Immobilier neuf
Pays de la Loire

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  • 4 rue du Devon
  • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Immobilier neuf Pays de la Loire : 1783 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 150 programmes neufs, logements du T1 au T6 à partir de 99 900 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Pays de la Loire)

Acheter neuf en région Pays de la Loire pour habiter ou investir : 150 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 44
    • Nantes
    • Zola

    Située à deux pas du centre-ville de Nantes dans le quartier Zola, la résidence s’intègre pleinement à son environnement résidentiel. Un positionnement optimal, alliant dynamisme et tranquillité. Les résidants pourront rallier l’hypercentre de Nantes en 5 minutes grâce à la station de tramway Egalité située à proximité. En voiture, la gare de Nantes est accessible en 10 minutes et l’aéroport en 14 minutes. Tel un écrin, le projet se compose de deux volumes abritant un chemin piétonnier arboré. Une percée verdoyante qui mène à un véritable jardin, une bulle de nature privilégiée en ville. Du jardin aux toitures végétalisées, la résidence est plus qu’un lieu de vie, c’est une promesse de plénitude. Du studio au 5 pièces, les logements offrent un cadre de vie à la fois moderne, conforta...

    Livraison1er trimestre 2025*
    LogementsAppartements
    Thème de rechercheImmobilier neuf dans les Pays de la Loire
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    • 44
    • Nantes
    • Zola

    C’est au coeur de Nantes que s’implante la résidence, à deux pas de la place Zola, son marché et ses commodités et à quelques minutes à pied du parc de Procé et de la coulée de la Chézine. La proximité des commerces, services, écoles et transports en commun, l’accès rapide à l’hypercentre, au périphérique ainsi qu’au centre commercial Atlantis faciliteront le quotidien de ses résidents. L’implantation du projet a été pensée autour d’une intégration harmonieuse au sein d’un environnement composé de maisons individuelles et de collectifs de faibles hauteurs. Le bâtiment est érigé sur un niveau de rez-de-chaussée caractérisé par un habillage de briquettes. Quatre niveaux de logements s’élèvent ensuite, avec un dernier étage en attique accompagné d’espaces extérieurs généreux. La résidence...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements et duplex
    Thème de rechercheImmobilier neuf dans les Pays de la Loire
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    • 49
    • Trélazé
    • Goducière - Maraîchère

    Ce nouveau programme d’appartements neufs se situe dans le quartier Goducière – Maraîchère, sur la place de l’ancienne manufacture des Allumettes. De conception moderne, les appartements sont implantés au cœur de Trélazé vous permettant d’accéder à tous types de commerces à pied mais également de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Selon le logement choisi, il y aura d’une à deux chambres. Nous vous proposons des appartements avec des balcons (de 5 m² à 11 m²) ou des terrasses (de 16 m² à 47 m²) pour satisfaire toutes les envies et vous permettre d’avoir un espace extérieur en plein cœur de la vie citadine. En outre, les appartements sont adaptés aux personnes à mobilité réduite et les bâtiments comportent chacun un ascenseur. Une place de parking couvert est attribuée à chaq...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements
    Thème de rechercheImmobilier neuf dans les Pays de la Loire
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    • 85
    • Les Sables-D'Olonne
    • Olonne-Sur-Mer

    Cette résidence se situe dans le quartier Olonne-sur-mer aux Sables-d’Olonne et propose 2 maisons neuves (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 2 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison1er trimestre 2024*
    LogementsMaisons
    Thème de rechercheImmobilier neuf dans les Pays de la Loire
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    • 49
    • Angers
    • Liberté

    Le projet vient s’implanter dans le quartier Liberté à Angers, livre d’histoire à ciel ouvert. La capitale de l’Anjou est une ville emblématique du Val de Loire, territoire classé au Patrimoine mondial de l’Unesco. Elle jouit d’un héritage historique exceptionnel, composé de 250 monuments, dont le majestueux château-forteresse des ducs d’Anjou, la cathédrale Saint-Maurice d’Angers ou encore le Grand Théâtre. Angers est aussi une cité culturelle, accueillant de nombreux événements. Elle distille également une douceur de vivre rare, grâce à ses 638 hectares de nature et les bords de la Maine à parcourir à pied ou à vélo. L’opération s’installe en retrait d’un axe menant au centre-ville et aux bords de Maine, cette adresse est idéalement située. Depuis la résidence, quelques minutes à pied su...

    Livraison3ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements
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  • Nantes programme immobilier à rénover « Château de l'Eraudière » en Déficit Foncier
    • Déficit

      Foncier

    • Réservé

      Investisseur

    • 44
    • Nantes
    • Eraudière

    La résidence est idéalement située dans le quartier de l’Eraudière à Nantes. Ce château majestueux bordé par l’Erdre et ouvert sur son grand parc végétal permettra aux habitants de profiter d’une qualité de vie hors du commun, à proximité des commodités et des grandes écoles. Située au Nord-Est de Nantes, longé par l’Erdre, le quartier profite d’une situation idéale en périphérie et d’une liaison directe avec le centre-ville et la gare de Nantes grâce à la ligne de tram-train. Jeune et dynamique, ce quartier est le parfait équilibre entre nature, culture et entreprise. Abritant le campus universitaire ainsi que des grandes écoles, il séduit également les entreprises issues de la filière des technologies d’information et de communication situées au cœur du parc d’innovation, le Hub Créatic....

