L'immobilier neuf en Bretagne


Au cœur de l’arc atlantique européen, la Bretagne est la région française dotée de la plus grande longueur de côtes : 2 700 km, soit 40 % des côtes françaises… sans compter les nombreuses îles bretonnes. À l’exception de la capitale régionale, Rennes, les principales villes bretonnes (Brest, Quimper, Lorient, Vannes) sont situées non loin du littoral. Cette spécificité maritime contribue à en faire la première région touristique du pays. En savoir plus

A l'affiche en Bretagne

Photo du Résidence « L'Eau Vive 2 » programme immobilier neuf à Quévert

L'Eau Vive 2

Cette résidence se situe dans le Centre ville à Quévert et propose 1 appartement neuf (T3).

Disponible pour un achat en résidence principale,...

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Acheter neuf en région Bretagne pour habiter ou investir : 110 programmes neufs

Yvan, la mascotte de l’AGENCE LOGISNEUF
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    La résidence se situe à Pléneuf-Val-André. Sur la Côte de Penthièvre, cette commune littorale et balnéaire des Côtes d’Armor comprend Pléneuf (le bourg), le Val-André (la station balnéaire) et Dahouët (le port). Station balnéaire réputée et familiale, Pléneuf-Val-André est un extraordinaire terrain de jeux pour tous les amoureux de la mer. Nichée entre la baie de Saint-Brieuc et la côte d’Émeraude, elle allie harmonieusement plusieurs sites, dédiés aux plaisirs du farniente, de la détente et de la découverte. Classé parmi les plus beaux d’Europe, le golf de Pléneuf-Val-André offre une vue imprenable sur l’immense plage de la Ville Berneuf. Son parcours technique avec son spectaculaire trou n° 11 surplombe la mer et procure un réel sentiment d’évasion. Pour les amoureux de la nature, flâner...

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    La résidence est idéalement située à Saint Quay-Portrieux et s’intègre harmonieusement dans cet environnement d’exception. Elle offrira le calme d’un quartier résidentiel accueillant, des vues mers incroyables et un accès au port d’Armor et à ses commerces très rapide, en seulement 5 minutes à pied. Au coeur de la côte du Goëlo, Saint Quay-Portrieux est situé dans les Côtes d’Armor, à 22 kilomètres au nord de Saint-Brieuc et à 31 kilomètres au sud de Paimpol. Découvrez cette charmante commune bordée par 6 kilomètres de côtes qui en font une station balnéaire réputée notamment grâce à son port de pêche et son port de plaisance en eaux profondes particulièrement agréable. Avec ses plages, son Sémaphore, ses îles et sa célèbre piscine, Saint-Quay-Portrieux propose de nombreuses activités et d...

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    Fièrement dressée face à la Marle et à son port de plaisance, la résidence s’inscrit le long de la promenade de la Rabine. A quelques encablures de la porte Saint-Vincent et du centre historique de la ville, elle offre un cadre exceptionnel à ses habitants et un point de vue unique sur le port et l’embouchure du Golfe du Morbihan. La résidence bénéficie d’une adresse d’exception. Alchimie parfaite entre vie petillante d’une ville citadine et la sérénité apportée par la douceur marine de la Rabine. Sa situation en fait une résidence unique. Laisse-vous séduire par le confort d’accéder facilement à pied ou à vélo aux commerces de proximité, services et transports en commun. L’écriture architecturale est une invitation à profiter pleinement de l’environnement naturel exceptionnel de la rés...

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    Cette résidence se situe dans le quartier Lambezellec à Brest et propose 1 maison neuve (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ce 1 logement neuf sera livré au 2ème trimestre 2021.

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    L’emplacement stratégique de la résidence à Rennes offre un cadre au quotidien où s’épanouir entre universités et centre-ville. La résidence profite d’une situation centrale dans le quartier de l’Université Rennes 2, du pôle Atalante Champeaux et de l’Agrocampus Ouest. Se déplacer est unjeu d’enfant. Étudiants etjeunes actifs disposeront de 3 lignes de bus au pied de la résidence. À seulement 10 minutes à pied du pôle d’échange Villejean-Université, comprenant le métro ligne A (rejoignant République en 5 min) et il lignes de bus, et 15 min de la Gare de Pontchaillou. À ne pas oublier, la proximité immédiate de la rocade rennaise. À quelques minutes à pied, toutes les commodités sont réunies dans le centre commercial Churchill : supérette, boulangerie, banque, restauration rapide... Le p...

