L'immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine


Acheter neuf en région Nouvelle Aquitaine pour habiter ou investir : 240 programmes neufs

  • Résidence « Villa Baéri »
    • 40
    • Biscarrosse
    • Centre

    Photo du Résidence « Villa Baéri » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Biscarrosse
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Biscarosse. La ville aux 3 lacs est aussi la ville aux 3 villages : Biscarrosse Plage, Biscarrosse Lac et le Bourg où se situe la résidence nichée dans un quartier résidentiel, idéalement desservie, à 750 m de la route de Bordeaux qui vous permettra de rejoindre l’aéroport Bordeaux-Mérignac en moins d’une heure. Vivre dans le bourg, à l’instar de la grande majorité des habitants, c’est disposer de tous les commerces et services de proximités, des infrastructures administratives, des établissements scolaires et services médicaux à moins de 2 km, que la douceur du climat vous permettra de relier à vélo. N’oublions pas ses 3 marchés hebdomadaires voire même journaliers durant la période estivale qui contribuent à créer une ambiance conviviale durant toute l’année. Afin...

    Réf. 216711
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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    A proximité immédiate de Bordeaux, la résidence profite d’une situation idéale dans le quartier de la Ferrade à Bègles, proche des commerces et services, des transports en commun (700m du Tram) et des établissements solaires. Elle bénéficie d’une accessibilité rapide, à 3 min des boulevards, 2 km de la Gare Saint Jean, 4 Km de l’hyper centre de Bordeaux, ou encore à 8 min de la rocade. Elle se situe également à proximité du Parc Newton (350m) et la Cité Numérique (900m), pôles économiques innovants et créateurs d’emplois. La résidence propose seulement 19 appartements spacieux et lumineux, avec jardin d’hivers, loggia ou terrasse en attique. Du T1 au T4, la résidence offre le choix à ses futurs occupants, ainsi que des prestations qualitatives et la dernière norme BBC RT2012, garante d’...

    Réf. 216804
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  • Résidence « Terracia Attiques »
    • 33
    • Le Bouscat
    • Coeur De Ville

    Photo du Résidence « Terracia Attiques » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Le Bouscat
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Coeur de ville au Bouscat et propose 2 duplex neufs (T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 2 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

    Réf. 217515
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  • Résidence «  n°217512 »
    • 40
    • Ondres
    • Les Trois Fontaines

    Photo du Résidence «  n°217512 » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Ondres
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans le nouvel éco-quartier des 3 Fontaines à Ondres. Plus qu’un nouveau quartier, Les 3 Fontaines imaginent une nouvelle façon de vivre la ville. Plein d’ambition et positionné de façon stratégique, il fait figure de nouveau centre de vie attractif à Ondres. Des aires de jeux pour les enfants, des zones réservées aux barbecues, de grandes étendues de gazon, des prairies fleuries, des arbres et des arbustes par centaines… Implanté sur 12 hectares, l’éco-quartier des 3 Fontaines respire la douceur de vivre ! Ici, les déplacements doux sont à l’honneur avec les pistes cyclables et les voies réservées. De quoi rejoindre rapidement et sereinement le centre-ville d’Ondres. Dans un environnement préservé au coeur d’une nature généreuse, la réalisation affiche une archite...

    Réf. 217512
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  • Résidence « Les Voiles d'Eugénie »
    • 17
    • Châtelaillon-Plage
    • Centre

    Photo du Résidence « Les Voiles d'Eugénie » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Châtelaillon-Plage
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place à Châtelaillon-Plage. Jolie station balnéaire au charme intact et authentique, Châtelaillon-Plage est une commune littorale située à 12 kilomètres au sud de La Rochelle. Elle possède d’innombrables atouts : une vaste plage de sable fin de plus de 3 km, une remarquable architecture «Belle époque» préservée, des promenades aménagées et sécurisées entre ville et nature et tous les équipements de proximité rassemblés dans une commune à taille humaine. Offrant des appartements du T1 au T4, répartis sur 2 étages, la résidence est à l’image de l’architecture châtelaillonnaise. Elle est marquée par ses notes de couleurs visibles en façade et la générosité de ses espaces extérieurs, disponibles pour la majeure partie des logements (jardin privatif, terrasse ou balcon)....

