Immobilier neuf
Bretagne

Immobilier neuf Bretagne : 1076 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 114 programmes neufs, logements du T1 au T5 à partir de 123 054 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Bretagne)

Acheter neuf en région Bretagne pour habiter ou investir : 114 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 29
    • Brest
    • Lambezellec

    Au coeur du quartier de Lambézellec à Brest, la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain et résidentiel à la fois. L’emplacement est parfait pour qui veut profiter facilement de tous les commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied. Parfaitement connecté au reste de la ville, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate et on rejoint rapidement la station de tramway « Pontanézen ». Structuré en deux bâtiments, le projet privilégie les lignes épurées, soulignées par l’élégante teinte de bronze doré du bardage et des menuiseries. Côté rue, l’attique traité comme deux maisons sur le toit adopte les formes des toitures des pavillons environnants. Prolongés par des terrasses, des loggias ou des balcons bien exposés...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
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    • 56
    • Le Palais
    • Centre

    La résidence est idéalement située sur Belle-Île-en-Mer sur la commune du Palais à seulement quelques pas de nombreux commerces et de la plage. Nul autre endroit ne porte mieux son nom que Belle-Île. Entre plages tranquilles et falaises spectaculaires, ports bigarrés et campagne verdoyante, elle offre une riche mosaïque de paysages. A 14 kilomètres de la pointe de Quiberon, la plus grande des îles bretonnes ne vous laissera pas indifférent. Sur un site chargé d’histoire, face aux fortifications de Vauban, la résidence se dessine dans l’esprit architectural typique des constructions de l’île et propose 30 appartements à l’architecture typique, du 2 au 4 pièces, en duplex et triplex. Ces logements spacieux sont baignés de lumière naturelle et prolongés d’un jardin pour profiter pleinement...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
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    • 35
    • Saint-Malo
    • Saint-Servan

    La résidence propose un cadre idyllique à Saint-Malo entre Saint-Servan-sur-Mer et l’intramuros. Située sur l’ancienne cité gallo-romaine d’Aleth, à 10 min à pied de Saint-Malo intramuros, le quartier de Saint-Servan-sur-Mer vous séduira à plus d’un titre : un port, plusieurs plages, plus de 200 boutiques, de multiples restaurants et bars, un marché couvert bi-hebdomadaire regorgeant de produits locaux, etc. La résidence vous propose 39 logements répartis entre deux bâtiments à l’architecture soignée et reliés par une passerelle vitrée. Elle possède un coeur d’îlot paysager et des places de stationnement privatives et sécurisées au sous-sol. Les appartements neufs du studio au 5 pièces spacieux et lumineux bénéficient de prestations modernes et de qualité. Ils disposent chacun d’un e...

    Livraison3ème trimestre 2024*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 56
    • Saint-Avé
    • Beau Soleil

    Située au coeur de l’éco-quartier Beau Soleil en plein renouvellement urbain avec plus de 16 hectares d’espaces verts, aménagés et sauvages et à 500 mètres du centre-ville de Saint-Avé, la résidence vous fait bénéficier d’un cadre de vie de qualité. Cette zone urbaine bénéficie d’espaces publics déjà livrés : aires de jeux, jardins, cheminement, équipements, activités. La résidence a fait le choix d’une architecture moderne et biosourcé qui se traduit par l’utilisation du bois sous différentes formes. Une pergola est présente pour ajouter une ambiance chaleureuse à la résidence. Des panneaux solaires thermiques sont installés sur les toitures des maisons pour vous permettre de réduire votre consommation d’énergie. La conception de la résidence a été finement pensée pour favoriser une or...

    Livraison1er trimestre 2024*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 56
    • Vannes
    • Nord - Gare

    Située dans un quartier à dominante résidentielle, la résidence se trouve au Nord de la commune de Vannes, à proximité immédiate de la gare et de l’hôpital. L’emplacement de la résidence vous offre l’avantage d’être à la fois proche des voies express et du centre-ville tout en étant au calme. La résidence comporte 59 appartements avec ascenseur allant du T1 au T5 répartis sur deux bâtiments. Vous disposez d’espaces extérieurs généreux et lumineux avec jardin, terrasse, balcon ou loggia.

    Livraison1er trimestre 2024*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 35
    • Rennes
    • Croix Saint-Hélier

    À l’orée du quartier prisé de Saint-Hélier, la résidence bénéficie d’une connexion directe à la gare et à l’hyper-centre rennais. Les deux lignes de bus (C1 et 11), au pied de la résidence, vous amènent à République en 10 min et vous transportent aisément à travers la ville quelle que soit votre destination. Votre vie quotidienne est grandement facilitée par la proximité de petits commerces accessibles à pied (boulangerie et tabac-presse à 2 min et le Carrefour City à moins de 10 min. Pour vos enfants, une dizaine de minutes suffisent pour accéder aux établissements scolaires, de la maternelle au collège. La Promenade Georges Brassens et le stade Jean Coquelin, accessibles en 3 minutes, vous acceuillent pour des moments de détente en famille ou la pratique de votre sport favori. Cette n...

