Immobilier neuf
Occitanie

Immobilier neuf Occitanie : 3274 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 355 programmes neufs, logements du T1 au T6 à partir de 89 000 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Occitanie)

Acheter neuf en région Occitanie pour habiter ou investir : 355 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 31
    • Mondonville
    • Centre

    Au coeur d’un quartier pavillonnaire de Mondonville, la résidence se situe dans un environnement calme et idéal pour les familles, où l’ambiance est propice aux promenades et à la tranquillité. Elle se situe à 1,5 km du centre-ville où l’ensemble des commerces de proximité et écoles permettront de favoriser le quotidien des résidents. Pour créer de la convivialité, un marché de plein vent se tient chaque samedi à côté de la salle des fêtes. La commune a développé les infrastructures nécessaires pour satisfaire les loisirs culturels et sportifs de chacun : bibliothèque, skatepark, complexe sportif… Le projet s’inscrit parfaitement dans l’environnement composé de petits collectifs et de villas et propose 15 logements allant du T2 au T5. Sa façade épurée, aux teintes naturelles, s’intègre...

    Livraison2ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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    • 31
    • Baziège
    • Centre

    La résidence procure à ses habitants un cadre de vie paisible au cœur du village de Baziège, à quelques minutes de la ville rose ! Traversée par l’Hers, Baziège offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa nature omniprésente et son sublime territoire au cœur du Lauragais. À proximité immédiate des commerces, loisirs et transports, la commune profite d’une situation géographique idéale à 4min’ de l’autoroute A61, des lignes de bus (204), trains TER et SNCF, et à 20min’ du centre ville de Toulouse. Vous profitez d’un environnement naturel de qualité : Canal du Midi, Coteaux du Lauragais, mer Méditerranée, Parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises. Découvrez cette nouvelle réalisation à Baziège, composée d’appartements de 2 et 3 pièces et de maisons de 4 et 5 pièces avec jardin...

    Livraison1er trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Toulouse
    • Les Izards

    La résidence se situe dans le quartier des Izards et plus particulièrement dans le nouveau quartier de La Vache/Vitry à Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces et services du quotidien. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. Au nord de Toulouse, à seulement 5 km de la place du Capitole, La Vache/Vitry s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. En effet, avec la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, on accède directement et en moins de 15 minutes à l’effervescence du centre historique de Toulouse. Sa proximité avec les axes routiers stratégiques :...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Toulouse
    • Courrège

    Entre le pont des Demoiselles et la Côte Pavée, la résidence bénéficie d’une belle adresse toulousaine dans le quartier Courrège, prisée pour son cadre de vie. L’avenue de Saint Exupéry égrène commerces et services de qualité : boulangerie, pharmacie, supérette, fleuriste, artisan chocolatier… Depuis la résidence, l’école Courrège se trouve à 5 min à pied, le collège Anatole France à 13 min à pied ou 6 min à vélo ou en bus. La ligne 7 passe en pied d’immeuble, rejoint le centre-ville et assure les correspondances avec les métros A et B. La ligne 8 et la future ligne C du métro à quelques minutes à pied complètent votre desserte. Une belle adresse résidentielle, à mi-chemin entre l’hypercentre de Toulouse et les pôles d’activités majeurs du Sud-Est métropolitain : Toulouse Aérospace, l’Univ...

    Livraison3ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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    • 31
    • Labarthe-Sur-Lèze
    • Centre

    La résidence est située au pied d’un arrêt de bus et dans le cœur de ville de Labarthe-sur-Lèze où se côtoient écoles, commerces et services du quotidien. Au coeur de la vallée de la Lèze et bordée par l’Ariège, Labarthe-sur-Lèze est située à moins de 15 km de Toulouse et profite d’une bonne desserte routière avec un accès rapide à l’A64 et à la rocade Arc-en-ciel qui permet de rejoindre aisément le périphérique toulousain et le pôle aéronautique Airbus de Colomiers/Blagnac. La ligne de bus Tisséo 316, qui traverse la ville, rejoint également les gares SNCF de Muret, Pins-Justaret ou Pinsaguel. Le centre profite de tous les atouts d’un coeur de ville pourvu d’infrastructures scolaires et culturelles de qualité (médiathèque Françoise Giroud, espace François Mitterrand) et d’un marché de ple...