    Réf. 217510
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  • Résidence « Caroline »
    • 33
    • Bordeaux
    • Victoire

    Photo du Résidence « Caroline » programme immobilier à rénover en Loi Pinel ancien à Bordeaux
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel ancien

    La résidence est idéalement située dans le quartier Victoire à Bordeaux. En plein centre historique de Bordeaux, le quartier Victoire s’articule autour de sa place, où se croisent chaque jour des milliers de bordelais. La Victoire est aussi, par tradition, un quartier étudiant. Les lycées Michel Montaigne et Mirail, ainsi que l’antenne de l’université Victor Segalen (Bordeaux II), y sont notamment implantés. Bénéficiant d’une situation idéale, au bout de la rue Sainte-Catherine, artère la plus commerçante de Bordeaux, la Victoire est largement desservie par les transports en commun (TRAM, BUS et VCUB). C’est également un quartier animé et vivant avec ses terrasses très fréquentées, ses bistrots, ses commerces et ses animations. La résidence est une opération de restauration d’un immeubl...

    Réf. 217493
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  • Résidence « Calypso »
    • 17
    • La Rochelle
    • Beauregard

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe au Nord-Est de La Rochelle dans le quartier de Beauregard. Beauregard affiche un cadre de vie harmonieux et calme à seulement 5 minutes du centre-ville, proche des bassins d’activités et de nombreux services pour un quotidien facile. Avec ses établissements scolaires, commerces et services publics, rien ne manque à ce quartier prisé pour sa qualité de vie alliant douceur et vitalité. Entre la Vieille Ville de La Rochelle et les communes de Puilboreau et Périgny, parmi les plus dynamiques de la communauté d’agglomération, le quartier de Beauregard offre un équilibre que familles et actifs apprécient. Pour s’adapter à tous les styles de vie, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4...

    Réf. 217492
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  • Résidence « Le Métropolitain »
    • 33
    • Villenave-D'Ornon
    • La Taille

    Photo du Résidence « Le Métropolitain » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Villenave-d'Ornon
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située à Villenave d’Ornon. En plus d’un environnement pavillonnaire paisible, cette adresse bénéficie de toutes les commodités pratiques au quotidien : commerces de proximité, services, équipements culturels et sportifs, transports en commun, écoles... En bordure de Garonne, au coeur d’une nature généreuse et préservée, Villenave-d’Ornon bénéficie d’une situation privilégiée. En connexion directe avec Bordeaux, à seulement 10 km* de son centre historique, Villenave-d’Ornon s’épanouit entre vitalité citadine et douceur de vivre. La réalisation arbore une silhouette résolument contemporaine, remarquable par la clarté de ses façades et le rythme de son écriture. L’architecture multiplie les jeux de volumes et de profondeurs. Largement ponctué d’espaces extérieurs, loggias...

    Réf. 217459
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  • Résidence « Ekko »
    • 33
    • Bordeaux
    • Bastide

    Photo du Résidence « Ekko » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bordeaux
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans le quartier Bastide Niel à Bordeaux. Quartier en pleine émergence situé sur la rive droite bordelaise, Bastide Niel s’articule autour d’une logique urbanistique innovante. Mû par une volonté de la ville d’en faire un « nouveau centre-ville » à la personnalité assumée, il revendique sa singularité en réinterprétant l’architecture historique de Bordeaux d’une manière contemporaine. Places et bâtiments au design avant-gardiste, parcs 3D aux volumes audacieux et rues presque exclusivement piétonnes contribuent à créer une ville intime aux espaces publics de qualité, offrant une vie de quartier riche et intense. Lovée face au Parc aux Angéliques, la résidence dévoile son architecture innovante, dans le nouveau quartier de Bastide Niel, faisant écho au centre-ville...

