Immobilier neuf
Occitanie

Immobilier neuf Occitanie : 3458 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 370 programmes neufs, logements du T1 au T6 à partir de 82 000 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouvent avec plan et prix. (Infos sur la région Occitanie)

Acheter neuf en région Occitanie pour habiter ou investir : 370 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 34
    • Montpellier
    • La Restanque

    La résidence se situe au sud de Montpellier dans le secteur des Prés d’Arènes et dans l’éco-quartier de La Restanque, historiquement considéré comme la porte des plages. Autrefois, il accueillait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots qui transportait les montpelliérains à la plage. Aujourd’hui, avec le développement urbain vers le sud, les Prés d’Arènes occupent une situation centrale entre le cœur historique au nord, les nouveaux quartiers de Parc Marianne et Odysseum à l’est, Grisettes et Ovalie à l’ouest. Le choix des Prés d’Arènes, desservi par le tramway et l’A709 est stratégique si vous recherchez la proximité de la desserte autoroutière ou du littoral et de ses plages. La partie résidentielle signée Atelier d’Architecture Emmanuel Nebout, se distingue par ses faça...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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    • 34
    • Sérignan
    • Centre

    La résidence se situe à Sérignan. Sérignan est un village balnéaire lové dans l’écrin vert d’un site naturel protégé : les Orpellières. À seulement 15 min du cœur historique de Béziers, l’évasion vous attend. Son littoral de sable fin de 4 km, orné de dunes et de ganivelles, offre un cadre de vie exceptionnel. Il abrite également un port de plaisance de 320 anneaux. Sérignan est aussi une cité dynamique qui vit toute l’année avec ses services et commerces de proximité, son marché qui a lieu plusieurs fois par semaine. Autre atout de taille, vos enfants pourront être scolarisés sur place de la crèche jusqu’au lycée. Connue pour son activité associative, Sérignan se distingue par sa vocation culturelle et artistique. Le Musée Régional d’Art Contemporain, la salle de spectacles La Cigalière,...

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Toulouse
    • Pouvourville

    La résidence est située sur les côteaux de Pech David dans un environnement paisible, proche d’espaces naturels et de zones boisées. Elle se trouve à proximité du coeur commerçant de Pouvourville et, à moins de 150m, un arrêt de bus permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d’activités aux alentours (universités, hôpitaux et complexes scientifiques et spatial). La résidence se compose d’un seul bâtiment en R+5. Ses façades sont rythmées de balcons et loggias avec brise-vues métalliques. L’architecture du projet se veut résolument sobre et contemporaine avec une dominance de gris clair aspect béton et des toitures métalliques. L’ensemble, avec ses nombreux espaces verts, a été pensé pour s’intégrer à l’ambiance du quartier et à une nature omniprésente. La résidence compte 16 p...

    Livraison2ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Eaunes
    • Centre

    La résidence est située au coeur de Eaunes. Tout y est facilement accessible : la Mairie, les nouvelles halles du marché, les commerces et services de proximité qui se situent à moins de 500m. Un arrêt de bus proche de la résidence permet de rejoindre rapidement Toulouse via la gare SNCF de Muret. L’ensemble se compose de 2 bâtiments de faible hauteur implantés aux extrémités de la parcelle permettant ainsi de créer un espace central végétalisé et arboré. L’architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». La résidence épouse ainsi parfaitement l’esprit pavillonnaire de Eaunes. Les toitures sont recouvertes de tuiles canal tandis que les façades conjuguent enduits de teinte pierre claire et brique rouge. La résidence...

    Livraison1er trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 34
    • Montpellier
    • Croix D Argent

    Au sud de Montpellier dans le quartier de la Croix-d’Argent, entre ville et nature, le secteur de la Nouvelle Polyclinique Saint-Roch mixe la vie résidentielle et dynamique. La résidence se situe à proximité de l’arrêt de tramway de la ligne 2 Sabines permettant ainsi de rejoindre facilement le centre-ville. Elle bénéficie des commerces, restaurants et écoles situés à proximité, ainsi que d’accès rapides au centre-ville et à l’autoroute. Bienvenue dans cet écrin contemporain proche du célèbre Agriparc, véritable parc de verdure de plus de 20 hectares entre vignes et pinèdes. Une réserve agricole entièrement entretenue par la Ville de Montpellier. A seulement 10 minutes du coeur historique, 15 minutes des plages et à proximité immédiate de Saint-Jean-de-Védas, l’avenue Étienne Méhul bénéfic...

