Occitanie
Immobilier neuf

Habiter ou investir

en Occitanie 3337 logements neufs


Une sélection de 377 programmes neufs, logements du T1 au T6 à partir de 89 000 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Occitanie)

Acheter neuf en région Occitanie: 377 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 31
    • Toulouse
    • Honoré Serres

    Vivre avenue Honoré Serres, c’est habiter l’un des plus beaux quartiers de la ville rose. Son patrimoine architectural, ses rues jalonnées de demeures bourgeoises et de jardins arborés, sa proximité avec le centre historique en font un haut lieu de Toulouse. A deux pas du mythique café Le Concorde, cette adresse est idéale pour s’immerger dans la culture occitane. Ces nombreux espaces verts en font également un quartier paisible et familial. À quelques mètres seulement, les berges du Canal du Midi incitent à la promenade et à la détente, invitant à profiter d’un ballet fluvial interprété par les péniches colorées et les écluses. Cette adresse rare et authentique, au sein de ce quartier résidentiel très prisé par les néo-toulousains, les familles et les jeunes cadres, vous permettra de prof...

    Livraison1er trimestre 2024*
    LogementsAppartements et duplex
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    • 31
    • Muret
    • Vasconia - L Hermitage

    La résidence est idéalement située à Muret dans le quartier Vasconia - l’Hermitage. Dans un environnement calme, elle bénéficie de la proximité des commerces et offre toutes les facilités pour se déplacer. Muret est privilégiée à la fois pour sa position stratégique à proximité des principaux bassins d’emploi du sud toulousain, et pour le cadre de vie agréable qu’elle offre à ses habitants, grâce à toutes les infrastructures et services du quotidien. La résidence propose un cadre de vie agréable et intimiste, dans 2 bâtiments de faible hauteur. Elle développe une architecture contemporaine tout en sobriété, et s’intègre parfaitement dans son cadre mêlant urbanité et verdure. De 2 et 3 pièces, les 17 appartements proposés bénéficient chacun d’une place de stationnement aérien au minimum,...

    Livraison2ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements
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    • 31
    • Saint-Orens-De-Gameville
    • Catala - Cayras

    Cette résidence se situe dans le quartier Catala - cayras à Saint-Orens-de-Gameville et propose 8 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 8 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements
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    • 66
    • Argelès-Sur-Mer
    • Centre

    Située à Argelès-sur-Mer à deux pas d’une école, à moins d’une minute à pied de la célèbre Tour Pujol, à 5 minutes à pied du village et à moins de 5 minutes en voiture de la plage, la résidence sait se fondre dans le paysage d’un quartier résidentiel, vert et tranquille. Bien plus qu’une station balnéaire, Argelès-sur-Mer profite d’une situation géographique idéale pour découvrir toutes les merveilles de la région. A une demi-heure de l’aéroport de Perpignan, à deux heures de Barcelone, c’est tout le pays catalan qui s’offre à vous. Plages à perte de vue, accès direct à Collioure par le chemin aménagé du littoral, stations de skis à moins de deux heures, ou encore réserves naturelles terrestres et maritimes, vous n’aurez plus qu’à faire votre choix parmi toutes les activités culturelles et...

    Livraison4ème trimestre 2024*
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  • Toulouse programme immobilier neuf « Le Clos Paul Margueritte » en Loi Pinel

    LIVRAISON IMMEDIATE

    • 31
    • Toulouse
    • Barriere De Paris

    Le projet est situé dans le quartier Barrière de Paris à Toulouse, étape incontournable au cœur du sud-ouest de la France. Hier capitale des Wisigoths, aujourd’hui capitale aéronautique et spatiale, Toulouse attire de nombreuses familles. Chaleureuse et animée, la ville rose ne cesse de séduire à la fois par sa qualité de vie et le dynamisme de son bassin économique. Situé à moins de 10 minutes au Nord du cœur de ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris profite d’une excellente desserte grâce au réseau TISSEO métro et bus, d’un accès rapide intra-rocade et d’une gare TER. Ancien quartier maraîcher, c’est encore un poumon vert dans la ville, offrant à ses habitants de nombreux espaces verts et une ambiance familiale. Barrière de Paris est définitivement un quartier qui saura charmer...

    Livraison1er trimestre 2022*
    LogementsAppartements
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    • 31
    • Toulouse
    • Borderouge

    La résidence est située dans le quartier Borderouge à Toulouse. À une dizaine de minutes du périphérique comme du centre-ville de Toulouse, le quartier profite d’un emplacement idéal. Entre réhabilitation et préservation du patrimoine, il attire une population soucieuse de conjuguer douceur de vivre et commodités. Ici, les petits commerces, les coopératives, les établissements scolaires et les jardins publics fleurissent dans un esprit « village » bucolique préservé. Habillée de blanc et de briques, cette résidence au charme intemporel cultive un certain mystère. Depuis la rue, impossible d’imaginer les vastes appartements et les jardins : paysage arboré aux accents méditerrannéens, carrés potagers, prairie fleurie… Le projet n’accueille que 26 appartements et duplex, ouverts sur la vég...

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    LogementsAppartements et duplex
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    • 31
    • Frouzins
    • Roussimort

    Le projet s’implante dans le quartier Roussimort à Frouzins. Située à 8 minutes de la rocade toulousaine, cette commune résidentielle de 10 000 habitants compte parmi les villages les plus prisés du sud-ouest Toulousain. Elle a su préserver son cadre authentique, sa qualité de vie et revendique des valeurs « éco-responsables » au cœur d’un site Naturel patrimonial référencé « Natura 2000 ». À proximité du cœur de village, des commerces et des installations sportives et culturelles, la réalisation est une résidence à l’architecture contemporaine en harmonie avec un environnement exclusivement pavillonnaire. Intimiste, proposant des logements du 2 au 5 pièces, elle 8 appartements dotés d’enclos privatifs en rez-de-jardin, ouvrant sur de vastes balcons et des terrasses à l’étage. Confortab...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    LogementsAppartements
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    • 31
    • Eaunes
    • Centre

    La résidence s’installe à Eaunes, à 800 mètres du coeur de village, des commerces, des installations sportives et culturelles. Cette réalisation privative est composée de deux bâtiments intimistes aux allures de villas et propose des appartements du 2 au 4 pièces. Les architectes y ont privilégié de grands volumes intérieurs et des pièces à vivre lumineuses prolongées par des vastes balcons ou des terrasses ouvrant sur des espaces verts paysagés.

    Livraison4ème trimestre 2023*
    LogementsAppartements
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Acheter ou investir dans un bien immobilier neuf en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.

Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel

Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.


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