Immobilier neuf en Occitanie


Acheter neuf en région Occitanie : 336 programmes neufs

  • Programme neuf : 7 logements à vendre. Appartement T3
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Toulouse, à seulement 4,5 km de la Place du Capitole, au coeur du quartier Rangueil qui est le berceau universitaire et scientifique de la métropole avec les facultés de médecine et pharmacie, l’université Toulouse III Paul Sabatier, ISAE/SUPAERO, l’ENAC, l’INSA ainsi que le CHU de Rangueil et l’Hôpital Larrey. De grands pôles d’activités de l’agglomération sont également tout proches : Labège Innopole, le Parc technologique du Canal, le complexe scientifique et spatial (Cnes, Onera, Airbus Defence & Space) et l’Oncopole, le tout totalisant 30 000 emplois. Au coeur du quartier commerçant de la Route de Narbonne et proche de celui de l’Avenue d’URSS, la résidence est à 750 m de la station de métro «Faculté de Pharmacie» vous permettant d’...

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  • Programme neuf : 36 logements à vendre. Appartements T2, T3, Duplex T3
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    La résidence est située à Launaguet à 15 mn de l’hypercentre de Toulouse en voiture et à 1,2 km du métro ligne B. Elle dispose de tous les services, commerces et commodités du quotidien et bénéficie de la proximité des bassins d’emplois. Launaguet, charmante commune entre ville et campagne est desservie par 4 lignes de bus et est proche du métro Ligne B, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L’accès aux diverses commodités est aisé et permet de profiter des commerces de proximité mais également du Centre Commercial Espace Gramont et ses 100 boutiques. Tournée vers l’avenir, Launaguet regorge d’atouts et propose de nombreux évènements culturels et sportifs tout au long de l’année. La résidence, composée de 54 logements répartis dans 2 bâtiments en R+1+combles, est située dans un...

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  • Programme neuf : 6 logements à vendre. Appartements T2, T3
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    La résidence prend place à Plaisance-du -touch. Située dans l’Ouest de la couronne toulousaine, à 14 km du coeur de la ville rose, Plaisance du Touch profite pleinement de sa proximité avec les parcs d’activités aéronautiques de Colomiers et Saint-Martin-du-Touch qui regroupent plus de 70 000 emplois. La zone d’activité de Bourgogne et la zone de La Ménude complètent l’offre du tissu économique de la ville. Au quotidien, un panel complet de services et de loisirs sont accessibles dans un rayon de 10 minutes en voiture : supermarché, enseignements de la crèche au collège, cinéma, complexe sportif, bibliothèque… Parfaitement desservie par la route N124, la ville bénéficie également du réseau de bus TISSEO qui relie Plaisance-du-Touch à la gare SNCF de Colomiers (arrêt de la ligne 55 à 70m) o...

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  • Programme neuf : 14 logements à vendre. Villas T3, T4
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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Gratentour et propose 28 villas neuves (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 28 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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  • Programme neuf : 3 logements à vendre. Appartement T1
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    La résidence est située en plein centre de Castanet-Tolosan. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village, en face de la Mairie, tout proche des commerces et services de proximité et des écoles. Située au sud-est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, la ville de Castanet-Tolosan bénéficie d’une situation géographique privilégiée proche de l’A61, permettant de rejoindre les plages de la Méditerranée en seulement 1h30. À proximité des universités et IUT Paul Sabatier, de Labège Innopôle, du Parc technologique du Canal, à quelques kilomètres du CHU Rangueil, des complexes scientifiques et aéronautiques (CNES, ONERA), elle s’impose comme une ville attractive de l’agglomération toulousaine offrant, à ses 13 000 habitants, un cadre de vie privilégié proche du Canal du Mi...

