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OccitanieImmobilier neuf

Acheter neuf en Occitanie

" Une sélection de 301 programmes immobiliers neufs, appartements neufs et maisons neuves T1, T2, T3, T4, T5 et plus.Découvrez et comparez ci-dessous la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. "

Occitanie : 2687 logements neufs proposés à la vente

    • Narbonne
    • Égassiairal - Bonne Source
    Narbonne programme immobilier neuf « Terres Boréales » | Logisneuf
    LIVRAISON IMMEDIATE

    Au cœur de Narbonne, cette nouvelle résidence s’intègre parfaitement dans un environnement où dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent. Située dans un quartier en plein essor, elle profite d’une excellente accessibilité aux commerces, écoles et services du quotidien, tout en restant proche des espaces naturels qui font le charme de la région. Grâce à une architecture contemporaine inspirée des paysages environnants, elle propose un cadre de vie à la fois moderne et apaisant. Les appartements, conçus pour offrir un confort optimal, bénéficient de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – idéal pour profiter du climat agréable de la région. Les matériaux de qual...

    Descriptif et disponibilités
    • Port-La-Nouvelle
    • Centre
    Port-la-Nouvelle programme immobilier neuf « Rose Marine » | Logisneuf

    Entre terre et mer, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Port-La-Nouvelle, à quelques pas du chenal et du front de mer. Son architecture élégante et contemporaine s’intègre harmonieusement dans le paysage portuaire, en jouant avec les lignes fluides et les matériaux modernes. Les larges ouvertures des logements offrent des vues dégagées sur l’horizon, tandis que les vastes terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Pensée pour conjuguer confort et bien-être, la résidence propose des appartements lumineux aux volumes généreux. Chaque logement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des prestations soignées et des équipements modernes garantissent un cadre de vie a...

    Descriptif et disponibilités
    • Toulouse
    • Fer À Cheval
    Toulouse programme immobilier neuf « L’Idylle » | Logisneuf

    Au cœur du quartier historique de Saint-Cyprien – Fer à Cheval à Toulouse, cette résidence offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Garonne et de la Prairie des Filtres. Le quartier, réputé pour son ambiance conviviale et son atmosphère villageoise, permet aux résidents de profiter pleinement des commodités locales, des marchés animés et des espaces verts, tout en étant à deux pas de l’hyper-centre. La résidence se compose de 23 appartements, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, permettant aux résidents de profiter pleinement de l’environnement toulousain. Les appartements du dernier étage offrent une vue dégagée sur la ville...

    Descriptif et disponibilités
    • Lacroix-Falgarde
    • Centre
    Lacroix-Falgarde programme immobilier neuf « Croix Pastel » | Logisneuf

    Idéalement située au cœur de Lacroix-Falgarde, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de Toulouse. Nichée entre les rives de la Garonne et les coteaux boisés, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son environnement préservé. Proche des commodités essentielles et bien desservie par les axes routiers, elle permet de rejoindre rapidement la métropole toulousaine tout en profitant du calme d’un village où nature et bien-être sont au rendez-vous. L’architecture de la résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage local, mêlant modernité et tradition avec des façades en brique et enduit ton pierre. Composée d’un bâtiment à taille humaine, elle privilégie la luminosité grâce à de larges baies vitrées et des espaces extérieurs privatifs tels que...

    Descriptif et disponibilités
    • Tournefeuille
    • Vitarelles
    Tournefeuille programme immobilier neuf « Allée de Marie-T » | Logisneuf
    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

    Cette résidence se situe à Tournefeuille, une commune prisée de la périphérie toulousaine. Elle bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et dynamique. La ville se distingue par la qualité de ses infrastructures scolaires et sportives, ses nombreux commerces de proximité, son marché hebdomadaire ainsi que ses événements culturels. Tournefeuille est également bien connectée grâce à ses lignes de bus, à la future ligne C du métro toulousain et à la proximité de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, facilitant les déplacements vers les bassins d’emploi et le centre-ville. La résidence s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel remarquable grâce à une architecture moderne et élégante, qui met à l’honneur d...

    Descriptif et disponibilités
    • Toulouse
    • Ormeau
    Toulouse programme immobilier neuf « Parc Ormeau » | Logisneuf

    Nichée dans le quartier prisé de l’Ormeau, cette résidence bénéficie d’un cadre résidentiel verdoyant à proximité immédiate du dynamisme toulousain. Avec son ambiance de village et ses nombreux commerces, marchés et établissements scolaires réputés, le quartier incarne parfaitement l’art de vivre toulousain. À quelques minutes, la future ligne C du métro viendra renforcer son accessibilité, reliant rapidement le centre-ville et les principaux pôles économiques. Ce secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et connexion avec le cœur de la métropole. L’architecture de la résidence revisite avec élégance le style toulousain, mêlant tradition et modernité. Ses façades alternent briquette de terre cuite et enduits blancs, tandis que la toiture en tuiles s’intègre parfaitement dans l...

    Descriptif et disponibilités
    • Clermont-L'Hérault
    • Centre
    Clermont-l'Hérault programme immobilier neuf « Natura » | Logisneuf
    • Réservé

      Habitation

    • TVA

      Réduite

    Implantée dans un environnement naturel préservé, cette résidence propose un cadre de vie serein au cœur de Clermont-l’Hérault. Entre vignes et collines, la commune bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de Montpellier et des grands axes de communication. Dynamique et conviviale, elle séduit par son patrimoine historique, son marché animé et ses nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Pensée pour favoriser le bien-être et la qualité de vie, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux lignes épurées. Les logements, conçus pour optimiser les espaces et la luminosité, disposent tous d’un extérieur privatif, permettant de profiter du clim...

    Descriptif et disponibilités
    • Colomiers
    • Centre
    Colomiers programme immobilier neuf «  n°225424 » | Logisneuf
    • TVA

      Réduite

    Idéalement située à l’ouest de Toulouse, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine évolution, à quelques minutes du centre historique de Colomiers. Proche des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, elle bénéficie d’un environnement agréable, à la fois dynamique et résidentiel. La proximité immédiate des transports en commun, dont la gare et la future ligne de métro, facilite les déplacements vers le centre de Toulouse et les principaux bassins d’emploi de la région. L’architecture de cette réalisation, pensée pour s’intégrer parfaitement dans son cadre urbain, alterne entre modernité et sobriété. Les façades, rythmées par des avancées et retraits, jouent sur un contraste élégant entre des enduits clairs et des parements en briques rouge/brun,...

    Descriptif et disponibilités

Acheter ou investir dans un bien immobilier neuf en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.
Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel
Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.


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