Immobilier neuf
Bretagne

Immobilier neuf Bretagne : 983 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Au cœur de l’arc atlantique européen, la Bretagne est la région française dotée de la plus grande longueur de côtes : 2 700 km, soit 40 % des côtes françaises… sans compter les nombreuses îles bretonnes. À l’exception de la capitale régionale, Rennes, les principales villes bretonnes (Brest, Quimper, Lorient, Vannes) sont situées non loin du littoral. Cette spécificité maritime contribue à en faire la première région touristique du pays.

Acheter neuf en région Bretagne pour habiter ou investir : 114 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 29
    • Brest
    • Saint Pierre

    Rive droite, quartier St Pierre à Brest. Quartier calme, accès rapide en direction du Conquet et de la rocade vers la Cavale Blanche. Une situation idéale proche du tramway, bus à proximité immédiate, secteur pavillonnaire. Maison de 86m², 3 chambres dont 1 au rdc, chauffage par pompe à chaleur. Terrain de 415m². Prix: maison (hors peinture et carport), terrain et frais de notaire.

    Livraison4ème trimestre 2021*
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    • 35
    • Saint-Malo
    • Intra-Muros

    La résidence se situe à Saint-Malo. Saint-Malo, joyau de la côte d’Émeraude, ville d’histoire, de légendes, et berceau d’illustres personnages, a su conserver son authenticité. Aujourd’hui cité balnéaire de 48 000 Malouins et jusqu’à 200 000 résidents l’été, Saint-Malo est une ville dynamique, qui s’anime toute l’année avec ses 200 clubs et associations, ainsi que ses événements culturels et maritimes majeurs tels que la Route du Rhum, Ouai des Bulles et la Route du Rock. À l’intérieur des remparts de la prestigieuse cité corsaire, la résidence est un projet d’exception valorisant un patrimoine unique. Le projet offre des appartements de standing au sein de l’établissement rénové « La Providence». Lumière et majesté sont les mots guides du projet, liant le confort de la modernité à la f...

    Livraison1er trimestre 2024*
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    • 35
    • Vitré
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Vitré et propose 29 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 29 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

    Livraison1er trimestre 2023*
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    • 35
    • Cesson-Sévigné
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Cesson-Sévigné et propose 71 appartements neufs (T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 71 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

    Livraison2ème trimestre 2023*
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    • 35
    • Dinard
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Dinard centre ville à Dinard et propose 9 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 9 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

    Livraison4ème trimestre 2022*
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    • 35
    • Saint-Erblon
    • Centre

    Située à 5 minutes à pied du centre bourg de Saint-Herblon et de ses nombreux commerces, la résidence a été imaginée pour apporter confort et sérénité à ses futurs habitants. A une dizaine de kilomètres au sud de Rennes, Saint-Herblon bénéficie de nombreux atouts. Sa situation à proximité immédiate de l’axe Rennes-Nantes permet à ses habitants d’être connectés à la gare de Rennes et à l’aéroport Rennes Bretagne tout en jouissant des charmes de la campagne. Saint-Erblon est une ville à la qualité de vie privilégiée avec ses nombreux équipements publics, son tissu associatif très dynamique et ses nombreux commerces en centre bourg. La ville appartient à Rennes Métropole et bénéficie ainsi des nombreux services de l’agglomération. Implantée sur un site arboré et enclavé, au bout d’une impa...

    Livraison1er trimestre 2023*
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    • 29
    • Plougastel-Daoulas
    • Centre

    Plougastel-Daoulas 13 000 habitants, est une presqu’île nichée dans la rade de Brest située entre les deux fleuves Elorn et Aulne. Si dans un premier temps elle a été éloignée géographiquement de Brest avec l’Elorn, elle a tout de même su tirer parti de ses richesses notamment dans la culture de la fraise et dispose encore aujourd’hui d’un riche patrimoine. Cette maison séduira vos futurs locataires pour la proximité du centre-ville (1.3km), des écoles et le calme de la campagne. Investissez grâce au dispositif PLS. Une TVA réduite à 10% sur votre construction, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et un abattement sur vos revenus locatifs de 30%. Maison prête à louer, équipement complet salle de bains, cuisine aménagée et équipée.

    Livraison4ème trimestre 2021*
    RésidenceMaison neuf
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    • 29
    • Plougastel-Daoulas
    • Centre

    Plougastel-Daoulas 13 000 habitants, est une presqu’île nichée dans la rade de Brest située entre les deux fleuves Elorn et Aulne. Si dans un premier temps elle a été éloignée géographiquement de Brest avec l’Elorn, elle a tout de même su tirer parti de ses richesses notamment dans la culture de la fraise et dispose encore aujourd’hui d’un riche patrimoine. Cette maison séduira vos futurs locataires pour la proximité du centre-ville (1.3km), des écoles et le calme de la campagne. Investissez grâce au dispositif PLS. Une TVA réduite à 10% sur votre construction, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et un abattement sur vos revenus locatifs de 30%. Maison prête à louer, équipement complet salle de bains, cuisine aménagée et équipée.

