L'immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine


Acheter neuf en région Nouvelle Aquitaine pour habiter ou investir : 252 programmes

  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    À mi-chemin entre les commerces de proximité du Pont de la Maye, du Vieux-Bourg et du Centre commercial Rives d’Arcins (150 boutiques), la résidence est idéalement située à Villenave d’Ornon pour profiter des attraits de cette commune résidentielle et familiale. Ce village urbain composé à 22 % d’espaces naturels (dont 32 hectares protégés sur les bords de Garonne) offre de multiples atouts : accès à l’enseignement, aux infrastructures sportives et culturelles, à la ligne C du tramway, ainsi qu’aux différents axes routiers. La résidence s’installe en retrait d’un jardin paysager et s’inspire de la nature pour proposer à ses habitants un lieu de vie verdoyant : une clairière, un sentier de promenade plantés d’arbres fruitiers et de noisetiers, créant une véritable voûte végétale d’ombres...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Villenave d’Ornon, commune qui a su privilégier la qualité de son cadre de vie tout en assurant avec succès son développement urbain et économique. Ville dynamique, elle s’inscrit dans le bassin d’emploi de la périphérie Sud-Ouest de Bordeaux. On trouve à la fois les services de la ville et la détente de la nature. On se balade entre bois et lacs, sur les bords de Garonne et on profite de l’ambiance residentielle de la commune. Les infrastructures scolaires, les activités culturelles, les équipements sportifs et les nombreuses associations animent le quotidien des Villenavais. À pied, à vélo ou en transports en commun, votre nouvelle adresse est idéalement située proche de toutes commodités. Tirant leur nom du magnifique pin parasol conservé à l’entrée, les maiso...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est idéalement située à Pessac dans le quartier France - Alouette. À quelques minutes des écoles, des commerces et transports, vous découvrirez les plaisirs d’un quartier familial où il fait bon vivre. Les maisons sont desservies par 3 lignes de bus (44, 4 et 23) et bénéficient à la fois des atouts de la campagne aux portes de Bordeaux et de la proximité avec le bassin d’Arcachon. Ville familiale, Pessac vous permet de profiter d’une médiathèque, d’un stade nautique, d’un zoo, d’un skatepark, d’installations sportives, d’un cinéma d’art et d’essai, etc... Vous pouvez également vous balader au fameux marché du dimanche et dans les nombreux parcs et espaces verts comme l’écosite du Bourgailh ou Cap de Bos situés à deux minutes à vélo. Les 8 maisons de 4 et 5 pièces avec jardi...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel ancien

    La résidence est située à Carignan-de-Bordeaux. À proximité immédiate du coeur de l’agglomération bordelaise, Carignan-de-Bordeaux incarne la vie de village dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant de services et commerces de proximité. La résidence bénéficie de la proximitée de 3 écoles de la maternelle au collège à moins de 2,5 km et plusieurs commerces y compris le centre commercial Auchan Bouillac et le supermarché Lidl sont situés à moins de 10 min en voiture. La résidence comprend une majorité de pièces remarquables par leurs volumes et les matériaux d’époque. Ces derniers seront mis en valeur afin de conserver le caractère et le charme historique du Château pour en faire un lieu de résidence exclusif et inédit. Dans le cadre de sa restauration, le Château sera compo...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Au sud de la ville de Carbon-Blanc, la résidence jouit d’une situation idéale. En lisière des communes de Lormont, Bassens et Sainte-Eulalie, ce quartier cumule de multiples atouts ! A 10 km au nord de Bordeaux, Carbon-Blanc propose un cadre harmonieux entre vie citadine et esprit village. Lovée entre les fleuves (la Garonne et la Dordogne), la commune profite d’une nature généreuse que la municipalité protège et valorise. Bien équipée, Carbon-Blanc assure un quotidien facile à vivre pour toutes les générations. La ville est aussi parfaitement desservie par les axes routiers (rocade A630, N230, N89 et A10), les bus de la métropole et la ligne A du tramway (arrêt «La Gardette - Bassens» doté d’un parc relais). Ici, la vie est à « taille humaine », paisible et plébiscitée par ses quelques 8...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Avec la Cité du Vin en point de mire et les Bassins à flot en toile de fond, la course du fleuve comme spectacle quotidien et l’exceptionnel pont levant Chaban-Delmas à quelques encablures, la résidence profite d’une situation incomparable à Bordeaux ! En contrepoint de l’agitation urbaine, cette réalisation cultive une douceur de vivre confidentielle au sein d’un quartier plein de vie. Habiter ici, c’est découvrir de nouvelles perspectives et savourer Bordeaux dans ce qu’elle offre de meilleur... Luxe et grands espaces se sont donnés rendez-vous à cette adresse en 1ère ligne sur le fleuve... Aux niveaux supérieurs, des appartements hors du commun témoignent d’un art de vivre inouï, indissociable de la magie des lieux ! Spacieux duplex avec séjour-cathédrale, vastes appartements aux mul...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place le long des berges de Garonne et du Parc aux Angéliques dans le quartier Brazza, qui entame sa mue pour devenir un quartier modèle placé sous le signe de la nature et de la modernité urbaine. Trésor insoupçonné, Brazza révèle Bordeaux sous son meilleur angle ! Depuis la rive droite, les façades lumineuses du Port de la Lune s’affichent avec élégance, les rondeurs de la Cité du Vin annoncent le quartier des Bassins à flot et le pont levant Chaban-Delmas déploie sa ligne à l’horizon. Brazza offre tous les avantages d’une vie citadine simple et apaisée (logements, commerces de proximité, activités artisanales et bureaux). Les infrastructures et les équipements publics fleurissent également les environs avec plusieurs établissements scolaires, lieux culturels, installa...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Bordeaux, dans le quartier Chartons. La réalisation est le fruit d’une ambition forte dédiée au confort et à l’épanouissement de tous. Il répond de manière concertée aux nouvelles attentes des citadins pour « bien vivre la ville », mais également à des exigences écologiques et à celles d’une qualité architecturale pérenne. Ici, le renouveau s’affirme en apportant une nouvelle dynamique au quartier ! Cinq minutes à pied suffisent pour accéder aux commerces qui émaillent le cours Louis Fargue : boulangerie, supermarchés, pharmacie, salle de sport, opticien, restaurants, banque… À moins de dix minutes de marche, six lignes de bus permettent une excellente mobilité sur l’ensemble de la métropole, complétées par la ligne C du Tramway (Station Les Hangars) à seulement qui...

