Immobilier neuf
Pays de la Loire

Notre agence de Nantes
  • 4 rue du Devon
  • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Immobilier neuf Pays de la Loire : 4198 appartement(s) neuf(s) et maison(s) neuve(s) à vendre


Acheter neuf en région Pays de la Loire pour habiter ou investir : 140 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 44
    • Carquefou
    • Centre

    Entre Nantes et Carquefou coule l’Erdre, synonyme de bien-être dans le coeur de tous les nantais. La rivière offre ses eaux calmes à la voile, à l’aviron et ses rives paysagères, à la balade. Carquefou se reflète dans les eaux de l’Erdre, renvoyant une image sereine d’une grande qualité environnementale. La commune se parcourt à vélo, tant les pistes cyclables et les rues ombragées sont nombreuses. De l’école maternelle au lycée, des petits commerces jusqu’aux plus grands, du complexe sportif de la Mainguais jusqu’au Golf de L’Epinay, tout est accessible facilement à bicyclette et les Carquefoliens ne s’en privent pas. Mieux encore, les pistes cyclables continuent leur chemin vers Nantes et l’Europarc de la Chantrerie. Situé à quelques centaines de mètres seulement de la résidence, ce site...

    Livraison1er trimestre 2022*
    RésidenceMaison neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf dans les Pays de la Loire
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    • 49
    • Angers
    • Hauts De Saint-Aubin

    La résidence se distingue à Angers grâce à ses trois bâtiments à taille humaine, qui en font un réel point d’entrée du nouvel écoquartier. Une vie facilitée grâce aux différentes voies douces, pistes cyclables, parcs et transports en commun qui dynamisent ce site du plateau de la Mayenne. Découvrez une multitude de commerces de proximité à quelques minutes de votre logement. Au pied de la résidence, l’arrêt de tramway "Terra Botanica" vous relie en dix minutes aux Universités et au C.H.U. et en une vingtaine de minutes au centre-ville et à la gare d’Angers. À l’entrée Sud-Est du Plateau Mayenne, à la lisière d’Angers et Avrillé, cet ensemble résidentiel constitue l’une des portes de l’écoquartier et affirme dans son traitement architectural, le caractère végétal du site. Les 66 logement...

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 44
    • Bouguenais
    • Bourg

    Située au coeur d’un quartier résidentiel, à 800 m du centre-bourg de Bouguenais, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, au pied des transports, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles. Tout proche de Nantes, la commune aux « 43 villages » réunit trois grands pôles urbains : les Couëts et le Bourg à l’est, la Croix-Jeannette à l’ouest. Dynamique et attractive, Bouguenais se montre très accueillante grâce à son côté « nature » évident. De nombreux espaces verts parsèment la ville sans oublier une forêt urbaine de 350 ha accessible au public. Le centre-ville, entièrement rénové et modernisé, joue la carte du développement durable en favorisant les transports doux. Au quotidien, la ville rend la vie facile et agréable pour tous avec ses commerces de proximité, sa...

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 44
    • Carquefou
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Carquefou et propose 15 appartements neufs (T2, T3 et T4) et 11 maisons neuves (T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 26 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

    Livraison3ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 44
    • Vertou
    • La Gare

    La résidence prend place le long de la route de Clisson dans le quartier de la Gare à Vertou. La ligne 4 du Busway vous permet de relier en moins de 15 minutes le château des ducs de Bretagne à Nantes. Ce quartier en plein renouvellement vous accueille avec ses petits bâtiments modernes et intimistes, ses sentiers piétonniers, ses espaces végétalisés. À l’orée du centre-ville, vous profitez de tous les services et commodités environnants, mais également du calme des sentiers piétonniers bordés de grands arbres à la végétation généreuse. Son bâtiment, tramé en béton peint, est surmonté par un attique revêtu de bardage en zinc prépatiné gris avec un enchaînement de couvertures à double pente, suggérant l’image de maisons contemporaines sur le toit. Situé en rez-de-chaussée, le parc de sta...

    Livraison2ème trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 44
    • Nantes
    • Erdre

    Cette résidence se situe dans le quartier Nantes erdre à Nantes et propose 10 appartements neufs (T2, T3, T4, T1 bis et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 10 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

    Livraison4ème trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 44
    • Nantes
    • Centre

    La résidence est idéalement située au coeur du centre historique de Nantes. Autour du parc Say et des célèbres Salons Mauduit, ce quartier emblématique a marqué l’histoire nantaise. Aujourd’hui entièrement repensé, il a retrouvé tout son éclat. Il offre le plaisir d’habiter dans un secteur résidentiel et paisible, à deux pas de la Place Graslin, du Cours Cambronne et du Musée Dobrée. Vous êtes ici au coeur de la ville, au plus près de ce qui fait le charme de Nantes. Depuis la rue Arsène-Leloup, vous rejoignez à pied les rues commerçantes, vous faites tranquillement votre shopping dans les jolies boutiques, vous profitez des restaurants et des terrasses, sans contraintes. À cette adresse prestigieuse, ce projet architectural est respectueux de l’esprit chic et classique de ce quartier d...