    Livraison4ème trimestre 2025*
    LogementsAppartements et duplex
    Thème de rechercheImmobilier à rénover dans les Pays de la Loire
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    • 85
    • Le Fenouiller
    • Centre

    Découvrez votre futur appartement neuf à proximité des plages ! Idéalement située au cœur du centre-ville du Fenouiller avec les commerces à proximité, cette future résidence au calme dispose d’un emplacement de choix. Les indispensables qui facilitent votre quotidien sont à 2 pas : écoles, commerces, pôle santé, gymnase, city sport… et surtout les plages de Saint-Hilaire-de-Riez et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture ! Dans ce cadre privilégié, le promoteur vous propose une réalisation intimiste à l’architecture traditionnelle, qui se compose de 12 appartements 2 et 3 pièces, qui se vivent pour certains comme des maisons avec jardin et entrée privative. Tous les logements, disposent d’un excellent confort de vie avec de beaux espaces extérie...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements
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    • 44
    • Saint-Nazaire
    • Saint Nazaire Jardin Des Plantes

    La résidence prend place dans le quartier du Jardin des Plantes à Saint-Nazaire, ville pleine de ressources et d’ambitions située à l’embouchure de la Loire, à 50 kilomètres de Nantes. Un joli mélange entre ville urbaine, industrielle et balnéaire. Aujourd’hui devenue une destination en vogue grâce à son littoral préservé, son port, son centre-ville commerçant et ses différents évènements culturels et touristiques, Saint-Nazaire saura sublimer votre quotidien. Véritable ville portuaire chargée d’histoire, la commune propose un large panel d’offres culturelles et touristiques. Une ville aux multiples facettes, où vous pourrez à la fois profiter des nombreux commerces, découvrir un patrimoine industriel fort, des maisons et villas aux architectures élégantes et balnéaires. Un bel équilibr...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements
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Acheter un bien immobilier neuf dans les Pays de la Loire

Investir dans l’immobilier neuf en Pays de la Loire

Traversée par la Loire, bordée par l’océan atlantique, la région des Pays de la Loire ne manque pas d’attraits. Dotée d’une belle croissance démographique et d’un fort dynamisme économique, elle représente un cadre idéal pour vivre ou investir dans l’immobilier.

Les Pays de la Loire attirent touristes, étudiants et nouveaux salariés susceptibles de rechercher une location pour les vacances ou à l’année.

Devant l’offre de logements à louer en Pays de la Loire, le choix des futurs locataires se portera en priorité sur un appartement neuf ou une maison neuve.

En effet les nouveaux programmes immobiliers à vendre actuellement bénéficient d’atouts non négligeables par rapport à l’ancien : fonctionnels, confortables, ils respectent des normes de qualité élevées. L’achat d’un logement neuf est sécurisé par des garanties fiables avant et après la livraison. De plus, les frais de notaire sont moins élevés dans le neuf comparé à l’ancien.

Pour optimiser votre investissement locatif, Logisneuf vous présente sa sélection de programmes éligibles à un dispositif de défiscalisation en Pays de la Loire. En plus d’obtenir des revenus complémentaires, les lois Pinel et Malraux accordent en effet une réduction d’impôts pendant plusieurs années en contrepartie de certaines conditions de location. Le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) ou encore le PLS (prêt locatif social) offrent également des avantages fiscaux intéressants au bailleur.

Trouver un bien immobilier neuf en Pays de la Loire

En Pays de Loire, la variété des paysages reflète bien celle des programmes immobiliers disponibles à la vente. Vous recherchez une maison proche de la plage ? La Baule, Pornic, Les sables d’Olonne, Noirmoutier et bien d’autres stations balnéaires vous accueillent pour s’installer, profiter d’un pied à terre pendant les vacances ou louer un meublé.

Vous cherchez à vous rapprocher d’un bassin d’emploi dynamique ? Nantes et sa périphérie (Saint-Herblain, Rezé, St Sébastien-sur-Loire, Orvault, Vertou…) ou Saint Nazaire développent leur parc immobilier neuf pour accueillir nouveaux salariés, étudiants et familles.

Vous rêvez d’habiter dans une cité de caractère, où les façades anciennes du cœur de ville s’ancrent dans l’histoire ? Angers, Le Mans, La Roche sur Yon regorgent de maisons de villes ou de bâtiments de caractère. On peut même trouver des immeubles à rénover en Pinel ancien ou en déficit foncier.

Au contraire, vous préférez les petites villes à taille humaine, à la fois dynamique et proches des espaces naturels. Pour votre maison de campagne ou pour adopter un rythme plus serein au quotidien, orientez vos recherches vers Laval, Saumur, Cholet où peut s'épanouir votre projet immobilier.

Vous recherchez avant tout un logement moins cher pour devenir propriétaire ? Pour un prix au m² attractif, deux stratégies s’offrent à vous.

  • Vous pouvez orienter vos recherches en périphérie des grandes métropoles. Les villes en 2e couronne disposent de la proximité des services et commerces de l’agglomération tout en conservant des prix immobiliers raisonnables.
  • Vous pouvez également choisir d’habiter au cœur d’une grande ville dans un quartier revitalisé ou en construction. En effet, certains dispositifs encouragent les ménages à s’installer dans des secteurs en devenir : grâce à la TVA réduite, l'accession abordable ou la location accession, vous profitez d’un prix maîtrisé pour l’achat de votre résidence principale.

Vous l’avez compris, les 7 départements des Pays de Loire : Vendée, Sarthe, Maine-et-Loire, Loire-Atlantique et Mayenne offrent une multitude d’environnements. Consultez nos offres de programmes immobiliers dans le grand ouest : vous trouverez certainement l’appartement ou la maison qui correspond à votre projet de vie.


Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
Logisneuf Pays de la Loire

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