Immobilier neuf
Nouvelle Aquitaine

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Immobilier neuf Nouvelle Aquitaine : 2831 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 272 programmes neufs, logements du T1 au T7 à partir de 51 687 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouvent avec plan et prix. (Infos sur la région Nouvelle Aquitaine)

Acheter neuf en région Nouvelle Aquitaine pour habiter ou investir : 272 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 40
    • Biscarrosse
    • Centre

    La résidence se situe à Biscarosse. La ville aux 3 lacs est aussi la ville aux 3 villages : Biscarrosse Plage, Biscarrosse Lac et le Bourg où se situe la résidence nichée dans un quartier résidentiel, idéalement desservie, à 750 m de la route de Bordeaux qui vous permettra de rejoindre l’aéroport Bordeaux-Mérignac en moins d’une heure. Vivre dans le bourg, à l’instar de la grande majorité des habitants, c’est disposer de tous les commerces et services de proximités, des infrastructures administratives, des établissements scolaires et services médicaux à moins de 2 km, que la douceur du climat vous permettra de relier à vélo. N’oublions pas ses 3 marchés hebdomadaires voire même journaliers durant la période estivale qui contribuent à créer une ambiance conviviale durant toute l’année. Afin...

    Livraison4ème trimestre 2021*
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    Thème de rechercheImmobilier neuf en Nouvelle Aquitaine
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    • 33
    • Bègles
    • La Ferrade

    A proximité immédiate de Bordeaux, la résidence profite d’une situation idéale dans le quartier de la Ferrade à Bègles, proche des commerces et services, des transports en commun (700m du Tram) et des établissements solaires. Elle bénéficie d’une accessibilité rapide, à 3 min des boulevards, 2 km de la Gare Saint Jean, 4 Km de l’hyper centre de Bordeaux, ou encore à 8 min de la rocade. Elle se situe également à proximité du Parc Newton (350m) et la Cité Numérique (900m), pôles économiques innovants et créateurs d’emplois. La résidence propose seulement 19 appartements spacieux et lumineux, avec jardin d’hivers, loggia ou terrasse en attique. Du T1 au T4, la résidence offre le choix à ses futurs occupants, ainsi que des prestations qualitatives et la dernière norme BBC RT2012, garante d’...

    Livraison1er trimestre 2022*
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    • 33
    • Gradignan
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Gradignan et propose 3 duplex neufs (T3 et T4) et 2 appartements neufs (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 5 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

    Livraison3ème trimestre 2022*
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    • 33
    • Lormont
    • La Ramade

    La résidence est située dans le quartier de La Ramade à Lormont. Véritable havre de quiétude à l’abri du tumulte de la ville, le quartier de La Ramade renforce aujourd’hui son caractère résidentiel tout en se dotant de nouveaux commerces, de bureaux et d’équipements publics récents à l’instar de l’écoquartier des Akènes. Non loin, le centre commercial réputé des Quatre Pavillons et de nombreuses infrastructures de services assurent un quotidien pratique aux familles. Vous profitez d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des services, commerces, transports et à seulement 15 minutes de Bordeaux-centre. La résidence dévoile un domaine paisible et verdoyant constitué de 3 bâtiments regroupant des appartements et de 25 maisons individuelles de 3 et 4 pièces en duplex....

    Livraison1er trimestre 2023*
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    • 33
    • Bordeaux
    • Cauderan

    À l’ouest de Bordeaux, le quartier de Caudéran offre sans conteste une qualité de vie parmi les plus prisées de la ville. L’art de vivre bordelais trouve ici ses lettres de noblesse à la faveur d’un cadre d’exception et d’équipements de premier plan. Au sud du quartier de Caudéran, à la frontière avec le quartier tout aussi prisé de Saint Augustin, la résidence profite de multiples atouts ! Tous les besoins sont comblés par une offre de commerces diversifiée et complète, des marchés de plein air, des services performants, notamment en matière de santé avec le groupe hospitalier Pellegrin. Pour les loisirs, les infrastructures sportives sont très nombreuses et variées et les familles y trouveront des établissements scolaires de qualité. Avec seulement 21 appartements, la conception de la...

    Livraison4ème trimestre 2022*
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    • 17
    • Royan
    • Centre

    La résidence se situe à Royan. À l’embouchure de l’estuaire de la Gironde, Royan est une ville insolite où se côtoient villas balnéaires du XIXe siècle et villas de caractère au design fifties. On peut y apprécier le marché couvert, l’église Notre-Dame classée monument historique, le centre protestant, le palais des congrès, le port de plaisance, l’auditorium et le front de mer avec ses 5 plages. Dans les environs, la nature est variée : marais, forêts de pins et dunes de la Côte sauvage… Phénomène corrélé à l’âge des individus venant s’installer en Charente-Maritime, les retraités représentent une part non négligeable de la population de Royan (54% de ses habitants ont plus de 60 ans). Ceci s’explique par l’attractivité résidentielle du littoral, qui attire par la qualité de vie qu’il off...

