L'immobilier neuf en Bretagne


Acheter neuf en région Bretagne pour habiter ou investir : 86 programmes neufs

  • Résidence « Les Villas Fougeretz »
    • 35
    • La Chapelle-Des-Fougeretz
    • Centre

    Photo du Résidence « Les Villas Fougeretz » programme immobilier neuf en Loi Pinel à La Chapelle-des-Fougeretz
    1

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située à la Chapelle-des-Fougeretz. Au contact de la nature, de la métropole rennaise et des parcs d’affaires de l’axe Nord, la commune entretient une belle vitalité. Vous aimerez son centre-ville rénové, ses mobilités douces, la présence d’écoles, de commerces, de restaurants et de services. Ajoutez toutes les idées d’activités et vous serez comblés… Et pour un golf, un ciné, un bowling ou du shopping, rejoignez en deux minutes Cap Malo et les pôles commerciaux par l’échangeur de la voie rapide. Tout est sur place ou tout proche pour une indéniable qualité de vie. En retrait de la rue, la résidence invite au bien-être. Sur un socle qui rappelle la pierre de pays aux tonalités typiques, l’architecture à l’expression résidentielle sobre et élégante s’étage vers l’attique...

    Réf. 217332
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  • Résidence « Confidence »
    • 35
    • Saint-Grégoire
    • Centre

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Saint-Grégoire et propose 4 appartements neufs (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 4 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

    Réf. 217245
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  • Résidence « L'Escale »
    • 35
    • Rennes
    • Cimetiere De L'Est

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Cimetiere de l’est à Rennes et propose 5 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 5 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

    Réf. 217244
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  • Résidence « Faubourg 66 »
    • 35
    • Rennes
    • Francisco Ferrer - Vern

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence tire parti d’une situation géographique privilégiée à Rennes : Carrefour City, boulangerie, boucherie… à 300 m, écoles, terrains de sports à deux pas, gare à moins de 10 minutes en bus. À 300 m, le parc nature du Landry accueille familles, promeneurs ou sportifs pour des balades à l’esprit de campagne. Projetée vers la ville par sa magnifique architecture en proue, la résidence a été imaginée dans ses moindres détails pour offrir calme et bien-être à ses habitants. Grâce à une isolation acoustique et thermique performante et des finitions de standing, silence et tranquillité président dans les logements. Au sein de la résidence, les vues sont dégagées vers le sud où se déploient de vastes terrasses et de larges balcons, pour profiter au maximum de la lumière et des vues...

    Réf. 217211
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  • Résidence « Villa Léna »
    • 35
    • Mordelles
    • Centre

    Photo du Résidence « Villa Léna » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Mordelles
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    A l’entrée du coeur de ville de Mordelles, la résidence profite d’un environnement préservé, avec toutes les facilités et un accès direct vers Rennes. A moins de 20 minutes de Rennes par la voie express, Mordelles dessine un cadre de vie ressourçant entre cours d’eau, étangs, moulins et belles demeures anciennes. Si la ville cultive un art de vivre serein, convivial, et largement partagé, sa vitalité et la qualité de ses services sont des atouts indéniables pour satisfaire la vie de chacun. Nombreux commerces, marchés, supermarchés, écoles, infrastructures sportives et culturelles y offrent un quotidien des plus pratiques. Au premier regard, la résidence dégage une sensation de douce harmonie. L’architecture est rythmée par le jeu des belles terrasses en attique et des balcons intimisés...

    Réf. 217187
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  • Photo du Résidence « Ker Maëla » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Brest
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Europe à Brest et propose 1 maison neuve (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf sera livré au 2ème trimestre 2021.

    Réf. 217131
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  • Photo du Résidence « Ker Maël » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Brest
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Avant arrêt de la Loi Pinel dernière opportunité 2020 pour faire construire votre maison à Brest. Maison de 98m² avec garage et cellier sur un secteur recherché en locatif, tramway à 150m et commerces à moins d’un kilomètre. Contactez-nous pour votre étude fiscale sur cette maison !

    Réf. 217109
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  • Résidence « Ar Jardinic »
    • 29
    • Le Relecq-Kerhuon
    • Centre

    Photo du Résidence « Ar Jardinic » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Le Relecq-Kerhuon
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence s’installe au centre de la commune du Relecq-Kerhuon à l’Est de la ville de Brest à proximité des commerces et de toutes les commodités. Ici, l’air marin berce les quotidiens et la ville n’est jamais loin. Peuplée de 12 000 habitants, la commune présente une façade maritime bordée par l’Elorn et la rade de Brest ; un panorama et une qualité de vie exceptionnels. La réalisation propose 15 appartements bénéficiant de belles surfaces. Les pièces de vie sont prolongées par de vastes balcons ou terrasses orientées Sud qui ouvrent sur un environnement de grand paysage. Les appartements du dernier niveau sont en attique et profitent de superbes terrasses, véritables lieux de vie et de convivialité.

