Bretagne 
 107 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

Habiter ou investir en Bretagne


Une sélection de programmes neufs, appartements et maisons T1 au T7 à partir de 119 600 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix.

 Pour les familles à la recherche d’une résidence secondaire en bord de mer, ou les investisseurs intéressés par la location saisonnière, le plus difficile sera peut-être de choisir le lieu ! Entre les stations balnéaires prisées telles que Dinard, Saint-Malo ou Cancale, les ports tranquilles et les petits villages, chacun peut trouver l’emplacement idéal pour son projet d'achat immobilier. (Infos sur la région Bretagne)

Acheter neuf en région Bretagne : 1379 logements neufs proposés à la vente.

  • Sarzeau programme immobilier neuf « L'Echappée Belle »
    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
    • 56
    • Sarzeau
    • Centre

    Le projet est situé dans le centre de Sarzeau. Cette commune du Morbihan, située sur la presqu’île de Rhuys, dans le sud de la Bretagne, dispose d’une ouverture sur le Golfe du Morbihan ainsi que sur l’océan Atlantique, avec plus de 65 kilomètres de côtes. La résidence se situe à seulement 200 mètres du bourg. Parcourez les ruelles pavées d’un bourg dynamique aux multiples commerces et services. Vous apprécierez le confort de vivre le quotidien à pied ! La réalisation se compose de 3 bâtiments représentant un total de 66 logements de 2 ou 4 pièces. Chacun d’entre eux se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’un beau jardin en rez-de-chaussée profitant d’une belle luminosité à l’est ou au sud. Un ascenseur dessert les étages dans chaque bâtiment. Pour se stationner, les résidents disp...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
    Descriptif et disponibilités
  • Bénodet programme immobilier neuf « Les Jasmins »
    • LMNP/LMP

      Censi-Bouvard

    • 29
    • Bénodet
    • Centre

    La résidence prend place au cœur de la Riviera Bretonne, à Bénodet, charmante station balnéaire réputée du Finistère Sud. Idéalement située face à l’océan, aux îles Glénan, et au bord de la rivière l’Odet, il fait bon vivre à Bénodet et de nombreux retraités viennent s’y installer pour profiter d’un cadre de vie littoral privilégié. Commune à taille humaine avec ses 3 700 habitants, 46 % des bénodétois ont plus de 60 ans. Ses quatre plages de sable fin, ses sentiers de randonnée le long du littoral, ses deux ports de plaisance, sa thalasso et son casino Barrière en font une destination de premier choix dans le Finistère. La résidence trouvera sa place à 200 mètres de la plage, 300 mètres de la promenade de la corniche et à quelques minutes à pied des commerces, services et restaurants. Les...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements meublés
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
    Descriptif et disponibilités
    • 35
    • Guichen
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Guichen et propose 26 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 26 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison2ème trimestre 2025*
    LogementsAppartements
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
    Descriptif et disponibilités
    • 35
    • Rennes
    • Fougeres - Sevigne

    La résidence prend vie dans le quartier Fougères – Sévigné à Rennes. À 1h25 de Paris par la LGV et à 50 minutes de la Côte d’Émeraude, monopolisant régulièrement le haut du classement des villes où il fait bon vivre, Rennes séduit par son accessibilité (aéroport, TGV, métro, 150 lignes de bus) et son formidable essor. Dans le sillage de réalisations réussies, la métropole étend stratégiquement son aura grâce à de grands projets urbains comme EuroRennes. Ambitieuse, elle multiplie les talents : offre culturelle, enseignement supérieur d’excellence, 860 hectares d’espaces verts. Autant d’atouts qui séduisent jeunes actifs, familles, ainsi que 69 000 étudiants en quête d’épanouissement durable. Commerces et supermarchés pour les courses, parcs et équipements de loisirs pour se détendre, tout...

    Livraison1er trimestre 2025*
    LogementsAppartements et triplex
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
    Descriptif et disponibilités
    • 35
    • Saint-Malo
    • L'Hôpital

    La résidence est située dans le quartier de L’Hôpital à Saint-Malo. À l’intersection des pôles historiques (Intra-muros, Saint-Servan et Paramé), à proximité de l’hippodrome et du nouveau quartier de la gare, le quartier jouit d’un emplacement idéal. Les résidences voisines accueillent de nouveaux commerces : supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical. L’aménagement des sites de l’hippodrome et du parc des sports de Marville va créer un espace public majeur, futur poumon vert de la ville. Marchés, plages, gare, ville Intra-muros sont accessibles à pied. Les commodités sont à proximité : commerces, hôpital, écoles. Les équipements sportifs sont nombreux : club de tennis, terrain de football, piste d’athlétisme. Le projet est situé sur un axe facile d’accès. À deux pas de la résidenc...

    Livraison4ème trimestre 2025*
    LogementsAppartements et duplex
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
    Descriptif et disponibilités
    • 35
    • Dinard
    • Le Prieuré

    Déployée dans une voie privé, la résidence promet un cadre de vie d’exception dans le quartier résidentiel du Prieuré, loin de l’agitation du centre-ville de Dinard et proche de nombreux spots comme le Parc de Port Breton, ses tennis, son parc équestre. La résidence est à 10 minutes à pied de la plage du Prieuré, une plage familiale qui permet d’accéder directement à pied ou à vélo au port de plaisance de Dinard et à la grande plage. Au sud, on s’échappe facilement par la D168 qui mène d’un côté au barrage de la Rance et de l’autre aux zones commerciales. Le projet est composé de seulement une maison de 5 pièces et de 8 appartements de 3 et 4 pièces. Les logements sont répartis sur 2 petits immeubles de 2 à 3 niveaux. Les appartements du rez-de-chaussée sont ouverts sur un joli jardin p...