    Livraison2ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 33
    • Biganos
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Biganos et propose 9 appartements neufs (T2, T3 et Studio).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 9 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

    Livraison2ème trimestre 2022*
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    • 33
    • Bègles
    • Argous

    La résidence se situe dans le quartier Argous à Bègles. Bien connectée par le tram, la gare et les nombreuses lignes du bus, Bègles est équipée de tous les atouts du quotidien, commerces et établissements scolaires, elle conserve une atmosphère douce. Parcs de l’économie créative, de l’intelligence environnementale, Euratlantique et grandes entreprises offrent de nombreuses potentialités professionnelles. La vie s’écoule au rythme des marchés et coop bios, de promenades à vélo, de jeux d’enfants au parc et de la convivialité entre voisins. Il fl otte ici un indéniable parfum de liberté au goût de chlorophylle. Dans le quartier résidentiel de Bègles, se devine en retrait de son portail blanc et de la circulation automobile, ce domaine préservé. Une longue sente piétonne, totalement priva...

    Livraison2ème trimestre 2022*
    RésidenceMaison neuf
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    • 33
    • Bordeaux
    • Cauderan

    À cinq minutes à pied du coeur de Caudéran, la rue de la résidence bénéficie d’un environnement confidentiel composé de maisons, échoppes et beaux immeubles. Paisible et proche de l’essentiel, cette adresse propose le cadre idéal pour une vie citadine épanouissante et un quotidien heureux. À l’ouest de la ville, le quartier de Caudéran occupe une place de choix dans le coeur des Bordelais amoureux d’un art de vivre d’exception. En lien direct avec le centre de Bordeaux, Caudéran n’est qu’à 10 minutes des boutiques haut de gamme de la place des Grands-Hommes au coeur du Triangle d’Or, ou de l’Opéra national de Bordeaux pour un ballet ou un spectacle lyrique. En 15 minutes, les quais vous accueillent pour savourer un brunch face au fleuve… Sur la route du bassin d’Arcachon, Caudéran vous off...

    Livraison2ème trimestre 2022*
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    • 33
    • Bordeaux
    • Saint-Pierre

    La résidence est idéalement située à Bodeaux dans le quartier Saint-Pierre. Un quartier historique préservé au coeur de l’effervescence bordelaise : emblématique de Bordeaux, le quartier Saint-Pierre situé dans le triangle d’or est aujourd’hui ancré dans la dynamique bordelaise et bénéficie d’une accessibilité aisée. Témoin d’une ville active et héritage historique, le quartier est un des lieux de charme et de vie de Bordeaux mais garde en même temps son statut de théâtre de mémoire, le rendant ainsi incontournable. Au coeur de ce quartier, la résidence se situe au 75 cours d’Alsace et Lorraine, cours caractérisé par le style Haussmannien de ses immeubles et par la douceur des petites ruelles qui le traversent. Entre le calme luxueux de la place Camille Jullian et l’effervescence bordel...

    Livraison1er trimestre 2021*
    RésidenceRénovation
    Thème de rechercheImmobilier à rénover en Nouvelle Aquitaine
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    • 33
    • Belin-Béliet
    • Centre

    La résidence se situe à 1,3 km du centre de Belin-Béliet, dans un secteur préservé. Reconnue pour sa qualité de vie, Belin-Béliet offre tous les équipements et services du quotidien : écoles, commerces, santé, pratique sportive, loisirs, culture, transports. Vecteurs de lien social et d’intégration, plus de 50 projets associatifs proposent des activités dans tous les domaines : sport, musique, ateliers créatifs, humanitaire, activités en plein air… C’est une vie de village, animée, équilibrée, dans laquelle chaque membre de la famille trouvera son épanouissement. Nichée au cœur d’un patrimoine naturel unique, la résidence offre l’ambiance d’un espace boisé aux portes de chez soi. Ce cadre paysager est une véritable bulle de nature. 21 logements collectifs de 2 étages maximum et 23 maiso...

