Immobilier neuf
Occitanie

Immobilier neuf Occitanie : 3447 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 369 programmes neufs, logements du T1 au T6 à partir de 84 407 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Occitanie)

Acheter neuf en région Occitanie pour habiter ou investir : 369 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 31
    • Toulouse
    • Argoulets

    La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier des Argoulets. Quartier du cœur de ville toulousain, à seulement quelques minutes en métro de la gare Matabiau et de l’hypercentre, les Argoulets ont tout pour vous plaire. Une vie de quartier bien remplie et de multiples espaces verts propices à la détente… Que demander de plus ? Une virée à Jean Jaurès ou au Capitole, ça vous dit ? À pied, à vélo ou en bus… Les deux stations de métro “Roseraie” et “Argoulets” sont facilement accessibles, et hop 5 min plus tard, vous voici sur la plus célèbre place de la Ville rose ! La résidence s’adapte à tous les goûts en vous proposant 14 logements idéalement situés. Répartis sur 2 îlots, vous avez le choix entre des appartements T2 en rez-de-jardin ou T3 duplex en étage, ou bien des villas T4 et T...

    Livraison4ème trimestre 2022*
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    • 30
    • Nîmes
    • Santa Cruz

    Cette résidence se situe dans le quartier Santa cruz à Nîmes et propose 14 appartements neufs (T2 et Studio) et 25 villas neuves (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 39 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison2ème trimestre 2023*
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    • 30
    • Nîmes
    • Pissevin

    Cette résidence se situe dans le quartier Pissevin à Nîmes et propose 25 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 25 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison1er trimestre 2023*
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    • 31
    • Toulouse
    • Saint-Martin-Du-Touch

    La résidence est située à Toulouse dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch à proximité des axes routiers et des transports en commun permet d’accéder à l’hypercentre de Toulouse en seulement 15 minutes. En plus de la ligne C du TER, l’arrivée d’une troisième ligne de métro à Toulouse à l’horizon 2026 viendra renforcer l’offre de déplacementdu quartier de Saint-Martin-du-Touch, facilitant ainsi la mobilité de ses habitants vers les zones d’attractivité. Ces nombreux atouts ont su séduire une population jeune et active, qui profite d’un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville de Toulouse. Les habitants bénéficient à seulement quelques minutes de leur logement de plusieurs établissements scolaires, infrastructures sportives et de loisirs, commerces de bouches, bars et restaurant...

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    • 31
    • Escalquens
    • Centre

    Escalquens se développe et se modernise tout en soignant la qualité de vie de ses habitants. Des commerces et des services, de nouvelles résidences, un groupe scolaire, un espace vert et des pistes cyclables agrémenteront ce cadre de vie très attractif. La résidence s’inscrit dans ce renouveau. À 350 m du centre-ville, cette réalisation est située sur l’avenue de la mairie, au sein d’un agréable quartier résidentiel. Tous les avantages sont à portée de main : crèche, écoles, commerces, marché, club de tennis, terrain de football et transports en commun. La vie devient alors chaque jour plus pratique ! Côté transports, la gare SNCF d’Escalquens, les lignes de bus et la future ligne de métro 3 permettent de rejoindre le centre-ville toulousain. D’inspirations occitane et contemporaine, la...

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    • 34
    • Montpellier
    • Hopitaux-Facultes

    La résidence prend place dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Ce quartier a développé sa propre personnalité et sa singularité à la fois pratique, active et résidentielle. Ici, vous avez tout à disposition : une école pour accompagner à pied ses enfants, des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien et le coeur historique qui vous tend ses bras en quelques stations de tramway. Un véritable poumon vert s’offre à vous sur les 23 hectares du parc du Domaine d’O accueillant sur ses jardins à la française les amateurs de nature et de nombreux événements culturels. Enfin, salariés et étudiants se croisent chaque matin au sein de la faculté de médecine, du centre Hospitalier Universitaire, des pôles d’excellence d’Euromédecine et d’Agropolis spécialisés dans les sciences...

