Immobilier neuf
Bretagne

Immobilier neuf Bretagne : 2709 appartement(s) neuf(s) et maison(s) neuve(s) à vendre


Acheter neuf en région Bretagne pour habiter ou investir : 96 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 35
    • Saint-Jacques-De-La-Lande
    • Centre

    La résidence se situe à Saint-Jacques-de-la-Lande. Au cœur de l’écoquartier de la Courrouze, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de métro, la réalisation impose son style à la fois simple, moderne et authentique. À l’intérieur comme à l’extérieur, tout a été pensé pour que vous vous y sentiez bien. Confort et praticité : voilà les deux mots clés. Le quartier de la Courrouze invente un nouveau territoire urbain. Dans cette véritable petite ville de 10 000 habitants, vous évoluez à travers les itinéraires piétonniers. Vous profitez de pistes aménagées pour les vélos, d’aires de jeux pour les enfants, d’un skate-park, mais aussi d’un parc pour vous aérer, faire du sport ou vous détendre. Dans chaque appartement, dans chaque pièce, les équipements et les matériaux sont de qualité....

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    • 29
    • Concarneau
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Concarneau et propose 24 appartements neufs (T2, T3 et T1 bis).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 24 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

    Livraison4ème trimestre 2022*
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    • 35
    • Chartres-De-Bretagne
    • Les Portes De La Seiche

    La résidence est située dans le quartier des Portes de la Seiche à Chartres-de-Bretagne. À proximité du parc de loisirs et de son plan d’eau, ce nouveau quartier se développe au coeur d’un écrin de verdure. À 9 km au sud de Rennes, Chartres-de-Bretagne fait partie de ces communes dotées d’un environnement agréable et paisible. Bordée par la 4 voies Rennes-Nantes, elle tire avantage d’un accès aisé aux pôles d’activités de l’agglomération rennaise. Cette ville « 4 fleurs », attachée au développement durable, propose à ses 7 500 habitants de beaux espaces végétalisés : 10 km de sentiers piétons, 10 ha de verdure du parc de loisirs, des chemins de promenade le long de la Seiche… À 15 mn à pieds du centre-ville, la résidence vous ouvre les portes d’une belle adresse qui voit la vie grandeur na...

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    • 56
    • Sarzeau
    • Francheville - Sarzeau

    Cette résidence se situe dans le quartier Francheville - sarzeau à Sarzeau et propose 29 appartements neufs (T2, T3, T4 et T5) et 3 maisons neuves (T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 32 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

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    • 56
    • Vannes
    • Nord Est

    La résidence est idéalement située au Nord-Est de Vannes dans le quartier pavillonnaire de Valombois. Vannes invite à la douceur. Ici, on aime prendre son temps. Profi ter à son rythme des petits bonheurs que nous procure cette ville historique qui a su conserver tout son charme d’antan, fièrement installée face à l’une des plus belles baies du monde. Ici, il y a ceux qui aiment prendre leur vélo de bon matin quand l’air frais de la mer vient nous emplir de tous ses bienfaits. Ceux qui font leur marché et se laissent tenter par les délices des halles des Lices. Ou encore, ceux qui préfèrent s’installer tranquillement à la terrasse d’un café du port puis pousser jusqu’à la presqu’île de Conleau pour y prendre un bain ressourçant… Oui, Vannes est une ville riche. Riche de son port, de ses pé...

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    • 35
    • Rennes
    • Sainte-Therese - Quineleu

    La résidence tire parti d’une situation géographique privilégiée dans le quartier à Rennes : Carrefour City, boulangerie, commerces divers et variés à 300 m..., écoles, collège en face du projet, accès métro à 470 m de la résidence, soit 6 min à pied. Au choix entre les deux résidences, les vues se dégagent pour la plus grande partie vers le sud ou à l’ouest où se déploient de vastes terrasses et de larges balcons, pour profiter au maximum de la lumière et des vues dégagées. Pour les expositions Ouest, le jardin a été aménagé et arboré par un paysagiste pour le plaisir des yeux. À vous les bains de soleil et les déjeuners en plein-air ! Un regard posé sur la ville, l’autre sur un paysage verdoyant et reposant. Cette résidence composée de deux bâtiments complémentaires offre un confort d...