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    • 35
    • Rennes
    • Moulin Du Comte

    La résidence est une excellente adresse à Rennes offrant un nouveau visage à un quartier en pleine mutation. L’emplacement est très bien desservi par les transports en commun. Commerces et services de proximité sont à portée de main et la Vilaine, coulant au sud, offre un lieu idéal pour les activités sportives, comme pour les ballades familiales. La Rue de Lorient étant directement connectée à la rocade ouest, l’emplacement offre à la fois la possibilité de s’évader tout en étant intégré à la ville capitale. La résidence présente des logements disposant de terrasses ou balcons ainsi que deux locaux d’activités, derrière une façade sobre et rythmée. Lignes classiques, animation des coloris et des volumes, la résidence enrichit le paysage de la Rue de Lorient. La résidence est une réa...

    Livraison4ème trimestre 2021*
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    • 29
    • Landivisiau
    • Centre

    Landivisiau 9500 habitants est située sur les axes Nord-Sud (Roscoff-Lorient) et Est Ouest, Landivisiau est largement ouverte sur l’Europe par la volonté exportatrice de ses entreprises. Ancrée dans une région agricole très performante, les entreprises landivisiennes ont développé une industrie largement basée sur l’agroalimentaire. Elles ont su se diversifier vers la transformation des produits de la mer et de l’aquaculture, la fabrication d’équipements spécialisés, la distribution et la fabrication de matériaux de transport, les services aux entreprises. Une activité commerciale dynamique avec pas moins de 120 commerces au centre ville, des équipements scolaires, de la maternelle jusqu’au BTS, qui drainent 3 500 élèves chaque jour. La capitale du cheval breton, est une ville où il fait b...

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    • 29
    • Landivisiau
    • Centre

    Landivisiau 9500 habitants est située sur les axes Nord-Sud (Roscoff-Lorient) et Est Ouest, Landivisiau est largement ouverte sur l’Europe par la volonté exportatrice de ses entreprises. Ancrée dans une région agricole très performante, les entreprises landivisiennes ont développé une industrie largement basée sur l’agroalimentaire. Elles ont su se diversifier vers la transformation des produits de la mer et de l’aquaculture, la fabrication d’équipements spécialisés, la distribution et la fabrication de matériaux de transport, les services aux entreprises. Une activité commerciale dynamique avec pas moins de 120 commerces au centre ville, des équipements scolaires, de la maternelle jusqu’au BTS, qui drainent 3 500 élèves chaque jour. La capitale du cheval breton, est une ville où il fait b...

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    • 29
    • Landivisiau
    • Centre

    Landivisiau 9500 habitants est située sur les axes Nord-Sud (Roscoff-Lorient) et Est Ouest, Landivisiau est largement ouverte sur l’Europe par la volonté exportatrice de ses entreprises. Ancrée dans une région agricole très performante, les entreprises landivisiennes ont développé une industrie largement basée sur l’agroalimentaire. Elles ont su se diversifier vers la transformation des produits de la mer et de l’aquaculture, la fabrication d’équipements spécialisés, la distribution et la fabrication de matériaux de transport, les services aux entreprises. Une activité commerciale dynamique avec pas moins de 120 commerces au centre ville, des équipements scolaires, de la maternelle jusqu’au BTS, qui drainent 3 500 élèves chaque jour. La capitale du cheval breton, est une ville où il fait b...

    Livraison4ème trimestre 2021*
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    • 29
    • Lesneven
    • Centre

    Lesneven 7300 habitants se situe à un carrefour routier important, au cœur du plateau du Léon, à 5 de kilomètres du littoral de la Manche, la côte des Légendes. C’est l’ancienne capitale historique du Pays de Léon, et encore de nos jours son principal centre commercial, ville commerçante, plus 200 enseignes et 700 employés, font vivre à longueur d’année, des services de proximité. A seulement 800m du centre ville construisez votre futur investissement. Le prix de la maison comprend, le terrain les frais de notaire, la construction (sauf peinture et cuisine), l’assurance dommage ouvrage et la taxe d’assainissement.

    Livraison4ème trimestre 2021*
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    • 29
    • Lesneven
    • Centre

    Lesneven 7300 habitants se situe à un carrefour routier important, au cœur du plateau du Léon, à 5 de kilomètres du littoral de la Manche, la côte des Légendes. C’est l’ancienne capitale historique du Pays de Léon, et encore de nos jours son principal centre commercial, ville commerçante, plus 200 enseignes et 700 employés, font vivre à longueur d’année, des services de proximité. A seulement 800m du centre ville construisez votre futur investissement. Investissez grâce au dispositif PLS. Une TVA réduite à 10% sur votre construction, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et un abattement sur vos revenus locatifs de 30%.