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    • 31
    • Toulouse
    • Trois Cocus

    La résidence est située est au coeur du quartier des Trois-Cocus, à 2 minutes à pied du métro, des lignes de bus, et des commerces et services de la place Micoulaud. Au nord du centre-ville de Toulouse et à l’ouest du quartier Borderouge sud, le quartier des Trois-Cocus est un quartier résidentiel populaire où l’habitat mélange des logements collectifs à des maisons individuelles et quelques toulousaines. Longtemps excentré, cet ancien quartier maraîcher est aujourd’hui à 15 minutes du Capitole en métro. Il profite par ailleurs du dynamisme actuel du quartier voisin de Borderouge. Un vaste projet de renouvellement et de développement urbain est en cours et permettra à terme d’en faire un écoquartier avec une coulée verte le traversant du nord au sud. La résidence se compose de 61 logeme...

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    • 34
    • Saint-Aunès
    • Les Châtaigniers

    La résidence est située au Nord-Ouest de Saint-Aunès. A deux pas du coeur de village avec ses commerces et services de proximité, elle prend place dans le nouveau quartier des Châtaigniers, à l’entrée de ville. C’est le cadre de vie idéal pour concilier vie active et épanouissement personnel. Sa situation, en position dominante, s’ouvre sur un environnement arboré et calme. Véritable havre de paix et de verdure à seulement 9 km de Montpellier, Saint-Aunès est une commune où il fait bon vivre et dont les atouts ont déjà conquis près de 3 500 habitants. La résidence à l’architecture contemporaine est composée de 29 appartements du T2 au T4. Le socle en pierre de travertin s’harmonise et réchauffe subtilement les façades aux tonalités claires. Les garde-corps dentelés reprennent le motif d...

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    • 31
    • Saint-Orens-De-Gameville
    • Centre

    La résidence est située au coeur de Saint-Orens-de-Gameville, à sseulement 9 km de Toulouse. La ville propose un vaste choix de plus de 200 commerces de proximité et de restaurants. Sa zone d’activité des Champs-Pinsons, véritable atout économique, réunit un grand nombre d’entreprises et de boutiques qui donnent vie à la commune. Également située à quelques minutes du grand centre commercial de Labège et ses enseignes, restaurants et cinéma, Saint-Orens offre à ses habitants tout le confort dont on peut rêver. Le centre culturel Altigone, pourvu d’une salle de spectacle, d’écoles d’art ou encore d’une médiathèque, répond plus amplement aux besoins des riverains. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que deux collèges puis un lycée assurent aux familles un enseignement de qual...

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    • 31
    • Eaunes
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Eaunes et propose 13 appartements neufs (T2, T3 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 13 logements neufs seront livrés au N.C..

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    • 30
    • Villeneuve-Lès-Avignon
    • Centre

    A mi-chemin entre les commerces des Angles et ceux du centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon et à seulement quelques minutes des remparts emblématiques d’Avignon, sur l’Avenue du Général Leclerc, se trouve votre future résidence. En retrait de l’Avenue, ce programme est situé dans un écrin de verdure préservé à la végétation luxuriante. Un calme absolu s’offrira à vous avec la possibilité de rejoindre les commodités en moins de 5 minutes en voiture. Quoi de mieux pour rendre le quotidien facile et pratique ! Epousant parfaitement le terrain en restanque, la résidence s’intègre en harmonie avec le paysage. Son architecture reprend l’esprit des bastides Méditerranéennes avec notamment des pierres apparentes qui viennent sublimer les façades de chaque bâtiment. A l’abri des regards, la...

