au centre ville de Saint-Nazaire permettant aux enfants de poursuivre leur scolarité en toute tranquilité....

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    • Résidence « Baywest » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Pornichet n°1
    • Résidence « Baywest » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Pornichet n°2
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est idéalement située à Pornichet à quelques minutes des plages et des commerces. Se rendre à pied au marché, flâner dans le centre-ville, rejoindre le port et son animation, autant de plaisirs quotidiens qui s’offrent à vous en toute quiétude. La résidence peut s’enorgueillir d’un emplacement exceptionnel. Vues dominantes, îlot de verdure, calme, sécurité. C’est l’alliance parfaite d’un emplacement de qualité à deux pas de toutes les commodités. Le célèbre hippodrome de Pornichet, situé à quelques centaines de mètres de la résidence est un repère qui symbolise l’alliance parfaite entre terre et mer qui caractérise l’art de vivre à Pornichet. Composé de logements individuels et de belles maisons groupées, le projet est harmonieusement implanté dans son environnement et dévo...

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  • Acheter pour habiter ou investir

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Pontchâteau et propose 7 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 7 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

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Acheter ou investir dans les Pays de la Loire

Investir dans l’immobilier neuf en Pays de la Loire

Traversée par la Loire, bordée par l’océan atlantique, la région des Pays de la Loire ne manque pas d’attraits. Dotée d’une belle croissance démographique et d’un fort dynamisme économique, elle représente un cadre idéal pour vivre ou investir dans l’immobilier.

Les Pays de la Loire attirent touristes, étudiants et nouveaux salariés susceptibles de rechercher une location pour les vacances ou à l’année.

Devant l’offre de logements à louer en Pays de la Loire, le choix des futurs locataires se portera en priorité sur un appartement neuf ou une maison neuve.

En effet les nouveaux programmes immobiliers actuellement disponibles à la vente bénéficient d’atouts non négligeables par rapport à l’ancien : fonctionnels, confortables, ils respectent des normes de qualité élevées. L’achat d’un logement neuf est sécurisé par des garanties fiables avant et après la livraison. De plus, les frais de notaire sont moins élevés dans le neuf comparé à l’ancien.

Pour optimiser votre investissement locatif, Logisneuf vous présente sa sélection de programmes éligibles à un dispositif de défiscalisation en Pays de la Loire. En plus d’obtenir des revenus complémentaires, les lois Pinel et Malraux accordent en effet une réduction d’impôts pendant plusieurs années en contrepartie de certaines conditions de location. Le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) ou encore le PLS (prêt locatif social) accordent également des avantages fiscaux intéressants au bailleur.

Trouvez un bien immobilier neuf en Pays de la Loire

En Pays de Loire, la variété des paysages reflète bien celle des programmes immobiliers disponibles à la vente. Vous recherchez une maison proche de la plage ? La Baule, Pornic, Les sables d’Olonne, Noirmoutier et bien d’autres stations balnéaires vous accueillent pour s’installer, profiter d’un pied à terre pendant les vacances ou louer un meublé.

Vous cherchez à vous rapprocher d’un bassin d’emploi dynamique ? Nantes et sa périphérie (Saint-Herblain, Rezé, St Sébastien-sur-Loire, Orvault, Vertou…) ou Saint Nazaire développent leur parc immobilier neuf pour accueillir nouveaux salariés, étudiants et familles.

Vous rêvez d’habiter dans une cité de caractère, où les façades anciennes du cœur de ville s’ancrent dans l’histoire ? Angers, Le Mans, La Roche sur Yon regorgent de maisons de villes ou de bâtiments de caractère. On peut même trouver des immeubles à rénover en Pinel ancien ou en déficit foncier.

Au contraire, vous préférez les petites villes à taille humaine, à la fois dynamique et proches des espaces naturels. Pour votre maison de campagne ou pour adopter un rythme plus serein au quotidien, orientez vos recherches vers Laval, Saumur, Cholet où peut s'épanouir votre projet immobilier.

Vous recherchez avant tout un logement moins cher pour devenir propriétaire ? Pour un prix au m² attractif, deux stratégies s’offrent à vous.

  • Vous pouvez orienter vos recherches en périphérie des grandes métropoles. Les villes en 2e couronne disposent de la proximité des services et commerces de l’agglomération tout en conservant des prix immobiliers raisonnables.
  • Vous pouvez également choisir d’habiter au cœur d’une grande ville dans un quartier revitalisé ou en construction. En effet, certains dispositifs encouragent les ménages à s’installer dans des secteurs en devenir : grâce à la TVA réduite, l'accession abordable ou la location accession, vous profitez d’un prix maîtrisé pour l’achat de votre résidence principale.

Vous l’avez compris, les 7 départements des Pays de Loire : Vendée, Sarthe, Maine-et-Loire, Loire-Atlantique et Mayenne offrent une multitude d’environnements. Consultez nos offres de programmes immobiliers dans le grand ouest : vous trouverez certainement l’appartement ou la maison qui correspond à votre projet de vie.

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