L'immobilier neuf en Occitanie


Acheter neuf en région Occitanie pour habiter ou investir. 357 programmes

  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place dans le quartier Croix-Daurade à Toulouse. Situé à seulement 15 minutes en voiture de la place du Capitole, le quartier Croix-Daurade offre un emplacement idéal pour vivre au coeur de Toulouse. Ce quartier prisé et pavillonnaire a conservé l’allure et l’âme d’un village, si appréciées des Toulousains. Il offre un savoureux mélange d’un habitat varié où l’on retrouve de nombreuses maisons toulousaines, belles maisons de maîtres et métairies héritées des maraichers. Le centre historique du quartier, très agréable, se situe autour du magnifique Castelet de Croix-Daurade, classé au titre des monuments historiques. Desservi par de nombreuses lignes de bus, le quartier est facilement accessible par le périphérique Nord toulousain. Croix-Daurade abrite de nombreux commerc...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située dans le quartier Saint-Assiscle au Sud-Ouest de Perpignan. Le cours d’eau de La Basse dessine les contours d’un nouveau lieu de vie proche de la nature. Véritable percée verte et bleue dans la ville, le quartier des Jardins de la Basse allie modernité et préservation de l’espace naturel. Proche de la gare de Perpignan, l’adresse dispose de toutes les commodités au détour de l’Avenue du Docteur Jean Louis Torreilles. Erigés sur 6 et 4 étages, les deux bâtiments qui composent ce nouveau lieu de vie se veulent résolument modernes. Surmontés de toit-terrasses, l’un se tourne vers l’Avenue Abbé Pierre tandis que l’autre surplombe la Basse. Côté façade, la palette de couleurs réunie deux classiques catalans. Le premier, un enduit blanc lumineux assorti aux menuiseries,...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    À l’extrémité Nord-ouest de la ville de Nîmes, dans le nouveau quartier du Petit Védelin, la résidence se situe dans la continuité immédiate des quartiers de Vacquerolles et Castanet, très bien desservis par les transports en commun de la ville. Dans cet environnement très dynamique, les résidents bénéficient de toutes les commodités et infrastructures du quotidien : Supermarché, station service, commerces de proximité, médecins, pharmacies, écoles… Pour les plus petits, une crèche sera également implantée au sein même du nouveau quartier du «Petit Védelin», permettant aux parents d’assurer la garde de leurs enfants en toute sérénité. Ils pourront également exercer leurs activités sportives favorites au Golf Club de Vacquerolles ou encore au Tennis Club du Carreau de Lanes se trouvant chac...

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    • Résidence « Le Clos Des Iris » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nîmes
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
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    La résidence se situe dans le nouveau quartier du Petit Vedelin à Nîmes. Le Petit Vedelin, c’est une accessibilité et une offre de services complète qui simplifient le quotidien. Grâce à la rocade nord à deux pas, le quartier est en liaison directe avec l’échangeur autoroutier de Nîmes Ouest, et le chemin du Carreau de Lanes qui jouxte le Petit Védelin. Il permet l’accès direct au Centre Hospitalier Régional Universitaire de Carémeau en quelques minutes seulement. Enfin, une ligne de bus relie le quartier au centre ville. un lieu rêvé à deux pas du Centre-ville, entre garrigue et golf de prestige 18 trous, à proximité immédiate des quartiers Castanet et Vacquerolles, le Petit Védelin bénéficie de la présence de nombreux commerces et services : L’Intermarché de Vacquerolles, pharmacie, taba...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Agde et propose 51 appartements neufs (T2, T3, T4 et Studio).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 51 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Depuis la résidence située dans le quartier de La Querqueille à Saint-Orens de Gameville, vous ne serez qu’à 10 minutes à pied du marché de plein vent qui a lieu tous les samedis matin. Et que dire des vastes terrains de sport qui se trouvent face à la résidence ? Le bonheur de n’avoir pour vis-à-vis que de vastes étendues végétalisées où aller se détendre et faire du sport à quelques dizaines de mètres de chez soi : c’est bien cela la promesse du projet. La résidence est composée de 18 appartements seulement. Un cadre réservé à quelques acquéreurs qui profiteront du calme d’une résidence intimiste dotée de beaux jardins. Conjuguant modernité des techniques de construction, noblesse des matériaux, prestations fonctionnelles et pérennes, cet ensemble immobilier résidentiel répond aux exi...

