Immobilier neuf
Pays de la Loire

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Immobilier neuf Pays de la Loire : 2032 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 162 programmes neufs, logements du T1 au T6 à partir de 48 100 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Pays de la Loire)

Acheter neuf en région Pays de la Loire pour habiter ou investir : 162 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 44
    • Héric
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Héric et propose 12 duplex neufs (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 12 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsDuplex
    Thème de rechercheImmobilier neuf dans les Pays de la Loire
    Descriptif et disponibilités
    • 53
    • Laval
    • Les Pommeraies

    Cette résidence se situe dans le quartier Les pommeraies à Laval et propose 29 appartements neufs (T2, T3, T4 et T1 bis).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 29 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison1er trimestre 2025*
    LogementsAppartements
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    Descriptif et disponibilités
    • 44
    • Sautron
    • Centre

    Le projet prend place à Sautron qui se distingue par son cadre de vie exceptionnel en bordure du val de Chézine et sa situation idéale, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nantes. Destination prisée des habitants de la métropole nantaise en quête de sérénité et de verdure, elle cultive son charme sans égal autour de son patrimoine naturel remarquable, qui représente plus de 70 % de son territoire. Cette ville-parc sillonnée de paysages champêtres et de cours d’eau est également ponctuée de monuments remarquables hérités de son illustre passé, tels que le château des Croix ou encore l’église Saint-Jacques et Saint-Philippe. Sautron n’en reste pas moins dynamique et réunit toutes les composantes d’une vie agréable au quotidien. Son centre-ville avec ses commerces accueillants, ai...

    Livraison1er trimestre 2025*
    LogementsAppartements
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    Descriptif et disponibilités
    • 44
    • Saint-Brevin-Les-Pins
    • L Océan

    Cette résidence se situe dans le quartier L océan à Saint-Brevin-les-Pins et propose 22 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 22 logements neufs seront livrés au N.C..

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    Descriptif et disponibilités
    • 44
    • Montoir-De-Bretagne
    • Montoir De Bretagne Le Bourg

    La résidence se situe dans le bourg de Montoir-de-Bretagne à 700 m des écoles ou collège et seulement 300 m des commerces. Par sa situation idéale entre La Baule et Nantes, Montoir prend une longueur d’avance et se positionne pour l’avenir ! Ville dynamique et à taille humaine de 7 180 habitants, elle séduit de nombreux ménages grâce à son environnement de qualité. Aux portes du parc naturel régional de Brière et à proximité des plages et du charme de la côte Atlantique, elle est aussi au coeur d’un territoire à l’économie florissante et diversifiée. Montoir bénéficie en effet d’un vrai dynamisme en matière d’emplois dans les secteurs maritime, naval et aéronautique. Élégante sur 2 étages et un attique sous son enduit blanc et ses finitions soignées, les façades de la résidence profiten...

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    Descriptif et disponibilités
    • 49
    • Angers
    • Jean Moulin

    Sans cesse en mouvement, Angers modernise son territoire pour créer un cadre de vie toujours plus agréable à vivre. À l’entrée de la rue des Capucins dans le quartier Jean Moulin, au pied du tramway et à quelques pas de l’ESEO, la grande école d’ingénieurs, ou encore de la faculté de médecine, la résidence prend place au cœur d’un vaste projet d’aménagement, pensé comme un espace ouvert et verdoyant, ponctué de liaisons douces. Ici, tout est accessible en quelques enjambées ou à vélo : maisons bourgeoises et châteaux appartenant au patrimoine architectural local, écoles et lycées, équipements sportifs, dont la piscine Aquavita, bibliothèque ou encore berges de la Maine. Une adresse idéale à seulement 15 minutes du centre-ville pour vivre pleinement Angers. S’élevant sur 2 étages plus co...

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    Descriptif et disponibilités
    • 85
    • Les Herbiers
    • Le Grand Fief

    La résidence est située dans le quartier du Grand-Fief dans centre-ville des Herbiers. Entre Cholet et La Roche-sur-Yon, Les Herbiers réalisent l’équilibre parfait d’une ville accueillante à taille humaine, dotée de toutes les infrastructures et commodités indispensables à la vie quotidienne. Pour ses 16 500 habitants, la commune offre un cadre citadin apaisé, qu’entoure une campagne omniprésente. Une douceur de vivre qui se conjugue harmonieusement avec la proximité des bassins d’emploi rapidement accessibles, et qui proposent 14 000 emplois sur le territoire de la ville. Les Herbiers bénéficient également du dynamisme économique qu’offre le rayonnement de Cholet ou La-Roche-sur-Yon. Les Herbiers réunit ainsi tous les avantages, pour permettre aux habitants de mener une vie personnelle et...

