L'immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine


Acheter neuf en région Nouvelle Aquitaine pour habiter ou investir. 256 programmes

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    La résidence profite d’un emplacement privilégié au sein du quartier Saint-Jean Belcier à Bordeaux, dans le prolongement du centre-ville et face au futur Pont Simone Veil. Au pied des 6 hectares du Jardin de l’Ars, 2ème parc urbain de Bordeaux, la réalisation réunit tous les attraits pour proposer un quotidien appréciable à chaque instant. À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, tout est à proximité pour une vraie douceur de vivre. Les commerces, crèches et bibliothèque sont accessibles à pied, les promenades le long de la Garonne ne sont qu’à 300 mètres et la gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 5 minutes. La résidence s’intègre dans un ensemble complet intégrant un vaste îlot central paysager, des bureaux, des commerces et des services. Elle révèle des lignes contemporaines sobres d’u...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Eysines. Nichée entre le très recherché quartier de Bordeaux-Caudéran et de vastes espaces naturels, la ville cultive authenticité et dynamisme. Elle voit arriver jeunes urbains et familles, conquis par un art de vivre dans l’air du temps. Ici, dans le résidentiel quartier La Forêt Grand Louis, le quotidien prend un nouveau sens, au coeur d’une situation privilégiée. Vous profitez de parcs magnifiques, du marché chez les producteurs locaux, des commodités du quotidien à pied, des écoles… Bien desservie, la ville offre grands axes routiers, réseau de bus, voies cyclables, et futures lignes du BNHS ou du Tram D. Vous pouvez directement rejoindre le coeur de Bordeaux ou gagner les plages par la rocade, à proximité. Quand l’architecture prend le parti de s’adapter au...

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    Les maisons de la résidence s’implantent au coeur du quartier de La Roche à Royan, un environnement naturel de qualité. Elles jouissent d’une atmosphère empreinte de sérénité, à l’écart de l’agitation touristique. Bien connectées, elles vous permettent d’accéder en quelques minutes aux commerces de proximité, au centre commercial Val Lumière ou au marché couvert de Vaux-sur-Mer. Vous serez à moins de 5 km du centre-ville de Royan et à moins de 15 minutes à vélo des plages de Pontaillac et de Nauzan. La route D25 située à quelques mètres vous offre un accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre les villes voisines et l’autoroute A10. Les 10 maisons individuelles, non mitoyennes et en pleine propriété, arborent des lignes contemporaines et épurées qui sauront vous séduire. Chacun...

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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Limoges et propose 56 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 56 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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    La résidence se situe à la croisée de Bordeaux et Pessac à proximité du quartier Haut Brion et de ses célèbres châteaux et vignobles. Elle propose à Talence dans le quartier Médoquine un cadre de vie rêvé offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun. La réalisation bénéficie d’une architecture atypique et de façades végétalisées, liaisons heureuses fleuries avec les bâtiments voisins afin de préserver le caractère paysager du quartier. La résidence est composée de 25 logements du T2 au T4 vous offrant des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux. Grâce à des sélections de matériaux haut de gamme choisis avec soins, vous allez pouvoir sélectionner des prestations selon vos envies qui viendront embellir votre futur lieu d’habitation.

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    La Rochelle avec sa douceur de vivre et son emplacement de choix, conjugue tous les attraits dédiés à une qualité de vie harmonieuse et complète. Innovante et dynamique, elle déploie de beaux projets urbains. Son port, ses baies et son goût du défi sportif en font aussi une cité phare du nautisme. À l’image de la ville, le quartier Cognehors où s’érige la résidence privilégie un environnement agréable et aéré. À moins de 15 min du centre authentique et du vieux port, il permet un quotidien serein et pratique. Idéal pour les familles, les établissements scolaires sont à quelques minutes à pied. Les commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pharmacie et l’Intermarché Lafond sont rapidement accessibles. Parfait pour le shopping, le centre commercial Beaulieu La Rochelle se rejoint aisém...

