Immobilier neuf
Bretagne

Immobilier neuf Bretagne : 813 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 99 programmes neufs, logements du T1 au T5 à partir de 120 000 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Bretagne)

Acheter neuf en région Bretagne pour habiter ou investir : 99 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 35
    • Rennes
    • Atalante Beaulieu

    La résidence se situe à Rennes dans le quartier Atalante Beaulieu à deux pas des rives de Vilaine et de l’axe majeur rennais. À vous le calme résidentiel et les facilités citadines ! Vous êtes à la fois proche du centre historique et des universités, de la technopole Atalante et du stade d’eaux vives, des écoles et des commerces. Le vélo, le bus vous conduisent facilement partout en quelques minutes pour profiter de tous les plaisirs de la vie rennaise. Soigneusement inscrit dans son environnement, le projet inspire l’atmosphère unique d’une maison aux toits en pente. Le jeu cadré des avancées des balcons et de retrait de terrasses presque secrètes en comble dessinent une extension naturelle aux espaces de vie. La lumière y est généreuse, les expositions agréables, imprégnant aux intéri...

    Livraison1er trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
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    • 35
    • Saint-Malo
    • Saint-Servan - Solidor

    La résidence est située dans le quartier Saint-Servan à Saint-Malo. À 65 km au nord de Rennes, la station balnéaire de Saint-Malo présente un fort potentiel et une belle réputation : lieu de villégiature prisé pour ses plages et ses 29 km de littoral sauvage, cité corsaire fortifiée au patrimoine historique remarquable et terre de grands événements à l’image de la Route du Rhum. Bénéficiant d’une gare LGV et d’un réseau de bus opérationnel, la commune malouine a su tirer profit de son accessibilité pour devenir un acteur économique majeur de Bretagne. Zones d’activités dynamiques, nombreux commerces, ainsi qu’équipements culturels et sportifs variés participent aussi à son attractivité. Harmonieusement inscrit dans son environnement, le projet prend place dans le quartier très apprécié...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 35
    • Noyal-Sur-Vilaine
    • Centre

    La résidence est située plein coeur de bourg, à deux pas de la mairie de Noyal-sur-Vilaine. Favorisée par une situation idéale aux portes de Rennes, Noyal-sur-Vilaine est une commune dynamique et bucolique qui bénéficie d’une belle côte de popularité. Jeunes actifs, familles et retraités l’apprécient pour son coeur de ville vivant et convivial avec son marché, la présence d’entreprises en pleine croissance et sa facilité d’accès. Noyal-sur-Vilaine a su préserver une ambiance agréable entre bocage verdoyant, vergers, vallons et étangs où il fait bon flâner. Au centre de la vie des habitants, activités et animations offrent une atmosphère particulièrement accueillante au quotidien. Cette petite copropriété intimiste est composée de deux bâtiments répartis autour d’un jardin arboré. L’ense...

    Livraison3ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 29
    • Brest
    • Les Capucins

    Cette résidence se situe dans le quartier Brest les capucins à Brest et propose 37 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale ou résidence secondaire dans le cadre du dispositif Droit commun. Ces 37 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison4ème trimestre 2023*
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    • 29
    • Brest
    • Les Capucins

    La résidence prend place dans le quartier des Capucins à Brest. Site chargé d’histoire, le quartier des Capucins s’est métamorphosé au fil des siècles pour devenir aujourd’hui un véritable lieu de vie au sein duquel se côtoient subtilement culture, innovation numérique, commerces et loisirs. Vivre dans cette résidence, c’est contempler chaque jour les lieux et édifices qui ont marqué l’histoire de Brest, et contribué à renforcer son identité si particulière et attachante : la Penfeld, l’Arsenal, les Capucins, puis au loin, le pont de Recouvrance, la Tour Tanguy et le château de Brest. Lignes de transports, écoles, commerces et lieux de loisirs sont à proximité, et facilitent votre quotidien. La résidence s’élève et prend place dans un panorama unique bordé par la Penfeld, et ponctué par...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 29
    • Brest
    • Saint Pierre

