Immobilier neuf en Bretagne


Acheter neuf en région Bretagne : 117 programmes neufs

  • Programme neuf : 4 logements à vendre. Maisons neuves T4, T5
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    Soyez surpris par la situation privilégiée des Villas de Mesmerrien. Le centre ville de Brest en seulement 17mn avec le tramway, vos courses à 5mn en voiture et les collèges, lycées en 20mn avec le bus. Le projet propose 3 maisons de 5 pièces et 1 maison de 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif exposé sud, ouest, pour profiter pleinement du soleil.

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  • Programme neuf : 7 logements à vendre. Appartement neuf T3
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    Envie de profiter de l’animation du centre-ville de Vannes tout en bénéficiant d’un emplacement au calme ? Cette nouvelle résidence est faite pour vous. En moins de cinq minutes à pied, vous rejoindrez le quartier animé de Saint-Patern et ses charmantes rues commerçantes. A peine plus loin, la place Gambetta et ses terrasses donnant sur le port de plaisance vous attendent. La proximité de 8 lignes de bus, de la gare (500 mètres), ainsi que celle des axes routiers reliant Vannes à Nantes, Rennes, Paris, etc., sont également des atouts pour faciliter vos déplacements du quotidien. Idéalement située, la résidence offre un cadre de vie paisible à deux pas de l’Étang au Duc. Côté rue, le parement pierre, en fond de loggia, vient apporter du cachet à une architecture sobre et élégante. Sur l’...

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  • Programme neuf : 10 logements à vendre. Duplex neufs T2, T3, T4
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    La résidence est idéalement située à Combrit. Longtemps surnommée le " Pays de la Mer dans les Bois ", la commune de Combrit Sainte-Marine est connue pour ses paysages variés qui allient campagne et littoral. Sa zone naturelle protégée et le charme de son bord de mer en font une commune prisée dont la qualité de vie est appréciée par ses 4 000 Combritois. L’été, elle attire bon nombre de voyageurs et devient alors une station balnéaire reconnue pour la diversité de ses activités. Inspirée de l’architecture bretonne, la résidence « L’Esprit de la Mer » se compose d’un petit collectif à taille humaine de seulement 10 appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés d’une terrasse. Chaque acquéreur bénéfice d’une place de parking et d’un accès à une piscine privée. Que ce soit pour une résidenc...

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  • Programme neuf : 24 logements à vendre. Appartements neufs T2, T3, T4, T5, Duplex neufs T3, T4...
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place au coeur du nouveau quartier des Leuzières à 400 m de l’église du centre-bourg de Saint-Erblon. A 2 minutes de l’axe Rennes - Nantes, cette charmante commune de 3000 habitants bénéficie de toutes les commodités et services : école maternelle et élémentaire publique, collège, médiathèque publique, 40 associations (sports, loisirs, culture, jeunesse et solidarité), 20 assistantes maternelles... 5 lignes de bus permettent rejoindre Rennes et l’aéroport est à moins de 15 minutes. Cette nouvelle réalisation se compose de 5 maisons du T4 au T5 et 32 appartements du 2 au 5 pièces. Sa structure bois de charme du projet en fait un incontournable du quartier, véritable poumon vert de la commune. Bordées de haies bocagères et de végétations basses, les constructions sont é...

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  • Programme neuf : 27 logements à vendre. Appartements neufs T1, T2, T3
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    La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à Saint-Malo, à deux encablures seulement de la ville close et à la frontière de deux quartiers en pleine mutation, La Découverte et la Madeleine, disposant de toutes les infrastructures et services de proximité pour simplifier votre quotidien. Ville d’histoire et de légendes battue par les flots, vivant au rythme des marées, la réputation de l’ancienne cité corsaire n’est plus à faire ! Joyau de la Côte d’Émeraude, port ouvert sur le monde, la ville aux célèbres remparts a su tirer parti de son passé, préserver son authenticité et conserver une identité marquée. Tournée vers demain et forte d’une politique économique innovante et dynamique, haut-lieu d’évènements culturels et médiatiques tels la Route du Rhum, les festivals Étonnants Voyageurs...