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  • Acheter pour habiter ou investir

    Située sur le Bassin d’Arcachon, Andernos-les-Bains est une ville de plus de 11 000 habitants offrant une belle qualité de vie à ses habitants. Dynamique et active, la ville ne cesse d’accueillir de nouvelles entreprises chaque année et propose de nombreuses activités associatives et sportives à ses habitants. Entre océan et pinède, cette ville fait le bonheur des amoureux de la nature et des promeneurs avec, entre autres, le site naturel des Quinconces, la dune du Bétey et le Port Ostréicole. La résidence se situe dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à seulement 7 minutes à vélo du front de mer. Les commerces, écoles et supermarchés sont à proximité des villas, facilitant le quotidien de ses habitants. Lors des journées ensoleillées, les résidents pourront profiter des no...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Lagord et propose 17 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 17 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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  • Acheter pour investir en Loi Malraux

    Cette résidence se situe dans le quartier Saintes saint-pierre à Saintes et propose 7 appartements rénovés (T2, T3 et T4) et 2 duplex rénovés (T3).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Malraux. Ces 9 logements rénovés seront livrés au 4ème trimestre 2020.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel ancien

    La résidence est située à Bordeaux dans le quartier Saint-Jean Belcier. En bordure sud de la ville, le quartier Saint-Jean est au coeur des mutations de l’agglomération bordelaise. Sans cesse en mouvement, il constitue un véritable quartier d’affaires avec de nombreux sièges sociaux d’entreprises. Le quartier Saint-Jean est ainsi devenu le quartier où vivre, sortir (Halles Boca) et travailler (Projet Euratlantique). L’immeuble classique type bordelais datant de la fin du XIXème siècle sera entièrement restauré en respectant les éléments architecturaux existants, tout en apportant confort et modernité. Cette réhabilitation prévoit la création de 3 appartements du T2 au T3 bis proposant des prestations de qualité et répartis sur 3 niveaux. Chaque lot dispose d’une cave en sous-sol et des...

