Immobilier neuf
Occitanie

Immobilier neuf Occitanie : 13909 appartement(s) neuf(s) et maison(s) neuve(s) à vendre


Acheter neuf en région Occitanie pour habiter ou investir : 442 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 31
    • Pin-Balma
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Pin-Balma et propose 9 appartements rénovés (T2, T3 et T0) et 1 duplex rénové (T2).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Déficit foncier. Ces 10 logements rénovés seront livrés au 3ème trimestre 2022.

    Livraison3ème trimestre 2022*
    RésidenceRénovation
    Thème de rechercheImmobilier à rénover en Occitanie
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    • 34
    • Castelnau-Le-Lez
    • Caylus - Courtarelles

    Cette résidence se situe dans le quartier Caylus - courtarelles à Castelnau-le-Lez et propose 17 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 17 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

    Livraison3ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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    • 31
    • Toulouse
    • Lardenne

    La résidence se situe dans le quartier de Lardenne et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et du coeur de quartier où se côtoient commerces et services. Un arrêt de bus proche de la résidence permet de rejoindre rapidement le métro et le centre ville de Toulouse. Le quartier de Lardenne se situe à l’ouest de Toulouse et à seulement 15 min de la place du Capitole. Sa situation géographique permet à ses habitants de rejoindre facilement des complexes universitaires (Ecole vétérinaire, Université Jean-Jaurès) et des centres commerciaux. Il se situe également au coeur d’axes routiers stratégiques (périphérique, autoroute A624 et A620 et rocade Arc-en- Ciel) facilitant ainsi les déplacements sur toute l’agglomération. Il bénéficie aussi d’une bonne desserte en...

    Livraison2ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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    • 30
    • Nîmes
    • Nimes Centre

    La résidence est idéalement située au coeur du site patrimonial remarquable de Nîmes, juste à côté du quartier médiéval de l’Ecusson, hypercentre de la ville qui concentre en effet de nombreux monuments historiques, dont la cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Castor et plusieurs hôtels particuliers. Les arènes de Nîmes, la Maison Carrée et la porte d’Auguste, trois monuments romains nîmois majeurs, se trouvent également en bordure du quartier. Il jouxte également le Triangle de la gare, nouveau quartier voulu comme multi générationnel et dynamique. Le quartier Feuchères est idéalement situé à 100m de l’esplanade Charles de Gaules de Gaule, poumon vert du centre-ville. Équipements culturels complets : théâtres, cinéma, salle de spectacles et offres scolaire : écoles maternelles, et primaires, co...

    Livraison2ème trimestre 2022*
    RésidenceRénovation
    Thème de rechercheImmobilier à rénover en Occitanie
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    • 31
    • Toulouse
    • Croix Daurade

    La résidence se situe dans le quartier Croix-Daurade à Toulouse. Traversé par la Route d’Albi qui ouvre sur l’hyper-centre de Toulouse, l’offre de commerces de proximité et de services crée une véritable dynamique de vie. Les mercredis, le marché de plein vent idéalement situé devant le groupe scolaire Cuvier crée l’animation au coeur du centre ancien. Autour de son église Saint-Caprais, le quartier a su conserver un centre historique typique de la région qui lui confère une allure de faubourg à seulement 15 min de la célèbre Place du Capitole et des nouvelles Allées Jean Jaurès. Urbanisation aérée et à taille humaine, Croix-Daurade se caractérise par un subtil mélange entre de belles maisons toulousaines héritées de son passé maraîcher et de nouvelles résidences qui s’insèrent harmonieuse...

    Livraison2ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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    • 31
    • Montrabé
    • Centre

    La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du coeur commerçant deMontrabé. Un arrêt de bus, au pied de la résidence, dessert rapidement le métro et le centre ville de Toulouse. A 8 km de la place du Capitole, Montrabé bénéficie d’un emplacement de choix au nord-est de l’agglomération. Montrabé est proche de l’autoroute A68 (Toulouse-Albi) permettant aux Montrabéens d’accéder rapidement au périphérique toulousain et aux zones d’activités et bassins d’emplois de l’Est toulousain (Balma-Gramont et Montredon). Côté transports en commun, plusieurs bus desservent la ligne A du métro et la zone commerciale de Balma-Gramont. Enfin, la gare de Montrabé permet de rejoindre la gare Matabiau en moins de 10 min. A Montrabé, les familles disposent d’établissements scolaires de qualit...

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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    • 34
    • Mauguio
    • La Font De Mauguio

    La résidence est située au sein de la Font de Mauguio qui s’inscrit pleinement dans le patrimoine naturel et culturel de la ville. Le quartier est réalisé dans un cadre qui fait la part belle aux espaces publics, dans une continuité urbaine indispensable à l’équilibre de la ville. A échelle humaine, il offre une relation vertueuse entre Mauguio et sa plaine agricole. Il proposera un jardin pédagogique partagé et de vastes espaces publics thématisés tels que square, boulodrome, lieux de détente, espace sportif (city stade). De nombreux services rendront la vie agréable aux habitants du quartier : pôle médical, groupe scolaire maternelle et primaire, commerces de proximité... La réalisation s’inscrit dans une démarche résolument écologique et durable, notamment en privilégiant l’emploi de...