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    Au coeur d’un quartier résidentiel et viticole de Bassens, la résidence s’inscrit dans un contexte de renouveau du quartier du Moura, avec pour objectif de créer un lieu animé et convivial. Au quotidien, les habitants pourront profiter des commerces du centre-ville et du Parc Beauval, propice à la détente et aux ballades. Chaque dimanche, les résidents pourront profiter du marché dominical à seulement 4 minutes en voiture. En plus des commodités à proximité de la résidence, des commerces seront implantés au sein du programme. Face aux domaines viticoles, la résidence offre un lieu convivial et agréable à ses résidents. Se développant en 4 bâtiments à l’architecture épurée, le projet est mis en valeur par le jeu des toitures en pente variable. Quant aux logements, les extérieurs confèren...

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    Entre quartiers résidentiels, parcs naturels et espaces d’activité, la résidence est idéale pour concilier une vie aussi sereine que pratique à Mérignac. Tout est à portée immédiate ! Écoles maternelles, élémentaires, ou encore collèges, lycées sont si proches de la résidence que l’on peut s’y rendre à pied. La place Mondésir avec ses commerces, son bureau de Poste, ses banques, ses restaurants… et son marché de plein air du dimanche matin, se situe à seulement 5 minutes en voiture. À l’opposé, le grand centre commercial Mérignac Soleil et ses 120 boutiques sont aussi accessibles en 5 minutes. Pour se déplacer dans la Métropole depuis la résidence, rien de plus simple : 2 stations de tramway (ligne A) se trouvent à 500 mètres et un arrêt de bus (liane 11) se situe à seulement 3 minutes à p...

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    A deux pas du centre-ville du Bouscat et à proximité de la nouvelle ligne du tramway, vous serez séduit par l’emplacement idéal de la résidence. Profitez d’un cadre de vie paisible, à proximité du centre-ville de Bordeaux, d’établissements scolaires réputés, d’installations sportives et culturelles. A l’extérieur de la ceinture des boulevards, la commune du Bouscat constitue un véritable trait d’union entre le centre-ville de Bordeaux et l’ouest de la Métropole. Dotée de commerces de qualité, cette commune animée a su conserver un esprit village, grâce à ses bâtiments historiques et ses multiples espaces verts, tels que le Parc de la Chêneraie, le Parc de l’Ermitage et le Bois du Bouscat jouxtant l’Hippodrome. La résidence propose 4 maisons avec parement pierre, de type T4 en duplex aux...

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    La résidence s’insère au coeur du quartier agréable au quotidien de Chambéry à Villenave d’Ornon. Paisible et résidentiel, à 200 m du lac de Versein, ce quartier dispose néanmoins de toutes les commodités . Tous les commerces de proximité et établissements scolaires de la crèche au primaire sont disponibles dans un rayon de 800 m. La station de bus Bonnardel, à 200 m du projet, est desservie par 3 lignes. La correspondance avec le tramway ligne C se fait en 9 min. Cette résidence intimiste à l’architecture sobre et moderne est composée de seulement 28 logements répartis sur un unique bâtiment en R+1. Elle propose des parties communes originales et soignées et possède 2 locaux à vélos sécurisés à l’extérieur et un parking au sous-sol. Les appartements de 2 et 3 pièces bénéficient de p...

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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Limoges et propose 12 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 12 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2020.

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    Proche de la vieille ville, la résidence bénéficie d’un emplacement de choix à La Rochelle dans le quartier Port-Neuf. Elle offre un accès facile vers les grands axes et, au pied du projet, l’arrêt de bus la Grenouillère permet de rejoindre aisément le centre-ville, l’aéroport La Rochelle-Île-de-Ré, la gare SNCF ou le port. Au quotidien, les habitants du quartier profitent de l’excellente desserte du réseau de transports en commun qui leur permet de rejoindre rapidement tous les points d’intérêt de la ville. Citadine et moderne, la résidence est conçue autour de petits commerces de proximité et d’espaces extérieurs favorisant la convivialité, comme le Stade Rochelais ou la Grande Plaine des jeux Colette Besson. La réalisation se compose de 62 logements de 1 à 4 pièces, bénéficiant pour...

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    À l’ouest de Bordeaux, la ville prend des airs de village. Chic et prisé, le quartier de Caudéran où se situe la résidence exprime de belle manière l’art et la douceur de vivre de la capitale Girondine. Attaché à son cadre de vie, Caudéran veille au bien-être de ses habitants et multiplie les attraits. Autour de l’église du quartier, chacun apprécie la convivialité et la qualité des commerces, complétés par un ensemble de services diversifiés. La nature généreuse se manifeste à travers plusieurs espaces verts, dont le Parc Bordelais, un « Jardin Remarquable » de 28 hectares. Les familles sont comblées par les meilleurs établissements scolaires privés du département. Quant aux sportifs, ils profitent du Golf Bordelais, un parcours exceptionnel parmi les plus anciens de France, pratiquent le...

