Immobilier neuf
Pays de la Loire

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  • 4 rue du Devon
  • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Immobilier neuf Pays de la Loire : 1277 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 116 programmes neufs, logements du T1 au T6 à partir de 82 947 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Pays de la Loire)

Acheter neuf en région Pays de la Loire pour habiter ou investir : 116 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

  • Nantes programme immobilier neuf « Sweet Home » en Loi Pinel
    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
    2
    • 44
    • Nantes
    • La Beaujoire

    La résidence déploie ses charmes dans le quartier de la Beaujoire à Nantes à deux pas du mythique stade éponyme et de l’une des plus belles programmations culturelles et sportives de la région. Son cadre verdoyant unique et son tissu d’entreprises diversifié, font de ce quartier plein d’avenir, un lieu idéal pour vivre, se relaxer et travailler. Les rives de l’Erdre et ses sentiers aménagés, à quelques minutes à vélo du projet, feront la joie des plaisanciers et des promeneurs. Avec le magnifique parc floral de la Roseraie, attenant au Parc des Expositions et dédié à l’horticulture, les balades s’apparentent à des voyages… Pour une vie douce et paisible, vos enfants se rendront à l’école primaire Maison Neuve ou au nouveau collège Simone Veil à pied ou à vélo. Grâce au périphérique et à la...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf dans les Pays de la Loire
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    • 85
    • La Roche-Sur-Yon
    • Bourg Sous La Roche

    Cette résidence se situe dans le quartier Bourg sous la roche à la Roche-sur-Yon et propose 7 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 7 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf dans les Pays de la Loire
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    • 44
    • Rezé
    • Ragon

    Au Sud de Rezé, le quartier Ragon conjugue tous les atouts. Quel plaisir de se rendre à l’école ou de faire le plein de produits locaux au marché, à pied ou à vélo. Avec le centre commercial Océane et ses enseignes tendances à 2 min. l’éventail est large pour organiser vos courses ou une virée shopping. La nature est à votre porte ... À 100 m de votre résidence. les 3 hectares du Porc de Proud sont aménagés d’aires de jeux pour enfants. Les plus grands pourront pratiquer leurs activités sportives ou simplement farnienter à l’ombre d’un tilleul remarquable. La résidence prend vie à quelques minutes des bords de Loire et des sentiers de la Sèvre. Son architecture élégante et sculptée joue avec les retraits de façades dans une succession douce et progressive d’espaces, pour préserver l’int...

    Livraison2ème trimestre 2024*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 44
    • Nantes
    • Ouche Buron

    La résidence prend place dans le quartier de l’Ouche Buron à Nantes. Entre le Parc floral de la Beaujoire à deux pas et les avantages d’un quartier dynamique et agréable, la résidence saura séduire tous ceux qui souhaitent être aux abords de la nature tout en étant connectés à une vie urbaine facilitée. Le pôle d’échange Haluchère-Batignolles avec notamment la ligne de tramway 1 - au pied de la résidence, optimise les déplacements : rejoindre le centre de Nantes, la clinique Jules Verne, la piscine du même nom n’a jamais été aussi simple ! Grâce à lui, vous pourrez également rejoindre en quelques minutes le campus universitaire, les centres commerciaux ou encore l’incontournable stade de la Beaujoire. De plus, l’accès très rapide au périphérique, vous permettra de vous évader sereinement l...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 49
    • Angers
    • Croix Blanche

    La résidence se situe dans le quartier de la Croix Blanche à Angers à 14 minutes en vélo de la Place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture de la Galerie Espace Anjou. Vous serez directement connectés au centre-ville grâce à la future ligne B du tram avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 6 minutes à pied; l’arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10) est à proximité immédiate, en moins d’une minute à pied. Tous les commerces du quotidien sont à proximité à pied ou en vélo. Pour vos loisirs, un grand choix d’activité s’offre à vous dans un rayon de 3 km seulement. Les établissements scolaires entourent votre future résidence, de la maternelle aux universités. Au bord du quartier Deux-Croix Banchais, faites le choix d’un appartement neuf où vous aurez plaisi...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 49
    • Angers
    • Beauséjour

    Cette résidence se situe dans le quartier Angers beauséjour à Angers et propose 22 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 22 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • 49
    • Angers
    • La Fayette-Eble

    La résidence s’installe dans le quartier La Fayette en plein centre-ville d’Angers à seulement quelques pas de la Gare TGV. Elle bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du nouveau projet Cours Saint-Laud (8 hectares dont 70 000 m² de bureaux), qui ambitionne de créer un nouveau quartier aux usages mixtes. Il a pour objectif de redynamiser le centre-ville en le prolongeant vers la gare.