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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Dinard et propose 44 appartements neufs (T2, T3 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 44 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Plougonvelin et propose 1 maison neuve (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ce 1 logement neuf sera livré au 4ème trimestre 2020.

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    Cette résidence se situe dans le quartier Intra-muros à Saint-Malo et propose 10 appartements neufs (T2 et T3), 5 duplex neufs (T2, T3 et T4) et 16 stationnements neufs (ST).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Droit commun. Ces 31 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Vezin-le-Coquet et propose 26 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 26 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

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    Située au coeur du quartier de Lambézellec à Brest, la résidence profite d’un cadre alliant commerces de proximité, lieux de loisirs et de scolarité. Le réseau de transports en commun de Brest Métropole vous rallie au centre ville en moins de 15 minutes, aussi rapide qu’en voiture. Le projet vous propose 8 maisons idéalement exposées de 3 ou 4 chambres aux prestations de qualités étudiées pour votre confort.

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    Située au cœur de la ville de Saint-Renan, la résidence profite d’un cadre idyllique entre le confort que procure la proximité des commerces, et le calme de la commune. Profitez chaque semaine du célèbre marché de Saint-Renan, place Léon Cheminant. Cette résidence intimiste avec ascenseur est composée de seulement 10 appartements, 8 T3 et 2 T4 répartis sur 3 niveaux avec un parking réservé et clos. Les logements bénéficient de prestations de qualité étudiées pour votre confort et votre bien-être.

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    • Résidence « Nouveau Monde » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Brest n°1
    • Résidence « Nouveau Monde » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Brest n°2
    • Résidence « Nouveau Monde » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Brest n°3
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Le long des quais, facilement accessible depuis le centre-ville de Brest (projet d’ascenseur urbain à l’étude), immeubles d’affaires, banques, petits restaurants et carénages se côtoient faisant de l’endroit, un lieu de vie unique, hautement désiré. la résidence se révèle dans un dialogue exceptionnel avec l’environnement maritime... Ilôt blotti entre la rue des Colonies et la rue de Bassam, l’ensemble accueille 60 appartements d’exception sur deux bâtiments. Le côté minéral des façades aux soubassements matricés et aux facettes de transparence colorées donnent à la résidence sa dynamique contemporaine. Les premiers niveaux consacrés aux bureaux, font la transition entre la rue et les espaces résidentiels, réservant à ces derniers un ensoleillement et de beaux espaces extérieurs. Occupa...

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    La résidence se situe à Cesson-Sévigné. Depuis 1960, Cesson-Sévigné, bourg rural avec une population de 3 200 habitants, connaît une forte expansion économique et devient très rapidement cinquième ville d’Ille-et-Vilaine, avec aujourd’hui près de 17 371 habitants. La ville accueille sur son territoire, une grande partie de la technopole Rennes Atalante, spécialisée dans les nouvelles technologies et la télécommunication (OVH, Capgimini, Orange, Canon, etc). La commune offre de nombreuses infrastructures scolaires, sociales et médicales, complétées par des installations sportives et de loisirs comme le Cesson-Rennes Métropole Handball et le pôle France de canoë-kayak. Récemment, Cesson-Sévigné a été désigné « Ville la plus sportive de France » par L’Équipe dans la catégorie des villes de mo...

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    Soyez surpris par la situation privilégiée des Villas de Mesmerrien. Le centre ville de Brest en seulement 17mn avec le tramway, vos courses à 5mn en voiture et les collèges, lycées en 20mn avec le bus. Le projet propose 3 maisons de 5 pièces et 1 maison de 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif exposé sud, ouest, pour profiter pleinement du soleil.

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    La résidence est idéalement située à Combrit. Longtemps surnommée le " Pays de la Mer dans les Bois ", la commune de Combrit Sainte-Marine est connue pour ses paysages variés qui allient campagne et littoral. Sa zone naturelle protégée et le charme de son bord de mer en font une commune prisée dont la qualité de vie est appréciée par ses 4 000 Combritois. L’été, elle attire bon nombre de voyageurs et devient alors une station balnéaire reconnue pour la diversité de ses activités. Inspirée de l’architecture bretonne, la résidence « L’Esprit de la Mer » se compose d’un petit collectif à taille humaine de seulement 10 appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés d’une terrasse. Chaque acquéreur bénéfice d’une place de parking et d’un accès à une piscine privée. Que ce soit pour une résidenc...

