L'immobilier neuf en Occitanie


Acheter neuf en région Occitanie pour habiter ou investir : 365 programmes

  • Acheter pour habiter ou investir

    La résidence se situe à Mondouzil à 30 minutes au nord-est du centre de Toulouse. Mondouzil vous propose le luxe du choix au quotidien : calme régénérant de la nature aux abords de chez vous ou vie économique et culturelle trépidante de la Ville rose ? L’aéroport de Toulouse-Blagnac n’est, quant à lui, qu’à 22 minutes, et vous pouvez envisager avec sérénité vos déplacements personnels ou professionnels… Vous vous trouvez d’ailleurs aussi à l’intersection de nombreux grands axes routiers ! Montrabé, enin, n’est qu’à 5 minutes et vous pourrez, de sa gare, rallier celle de Toulouse en à peine 8 minutes. Une vie au vert : beaucoup en rêvent. Mais combien peuvent aussi compter sur la proximité de toutes les commodités indispensables ? Mondouzil vous permet d’accéder, en 5 minutes, à tout un pan...

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  • Acheter pour habiter ou investir

    La résidence est située à Labastidette. A proximité des principaux axes routiers de Haute Garonne, à moins de 15 minutes du bassin d’emploi de Muret, Labastidette est une véritable aubaine pour les travailleurs souhaitant mener une vie sereine à la campagne, tout en profitant de la proximité des commodités de la ville. De plus, Toulouse est à 30 km à peine, pour encore plus de possibilités ! Commerces, écoles, services, loisirs : vous ne manquerez de rien à Labastidette ! Tout ce dont vous aurez besoin au quotidien est à quelques minutes, à pied ou en voiture. Bien desservie par les transports en commun, la commune offre des liaisons privilégiées avec les commerces et les services de Muret et Toulouse, pour encore plus de confort ! Collaborez avec la décoratrice d’intérieur pour aménage...

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  • Acheter pour habiter ou investir

    La résidence est située à Gragnague. Village idéal pour une vie de famille à la fois paisible et riche, Gragnague offre un cadre privilégié aux amoureux de la nature, tout en leur permettant un accès facile à toutes les commodités nécessaires et à une foule d’activités. Un cadre idyllique à 20 minutes de Toulouse ? C’est ici que vous le trouverez ! Directement accessible par l’autoroute et le réseau de bus et de métro, la Ville rose vous ofre un beau dynamisme à deux pas de chez vous, tandis que vous profitez, dans votre cocon, de la douceur d’un bel écrin de verdure. Une authenticité largement défendue par Gragnague, qui veille tout particulièrement au bien-être de ses habitants dans un cadre de vie sécuritaire. Notez aussi la proximité immédiate des plus belles communes de l’agglomératio...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se trouve dans le quartier Saint-Martin à quelques minutes du centre de Perpignan à proximité de la gare et de ses commodités. Un emplacement privilégié à proximité de la côte méditerranéenne. Perpignan se situe à 10 km de la plage, à 25 km de la frontière Espagnole et à 85 km du premier domaine skiable grâce aux principaux axes autoroutiers. Grâce à l’aéroport Perpignan-Rivesaltes et au réseau ferroviaire de la ville, vous pouvez rejoindre la capitale et les principales villes européennes en quelques heures. Vous serez séduits par l’harmonie des matériaux et des couleurs de cette résidence, résolument moderne. Dans l’air du temps, elle se veut proche de la nature avec ses futurs jardins potagers attenants, dont vous profiterez depuis votre terrasse. Les appartements neu...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Aux abords du vieux bourg de Colomiers, dans un quartier pavillonnaire et arboré, venez goûter à la sérénité de cette nouvelle résidence qui propose seulement 10 maisons aux volumétries épurées et aux façades contemporaines. Une écriture architecturale sobre et intemporelle, des finitions étudiées, des espaces verts privilégiés et un souci particulier du développement durable sont autant d’atouts pour cette résidence sécurisée. Aucun détail n’est laissé au hasard pour des villas s’accordant parfaitement avec leur environnement paisible et vivifiant.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Déficit Foncier

