Immobilier neuf
Bretagne

Immobilier neuf Bretagne : 875 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 85 programmes neufs, logements du T1 au T5 à partir de 119 700 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Bretagne)

Acheter neuf en région Bretagne pour habiter ou investir : 85 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 29
    • Guilers
    • Centre

    La résidence se situe au Nord-Ouest de Brest Métropole, dans le centre-ville de Guilers, à proximité immédiate des commerces et des équipements publics et à moins de 3km du bois de Kéroual. Elle se compose de 31 logements, dont les typologies varient du T2 au T3 (création de T4 et T5 possible), et d’un commerce au rez-de-chaussée.

    Livraison4ème trimestre 2022*
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    • 29
    • Guilers
    • Centre

    La résidence est située à Guilers, à quelques minutes de Brest, à proximité du centre-ville. Cette commune de plus de 8000 habitants dispose des services, des commerces et des écoles pour un quotidien facilité. Côté loisirs, le centre L’Agora et les nombreuses associations contribuent activement à l’animation culturelle et sportive de la ville. Et pour se ressourcer en pleine nature, le magnifique parc de Keroual est un véritable paradis. Ses 48 hectares offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de promenades le long des plans d’eau, sur les sentiers ou dans le parc du manoir. Avec ses lignes sobres et élégantes soulignées par le jeu des teintes d’enduit, la résidence de 18 appartements seulement trouve naturellement sa place dans ce quartier résidentiel paisible, avec pour voisi...

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    • 35
    • Rennes
    • Le Landry

    La résidence prend place dans le quartier du Landry à Rennes. Situé à moins de 10 minutes au Sud-Est du centre historique, le quartier du Landry répand une atmosphère apaisante dans une ville en constante ébullition. Ce quartier résidentiel se déploie autour d’un parc de quatre hectares très apprécié des Rennais. Ils viennent s’y détendre en famille, profitant des vastes pelouses, du verger, des pistes cyclables et de l’aire de jeux où s’amusent les enfants. Doté de commerces de proximité, d’établissements scolaires et de transports en commun, le Landry offre toutes les commodités facilitant la vie quotidienne de ses habitants. A 5 min, ce ne sont pas moins de 45 enseignes nationales qui vous accueillent au coeur du pôle commercial de Chantepie. Grâce à un accès direct à la rocade, vos dép...

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    • 35
    • Noyal-Sur-Vilaine
    • Centre

    La résidence se situe à à Noyal-sur-Vilaine. Aux portes de Rennes par la voie express, cette commune se distingue par un magnifique bocage préservé, un coeur de ville très vivant et d’agréables quartiers résidentiels où il fait bon vivre. Attirés autant par la qualité de vie que par le dynamisme des grandes entreprises présentes sur la commune, les habitants apprécient aussi le large choix d’activités mis à leur disposition. Création contemporaine et élégante, la résidence propose un emplacement idéal en cœur de ville, à côté des écoles et des commerces. Elle conjugue 2 bâtiments de 16 et 17 appartements du 2 au 4 pièces, et d’une maison 5 pièces adossée au projet. Terrasses et balcons séquencent les façades de beaux extérieurs aux orientations privilégiées. En attique, un vaste roof...

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    • 35
    • Rennes
    • Saint-Helier

    Située sur un axe qui rejoint le centre-ville et la gare, la résidence bénéficie d’un bel emplacement à Rennes. Facile d’accès, elle est reliée directement au centre-ville par la rue Saint-Hélier. L’arrêt de bus “Croix Saint-Hélier” est à deux pas de la résidence. Vous allez apprécier les atouts du lieu : dynamique et animé. La rue Saint-Hélier est reconnue pour ses nombreux commerces de bouche de qualité. Brasseries et restaurants y apportent une convivialité supplémentaire. L’environnement résidentiel offre un cadre de vie très agréable, entre les élégants immeubles récents et les maisons de ville. De nombreux espaces verts sont présents autour du site ; et en particulier la promenade Georges Brassens à deux pas du programme. La promenade reliée directement en boucle à celle des bonnets...