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    • 29
    • Lesneven
    • Centre

    Lesneven 7300 habitants se situe à un carrefour routier important, au cœur du plateau du Léon, à 5 de kilomètres du littoral de la Manche, la côte des Légendes. C’est l’ancienne capitale historique du Pays de Léon, et encore de nos jours son principal centre commercial, ville commerçante, plus 200 enseignes et 700 employés, font vivre à longueur d’année, des services de proximité. A seulement 800m du centre ville construisez votre futur investissement. Investissez grâce au dispositif PLS. Une TVA réduite à 10% sur votre construction, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et un abattement sur vos revenus locatifs de 30%.

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    • 29
    • Saint-Pol-De-Léon
    • Centre

    Cité de 6600 habitants, Saint-Pol-de–Léon est sans conteste l’une des villes les plus pittoresques de Bretagne. Posée sur le littoral finistérien et riche de 13 kilomètres de côtes. Fière de son passé prestigieux, Saint-Pol-de-Léon est aujourd’hui fermement tournée vers l’avenir. Première région maraîchère de France et l’une des plus importantes d’Europe elle exporte chaque année des milliers de tonnes de légumes. Le prix de la maison comprend, le terrain les frais de notaire, la construction (sauf peinture et cuisine), l’assurance dommage ouvrage et la taxe d’assainissement. Votre maison à seulement 1km de la plage de Ste Anne et du centre de St Pol de Léon. Maison inversée pour une vue sur la baie de Carantec.

    Livraison4ème trimestre 2021*
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Le marché immobilier breton

L’immobilier dans les villes bretonnes

La Bretagne est appréciée pour son histoire et son patrimoine particulièrement riches. Grâce à une activité performante, le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale et sa croissance économique soutenue attire de nombreux investisseurs.

Desservie depuis peu par le TGV, la Bretagne s’est comme rapprochée de Paris. Saint-Brieuc et Saint-Malo ne sont désormais plus qu'à 2h15 de la capitale. Cette proximité attire de nouveaux investisseurs immobiliers provenant de Normandie et d'Ile-de-France, surtout à proximité des plages.

Il suffit de s'éloigner de la côte pour trouver des prix très abordables. Dans les communes rurales, on peut faire de bonnes affaires en achetant une maison avec une belle surface de terrain.

Dans les villes, investisseurs et retraités dynamisent le marché immobilier. Brest par exemple bénéficie d’un bassin économique important, porté par la présence de la marine nationale. À Rennes, ville étudiante, le nombre de ventes ne diminue pas, surtout dans les quartiers proches du centre-ville (Verdun, Sainte-Thérèse et Sacré-Cœur).

Les communes périphériques des grandes métropoles attirent également différents types d’acquéreurs. La demande en résidence principale provient de jeunes ménages qui recherchent des 2 ou 3 pièces moins chers, de familles qui souhaitent acheter plus grand (4 ou 5 pièces, ou de retraités qui décident d’habiter à proximité́ des commerces et services. Les investisseurs privilégient les petits logements près du centre-ville ou des universités, faciles à louer ou à revendre.

Investir dans l'immobilier locatif Pinel en Bretagne

Depuis le 1er janvier 2019, les communes situées en zone B2 ne sont plus éligibles au dispositif d’incitation à l’investissement locatif « défiscalisation Pinel ». Pendant quelques semaines, Rennes et Saint Malo étaient les seules villes de Bretagne à pouvoir en bénéficier. Mais en février 2019, l'État et la région ont signé un contrat d’action publique. À titre d’expérimentation, les communes bretonnes ont désormais la liberté d’adapter le zonage de la loi Pinel, en accord avec le préfet de région.

Une résidence secondaire sur la côte bretonne

Dans le golfe du Morbihan et sur la côte d’Amour, les ventes de logements neufs à destination de maisons de vacances reprennent. À Saint-Lunaire, la Trinité sur Mer et Quiberon, par exemple, les acquéreurs plébiscitent les petites surfaces (2 ou 3 pièces) pour profiter de la mer en basse saison et louer meublé aux estivants. En effet, les prix immobiliers pratiqués le long des côtes bretonnes restent en général plus attractifs que d’autres régions littorales.

Pour les familles à la recherche d’une résidence secondaire en bord de mer, ou les investisseurs intéressés par la location saisonnière, le plus difficile sera peut-être de choisir le lieu ! Entre les stations balnéaires prisées telles que Dinard, Saint-Malo ou Cancale, les ports tranquilles et les petits villages, chacun peut trouver l’emplacement idéal pour son projet d'achat immobilier.


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Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

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