    Livraison2ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Eaunes
    • Centre

    Située en plein centre-ville d’Eaunes dans un secteur résidentiel, la résidence bénéficie de la proximité de l’ensemble des commerces et du bassin d’emplois sur le muretin. Commune de plus de 6000 habitants située à 22 kilomètres de Toulouse et à 2 kilomètres de Muret, Eaunes est une ville péri-urbaine qui bénéficie d’une proximité avec les grandes villes et bassins d’emplois. Les nombreux équipements scolaires, sportifs et culturels répondent idéalement aux besoins des habitants. La résidence à l’architecture moderne et soignée se compose de 30 logements et les typologies sont déclinées du T2 au T3. De taille humaine et sécurisée, elle bénéficie de vues sur de larges espaces verts dans un secteur calme et sans vis à vis. Dans un environnement privilégié, les appartements lumineux dispo...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Fenouillet
    • Centre

    À la fois proche des berges de la Garonne, du canal latéral, du plan d’eau du Bocage et de toutes les commodités d’une ville à taille humaine, la résidence propose une situtaion idéale au Fenouillet. À proximité immédiate se trouve le Collège François Mitterrand, le tout nouveau groupe scolaire élémentaire et la halle des Sports Claude Cornac. Les parents pourront ainsi accompagner leurs enfants en toute quiétude, à pied ou à vélo en moins de 5 mn selon le moyen de locomotion utilisé. Dans ce "village" de maisons entre ville et nature, qui réinterprète les grandes lignes architecturales Toulousaines, le projet vous offre le charme d’un cadre naturel et intimiste pour une douceur de vivre favorisée. L’ensemble des maisons est distribué tel une promenade et rythmé par des placettes intéri...

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceMaison neuve
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    • 31
    • Saint-Jory
    • Centre

    La résidence est située à quelques minutes à pied du centre-bourg de Saint-Jory. Pour faciliter le quotidien, les commerces et les services de la Route de Paris sont complétés par le marché du Plein Vent, situé à 600 m. Une zone commerçante comptant un supermarché, une banque et des équipements médicaux est également à proximité immédiate. À Saint-Jory, les parents disposent d’établissements scolaires de la maternelle au collège, dont l’école du Lac à 700 m. Toute l’année, la nature s’apprécie en famille lors de balades autour du Lac Labou ou au sein du parc urbain. Le projet été pensé comme un véritable lieu de vie, intégrant des commerces, des bureaux ainsi qu’un pôle médical et une résidence pour les séniors. Au sein de la résidence, les déplacements piétons et les circulations apais...

    Livraison1er trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Toulouse
    • Cartoucherie

    Cette résidence se situe dans le quartier Cartoucherie à Toulouse et propose 95 appartements neufs (T2, T3, T4 et T5) et 1 duplex neuf (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 96 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Carbonne
    • Centre

    La résidence est située à Carbonne, commune bordée au nord par la métropole toulousaine et au sud par le parc naturel des Pyrénées Ariégoises. Idéalement situées à 300 mètres du centre-ville, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les structures de Carbonne, parfaitement équipée en commerces et services de proximité, au sein d’un environnement naturel et calme. Chaque Villa, en pleine propriété, est composée de prestations très complètes avec 3 chambres, un garage et un jardin. De nombreux espaces verts sont également à disposition des familles pour un quotidien des plus agréables, tout au long de l’année.

    Livraison3ème trimestre 2023*
    RésidenceVilla neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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    • 30
    • Nîmes
    • Administrations

    Cette résidence se situe dans le quartier Administrations à Nîmes et propose 5 appartements rénovés (T2 et T3).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Déficit foncier. Ces 5 logements rénovés seront livrés au N.C..

    Livraison4ème trimestre 2024*
    RésidenceRénovation
    Thème de rechercheImmobilier à rénover en Occitanie
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    • 30
    • Garons
    • Centre

    La résidence prend place à Nîmes qui est une ville en plein essor. 3e ville de la région Occitanie derrière Toulouse et Montpellier, Nîmes n’a rien à envier à ses consœurs. Outre un patrimoine historique exceptionnel, la cité romaine est aussi une commune dynamique qui a su préparer son avenir et celui de son territoire. En centre-ville, Nîmes rénove, crée et aménage ! Bâtiments publics au design futuriste, écoquartiers, vie étudiante, parcs urbains… Une feuille de route qui profite aussi à l’agglomération "Nîmes Métropole", composée des 39 municipalités limitrophes, dont la ville de Garons. Née de la volonté de s’unir pour optimiser la qualité des services et des infrastructures, la métropole nîmoise a su mener à bien ce projet commun et accroître la qualité de vie de ses habitants. La...

