Immobilier neuf
Outre-Mer

Immobilier neuf Outre-Mer : 577 appartement(s) neuf(s) et maison(s) neuve(s) à vendre


Acheter neuf en région Outre-Mer pour habiter ou investir : 23 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 974
    • Saint-Paul
    • Centre

    Rapidement accessible de la RN1, la résidence est située au coeur du centre-ville de Saint-Paul, à deux pas à pieds des rues commerçantes et du front de mer ou il fait bon flâner en famille. Saint -Paul, sous-préfecture de l’ouest et deuxième commune de l’île en nombre d’habitants, est la commune la plus vaste de l’île et couvre 241 km². Les «Hauts» s’étirent jusqu’au cirque de Mafate et son paysage spectaculaire. Berceau historique du peuplement de l’île, Saint-Paul abrite les principales stations balnéaires et les plages les plus populaires de l’île. Le secteur de Saint-Gilles concentre l’activité touristique et nocturne de la côte ouest. Saint-Paul est une ville commerçante animée dont le marché forain est l’un des plus beaux de France. Culturellement riche, la ville est aussi un pôle é...

    Livraison4ème trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Outre-Mer
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    • 973
    • Cayenne
    • Centre

    Idéalement placée à quelques minutes du centre de Cayenne et des plages de Montabo et Zéphir, la résidence est proche de toutes les commodités : écoles, pharmacie, commerces, banques, restaurants… Véritable invitation au confort et à la sérénité, notre nouvelle résidence vous révèle ses atouts : situation privilégiée aux abords du centre de Cayenne et des plages, accord parfait avec la nature environnante, noblesse des matériaux et bien-être intérieur. Laissez-vous séduire ! Le programme s’élève sur une parcelle de 1 644 m², légèrement en retrait de la route de Montabo ; il offre ainsi à ses résidents un cadre plus intimiste, à l’abri des majestueux flamboyants déjà existants. Paré aux ailes de l’élégante couleur de l’amaryllis, l’immeuble s’intègre harmonieusement à son environnement....

    Livraison4ème trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 974
    • Possession
    • La Possession

    Cette résidence se situe dans le quartier La possession à Possession et propose 11 appartements neufs (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel Outre-Mer. Ces 11 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2021.

    Livraison1er trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 974
    • Sainte-Marie
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Sainte-Marie et propose 7 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel Outre-Mer. Ces 7 logements neufs sont livrés..

    Livraison3ème trimestre 2018*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 974
    • Saint-Denis
    • Saint Denis, Re

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint denis, re à Saint-Denis et propose 28 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel Outre-Mer. Ces 28 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2021.

    Livraison1er trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 974
    • Sainte-Marie
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Sainte-Marie et propose 31 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel Outre-Mer. Ces 31 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

    Livraison4ème trimestre 2020*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 974
    • Saint-Leu
    • Piton Saint-Leu

    Cette résidence se situe dans le quartier Piton saint-leu à Saint-Leu et propose 24 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel Outre-Mer. Ces 24 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

    Livraison4ème trimestre 2020*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 974
    • Saint-Pierre
    • Saint Pierre, Re

    La résidence prend place dans la ville de Saint-Pieere, à mi-chemin avec Le Tampon, dans le quartier tranquille de la Ravine des Cabris. Vous pourrez profitez d’un cadre verdoyant dans des maisons offrant de beaux volumes à vivre. Des commerces de proximité se trouvent à quelques minutes en voiture mais surtout la route nationale à 3 kilomètres permet d’accéder aux grands centres commerciaux qui sont situés entre Le Tampon et Saint Pierre. La résidence est composée de 14 maisons de standing aux lignes architecturales modernes. Les villas de cette réalisation sont des logements de 4 pièces adaptés à la vie familiale. Chaque villa dispose d‘un jardin privatif , ainsi que d’une varangue permettant de profiter pleinement d’instants de vie de qualité au sein d’une résidence sécurisée. Que ce...

    Livraison4ème trimestre 2020*
    RésidenceVilla neuf
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    • 972
    • Fort-De-France
    • Etang Z Abricot

    La résidence est idéalement située à Fort-de-France dans la marina de plaisance. Marina Fort de-France est une marina familiale, haut de gamme, à résonance caribéenne et internationale, qui se trouve sur le site de l’Etang Z’Abricot. Marina Fort-de-France ouvre aux partenaires locaux de réelles perspectives de notoriété internationale. Le développement des activités nautiques entraîne avec lui la création des commerces indispensables au sein d’un port de plaisance et favorise le développement touristique de ce nouveau quartier de la capitale martiniquaise. C’est environ 1400 postes qui seront à terme pérennisés entre commerce, restauration, hôtellerie, services, avitaillement et entretien des bateaux, ce développement étant favorisé par la mise en place d’une Zone Franche Urbaine sur le se...