    Livraison2ème trimestre 2024*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 35
    • Rennes
    • Cimetiere De L'Est

    La résidence est située dans le quartier Cimetière de l’Est à Rennes. Au sein d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, elle profite de nombreux avantages. Les commerces de proximité, dont un supermarché, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie, rendent le quotidien plus facile. Pour satisfaire les familles, une école élémentaire et un collège sont présents. La gare de Rennes, à seulement 5 min en voiture, conforte la valeur ajoutée de cette adresse déjà très courtisée. La réalisation se démarque tout d’abord par un soubassement en béton matricé de teinte ocre, contrastant avec les enduits blancs et gris des étages. Ces derniers sont rythmés par des loggias et des balcons, généreusement ouverts et baignées de soleil grâce à leurs garde-corps vitrés. Le bâtiment...

    Livraison1er trimestre 2024*
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    • 29
    • Brest
    • Lambezellec

    La résidence se situe à Brest dans le quartier de Lambézellec à 3 min en voiture de la voie express en direction de Morlaix. Comptant un peu plus de 23 000 habitants, le quartier de Lambézellec apparaît comme un village dans la ville. Ici, vous êtes proche de toutes les commodités, regroupées pour la plupart sur la place des FFI : lignes de bus, écoles de la maternelle au lycée, médiathèque, commerces (poste, épicerie, pharmacie, banques, restaurants…), marché tous les vendredis, piscine, parc... Disposant d’une situation géographique privilégiée, la ville de Brest se remarque également par sa constante évolution économique, urbaine et culturelle. Aujourd’hui, tous ces atouts contribuent à faire de Brest une ville de plus en plus prisée pour sa qualité de vie et son marché immobilier très...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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Le marché immobilier breton

L’immobilier dans les villes bretonnes

La Bretagne est appréciée pour son histoire et son patrimoine particulièrement riches. Grâce à une activité performante, le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale et sa croissance économique soutenue attire de nombreux investisseurs.

Desservie depuis peu par le TGV, la Bretagne s’est comme rapprochée de Paris. Saint-Brieuc et Saint-Malo ne sont désormais plus qu'à 2h15 de la capitale. Cette proximité attire de nouveaux investisseurs immobiliers provenant de Normandie et d'Ile-de-France, surtout à proximité des plages.

Il suffit de s'éloigner de la côte pour trouver des prix très abordables. Dans les communes rurales, on peut faire de bonnes affaires en achetant une maison avec une belle surface de terrain.

Dans les villes, investisseurs et retraités dynamisent le marché immobilier. Brest par exemple bénéficie d’un bassin économique important, porté par la présence de la marine nationale. À Rennes, ville étudiante, le nombre de ventes ne diminue pas, surtout dans les quartiers proches du centre-ville (Verdun, Sainte-Thérèse et Sacré-Cœur).

Les communes périphériques des grandes métropoles attirent également différents types d’acquéreurs. La demande en résidence principale provient de jeunes ménages qui recherchent des 2 ou 3 pièces moins chers, de familles qui souhaitent acheter plus grand (4 ou 5 pièces, ou de retraités qui décident d’habiter à proximité́ des commerces et services. Les investisseurs privilégient les petits logements près du centre-ville ou des universités, faciles à louer ou à revendre.

Investir dans l'immobilier locatif Pinel en Bretagne

Depuis le 1er janvier 2019, les communes situées en zone B2 ne sont plus éligibles au dispositif d’incitation à l’investissement locatif « défiscalisation Pinel ». Pendant quelques semaines, Rennes et Saint Malo étaient les seules villes de Bretagne à pouvoir en bénéficier. Mais en février 2019, l'État et la région ont signé un contrat d’action publique. À titre d’expérimentation, les communes bretonnes ont désormais la liberté d’adapter le zonage de la loi Pinel, en accord avec le préfet de région.

Une résidence secondaire sur la côte bretonne

Dans le golfe du Morbihan et sur la côte d’Amour, les ventes de logements neufs à destination de maisons de vacances reprennent. À Saint-Lunaire, la Trinité sur Mer et Quiberon, par exemple, les acquéreurs plébiscitent les petites surfaces (2 ou 3 pièces) pour profiter de la mer en basse saison et louer meublé aux estivants. En effet, les prix immobiliers pratiqués le long des côtes bretonnes restent en général plus attractifs que d’autres régions littorales.

Pour les familles à la recherche d’une résidence secondaire en bord de mer, ou les investisseurs intéressés par la location saisonnière, le plus difficile sera peut-être de choisir le lieu ! Entre les stations balnéaires prisées telles que Dinard, Saint-Malo ou Cancale, les ports tranquilles et les petits villages, chacun peut trouver l’emplacement idéal pour son projet d'achat immobilier.


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