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  • Programme neuf : 36 logements à vendre. Appartements neufs T2, T3, T4
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    La résidence est idéalement située au coeur du quartier dynamique de la Hulotais à Saint-Malo. Entre centre-ville, activité commerciale et proximité du littoral, l’emplacement offre toutes les commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. Le bonheur de tout faire à pied C’est à cette adresse connectée que s’installe votre futur appartement. Goûter au bonheur de tout faire à pied en moins de 10 minutes, profiter de la proximité de l’arrêt de bus pour rejoindre les plages en moins de 5 minutes (bus 4 et 5). Idéalement placée, la résidence s’intègre parfaitement dans le contexte résidentiel de la rue. Dotée d’une architecture moderne et épurée, elle offre des volumes généreux. Profitez d’un cadre de vie de qualité grâce à la luminosité des 48 appartements et la verdure env...

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  • Programme neuf : 3 logements à vendre. Maison neuve T4
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    A 15 min en voiture de Saint-Malo, la résidence est située dans le quartier traditionnel Le Petit Paramé, ponctué de belles demeures malouines. Le centre commercial de la Découverte avec des commerces de proximité, de nombreuses enseignes et un supermarché se trouve à 1.5 km de la résidence, la gare SNCF à 2,5 km et les plages à seulement 3 km. L’ensemble immobilier est construit autour d’un parc arboré de près de 1 ha clos par un mur d’enceinte en pierre. La résidence est entourée d’un parc clos et arboré, située au coeur du paisible hameau du Val. 6 nouvelles maisons individuelles avec jardin privatif viendront se rajouter dans un ensemble immobilier de 29 maisons individuelles et 12 appartements existants. Chaque maison disposera : - d’un jardin privatif engazonné et clos par un...

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  • Programme neuf : 6 logements à vendre. Appartement neuf T3
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    La résidence est située à Saint-Erblon. A une dizaine de kilomètres au sud de Rennes, Saint-Erblon et ses habitants profitent depuis toujours d’un environnement privilégié. Ses plans d’eau, son réseau de chemins connectés aux villages voisins et ses nombreux aménagements font de ce bourg un lieu respirant la quiétude. Son riche tissu associatif et sa vie culturelle, dynamisée par sa remarquable Médiathèque, renforcent cet art de vivre si particulier à Saint-Erblon. Les nombreux commerces et professionnels présents dans la commune vous apporteront l’essentiel des services et besoins nécessaires au quotidien, au cœur d’un écrin préservé. Idéalement située grâce à la proximité des grands axes routiers, des gares et de l’aéroport, la ville de Saint-Erblon bénéficie également des multiples serv...

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  • Programme neuf : 2 logements à vendre. Maisons neuves T3, T4
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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Guipavas et propose 2 maisons neuves (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 2 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

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  • Programme neuf : 3 logements à vendre. Maisons neuves T3, T4, T5
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    La résidence est idéalement située sur la commune de Saint Pol de Léon, à 1 km du centre ville et de la plage de Sainte Anne. Découvrez une offre exclusive de maisons T3 à T5 de 60m² à 93m² avec garage. Vue mer sur l’Îlot Sainte Anne et l’Île Callot. Pour votre résidence principale, résidence secondaire ou un bon investissement en location meublée.

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  • Programme neuf : 4 logements à vendre. Maisons neuves T3, T4
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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à L’Hermitage et propose 4 maisons neuves (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 4 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

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  • Programme neuf : 19 logements à vendre. Appartements neufs T1, T2, T3, T5, Duplex neuf T5, Mai...
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    Cette résidence se situe dans le quartier Baud chardonnet à Rennes et propose 27 appartements neufs (T2, T3, T1 et T5), 1 duplex neuf (T5) et 4 maisons neuves (T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 32 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2021.

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  • Programme neuf : 2 logements à vendre. Appartement neuf T3
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    La résidence est située à Thorigné-Fouillard, commune en pleine expansion aux portes de Rennes où il fait bon vivre et à proximité directe de Cesson-Sévigné et de l’espace naturel des Gaudriers. Les commerces en centre-ville et la zone commerciale du Bocage vous facilitent la vie au quotidien et vous bénéficiez d’un accès rapide aux principales zones d’emploi de la métropole rennaise. Le bâtiment prend la forme d’un L, s’appuyant sur l’angle Nord/Est du terrain. Il est constitué de 3 étages droits et d’un dernier niveau en retrait. Le rez-de-chaussée est constitué principalement par du stationnement pour les véhicules des résidants. Le parti-pris architectural est de créer une animation de façade par un jeu de séquences horizontales et verticales, le tout ancré sur un socle en rez-de-ch...

