Immobilier neuf
Pays de la Loire

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Immobilier neuf Pays de la Loire : 1441 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 116 programmes neufs, logements du T1 au T6 à partir de 80 258 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Pays de la Loire)

Acheter neuf en région Pays de la Loire pour habiter ou investir : 116 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 44
    • Nantes
    • Hauts Pavés - Saint Félix

    La résidence se situe à Nantes. Niché au cœur du triangle d’or Nantais dans les Hauts-pavés Saint-Félix, le quartier Monselet est une véritable parenthèse de quiétude dans la ville. A deux pas du centre-ville, profitez de ce quartier prisé qui cultive son esprit village et sa douceur de vivre si précieux. Dans un style classique et chic, le site se révèle sous un nouveau jour et se fond avec naturel à l’ambiance cossue du quartier. Dotés de tout le confort moderne et d’équipements dernière génération, les appartements se résument en deux mots : lumière et espace. Si l’authenticité des lieux vous a charmé, la décoration épurée des intérieurs vous séduira instantanément… Dès l’entrée, votre regard se porte sur les ouvertures, vers l’extérieur et ce jardin qui s’admire à chaque saison. Les...

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    • 44
    • Port-Saint-Père
    • Port St Pere

    La résidence se situe à Port-Saint-Père, commune dynamique parsemée de nombreuses exploitations agricoles, de vignes et d’espaces naturels à mi-chemin entre la métropole de Nantes et la ravissante côte Atlantique. Le patrimoine naturel et historique de la ville offre des balades et des découvertes éblouissantes à faire en famille ou entre amis. Au fil des saisons, découvrez cette jolie commune sous différents angles créant de belles ambiances. Entre la pêche au port de La Morinière, le kayak sur la rivière de l’Acheneau ou un tour à Planète Sauvage, Port-Saint-Père regorge d’activités familiales. Le cadre de vie y est idéal pour se détendre mais aussi pour travailler, allier le calme de la Loire, la nature verdoyante et le dynamisme économique de Nantes à quelques minutes. Située rue du...

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    • 44
    • Vallet
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Vallet et propose 25 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 25 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • 44
    • Saint-Sébastien-Sur-Loire
    • Fontaine - Portereau

    Le projet prend place dans le quartier La Fontaine à Saint-Sébastien-sur-Loire. À 15 minutes du centre-ville de Nantes, découvrez la « Cité Jardin » et profitez d’une qualité de vie incomparable. Avec un quart de son espace consacré à la nature, la commune contribue au maintien des équilibres naturels du territoire. Le long de la rive sud de la Loire, l’Île Héron, joyau de biodiversité à l’état sauvage, abrite des espèces rares et protégées. Les 30 hectares du parc des Gripots offrent une bulle d’oxygène précieuse pour les activités de plein air. Ville résidentielle à taille humaine située en 1ère couronne nantaise, Saint-Sébastien-sur-Loire bénéficie des infrastructures de transport de la Métropole et de nombreuses pistes cyclables, pour vos déplacements doux. Cinéma, loisirs, restaurants...

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    • 49
    • Angers
    • Copernic

    La résidence prend place dans la ville d’Angers, au sein du quartier Copernic. Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l’Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l’Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP), grâce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore le Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon. Les angevins profitent, ainsi, de 100 m2 d’espaces verts par habitants. Baignée par la nature, Angers est aussi très portée sur la culture. La cité Angevine possède notamment un Centre des Congrès, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles...

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    • 53
    • Laval
    • Centre

    La résidence prend place à Laval. Ville d’Art et d’Histoire, Laval possède un patrimoine culturel riche de 1000 ans. Emplacement stratégique du grand-ouest, la capitale de la Mayenne fut longtemps un point de passage obligatoire pour rejoindre Rennes et la Bretagne. Permettant ainsi son développement à travers les âges. Aujourd’hui tournée vers l’avenir, Laval grandit en s’appuyant sur un atout majeur : Sa situation géographique. Organisée autour de la rivière de la Mayenne, la ville est aérée, de dimension humaine. Elle profite d’un emplacement stratégique, à 1h12 de Paris via la Ligne à Grand Vitesse (LGV). Idéal pour multiplier les échanges économiques avec la Capitale. La résidence s’insère en hyper-centre, côté rive gauche. L’adresse est idéale pour apprécier au mieux la vie lavall...