    Livraison3ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Toulouse
    • Minimes

    En plein coeur du quartier des Minimes et entouré de maisons pavillonnaires de type « Toulousaines », la résidence garantit une bulle d’intimité à ses résidents. Ici, une atmosphère de « village dans la ville » règne tous les jours de l’année : se rendre à pied chez son primeur, emmener ses enfants à l’école, se restaurer en terrasse ou aller au théâtre sont autant de privilèges possibles. Côté transports, le lieu offre une excellente desserte, notamment grâce à ses différentes lignes de bus et sa station de métro permettant de rejoindre l’hyper-centre en 5 minutes seulement. Envie d’un jogging ou d’une balade au calme ? À 5 minutes à pied de la résidence, les berges du Canal du Midi offrent une douce parenthèse de verdure, avec un magnifique spectacle de couleurs changeant au fil des sais...

    Livraison2ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 34
    • Marsillargues
    • La Laune

    La résidence prend naissance au sein d’un quartier agréable de Marsillargues où vous trouverez tout le confort nécessaire à votre vie de famille et de quoi y vivre des jours heureux. La ZAC de La Laune a été développée en privilégiant les paysages et une végétation luxuriante. Vous prendrez plaisir à vivre dans ce quartier éco-responsable où l’aménagement des habitations a été pensé en fonction de l’environnement naturel. Vivez des moments privilégiés, écoutez le chant des oiseaux et sillonnez la campagne à travers champs. Une vie idéale s’offre à vous avec groupe scolaire, jardins collectifs, commerces et services à proximité du Domaine. Vos enfants pourront s’épanouir et grandir dans un environnement privilégié, où résonne un esprit chaleureux, paisible et ressourçant. La résidence ac...

    Livraison3ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Saint-Orens-De-Gameville
    • Centre

    En centre-ville de Saint-Orens, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Au quotidien, les résidents pourront profiter des commerces du centre-ville accessibles en 5 minutes à pied ; et chaque samedi matin, les commerçants du marché de plein vent les attendent à côté de la mairie pour présenter leurs produits. En matière d’activités, les Saint-Orennais sont situés entre plusieurs zones d’emplois, la zone d’activités à côté du centre commercial E.Leclerc et celle de Labège Innopole regroupant plus de 14 800 emplois. Pour les sports et les loisirs, les infrastructures nécessaires sont à la disposition des habitants comme le complexe sportif en plein centreville ou la salle de spectacle Altigone, proposant des festivals, des expositions, de...

    Livraison4ème trimestre 2021*
    RésidenceVilla neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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    • 31
    • Toulouse
    • Croix Daurade

    La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier résidentiel de Croix-Daurade à proximité de l’hypercentre toulousain, à quelques minutes des stations de métro et à proximité immédiate de l’artère commerçante de Croix-Daurade. Elle offre une proximité stratégique et un accès très fluide aux bassins d’emplois les plus dynamiques de l’agglomération toulousaine : la zone aéroportuaire de Blagnac, la zone d’activités de Balma-Gramont et Labège. L’architecture contemporaine de cette résidence entièrement cloturée et sécurisée répond aux exigences thermiques et acoustiques labellisées RT 2012. Composée de 14 logements du T2 au T4, elle offre à ses résidents des prestations qualitatives et des espaces verts paysagés. Tous les apparements disposent de balcons, loggias ou vast...

    Livraison4ème trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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    • 31
    • Toulouse
    • Saint-Simon

    Située à Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique de la métropole toulousaine, la résidence s’intègre dans un environnement calme et résidentiel. Saint-Simon garde encore aujourd’hui une âme villageoise. À proximité de La base de loisirs de La Ramée (2.7 km), et du Parc d’activité Basso Combo (1.5 km), elle offre à ses habitants le compromis parfait entre ville et nature. À ces atouts s’ajoutent des accès routiers aisés et une excellente desserte avec la Rocade Arc-en-Ciel et l’A64 qui se situent à moins d’1 km seulement de la résidence. Des lignes de bus conduisent directement à la station Basso Combo (ligne A) pour vous permettre de rallier le centre-ville de Toulouse en seulement 20 minutes. Cette mini-résidence est composée de 24 appartements seulement déclinés en T2 et T3 en...

    Livraison1er trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • L'Union
    • Centre

    La résidence offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d’un quartier pavillonnaire en plein centre-ville de l’Union. Ses résidents apprécieront les nombreux commerces et services de proximité accessibles à pied, proche d’un centre-ville faisant l’objet d’un projet de d’urbanisme qualitatif. Située au Nord-Est de Toulouse et membre de Toulouse Métropole, L’Union profite d’une position stratégique et allie douceur de la périphérie et dynamisme de la ville. Connectée à la fois au périphérique Toulousain et à l’autoroute A68 reliant Albi, la ville est idéalement située près de la zone d’activité tertiaire et commerciale de Balma. Dotée de près de 12 000 habitants, L’Union séduit familles et actifs attirés par des quartiers pavillonnaires. La ville ne cesse de se développer afin d’offrir aux...

