Immobilier neuf
Bretagne

Immobilier neuf Bretagne : 906 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 114 programmes neufs, logements du T1 au T5 à partir de 90 000 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Bretagne)

Acheter neuf en région Bretagne pour habiter ou investir : 114 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 35
    • Rennes
    • Cleunay

    Le projet s’installe dans ce quartier actif qu’est Cleunay, bordé par le cœur de Rennes au Nord-Est, la Vilaine au Nord et des bâtiments préparant leur transformation à l’instar du centre de télécommunication «Le Mabilay» aujourd’hui totem de la French Tech Rennes Saint-Malo, où bat le cœur technologique de la ville. À 500 mètres de la résidence, le dynamisme du quartier se confirme par l’ouverture prochaine de la station du métro B. Le centre-ville et la gare ne sont plus qu’à quelques minutes ! Un quartier connecté, une population jeune (moyenne d’âge 35 ans), des services, des commerces, des équipements culturel et d’enseigement, forment un cadre idéal pour les étudiants et jeunes actifs. À seulement 45 min de la plage de Saint-Malo et 1h25 de Paris en LGV, Rennes est la petite métropol...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
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    • 22
    • Saint-Brieuc
    • Charner

    La résidence seniors se situe en coeur de ville de Saint-Brieuc dans le quartier Charner. À proximité de tous les commerces (marchés, centre-commercial, boutiques bio…), les résidents auront le plaisir de tout faire à pied. La situation permet également d’accéder facilement aux transports en commun, que ce soit le bus ou le train. Enfin, côté culture et loisirs, le quartier offre de nombreuses possibilités avec à proximité les musées, théâtre, le Palais des Congès et des Expositions, etc. La résidence offre un cadre de vie chaleureux et convivial grâce à ses vastes espaces communs. Ces espaces sont composés d’une grande salle commune avec espace détente, cuisine collaborative et accueil. Pour garder la forme, une salle fitness est à la disposition des résidents, ainsi qu’une salle de té...

    Livraison2ème trimestre 2023*
    RésidenceRetraite
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    • 35
    • Liffré
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Liffré et propose 9 appartements neufs (T2, T3 et Studio).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 9 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison1er trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 22
    • Plérin
    • Plerin centre ville

    Cette nouvelle résidence seniors bénéficie de la proximité du centre-bourg de Plérin, avec ses commerces et restaurants qui sont à seulement quelques minutes à pied. Plérin est une commune résidentielle située dans le département des Côtes-d’Armor en région Bretagne. Jolie ville à taille humaine, elle offre un remarquable cadre de vie entre le bleu de la mer et l’écrin verdoyant de la nature environnante. À tout juste 4 km de Saint-Brieuc, Plérin profite des nombreux atouts de cette grande ville animée, avec son centre commercial et ses cafés et restaurants. Le charme discret de Plérin en fait un lieu prisé par les touristes qui recherchent l’authenticité avant tout. Située au calme dans une rue résidentielle, la résidence pour séniors est composée de 96 appartements, du studio au 3 piè...

    Livraison3ème trimestre 2024*
    RésidenceRetraite
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    • 35
    • Rennes
    • La Madeleine

    La résidence se situe dans le quartier de la Madeleine à Rennes. À seulement 20 minutes à pied, la gare permet de réduire toutes les distances : la LGV et les deux lignes de métro faciliteront les déplacements vers tous les grands pôles tertiaires, universitaires et hospitaliers, à destination des plages de St Malo, ou de Paris à moins d’1h30. Tout proches, le centre historique, avec ses rues piétonnes, le marché des Lices ou le parc du Thabor sont accessibles à quelques minutes de bus (ligne 57). Vous pourrez aussi tout faire à pied dans le quartier des Sacrés Coeurs dotés d’écoles primaires et de tous les commerces de proximité. L’esplanade Charles de Gaulle vous offrira également la possibilité de profiter de sorties culturelles (cinéma, l’espace des Sciences, spectacles au Liberté…), d...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 29
    • Brest
    • Lambezellec

    Cette résidence se situe dans le quartier Lambezellec à Brest et propose 31 appartements neufs (T2, T3 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 31 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceRetraite
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    • 56
    • Le Palais
    • Centre