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  • Angers programme immobilier neuf « Arboréa Accession »
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    2
    • 49
    • Angers
    • Beauséjour

    Cette résidence se situe dans le quartier Angers beauséjour à Angers et propose 17 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale ou résidence secondaire dans le cadre du dispositif Droit commun. Ces 17 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • 53
    • Laval
    • Gare - Senelle - Pont De Paris

    La résidence prend place à Laval, au sein du quartier Gare-Senelle-Pont de Paris. « Ville d’art et d’histoire », Laval affiche un beau patrimoine historique avec le château et son ensemble fortifié en bords de Mayenne. Elle fait également partie des « Villes et villages fleuris » en récompense de son cadre de vie privilégié. Vingt-cinq hectares de parcs et jardins publics et 850 hectares de forêts aux abords de la cité viennent parfaire un cadre exceptionnel pour se détendre, résider et même aller travailler à vélo ! Très prisée par de nouvelles familles venues s’y établir, cette douceur de vivre est fortement appréciée par ses 51 000 Lavallois. Ouvert sur le centre-ville rive gauche, le quartier est situé en coeur d’agglomération ce qui permet à ses habitants de jouir d’une qualité de...

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Acheter un bien immobilier neuf dans les Pays de la Loire

Investir dans l’immobilier neuf en Pays de la Loire

Traversée par la Loire, bordée par l’océan atlantique, la région des Pays de la Loire ne manque pas d’attraits. Dotée d’une belle croissance démographique et d’un fort dynamisme économique, elle représente un cadre idéal pour vivre ou investir dans l’immobilier.

Les Pays de la Loire attirent touristes, étudiants et nouveaux salariés susceptibles de rechercher une location pour les vacances ou à l’année.

Devant l’offre de logements à louer en Pays de la Loire, le choix des futurs locataires se portera en priorité sur un appartement neuf ou une maison neuve.

En effet les nouveaux programmes immobiliers à vendre actuellement bénéficient d’atouts non négligeables par rapport à l’ancien : fonctionnels, confortables, ils respectent des normes de qualité élevées. L’achat d’un logement neuf est sécurisé par des garanties fiables avant et après la livraison. De plus, les frais de notaire sont moins élevés dans le neuf comparé à l’ancien.

Pour optimiser votre investissement locatif, Logisneuf vous présente sa sélection de programmes éligibles à un dispositif de défiscalisation en Pays de la Loire. En plus d’obtenir des revenus complémentaires, les lois Pinel et Malraux accordent en effet une réduction d’impôts pendant plusieurs années en contrepartie de certaines conditions de location. Le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) ou encore le PLS (prêt locatif social) offrent également des avantages fiscaux intéressants au bailleur.

Trouver un bien immobilier neuf en Pays de la Loire

En Pays de Loire, la variété des paysages reflète bien celle des programmes immobiliers disponibles à la vente. Vous recherchez une maison proche de la plage ? La Baule, Pornic, Les sables d’Olonne, Noirmoutier et bien d’autres stations balnéaires vous accueillent pour s’installer, profiter d’un pied à terre pendant les vacances ou louer un meublé.

Vous cherchez à vous rapprocher d’un bassin d’emploi dynamique ? Nantes et sa périphérie (Saint-Herblain, Rezé, St Sébastien-sur-Loire, Orvault, Vertou…) ou Saint Nazaire développent leur parc immobilier neuf pour accueillir nouveaux salariés, étudiants et familles.

Vous rêvez d’habiter dans une cité de caractère, où les façades anciennes du cœur de ville s’ancrent dans l’histoire ? Angers, Le Mans, La Roche sur Yon regorgent de maisons de villes ou de bâtiments de caractère. On peut même trouver des immeubles à rénover en Pinel ancien ou en déficit foncier.

Au contraire, vous préférez les petites villes à taille humaine, à la fois dynamique et proches des espaces naturels. Pour votre maison de campagne ou pour adopter un rythme plus serein au quotidien, orientez vos recherches vers Laval, Saumur, Cholet où peut s'épanouir votre projet immobilier.

Vous recherchez avant tout un logement moins cher pour devenir propriétaire ? Pour un prix au m² attractif, deux stratégies s’offrent à vous.

  • Vous pouvez orienter vos recherches en périphérie des grandes métropoles. Les villes en 2e couronne disposent de la proximité des services et commerces de l’agglomération tout en conservant des prix immobiliers raisonnables.
  • Vous pouvez également choisir d’habiter au cœur d’une grande ville dans un quartier revitalisé ou en construction. En effet, certains dispositifs encouragent les ménages à s’installer dans des secteurs en devenir : grâce à la TVA réduite, l'accession abordable ou la location accession, vous profitez d’un prix maîtrisé pour l’achat de votre résidence principale.

Vous l’avez compris, les 7 départements des Pays de Loire : Vendée, Sarthe, Maine-et-Loire, Loire-Atlantique et Mayenne offrent une multitude d’environnements. Consultez nos offres de programmes immobiliers dans le grand ouest : vous trouverez certainement l’appartement ou la maison qui correspond à votre projet de vie.


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