    Réf. 217450
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  • Résidence « Gavarnie »
    • 33
    • Villenave-D'Ornon
    • Centre

    Photo du Résidence « Gavarnie » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Villenave-d'Ornon
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est idéalement placée au cœur de Villenave d’Ornon. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pieds, et grâce à la nouvelle ligne de tramway, le centre-ville de Bordeaux se rallie en quelques minutes ! Villenave d’Ornon est la 5ème commune la plus importante de la métropole. Située au Sud de celle-ci, elle est desservie par les transports (bus, tramway, Vcub, accès rocade...) et s’établit le long de la route de Toulouse et l’avenue des Pyrénées. Ces deux axes majeurs offrent l’ensemble des commodités : restaurants, bars, supermarchés, commerces de proximité, pôles médicaux, etc. Villenave d’Ornon surprend également par son environnement. Longée par la Garonne, ponctuée d’espaces verts, de lacs ou encore de vignobles, la commune déploie un patrimoine naturel...

    Réf. 217286
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  • Résidence « Océan Lodges »
    • 40
    • Seignosse
    • Centre

    Photo du Résidence « Océan Lodges » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Seignosse
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Seignosse et propose 5 maisons neuves (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 5 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2021.

    Réf. 217280
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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située à Lormont. Caractérisée par sa jeunesse, son dynamisme et la qualité de ses équipements, la ville ne manque pas d’atouts pour séduire les jeunes actifs et les familles. Tout commence avec un vaste site naturel d’une qualité incomparable : de grands espaces engazonnés, de nombreux arbres centenaires, de majestueux bosquets. Au coeur de cet emplacement privilégié, la résidence affiche une personnalité remarquable et séduisante dans ce lieu exceptionnel... Les espaces verdoyants font partie intégrante du décor en offrant à tous les appartements des perspectives uniques et un calme appréciable. Le confort s’invite tous les jours au coeur de chaque espace. Le bien-être offert par les intérieurs se révèle jusque sur les balcons, des pièces à vivre en toutes saisons tel...

    Réf. 217273
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  • Photo du Résidence « La Belle Saison » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Arcachon
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à 50 km de Bordeaux, Arcachon incarne bien plus qu’une cité balnéaire. Face au célèbre Bassin éponyme, la ville profite en toutes saisons d’un décor idyllique qui participe pleinement à sa qualité de vie, en contrepoint d’un environnement boisé exceptionnel. Avec son cœur vivant tout au long de l’année, complété par un dynamisme économique grandissant, Arcachon est un lieu unique empreint d’élégance et de douceur de vivre. La continuité paysagère du quartier a été une priorité d’aménagement. Nous avons privilégié en première lecture sur la rue, des jardins en pied d’immeuble. Les bâtiments sont implantés en recul de l’alignement. Afin de conserver une cohérence avec le paysage existant de référence et l’architecture proche qui définit le quartier, nous avons exprim...

    Réf. 217272
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Intérieur de l'agence Logisneuf de Bordeaux
Logisneuf Nouvelle-Aquitaine

Notre agence de Bordeaux

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Acheter ou investir en Nouvelle Aquitaine

Vivre et se loger en Nouvelle Aquitaine

Dans le Sud-Ouest de la France, l’Aquitaine a fusionné avec les régions Poitou-Charentes et Limousin pour former la plus grande région de France. Aussi polyvalente que dynamique, la Nouvelle Aquitaine offre un cadre de vie attractif, où se retrouvent étudiants, touristes et salariés qualifiés. Une destination où il fait bon vivre et travailler, grâce à la vitalité de son bassin économique.

Une région aussi vaste offre par définition une large variété d'appartements et de maisons à vendre : de la maison landaise ou basque à la ferme béarnaise ou périgourdine, en passant par le patrimoine restauré à Poitiers, Limoges, La Rochelle, etc.