    Livraison2ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 85
    • Notre-Dame-De-Monts
    • Centre

    La résidence se situe à Notre-Dame-des-Monts. Implantée dans un quartier vivant, elle est à proximité des principaux commerces et services, tous accessibles en quelques minutes à pied. Elle est aussi à seulement 5 minutes du jardin du vent, un site culturel et ludique ambitieux, et de la bibliothèque municipale. La résidence est également connectée aux principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement Saint-Jean-de-Monts ou la gare de Challans. Quant aux déplacements doux, ils sont facilités grâce à la présence sur la commune de 60 kilomètres de sentiers cyclables et de cheminements piétons sécurisés. La résidence se distingue par son architecture sobre et contemporaine avec ses finitions soignées et son enduit blanc et crème. Ses façades principales sont rythmées par de...

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Acheter un bien immobilier neuf dans les Pays de la Loire

Investir dans l’immobilier neuf en Pays de la Loire

Traversée par la Loire, bordée par l’océan atlantique, la région des Pays de la Loire ne manque pas d’attraits. Dotée d’une belle croissance démographique et d’un fort dynamisme économique, elle représente un cadre idéal pour vivre ou investir dans l’immobilier.

Les Pays de la Loire attirent touristes, étudiants et nouveaux salariés susceptibles de rechercher une location pour les vacances ou à l’année.

Devant l’offre de logements à louer en Pays de la Loire, le choix des futurs locataires se portera en priorité sur un appartement neuf ou une maison neuve.

En effet les nouveaux programmes immobiliers à vendre actuellement bénéficient d’atouts non négligeables par rapport à l’ancien : fonctionnels, confortables, ils respectent des normes de qualité élevées. L’achat d’un logement neuf est sécurisé par des garanties fiables avant et après la livraison. De plus, les frais de notaire sont moins élevés dans le neuf comparé à l’ancien.

Pour optimiser votre investissement locatif, Logisneuf vous présente sa sélection de programmes éligibles à un dispositif de défiscalisation en Pays de la Loire. En plus d’obtenir des revenus complémentaires, les lois Pinel et Malraux accordent en effet une réduction d’impôts pendant plusieurs années en contrepartie de certaines conditions de location. Le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) ou encore le PLS (prêt locatif social) offrent également des avantages fiscaux intéressants au bailleur.

Trouver un bien immobilier neuf en Pays de la Loire

En Pays de Loire, la variété des paysages reflète bien celle des programmes immobiliers disponibles à la vente. Vous recherchez une maison proche de la plage ? La Baule, Pornic, Les sables d’Olonne, Noirmoutier et bien d’autres stations balnéaires vous accueillent pour s’installer, profiter d’un pied à terre pendant les vacances ou louer un meublé.

Vous cherchez à vous rapprocher d’un bassin d’emploi dynamique ? Nantes et sa périphérie (Saint-Herblain, Rezé, St Sébastien-sur-Loire, Orvault, Vertou…) ou Saint Nazaire développent leur parc immobilier neuf pour accueillir nouveaux salariés, étudiants et familles.

Vous rêvez d’habiter dans une cité de caractère, où les façades anciennes du cœur de ville s’ancrent dans l’histoire ? Angers, Le Mans, La Roche sur Yon regorgent de maisons de villes ou de bâtiments de caractère. On peut même trouver des immeubles à rénover en Pinel ancien ou en déficit foncier.

Au contraire, vous préférez les petites villes à taille humaine, à la fois dynamique et proches des espaces naturels. Pour votre maison de campagne ou pour adopter un rythme plus serein au quotidien, orientez vos recherches vers Laval, Saumur, Cholet où peut s'épanouir votre projet immobilier.

Vous recherchez avant tout un logement moins cher pour devenir propriétaire ? Pour un prix au m² attractif, deux stratégies s’offrent à vous.

  • Vous pouvez orienter vos recherches en périphérie des grandes métropoles. Les villes en 2e couronne disposent de la proximité des services et commerces de l’agglomération tout en conservant des prix immobiliers raisonnables.
  • Vous pouvez également choisir d’habiter au cœur d’une grande ville dans un quartier revitalisé ou en construction. En effet, certains dispositifs encouragent les ménages à s’installer dans des secteurs en devenir : grâce à la TVA réduite, l'accession abordable ou la location accession, vous profitez d’un prix maîtrisé pour l’achat de votre résidence principale.

Vous l’avez compris, les 7 départements des Pays de Loire : Vendée, Sarthe, Maine-et-Loire, Loire-Atlantique et Mayenne offrent une multitude d’environnements. Consultez nos offres de programmes immobiliers dans le grand ouest : vous trouverez certainement l’appartement ou la maison qui correspond à votre projet de vie.


Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
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