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    • 35
    • Saint-Malo
    • Rocabey - Alsace - Gare

    Sur un axe facile d’accès, la résidence se déploie sur 3 bâtiments face à l’hippodrome. Elle offre un beau panorama sur celui-ci et sur la ville de Saint-Malo. Les espaces verts et paysagers constituent une transition douce vers le parc de l’hippodrome. La proximité immédiate des transports permet de se rendre dans le coeur historique ou à la plage en quelques minutes. À deux pas de l’immeuble, l’arrêt de bus ligne 2 vous emmène direction la gare, Rocabey, Sillon ou intra-muros. La gare et de nombreux équipements de loisirs sont accessibles à pied, comme le club de tennis, le terrain de football, la piste athlétisme. Ces 3 résidences contemporaines, de 4 étages chacune, surmontées d’un attique, s’inscrivent parfaitement dans leur environnement et apportent la touche urbaine et moderne....

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    • 35
    • Rennes
    • Arsenal - Redon

    Le dynamisme du Boulevard de la Liberté et de la place de Bretagne vous attire. La nonchalance douce des rives de la Vilaine vous apaise. La centralité de la Place de la République vous connecte à la ville. L’ambiance contemporaine du mail François Mitterrand vous invite à sortir, flâner, vous divertir. Belle, sereine, vivante, vibrante, avec la résidence, Rennes vous offre son plus beau visage en conjuguant l’ambiance du coeur de ville au calme d’un quartier résidentiel. Le magnétisme de sa façade à la blancheur pure ne laisse rien deviner de l’accumulation de détails élégants qui habillent les intérieurs. Le soubassement de briques brunes qui joue le mimétisme avec les bâtiments voisins, abrite un hall à la mise en scène audacieuse. Derrière des lignes sobres et épurées, des apparteme...

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    • 35
    • Gévezé
    • Centre

    Choisissez d’investir en toute sérénité aux portes de Rennes dans cette nouvelle résidence à Gévezé, conçue pour les seniors. Les commerces et services du centre-ville sont disponibles à 500 m. Rennes est accessible en 20 mn par le bus 68, dont l’arrêt "Gévezé Mairie" est à 650m de la résidence. Répartis sur 3 étages, les appartements confortables du studio au 3 pièces s’ouvrent sur un balcon et un jardin. Ces logements neufs bien pensés sont adaptés aux besoins des seniors et aux normes PMR : cuisine aménagée et équipée, salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied, volets roulants électriques... Des places de stationnement sont disponibles en extérieur. Une équipe est présente sur place pour faciliter la vie des résidents et des espaces communs sont aménagés permettant de se r...

    Livraison2ème trimestre 2023*
    RésidenceSénior
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    • 29
    • Guilers
    • Centre

    Fin de la Loi Pinel pour les maisons à partir de 2021. Dépôt de permis avant le 31 décembre 2020. Opportunité retour terrain et maison pour construire en Loi Pinel. Maison 3 chambres de 95m² plus annexe de 8m², terrain de 390m². Loyer prévisionnel 800 €. La ville de Guilers offre des infrastructures commerciales, de culture et de loisirs. Commerces de proximité et services. Investissez à seulement 1 km du centre et 500m du collège. Transport en commun à proximité, le centre ville de Brest à seulement 15mn en voiture. Finition prête à vivre avec cuisine aménagée, salle d’eau et salle de bains équipées, sols carrelage 45x45 pièces de vie et pvc dans les chambres, placards aménagés, peinture murs et plafond, jardin aménagé et clôture. Chauffage gaz individuel plus ballon thermodynam...

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    RésidenceMaison neuf
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    • 35
    • Cancale
    • Centre

    Le centre-bourg de Cancale offre à la résidence un environnement mêlant charme et plaisir. Tout est proche, à commencer par l’animée place Saint-Méen, avec ses maisons traditionnelles, ses commerces de proximité, son supermarché, ses lieux culturels (bibliothèque, cinéma, musée), son marché. Ce dernier sera d’ailleurs étendu grâce à la halle, jouxtant le projet. Le rivage, quant à lui, n’est qu’à quelques pas pour des baignades improvisées dans sa piscine naturelle ou pour une courte balade le long du sentier des Douaniers jusqu’au port, à moins de 15 minutes. Le meilleur de Cancale est à vous, tous les jours. Avec son élégant manoir dans le prolongement duquel sont disposés trois bâtiments à taille humaine adossés à une verdoyante esplanade, le projet évoque un hameau où douceur de viv...