    Livraison4ème trimestre 2022*
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    • 33
    • Sainte-Eulalie
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Sainte-Eulalie et propose 7 duplex neufs (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 7 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

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    • 33
    • Bordeaux
    • Belvédère

    Cette résidence se situe dans le quartier Belvédère à Bordeaux et propose 2 duplex neufs (T2 et T4) et 12 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 14 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

    Livraison1er trimestre 2023*
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    • 86
    • Poitiers
    • Le Pont Neuf

    La résidence est idéalement située à Poitiers dans le quartier du Pont Neuf. À pied ou à vélo, les habitants du quartier du Pont Neuf disposent de toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie optimale. Situé à proximité de la résidence, « Le Confort Moderne » est un espace pluridisciplinaire où se mélangent culture et art de vivre. Les habitants profitent notamment d’une salle de concert, d’un restaurant, d’une librairie, d’une galerie, d’un espace de coworking... Accessibles à pied depuis la résidence, les 3 arrêts de bus permettent de rejoindre aisément le centre-ville ou le campus universitaire en moins de 10 minutes. Avec des appartements de 1 à 5 pièces mais aussi des maisons individuelles, les logements offerts conviennent aux couples comme aux étudiants ou aux familles....

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    • 86
    • Poitiers
    • La Gibauderie

    La résidence est située dans le quartier de la Gibauderie. Quartier étudiant emblématique de la ville de Poitiers, la Gibauderie présente l’avantage de réunir de nombreux atouts de par sa situation. En effet, idéalement placé à deux pas de la Faculté de Médecine et de Pharmacie, proche du centre-ville et de ses commerces, il offre un cadre de vie calme, particulièrement propice à la vie estudiantine. Ce quartier vivant et familial offre de multiples activités sportives et culturelles. De nombreuses infrastructures telles que le parc de la Gibauderie, la patinoire, la piscine de la Ganterie ou encore le Stade Rébeilleau, se trouvent à seulement quelques minutes en transports. Lumineuse et résolument moderne, la résidence profite d’un emplacement idéal entre ville et quartier résidentiel....

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    • 33
    • Bordeaux
    • Brazza

    Située côté rive droite de Bordeaux, dans le quartier de Brazza, la résidence se trouve au cœur d’une zone d’aménagement en pleine évolution. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes de bus à 2 minutes à pied de la résidence. L’environnement verdoyant n’est pas le seul atout de Brazza. Ici s’organise une vraie vie de quartier pratique et conviviale : logements, commerces, activités artisanales, bureaux, équipements publics, équipements sportifs, transports… D’importantes transformations urbaines, immobilières et économiques façonnent Brazza, et justifient l’engouement de ce nouveau quartier qui monte. Le projet s’ordonnance en 3 volumes et s’érige sur 5 étages coiffés d’un niveau en attique. L’ouvrage présente une écriture architecturale dynamiqu...

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    • 64
    • Anglet
    • St-Jean

    Campée le long de l’avenue Bayonne à Anglet, la résidence offre des conditions de vie remarquables pour vivre ou investir dans un quartier prisé pour son dynamisme et son emplacement central à mi-chemin entre les centres-villes de Bayonne et Biarritz. Embellie, modernisée et réaménagée pour accueillir le tracé du Tram’Bus, l’avenue de Bayonne a aujourd’hui des allures de boulevard urbain apaisé où il fait bon sortir, flâner devant les vitrines des magasins ou faire ses courses. Ici, tout est accessible à pied ou à vélo. À deux pas de la Mairie, du marché de Quintaou, du parc de la Villa Beatrix Enea et du campus universitaire, la résidence jouit d’un environnement privilégié en coeur de ville. Tout est plus proche : les commerces, les établissements scolaires, les activités de loisirs, les...

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    • 47
    • Pindères
    • Centre

    Animé par la volonté d’offrir aux visiteurs des séjours d’exception, le domaine est niché dans un environnement enchanteur. Au coeur d’une forêt, ses cottages intimistes se fondent harmonieusement dans une nature généreuse tout en permettant aux petits et aux grands de pratiquer des activités de loisirs conçues pour toutes les envies. Ce premier domaine dans le Sud-Ouest propose des séjours en phase avec les aspirations d’aujourd’hui. Fort d’un concept innovant fondé sur une véritable immersion dans la nature, il constitue l’opportunité unique d’un investissement durable et sûr ! Organisé selon un coeur de village animé autour duquel rayonnent les cottages, le domaine privilégie une expérience immersive. La pratique de nouvelles activités se fait en lien étroit avec le tissu local : cue...

