Immobilier neuf
Occitanie

Immobilier neuf Occitanie : 3476 appartements neufs et maisons neuves à vendre


La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près du tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, la région développe des compétences variées : aérospatiale, santé, agriculture (le plus grand vignoble AOC du monde). Autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, elle séduit par ses paysages de montagnes, de plages et de vignobles.

Acheter neuf en région Occitanie pour habiter ou investir : 385 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 31
    • Beauzelle
    • Zac Andromede

    Situé en plein coeur du poumon économique sur la commune de Beauzelle et Blagnac, l’écoquartier d’Andromède, où prend place la résidence, est considéré comme le 1er écoquartier de la région Midi-Pyrenées, et confère une identité particulière sur la partie nord-ouest de la Métropole toulousaine. Il privilégie notamment les espaces verts et les pistes cyclables, affiche ses objectifs en termes de développement durable et donne la part belle aux énergies renouvelables. Véritable vitrine de l’aéronautique européenne avec le siège d’Airbus, d’ATR ainsi que de nombreux soustraitants, ce territoire connaît un développement économique hors du commun. Les proximités immédiates du MEETT, de l’aéroport Toulouse-Blagnac, de la ligne du tramway ainsi que du centre commercial Blagnac offrent à ce quarti...

    Livraison3ème trimestre 2022*
    RésidenceVilla neuf
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  • Photo du Résidence « Panorama » programme immobilier neuf en Nue Propriété à Toulouse
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2
    • 31
    • Toulouse
    • Pech David

    À seulement 20 minutes en voiture de la place du Capitole, Pech David, qui signifie la colline de David, est l’un des quartiers les plus prisés des toulousains pour son caractère villageois et ses vues époustouflantes sur la chaîne des Pyrénées et la ville rose. Entre le canal du Midi et la Garonne, la résidence est voisine de Rangueil, le quartier étudiant et jeune par excellence. Elle est particulièrement avantageuse pour quiconque souhaite concilier vie professionnelle et vie privée. Ici, la ville reprend des couleurs grâce aux grands espaces verts de Pech David. Le rendez-vous des sportifs venus pratiquer vélo, cheval, football, basket, tir à l’arc ou course pédestre et aussi celui des curieux en quête d’un lieu paisible pour pique-niquer ou se détendre. Surplombant l’Université Paul S...

    Livraison3ème trimestre 2020*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 34
    • Frontignan
    • Centre

    La résidence s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel de Frontignan, composé de résidences individuelles et collectives. A proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, vous pourrez vous balader le long du canal, découvrir les vestiges archéologiques qui se mélangent au paysage urbain et faire vos courses au marché et aux halles afin de profiter des produits régionaux. Frontignan est parfaitement desservi avec une gare, l’autoroute, et la possibilité d’y accéder en bateau avec le canal. Située entre terre et mer, garrigues et collines cette ville permet d’avoir un cadre de vie idéal. La résidence sécurisée est composée de 15 logementsallant du T2 au T4 sur 2 étages. L’ensemble des appartements propose de braux volumes aménagés donnant soit sur un jardin privatif soit s...

    Livraison4ème trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 65
    • Tarbes
    • Centre

    La résidence pour seniors se situe en centre-ville de Tarbes, ville du Sud-Ouest au carrefour entre l’océan Atlantique (1h50), la mer Méditéranée (2h50) et les premières pistes de ski (35 minutes). La ville offre un cadre paisible et à taille humaine avec un panorama sur la chaîne des Pyrénées. A quelques mètres de l’hypercentre, la résidence bénéficie d’un cadre calme. Les 96 appartements sont répartis sur deux bâtiments en R+3. Au rez-de-chaussée, plus de 500 m² d’espaces communs sont à la disposition des résidents avec des services variés : restaurant, salon d’accueil, Live Cube (salon central partagé, lieu de détente et de rencontre avec bibliothèque partagée, ciné actu, co-working, Fablab), espace Snoezelen, espace forme, piscine et sauna. La résidence propose des logements alla...

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Toulouse
    • La Roseraie

    Cette résidence se situe dans le quartier La roseraie à Toulouse et propose 10 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 10 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

    Livraison2ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Toulouse
    • Montaudran

    Cette résidence se situe dans le quartier Montaudran à Toulouse et propose 6 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 6 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

    Livraison2ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Toulouse
    • Croix Daurade

    Cette résidence se situe dans le quartier Croix daurade à Toulouse et propose 4 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 4 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

    Livraison4ème trimestre 2021*
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    • 31
    • L'Union
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à L’Union et propose 8 appartements neufs (T2, T3 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 8 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

    Livraison2ème trimestre 2022*
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    • 31
    • Colomiers
    • Les Ramassiers

    Cette résidence se situe dans le quartier Les ramassiers à Colomiers et propose 13 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 13 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

    Livraison4ème trimestre 2022*
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    • 31
    • Colomiers
    • Les Fenassiers

    Cette résidence se situe dans le quartier Les fenassiers à Colomiers et propose 3 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 3 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

    Livraison2ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 30
    • Villeneuve-Lès-Avignon
    • Centre

    Bien située à Villeneuve-Les-Avignon, bien pensée, la résidence réunit toutes les composantes de l’habitat de demain : un cadre de vie calme et résidentiel au sein d’une résidence moderne et sécurisée qui offre de beaux espaces à vivre à proximité des commerces, services et de toutes autres commodités pour un quotidien facile et agréable. Située au bord du Rhône, cette ancienne forteresse qu’est Villeneuve-Les-Avignon règne sur des collines arborées offrant un cadre de vie privilégié aux portes d’Avignon. À moins de 10 minutes du centre, la résidence offre toutes les facilités de la vie en ville. Au pied d’un arrêt de bus, cette résidence intimiste est composée de 35 appartements seulement. Elle dispose d’appartements du studio au 4 pièces aux prestations de qualité étudiées pour votre...

    Livraison1er trimestre 2022*
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    • 31
    • Lespinasse
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Lespinasse et propose 12 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 12 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

    Livraison4ème trimestre 2022*
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    • 31
    • Frouzins
    • Centre

    La résidence est située à Frouzins qui a su perservé le charme d’un village animé par de nombreux commerces, services, écoles et infrastructures. Pratique, cette commune n’en oublie pas d’être agréable : ses lacs, ses espaces verts et son calme offrent un cadre de vie privilégié et préservé. La vaste zone verte naturelle et de loisirs de Bordeneuve, à 6 minutes en voiture, est une source de bien-être et de quiétude supplémentaire pour les habitants. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier pavillonnaire offrant calme et coeurs d’îlot naturels. Le projet propose un ensemble de logements répartis en deux corps de bâti d’un étage pour le collectif et de maisons en duplex. La résidence donne une belle part au végétal par la présence d’un jardin central, véritable...

    Livraison4ème trimestre 2022*
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    • 31
    • Cugnaux
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Cugnaux et propose 14 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 14 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

    Livraison4ème trimestre 2021*
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    • 31
    • Tournefeuille
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Tournefeuille et propose 6 appartements neufs (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 6 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

    Livraison1er trimestre 2022*
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    • 31
    • Fonbeauzard
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Fonbeauzard et propose 2 duplex neufs (T4 et T2 bis) et 3 appartements neufs (T2, T3 et T1 bis).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 5 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

    Livraison2ème trimestre 2021*
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Acheter ou investir dans un bien immobilier neuf en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.

Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel

Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.


Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
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Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

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