Bretagne 
 77 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

Habiter ou investir en Bretagne


Une sélection de programmes neufs, appartements et maisons T1 au T6 à partir de 116 887 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix.

 Pour les familles à la recherche d’une résidence secondaire en bord de mer, ou les investisseurs intéressés par la location saisonnière, le plus difficile sera peut-être de choisir le lieu ! Entre les stations balnéaires prisées telles que Dinard, Saint-Malo ou Cancale, les ports tranquilles et les petits villages, chacun peut trouver l’emplacement idéal pour son projet d'achat immobilier. (Infos sur la région Bretagne)

Acheter neuf en région Bretagne : 952 logements neufs proposés à la vente.

    • 35
    • Thorigné-Fouillard
    • Centre

    La résidence prend place à Thorigné-Fouillard qui dévoile entre la forêt et la Vilaine un cadre de vie préservé à 15 minutes de Rennes. L’omniprésence de la verdure et la quiétude ressentie font partie de l’ADN de cette commune à taille humaine. Desservie par les grands axes, dont l’autoroute A84 Rennes-Caen et la Nl36, elle met également l’accent sur les mobilités douces, grâce à un réseau efficace permettant à chacun de se déplacer à pied ou à vélo, sans recours à la voiture. Étoile montante du nord-est rennais, la commune est plébiscitée par ses habitants pour la qualité de sa vie associative. Plus d’un habitant sur deux adhère à l’une de ses 80 associations. Un engouement qui s’accompagne d’une belle variété d’équipements culturels et sportifs, permettant à chacun d’exercer ses talents...

    Livraison2ème trimestre 2025*
    LogementsAppartements
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
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  • Rennes programme immobilier neuf «  n°221823 »
    • LMNP/LMP

      Censi-Bouvard

    • Réservé

      Investisseur

    • 35
    • Rennes
    • Saint-Martin

    Cette nouvelle résidence est située dans le quartier Saint-Martin à Rennes. Elle redéfinit le « vivre ensemble » grâce à l’association d’espaces privatifs et d’espaces communs. Idéal pour les actifs et les étudiants en quête de logement pour des courtes ou moyennes durées, le co-living se profile comme l’habitat de demain. Les appartements proposent des volumes à la fois agréables et très fonctionnels. Les grandes ouvertures permettent aux appartements de bénéficier d’une luminosité et d’une vue exceptionnelle sur les prairies Saint Martin. Pensée en meublée, cette résidence permettra de répondre à des locataires en court ou long séjour et aux investisseurs de maximiser les loyers.

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements et duplex meublés
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
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    • 22
    • Saint-Brieuc
    • Robien

    L’opération s’implante dans le quartier Robien à Saint-Brieuc. Entre Rennes et Brest, au cœur de paysages naturels préservés, Saint-Brieuc est nichée au creux d’une baie à laquelle elle donne son nom. Jolie ville du littoral et préfecture des Côtes-d’Armor, elle bénéficie d’un cadre de vie unique entre mer et campagne. Avec ses demeures en pierre et ses maisons en pans-de-bois, cette charmante cité dynamique, vous apportera un art de vivre au caractère authentique. Le quartier, en plein renouvellement urbain, est situé à moins de 300 mètres de l’ensemble des commerces de bouche et de l’école primaire, proche du nouveau pôle d’échange multimodal (trains, TGV, pistes cyclables, bus, taxis, zones piétonnes) de Saint Brieuc. Avec ses façades revêtues de teintes en harmonie avec l’ensemble d...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements et maisons
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
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    • 22
    • Pléneuf-Val-André
    • Centre

    La résidence est située à Pléneuf-Val-André, jolie station balnéaire familiale fondée en 1880 et qui s’est développée à la fin du 19ème siècle, avec la mode des bains de mer et la fréquentation de la bonne société dans ce haut lieu de distractions et de sociabilité. De cette époque, Pléneuf-Val-André a conservé son charme, son patrimoine historique et son casino. A moins d’1h15 en voiture de rennes, la commune offre un cadre de vie familiale idéal tout au long de l’année avec ses écoles, commerces et services. Entre balades de bord de mer, pêche à pied, parcours de golf, moment de bien-être au spa ou encore soirée au casino, chacun y trouvera son bonheur. Situé à l’entrée de Pléneuf-Val-André, le projet occupe la place d’un ancien local industriel dans un quartier résidentiel essentiell...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
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    • 35
    • Rennes
    • Jeanne D'Arc

    Située entre le quartier Jeanne d’Arc et Beaulieu à Rennes, la résidence bénéficie des atouts de ces deux pôles d’attractivité. D’un côté, la vie associative extrêmement riche et variée de Jeanne d’Arc répond aux aspirations de ce quartier très familial. De l’autre, le Campus de Beaulieu, très vert et aéré, offre le cadre idéal pour les études et les activités sportives. Situé en lisière du parc de la maison de la Piletière, le projet met en scène sa relation au paysage par des hauteurs variées. Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée profitent. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site et notamment le mur de schiste rouge existant qu...