    Livraison4ème trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Montrabé
    • Centre

    La résidence prend place à Montrabé, qui se développe sous l’impulsion toulousaine. Membre de Toulouse Métropole, Montrabé participe aux grandes décisions d’aménagement et de développement du territoire respectant ainsi un juste équilibre entre dynamisme économique, richesse environnementale et respect de son histoire. Si Montrabé est bel et bien une ville à vivre, c’est aussi grâce à la proximité de grands pôles d’activités de la métropole toulousaine, tissu économique de plus de 1 500 établissements pourvoyeurs d’emplois. Dans un écrin verdure, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. C’est une parfaite symbiose de tous les éléments qui font de votre logement un espace de vie authentique et privilégié. L’accès par un cheminement privé ouvre sur la résidence nic...

    Livraison4ème trimestre 2022*
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    • 34
    • Montpellier
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Montpellier centre à Montpellier et propose 39 appartements neufs (T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 39 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

    Livraison3ème trimestre 2023*
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    • 31
    • Saint-Jory
    • Centre

    Au centre-bourg de Saint-Jory, petite commune intime au nord de Toulouse, la résidence propose un mode de vie paisible et pratique grâce à une multitude de services et de commerces de proximité doublé d’un accès à l’autoroute, au réseau ferroviaire et au bus de l’agglomération toulousaine. Depuis la Place de la Résistance, découvrez une résidence contemporaine et intimiste, parfaitement intégrée à son environnement citadin. Habillée de briques côté rue et d’un enduit blanc en coeur d’îlot, la résidence offre un maximum de luminosité à chacun de ses 36 appartements. D’ici, goûtez au privilège de se déplacer à pied au marché de plein vent les dimanches, d’aller chercher son pain ou encore d’amener son enfant à l’école en seulement quelques minutes. Agencés du 2 au 4 pièces, la plupart...

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 34
    • Agde
    • Le Grau D'Agde

    La résidence est idéalement située au Grau d’Agde. Petit village de pêcheurs traditionnel, le Grau d’Agde borde la Méditerranée, prolongeant la ville d’Agde jusqu’à la mer. Une ambiance paisible, chaleureuse et décontractée règne dans cette petite ville bercée par le va-et-vient des bateaux de pêche entre les jetées, la criée et la mer. Située aux portes d’Agde, elle a tout pour plaire : de longues plages agréables été comme hiver, des commerces et services pratiques au quotidien, un marché hebdomadaire... Un cadre de vie idéal pour y vivre à l’année. Authentique, ce village qui vit au rythme de la Méditerranée vous apportera un confort sans égal à proximité de Béziers et Montpellier. Goûtez au charme d’une petite résidence intimiste de 10 appartements spacieux composés de 2, 3 ou 4 piè...

    Livraison2ème trimestre 2022*
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    • 31
    • L'Union
    • Centre

    La résidence prend place dans la commune paisible de l’Union située au nord-est de Toulouse, à seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse et 10 minutes de Balma-Gramont une des plus importantes zones commerciale et d’activités de Toulouse. À pied, en vélo ou encore en bus, tout est accessible facilement depuis L’Union ! Résolument résidentielle, L’Union saura vous charmer par sa qualité de vie et son calme à deux pas de la ville rose. Elle bénéficie d’un excellent maillage de transports en commun, de commerces et services de proximité afin de satisfaire au maximum vos attentes, le tout avec une grande facilité ! Le quartier se trouve au pied de lignes de bus vous reliant facilement au centre de L’Union et à la ligne Linéo 9. Ainsi, en moins de 30 minutes vous pouvez profiter de l’hyp...

    Livraison4ème trimestre 2022*
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    • 31
    • Castanet-Tolosan
    • Centre

    La résidence vous ouvre ses portes dans un quartier très tranquille et verdoyant de Castanet-Tolosan situé à 900 m des berges du canal du Midi. À 100 m de la coulée verte reliant les parcs de Rabaudy et de Fontanelles, vous jouissez d’un environnement naturel privilégié où cohabitent harmonieusement des maisons individuelles ornées de jolies cours arborées. Sa situation idéale, à 13 min de marche de la mairie, vous place au plus près de nombreux commerces et services dans un rayon d’1 km : 2 supermarchés, des restaurants, le collège Jean-Jaurès, le marché de Verte Prairie, la salle de concert Jacques Brel, la salle de danse Marius-Petipa, et le complexe sportif de Lautard. Les lignes de bus L6 et 109, situées à moins de 500 m, relient l’arrêt de métro B « Ramonville ». Cette résidence e...