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    • 29
    • Roscoff
    • Centre

    En front de mer, exposée plein Ouest et en léger surplomb de la célèbre plage de Roc’h Kroum à Roscoff, la résidence propose le luxe d’une vie paisible avec un panorama exceptionnel, évoluant au fil des marées et des saisons. La réalisation réinterprète à merveille l’héritage de la cité de caractère. L’élégance d’une architecture protégée, se mêlant à la noblesse des matériaux et des prestations de haut standing. Pierres naturelles, teintes claires et bois blond, rythment les façades à l’écriture tonique où les balcons font figure de proue. Les somptueux appartements en attique libèrent de vastes terrasses, où l’on aime profiter des soirées d’été, en admirant un magnifique coucher du soleil sur l’île de Batz. Cette réalisation de prestige offre 33 appartements de standing, aux surfac...

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    • 35
    • Bruz
    • Le Vert Buisson

    La résidence se niche en plein centre de Bruz entre places animées, commerces de proximité et services pratiques. La présence d’un supermarché apporte un dynamisme supplémentaire au centre. Le quartier est moderne et agréablement réaménagé. L’ambiance est conviviale. Il y règne une harmonie entre le style urbain et le charme qu’offre le patrimoine historique. La vie y est plaisante. De nombreux espaces verts et paysagers font respirer les lieux. Les terrasses accueillantes et les restaurants apportent une touche joyeuse. Des cheminements piétonniers et vélos apaisent l’ensemble. Par son emplacement stratégique, la résidence est un projet ambitieux qui est composé de deux bâtiments de 34 et 17 appartements avec 2 halls distincts. Elle s’inscrit harmonieusement dans son environnement et s...

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    • 56
    • Séné
    • Saint Laurent

    Aux portes de Vannes, la résidence s’inscrit dans le quartier de Saint-Laurent à Séné près de l’ensemble commercial "Les Quais de Séné", offrant un cadre de vie dynamique et qualitatif. Elle bénéficie des avantages de Séné et de la proximité de Vannes et se situe à 1,9 km de la Gare SNCF de Vannes et du centre-ville (4 min en voiture), accessibles grâce aux lignes 3 et 5 et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au coeur du Golfe du Morbihan, Séné offre le charme de ses plages, de Port-Anna, de ses sentiers côtiers et de sa superbe réserve naturelle. Cette nouvelle résidence à l’architecture intemporelle et sobre propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 étages et vous offre un confort de vie au quotidien. Ces logements fonctionnels bénéficient de jardins privati...

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    • 35
    • Rennes
    • Colombier - Champ De Mars

    La résidence est située à Rennes dans le quartier du Colombier. Quartier historique de Rennes, le Colombier- Champs de Mars a été imaginé par le célèbre architecte Louis Arretche avec sa vision humaniste et avant-gardiste. Aujourd’hui, le Colombier se projette totalement vers l’avenir, avec l’arrivée de la nouvelle ligne de métro. Ici, vous êtes proche de tout : à commencer par le centre commercial Colombia et ses grandes enseignes. Au fil de ses belles galeries, vous allez découvrir une offre de shopping complète. Mode, beauté, gastronomie, déco, multimédia, il y en a pour toutes les envies. À deux pas, tout le coeur de Rennes s’ouvre à vous : les champs libres et le musée de Bretagne, EuroRennes et la gare TGV, le Rennes historique avec ses boutiques, ses restaurants et ses maisons à pan...