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    • 31
    • Bessières
    • Centre

    Le projet est situé à quelques pas du centre-ville de Bessières et de ses nombreux commerces à proximité du centre commercial "Les Portes de Bessières". La commune de Bessières est située à moins de 25 min de Toulouse. Limitrophe avec le département du Tarn, elle se trouve donc au coeur du triangle Toulouse-Montauban-Albi. La nouvelle zone commerciale "Les Portes de Bessières" vient de s’implanter avec un centre commercial et divers commerces. De nombreux équipements scolaires, culturels, sportifs et sociaux répondent aux besoins de chacun depuis la naissance jusqu’au grand âge. La ville bénéficie d’un réel dynamisme économique grâce à l’expansion de l’agglomération Toulousaine à 20 min. Sur les communes voisines de Buzet et St-Sulpice sur Lèze se développe actuellement le parc d’activité...

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    • 31
    • Toulouse
    • Empalot

    La résidence prend place dans le quarter Empalot à Toulouse. Situé au pied des côteaux de Pech-David et à proximité du centre-ville, Empalot incarne l’équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Les commerces, équipements sportifs et services administratifs facilitent le quotidien des habitants. En parallèle, les espaces culturels et le réseau associatif génèrent une vitalité communicative. La Brique Rouge, la MJC et la médiathèque proposent de nombreuses animations et activités qu’envient les autres quartiers de Toulouse. La rive droite de la Garonne apporte aux riverains un espace de calme et de sérénité. La résidence est composée de 51 appartements allant du T2 au T4, entourée d’espaces verts. Des arbustes et plantations basses aèrent et oxygènent le lieu. De nombreux érables...

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    • 31
    • Cornebarrieu
    • Monges Croix Du Sud

    La résidence est située à 5 minutes du coeur de Cornebarrieu (au Nord Ouest de Toulouse à seulement 20 minutes du centre de Toulouse), dans l’éco quartier de Monges-Croix du Sud, un des premiers de la Métropole Toulousaine. Pensé comme une cité-jardin il s’articule autour d’un long parc central de 12 hectares et d’un plan d’eau ; une sorte de petit hameau avec une prairie verdoyante, une aire de jeux et 4,5 km de pistes cyclables et piétonnes pour circuler librement. Pour répondre à la fois aux exigences de qualité environnementale et aux nouvelles attentes de confort, ce projet inédit repose sur l’utilisation massive de matériaux naturels et biosourcés. Conçue à partir de ressources renouvelables et recyclables biosourcées ou géosourcées, la résidence participe à imposer de nouveaux st...

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    • 31
    • Toulouse
    • Lardenne

    Quartier dynamique et courtisé de l’Ouest Toulousain, à l’architecture emblématique, Lardenne offre un lieu de vie agréable. Arborée de maisons bourgeoises, de longues avenues et d’un centre urbain animé, ce quartier au charme de petit village chaleureux et raffiné se situe à 15 min du coeur de vie de Toulouse. La résidence s’ouvre sur I’Avenue de Lardenne, harmonieusement aménagée par des commerces de proximité réputés pour la qualité de leurs produits et services. Tout autour, hôtels particuliers et maisons bourgeoises aux jardins luxuriants offrent au lieu une atmosphère privilégiée. Tout prés, la ville généreuse s’offre à vous. De par sa proximité aux différents pôles d’enseignements, économiques, commerciaux et un vaste réseau de transports en commun, Lardenne est un quartier qui met...

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    • 34
    • Montpellier
    • Boutonnet

    La résidence s’installe au coeur d’une nature préservée, qui offre un cadre exceptionnel au coeur de Montpellier dans le quartier Boutonnet. Ville d’art et d’histoire, Montpellier regorge de surprises : ses rues et places médiévales, ses nouveaux quartiers, ses paysages variés entre mer, vigne et montagne. Montpellier est aussi une métropole audacieuse, innovante et reconnue pour ses capacités d’excellence dans les domaines du numérique, de la santé, du sport et de la culture contemporaine. Les quartiers Beaux-Arts et Boutonnet sont eux réputés pour leur charme. Laissez vous porter par une atmosphère à la fois résidentielle, animée et pigmentée de lieux culturels, d’espaces verts et autres adresses insolites tellement typiques de Montpellier. Écrin rare, qui n’a de raison d’être que s’i...

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Acheter ou investir dans un bien immobilier neuf en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.

Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel

Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.


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