Immobilier neuf
Occitanie

Immobilier neuf Occitanie : 3351 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 354 programmes neufs, logements du T1 au T6 à partir de 89 000 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Occitanie)

Acheter neuf en région Occitanie pour habiter ou investir : 354 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 31
    • Toulouse
    • Observatoire

    La résidence se situe à Toulouse dans le quartier de L’Observatoire. Situé sur une colline qui domine la ville rose, le quartier bénéficie d’une situation tout à fait exceptionnelle dans un cadre calme et pavillonnaire. Les amateurs d’espaces verts et de nature rejoindront très rapidement la zone verte des Argoulets avec ses 45 hectares de nature, ses pistes de footing, sa piscine et sa patinoire. Les habitants du quartier profiteront également de l’offre culturelle de la médiathèque Marengo, toute proche. Côté commerces et services, le quartier propose toutes les facilités avec notamment un supermarché Carrefour Market et le centre commercial Gramont (Auchan, Darty, Cultura) accessible en quelques minutes en métro ou en voiture, et sa zone d’activités tertiaire. Côté éducation, les famill...

    Livraison2ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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    • 31
    • Toulouse
    • Malepère

    Cette résidence se situe dans le quartier Malepère à Toulouse et propose 21 appartements neufs (T2 et T3) et 2 duplex neufs (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 23 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison2ème trimestre 2024*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Toulouse
    • Malepère

    C’est à Toulouse, à seulement 15 min en voiture de l’hypercentre et à deux pas du parc de la Marcaisonne, que s’invite la réséidence. Cette réalisation de qualité prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine, entre ville et campagne : le faubourg Malepère. Celui-ci se prépare à accueillir des nouveaux logements, commerces de proximité et équipements publics. Il va opérer une transition douce entre Toulouse centre et les communes voisines de Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives et Labège, tout en préservant les espaces naturels et paysagers qui distinguent ce site de 113 ha. Particulièrement attractif, Malepère bénéficie d’un accès rapide à d’importants pôles d’emploi et sociétés d’envergure du sud-est toulousain (Enova, IoT Valley, Airbus, etc.). Privilège lui est auss...

    LivraisonJusqu’au 3ème trimestre 2024 selon les tranches*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Tournefeuille
    • Centre

    La résidence est située dans le centre-ville de Tournefeuille. À 8 km de la place du Capitole, la 3ème ville du département bénéficie de nombreux atouts pour vivre ou investir. Prisée pour sa qualité de vie et son ambiance village, elle dispose d’un emplacement stratégique aux confluents des grands bassins d’emplois de l’ouest toulousain. Au coeur de Tournefeuille, et de sa vie commerçante très riche, s’érige un domaine exceptionnel en lisière d’un bois classé. Depuis l’entrée piétonne, restaurée et déplacée pour magnifier la façade principale, se profile une Maison de Maître conservée, témoignage du passé de Tournefeuille. Dotée d’une signature architecturale sobre et contemporaine, la résidence réussit un mariage de styles avec des matériaux emblématiques de la région tels que les tui...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Toulouse
    • Nicol

    La résidence se situe dans le quartier Nicol à Toulouse. Une adresse idéale à proximité des commerces, crèche, école maternelle et élémentaire publiques, collège, lycée, médiathèque, stade et jardin public... un lieu de vie paisible pour poser, avec sa famille, les joyeux bagages d’une vie à venir. Le projet accueille 24 appartements de grand confort du 2 au 4 pièces dont 4 dédiés à l’accession à prix maîtrisé. Les logements sont répartis sur deux bâtiments pour préserver l’intimité des résidents. Sécurisée, la résidence est un lieu de vie élégant et paisible où la qualité de vie s’apprécie au quotidien. De superbes espaces à vivre privilégiant le calme et la nature, des jardins privatifs plantés et paysagers d’une superficie allant jusqu’à 193 m², des matériaux de qualité, un hall d...

    Livraison2ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Ramonville-Saint-Agne
    • Ramonville St Agne

    La résidence se situe sur les coteaux de Ramonville-Saint-Agne, proche du cœur commerçant et dans un environnement paisible et arboré. Un arrêt de bus Linéo situé à 400m permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d’activités aux alentours. À seulement 8 km de la place du Capitole, Ramonville Saint-Agne a su séduire les cadres moyens et supérieurs pour sa proximité et sa rapidité d’accès à l’hypercentre. En effet, avec sa station de la ligne B du métro, on accède directement et en moins de 15 min aux allées Jean-Jaurès, aux boutiques, restaurants, cinémas et à l’effervescence du centre historique de Toulouse. La facilité d’accès au périphérique toulousain et à l’ensemble des zones d’activités de la métropole est également appréciée : l’échangeur situé à proximité immédiate de la c...

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    • 34
    • Vias
    • Centre

    La résidence est idéalement située au coeur de Vias, à deux pas du centre historique. La commune compte 5700 habitants à l’année et dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales et paramédicales, groupe scolaire, transports en commun... Les activités sportives et culturelles ne sont pas en reste, avec notamment une halle des sports flambant neuve, un théâtre de 800 places à la programmation diversifiée, ainsi qu’un tissu associatif riche. Quant aux amoureux de plein air, ils n’auront que l’embarras du choix : détente et activités nautiques sur la plage de la Farinette, balades au coeur de la réserve naturelle de Roque-Haute, qui surprend par la richesse de sa flore, ou encore circuits de VTT le long du Canal du Midi…...

    Livraison4ème trimestre 2023*
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    • 31
    • Castanet-Tolosan
    • Coteaux - Plaine Haute

    Entre ville et campagne, la commune de Castanet Tolosan séduit par son cœur de village ponctué de commerces, de services et d’une halle animée chaque mardi par le marché. À 8 minutes à pied, la résidence associe environnement résidentiel verdoyant et volume confidentiel pour votre quiétude quotidienne. À 12 km de la place du Capitole et au bord du canal du Midi, cette commune à taille humaine séduit les familles et les actifs des grands bassins d’emplois du sud de l’agglomération toulousaine : cité de l’Espace, Université Paul Sabatier, centre hospitalier de Rangueil, pôle de Labège… Parfaitement intégrée dans le développement métropolitain, la ville abrite une zone d’activités de plus de 70 entreprises et bénéficie de 3 lignes de bus permettant de rejoindre de nombreuses écoles d’enseigne...

    Livraison2ème trimestre 2023*
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Acheter ou investir dans un bien immobilier neuf en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.

Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel

Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.


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