    Livraison2ème trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 44
    • Nantes
    • Cardo

    La résidence est située à 200m de l’arrêt de tramway Nantes – Le Cardo qui vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Vous pourrez également emprunter le périphérique et l’A11 en seulement 5 minutes. A deux pas de la résidence, vous profiterez de nombreux équipements ; écoles, collèges, universités (Université de Nantes – Campus du Tertre, Audencia Business School, Ecole Centrale de Nantes…) mais aussi des loisirs tels qu’une médiathèque, un terrain de sport... Dans un rayon de 700m, retrouvez les commerces de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie…). Dans un parc classé, vous vivrez au milieu d’une parcelle arborée. Découvrez une réalisation au style épuré et à l’architecture axée sur le bois naturel, composée de 50 appartements neufs du 1 au 4 pièces. Fonc...

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    RésidenceProgramme neuf
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    • 49
    • Angers
    • Les Capucins

    Cette résidence se situe dans le quartier Les capucins à Angers et propose 75 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 75 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

    Livraison3ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 44
    • Pornichet
    • Centre

    La résidence objet d’une réhabilitation est idéalement située en front de mer à seulement 1 km à pied de la gare de Pornichet et 2 km à pied de la Baule-Les-Pins. La commune de Pornichet est un haut lieu touristique de la Côte d’Amour, et un formidable lieu de vie au quotidien. L’air pur de la mer, les nombreuses activités, la proximité avec le parc régional de Brière font de cette station balnéaire un havre de paix. Sa localisation en région Pays de la Loire en fait un attrait touristique supplémentaire. Ces atouts renforcent sont statut de ville balnéaire familiale au charme intemporel. Découvrir l’élégance de la Pointe du Bé, la plage naturelle de Bonne Source et l’écrin de la plage de Sainte-Marguerite. Admirer les somptueuses villas Belle Époque, construites pour des artistes, des sci...

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    RésidenceRénovation
    Thème de rechercheImmobilier à rénover dans les Pays de la Loire
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    • 44
    • La Chapelle-Sur-Erdre
    • Centre

    La résidence s’implante parfaitement au cœur de la Chapelle-sur-Erdre, dans un cadre verdoyant. Proche des commerces, des établissements scolaires mais aussi de la vallée du Gesvres, elle vous permettra de profiter d’un quartier calme, paisible et facilement accessible. Non loin du stade Bourgoin-Decombe, vous profiterez d’un accès rapide aux équipements sportifs, au collège et au centre-ville à pied. Le tram-train offre aux habitants la possibilité de rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de vingt minutes. L’espace boisé classé préexistant, offre un cadre naturel de qualité et confère à ce site un caractère de clairière habitée. Les larges espaces et la conception architecturale du projet garantissent une lumière naturelle traversante ainsi qu’une vue dégagée à l’ensemble des lo...

    Livraison1er trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 44
    • Carquefou
    • Centre

    À Carquefou, entre ville et nature, la résidence est située au coeur d’un quartier résidentiel disposant de commerces de proximité, d’un supermarché et de nombreux services pour faciliter votre quotidien. Un confort de vie unique aux portes de Nantes. Choisir Carquefou, c’est vivre au calme, profi ter des activités nautiques des bords de l’Erdre, et des nombreux parcs et sentiers de randonnées de la ville. Les amateurs ou les passionnés de musique et de spectacles prendront place au célèbre théâtre de la Fleuriaye pour une programmation annuelle riche et variée. Grâce aux nombreuses associations sportives et culturelles, Carquefou off re à tous ses habitants l’opportunité de vivre leur ville. Par sa forme originale et rythmée, ce bâtiment aux lignes modernes s’intègre parfaitement au se...

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    RésidenceProgramme neuf
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    • 44
    • Vertou
    • Beautour

    Cette résidence se situe dans le quartier Beautour à Vertou et propose 2 appartements neufs (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 2 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2021.

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    • 44
    • Nantes
    • Canclaux

    La résidence prend place au cœur de Nantes dans le quartier Canclaux, à dix minutes seulement du parc de Procé. Le quartier est recherché pour sa proximité avec le centre-ville et son atmosphère résidentielle chic. Dans ce cadre préservé, au calme du jardin intérieur de la résidence, cinq maisons viennent s’y insérer . 5 maisons de ville du 2 au 4 pièces de plain-pied avec jardin clos et paysager vous sont proposés, vous offrant des prestations de standing : menuiseries extérieures en aluminium laqué bicolore, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation, carrelage et faïence Porcelanosa, parquet dans les chambres, WC suspendu, salle de bains aménagée, jardin clos et paysager, terrasse bois, garage privatif...