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    • 44
    • Nantes
    • Mellinet

    Le projet prend place dans le quartier Mellinet à Nantes qui a tout pour plaire, située à moins d’une heure de l’Océan Atlantique et classée au 2ème rang des villes où il fait bon vivre. Avec le château des ducs de Bretagne, la cathédrale Saint-Pierre et Saint-Paul, la Bourse du commerce, l’opéra et ses ruelles étroites bordées de maisons médiévales, Nantes est réputée pour son sens de la fête et de la convivialité. Aujourd’hui, la ville se distingue par une politique touristique culturelle ambitieuse qui la positionne comme une destination urbaine renommée. C’est aussi l’une des premières villes vertes de France avec plus de 100 000 arbres et une centaine de parcs, jardins et squares sur son territoire. Située au 9 rue Fulton, dans le quartier Mellinet, l’emplacement de la résidence est u...

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Acheter un bien immobilier neuf dans les Pays de la Loire

Investir dans l’immobilier neuf en Pays de la Loire

Traversée par la Loire, bordée par l’océan atlantique, la région des Pays de la Loire ne manque pas d’attraits. Dotée d’une belle croissance démographique et d’un fort dynamisme économique, elle représente un cadre idéal pour vivre ou investir dans l’immobilier.

Les Pays de la Loire attirent touristes, étudiants et nouveaux salariés susceptibles de rechercher une location pour les vacances ou à l’année.

Devant l’offre de logements à louer en Pays de la Loire, le choix des futurs locataires se portera en priorité sur un appartement neuf ou une maison neuve.

En effet les nouveaux programmes immobiliers à vendre actuellement bénéficient d’atouts non négligeables par rapport à l’ancien : fonctionnels, confortables, ils respectent des normes de qualité élevées. L’achat d’un logement neuf est sécurisé par des garanties fiables avant et après la livraison. De plus, les frais de notaire sont moins élevés dans le neuf comparé à l’ancien.

Pour optimiser votre investissement locatif, Logisneuf vous présente sa sélection de programmes éligibles à un dispositif de défiscalisation en Pays de la Loire. En plus d’obtenir des revenus complémentaires, les lois Pinel et Malraux accordent en effet une réduction d’impôts pendant plusieurs années en contrepartie de certaines conditions de location. Le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) ou encore le PLS (prêt locatif social) offrent également des avantages fiscaux intéressants au bailleur.

Trouver un bien immobilier neuf en Pays de la Loire

En Pays de Loire, la variété des paysages reflète bien celle des programmes immobiliers disponibles à la vente. Vous recherchez une maison proche de la plage ? La Baule, Pornic, Les sables d’Olonne, Noirmoutier et bien d’autres stations balnéaires vous accueillent pour s’installer, profiter d’un pied à terre pendant les vacances ou louer un meublé.

Vous cherchez à vous rapprocher d’un bassin d’emploi dynamique ? Nantes et sa périphérie (Saint-Herblain, Rezé, St Sébastien-sur-Loire, Orvault, Vertou…) ou Saint Nazaire développent leur parc immobilier neuf pour accueillir nouveaux salariés, étudiants et familles.

Vous rêvez d’habiter dans une cité de caractère, où les façades anciennes du cœur de ville s’ancrent dans l’histoire ? Angers, Le Mans, La Roche sur Yon regorgent de maisons de villes ou de bâtiments de caractère. On peut même trouver des immeubles à rénover en Pinel ancien ou en déficit foncier.

Au contraire, vous préférez les petites villes à taille humaine, à la fois dynamique et proches des espaces naturels. Pour votre maison de campagne ou pour adopter un rythme plus serein au quotidien, orientez vos recherches vers Laval, Saumur, Cholet où peut s'épanouir votre projet immobilier.

Vous recherchez avant tout un logement moins cher pour devenir propriétaire ? Pour un prix au m² attractif, deux stratégies s’offrent à vous.

  • Vous pouvez orienter vos recherches en périphérie des grandes métropoles. Les villes en 2e couronne disposent de la proximité des services et commerces de l’agglomération tout en conservant des prix immobiliers raisonnables.
  • Vous pouvez également choisir d’habiter au cœur d’une grande ville dans un quartier revitalisé ou en construction. En effet, certains dispositifs encouragent les ménages à s’installer dans des secteurs en devenir : grâce à la TVA réduite, l'accession abordable ou la location accession, vous profitez d’un prix maîtrisé pour l’achat de votre résidence principale.

Vous l’avez compris, les 7 départements des Pays de Loire : Vendée, Sarthe, Maine-et-Loire, Loire-Atlantique et Mayenne offrent une multitude d’environnements. Consultez nos offres de programmes immobiliers dans le grand ouest : vous trouverez certainement l’appartement ou la maison qui correspond à votre projet de vie.


Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
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