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  • Programme neuf : 4 logements à vendre. Appartements neufs T2, T3
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    A 10 km à l’ouest de Rennes, la résidence jouit d’un environnement prisé conjuguant dynamisme et qualité de vie à Saint-Gilles. Durant la semaine, vous êtes à proximité du bassin d’emplois et de la zone commerciale de Pacé. Le week-end, vous prenez plaisir à parcourir les 64 ha de milieux naturels écologiques du parc de la commune ! Grâce à sa situation privilégiée en coeur de bourg, la résidence vous permet de profiter, à pieds, d’un centre-ville animé et de ses commerces : supermarché, boulangerie, boucherie, marché hebdomadaire, restaurants, banques, bureau de poste, nombreux professionnels de santé… Bénéficiant du développement d’une commune en pleine expansion, vous appréciez les nombreuses infrastructures à moins de 15 mn de marche. Á proximité immédiate de l’hôtel de ville, la ré...

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  • Programme neuf : 45 logements à vendre. Appartements neufs Studio, T2, T3, T4, Duplex neuf T4
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    Située à la sortie Ouest du Palais, ville principale de Belle-Île-en-Mer, la résidence bénéficie d’un accès direct sur le quai Albert Roussel, devant le bassin de la Saline. Un cadre urbain de grande qualité encadré par le port au Nord-Ouest et les remparts avec ses espaces boisés sur son versant Sud. À la fois très proche du coeur de ville et sur une parcelle préservée de son agitation, le site propose à ses résidents un cadre de vie remarquable avec toutes les commodités accessibles à pied. Installée sur le site historique de l’ancien hôpital Saint-Louis, la résidence est une opportunité unique de proposer aux Bellilois un nouveau cadre de vie au sein d’un patrimoine existant valorisé et d’un écrin naturel préservé de grande qualité. La nouvelle animation architecturale propose un dia...

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  • Programme neuf : 9 logements à vendre. Appartements neufs T2, T3
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    À deux-pas des commerces de proximité, la résidence s’inscrit dans un environnement prisé de Noyal-Châtillon-Sur-Seiche dans la continuité du renouvellement urbain de la rue des Potiers. Née de la fusion de Noyal-Sur-Seiche et de Châtillon-Sur-Seiche, la commune bénéficie de la proximité et de l’attractivité de la métropole rennaise, tout en préservant sa qualité de vie. Prisée, elle connait un fort succès démographique depuis plusieurs années, grâce à ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives qui en font un lieu de vie convivial. Entre ville et campagne, cette commune au relief vallonné est arrosée par la Seiche, affluent de la Vilaine. Vous pourrez profiter de ses nombreux sentiers de promenade balisés, de ses pistes cyclables et de son cadre verdoyant et boisé. Ce progr...

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  • Programme neuf : 10 logements à vendre. Appartements neufs Studio, T2
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    A deux pas des commerces du quotidien, la résidence s’érige face à la charmante église néo-romane de La Chapelle-des-Fougeretz. Voisine de Rennes, La Chapelle-des-Fougeretz a su préserver son caractère intimiste et nature au coeur de l’environnement très dynamique de l’axe Nord de la métropole. Que vous ayez envie de balades, d’évasion dans un jardin marocain inattendu, comme d’une sortie cinéma ou d’un golf : tout est si proche ! Le nouvel échangeur permet de rejoindre la voie rapide en deux minutes et l’ensemble des pôles commerciaux et de loisirs à disposition. La transformation engagée du centre-bourg avec ses nouvelles mobilités douces et services ne peut que conforter une indéniable qualité de vie et une belle vitalité. La résidence recompose le coeur de bourg à l’image des maison...