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    • 29
    • Bénodet
    • Centre

    Idéalement située à quelques mètres de la très réputée Corniche de la plage à Bénodet, la résidence vous offre un emplacement d’exception. Vous apprécierez notamment la proximité avec la plage du Trez, le Casino, la Thalassothérapie et de nombreux commerces et restaurants. Envie de vous aérer ? Prenez à droite pour arriver au port de Bénodet où vous pourrez vous détendre en terrasse. Optez pour une traversée ou une remontée de l’Odet en vedette et découvrez Sainte-Marine ou la baie de Kerogan aux portes de Quimper. Prenez à gauche et vous longerez le front de mer jusqu’à la plage du Letty où vous découvrirez une lagune naturellement préservée offrant un spectacle exceptionnel. La résidence se compose de 2 bâtiments. Le premier est un bâtiment neuf qui abritera 16 appartements aux presta...

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    • 35
    • La Chapelle-Des-Fougeretz
    • Centre

    La résidence prend place dans le centre de La Chapelle-des-Fougeretz. Si vous rêvez d’un esprit village soigneusement préservé avec les avantages d’une grande ville, La Chapelle-des-Fougeretz ne peut que vous plaire. Ce véritable havre de paix et de campagne au coeur rénové avec la présence d’écoles et de commerces, montre aussi un gout prononcé pour la modernité. Au contact de l’axe Nord rennais, elle voisine avec Cap Malo et ses pôles de loisirs. En quelques minutes, les parcs d’affaires de l’entrée de Rennes et le CHP de Saint-Grégoire sont déjà en vue. Vivre, étudier, travailler, sortir… Rares sont les lieux qui vous offrent autant de libertés et de facilités à s’épanouir aussi harmonieusement. Silhouettes aux lignes pures où s’invitent les tonalités de la pierre de pays, les deux b...

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    • 35
    • Rennes
    • Atalante Beaulieu

    Cité universitaire parmi les plus prisées de France avec des campus connectés au centre-ville, aux pôles tertiaires et de recherche, Rennes cultive un art de vivre à la fois convivial et stimulant. Le métro réduit toutes les distances en favorisant la mobilité et les échanges. Au printemps 2021, ses deux lignes se rejoindront place Sainte Anne et à la gare (à seulement 1h25 de Montparnasse par la LGV). À 10 minutes à pied de la future station de métro “Joliot- Curie – Chateaubriand” et en lisière du Campus de Beaulieu, la résidence offre un cadre de vie idéal pour savourer pleinement tous les agréments de la ville. On peut lire ainsi deux volumes de gabarits et de facture différents, articulés ensemble par un jeu de failles qui rythme la façade. L’assemblage de ces deux éléments évoque...

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    • 56
    • Baden
    • Centre

    La résidence est idéalement située dans le secteur calme et pavillonnaire de Toul’Broch et bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre du village de Baden. Vous accédez aux plages du Golfe ainsi qu’aux 4 îles du territoire. Une promenade au Port Blanc pour admirer les bateaux ? Une sortie à la Pointe du Blaire par un sentier côtier ? Un petit tour sur Sept Îles à marée basse pour admirer les superbes points de vue sur le Golfe ? Baden profite d’un territoire d’exception qui vous invite à découvrir des paysages de marais et de bocages remarquables. Petit village pittoresque du Golfe du Morbihan à la nature généreuse et sauvage, Baden offre un cadre de vie agréable toute l’année. Située à 12 km de Vannes, 4e agglomération de la région Bretagne, la commune s’étend sur p...

