Immobilier neuf en Corse


Acheter neuf en région Corse : 4 programmes neufs

  • Programme neuf : 47 logements à vendre. Appartements neufs T1, T2, T3, T4, Duplex neuf T3, Vil...
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Ajaccio. La cité impériale est plébiscitée notamment pour son cadre de vie, les services qu’elle propose, sa situation géographique et son image positive. Exemple de sa modernité économique la ville d’Ajaccio accueille le siège régional de nombreuses entreprises insulaires ainsi que celui de la Collectivité Territoriale de Corse. Elle séduit par son dynamisme et affiche une démographie en constante hausse depuis 1999. Dans ce contexte favorable, Ajaccio constitue une véritable opportunité pour tout investisseur éclairé. Porté par sa dynamique commerciale qui ne cesse de croître, le quartier est en plein essor. Son emplacement stratégique off¬re un accès direct au centre d’Ajaccio ainsi qu’aux pôles majeurs de la ville, tout en off¬rant un cadre de vie agréable, c...

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  • Programme neuf : 5 logements à vendre. Maisons neuves T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Lucciana et propose 10 maisons neuves (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 10 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2020.

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  • Programme neuf : 3 logements à vendre. Villas neuves T4, T7
    Acheter pour habiter ou investir

    La résidence se situe à Zonza non loin du village de Sainte-Lucie de Porto Vecchio. Vous pourrez profiter d’une ballade dans l’Alta Rocca pour découvrir le splendide massif de Bavella avec ses aiguilles de granit, haut lieu de l’escalade et de la randonnée en Corse, flâner dans l’un des nombreux villages de montagne, L’Ospédale, Zonza, Sainte Lucie de Tallano, Lévie, Quenza… qui ont su garder charme et authenticité ou encore vous laisser surprendre par les paysages uniques du plateau du Coscione, ses pozzines et ses animaux sauvages. Relaxez-vous dans les eaux douces des piscines naturelles de la rivière de Cavu, ou retrouvez-vous à quelques minutes de là sur l’une des criques ou des plages paradisiaques de sable blanc, comme Pinarrello bordée d’une forêt de pins, Saint Cyprien, Palombaggi...

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    • Photo n°1 du Résidence neuf « Domaine A Mortella »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « Domaine A Mortella »
    • Photo n°3 du Résidence neuf « Domaine A Mortella »
    • Photo n°4 du Résidence neuf « Domaine A Mortella »
    • Photo n°5 du Résidence neuf « Domaine A Mortella »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
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    Programme neuf : 12 logements à vendre. Appartements neufs T2, T3
    Acheter pour habiter ou investir

    Le domaine est situé dans l’authentique village Corse de Saint-Florent. Niché au fond d’un golfe, ce village entretient jalousement son charme intemporel. Son vieux port, son clocher, ses ruelles pittoresques, sa citadelle ou encore ses plages aux eaux bleues turquoise en font la renommée de Saint-Florent. Dans cet environnement paisible et agréable le programme a sélectionné un site d’exception pour votre nouvelle résidence. Il vous propose des appartements de 2 à 4 pièces dont certains T3 duplex bénéficiant d’une exposition privilégiée et d’un ensoleillement exceptionnel avec vue sur la mer dans un cadre exceptionnel à flanc de colline. Vous apprécierez les vastes espaces verts et placettes arborées au sein même de la résidence et l’accès direct et privé à la plage. Vous vous laiss...

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Guide de l’immobilier neuf en Corse

Acheter en Corse

Les charmes de la Corse sont si nombreux qu’on la surnomme l'île de beauté. Ses réserves naturelles, ses somptueux paysages alliant montagne et plages méditerranéennes, sa culture particulière en font une destination de vacances très appréciée. Cette activité touristique est rendue possible par les 7 ports et les 4 aéroports internationaux de l'île.

La Haute Corse

La Haute Corse occupe la partie Nord-Est de l'île de beauté. Le département recèle d’innombrables pépites : petits villages perchés dans la montagne (Balagne), falaises du cap Corse, stations balnéaires (St Florent, l’Ile Rousse), Calvi et bien sûr Bastia la capitale économique ou Corte la capitale historique de l'île. De nombreux appartements et villas à vendre en Haute Corse bénéficient d’une magnifique vue. Les investisseurs qui recherchent un logement locatif dans un site touristique trouveront certainement un bien de qualité pour concrétiser leur projet immobilier.

La Corse du Sud

La Corse du Sud forme le mariage réussi de trésors naturels et de richesses architecturales : Bonifacio et ses falaises abruptes, le golfe de Porto ou encore les vieilles villes de Sartène et Ajaccio n’en sont que les ambassadeurs les plus réputés.

Cette perle baignée par deux mers est loin d'être isolée. Deux aéroports (Ajaccio – Napoléon Bonaparte et Figari – Sud Corse) ainsi que quatre ports (Ajaccio, Propriano, Bonifacio et Porto-Vecchio) assurent des liaisons régulières vers le continent.

Imaginez votre appartement avec vue mer, ou votre villa avec jardin et piscine. Quel que soit votre projet : s’installer en Corse, y acheter une résidence secondaire ou investir dans un bien locatif, vous trouverez certainement votre bonheur immobilier en Corse du Sud.

Le marché de la location en Corse

Dans une île où affluent près de 3 millions de vacanciers de mai à septembre, le marché saisonnier est rentable, en particulier pour investir dans une maison neuve à louer ou dans une résidence meublée avec services. Veillez tout de même à choisir une ville incluse dans les circuits touristiques.

Si l’objectif premier de votre investissement est la défiscalisation, orientez-vous vers une location à l’année. Plusieurs solutions s’offrent à vous :

  • Un crédit d’impôt s’applique aux PME qui installent en Corse une activité industrielle, commerciale, artisanale, libérale ou agricole. Il vous faudra donc acheter en tant qu’entrepreneur individuel (soumis au RSI) et louer meublé ou investir dans une résidence para hôtelière. Ce crédit d’impôt est égal à 30% du total de l’investissement HT.
  • La loi Pinel permet une économie d’impôt de 12 à 21% du prix d’achat du bien locatif, selon la durée de location. De nombreuses villes de Corse se classent en zone A ou B1 à cause d’une demande locative forte. Ajaccio, Bonifacio, Bastia ou encore Calvi représentent donc des emplacements premium pour une défiscalisation Pinel en Corse.

S’installer en Corse peut vous faire bénéficier d’autres avantages fiscaux (taxe foncière, TVA) liés à l’insularité de la région. Pour mieux connaître les particularités du marché immobilier corse, faites appel à un conseiller Logisneuf.

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