    La Résidence Montbarey prend place aux portes de Brest sur la rive droite, quartier Saint-Pierre. Ce quartier résidentiel calme dispose d’un accès rapide vers la rocade de Brest et se situe à proximité du Tramway et de la Technopôle Brest Iroise. Première agglomération de l’Ouest breton, avec ses 221 600 habitants, Brest rayonne sur un bassin de plus d’un million d’habitants, et sa région. Le Pays de Brest compte environ 400 000 habitants et couvre un tiers de la superficie du Finistère. Plus connue pour son activité militaire, port et écoles, Brest c’est aussi une ville Universitaire de plus de 23 000 étudiants, un pôle de recherche et de développement axé sur la mer. Plusieurs instituts, écoles et entreprises témoignent de la dynamique de la ville (Ifremer, le CEDRE, le SHOM, l’Institut...

    Livraison2ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 56
    • Lorient
    • Centre-Ville - Kerentrech

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre-ville - kerentrech à Lorient et propose 17 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 17 logements neufs seront livrés au N.C..

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    RésidenceProgramme neuf
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    • 29
    • Brest
    • Saint Pierre

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint pierre à Brest et propose 89 appartements neufs (T2, T3 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 89 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison1er trimestre 2023*
    RésidenceRetraite
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    • 29
    • Lesneven
    • Stréat Veur

    Lesneven, (7305 habitants) se situe à un carrefour routier important, au cœur du plateau du Léon, à 5 km du littoral de la Manche. C’est l’ancienne capitale historique du Pays de Léon, et encore de nos jours son principal centre commercial (plus de 200 enseignes). Le territoire communal, peu étendu, est essentiellement occupé par l’agglomération. Proximité du centre ville 800m. Résidence du Comte Even, un choix de terrains et de maisons du T3 au T5 en dispositif PLS. Dernier dispositif fiscal disponible pour l’investissement en maison. Une TVA réduite à 10 % sur votre construction, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et un abattement sur vos revenus locatifs de 30 %.

    Livraison3ème trimestre 2022*
    RésidenceMaison neuf
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    • 29
    • Brest
    • Lambezellec

    Brest Métropole, entre terre et mer, les gens sont accueillants et la nature généreuse. Des longues plages exposées aux grèves secrètes, en passant par les falaises et les abers, le sentier côtier n’en finit pas de serpenter et les promeneurs de musarder. Quant à l’arrière-pays, ses parcours s’émaillent de chapelles, de châteaux, de légendes et de gourmandises. Ici, les plaisirs sont innombrables. Des plaisirs simples, des plaisirs vrais. Au cœur d’un bassin de vie de 400 000 habitants, Brest métropole constitue le point d’ancrage de la Bretagne occidentale. Créée en 1974, la Communauté urbaine de Brest est devenue métropole le 1er janvier 2015. Elle regroupe les huit communes fondatrices, soit environ 212 000 habitants. Quartier résidentiel composé uniquement de maisons, le centre de Lamb...

    Livraison2ème trimestre 2022*
    RésidenceMaison neuf
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    • 35
    • Dinard
    • Centre

    La résidence se situe à Dinard. Placée aujourd’hui au centre du triangle économique Normandie-Rennes-Paris, Dinard balance toujours entre art et histoire. L’art de se suffire à elle-même. L’histoire d’une belle qui ne s’est jamais endormie et continue à préserver son supplément d’âme. Au sein de ce projet, les vingt-huit appartements imaginés contribueront également à faire de la résidence un lieu d’exception à vivre. Mis en valeur par une rénovation haut de gamme, les éléments architecturaux originels comme les espaces de vie partagés et privés ajouteront à l’esthétisme intemporel. Enveloppé dans un cocon dédié à la nature et à la biodiversité, ce monument de pierre aux allures de maison de famille marquera à coup sûr l’existence de ceux qui vont y élire domicile. Design contemporai...