    Réf. 217097
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  • Résidence « Cap Irez »
    • 29
    • Brest
    • Centre

    Photo du Résidence « Cap Irez » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Brest
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Située au coeur de la Cité du Ponant, sur la place de la gare, la résidence s’installe sur la falaise qui borde la rade, offrant une vue sublime sur la mer et ses nuances. Grâce à l’emplacement inédit de ce programme immobilier, vous profiterez pleinement des atouts que propose la ville de Brest, réputée pour son dynamisme et son cadre de vie. À deux pas de l’hyper centre, de ses nombreux commerces et de sa vie culturelle intense, la résidence conjugue effervescence urbaine et douceur de l’air marin. La ligne pure de la réalisation s’intègre avec élégance et harmonie dans le tissu urbain et forme un écrin architectural qui réaffirme l’identité brestoise tout en la renouvelant. Ancrée sur un site promontoire, elle établit un nouveau dialogue terre-mer, entre le centre ville et la rade de...

    Réf. 217096
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  • Photo du Résidence « 3 place du 74ème RIT » programme immobilier à rénover en Déficit Foncier à Saint-Brieuc
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    Acheter pour investir en Déficit Foncier

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Saint-Brieuc et propose 3 duplex rénovés (T3 et T4), 14 appartements rénovés (T2, T3, T1, T4 et T2 bis) et 1 triplex rénové (T4).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Déficit foncier. Ces 18 logements rénovés seront livrés au 2ème trimestre 2022.

    Réf. 216868
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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à seulement cinq minutes de Quimper, à Pluguffan est une commune située au sud-ouest de l’agglomération. Elle propose un heureux équilibre entre vie urbaine et esprit de village. Les nombreuses pistes cyclables aménagées au cœur de la ville permettent aux habitants de faire leurs courses en toute simplicité. Ici, on trouve tous les commerces et services de proximité, et tout un panel d’équipements sportifs. Tournée vers l’emploi, la ville accueille de belles entreprises, entre des centres d’essais et la fameuse société Krampouz, célèbre pour ses billigs. C’est dans un cadre de vie verdoyant et au cœur d’un nouveau quartier résidentiel que nous avons construit seize maisons de deux et trois chambres. Les logements proposent une belle pièce de vie séjour-cuisine de 3...

    Réf. 216814
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Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
Notre agence Logisneuf en Bretagne

Grâce à son réseau de vendeurs répartis sur toute la France, Logisneuf est proche de vous !
Ces professionnels indépendants : conseillers en investissement immobilier et spécialistes du patrimoine et de la défiscalisation mettent tous les moyens de Logisneuf à la disposition de nos clients.
Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

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Le marché immobilier breton

L’immobilier dans les villes bretonnes

La Bretagne est appréciée pour son histoire et son patrimoine particulièrement riches. Grâce à une activité performante, le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale et sa croissance économique soutenue attire de nombreux investisseurs.

Desservie depuis peu par le TGV, la Bretagne s’est comme rapprochée de Paris. Saint-Brieuc et Saint-Malo ne sont désormais plus qu'à 2h15 de la capitale. Cette proximité attire de nouveaux investisseurs immobiliers provenant de Normandie et d'Ile-de-France, surtout à proximité des plages.

Il suffit de s'éloigner de la côte pour trouver des prix très abordables. Dans les communes rurales, on peut faire de bonnes affaires en achetant une maison avec une belle surface de terrain.

Dans les villes, investisseurs et retraités dynamisent le marché immobilier. Brest par exemple bénéficie d’un bassin économique important, porté par la présence de la marine nationale. À Rennes, ville étudiante, le nombre de ventes ne diminue pas, surtout dans les quartiers proches du centre-ville (Verdun, Sainte-Thérèse et Sacré-Cœur).

Les communes périphériques des grandes métropoles attirent également différents types d’acquéreurs. La demande en résidence principale provient de jeunes ménages qui recherchent des 2 ou 3 pièces moins chers, de familles qui souhaitent acheter plus grand (4 ou 5 pièces, ou de retraités qui décident d’habiter à proximité́ des commerces et services. Les investisseurs privilégient les petits logements près du centre-ville ou des universités, faciles à louer ou à revendre.

Dans quelle ville de Bretagne défiscaliser en Pinel ?

Depuis le 1er janvier 2019, les communes situées en zone B2 ne sont plus éligibles au dispositif d’incitation à l’investissement locatif « défiscalisation Pinel ». Pendant quelques semaines, Rennes et Saint Malo étaient les seules villes de Bretagne à pouvoir en bénéficier. Mais en février 2019, l'État et la région ont signé un contrat d’action publique. À titre d’expérimentation, les communes bretonnes ont désormais la liberté d’adapter le zonage de la loi Pinel, en accord avec le préfet de région.

Une résidence secondaire sur la côte bretonne

Dans le golfe du Morbihan et sur la côte d’Amour, les ventes de logements neufs à destination de maisons de vacances reprennent. À Saint-Lunaire, la Trinité sur Mer et Quiberon, par exemple, les acquéreurs plébiscitent les petites surfaces (2 ou 3 pièces) pour profiter de la mer en basse saison et louer meublé aux estivants. En effet, les prix immobiliers pratiqués le long des côtes bretonnes restent en général plus attractifs que d’autres bords de mer.

Pour les familles à la recherche d’une résidence secondaire sur le littoral breton, ou les investisseurs intéressés par la location saisonnière, le plus difficile sera peut-être de choisir le lieu ! Entre les stations balnéaires prisées telles que Dinard, Saint-Malo ou Cancale, les ports tranquilles et les petits villages, chacun peut trouver l’emplacement idéal pour son projet de vie.

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