    Livraison2ème trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 974
    • Saint-Paul
    • Saint-Gilles Les Hauts

    La résidence se situe à Saint-Gilles-les-Bains, capitale touristique de La Réunion, est réputée pour ses plages idylliques et son lagon. Saint-Gilles-les-Hauts est un quartier de la commune de Saint-Paul qui est la troisième aire urbaine de La Réunion après Saint-Denis et Saint-Pierre. Accessible très rapidement, Saint-Gilles-les-Bains est recherchée pour ses paysages sublimes et ses lieux de baignades sécurisés avec son lagon aux eaux turquoise et au sable fin. Niché sur les hauteurs, Saint-Gilles-les-Hauts offre des vues imprenables sur l’Océan indien. La ville profite de l’urbanisation moderne et riche de la côte ouest, Autrefois un petit village, Saint-Gilles est devenue une grande ville de l’Île. Proche du centre-ville de Saint-Gilles les Hauts, dans un environnement résidentiel quali...

    Livraison3ème trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 971
    • Abymes
    • Dugazon

    La résidence se situe au coeur de Dugazon, Abymes, un quartier résidentiel soigné et très prisé. A proximité des services, écoles, commerces et équipements sportifs, elle jouit d’une situation exceptionnelle dans un environnement vert et calme. C’est l’assurance d’une qualité de vie privilégiée. La résidence s’étend sur un grand site de plus de 5 000 m², dévoilant des vues agréables sur Dugazon et son environnement arboré. A deux pas de Jarry, Baie-Mahault, Pointe-à-Pitre, Gosier et la Marina, elle est idéalement située au coeur de l’île et de son activité économique. Sans oublier le nouveau CHU, l’aéroport et la zone commerciale de Providence, Dugazon est une adresse incontournable et recherchée. Avec une architecture finement dessinée et des appartements de standing, la résidence offr...

    Livraison4ème trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 974
    • Saint-Denis
    • Champ Fleuri

    Au cœur du quartier Champ Fleuri à Saint-Denis de la Réunion, la résidence Séniors bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier prisé, dynamique et facilement accessible. La proximité du théâtre, de la Cité des Arts ou encore du Parc de la Trinité sont autant d’atouts qui rendent l’environnement immédiat de la résidence agréable à vivre. Les nombreux commerces alentours ainsi que la présence d’un supermarché à 150 mètres environ font de cette adresse un lieu pratique au quotidien, même à pied. Enfin l’accès direct au front de Mer depuis la Ruelle Magnan offre également une vue exceptionnelle sur l’océan ainsi que de nombreuses possibilités de balades le long du sentier côtier. Cette résidence regroupe 47 appartements deux pièces confortables et spécifiquement agencés pour le c...

    Livraison1er trimestre 2021*
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    • 973
    • Saint-Laurent-Du-Maroni
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Saint-Laurent-du-Maroni et propose 20 maisons neuves (T3, T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel Outre-Mer. Ces 20 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

    Livraison4ème trimestre 2020*
    RésidenceMaison neuf
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    • 974
    • Sainte-Marie
    • Centre

    La résidence se situe à Sainte-Marie, ville active de l’île de la Réunion et, à présent la grande banlieue de Saint-Denis. Sainte-Marie bénéficie d’une vue panoramique sur l’Océan Indien, ce qui lui confère un charme sans pareil. Résidentiel, le quartier Duparc profite d’une situation privilégiée et de la présence d’un centre commercial voisin, développant avec lui une zone d’activité importante. Il dispose par ailleurs d’un collège, d’un lycée et de toutes les commodités. Composé de villas individuelles et de petits collectifs, c’est un quartier très arboré et préservé. La résidence conjugue lignes élégantes et épurées à une architecture locale, s’intégrant avec délicatesse au cœur de son environnement. Tout autour de la résidence, un mur de pierre apporte cachet et authenticité à l’en...

    Livraison4ème trimestre 2020*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 974
    • Saint-Pierre
    • Saint Pierre, Re Centre

    En plein centre-ville de Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, écoles et à quelques pas du front de mer et de la rue des Bons Enfants, la résidence bénéficie du cadre de vie agréable et dynamique de Saint-Pierre. Cette commune située au Sud de La Réunion est considérée comme la deuxième ville la plus importante après Saint-Denis. Le centre urbain de Saint-Pierre est l’un des plus dynamiques de l’île, notamment grâce à son artère commerciale, la Rue des Bons enfants. Cadre idéal pour les noctambules, le Front de mer de Saint-Pierre est très animé : restaurants, bars, discothèques, ... Le récent réaménagement du Boulevard Hubert Delisle offre aux promeneurs un environnement agréable et convival avec une vue imprenable sur l’Océan Indien. Les 32 appartements spacieux et foncti...