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    • 29
    • Concarneau
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Concarneau et propose 48 appartements neufs (T2, T3 et T1 bis).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 48 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

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    • 35
    • Saint-Malo
    • Rothéneuf - Le Pont

    La résidence s’ancre à Saint-Malo dans un environnement à la fois balnéaire tout en étant résidentiel et familial, principalement composé de petits collectifs et de villas aux architectures audacieuses, typiques du quartier de Rothéneuf. Deux minutes à pied suffisent pour accéder à la plage du Val, principale plage de sable blond de Rothéneuf, située dans une anse fermée par des rochers, qui offre un véritable paysage de carte postale. Vous pourrez, à loisir, vous y prêter aux jeux de plage, y pratiquer vos activités nautiques préférées (surf, kayak, paddle, plongée, kitesurf, …), mais aussi y pêcher à la ligne ou bien les crevettes dans les rochers. Puis, le soir, quand le soleil se couche, c’est magnifique ; selon la lumière, la mer prend une couleur émeraude ! La résidence offre ainsi l...

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    • 29
    • Landerneau
    • Centre

    À seulement quelques minutes du centre-ville de Landerneau, profitez d’une adresse au calme d’un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Bordée par l’estuaire de l’Élorn, la ville de Landerneau offre un cadre de vie privilégié à seulement 23 km de Brest. Située non loin de l’axe 2x2 voies reliant Rennes à Brest, cette ville historique en expansion dispose d’un remarquable patrimoine architectural, avec notamment le fleuron célèbre du pont de Rohan. Laissez-vous séduire par l’architecture contemporaine de la réalisation, jouissant d’un subtil mélange de matériaux et de lignes droites qui lui apporte modernité et élégance. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 5 étages et incarne tout le confort des intérieurs contemporains ave...

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    • 35
    • La Chapelle-Des-Fougeretz
    • Centre

    La résidence est située à la Chapelle-des-Fougeretz. Au contact de la nature, de la métropole rennaise et des parcs d’affaires de l’axe Nord, la commune entretient une belle vitalité. Vous aimerez son centre-ville rénové, ses mobilités douces, la présence d’écoles, de commerces, de restaurants et de services. Ajoutez toutes les idées d’activités et vous serez comblés… Et pour un golf, un ciné, un bowling ou du shopping, rejoignez en deux minutes Cap Malo et les pôles commerciaux par l’échangeur de la voie rapide. Tout est sur place ou tout proche pour une indéniable qualité de vie. En retrait de la rue, la résidence invite au bien-être. Sur un socle qui rappelle la pierre de pays aux tonalités typiques, l’architecture à l’expression résidentielle sobre et élégante s’étage vers l’attique...

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    • 35
    • Saint-Grégoire
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Saint-Grégoire et propose 4 appartements neufs (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 4 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

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    • 35
    • Rennes
    • Cimetiere De L'Est

    Cette résidence se situe dans le quartier Cimetiere de l’est à Rennes et propose 5 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 5 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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    • 35
    • Rennes
    • Francisco Ferrer - Vern

    La résidence tire parti d’une situation géographique privilégiée à Rennes : Carrefour City, boulangerie, boucherie… à 300 m, écoles, terrains de sports à deux pas, gare à moins de 10 minutes en bus. À 300 m, le parc nature du Landry accueille familles, promeneurs ou sportifs pour des balades à l’esprit de campagne. Projetée vers la ville par sa magnifique architecture en proue, la résidence a été imaginée dans ses moindres détails pour offrir calme et bien-être à ses habitants. Grâce à une isolation acoustique et thermique performante et des finitions de standing, silence et tranquillité président dans les logements. Au sein de la résidence, les vues sont dégagées vers le sud où se déploient de vastes terrasses et de larges balcons, pour profiter au maximum de la lumière et des vues...

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    • 35
    • Mordelles
    • Centre

    A l’entrée du coeur de ville de Mordelles, la résidence profite d’un environnement préservé, avec toutes les facilités et un accès direct vers Rennes. A moins de 20 minutes de Rennes par la voie express, Mordelles dessine un cadre de vie ressourçant entre cours d’eau, étangs, moulins et belles demeures anciennes. Si la ville cultive un art de vivre serein, convivial, et largement partagé, sa vitalité et la qualité de ses services sont des atouts indéniables pour satisfaire la vie de chacun. Nombreux commerces, marchés, supermarchés, écoles, infrastructures sportives et culturelles y offrent un quotidien des plus pratiques. Au premier regard, la résidence dégage une sensation de douce harmonie. L’architecture est rythmée par le jeu des belles terrasses en attique et des balcons intimisés...