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    RésidenceMaison neuf
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    • 44
    • Sautron
    • Centre

    À 400 m de la mairie de Sautron, la résidence vous offrira une réelle qualité de vie. Les écoles, commerces, restaurants et services sont à quelques pas. Le marché de la Halle de la Linière permet de faire ses courses en toute convivialité. Les nombreux équipements sportifs et culturels ainsi que la richesse associative offrent une palette d’activités pour tous les âges et tous les goûts. Sautron offre à ses habitants un cadre de vie harmonieux et une ville à l’identité préservée. Commune calme et résidentielle traversée par la vallée du Cens et bordée par le Val de Chézine, elle est dotée de nombreux espaces verts qui participent à son charme. La ville, à seulement 13 kilomètres du centre de Nantes, bénéfice de la forte attractivité et du rayonnement de la métropole. Cette situation parti...

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    • 44
    • Nantes
    • Ouche Buron

    À proximité des bords de l’Erdre et à une dizaine de minutes de l’hypercentre nantais, la résidence est située au coeur d’un futur quartier qui accueillera de nouveaux logements, commerces et bureaux, des voies douces et des espaces verts. Familial et animé, le quartier d’Ouche Buron profite d’un grand nombre de commerces et commodités, d’infrastructures scolaires et de loisirs, tous proches de la résidence avec notamment le centre commercial Paridis et la piscine Jules Verne à 1,5 km. Profitant d’une desserte exceptionnelle vers le centre-ville de Nantes, la gare TGV et les campus universitaires, la résidence se trouve à quelques pas de la station multimodale d’Haluchère-Batignolles où circulent la ligne 1 du tramway, le tram-train et plusieurs lignes de bus. Les principaux bassins d’empl...

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    • 49
    • Angers
    • Doutre

    Cette résidence se situe dans le quartier Doutre à Angers et propose 2 appartements rénovés (T2 et T4).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Déficit foncier. Ces 2 logements rénovés seront livrés au 1er trimestre 2023.

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    RésidenceRénovation
    Thème de rechercheImmobilier à rénover dans les Pays de la Loire
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    • 49
    • Angers
    • Doutre

    La résidence est située dans le quartier de la Doutre à Angers. Au coeur de la capitale de l’Anjou, sur les rives droites de la Maine, le patrimoine se vit et se découvre. La Doutre, quartier historique datant du 12ème siècle, dévoile au fil des rues piétonnes ses parcs, ses maisons à pans de bois et ses hôtels particuliers. C’est dans ce quartier au charme historique que se situe l’hôtel Mazurier plus communément connu sous le nom de l’hôtel d’Ambray. A deux pas du port de la Savette, la bâtisse érigée à la fin du 18ème siècle sur l’ancien couvent des Augustins fut, jusqu’en 1995, l’orphelinat municipal de jeunes filles. Sur les parcelles restantes du couvent, l’architecte Julien Moirin y établit en 1871, la manufacture Savaton-Hamard, usine de chaussures qui cessa son activité en 1905....

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    RésidenceRénovation
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    • 44
    • Saint-Nazaire
    • Heinlex

    La résidence profite de son emplacement privilégié au coeur du campus Heinlex. Proche de la façade maritime au sud-ouest de Saint-Nazaire, le quartier Heinlex est en pleine mutation, empreint d’une volonté de recomposition urbaine, poussée par le développement de la ligne rapide de bus « Hélyce ». Ce quartier propose de nombreux équipements publics et de grandes surfaces commerciales et permet à différentes générations de cohabiter en proposant des hébergements pour personnes âgées et étudiantes et différents lieux d’enseignement : écoles, collège, lycée, université et écoles d’enseignements supérieurs. La résidence se veut contemporaine et sobre par les couleurs et les matériaux employés. Les menuiseries extérieures gris foncés s’accordent harmonieusement avec les façades blanches et c...

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    • 85
    • Les Sables-D'Olonne
    • Olonne-Sur-Mer

    Au coeur du territoire uni des Sables d’Olonne, la résidence constitue une adresse de choix pour les familles en quête de tranquilité, mais aussi pour les particuliers en recherche d’une résidence secondaire ou d’un investissement patrimonial de qualité. Le pays des Olonnes tire aujourd’hui avantage d’un réseau de transports et d’une large palette d’infrastructures mutualisées dans le domaine du sport, de la culture et des loisirs. Son patrimoine naturel enchante toujours autant les sens : senteurs des pins de la forêt domaniale parsemée de sentiers pédestres, sable chaud des dunes et des grandes plages, air iodé invitant à la pratique de nombreuses activités nautiques. À 500 m à pied du centre-bourg, des services, commerces et administrations, mais aussi dans le voisinage immédiat du m...