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  • Acheter pour investir

    La résidence pour étudiants est idéalement située à Villenave d’Ornon. À proximité de différentes zones d’activités, les résidents apprécieront le dynamisme de leur quartier. En effet, ils n’auront aucune difficulté à rejoindre les commerces, supermarchés et restaurants, notamment avec l’arrêt de bus situé au pied de la résidence ou le tramway à 1 km. Certaines écoles et instituts se trouvent à quelques minutes à pied et beaucoup de formations universitaires sont basées sur le Campus de Talence-Pessac-Gradignan, à moins de 3 km. Autour de cet environnement animé, convivial et propice au travail se trouvent toutes les commodités nécessaires au quotidien. Quant au centre commercial Rives d’Arcins, il se situe à l’est du projet, soit à 8 minutes en voiture seulement. Pour la plus grande satis...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Au coeur du quartier Marceau au Bouscat, la résidence offre un cadre de vie résolument exclusif, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. En retrait du renouvellement urbain de l’avenue de la Libération, l’avenue du Président Robert Schuman reste admirablement préservée tout en bénéficiant de la future ligne du tramway, des commerces de la barrière du Médoc, à deux pas de la résidence. Entre jardins et demeures séculaires, la résidence s’insère dans le calme absolu d’un écrin végétal, clos et protégé. Ses façades parées de pierre évoquent l’élégance de l’architecture haussmannienne et ses amples volumes intérieurs. La réécriture contemporaine en a accentué la lumière avec la création d’ouvertures fluides sur de vastes terrasses extérieurs pour chaque appartement ou d...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Saint-Martin-de-Seignanx et propose 17 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 17 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située à Blanquefort. À caractère résidentiel et proche du centre-ville, son quartier permet d’accéder à toutes les commodités (écoles, commerces, parcs et restaurants). Sa station de tramway (tramway - ligne C), située à 3 minutes à pied de la résidence, offre la possibilité aux résidents de se rendre à Bordeaux en moins de 30 minutes. La piste cyclable quant à elle, permet d’accéder au parc d’activité Ecoparc de Blanquefort en seulement 10 minutes de vélo. Enfin, animé et convivial, le quartier s’éveille chaque samedi matin autour d’un marché de produits locaux et propose de nombreuses animations tout au long de l’année, offrant un quotidien de qualité à ses habitants. La résidence se compose de villas et appartements, qui se développent dans un environnement aéré et...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Eysines et propose 8 appartements neufs (T3 et T3 bis).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 8 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

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    La résidence est idéalement située à Mérignac et bénéficie d’un accès directs aux commerces de proximité et aux transports : rocade à moins de 2 minutes (sortie 12), arrêt de bus à 50 mètres, centres commerciaux à 5 minutes et bassin d’emploi de l’arc ouest de Bordeaux Métropole. Le Bassin d’Arcachon est quant à lui accessible en moins de 40 minutes. Cette petite copropriété en R+1 est close par un portail coulissant et un portillon. Elle se compose de seulement 10 appartements du T2 au T4 et tous les logements bénéficient d’une entrée directe depuis le parking. Les appartements proposent des prestations de qualité étudiées pour votre confort : cuisine américaine aménagée et équipée, évier sur meuble pouvant recevoir le lave-vaisselle, plaque vitro 2 feux incorporée dans plan de trav...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans un quartier calme et recherché de Bordeaux, le quartier de Caudéran. Préservé de l’agitation du centre-ville bordelais tout en restant proche de celui-ci, le quartier de Caudéran posséde un attrait tout particulier grâce à son caractère familial et résidentiel. À proximité de toutes les commodités habituelles, sont réunis : des centres hospitaliers, des établissements scolaires de qualité, très bien déservis par un réseau de transport en commun efficace. La résidence propose une architecture de charme et moderne qui se fond dans l’ambiance feutrée de ce quartier, connu pour ces échoppes à la pierre blonde. Elle intégre des façades en pierre et des murs végétalisés et se compose de deux maisons de ville ou pavillons avec une surface généreuse chacune de 180 m²...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place dans la ville de Biganos. A la pointe Sud-Est du bassin d’Arcachon, la ville de Biganos jouit d’un environnement naturel exceptionnel. Côté Est, elle s’encre au milieu des grands pins maritimes de la forêt Boïenne. Côté Ouest, elle borde le parc naturel marin du bassin d’Arcachon. D’Est en Ouest, elle impose son esprit nature ! Pinèdes, dunes, océan, et plages, mais aussi faune et flore. L’incroyable biodiversité du Bassin d’Arcachon promet des surprises à chaque saison. Port de Biganos Les amoureux de nature et d’authenticité sont comblés par la forêt, les villages ostréicoles, le parc ornithologique, les plages et dunes à perte de vue... Résider à Biganos, aux Portes du Bassin, c’est vivre tous les jours en harmonie avec cette profusion de nature et trouver son é...