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  • Programme neuf : 4 logements à vendre. Appartements neufs T3, T5
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    La résidence est idéalement située entre le centre-ville de Rennes et le calme des quais de la Vilaine. Le quartier la Mabilais saura vous séduire par son énergie toute particulière. Le quartier est bordé au nord par la Vilaine et plus particulièrement le quai de la Prévalaye qui forme la limite avec le quartier de Bourg L’Evesque et le quai Saint-Cyr. Le nom de "Mabilais" est utilisé comme toponyme pour la partie ouest du quartier, notamment pour les abords de l’emblématique immeuble en forme de tripode, jadis centre des télécommunications, désormais Le Mabilay. Vous pourrez également profiter des nombreux commerces à proximité ainsi que d’un large choix de services et d’établissements scolaires reconnus. Son accès immédiat à la nouvelle ligne de métro et de nombreuses lignes de bus en f...

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  • Programme neuf : 1 logement à vendre. Maison neuve T5
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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Chartres-de-Bretagne et propose 2 maisons neuves (T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 2 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

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  • Programme neuf : 1 logement à vendre. Maison neuve T5
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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Landivisiau et propose 1 maison neuve (T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ce 1 logement neuf sera livré au 4ème trimestre 2020.

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Le marché immobilier breton

L’immobilier dans les villes bretonnes

La Bretagne est appréciée pour son histoire et son patrimoine particulièrement riches. Grâce à une activité performante, le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale et sa croissance économique soutenue attire de nombreux investisseurs.

Desservie depuis peu par le TGV, la Bretagne s’est comme rapprochée de Paris. Saint-Brieuc et Saint-Malo ne sont désormais plus qu'à 2h15 de la capitale. Cette proximité attire de nouveaux investisseurs immobiliers provenant de Normandie et d'Ile-de-France, surtout à proximité des plages.

Il suffit de s'éloigner de la côte pour trouver des prix très abordables. Dans les communes rurales, on peut faire de bonnes affaires en achetant une maison avec une belle surface de terrain.

Dans les villes, investisseurs et retraités dynamisent le marché immobilier. Brest par exemple bénéficie d’un bassin économique important, porté par la présence de la marine nationale. À Rennes, ville étudiante, le nombre de ventes ne diminue pas, surtout dans les quartiers proches du centre-ville (Verdun, Sainte-Thérèse et Sacré-Cœur).

Les communes périphériques des grandes métropoles attirent également différents types d’acquéreurs. La demande en résidence principale provient de jeunes ménages qui recherchent des 2 ou 3 pièces moins chers, de familles qui souhaitent acheter plus grand (4 ou 5 pièces, ou de retraités qui décident d’habiter à proximité́ des commerces et services. Les investisseurs privilégient les petits logements près du centre-ville ou des universités, faciles à louer ou à revendre.

Dans quelle ville de Bretagne défiscaliser en Pinel ?

Depuis le 1er janvier 2019, les communes situées en zone B2 ne sont plus éligibles au dispositif d’incitation à l’investissement locatif « défiscalisation Pinel ». Pendant quelques semaines, Rennes et Saint Malo étaient les seules villes de Bretagne à pouvoir en bénéficier. Mais en février 2019, l'État et la région ont signé un contrat d’action publique. À titre d’expérimentation, les communes bretonnes ont désormais la liberté d’adapter le zonage de la loi Pinel, en accord avec le préfet de région.

Une résidence secondaire sur la côte bretonne

Dans le golfe du Morbihan et sur la côte d’Amour, les ventes de logements neufs à destination de maisons de vacances reprennent. À Saint-Lunaire, la Trinité sur Mer et Quiberon, par exemple, les acquéreurs plébiscitent les petites surfaces (2 ou 3 pièces) pour profiter de la mer en basse saison et louer meublé aux estivants. En effet, les prix immobiliers pratiqués le long des côtes bretonnes restent en général plus attractifs que d’autres bords de mer.

Pour les familles à la recherche d’une résidence secondaire sur le littoral breton, ou les investisseurs intéressés par la location saisonnière, le plus difficile sera peut-être de choisir le lieu ! Entre les stations balnéaires prisées telles que Dinard, Saint-Malo ou Cancale, les ports tranquilles et les petits villages, chacun peut trouver l’emplacement idéal pour son projet de vie.

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