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Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
Logisneuf Pays de la Loire

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Vous recherchez un bien immobilier neuf à vendre à Nantes ou dans le département Loire Atlantique ? Votre agence Logisneuf vous accompagne dans votre projet de logement ou d’investissement locatif. Un interlocuteur unique répond à vos questions. Il met à votre service son expertise du marché immobilier local et le choix du catalogue Logisneuf, en toute transparence et sans frais d’agence.
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Acheter un bien immobilier neuf dans les Pays de la Loire

Investir dans l’immobilier neuf en Pays de la Loire

Traversée par la Loire, bordée par l’océan atlantique, la région des Pays de la Loire ne manque pas d’attraits. Dotée d’une belle croissance démographique et d’un fort dynamisme économique, elle représente un cadre idéal pour vivre ou investir dans l’immobilier.

Les Pays de la Loire attirent touristes, étudiants et nouveaux salariés susceptibles de rechercher une location pour les vacances ou à l’année.

Devant l’offre de logements à louer en Pays de la Loire, le choix des futurs locataires se portera en priorité sur un appartement neuf ou une maison neuve.

En effet les nouveaux programmes immobiliers à vendre actuellement bénéficient d’atouts non négligeables par rapport à l’ancien : fonctionnels, confortables, ils respectent des normes de qualité élevées. L’achat d’un logement neuf est sécurisé par des garanties fiables avant et après la livraison. De plus, les frais de notaire sont moins élevés dans le neuf comparé à l’ancien.

Pour optimiser votre investissement locatif, Logisneuf vous présente sa sélection de programmes éligibles à un dispositif de défiscalisation en Pays de la Loire. En plus d’obtenir des revenus complémentaires, les lois Pinel et Malraux accordent en effet une réduction d’impôts pendant plusieurs années en contrepartie de certaines conditions de location. Le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) ou encore le PLS (prêt locatif social) offrent également des avantages fiscaux intéressants au bailleur.

Trouver un bien immobilier neuf en Pays de la Loire

En Pays de Loire, la variété des paysages reflète bien celle des programmes immobiliers disponibles à la vente. Vous recherchez une maison proche de la plage ? La Baule, Pornic, Les sables d’Olonne, Noirmoutier et bien d’autres stations balnéaires vous accueillent pour s’installer, profiter d’un pied à terre pendant les vacances ou louer un meublé.

Vous cherchez à vous rapprocher d’un bassin d’emploi dynamique ? Nantes et sa périphérie (Saint-Herblain, Rezé, St Sébastien-sur-Loire, Orvault, Vertou…) ou Saint Nazaire développent leur parc immobilier neuf pour accueillir nouveaux salariés, étudiants et familles.

Vous rêvez d’habiter dans une cité de caractère, où les façades anciennes du cœur de ville s’ancrent dans l’histoire ? Angers, Le Mans, La Roche sur Yon regorgent de maisons de villes ou de bâtiments de caractère. On peut même trouver des immeubles à rénover en Pinel ancien ou en déficit foncier.

Au contraire, vous préférez les petites villes à taille humaine, à la fois dynamique et proches des espaces naturels. Pour votre maison de campagne ou pour adopter un rythme plus serein au quotidien, orientez vos recherches vers Laval, Saumur, Cholet où peut s'épanouir votre projet immobilier.

Vous recherchez avant tout un logement moins cher pour devenir propriétaire ? Pour un prix au m² attractif, deux stratégies s’offrent à vous.

  • Vous pouvez orienter vos recherches en périphérie des grandes métropoles. Les villes en 2e couronne disposent de la proximité des services et commerces de l’agglomération tout en conservant des prix immobiliers raisonnables.
  • Vous pouvez également choisir d’habiter au cœur d’une grande ville dans un quartier revitalisé ou en construction. En effet, certains dispositifs encouragent les ménages à s’installer dans des secteurs en devenir : grâce à la TVA réduite, l'accession abordable ou la location accession, vous profitez d’un prix maîtrisé pour l’achat de votre résidence principale.

Vous l’avez compris, les 7 départements des Pays de Loire : Vendée, Sarthe, Maine-et-Loire, Loire-Atlantique et Mayenne offrent une multitude d’environnements. Consultez nos offres de programmes immobiliers dans le grand ouest : vous trouverez certainement l’appartement ou la maison qui correspond à votre projet de vie.

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