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  • Programme neuf : 41 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4, T5, Duplex T4
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    La résidence se situe dans la ZAC des Ramassiers, à Toulouse. Le quartier des Ramassiers se positionne à proximité de pôles économiques métropolitains et complète le développement mené par l’activité aéronautique à proximité. La ZAC Saint Martin et la résidence profite d’un emplacement privilégié, au coeur de la vie économique toulousaine. Cet ancien village autonome offre de belles promenades notamment autour du Touch qui le traverse et permet d’accéder en 15 min en voiture à la place du Capitole. Cet ensemble résidentiel s’articule autour de 6 bâtiments, avec 63 logements du T2 au T5. Chaque logement a été réfléchi pour correspondre à tous les styles de vie, avec des espaces confortables. Les différents bâtiments sont reliés par des cheminements piétons et des espaces verts pour créer...

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  • Programme neuf : 9 logements à vendre. Appartement T2, Duplex T3, Villa T6
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située à proximité du centre-ville d’Auzeville-Tolosane où se côtoient services, transports en commun et commerces de proximité. A seulement 15 km de la place du Capitole, Auzeville-Tolosane bénéficie d’une situation géographique privilégiée au sud de la métropole toulousaine. Elle se situe proche de nombreux pôles économiques et scientifiques d’envergure : Labège Innopôle, le Parc technologique du Canal, Toulouse Aerospace, le CHU Rangueil, le complexe scientifique et aéronautique (CNES, ONERA, Airbus Defence & Space), le Cancéropole et bien évidemment des universités et IUT Paul Sabatier. Proche de l’A61, Auzeville- Tolosane est également bien desservie en transports en commun : la ligne Linéo 6, la ligne B du métro à Ramonville sont facilement accessibles et bientôt la...

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  • Programme neuf : 16 logements à vendre. Appartements T2, T3
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    La résidence s’érige dans le quartier Jolimont à Toulouse. A moins de 5 minutes en métro de la Place du Capitole, Jolimont se dresse sur le flanc d’une colline dominée par le Jardin de l’Observatoire. Idéalement desservie par les transports en commun et la gare de Toulouse-Matabiau, cette adresse ne cesse d’attirer la convoitise des Toulousains. En outre, son emplacement privilégié lui permettra d’être relié en quelques minutes à la future Tour Occitanie et aux Ramblas des Allées Jean Jaurès, ou encore de profiter de la troisième ligne de métro à l’horizon 2025. La large palette d’établissements scolaires à proximité de cette nouvelle adresse offre aux familles un cadre de vie pratique tandis que la proximité avec la rocade permet de rejoindre les bassins d’emplois dynamiques de Gramont, a...

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  • Programme neuf : 4 logements à vendre. Maisons T3, T4
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    Aux portes de la ville d’Agde, la résidence se situe dans le quartier en plein développement des 7 fonds. Proche d’une zone commerçante vivante et bien achalandée, vous y trouverez toutes les commodités pour vivre pleinement : commerces de proximité et services à moins de cinq minutes (supermarché, boulangerie, pharmacie, services médicaux...), écoles, collège... tout a été pensé et étudié pour faciliter votre vie au quotidien. La résidence profite de tous les bienfaits d’un quartier aussi moderne qu’attrayant à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville et 15 minutes de la plage ! Situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville d’Agde, le projet a été pensé comme un ensemble hétérogène et cohérent. Privilégiant l’habitat individuel, l’ensemble est contemporain. Les différents...

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  • Programme neuf : 16 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
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    La résidence est située à Saint-Orens de Gameville. La commune mêle avec brio le dynamisme économique de la métropole qui l’abrite et le charme de son centre historique, le rouge de la brique toulousaine et le vert des premiers champs du Lauragais, la proximité d’une vie urbaine trépidante et la qualité d’un cadre de vie reposant. Avec son église inscrite aux monuments historiques, son marché de plein vent, ses réseaux cyclables et ses nombreux équipements sportifs et ludiques c’est une ville de 11 000 habitants très agréable à vivre. Avec un centre commercial de plus de 80 boutiques, un accès direct à plusieurs bassins d’emplois, la proximité de complexes universitaires et une très bonne intégration aux infrastructures de transports de la métropole, elle offre tous les avantages de la vie...