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  • Acheter pour investir

    La résidence étudiante est idéalement située à Montpellier, à seulement 300 m de l’IUT et de la nouvelle Faculté de Médecine. Elle est au coeur de nombreuses écoles et facultés et les commerces sont également tout proche : à quelques minutes à pied, une supérette, une boulangerie, une boucherie et un tabac-presse, à 15 minutes à pied, un supermarché, et à 15 minutes en voiture, le centre commercial Trifontaine avec un hypermarché et une galerie commerciale. La résidence est composée de 108 logements du T1 et T2, modernes et fonctionnels : cuisine équipée, salles de bains et placard aménagés. Les appartements sont conçus comme de véritables cocons, favorables à l’étude et au bien-être. Les espaces communs mis à disposition des résidents favorisent les échanges et la convivialité : accuei...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Cugnaux et propose 6 maisons neuves (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 6 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2019.

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    La résidence est située à l’Ouest de Montpellier, le poumon vert de la ville. Une population jeune et dynamique a élu domicile dans le quartier des Grèzes qui allie harmonieusement nature et urbanisme. La résidence doit son nom au soin apporté à la création de terrasses qui se fondent avec douceur dans le paysage. Le quartier des Grèzes, impulsé par le passage de la future ligne de tramway, est déjà bien desservi par les transports en commun et jouit d’un emplacement stratégique de par sa proximité avec les grands axes routiers. Les nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives participent à l’attrait des lieux. Bordé par d’immenses espaces verts, le cadre de vie y est propice à la promenade et au repos. La forme et les volumes contemporains de la résidence s’inspirent...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Au coeur de Montpellier, ville solaire, le quartier de la nouvelle mairie où prend place la résidence est l’emblème du nouveau centre-ville tourné vers la mer. Proche des berges aménagées du Lez, bénéficiez de toutes les commodités et services essentiels à une vie citadine agréable et confortable : écoles, commerces de proximité, parc public, ... Desservie par 3 lignes de tramway, proche de l’autoroute et à 15 minutes des plages, faites le choix d’une adresse idéale. Votre vie en mieux commence ici ! Cette résidence à l’architecture contemporaine de 7 étages propose des appartements aux prestations soignées. Choisissez votre logement pour habiter ou investir : du studio au 5 pièces avec terrasse ou balcon et stationnement en sous-sol.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Ovalie à Montpellier et propose 12 appartements neufs (T2, T3, T4 et Studio).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 12 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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    La résidence est située à Toulouse à moins de 500m d’une station de métro. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans le quartier de Barrière de Paris. A proximité de plusieurs écoles, elle bénéficie d’une desserte bus à moins de 100m et profite également d’un accès rapide au périphérique toulousain. Composée de 65 logements du T1bis au T4 duplex, la résidence de 4 niveaux + combles est entourée de jardins privatifs et d’espaces végétalisés. D’architecture sobre et contemporaine avec ses façades de couleur blanche, son toit de type zinc et les différents jeux de volumétrie, elle se veut résolument discrète et raffinée pour s’inscrire dans l’esprit d’un quartier dynamique et familial. Le parking en sous-sol compte 73 places de stationnement. Tous...

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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Beauzelle et propose 31 maisons neuves (T3, T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 31 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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    La résidence s’inscrit à Toulouse dans un charmant environnement résidentiel composé de pavillons et de récentes résidences. Parfaitement intégrée dans son milieu et à proximité de toutes les commodités facilitant le quotidien, elle offre en tout point à ses futurs résidents un cadre de vie séduisant. Côté rue, sa façade alterne harmonieusement les parties d’enduit claires et grises. Cet élégant contraste de teintes est rehaussé de briques typiques toulousaines sur le pignon principal et en soubassement. Avec pour parti pris de privilégier de vastes espaces de vie extérieurs, terrasses et balcons, à l’arrière de la résidence, descendent en cascade depuis le dernier niveau sur un écrin de verdure aux multiples essences et richement arboré. Garants de la sérénité des lieux, le hall d’entr...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place au coeur du quartier des Trois Cocus au Nord-Est du centre-ville de Toulouse. L’accès direct aux transports en commun (bus et métro) et à l’essentiel des commodités (écoles, commerces de proximité, services publics) préfigure de l’excellente qualité de vie proposée ici. La résidence propose une architecture urbaine et contemporaine par ses lignes épurées et ses façades claires. Ses bâtiments s’organisent autour d’espaces verts paysagers sillonnés par des allées piétonnes arborées. Le charme de cet ensemble est rehaussé par la conservation sur le site d’une ancienne bâtisse, maison typique toulousaine au toit de tuiles rouges. Garants de la sérénité des lieux, les halls d’entrée sont sécurisés par un digicode et un portail télécommandé donne accès aux places de s...