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Colomiers
    • Les Ramassiers

    La résidence est située au sud de Colomiers dans lle quartier des Ramassiers qui bénéficie d’un cadre de vie paisible et aéré. Ici, la nature et les modes de déplacements doux font partie intégrante du quartier : les pistes cyclables et voies de bus en site propre permettent de rejoindre le coeur de ville et Toulouse en quelques minutes. L’excellente desserte avec la ligne C du TER reliant Colomiers à Toulouse, l’accès au périphérique et la proximité immédiate de la rocade Arc-en-Ciel offrent des conditions optimales pour se rendre à son lieu de travail. À vélo ou en voiture, il sera également possible de profiter dès 2025 de la 3ème ligne de métro, grâce à la proximité de l’arrêt « Airbus Colomiers Ramassiers ». Enfin, les commerces de proximité, groupe scolaire et grandes entreprises acc...

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 30
    • Nîmes
    • Santa Cruz

    Cette résidence se situe dans le quartier Santa cruz à Nîmes et propose 26 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 26 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Toulouse
    • Saint-Simon

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint-simon à Toulouse et propose 10 maisons neuves (T4 et T5).dans le cadre du dispositif Droit commun. Ces 10 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

    Livraison3ème trimestre 2022*
    RésidenceMaison neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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    • 31
    • Toulouse
    • Croix Daurade

    La résidence se situe au nord de Toulouse dans le quartier Croix Daurade, ancien quartier maraîcher. Composé à la fois de secteurs urbains récents comme Borderouge et de secteurs plus résidentiels comme le pourtour des jardins de la Maourine, il demeure un quartier très vert, notamment avec les jardins botaniques du Museum de Toulouse. Situé à seulement 7 kms de la place du Capitole, Croix Daurade est un quartier pratique et agréable à vivre, attirant de plus en plus les toulousains ces dernières années. Il bénéficie de toutes les commodités, commerces et services, dans un environnement alliant tradition et modernité. La résidence vous séduira pour son calme, son ambiance naturelle et chaleureuse, au milieu d’un espace vert protégé. Dans cette petite copropriété de 30 logements, à mi-ch...

    Livraison1er trimestre 2022*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Toulouse
    • Saint-Simon

    La résidence est située dans le quartier Saint-Simon, quartier privilégié de l’ouest toulousain qui multiplie les atouts et qui offre à ses résidents un cadre de vie incomparable. Idéalement situé à 15min du centre-ville de Toulouse, tout est à portée de main : écoles, commerces, hôpitaux, centres commerciaux, parc de loisir, transports en commun. Ici, tout est rapidement accessible et votre quotidien s’en trouve facilité. La proximité avec l’aéroport de Toulouse-Blagnac ainsi que l’accès aux axes routiers majeurs sont également des atouts incontestables. La résidence est une véritable ode à la nature et au calme. Toutes les villas, de 4 à 5 pièces, profitent de généreux espaces extérieurs qui deviennent des pièces de vie supplémentaires à l’arrivée des beaux jours. Dotée d’une architec...

    Livraison3ème trimestre 2022*
    RésidenceMaison neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Occitanie
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    • 31
    • Castanet-Tolosan
    • Centre

    La résidence est idéalement placée à Castanet-Tolosan. Au pied des commerces et à deux pas des moyens de communication périphériques, autoroute et transports en commun, l’accès aux grands pôles scientifiques et technologiques du sud-est toulousain ne prend que quelques minutes. Ville attractive aux portes de Toulouse, Castanet-Tolosan bénéficie d’une situation privilégiée, proche des axes autoroutiers, de Labège lnnopôle, du CHU Rangueil, des complexes scientifiques et aéronautiques, des universités et grandes écoles d’ingénieurs. Elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne avec un coeur de ville riche de nombreux commerces de proximité et une grande diversité d’équipements culturels et sportifs, d’infrastructures scolaires, une vie associative foisonnante et un tissu économiq...

    Livraison2ème trimestre 2021*
    RésidenceProgramme neuf
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    • 31
    • Cugnaux
    • Centre

    A deux pas des zones de Basso Cambo, des sites d’Airbus et de l’Oncopole, la ville de Cugnaux offre un accès direct et rapide à la rocade et aux zones d’activités de la première couronne de l’agglomération. Ses zones arborées sont propices à la détente et la base de loisirs de La Ramée est à quelques minutes de la résidence. Au Sud-Ouest de Toulouse, en première couronne de la métropole, Cugnaux offre à ses habitants qualité de vie et facilité d’accès aux périphériques et aux principaux bassins d’emplois de l’agglomération. Le réseau de transports publics est également bien développé avec 3 lignes de bus et, la future Lineo 11 qui reliera directement le coeur de la ville à la station de métro Basso Cambo (ligne A) dès 2021. La gare SNCF de Portet-sur-Garonne est accessible en seulement que...

    Livraison4ème trimestre 2021*
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Acheter ou investir dans un bien immobilier neuf en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.

Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel

Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.

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