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    • 35
    • Rennes
    • Villeneuve

    Cette résidence se situe dans le quartier Rennes villeneuve à Rennes et propose 18 appartements neufs (T2 et T3), 2 duplex neufs (T3 et T4) et 3 maisons neuves (T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 23 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

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    • 35
    • Saint-Malo
    • Intra-Muros

    La résidence se situe à Saint-Malo. Saint-Malo, joyau de la côte d’Émeraude, ville d’histoire, de légendes, et berceau d’illustres personnages, a su conserver son authenticité. Aujourd’hui cité balnéaire de 48 000 Malouins et jusqu’à 200 000 résidents l’été, Saint-Malo est une ville dynamique, qui s’anime toute l’année avec ses 200 clubs et associations, ainsi que ses événements culturels et maritimes majeurs tels que la Route du Rhum, Ouai des Bulles et la Route du Rock. À l’intérieur des remparts de la prestigieuse cité corsaire, la résidence est un projet d’exception valorisant un patrimoine unique. Le projet offre des appartements de standing au sein de l’établissement rénové « La Providence». Lumière et majesté sont les mots guides du projet, liant le confort de la modernité à la f...

    Livraison1er trimestre 2024*
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Le marché immobilier breton

L’immobilier dans les villes bretonnes

La Bretagne est appréciée pour son histoire et son patrimoine particulièrement riches. Grâce à une activité performante, le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale et sa croissance économique soutenue attire de nombreux investisseurs.

Desservie depuis peu par le TGV, la Bretagne s’est comme rapprochée de Paris. Saint-Brieuc et Saint-Malo ne sont désormais plus qu'à 2h15 de la capitale. Cette proximité attire de nouveaux investisseurs immobiliers provenant de Normandie et d'Ile-de-France, surtout à proximité des plages.

Il suffit de s'éloigner de la côte pour trouver des prix très abordables. Dans les communes rurales, on peut faire de bonnes affaires en achetant une maison avec une belle surface de terrain.

Dans les villes, investisseurs et retraités dynamisent le marché immobilier. Brest par exemple bénéficie d’un bassin économique important, porté par la présence de la marine nationale. À Rennes, ville étudiante, le nombre de ventes ne diminue pas, surtout dans les quartiers proches du centre-ville (Verdun, Sainte-Thérèse et Sacré-Cœur).

Les communes périphériques des grandes métropoles attirent également différents types d’acquéreurs. La demande en résidence principale provient de jeunes ménages qui recherchent des 2 ou 3 pièces moins chers, de familles qui souhaitent acheter plus grand (4 ou 5 pièces, ou de retraités qui décident d’habiter à proximité́ des commerces et services. Les investisseurs privilégient les petits logements près du centre-ville ou des universités, faciles à louer ou à revendre.

Investir dans l'immobilier locatif Pinel en Bretagne

Depuis le 1er janvier 2019, les communes situées en zone B2 ne sont plus éligibles au dispositif d’incitation à l’investissement locatif « défiscalisation Pinel ». Pendant quelques semaines, Rennes et Saint Malo étaient les seules villes de Bretagne à pouvoir en bénéficier. Mais en février 2019, l'État et la région ont signé un contrat d’action publique. À titre d’expérimentation, les communes bretonnes ont désormais la liberté d’adapter le zonage de la loi Pinel, en accord avec le préfet de région.

Une résidence secondaire sur la côte bretonne

Dans le golfe du Morbihan et sur la côte d’Amour, les ventes de logements neufs à destination de maisons de vacances reprennent. À Saint-Lunaire, la Trinité sur Mer et Quiberon, par exemple, les acquéreurs plébiscitent les petites surfaces (2 ou 3 pièces) pour profiter de la mer en basse saison et louer meublé aux estivants. En effet, les prix immobiliers pratiqués le long des côtes bretonnes restent en général plus attractifs que d’autres régions littorales.

Pour les familles à la recherche d’une résidence secondaire en bord de mer, ou les investisseurs intéressés par la location saisonnière, le plus difficile sera peut-être de choisir le lieu ! Entre les stations balnéaires prisées telles que Dinard, Saint-Malo ou Cancale, les ports tranquilles et les petits villages, chacun peut trouver l’emplacement idéal pour son projet d'achat immobilier.


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