La Nouvelle Aquitaine attire bien sûr les vacanciers mais séduit aussi de nombreuses familles qui viennent s’y installer. En conséquence, l’activité immobilière dans la région est principalement orientée vers l’achat de résidences principales ou de biens locatifs. Toutefois, certains secteurs comme la Dordogne ont la faveur des acheteurs en quête de résidence secondaire.

Le marché immobilier sur le littoral et dans les grandes villes se montre dynamique tout au longs de l’année et le nombre de ventes ne faiblit pas.

Quelle ville choisir pour un achat immobilier dans le Sud-Ouest ?

Sa capitale Bordeaux compte entre autres 4 universités, 12 écoles d’ingénieurs et 9 écoles de commerces, qui rassemblent près de 90 000 étudiants. Ce pôle d’excellence et d’innovation en matière de haute technologie voit sa population augmenter régulièrement.

Les prix immobiliers à Bordeaux sont redevenus stables après une forte hausse en 2017 liée à l’arrivée de la ligne TGV. En périphérie, Mérignac éveille l’attention des investisseurs par son dynamisme économique et démographique.

Parmi les villes proches de Bordeaux, citons également Talence et Villenave d’Ornon qui a entrepris de grands projets d’aménagement. Cette ville en pleine mutation offre de belles opportunités d’achat immobilier neuf, pour se loger ou réaliser un Investissement Pinel. Pessac offre aussi de belles opportunités. Outre son célèbre vignoble, cette ville étudiante bien desservie et dotée de nombreux commerces est prisée des familles, des étudiants et des professionnels car elle accueille une partie du campus universitaire et des laboratoires de recherche de la métropole.

Bayonne forme avec San Sebastián l’eurocité basque et révèle peu à peu son potentiel de métropole internationale. Le cœur économique du Sud des Landes bénéficie d’une douceur de vivre incomparable et s’emploie à conserver son âme festive. Pour loger une population toujours croissante, de nouveaux programmes immobiliers se construisent régulièrement. Autant de possibilités d’investissement locatif ou d’achat d’une résidence secondaire, à des prix accessibles.

Cité millénaire au bord de l’océan, La Rochelle en Charente-Maritime, doit sa renommée à ses tours et à son vieux port. Une ville où il fait bon vivre, entre nature et patrimoine architectural. À quelques encablures, les îles de Ré et d’Oléron s’imposent pour des moments de détente et de ressourcement.

Parmi les territoires les plus attractifs de la région, citons également Poitiers, La-Teste-de-Buch, sur le bassin d’Arcachon ou encore Biscarosse.

L’investissement immobilier locatif en Nouvelle Aquitaine

Dans cette région recherchée à la fois pour sa situation géographique, son climat et son dynamisme économique, de nombreux investisseurs achètent un bien locatif dans le but de s’y installer au moment de la retraite.

Dans ce territoire privilégié, on y profite à la fois de la mer et de la montagne. Sur 720 kilomètres de littoral, s'égrènent les noms de célèbres stations balnéaires : La Rochelle, Arcachon, Cap-Ferret, ou encore Capbreton mais aussi des ports de plaisance et des spots de surf. Sur le littoral basque, Bayonne, Biarritz et Anglet sont devenus incontournables grâce à leur cadre de vie privilégié.

Quant au massif des Pyrénées, il offre en toute saison des moments d'évasion entre ski, randonnée ou balade au cœur des villages pittoresques. La description de la région ne serait pas complète si l’on ne mentionne pas les vignobles, dont les terroirs mondialement célèbres représentent la France au-delà de nos frontières.

La Nouvelle Aquitaine offre donc tous les éléments pour réussir un investissement défiscalisant ou pour réaliser un placement immobilier solide.

Pour réussir votre achat immobilier en Nouvelle Aquitaine, contactez un conseiller Logisneuf. Il vous présentera les maisons ou appartements à vendre dans la région, correspondant à vos projets et votre budget. Vous voulez investir ou trouver votre futur logement ? Profitez des conseils d’un professionnel, à prix net promoteur !

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