    Livraison2ème trimestre 2023*
    RésidenceRénovation
    Thème de rechercheImmobilier à rénover en Bretagne
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    • 29
    • Brest
    • Lambezellec

    Brest Métropole, entre terre et mer, les gens sont accueillants et la nature généreuse. Des longues plages exposées aux grèves secrètes, en passant par les falaises et les abers, le sentier côtier n’en finit pas de serpenter et les promeneurs de musarder. Quant à l’arrière-pays, ses parcours s’émaillent de chapelles, de châteaux, de légendes et de gourmandises. Ici, les plaisirs sont innombrables. Des plaisirs simples, des plaisirs vrais. Au cœur d’un bassin de vie de 400 000 habitants, Brest métropole constitue le point d’ancrage de la Bretagne occidentale. Créée en 1974, la Communauté urbaine de Brest est devenue métropole le 1er janvier 2015. Elle regroupe les huit communes fondatrices, soit environ 212 000 habitants. Quartier résidentiel composé uniquement de maisons, le centre de Lamb...

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    • 29
    • Trémaouézan
    • Tremaouezan Bourg

    Trémaouézan est à la fois une commune rurale et résidentielle insérée au cœur du Léon agricole, non loin de la mer, à proximité des villes de Landerneau , Lesneven , Landivisiau. Située en bordure de la voie express, elle est à 15 minutes de Brest et 30 minutes de Morlaix. Dotée d’une population jeune, d’environ 600 habitants, la commune de Trémaouézan, dispose d’un environnement exceptionnel et possède tout le charme d’un village de campagne où il fait bon vivre. Résidence Les Molinies, un choix de terrains et de maisons du T3 au T5. Un modèle de maison vous plaît, mais sur un autre terrain, n’hésitez pas à nous contacter. Les prix comprennent : - le terrain et les frais de notaire - la construction, chauffage par pompe à chaleur, volets électriques, salle de bains équipée et a...

    Livraison2ème trimestre 2022*
    RésidenceMaison neuf
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    • 29
    • Trémaouézan
    • Tremaouezan Bourg

    Trémaouézan est à la fois une commune rurale et résidentielle insérée au cœur du Léon agricole, non loin de la mer, à proximité des villes de Landerneau , Lesneven , Landivisiau. Située en bordure de la voie express, elle est à 15 minutes de Brest et 30 minutes de Morlaix. Dotée d’une population jeune, d’environ 600 habitants, la commune de Trémaouézan, dispose d’un environnement exceptionnel et possède tout le charme d’un village de campagne où il fait bon vivre. Résidence Les Agrions, un choix de terrains et de maisons du T3 au T5. Un modèle de maison vous plaît, mais sur un autre terrain, n’hésitez pas à nous contacter. Les prix comprennent : - le terrain et les frais de notaire - la construction, chauffage par pompe à chaleur, volets électriques, salle de bains équipée et am...

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    • 29
    • Trémaouézan
    • Tremaouezan Bourg

    Trémaouézan est à la fois une commune rurale et résidentielle insérée au cœur du Léon agricole, non loin de la mer, à proximité des villes de Landerneau , Lesneven , Landivisiau. Située en bordure de la voie express, elle est à 15 minutes de Brest et 30 minutes de Morlaix. Dotée d’une population jeune, d’environ 600 habitants, la commune de Trémaouézan, dispose d’un environnement exceptionnel et possède tout le charme d’un village de campagne où il fait bon vivre. Résidence Keruguel, un choix de terrains et de maisons du T3 au T5. Un modèle de maison vous plaît, mais sur un autre terrain, n’hésitez pas à nous contacter. Les prix comprennent : - le terrain et les frais de notaire - la construction, chauffage par pompe à chaleur, volets électriques, salle de bains équipée et aména...