    La résidence est idéalement située sur Belle-Île-en-Mer sur la commune du Palais à seulement quelques pas de nombreux commerces et de la plage. Nul autre endroit ne porte mieux son nom que Belle-Île. Entre plages tranquilles et falaises spectaculaires, ports bigarrés et campagne verdoyante, elle offre une riche mosaïque de paysages. A 14 kilomètres de la pointe de Quiberon, la plus grande des îles bretonnes ne vous laissera pas indifférent. Sur un site chargé d’histoire, face aux fortifications de Vauban, la résidence se dessine dans l’esprit architectural typique des constructions de l’île et propose 30 appartements à l’architecture typique, du 2 au 4 pièces, en duplex et triplex. Ces logements spacieux sont baignés de lumière naturelle et prolongés d’un jardin pour profiter pleinement...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 35
    • Saint-Malo
    • Saint-Servan

    La résidence propose un cadre idyllique à Saint-Malo entre Saint-Servan-sur-Mer et l’intramuros. Située sur l’ancienne cité gallo-romaine d’Aleth, à 10 min à pied de Saint-Malo intramuros, le quartier de Saint-Servan-sur-Mer vous séduira à plus d’un titre : un port, plusieurs plages, plus de 200 boutiques, de multiples restaurants et bars, un marché couvert bi-hebdomadaire regorgeant de produits locaux, etc. La résidence vous propose 39 logements répartis entre deux bâtiments à l’architecture soignée et reliés par une passerelle vitrée. Elle possède un coeur d’îlot paysager et des places de stationnement privatives et sécurisées au sous-sol. Les appartements neufs du studio au 5 pièces spacieux et lumineux bénéficient de prestations modernes et de qualité. Ils disposent chacun d’un e...

    Livraison3ème trimestre 2024*
    RésidenceProgramme neuf
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Le marché immobilier breton

L’immobilier dans les villes bretonnes

La Bretagne est appréciée pour son histoire et son patrimoine particulièrement riches. Grâce à une activité performante, le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale et sa croissance économique soutenue attire de nombreux investisseurs.

Desservie depuis peu par le TGV, la Bretagne s’est comme rapprochée de Paris. Saint-Brieuc et Saint-Malo ne sont désormais plus qu'à 2h15 de la capitale. Cette proximité attire de nouveaux investisseurs immobiliers provenant de Normandie et d'Ile-de-France, surtout à proximité des plages.

Il suffit de s'éloigner de la côte pour trouver des prix très abordables. Dans les communes rurales, on peut faire de bonnes affaires en achetant une maison avec une belle surface de terrain.

Dans les villes, investisseurs et retraités dynamisent le marché immobilier. Brest par exemple bénéficie d’un bassin économique important, porté par la présence de la marine nationale. À Rennes, ville étudiante, le nombre de ventes ne diminue pas, surtout dans les quartiers proches du centre-ville (Verdun, Sainte-Thérèse et Sacré-Cœur).

Les communes périphériques des grandes métropoles attirent également différents types d’acquéreurs. La demande en résidence principale provient de jeunes ménages qui recherchent des 2 ou 3 pièces moins chers, de familles qui souhaitent acheter plus grand (4 ou 5 pièces, ou de retraités qui décident d’habiter à proximité́ des commerces et services. Les investisseurs privilégient les petits logements près du centre-ville ou des universités, faciles à louer ou à revendre.

Investir dans l'immobilier locatif Pinel en Bretagne

Depuis le 1er janvier 2019, les communes situées en zone B2 ne sont plus éligibles au dispositif d’incitation à l’investissement locatif « défiscalisation Pinel ». Pendant quelques semaines, Rennes et Saint Malo étaient les seules villes de Bretagne à pouvoir en bénéficier. Mais en février 2019, l'État et la région ont signé un contrat d’action publique. À titre d’expérimentation, les communes bretonnes ont désormais la liberté d’adapter le zonage de la loi Pinel, en accord avec le préfet de région.

Une résidence secondaire sur la côte bretonne

Dans le golfe du Morbihan et sur la côte d’Amour, les ventes de logements neufs à destination de maisons de vacances reprennent. À Saint-Lunaire, la Trinité sur Mer et Quiberon, par exemple, les acquéreurs plébiscitent les petites surfaces (2 ou 3 pièces) pour profiter de la mer en basse saison et louer meublé aux estivants. En effet, les prix immobiliers pratiqués le long des côtes bretonnes restent en général plus attractifs que d’autres régions littorales.

Pour les familles à la recherche d’une résidence secondaire en bord de mer, ou les investisseurs intéressés par la location saisonnière, le plus difficile sera peut-être de choisir le lieu ! Entre les stations balnéaires prisées telles que Dinard, Saint-Malo ou Cancale, les ports tranquilles et les petits villages, chacun peut trouver l’emplacement idéal pour son projet d'achat immobilier.


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