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    Cette résidence se situe dans le quartier Ocean à Lacanau et propose 18 appartements neufs (T2, T3, T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 18 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2020.

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    Cette nouvelle réalisation est située à Cambes au coeur d’un environnement résidentiel assurant un bien-être sans pareil. Quelques enjambées su?ffisent pour rejoindre les bords de la Garonne, propices à de bons moments en famille au fil de l’eau. Toujours sans utiliser la voiture, la mairie est à seulement 3 min à pied. Autour de l’église, une boulangerie, une pharmacie, un café, un fleuriste et un bureau de Poste simplifient le quotidien. L’école communale maternelle et primaire, à 5 min, permet d’accompagner chaque jour les enfants en toute tranquillité. Les déplacements sont enfin facilités par la gare de Beautiran, à 17 min en voiture, reliant Bordeaux en 10 min. Le projet est un agréable domaine composé de 22 maisons de 3 et 4 pièces. Depuis la voie du Moulin de la Roque, un portai...

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    La résidence se trouve à Bayonne, dans le quartier des Arènes. Le quartier des Arènes est idéalement situé à égale distance du centre historique de Bayonne et de la zone commerciale du Forum. C’est l’un des quartiers les plus prisés de la ville avec ses habitations chics regroupant des villas et de belles demeures des années 1930 avec jardin. Les commerces de proximité, les établissements scolaires du quartier, toutes les commodités sont accessibles à pied et jusque dans les rues piétonnes de Bayonne situées à 5 min. Campée sur un socle en finition béton naturel et déployée sur 4 niveaux, la résidence est couronnée de noblesse par une toiture en zinc. La façade alterne enduits d’un blanc lumineux et gris clair. Tout en contraste, les garde-corps en verre dépoli des loggias, les menuiser...

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    Au sein d’un environnement privilégié sur la rive droite de la Garonne, la résidence profite d’un emplacement idéal à 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces de Carbon-Blanc. Elle est également très bien desservie par le réseau de transports en commun de la métropole. À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus « Futaies », les lignes 92 et Flexo 50 permettent de rejoindre aisément le coeur de ville ainsi que le centre de Bordeaux. Contemporaine et arborée, la réalisation à destination des séniors offre des prestations de qualité avec des appartements lumineux de 1 et 2 pièces, tous ouverts sur des balcons ou vastes terrasses, proches de toutes les commodités. Chaque logement dispose d’une place de stationnement privative couverte ou en extérieur. De nombreux espaces co...

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    La résidence profite d’une situation idéale à seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces de Carbon-Blanc. Vous pourrez ainsi profiter des structures scolaires et des nombreuses associations qui animent la ville, rapidement accessibles à pied ou à vélo. Elle est également très bien desservie par le réseau de transports en commun de la métropole. À seulement 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, le terminus La Gardette de la ligne A du tramway permet de se rendre facilement au coeur de Bordeaux. Moderne et arborée, la réalisation propose des prestations de qualité avec des appartements lumineux de 1 à 3 pièces. Balcon ou terrasse dans les étages et jardins privatifs pour les rez-de-chaussée offriront un environnement paisible proche du centre-ville de Carbon-Blanc. V...

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    Cette résidence se situe dans le quartier Saint-jean belcier à Bordeaux et propose 9 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 9 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Polo-beyris à Bayonne et propose 6 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 6 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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Acheter ou investir en Nouvelle Aquitaine

Vivre et se loger en Nouvelle Aquitaine

Dans le Sud-Ouest de la France, l’Aquitaine a fusionné avec les régions Poitou-Charentes et Limousin pour former la plus grande région de France. Aussi polyvalente que dynamique, la Nouvelle Aquitaine offre un cadre de vie attractif, où se retrouvent étudiants, touristes et salariés qualifiés. Une destination où il fait bon vivre et travailler, grâce à la vitalité de son bassin économique.