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Acheter ou investir dans l'immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine

Acheter neuf pour se loger en Nouvelle Aquitaine

Dans le Sud-Ouest de la France, l’Aquitaine a fusionné avec les régions Poitou-Charentes et Limousin pour former la plus grande région de France. Aussi polyvalente que dynamique, la Nouvelle Aquitaine offre un cadre de vie attractif où se retrouvent étudiants, touristes et salariés qualifiés. Une destination où il fait bon vivre et travailler, grâce à la vitalité de son bassin économique.

Une région aussi vaste offre par définition une large variété d'appartements et de maisons à vendre : de la maison landaise ou basque à la ferme béarnaise ou périgourdine, en passant par le patrimoine restauré à Poitiers, Limoges, La Rochelle, etc.

La Nouvelle Aquitaine attire bien sûr les vacanciers mais séduit aussi de nombreuses familles qui viennent s’y installer. En conséquence, l’activité immobilière dans la région est principalement orientée vers l’achat de résidences principales ou de biens locatifs. Toutefois, certains secteurs comme la Dordogne ont la faveur des acheteurs en quête de résidence secondaire.

Le marché immobilier sur le littoral et dans les grandes villes se montre dynamique tout au long de l’année et le nombre de ventes ne faiblit pas.

Quelle ville choisir pour un achat immobilier dans le Sud-Ouest ?

Sa capitale Bordeaux compte entre autres 4 universités, 12 écoles d’ingénieurs et 9 écoles de commerces, qui rassemblent près de 90 000 étudiants. Ce pôle d’excellence et d’innovation en matière de haute technologie voit sa population augmenter régulièrement.

Les prix immobiliers à Bordeaux sont redevenus stables après une forte hausse en 2017 liée à l’arrivée de la ligne TGV. En périphérie, Mérignac éveille l’attention des investisseurs par son dynamisme économique et démographique.

Parmi les villes proches de Bordeaux, citons également Talence et Villenave d’Ornon qui a entrepris de grands projets d’aménagement. Cette ville en pleine mutation offre de belles opportunités d’achat immobilier neuf, pour se loger ou réaliser un Investissement Pinel. Pessac offre aussi de belles perspectives. Outre son célèbre vignoble, cette ville étudiante bien desservie et dotée de nombreux commerces est prisée des familles, des étudiants et des professionnels car elle accueille une partie du campus universitaire et des laboratoires de recherche de la métropole.

Bayonne forme avec San Sebastián l’eurocité basque et révèle peu à peu son potentiel de métropole internationale. Le cœur économique du Sud des Landes bénéficie d’une douceur de vivre incomparable et s’emploie à conserver son âme festive. Pour loger une population toujours croissante, de nouveaux programmes immobiliers se construisent régulièrement. Autant de possibilités d’investissement locatif ou d’achat d’une résidence secondaire, à des prix accessibles.

Cité millénaire au bord de l’océan, La Rochelle en Charente-Maritime, doit sa renommée à ses tours et à son vieux port. Une ville où il fait bon vivre, entre nature et patrimoine architectural. À quelques encablures, les îles de Ré et d’Oléron s’imposent pour des moments de détente et de ressourcement.

Parmi les territoires les plus attractifs de la région, citons également Poitiers, La-Teste-de-Buch, sur le bassin d’Arcachon ou encore Biscarosse.

L’investissement immobilier locatif en Nouvelle Aquitaine

Dans cette région recherchée à la fois pour sa situation géographique, son climat et son dynamisme économique, de nombreux investisseurs achètent un bien locatif dans le but de s’y installer au moment de la retraite.

Dans ce territoire privilégié, on y profite à la fois de la mer et de la montagne. Sur 720 kilomètres de littoral, s'égrènent les noms de célèbres stations balnéaires : La Rochelle, Arcachon, Cap-Ferret, ou encore Capbreton mais aussi des ports de plaisance et des spots de surf. Sur le littoral basque, Bayonne, Biarritz et Anglet sont devenus incontournables grâce à leur cadre de vie privilégié.

Quant au massif des Pyrénées, il offre en toute saison des moments d'évasion entre ski, randonnée ou balade au cœur des villages pittoresques. La description de la région ne serait pas complète si l’on ne mentionne pas les vignobles, dont les terroirs mondialement célèbres représentent la France au-delà de nos frontières.

La Nouvelle Aquitaine offre donc tous les éléments pour réussir un investissement défiscalisant ou pour réaliser un placement immobilier solide.

Pour réussir votre achat immobilier en Nouvelle Aquitaine, contactez un conseiller Logisneuf. Il vous présentera les maisons ou appartements à vendre dans la région, correspondant à vos projets et votre budget. Vous voulez investir ou trouver votre futur logement ? Profitez des conseils d’un professionnel, à prix net promoteur !


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