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  • Programme neuf : 31 logements à vendre. Appartements T2, T3
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    Au Sud-Est toulousain, à 15 minutes en voiture du Capitole et au coeur de 20 hectares d’espaces naturels dont le bois de l’Hers, le Faubourg Malepère jouxte Montaudran, Labège et St Orens, les pôles d’activités majeurs de la métropole dans la recherche, le spatial et l’innovation, ainsi que le campus universitaire de Rangueil. Au coeur d’une véritable mutation, le quartier s’inscrit comme un trait d’union entre l’hyper-centre et sa proche périphérie, pour connecter transports, lieux d’échanges, équipements publics d’enseignement et de loisirs, venelles végétales et espaces naturels. Grâce à 2 lignes de bus en site propre au pied des résidences, une ligne à haut niveau de service en direction du centre-ville, un accès direct au périphérique et une liaison à la ligne 3 du métro en 2025, la c...

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  • Programme neuf : 23 logements à vendre. Appartements T1, T2, T3
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    Situé à l’ouest de Montpellier, le quartier des Grèzes où s’érige la résidence est un secteur calme et résidentiel. Il se caractérise par sa proximité immédiate avec le Domaine Bonnier de la Mosson et le parc du Mas Prunet. Deux immenses espaces verts, propices au repos et à la relaxation, offrant les avantages de la campagne à la ville. Les familles résidant dans le quartier apprécient de trouver dans un rayon de moins d’un kilomètre un large éventail de structures scolaires, depuis les écoles primaires jusqu’au lycée. À cela s’ajoute la toute proximité de Juvignac ou encore du quartier de Celleneuve, idéale pour trouver tous les commerces et services utiles au quotidien. Profitant d’un accès rapide sur les grands axes de desserte (N109, D132…), du bus ou encore du tramway T3 reliant le c...

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  • Programme neuf : 68 logements à vendre. Appartements T2, T3, Villas T3, T4, T5
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    À 2 minutes en voiture du centre-ville d’Aussonne, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles : établissements scolaires pour tous les âges, offre de commerces complète, marché, personnel de santé diversifié... Dynamisée par une vie associative et culturelle riche, Aussonne bénéficie de nombreux équipements sportifs et de loisirs : stade de football, terrain de rugby, boulodromes, tennis, city park, aires de jeux, gymnase, salle des fêtes. Pour faciliter les déplacements, l’arrêt de bus se situe au pied de la résidence et la ligne 71 relie Aussonne à Blagnac. La ligne 62 connecte également Aussonne à Blagnac et à Toulouse (Purpan, Patte d’Oie, Gare routière). Le transport à la demande offre, quant à lui, une liaison à Colomiers (gare SNCF). La résidence propose 26 villas...

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  • Programme neuf : 12 logements à vendre. Villas T4, T5
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    La résidence s’installe dans le quartier de Pech David à Toulouse. Voisin du quartier de Rangueil, Pech David profite de ses structures de choix autour de la science, l’aérospatial et le sport ; CHU, CNES, CNRS, facultés de médecine, de pharmacie et dentaire, campus scientifique de l’Université Paul Sabatier, ENAC, INSA, ISAE, CREPS… De nombreux atouts qui séduisent, certes les étudiants, mais aussi les familles et les cadres. À moins de 10 minutes du centre-ville, proche de la rocade et traversé par la ligne B du métro, Pech David bénéficie en outre d’un haut niveau d’équipements dans un environnement cossu et verdoyant à l’abri des tumultes urbains. Les structures scolaires y sont particulièrement représentées et les services et commerces de proximité sont nombreux tout autour de la rout...

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  • Programme neuf : 18 logements à vendre. Appartements T1, T2, T3, T4
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    Cette résidence se situe dans le quartier Argoulets à Toulouse et propose 33 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 33 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

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  • Programme neuf : 5 logements à vendre. Appartements T2, T3, Villa T3
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    La résidence se situe dans le quartier Croix-Bénite à Toulouse. Expression de l’expansion de la ville au-delà des frontières de la rocade toulousaine, le nord de Toulouse n’a cessé d’évoluer depuis une dizaine d’années. Peu à peu, les anciennes terres maraîchères ont cédé la place à une urbanisation rimant nécessairement avec modernisation. Ainsi, tout autour de l’avenue de Fronton et du chemin de Croix-Bénite ont fleuri de nouveaux équipements, services et commerces. À moins de 10 km du centre historique de Toulouse, les habitants du quartier peuvent toujours bénéficier de l’ambiance villageoise de la commune limitrophe Aucamville, tout en profitant d’une nouvelle dynamique où mobilité et proximité sont de mise. Ici, on réinvente la douceur de vivre toulousaine, des habitants témoignent…...