Une région aussi vaste offre par définition une large variété d'appartements et de maisons à vendre : de la maison landaise ou basque à la ferme béarnaise ou périgourdine, en passant par le patrimoine restauré à Poitiers, Limoges, La Rochelle, etc.

La Nouvelle Aquitaine attire bien sûr les vacanciers mais séduit aussi de nombreuses familles qui viennent s’y installer. En conséquence, l’activité immobilière dans la région est principalement orientée vers l’achat de résidences principales ou de biens locatifs. Toutefois, certains secteurs comme la Dordogne ont la faveur des acheteurs en quête de résidence secondaire.

Le marché immobilier sur le littoral et dans les grandes villes se montre dynamique tout au longs de l’année et le nombre de ventes ne faiblit pas.

Quelle ville choisir pour un achat immobilier dans le Sud-Ouest ?

Sa capitale Bordeaux compte entre autres 4 universités, 12 écoles d’ingénieurs et 9 écoles de commerces, qui rassemblent près de 90 000 étudiants. Ce pôle d’excellence et d’innovation en matière de haute technologie voit sa population augmenter régulièrement.

Les prix immobiliers à Bordeaux sont redevenus stables après une forte hausse en 2017 liée à l’arrivée de la ligne TGV. En périphérie, Mérignac éveille l’attention des investisseurs par son dynamisme économique et démographique.

Parmi les villes proches de Bordeaux, citons également Talence et Villenave d’Ornon qui a entrepris de grands projets d’aménagement. Cette ville en pleine mutation offre de belles opportunités d’achat immobilier neuf, pour se loger ou réaliser un Investissement Pinel. Pessac offre aussi de belles opportunités. Outre son célèbre vignoble, cette ville étudiante bien desservie et dotée de nombreux commerces est prisée des familles, des étudiants et des professionnels car elle accueille une partie du campus universitaire et des laboratoires de recherche de la métropole.

Bayonne forme avec San Sebastián l’eurocité basque et révèle peu à peu son potentiel de métropole internationale. Le cœur économique du Sud des Landes bénéficie d’une douceur de vivre incomparable et s’emploie à conserver son âme festive. Pour loger une population toujours croissante, de nouveaux programmes immobiliers se construisent régulièrement. Autant de possibilités d’investissement locatif ou d’achat d’une résidence secondaire, à des prix accessibles.

Cité millénaire au bord de l’océan, La Rochelle en Charente-Maritime, doit sa renommée à ses tours et à son vieux port. Une ville où il fait bon vivre, entre nature et patrimoine architectural. À quelques encablures, les îles de Ré et d’Oléron s’imposent pour des moments de détente et de ressourcement.

Parmi les territoires les plus attractifs de la région, citons également Poitiers, La-Teste-de-Buch, sur le bassin d’Arcachon ou encore Biscarosse.

L’investissement immobilier locatif en Nouvelle Aquitaine

Dans cette région recherchée à la fois pour sa situation géographique, son climat et son dynamisme économique, de nombreux investisseurs achètent un bien locatif dans le but de s’y installer au moment de la retraite.

Dans ce territoire privilégié, on y profite à la fois de la mer et de la montagne. Sur 720 kilomètres de littoral, s'égrènent les noms de célèbres stations balnéaires : La Rochelle, Arcachon, Cap-Ferret, ou encore Capbreton mais aussi des ports de plaisance et des spots de surf. Sur le littoral basque, Bayonne, Biarritz et Anglet sont devenus incontournables grâce à leur cadre de vie privilégié.

Quant au massif des Pyrénées, il offre en toute saison des moments d'évasion entre ski, randonnée ou balade au cœur des villages pittoresques. La description de la région ne serait pas complète si l’on ne mentionne pas les vignobles, dont les terroirs mondialement célèbres représentent la France au-delà de nos frontières.

La Nouvelle Aquitaine offre donc tous les éléments pour réussir un investissement défiscalisant ou pour réaliser un placement immobilier solide.

Pour réussir votre achat immobilier en Nouvelle Aquitaine, contactez un conseiller Logisneuf. Il vous présentera les maisons ou appartements à vendre dans la région, correspondant à vos projets et votre budget. Vous voulez investir ou trouver votre futur logement ? Profitez des conseils d’un professionnel, à prix net promoteur !

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