    Livraison1er trimestre 2023*
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    • 66
    • Perpignan
    • Catalunya

    La résidence se situe à Perpignan, dans le quartier Catalunya où, en lisière du ruisseau de Fontcouverte, calme et verdure règnent en maîtres. Pour les courses quotidiennes, 5 minutes suffisent pour atteindre l’un des plus grands centres commerciaux de Perpignan. Alors que les enfants se trouvent à 4 minutes en voiture de leur école maternelle, les collégiens, lycéens et étudiants peuvent emprunter le bus (lignes 8, 15 ou 25), pour se rendre dans les différents établissements scolaires et universitaires du sud de la ville en 25 minutes. C’est dans ce cadre pratique et résidentiel que la réalisation s’intègre de manière harmonieuse à son environnement. S’élevant seulement sur deux étages, ses deux bâtiments s’organisent de part et d’autre d’une allée centrale mixte desservant les parkings a...

    Livraison3ème trimestre 2022*
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    • 31
    • Toulouse
    • Bonnefoy

    La résidence se situe dans le quartier du Faubourg Bonnefoy. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et du coeur de quartier où se côtoient commerces et services du quotidien. Elle profite d’un accès rapide à la rocade et aux transports en commun avec les lignes de bus L9, 36 et 39 et la future ligne TAE (station «Bonnefoy ») pour rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. L’architecture du projet se veut sobre et contemporaine : toitures en zinc et façades aux couleurs claires, avec une alternance de parement en terre cuite beige et d’enduit blanc. La résidence se compose de 2 bâtiments : l’un proposant 16 appartements, l’autre 3 logements en duplex. Ces constructions, de faible hauteur, s’insèrent parfaitement à l’environnement et à l’ambianc...

    Livraison4ème trimestre 2022*
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    • 31
    • Toulouse
    • Croix Daurade

    La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier Croix-Daurade. Résider dans ce quartier, c’est jouir d’un cadre de vie citadin au patrimoine historique préservé et aéré, de services et activités pour tous les goûts et d’un accès direct aux bassins d’emplois du centre-ville toulousain et de Balma-Gramont. Le Parc de la Maourine et les Jardins du Muséum offrent des espaces de détente et de bien être dans une zone naturelle où vous pourrez flâner au gré de vastes jardins et de son « sentier oublié » qui se place parmi les premiers « Hot-Spot » de biodiversité de la Ville par son nombre d’espèces d’oiseaux. Résolument le quartier Croix-Daurade ne fait l’économie d’aucun atout indispensable pour une vie urbaine verdoyante. Quartier à haute qualité environnementale et architectural, Croix Dau...

    Livraison3ème trimestre 2022*
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    • 34
    • Montpellier
    • Estanove

    La résidence se situe à Montpellier, dans le quartier Estanove. En plein renouveau, le quartier offre un second souffle à son ancienne École d’Application de l’Infanterie. La transformation de ce lieu singulier mêle harmonieusement patrimoine préservé et architecture contemporaine pour s’ériger au rang de « Cité Créative ». Avec cette renaissance, avec cette renaissance la ZAC de l’EAI proposera une grande mixité avec des logements, des commerces, des entreprises, une école, une crèche, un cinéma… le tout aux portes du majestueux parc Montcalm. L’accès direct au parc Montcalm par une passerelle depuis la résidence, offre une qualité de vie rare en centre-ville. Cet espace exceptionnel s’étend sur plus de 20 hectares et bénéficiera prochainement de nouveaux aménagements pour accueillir de n...

    Livraison4ème trimestre 2022*
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  • Photo du Résidence « Bella Vista » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Villeneuve-de-la-Raho
    LIVRAISON IMMEDIATE
    3
    • 66
    • Villeneuve-De-La-Raho
    • Centre

    La résidence est nichée au bord d’un ensemble de 3 lacs, à 15 minutes du centre-ville de Perpignan et à 30 minutes de la frontière espagnole, Villeneuve-de-la-Raho incarne le lieu idéal pour s’offrir une vie paisible entre ville, nature et plages. Parfaitement desservie par l’A9 et la D900, la commune est prisée de ses 4000 habitants pour sa qualité de vie, son emplacement privilégié en surplomb de la plaine du Roussillon, à quelques encablures de la mer, au pied des Albères et face au Canigou. Longtemps tourné vers une activité viticole riche, cet ancien petit village de vignerons en a conservé deux domaines, le Cap de Fouste et le Mas Sauvy et s’est vu proposer une belle opportunité de développement économique à la fin des années 70 avec la transformation de son étang en lac. Pensée d...

    Livraison4ème trimestre 2020*
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Acheter ou investir dans un bien immobilier neuf en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.

Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel

Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.


Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
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