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    La résidence occupe une position centrale au coeur de Castanet-Tolosan. Outre ses 2 commerces en pied d’immeuble, l’essentiel des commodités (écoles, commerces de proximité, halle du marché hebdomadaire, services publics, ...) sont d’accès immédiat dans un rayon de 400 m. La proximité d’arrêts de bus à 100 m, permettant en 15 minutes de rejoindre l’université Paul Sabatier et la ligne B du Métro, vient parfaire ce cadre de vie de grande qualité. Parfaitement intégrée dans son environnement, l’architecture de la résidence présente sur l’extérieur de belles façades de briques rouges et propose pour la partie intérieure un côté cosy avec de beaux espaces verts paysagers. Garants de la sérénité des lieux, les halls d’entrée sont sécurisés par un digicode et un portail télécommandé donne acc...

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    La résidence est située à Cugnaux. Parfaitement intégrée à la métropole toulousaine célébrée pour sa douceur de vivre, la ville comprend un réseau de transports de qualité. À proximité de l’A64, desservie par 4 lignes de bus reliées à la ligne A du métro toulousain, elle met également à disposition 4 lignes de navette municipale gratuite au service de la mobilité des Cugnalais 6 jours sur 7. Témoignant de la vitalité de la commune, les 400 commerces et le marché hebdomadaire côtoient des équipements variés pour toute la famille : pôle culturel « Quai des Arts », théâtre des Grands Enfants, 4 gymnases, 2 complexes sportifs, skatepark… Si Cugnaux offre tant de commodités, elle n’en oublie pas pour autant de faciliter la vie des actifs, trouvant notamment les 35 000 emplois et 1 250 entrepris...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située dans le quartier Malepère à Toulouse. En retrait des axes routiers, elle offre à ses futurs habitants un cadre de vie idéal en bordure d’un espace boisé classé. Elle profite à seulement 15 minutes à pied de la ligne de métro B et à seulement 10 minutes des lignes de bus 79 et 80. Les aplats de brique ou d’enduit blanc, ainsi que l’alternance de volumes qui rythme les façades donnent à l’architecture de la réalisation un style contemporain. Fonctionnels et connectés, les appartements du 2 au 4 pièces profitent tous d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Ces espaces extérieurs sont de véritables pièces de vie supplémentaires.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Au coeur de l’écoquartier Andromède à Beauzelle, longeant à la fois la promenade végétale du Cours Pinot et les bureaux des grandes entreprises présentes, la résidence dispose d’une accessibilité exemplaire. Ici, le pari de vivre une vie paisible et pratique proche de son lieu de travail est réussi ! À 5 minutes en voiture, la voie rapide « Voie Lactée » dessert l’écosystème aéronautique, dont les usines Airbus, Air France Industries, Safran, AKKA Technologies ou encore le Musée Aéroscopia qui lui fait face. L’offre de transports en commun renforce la qualité et l’attractivité de l’adresse, avec ses nombreuses lignes de bus et la ligne de tramway à 9 minutes à pied, permettant d’atteindre l’aéroport international ou l’hyper-centre toulousain et son métro. Écoles, commerces de proximité, re...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Castries. Située à seulement 15 km de Montpellier, Castries est connue pour son château et ses carrières de pierre ocre qui ont façonné les plus beaux monuments de la région montpelliéraine, mais la ville est aussi une vitrine du dynamisme de l’est montpelliérain avec le pôle d’activités Via Domitia. Le cœur de ville est plein de charme et dispose de toutes les commodités de la vie quotidienne. La mise en service du contournement sud à l’automne 2018 contribue à améliorer une qualité de vie. La ville est également desservie par le L.I.E.N qui fait office de rocade est de l’agglomération montpelliéraine. La résidence s’articule autour d’un parc engazonné et planté d’essences méditerranéennes. Le parc est parcouru de cheminements piétonniers agrémentant un cadre de...

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Acheter ou investir en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.

Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

De telles opérations donnent aux primo accédants l’opportunité de devenir propriétaires d’un logement neuf en ville à des prix inférieurs à ceux du marché. L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel

Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.

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