    Livraison1er trimestre 2021*
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  • Photo du Résidence « Résidence Aurèle » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Fort-de-France
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2
    • 972
    • Fort-De-France
    • Etang Z Abricot

    La résidence est située dans le nouveau quartier de l’Etang Z’Abricot à 15 minutes en voiture ou en transport en commun du chef-lieu de la Martinique. Fort-de-France est la plus grande ville de l’île et un centre économique influent où s’implante commerces de proximité et entreprises nationales et internationales. La résidence, construite dans le but de répondre aux attentes de chacun, propose 40 appartements allant du 2 au 4 pièces très proche de la Marina Fort-de-France. Elle est entourée d’un charmant jardin aménagé, composé d’arbres et de massifs de fleurs choisis parmi les plus beaux spécimens de l’île. Les parents pourront laisser librement leurs enfants s’amuser dans l’aire de jeux située dans le jardin de la résidence. Parce que la sécurité est la clef de voûte du bien-être, vot...

    Livraison2ème trimestre 2020*
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    • 974
    • Saint-Pierre
    • Saint Pierre, Re Centre

    À deux pas du front de mer et de l’hyper centre ville de Saint-Pierre, la résidence offre l’opportunité unique de devenir propriétaire d’un logement de standing, de bureaux et commerces. Sa conception offre des vues multiples sur océan, montagne et patio tropical. Bordée par l’un des plus beaux lagons de l’île de La Réunion, Saint-Pierre est une ville dynamique et attractive qui connait un fort développement économique. Son centre commerçant, son littoral balnéaire et son port de plaisance animés en font un lieu de villégiature privilégié. Son marché forain, élu le plus beau de l’île, est un véritable grenier de produits frais du Sud. Difficile de trouver ailleurs un pareil festival de senteurs, d’odeurs et de couleurs. La ville dispose également d’un aéroport international, situé en périp...

    Livraison4ème trimestre 2020*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 971
    • Saint-François
    • Centre

    A Blonval, sur la commune balnéaire de Saint Francois, sur la Grande-Terre de Guadeloupe, la résidence est située à proximité de nombreuses commodités et bénéficie d’un accès direct à la route nationale. Cette résidence vous permettra de bénéficier de tous les avantages alliant proximité des commodités et les loisirs balnéaires. Saint-François est l’une des communes les plus visitées par les touristes qui apprécient les tranquilles lagons de mer turquoise et les nombreuses activités balnéaires. Ils peuvent découvrir l’art culinaire créole parmi le grand choix de restaurants et hôtels. De nombreuses commodités (centre commercial, marchées, etc.) rendent cette commune attractive pour y résider. Cette résidence est composée de seulement 10 villas mitoyennes de type T4 duplex, avec jardin p...

    Livraison1er trimestre 2021*
    RésidenceVilla neuf
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    • 972
    • Fort-De-France
    • Etang Z Abricot

    La résidence se dresse à Etang z’abricot, face à la marina, la baie de Fort de France et la baie des Trois ilets. A 10 mn du centre-ville de Fort-de-France, au coeur de la vie martiniquaise, ce lieu paisible mais vivant, bordé de boutiques et de restaurants, vous offrira une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France. Le projet vous permet de profiter à distance de l’énergie de la ville dans un cadre préservé, d’une beauté à couper le souffle. La résidence vous propose un concept immobilier innovant, situé dans un cadre incomparable et dans un environnement qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. La résidence vous offre la possibilité d’acheter des appartements du T1 au T5, en simple ou en duplex. Tous les logements bénéficient d’une terrasse ou d’une loggia avec vue im...

    Livraison2ème trimestre 2021*
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  • Photo du Résidence « Les Trois Arts - Bât. C » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Abymes
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5
    • 971
    • Abymes
    • Dugazon

    Cette résidence se situe dans le quartier Dugazon à Abymes et propose 27 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel Outre-Mer. Ces 27 logements neufs sont livrés..