    Livraison1er trimestre 2025*
    LogementsAppartements
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    • 35
    • Saint-Malo
    • Paramé

    La résidence est située à 6 minutes de la plage de Rochebonne à Saint-Malo. La cité des Corsaires bénéficie de nombreux atouts et un cadre de vie exceptionnel au bord de la mer. La réalisation représente l’harmonie, le plaisir d’être ensemble et de partager des moments de convivialité. C’est également vivre en synergie avec la nature. Inspiré du style de vie Hygge, cet art de vivre danois prône le vivre ensemble, la déconnexion de sa journée de travail pour mieux se reconnecter avec soi-même et avec l’autre. Entre ville et campagne, dans un cadre de vie vert et de qualité, le projet propose des appartements du studio au 5 pièces, mais également des logements intermédiaires modulables et des maisons 5 pièces. Le cœur d’îlot végétalisé et piéton offrira des moments de partage et de con...

    LivraisonJusqu’au 1er trimestre 2025 selon les tranches*
    LogementsAppartements
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    • 35
    • La Chapelle-Des-Fougeretz
    • Centre

    À moins de 10 minutes à pied du cœur commerçant et de l’école, la rue de Pacé marque la transition douce avec la campagne qui entoure ce quartier calme. À deux pas, l’arrêt de bus facilite aussi les déplacements quotidiens pour aller travailler ou étudier. Si la Chapelle des Fougeretz profite d’une situation en vue et très facile d’accès, elle dispose de tout pour embellir le quotidien de chacun. La ville préserve un équilibre harmonieux entre campagne préservée avec ses chemins de balades, son grand parc et convivialité urbaine aux voies douces et aux aménagements renouvelés. La présence d’écoles, de commerces et de services ne peut que conforter son indéniable qualité de vie et une attractivité confirmée. C’est dans ce cadre privilégié et confidentiel que prend place la résidence. Ens...

    Livraison1er trimestre 2025*
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    • 29
    • Guipavas
    • Coataudon - Moulin Blanc

    La résidence est idéalement située à Guipavas dans le quartier Coataudon - Moulin Blanc. Un quotidien facilité grâce à la proximité des commodités, une vue sans pareil sur la rade de Brest, et le bord de mer à quelques minutes de chez soi… Le quartier offre à ses habitants une situation idéale et une qualité de vie remarquable. À mi-chemin entre le vallon du Stang-Alar et la vallée du Costour, il relie également la zone commerciale des Portes de Guipavas à l’anse du Moulin Blanc. Ici, pas de compromis entre les activités journalières et les loisirs. De la rue du Rody, un panorama unique sur la baie du Moulin Blanc s’offre immédiatement à vos yeux. Les espaces très pentus du quartier favorisent de larges vues sur la rade et les vallons. La résidence s’inscrit harmonieusement dans un envi...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements
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Le marché immobilier breton

L’immobilier dans les villes bretonnes

La Bretagne est appréciée pour son histoire et son patrimoine particulièrement riches. Grâce à une activité performante, le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale et sa croissance économique soutenue attire de nombreux investisseurs.

Desservie depuis peu par le TGV, la Bretagne s’est comme rapprochée de Paris. Saint-Brieuc et Saint-Malo ne sont désormais plus qu'à 2h15 de la capitale. Cette proximité attire de nouveaux investisseurs immobiliers provenant de Normandie et d'Ile-de-France, surtout à proximité des plages.

Il suffit de s'éloigner de la côte pour trouver des prix très abordables. Dans les communes rurales, on peut faire de bonnes affaires en achetant une maison avec une belle surface de terrain.

Dans les villes, investisseurs et retraités dynamisent le marché immobilier. Brest par exemple bénéficie d’un bassin économique important, porté par la présence de la marine nationale. À Rennes, ville étudiante, le nombre de ventes ne diminue pas, surtout dans les quartiers proches du centre-ville (Verdun, Sainte-Thérèse et Sacré-Cœur).

Les communes périphériques des grandes métropoles attirent également différents types d’acquéreurs. La demande en résidence principale provient de jeunes ménages qui recherchent des 2 ou 3 pièces moins chers, de familles qui souhaitent acheter plus grand (4 ou 5 pièces, ou de retraités qui décident d’habiter à proximité́ des commerces et services. Les investisseurs privilégient les petits logements près du centre-ville ou des universités, faciles à louer ou à revendre.

Investir dans l'immobilier locatif Pinel en Bretagne

Depuis le 1er janvier 2019, les communes situées en zone B2 ne sont plus éligibles au dispositif d’incitation à l’investissement locatif Pinel. Pendant quelques semaines, Rennes et Saint Malo étaient les seules villes de Bretagne à pouvoir en bénéficier. Mais en février 2019, l'État et la région ont signé un contrat d’action publique. À titre d’expérimentation, les communes bretonnes ont désormais la liberté d’adapter le zonage de la loi Pinel, en accord avec le préfet de région.

Une résidence secondaire sur la côte bretonne

Dans le golfe du Morbihan et sur la côte d’Amour, les ventes de logements neufs à destination de maisons de vacances reprennent. À Saint-Lunaire, la Trinité sur Mer et Quiberon, par exemple, les acquéreurs plébiscitent les petites surfaces (2 ou 3 pièces) pour profiter de la mer en basse saison et louer meublé aux estivants. En effet, les prix immobiliers pratiqués le long des côtes bretonnes restent en général plus attractifs que d’autres régions littorales.

 


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