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  • Programme neuf : 15 logements à vendre. Appartements T2, T3
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    Située dans le quartier central d’Aucamville, la résidence profite de la proximité de toutes les commodités. Les commerces, épiceries, écoles et parcs sont à seulement deux pas, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. La proximité du centre-ville toulousain et son réseau de transports (bus et métro) pour y accéder sont aussi des atouts considérables. La vie de quartier se veut animée et conviviale, avec notamment le marché de plein vent qui se situe à seulement 500 m de la résidence tous les dimanches matin. Composée de 51 appartements du T2 au T4, ce projet est une résidence où riment convivialité et bien-vivre. Son architecture contemporaine, agrémentée de plantes grimpantes et d’une toiture végétalisée, offre un petit écrin de verdure en centre-ville. Les appartements aux balc...

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  • Programme neuf : 18 logements à vendre. Appartement T3, Villas T4, T5
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    La résidence est située à Tournefeuille à proximité du centre-ville où se côtoient services, transports en commun et commerces. À seulement 10 km de la place du Capitole, Tournefeuille se situe au coeur du dynamisme économique de Toulouse Métropole dont elle est la 3ème commune avec 25 000 habitants. Limitrophe de la ville de Toulouse, elle ne se situe qu’à 2 minutes de la rocade Arc-en-Ciel permettant de rejoindre facilement et rapidement les autoroutes A64 et A624 ainsi que l’aéroport de Toulouse- Blagnac et les sites Airbus de Saint-Martin-du-Touch et Colomiers. Desservie par la récente ligne de bus Tisséo « Linéo 3 » (passage toutes les 10 min jusqu’à 1h du matin) qui rejoint la station Arènes de la ligne A du métro, du tramway et de la ligne C (SNCF), le coeur de la Ville Rose est à s...

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  • Programme neuf : 50 logements à vendre. Appartements Studio, T2, T3, T4, T5
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    La résidence offre ainsi un nouveau visage au centre-ville de l’Union. Des logements neufs, des restaurants, un centre culturel… le quotidien se réinvente ici pour votre plus grand plaisir. Le projet s’inscrit dans cette métamorphose et vous assure de nombreux avantages. Les établissements scolaires, une halte-garderie, un complexe sportif et la piscine sont autant d’équipements prisés des familles. La vie pratique est aussi facilitée par la proximité d’une banque, de la Poste, d’un supermarché et divers commerces de bouche autour de la Place San Biagio. Chaque dimanche, le marché de Plein Vent, rapidement accessible à pied, est un événement toujours très attendu par les habitants. La réalisation s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel et valorise l’avenue des Pyrén...

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  • Programme neuf : 35 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
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    En contre-bas du coeur de village de Pibrac, la résidence profite d’un emplacement privilégié à quelques minutes de la forêt domaniale de Bouconne. Choisir ce projet, c’est opter pour un cadre de vie verdoyant, calme et convivial dans une copropriété au confort d’habitat unique. À deux pas de Toulouse et du siège de l’avionneur Airbus, Pibrac, terre de rugby, offre aux amoureux de la nature, la proximité du couvert et du calme de la forêt de Bouconne, un riche patrimoine architectural et des services indispensables au vivre ensemble (écoles, collège, commerces…). Dans un parc spacieux, la résidence se compose de 7 bâtis d’un étage chacun et d’une salle commune en rez-de-chaussée, disposés sur l’ensemble du parc, de part et d’autre d’un cheminement paysagé. 52 appartements sont agencés p...

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Acheter ou investir en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.

Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

De telles opérations donnent aux primo accédants l’opportunité de devenir propriétaires d’un logement neuf en ville à des prix inférieurs à ceux du marché. L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel

Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.

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