Occitanie
Immobilier neuf

Habiter ou investir

en Occitanie 3862 logements neufs


Une sélection de 398 programmes neufs, logements du T1 au T6 à partir de 82 000 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Occitanie)

Acheter neuf en région Occitanie: 398 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

  • La Grande-Motte programme immobilier neuf « Coba Nue-Propriété » en Nue Propriété
    • Nue

      Propriété

    • Réservé

      Investisseur

    • 34
    • La Grande-Motte
    • Le Couchant

    Cette résidence se situe dans le quartier Le couchant à la Grande-Motte et propose 7 appartements neufs (T3).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Nue propriété. Ces 7 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison1er trimestre 2024*
    LogementsAppartements
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
    Descriptif et disponibilités
    • 34
    • Montpellier
    • Montcalm

    La résidence est implantée dans le quartier Montcalm à Montpellier, patrimoniale et innovante, nature et citadine, festive et sportive… Montpellier est une ville plurielle, ouverte et changeante. En perpétuelle évolution, la 7ème ville de France puise son énergie dans sa forte croissance démographique. Le centre historique avec ses ruelles anciennes, ses hôtels particuliers, ses petites places côtoient son architecture du 3ème millénaire dessinée par les plus grandes signatures. Dynamisme économique et climat des plus généreux, font de Montpellier une destination particulièrement attractive pour devenir propriétaire. À seulement 10 minutes du centre historique, le quartier Parc Montcalm est aménagé au cœur d’un vaste poumon vert, appelé à devenir le Central Park montpelliérain. Infrastruct...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
    Descriptif et disponibilités
  • Toulouse programme immobilier à rénover « La Bastide de Ramelet » en Déficit Foncier
    • Déficit

      Foncier

    • Réservé

      Investisseur

    • 31
    • Toulouse
    • Ramelet Moundi

    Cette résidence se situe dans le quartier Ramelet moundi à Toulouse et propose 1 duplex rénové (T4) et 5 appartements rénovés (T2, T3 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Déficit foncier. Ces 6 logements rénovés seront livrés au N.C..

    Livraison2ème trimestre 2025*
    LogementsAppartements et duplex
    Thème de rechercheImmobilier à rénover en Occitanie
    Descriptif et disponibilités
    • 31
    • Toulouse
    • Malepère

    La résidence est idéalement située au Sud-Est de Toulouse. Entre centre-ville et pôles économiques, c’est dans le quartier du Faubourg Malepère que l’opération vous invite dans votre nouveau lieu de vie. Grâce à son architecture apaisée et douce mêlant la tradition de la brique rouge à la modernité des façades enduites, vous trouverez ici votre havre de paix. La résidence se compose de 63 appartements allant du 2 au 5 pièces répartis sur trois îlots. Appréciez des logements dotés de beaux volumes, aux expositions variées où la lumière naturelle est optimisée. Prolongés par d’agréables espaces extérieurs, les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs pour la plupart arborés et ceux en étage de larges terrasses, balcons ou loggias. Une attention particulière est app...

    Livraison1er trimestre 2025*
    LogementsAppartements et duplex
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
    Descriptif et disponibilités
    • 30
    • Marguerittes
    • Centre

    A 10 kilomètres au nord-est de Nîmes, Marguerittes est une commune de plus de 8 600 habitants, où il fait bon vivre. Elle dispose de toutes les infrastructures : écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine... Accessible par l’autoroute A9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 minutes pour rejoindre le centre de Nîmes). Située dans un quartier très calme et résidentiel, la résidence profite d’un emplacement idéal, avec les commerces et services à proximité. Elle propose 18 logements, du T2 au T4, tous prolongés d’une terrasse. Les logements en rez-de-chaussée profiteront d’un jardin privatif.

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsAppartements
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
    Descriptif et disponibilités
    • 31
    • Pibrac
    • Centre

    Le projet est implanté à Pibrac, proche des bassins d’emplois de Colomiers, Saint-Martin-du-Touch, Cornebarrieu et Blagnac. De nombreux cadres et familles avec enfants optent pour cette ville de près de 9 000 habitants, qui offre un bon équilibre entre vie professionnelle et vie familiale. Côté vie pratique, Pibrac vous donnera entière satisfaction sur tous les plans. Crèches, écoles, collège et lycée sont présents sur la commune pour vos enfants. Marché de plein vent les mercredis et samedis matin, commerces de proximité et supermarchés faciliteront votre quotidien. Pour vos déplacements, vous pourrez emprunter la N124 ou la D37 pour vous rendre sur votre lieu de travail, ou utiliser la ligne Tisséo 32 qui traverse la ville sur 5 arrêts. Des pistes cyclables sont également présentes. Pour...

    Livraison4ème trimestre 2024*
    LogementsDuplex
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
    Descriptif et disponibilités
    • 31
    • Toulouse
    • Guilheméry

    Cette résidence se situe dans le quartier Guilheméry à Toulouse et propose 1 duplex neuf (T6).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf sera livré au N.C..

    Livraison1er trimestre 2025*
    LogementsDuplex
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
    Descriptif et disponibilités
    • 31
    • Toulouse
    • La Roseraie

    Le projet se situe dans le quartier de la Roseraie, un quartier idéalement situé à Toulouse. Boutiques, commerces de proximité, écoles, lieux de sortie, espaces verts et de loisirs… Le quartier ne manque pas d’attraits pour vos activités du quotidien ! Pour vos promenades sur les ramblas des allées Jean Jaurès ou vos virées shopping dans le quartier du Capitole, rejoignez les stations de métro de la ligne A « Argoulets », situées à 10 minutes à pied de votre logement. La sortie 15 du périphérique « La Roseraie » vous permet d’accéder à l’autoroute A68 et à de nombreuses entreprises telles que Airbus Defence & Space en un rien de temps. S’intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, ce programme de 27 logements vous séduira par son architecture alliant tradition et modernité...

    Livraison2ème trimestre 2025*
    LogementsAppartements, duplex et triplex
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
    Descriptif et disponibilités

Acheter ou investir dans un bien immobilier neuf en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.

Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel

Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.


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