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    • 29
    • Brest
    • Europe

    Cette résidence se situe dans le quartier Europe à Brest et propose 1 maison neuve (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf sera livré au 2ème trimestre 2021.

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    • 29
    • Brest
    • Centre

    Avant arrêt de la Loi Pinel dernière opportunité 2020 pour faire construire votre maison à Brest. Maison de 98m² avec garage et cellier sur un secteur recherché en locatif, tramway à 150m et commerces à moins d’un kilomètre. Contactez-nous pour votre étude fiscale sur cette maison !

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Le marché immobilier breton

L’immobilier dans les villes bretonnes

La Bretagne est appréciée pour son histoire et son patrimoine particulièrement riches. Grâce à une activité performante, le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale et sa croissance économique soutenue attire de nombreux investisseurs.

Desservie depuis peu par le TGV, la Bretagne s’est comme rapprochée de Paris. Saint-Brieuc et Saint-Malo ne sont désormais plus qu'à 2h15 de la capitale. Cette proximité attire de nouveaux investisseurs immobiliers provenant de Normandie et d'Ile-de-France, surtout à proximité des plages.

Il suffit de s'éloigner de la côte pour trouver des prix très abordables. Dans les communes rurales, on peut faire de bonnes affaires en achetant une maison avec une belle surface de terrain.

Dans les villes, investisseurs et retraités dynamisent le marché immobilier. Brest par exemple bénéficie d’un bassin économique important, porté par la présence de la marine nationale. À Rennes, ville étudiante, le nombre de ventes ne diminue pas, surtout dans les quartiers proches du centre-ville (Verdun, Sainte-Thérèse et Sacré-Cœur).

Les communes périphériques des grandes métropoles attirent également différents types d’acquéreurs. La demande en résidence principale provient de jeunes ménages qui recherchent des 2 ou 3 pièces moins chers, de familles qui souhaitent acheter plus grand (4 ou 5 pièces, ou de retraités qui décident d’habiter à proximité́ des commerces et services. Les investisseurs privilégient les petits logements près du centre-ville ou des universités, faciles à louer ou à revendre.

Investir dans l'immobilier locatif Pinel en Bretagne

Depuis le 1er janvier 2019, les communes situées en zone B2 ne sont plus éligibles au dispositif d’incitation à l’investissement locatif « défiscalisation Pinel ». Pendant quelques semaines, Rennes et Saint Malo étaient les seules villes de Bretagne à pouvoir en bénéficier. Mais en février 2019, l'État et la région ont signé un contrat d’action publique. À titre d’expérimentation, les communes bretonnes ont désormais la liberté d’adapter le zonage de la loi Pinel, en accord avec le préfet de région.

Une résidence secondaire sur la côte bretonne

Dans le golfe du Morbihan et sur la côte d’Amour, les ventes de logements neufs à destination de maisons de vacances reprennent. À Saint-Lunaire, la Trinité sur Mer et Quiberon, par exemple, les acquéreurs plébiscitent les petites surfaces (2 ou 3 pièces) pour profiter de la mer en basse saison et louer meublé aux estivants. En effet, les prix immobiliers pratiqués le long des côtes bretonnes restent en général plus attractifs que d’autres régions littorales.

Pour les familles à la recherche d’une résidence secondaire en bord de mer, ou les investisseurs intéressés par la location saisonnière, le plus difficile sera peut-être de choisir le lieu ! Entre les stations balnéaires prisées telles que Dinard, Saint-Malo ou Cancale, les ports tranquilles et les petits villages, chacun peut trouver l’emplacement idéal pour son projet d'achat immobilier.

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