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Acheter ou investir en Nouvelle Aquitaine

Vivre et se loger en Nouvelle Aquitaine

Dans le Sud-Ouest de la France, l’Aquitaine a fusionné avec les régions Poitou-Charentes et Limousin pour former la plus grande région de France. Aussi polyvalente que dynamique, la Nouvelle Aquitaine offre un cadre de vie attractif, où se retrouvent étudiants, touristes et salariés qualifiés. Une destination où il fait bon vivre et travailler, grâce à la vitalité de son bassin économique.

Une région aussi vaste offre par définition une large variété d'appartements et de maisons à vendre : de la maison landaise ou basque à la ferme béarnaise ou périgourdine, en passant par le patrimoine restauré à Poitiers, Limoges, La Rochelle, etc.

La Nouvelle Aquitaine attire bien sûr les vacanciers mais séduit aussi de nombreuses familles qui viennent s’y installer. En conséquence, l’activité immobilière dans la région est principalement orientée vers l’achat de résidences principales ou de biens locatifs. Toutefois, certains secteurs comme la Dordogne ont la faveur des acheteurs en quête de résidence secondaire.

Le marché immobilier sur le littoral et dans les grandes villes se montre dynamique tout au longs de l’année et le nombre de ventes ne faiblit pas.

Quelle ville choisir pour un achat immobilier dans le Sud-Ouest ?

Sa capitale Bordeaux compte entre autres 4 universités, 12 écoles d’ingénieurs et 9 écoles de commerces, qui rassemblent près de 90 000 étudiants. Ce pôle d’excellence et d’innovation en matière de haute technologie voit sa population augmenter régulièrement.

Les prix immobiliers à Bordeaux sont redevenus stables après une forte hausse en 2017 liée à l’arrivée de la ligne TGV. En périphérie, Mérignac éveille l’attention des investisseurs par son dynamisme économique et démographique.

Parmi les villes proches de Bordeaux, citons également Talence et Villenave d’Ornon qui a entrepris de grands projets d’aménagement. Cette ville en pleine mutation offre de belles opportunités d’achat immobilier neuf, pour se loger ou réaliser un Investissement Pinel. Pessac offre aussi de belles opportunités. Outre son célèbre vignoble, cette ville étudiante bien desservie et dotée de nombreux commerces est prisée des familles, des étudiants et des professionnels car elle accueille une partie du campus universitaire et des laboratoires de recherche de la métropole.

Bayonne forme avec San Sebastián l’eurocité basque et révèle peu à peu son potentiel de métropole internationale. Le cœur économique du Sud des Landes bénéficie d’une douceur de vivre incomparable et s’emploie à conserver son âme festive. Pour loger une population toujours croissante, de nouveaux programmes immobiliers se construisent régulièrement. Autant de possibilités d’investissement locatif ou d’achat d’une résidence secondaire, à des prix accessibles.

Cité millénaire au bord de l’océan, La Rochelle en Charente-Maritime, doit sa renommée à ses tours et à son vieux port. Une ville où il fait bon vivre, entre nature et patrimoine architectural. À quelques encablures, les îles de Ré et d’Oléron s’imposent pour des moments de détente et de ressourcement.

Parmi les territoires les plus attractifs de la région, citons également Poitiers, La-Teste-de-Buch, sur le bassin d’Arcachon ou encore Biscarosse.

L’investissement immobilier locatif en Nouvelle Aquitaine

Dans cette région recherchée à la fois pour sa situation géographique, son climat et son dynamisme économique, de nombreux investisseurs achètent un bien locatif dans le but de s’y installer au moment de la retraite.

Dans ce territoire privilégié, on y profite à la fois de la mer et de la montagne. Sur 720 kilomètres de littoral, s'égrènent les noms de célèbres stations balnéaires : La Rochelle, Arcachon, Cap-Ferret, ou encore Capbreton mais aussi des ports de plaisance et des spots de surf. Sur le littoral basque, Bayonne, Biarritz et Anglet sont devenus incontournables grâce à leur cadre de vie privilégié.

Quant au massif des Pyrénées, il offre en toute saison des moments d'évasion entre ski, randonnée ou balade au cœur des villages pittoresques. La description de la région ne serait pas complète si l’on ne mentionne pas les vignobles, dont les terroirs mondialement célèbres représentent la France au-delà de nos frontières.

La Nouvelle Aquitaine offre donc tous les éléments pour réussir un investissement défiscalisant ou pour réaliser un placement immobilier solide.

Pour réussir votre achat immobilier en Nouvelle Aquitaine, contactez un conseiller Logisneuf. Il vous présentera les maisons ou appartements à vendre dans la région, correspondant à vos projets et votre budget. Vous voulez investir ou trouver votre futur logement ? Profitez des conseils d’un professionnel, à prix net promoteur !

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