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Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
Notre agence Logisneuf en Outre-Mer

Grâce à son réseau de vendeurs répartis sur toute la France, Logisneuf est proche de vous !
Ces professionnels indépendants : conseillers en investissement immobilier et spécialistes du patrimoine et de la défiscalisation mettent tous les moyens de Logisneuf à la disposition de nos clients.
Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

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Acheter un bien immobilier neuf dans un département d’Outre-Mer

Le marché immobilier en outre-mer

Les collectivités d’outre-mer sont au nombre de cinq : la Guadeloupe et la Martinique, situées dans l’archipel des Antilles, la Guyane, entre le Brésil et le Surinam, la Réunion dans l’océan indien et Mayotte, dans l’archipel des Comores. On recense près de 2,18 millions de Français dans les DOM-TOM.

L'achat d’un bien immobilier neuf ou à rénover en outremer vous permet de profiter d’une résidence secondaire ou même d’une résidence principale au soleil, dès à présent ou au moment de la retraite. En attendant, il est toujours possible de le louer et de générer des compléments de revenus.

L'immobilier dans les Antilles (Guadeloupe, Martinique, Saint-Martin)

Avec un climat tropical et des paysages de carte postale, la Guadeloupe attire les touristes, mais aussi les métropolitains qui s’y installent quelques années ou au moment de la retraite. Le marché immobilier y est varié en fonction des secteurs. Comme pour les autres départements d’outre-mer, un investissement locatif en Guadeloupe permet de bonnes opérations financières grâce à la loi de défiscalisation Pinel Outre-Mer.

Au cœur des Caraïbes, la Martinique bénéficie d’une belle croissance économique. Les prix immobiliers y sont encore raisonnables, y compris à Fort-de-France, la principale zone d’habitat et d’activités de l'île. Le secteur le plus touristique se situe au sud, où l’on trouve de belles villas. La Martinique offre donc de réelles opportunités pour acheter une résidence secondaire, profiter du marché locatif des vacanciers ou encore défiscaliser.

Découvrir le marché immobilier en Guadeloupe et en Martinique.

L'immobilier en Guyane

En Guyane, les programmes immobiliers neufs sont prisés. Ce département enregistre la plus forte progression démographique de France et connait un beau développement économique grâce à l’industrie spatiale et à l’exploitation des matières premières. La demande locative est supérieure à l’offre et permet une rentabilité immobilière intéressante. Un investissement immobilier à Cayenne ou Kourou par exemple ne manque pas de potentiel.

Découvrir le marché immobilier en Guyane.

L'immobilier à la Réunion

La Réunion connait un développement économique important, en grande partie grâce au tourisme. Deux grandes villes regroupent la majorité de la population et des activités économiques de l'île : Saint-Denis au Nord et Saint-Pierre-Le Tampon, au Sud. Saint-Denis en particulier regroupe les principales infrastructures de la Réunion : administrations, aéroport, université... La demande d’appartements neufs dans ces secteurs peut faire espérer aux investisseurs de belles opérations immobilières.

Découvrir le marché immobilier à la Réunion.

Placements immobiliers de défiscalisation

Vous investissez dans un bien immobilier locatif situé dans les DOM TOM ? Les régimes d’incitation à l’investissement locatif possèdent souvent des critères spécifiques pour un achat en outremer. Vous bénéficiez ainsi de réelles opportunités d’investissement, par exemple un taux de réduction d’impôt sur le revenu plus élevé que pour un logement en métropole.

Ainsi, pour une défiscalisation Pinel Outre mer, l’avantage fiscal est égal à :

  • 69 000 € maximum pour une location pendant 6 ans (23% du prix du logement jusqu'à 300 000 €)
  • 87 000 € maximum pour une location pendant 9 ans (29% du prix du logement jusqu'à 300 000 €)
  • 96 000 € maximum pour une location pendant 12 ans (32% du prix du logement jusqu'à 300 000 €)

En savoir plus sur le dispositif Pinel OUTRE-MER.

Vous pouvez également faire le choix d’une location touristique, plus saisonnière. Pourquoi pas un appartement ou une villa en bord de mer qui sera votre maison de vacances et que vous louerez de temps en temps pour la rentabiliser ? Vous pouvez également opter pour un appart hôtel meublé dans une résidence de tourisme avec services. Ce type de placement vous donne le statut de loueur meublé, professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP).

Sachez enfin qu’un investissement en outremer bénéficie d’un plafond global des niches fiscales supérieur à ceux réalisés en métropole : 18 000 € au lieu de 10 000 €.

En savoir plus sur le plafonnement des niches fiscales.

En résumé, l’achat d’un bien immobilier neuf ou rénové en outremer possède des caractéristiques particulières. Il est donc important de se faire accompagner par un conseiller immobilier spécialiste de ce marché.

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