    Livraison3ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Cornebarrieu
    • Monges Croix Du Sud

    La résidence, située au Sud-Ouest de Cornebarrieu, prend place dans le nouveau quartier de Monges-Croix du Sud, aux portes de Toulouse et à quelques kilomètres des bassins d’emplois majeurs du Nord toulousain. Cornebarrieu profite d’un bon maillage de transports en commun avec près de 4.5km de cheminements piétons/cycles. Retrouvez également la ligne de bus 17 Andromède-Mondonville qui vous mène en moins de 15 minutes au Tram arrêt Andromède (T1). Deux lignes de TAD (Transport à la Demande) relient Cornebarrieu à Toulouse et les communes aux environs : Le TAD 118 de Mondonville à Cornebarrieu et le TAD 120 de Seilh à Aéroconstellation. À seulement 10 minutes de la ville de Colomiers, Cornebarrieu profite actuellement des différentes stations de TER, notamment l’arrêt Colomiers, pour rejoin...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Toulouse
    • Saint-Cyprien

    La résidence propose un emplacement exceptionnel à Toulouse, quartier Saint-Cyprien, face à la Garonne et au Théâtre du même nom. Habiter au cœur du quartier résidentiel Saint-Cyprien, c’est profiter d’un cadre de vie remarquable ou règne un parfum à la fois historique et vivant, mais aussi s’approprier son art de vivre. Choisir cete résidence, c’est une invitation à la contemplation, aux rencontres, aux partages, aux délices d’une douce vie privilégiée en bord de Garonne, où authenticité et modernité se retrouvent dans l’architecture. Découvrir votre futur environnement, s’imprégner des lieux et des espaces alentours, rythmer vos soirées au son de la Garonne, une invitation à la quiétude et au bien-être... Sur cet emplacement prestigieux ce sont 47 logements, du T1 au T6 en attique qui...

    Livraison3ème trimestre 2024*
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    • 31
    • Toulouse
    • Pont Des Demoiselles

    Situé au sud-est du centre-ville toulousain et en bordure de la Côte Pavée, le quartier Pont des Demoiselles est un quartier vivant où commerces et commodités de la vie quotidienne sont accessibles à pied. Très apprécié pour son côté citadin, ce quartier privilégie le vivre ensemble et propose les infrastructures favorisant la qualité de vie de ses habitants, avec notamment des écoles, collèges et lycées accessibles en quelques minutes seulement. Au quotidien, les résidents pourront profiter des petits commerces de proximité tels que l’épicerie bio et la boulangerie-pâtisserie, situées juste en face de la résidence, proposant des produits de qualité. Le supermarché Casino est quant à lui à seulement 5 minutes à pied. Coté verdure et détente, le Parc Antoine de Saint-Exupéry est très appréc...

    Livraison2ème trimestre 2023*
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    • 34
    • Castelnau-Le-Lez
    • Sablas - Mendrous

    La résidence est située au croisement de deux petites impasses de Castelnau-Le-Lez, en retrait de l’effervescence de l’Avenue de l’Europe. Aux portes de Montpellier et facilement accessible grâce aux axes routiers, elle est au coeur de toutes les commodités. La résidence reflète le parfait mélange des teintes de sauge et de violette dans une ambiance urbaine et connectée. Elle se compose de 10 logements allant du T1 au T3. Ses 10 appartements forment une résidence minimaliste aux lignes épurées liant sobriété et élégance. Le projet ouvre ses portes sur un puits de lumière qui mène aux différents appartements. En rez-de-chaussée, aucun logement, seulement des places de parking réservées aux habitants et un local à vélo tout équipé entièrement sécurisé. Les appartement aux prestations...

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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Acheter ou investir dans un bien immobilier neuf en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.

Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel

Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.


Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
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