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    La résidence est située au nord de Brest dans le quartier Lambézellec, à deux pas du parc de Kerallan et dans un environnement calme et verdoyant. Ce quartier familial vous fera profiter de toutes ses infrastructures et vous offrira le privilège de vivre au coeur d’un espace naturel. Vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que les centres-commerciaux, tout en étant à l’écart de l’agitation de la ville. Le projet se compose de 16 maisons de 4 pièces aux prestations de qualité étudiées pour votre confort et votre bien-être : 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, garage/buanderie de 23 m², jardins engazonnés et clôturés...

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    • Résidence « Le Clos Du Léon » programme immobilier neuf à Saint-Pol-de-Léon n°1
    • Résidence « Le Clos Du Léon » programme immobilier neuf à Saint-Pol-de-Léon n°2
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Saint-Pol-de-Léon et propose 11 appartements neufs (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 11 logements neufs sont livrés..

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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Quiberon et propose 4 maisons neuves (T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 4 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2020.

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    La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à Saint-Malo, à deux encablures seulement de la ville close et à la frontière de deux quartiers en pleine mutation, La Découverte et la Madeleine, disposant de toutes les infrastructures et services de proximité pour simplifier votre quotidien. Ville d’histoire et de légendes battue par les flots, vivant au rythme des marées, la réputation de l’ancienne cité corsaire n’est plus à faire ! Joyau de la Côte d’Émeraude, port ouvert sur le monde, la ville aux célèbres remparts a su tirer parti de son passé, préserver son authenticité et conserver une identité marquée. Tournée vers demain et forte d’une politique économique innovante et dynamique, haut-lieu d’évènements culturels et médiatiques tels la Route du Rhum, les festivals Étonnants Voyageurs...

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Le marché immobilier breton

L’immobilier dans les villes bretonnes

La Bretagne est appréciée pour son histoire et son patrimoine particulièrement riches. Grâce à une activité performante, le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale et sa croissance économique soutenue attire de nombreux investisseurs.

Desservie depuis peu par le TGV, la Bretagne s’est comme rapprochée de Paris. Saint-Brieuc et Saint-Malo ne sont désormais plus qu'à 2h15 de la capitale. Cette proximité attire de nouveaux investisseurs immobiliers provenant de Normandie et d'Ile-de-France, surtout à proximité des plages.

Il suffit de s'éloigner de la côte pour trouver des prix très abordables. Dans les communes rurales, on peut faire de bonnes affaires en achetant une maison avec une belle surface de terrain.

Dans les villes, investisseurs et retraités dynamisent le marché immobilier. Brest par exemple bénéficie d’un bassin économique important, porté par la présence de la marine nationale. À Rennes, ville étudiante, le nombre de ventes ne diminue pas, surtout dans les quartiers proches du centre-ville (Verdun, Sainte-Thérèse et Sacré-Cœur).

Les communes périphériques des grandes métropoles attirent également différents types d’acquéreurs. La demande en résidence principale provient de jeunes ménages qui recherchent des 2 ou 3 pièces moins chers, de familles qui souhaitent acheter plus grand (4 ou 5 pièces, ou de retraités qui décident d’habiter à proximité́ des commerces et services. Les investisseurs privilégient les petits logements près du centre-ville ou des universités, faciles à louer ou à revendre.

Dans quelle ville de Bretagne défiscaliser en Pinel ?

Depuis le 1er janvier 2019, les communes situées en zone B2 ne sont plus éligibles au dispositif d’incitation à l’investissement locatif « défiscalisation Pinel ». Pendant quelques semaines, Rennes et Saint Malo étaient les seules villes de Bretagne à pouvoir en bénéficier. Mais en février 2019, l'État et la région ont signé un contrat d’action publique. À titre d’expérimentation, les communes bretonnes ont désormais la liberté d’adapter le zonage de la loi Pinel, en accord avec le préfet de région.

Une résidence secondaire sur la côte bretonne

Dans le golfe du Morbihan et sur la côte d’Amour, les ventes de logements neufs à destination de maisons de vacances reprennent. À Saint-Lunaire, la Trinité sur Mer et Quiberon, par exemple, les acquéreurs plébiscitent les petites surfaces (2 ou 3 pièces) pour profiter de la mer en basse saison et louer meublé aux estivants. En effet, les prix immobiliers pratiqués le long des côtes bretonnes restent en général plus attractifs que d’autres bords de mer.

Pour les familles à la recherche d’une résidence secondaire sur le littoral breton, ou les investisseurs intéressés par la location saisonnière, le plus difficile sera peut-être de choisir le lieu ! Entre les stations balnéaires prisées telles que Dinard, Saint-Malo ou Cancale, les ports tranquilles et les petits villages, chacun peut trouver l’emplacement idéal pour son projet de vie.

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