    Cette résidence se situe dans le quartier Montpellier gambetta à Montpellier et propose 9 appartements rénovés (T2, T3 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Déficit foncier. Ces 9 logements rénovés seront livrés au 4ème trimestre 2023.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique. Il a su garder son âme villageoise et son caractère traditionnel. Avec ses belles résidences arborées et ses maisons de maître, il offre un environnement élégant et harmonieux. La base de loisirs de La Ramée, toute proche, est le compromis parfait entre ville et nature. Avec son lac et son golf, elle se prête aux promenades et constitue un terrain de jeux privilégié pour tous les sportifs : footing, sport nautique, piscine… Le quartier est bien desservi par les transports en commun ; plusieurs lignes de bus, dont un arrêt proche de la résidence, conduisent à la station Basso Cambo de la ligne A du métro, vous permettant ainsi de rallier le cœur de Toulouse en 20 min. Avec l’autoroute A64 à mo...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est implantée à l’entrée de Saint-Jory. Elle est proche de tout, à moins de 600 m du coeur de ville, des commerces, des banques, de La Poste, à moins de 350 m de la gare SNCF et à proximité immédiate du futur groupe scolaire Sainte-Geneviève (de la maternelle au lycée). C’est un véritable petit hameau, composé d’un bâtiment collectif de 2 étages et de plusieurs villas, entouré d’espaces verts. Le mail piétonnier, entre les villas et la résidence constitue un petit parc arboré véritable écrin de nature pour les résidents. Les constructions de faibles hauteurs s’harmonisent parfaitement avec l’esprit pavillonnaire du coeur de Saint-Jory. Toutes les toitures sont recouvertes de tuiles canal, tandis que les façades conjuguent les enduits clairs à la brique de couleur blanche, t...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier Lalande. Pour vos sorties et promenades, vous disposez de nombreuses, infrastructures culturelles et sportives à proximité, telles que la base de loisirs de Sesquières, les Jardins du Muséum ou encore la salle de spectacle du Metronum avec une programmation variée de concerts. À deux pas de votre logement, retrouvez de nombreux commerces, crèches, écoles et services, ainsi qu’un marché de plein vent tous les mercredis matin sur la place Micoulaud. Vous disposez également du complexe et ses activités : hôtel-restaurant avec piscine, salle de sport, boulangerie, tabac-presse... La ligne de bus Tisséo 61 vous amène directement à la station de métro ligne B “Trois Cocus”, vous permettant de rejoindre le centre-ville très facilement, en seuleme...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    C’est à Beaupuy que s’étend cet ensemble résidentiel. Charmant village occitan niché au nord est de Toulouse, Beaupuy est idéalement situé à seulement 12 km de Toulouse et de toute l’attractivité qui s’y rattache. Elle profite d’un environnement naturel privilégié et vallonné offrant ainsi un point de vue unique sur les environs. Commerces, services et groupe scolaire sont rapidement accessibles et proches de cette nouvelle adresse assurant ainsi vos besoins quotidiens. Différents modes de transports tels que le bus, le train avec la gare SNCF de Montrabé à seulement 2 km ou le métro de Gramont à 7 km pour rejoindre facilement le centre-ville toulousain, s’offrent à vous. Beaupuy offre un cadre de vie à la fois reposant et inspirant, résolument tourné vers l’avenir. Elle profite du dynamis...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Parmi les quartiers montpelliérains en vogue, Port Marianne illustre parfaitement la nouvelle douceur de vivre offerte par la métropole et son habitat contemporain. À l’entrée sud de la ville, l’écoquartier République s’étend sur 21 hectares et dessine un cadre de vie durable, attractif, au diapason des enjeux environnementaux actuels. En tant que nouveau résidant, vous trouvez ici l’équilibre parfait entre l’animation des commerces et la quiétude des espaces paysagers. Votre quotidien est facilité par la présence d’une crèche et d’un groupe scolaire, rythmé par les rencontres aux ateliers de travaux manuels et de musique ou au sein de la salle associative, du gymnase et de la salle d’escalade. Chaque jour, la nature vous accompagne. Les berges aménagées de la Lironde, le parc métropolitai...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans la ville Attrayante et chaleureuse, Nîmes ne cesse de charmer ses habitants et ses milliers de touristes émerveillés. La ville s’est construite de façon remarquable autour d’un riche patrimoine d’édifices romains qui en ont fait sa renommée mondiale. En témoignent ses célèbres arènes – considérées comme le vestige le mieux conservé du monde - ou encore la majestueuse Maison Carrée, édifiée au 1er siècle. Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, Nîmes séduit tant par la beauté de son centre ancien que par ses différentes architectures mêlant siècles passés et époque contemporaine. Ensoleillée et douce à vivre, Nîmes se situe à seulement 45 minutes de la Méditerranée. En se dotant de nombreux établissements culturels et équipements sportifs (3 grands stades, 4 complex...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe au sud-est de Toulouse dans le quartier du Palays entre Montaudran et Labège et se positionne à proximité de pôles économiques importants. En effet, la résidence profite d’un emplacement privilégié au cœur de la vie économique toulousaine tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Le Canal du midi ou encore de nombreux espaces verts. La résidence profite d’une proximité directe avec tous les moyens de transports. Les futurs résidents auront bientôt la possibilité d’accéder à la future station de métro Airbus Defence & Space à pied. Cette résidence de 101 logements du T2 au T5 est entourée d’un bois classé. Les espaces verts se succèdent et sont à découvrir en empruntant les deux cheminements piétons principaux. Cette résidence offre un cadre...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Pins-Justaret et propose 37 maisons neuves (T4) et 3 appartements neufs (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 40 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier Guillaumet. Proche du centre-ville, le quartier Guillaumet prend un nouveau tournant et s’impose comme le lieu de vie où les Toulousains se retrouvent. Dans le cadre d’une démarche ambitieuse, le site dévoile une qualité de vie unique, résolument dans l’air du temps. Rare en ville, ce quartier met très largement en scène la nature : jardin central d’un hectare, espaces verts variés, venelles végétalisées, jardins partagés. Les essences se déclinent sous toutes leurs formes et invitent à d’agréables moments de convivialité. Ce décor verdoyant s’inscrit dans la continuité paysagère de la place Jolimont, du jardin de l’Observatoire ou encore de la place de La Roseraie. Les liaisons douces sont aussi privilégiées : la majorité des voies est ré...