    Livraison1er trimestre 2025*
    LogementsAppartements, duplex et maisons
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
    Descriptif et disponibilités
  • Brest programme immobilier neuf « Sereine »
    • LMNP/LMP

      Censi-Bouvard

    • Réservé

      Investisseur

    • 29
    • Brest
    • Cerdan

    La résidence Services Séniors est idéalement située dans le nouveau quartier Cerdan qui offre l’opportunité d’habiter au cœur du Brest de demain : convivial, agréable et multigénérationnel. Sur plus d’un hectare, il est le cadre idéal pour résider, travailler et s’épanouir, accueillant logements, bureaux, commerces, résidence sénior, coliving et maison médicale. La résidence Services Séniors profite de la proximité de la rue Jean Jaurès, l’une des principales artères commerçantes brestoises. - A 5 min à pied de la gare - A 8 min à pied de la ligne de Tramway A - A 2 min à pied des lignes de bus - A quelques minutes à pied : piscine, cinéma, centres commerciaux... Au coeur du nouveau quartier Cerdan, la résidence Services Seniors propose 114 logements répartis sur 6 étages, du studio au...

    Livraison3ème trimestre 2025*
    LogementsAppartements meublés
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
    Descriptif et disponibilités
    • 35
    • Rennes
    • Baud Chardonnet

    La résidence est située sur l’Avenue Gaston Monnerville reliant directement le quartier Baud-Chardonnet au centre historique de Rennes. Elle abrite un jardin à la végétation d’une grande diversité qui invite au calme et à la contemplation… En plein cœur de la ville. Mariant formes urbaines et grands espaces, tous ouverts sur la Vilaine et la ville, l’aménagement du quartier est un subtil équilibre entre habitats pavillonnaires et logements collectifs, lieux de vie et de travail. Le programme est composé de 36 logements éco-construits ingénieusement pensés. Les premiers niveaux profitent d’une structure béton mariée à une ossature bois en façade et les derniers étages sont exclusivement composés de bois ce qui offre une ambiance architecturale unique & chaleureuse, à l’intérieur comme à...

    Livraison1er trimestre 2024*
    LogementsAppartements
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Bretagne
    Descriptif et disponibilités

Le marché immobilier breton

L’immobilier dans les villes bretonnes

La Bretagne est appréciée pour son histoire et son patrimoine particulièrement riches. Grâce à une activité performante, le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale et sa croissance économique soutenue attire de nombreux investisseurs.

Desservie depuis peu par le TGV, la Bretagne s’est comme rapprochée de Paris. Saint-Brieuc et Saint-Malo ne sont désormais plus qu'à 2h15 de la capitale. Cette proximité attire de nouveaux investisseurs immobiliers provenant de Normandie et d'Ile-de-France, surtout à proximité des plages.

Il suffit de s'éloigner de la côte pour trouver des prix très abordables. Dans les communes rurales, on peut faire de bonnes affaires en achetant une maison avec une belle surface de terrain.

Dans les villes, investisseurs et retraités dynamisent le marché immobilier. Brest par exemple bénéficie d’un bassin économique important, porté par la présence de la marine nationale. À Rennes, ville étudiante, le nombre de ventes ne diminue pas, surtout dans les quartiers proches du centre-ville (Verdun, Sainte-Thérèse et Sacré-Cœur).

Les communes périphériques des grandes métropoles attirent également différents types d’acquéreurs. La demande en résidence principale provient de jeunes ménages qui recherchent des 2 ou 3 pièces moins chers, de familles qui souhaitent acheter plus grand (4 ou 5 pièces, ou de retraités qui décident d’habiter à proximité́ des commerces et services. Les investisseurs privilégient les petits logements près du centre-ville ou des universités, faciles à louer ou à revendre.

Investir dans l'immobilier locatif Pinel en Bretagne

Depuis le 1er janvier 2019, les communes situées en zone B2 ne sont plus éligibles au dispositif d’incitation à l’investissement locatif Pinel. Pendant quelques semaines, Rennes et Saint Malo étaient les seules villes de Bretagne à pouvoir en bénéficier. Mais en février 2019, l'État et la région ont signé un contrat d’action publique. À titre d’expérimentation, les communes bretonnes ont désormais la liberté d’adapter le zonage de la loi Pinel, en accord avec le préfet de région.

Une résidence secondaire sur la côte bretonne

Dans le golfe du Morbihan et sur la côte d’Amour, les ventes de logements neufs à destination de maisons de vacances reprennent. À Saint-Lunaire, la Trinité sur Mer et Quiberon, par exemple, les acquéreurs plébiscitent les petites surfaces (2 ou 3 pièces) pour profiter de la mer en basse saison et louer meublé aux estivants. En effet, les prix immobiliers pratiqués le long des côtes bretonnes restent en général plus attractifs que d’autres régions littorales.

 


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