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    • 29
    • Trémaouézan
    • Tremaouezan Bourg

    Trémaouézan est à la fois une commune rurale et résidentielle insérée au cœur du Léon agricole, non loin de la mer, à proximité des villes de Landerneau , Lesneven , Landivisiau. Située en bordure de la voie express, elle est à 15 minutes de Brest et 30 minutes de Morlaix. Dotée d’une population jeune, d’environ 600 habitants, la commune de Trémaouézan, dispose d’un environnement exceptionnel et possède tout le charme d’un village de campagne où il fait bon vivre. Résidence Langazel, un choix de terrains et de maisons du T3 au T5. Un modèle de maison vous plaît, mais sur un autre terrain, n’hésitez pas à nous contacter. Les prix comprennent : - le terrain et les frais de notaire - la construction, chauffage par pompe à chaleur, volets électriques, salle de bains équipée et aména...

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Le marché immobilier breton

L’immobilier dans les villes bretonnes

La Bretagne est appréciée pour son histoire et son patrimoine particulièrement riches. Grâce à une activité performante, le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale et sa croissance économique soutenue attire de nombreux investisseurs.

Desservie depuis peu par le TGV, la Bretagne s’est comme rapprochée de Paris. Saint-Brieuc et Saint-Malo ne sont désormais plus qu'à 2h15 de la capitale. Cette proximité attire de nouveaux investisseurs immobiliers provenant de Normandie et d'Ile-de-France, surtout à proximité des plages.

Il suffit de s'éloigner de la côte pour trouver des prix très abordables. Dans les communes rurales, on peut faire de bonnes affaires en achetant une maison avec une belle surface de terrain.

Dans les villes, investisseurs et retraités dynamisent le marché immobilier. Brest par exemple bénéficie d’un bassin économique important, porté par la présence de la marine nationale. À Rennes, ville étudiante, le nombre de ventes ne diminue pas, surtout dans les quartiers proches du centre-ville (Verdun, Sainte-Thérèse et Sacré-Cœur).

Les communes périphériques des grandes métropoles attirent également différents types d’acquéreurs. La demande en résidence principale provient de jeunes ménages qui recherchent des 2 ou 3 pièces moins chers, de familles qui souhaitent acheter plus grand (4 ou 5 pièces, ou de retraités qui décident d’habiter à proximité́ des commerces et services. Les investisseurs privilégient les petits logements près du centre-ville ou des universités, faciles à louer ou à revendre.

Investir dans l'immobilier locatif Pinel en Bretagne

Depuis le 1er janvier 2019, les communes situées en zone B2 ne sont plus éligibles au dispositif d’incitation à l’investissement locatif « défiscalisation Pinel ». Pendant quelques semaines, Rennes et Saint Malo étaient les seules villes de Bretagne à pouvoir en bénéficier. Mais en février 2019, l'État et la région ont signé un contrat d’action publique. À titre d’expérimentation, les communes bretonnes ont désormais la liberté d’adapter le zonage de la loi Pinel, en accord avec le préfet de région.

Une résidence secondaire sur la côte bretonne

Dans le golfe du Morbihan et sur la côte d’Amour, les ventes de logements neufs à destination de maisons de vacances reprennent. À Saint-Lunaire, la Trinité sur Mer et Quiberon, par exemple, les acquéreurs plébiscitent les petites surfaces (2 ou 3 pièces) pour profiter de la mer en basse saison et louer meublé aux estivants. En effet, les prix immobiliers pratiqués le long des côtes bretonnes restent en général plus attractifs que d’autres régions littorales.

Pour les familles à la recherche d’une résidence secondaire en bord de mer, ou les investisseurs intéressés par la location saisonnière, le plus difficile sera peut-être de choisir le lieu ! Entre les stations balnéaires prisées telles que Dinard, Saint-Malo ou Cancale, les ports tranquilles et les petits villages, chacun peut trouver l’emplacement idéal pour son projet d'achat immobilier.


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