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  • Acheter pour investir

    La résidence est située sur la commune de Blagnac qui fait preuve d’un fort dynamisme économique. Elle abrite notamment l’aéroport de Toulouse Blagnac, 1er aéroport business de France, avec un trafic record en 2018 de 9,6 millions de passagers. Un emplacement d’autant plus stratégique, pour une résidence affaires, qu’elle se situe à proximité d’Airbus et du prochain Parc des Expos. A 15 minutes du tramway reliant la Place du Capitole, l’établissement permet un accès rapide au centre de Toulouse. Un établissement élégant dans un parc arboré classé dont certains bâtiments sont inscrits comme « élément de patrimoine bâti de caractère ». Le rez-de-chaussée entièrement vitré et ouvert sur l’extérieur réunira tous les espaces communs tandis que les étages supérieurs accueilleront des logement...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Toulouse dans le quartier de Borderouge. Cet emplacement idéal séduira les seniors en leur offrant une qualité de vie très agréable. Au pied du métro, ce quartier familial vous permettra de vivre au calme tout en étant à quelques minutes de la place du Capitole. Borderouge vous offre une vie au quotidien facile et riche grâce aux nombreux commerces de proximité mais aussi aux nombreux lieux culturels. Répondant aux besoins de services et d’aides à domicile, la résidence s’appuie sur le concept des résidences multigénérationnelles : un volet bâti de qualité et un volet animation et accompagnement. Elle est composée de 89 logements privatifs répartis en 3 bâtiments avec des places de stationnement en sous-sol. La résidence est sécurisée et offre un espace extérieur...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidenc se situe à Saint-Jory, charmante commune nichée au sein d’un environnement préservé. La proximité des berges des lacs de Braguessou et du Labou et des rives du canal du midi assure un vrai dépaysement. Si proche de la nature, la ville l’est tout autant des grands pôles d’emplois. À moins de 15 min de Toulouse, premier employeur de la région, Saint-Jory est également située à 8 min de la zone logistique Eurocentre et à 18 min de la zone Aéroconstellation de Blagnac. Une situation stratégique qui participe au potentiel locatif de l’adresse. La résidence propose des façades contemporaines et équilibrées, inspirées de l’architecture typique du Sud de la France. La brique brune et les tuiles Gélis ont ainsi été retenues pour leur qualité, mais aussi pour leur caractère authentiqu...

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  • Acheter pour habiter ou investir

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Sérignan et propose 49 maisons neuves (T2, T3, T4 et T2 bis).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 49 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2020.

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    Dans le quartier Figuerolles à Montpellier, à proximité du cours Gambetta et du futur quartier EAI, la résidence occupe un emplacement idéal qui permet d’accéder facilement au centre-ville, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. De par sa situation, elle est naturellement proche des commodités et des transports en commun. L’arrêt de bus situé à 100 mètres de la résidence permet d’accéder au centre-ville et à la Gare de Montpellier Saint-Roch en une dizaine de minutes, et en seulement trois minutes au tramway qui dessert la ville du nord au sud. Agrémenté d’un très beau patio paysager, cette nouvelle résidence services seniors propose 129 appartements, du studio au 3 pièces et de généreux espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité. La résidence offr...

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Notre agence Logisneuf en Occitanie

Grâce à son réseau de conseillers répartis sur toute la France, Logisneuf est proche de vous !
Ces professionnels indépendants : conseillers en investissement immobilier et spécialistes du patrimoine et de la défiscalisation mettent tous les moyens de Logisneuf à la disposition de nos clients.
Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

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Acheter ou investir en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.

Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

De telles opérations donnent aux primo accédants l’opportunité de devenir propriétaires d’un logement neuf en ville à des prix inférieurs à ceux du marché. L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel

Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.

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