Immobilier neuf
Occitanie

Immobilier neuf Occitanie : 3182 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 367 programmes neufs, logements du T1 au T6 à partir de 89 000 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Occitanie)

Acheter neuf en région Occitanie pour habiter ou investir : 367 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 31
    • Saint-Orens-De-Gameville
    • Corail Combat

    La résidence prend vie à Saint-Orens-de-Gameville, idéalement située dans l’est toulousain. 20 années auront suffi pour faire de l’ancien village de Saint-Orens et ses 2 000 habitants, une ville convoitée et dynamique accueillant désormais 10 000 habitants. Vaste commune qui a su concilier zones commerciales, espaces boisés et développement résidentiel dans le respect de son patrimoine historique, Saint-Orens offre 50 hectares d’espaces verts avec 4 000 arbres et accueille l’une des plus grandes zones commerciales de la métropole. Implantée au cœur d’un quartier pavillonnaire, le long de l’axe majeur de Saint-Orens ouvrant sur la capitale du Sud-Ouest, l’adresse jouit de la proximité de tous les services (boulangerie, supérette, pharmacie, tabac-presse) et établissements scolaires. Dépl...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    LogementsAppartements
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    • 31
    • Gratentour
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Gratentour et propose 4 villas neuves (T4).Disponible pour un achat en résidence principale ou résidence secondaire dans le cadre du dispositif Droit commun. Ces 4 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison1er trimestre 2023*
    LogementsVillas
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    • 31
    • Villeneuve-Tolosane
    • Las Fonses - Bois Vieux

    A seulement 12km de Toulouse, Villeneuve-Tolosane offre un compromis idéal entre le charme et la tranquillité d’une petite ville au cadre préservé et la proximité des pôles d’activité de premier plan et de zones commerciales dynamiques. Dynamique, sportive, Villeneuve-Tolosane offre à tous une indéniable qualité de vie avec ses nombreux parcs et jardins. L’écoquartier de Las Fonsès s’installe dans le prolongement du centre historique. Il réunit logements, commerces, groupe scolaire, crèche, autour d’une place centrale animée de terrasses, cafés, restaurants. Jalonné de promenades et de chemins arborés, le quartier s’ouvre sur la zone de loisirs du Bois Vieux et sur la campagne environnante.

    Livraison1er trimestre 2024*
    LogementsAppartements et villas
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    • 31
    • Toulouse
    • Les Arènes

    La résidence prend place à Toulouse, au sein du quartier Les Arènes. Située au coeur du Sud-Ouest, Toulouse est la 4ème ville de France. Elle conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Creuset culturel en expansion continue, la ville est le premier employeur régional grâce notamment à l’aérospatiale. En plus de ce secteur, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies confèrent à cette ville une reconnaissance économique sur le plan national et européen. Entre Méditerranée et Atlantique, la Ville Rose est consciente de ses atouts, accessible par différents moyens de transport et infrastructures multiples, et s’en sert à bon escient pour plaire toujours plus aux visiteurs et aux résidents. Située aux Arènes, la résidence prend son envol dans...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    LogementsAppartements et duplex
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    • 66
    • Perpignan
    • Catalunya

    La résidence prend place à Perpignan, au sein du quartier Catalunya. Perpignan cultive depuis des décennies un art de vivre catalan auquel s’ajoute la douceur de vivre du Sud de la France. Cette ville, à la croisée des Pyrénées et de la Méditerranée, compte plus de 121 000 habitants, séduits par ses multiples atouts et paysages. Perpignan conjugue parfaitement qualité de vie et essor économique de par son emplacement frontalier avec l’Espagne. Par ailleurs, la commune s’attache aussi à développer son offre touristique, impulsée par une excellente desserte en transports. Alors que le TGV relie Perpignan à Montpellier et Barcelone en moins de 2h, l’autoroute, aux portes de la ville, offre d’autres destinations comme Toulouse, le Béarnais et le Pays Basque. Au Sud-Ouest de Perpignan, le qu...

    Livraison1er trimestre 2023*
    LogementsAppartements
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    • 30
    • Nîmes
    • Haute Magaille

    La résidence prend place dans la ville de Nîmes, au sein du quartier Haute Magaille. Nîmes comptabilise plus de 154 000 habitants, elle fait partie du département du Gard, en région Occitanie. Au pied des Cévennes, et à quelques dizaines de kilomètres de la métropole de Montpellier, son dynamisme économique ne cesse d’accroître depuis plus de dix ans. Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, elle est particulièrement touristique notamment grâce à sa Maison Carrée et ses Arènes, vieilles de 2 000 ans. Elle attire de nombreux touristes chaque année. Son climat méditerranéen, son centre historique et ses festivités la rendent accueillante et attractive. Cette résidence conviviale, est située dans un quartier vivant, à deux pas de toutes les commodités et services nécessaires au quotidien écol...

    Livraison2ème trimestre 2023*
    LogementsAppartements
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  • Saint-Gilles programme immobilier à rénover « La Commanderie » en Loi Malraux
    LIVRAISON IMMEDIATE
    5
    • 30
    • Saint-Gilles
    • Centre

    La résidence se situe à Saint-Gilles du Gard qui revendique fièrement une situation privilégiée et unique entre Camargue et Costières. À moins de 30 minutes de la Méditerranée, du Lubéron ou des Alpilles, entre Cévennes et Provence, Saint-Gilles constitue un carrefour stratégique du sud de la France, trait d’union entre « Nîmes, la languedocienne » et « Arles, la provençale ». En plein essor elle offre une immense diversité et de nombreuses possibilités de visites et de balades. Son port de plaisance, ses cultures agricoles, ses élevages et une vie citadine active en font une ville du sud de la France où il fait bon vivre.

    Livraison1er trimestre 2022*
    LogementsAppartements, duplex et triplex
    Thème de rechercheImmobilier à rénover en Occitanie
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  • Toulouse programme immobilier neuf « Résidence du Chêne » en Loi Pinel
    LIVRAISON IMMEDIATE
    4
    • 31
    • Toulouse
    • Lapujade

    La résidence prend place dans le quartier Lapujade à Toulouse. À dix minutes de la place du Capitole, l’adresse bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de commerces, d’un marché, d’une Mairie annexe et d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives. La réalisation est composée de 19 appartements de standing avec accès par voie privée et espaces verts paysagés dédiés aux résidents au cœur d’un quartier Toulousain parmi les plus prisés pour sa proximité de l’hypercentre et sa qualité de vie. Du T2 au T4, les architectes ont privilégié le confort, la qualité de vie et de grands espaces intérieurs; des pièces lumineuses prolongées par des balcons, des loggias ou des terrasses ouvrant sur les espaces verts privatifs de la résidence.

    Livraison1er trimestre 2022*
    LogementsAppartements et duplex
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Acheter ou investir dans un bien immobilier neuf en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.

Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel

Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.


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