L'immobilier neuf en Occitanie


Acheter neuf en région Occitanie pour habiter ou investir : 371 programmes neufs

  • Résidence « Ikabé »
    • 31
    • Toulouse
    • Croix Daurade

    Photo du Résidence « Ikabé » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Toulouse
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Située dans le quartier pavillonnaire Croix-Daurade de Toulouse, la résidence profite de la proximité avec les commerces, écoles, transports et avec la deuxième plus grande place de Toulouse après le Capitole, qui accueille commerces, artisans, une salle de concert et un cinéma. Chaque samedi matin, un grand marché de plein vent s’y installe afin de proposer des produits locaux aux habitants. Ancien site maraîcher, le quartier réunit les charmes de la ville-jardin en proposant à ses habitants plus de 14 hectares d’espaces verts qui raviront petits et grands (parc, Jardins du Muséum…). Dynamique et vivant, il allie vie citadine et cadre de vie agréable aux portes du centre-ville historique, à seulement 6 stations de métro. La résidence se compose de 51 appartements du T2 au T4 répartis s...

    Réf. 217434
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  • Résidence « L'Auréa »
    • 31
    • Toulouse
    • Lardenne

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Lardenne à Toulouse et propose 18 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 18 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

    Réf. 217433
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  • Résidence « Pop'Up »
    • 31
    • Toulouse
    • Les Arènes

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans le quartier des Arènes à Toulouse. Depuis 2016, ce quartier se transforme dans le cadre d’un projet urbain global mené par Toulouse Métropole. S’appuyant sur un noeud de transports, unique à Toulouse, il se positionne comme un point central de la métropole. Plus largement, tout le quartier des Arènes est désormais repensé. Les 2 hectares accueilleront d’ici 2022, un campus de 1000 étudiants, un équipement public de quartier qui sera desservi depuis un patio et des sentes piétonnes arborées. 500 logements neufs de standings et des bureaux vont voir le jour. Ce renouveau architectural adossé aux atouts naturels du quartier, font de cette résidence un lieu idéal dans laquelle investir ou s’installer en hypercentre de Toulouse. La résidence sera à la fois intégrée...

    Réf. 217416
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  • Résidence « Perpignan »
    • 66
    • Perpignan
    • Clemenceau

    Photo du Résidence « Perpignan » programme immobilier à rénover en Loi Malraux à Perpignan
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    Acheter pour investir en Loi Malraux

    Cette résidence se situe dans le quartier Clemenceau à Perpignan et propose 6 appartements rénovés (T3) et 1 duplex rénové (T3).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Malraux. Ces 7 logements rénovés seront livrés au 4ème trimestre 2021.

    Réf. 217409
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  • Résidence « Skyview »
    • 31
    • Toulouse
    • Aerospace

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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence voit le jour au coeur du nouveau quartier de Toulouse Aerospace. D’un côté, elle s’implante en retrait de la Place Centrale qui rythme la vie quotidienne de ses habitants avec ses commerces, ses restaurants et le cinéma. De l’autre, le Parc Sportif apporte une respiration urbaine et de bien-être avec de nombreuses activités à pratiquer. À proximité immédiate, les équipements de la Piste des Géants offrent un intermède culturel tandis que les Jardins de la Ligne vous proposent sur 2 hectares une invitation à la découverte de la flore de tous les continents traversés par les pionniers de l’Aéropostale. Les déplacements doux sont privilégiés grâce à l’ancienne piste qui devient le théâtre de promenades dédiées aux piétons et aux cyclistes, rejoignant le Forum et le Campus de l’In...

    Réf. 217396
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  • Résidence « Carré Palascio »
    • 30
    • Nîmes
    • Hoche Universite

    Photo du Résidence « Carré Palascio » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nîmes
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place à Nîmes dans l’écoquartier Hoche Université s’inscrit dans une politique d’aménagement qui vise à reconstruire la ville de Nîmes sur elle-même. À proximité du centre urbain, Hoche Université requalifie ainsi 20 hectares à l’est du cœur de ville, pour y créer un nouvel espace de vie dans le respect des enjeux d’une ville durable, avec la construction de logements, de bureaux et commerces positionnés autour du campus universitaire. La qualité du projet Hoche Université et le respect de nombreux critères environnementaux (prise en compte de la gestion de l’eau, gestion et développement de la biodiversité, réduction énergétique et gestion raisonnée des déchets), mais aussi mixité intergénérationnelle et mixité des usages publics, privés, commerciaux… ont permis à la Vi...

    Réf. 217381
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  • Résidence « Aube du Faubourg »
    • 31
    • Toulouse
    • Trois Cocus - Borderouge - Croix Daurade - Paleficat - Grand Selve

    Photo du Résidence « Aube du Faubourg » programme immobilier neuf en Nue Propriété à Toulouse
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    Acheter pour investir en Nue Propriété

    La résidence prend place dans la ville de Toulouse qui s’est bâtie un destin de métropole européenne au cœur du Sud-Ouest en s’imposant sur le plan économique et scientifique. Ce formidable développement, fruit d’un juste équilibre entre innovation et tradition, fait de Toulouse une ville plébiscitée par ses habitants et par les investisseurs. Une architecture élégante et des valeurs traditionnelles Des matériaux nobles et pérennes : tuiles en terre cuite et briques de parement... contribuent à l’excellente intégration de l’architecture dans son environnement. Les façades aux couleurs ocre et blanche sont rythmées de terrasses et balcons ouverts par de larges baies vitrées sur les intérieurs. La résidence est composée d’appartements fonctionnels de 3 et 4 pièces. Ils se prolongent de...

    Réf. 217359
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  • Résidence « Esprit Parc »
    • 31
    • Toulouse
    • Croix Daurade

    Photo du Résidence « Esprit Parc » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Toulouse
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Croix daurade à Toulouse et propose 8 appartements neufs (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 8 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

    Réf. 217358
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  • Résidence « Esprit Matisse »
    • 31
    • Fenouillet
    • Centre

    Photo du Résidence « Esprit Matisse » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Fenouillet
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Fenouillet qui bénéficie d’une situation idéale sur le territoire du Nord Toulousain, marqué par les fleurons de l’industrie aéronautique. Fenouillet persiste aujourd’hui dans l’équilibre parfait d’un village aux parfums d’authenticité et de dynamisme économique que lui confère sa situation idéale aux portes de Toulouse. Pour un quotidien pratique, le coeur du village et ses commerces sont à 5 minutes. Fenouillet affirme sa volonté de préserver ses espaces naturels, qui recouvrent près de 65% de son territoire. La création du nouveau quartier « Les Chemins de Piquepeyre » s’inscrit dans cette même ligne. Le projet, vert, paysager, aéré, aux circulations douces, voit l’éclosion d’un nouveau style de vie dédié au bien-être des familles : une place centrale paysagère,...

    Réf. 217357
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  • Résidence « Atmosphères »
    • 31
    • Colomiers
    • Centre

    Photo du Résidence « Atmosphères » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Colomiers
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place en isière de Toulouse et de Tournefeuille, à Colomiers qui s’ouvre à tous les horizons. Deux lignes de bus passent au pied de la résidence, rejoignant la gare SNCF, le métro et le coeur de la ville rose. Pour vos courses quotidiennes, rien de plus facile : une supérette est à 5 minutes à pied et le samedi le marché du coeur de ville dévoile couleurs et senteurs des produits locaux. Pour vos week-ends, la zone récréative de la Ramée, avec son lac, golf et chemins propices au jogging, est à moins de 10 minutes en voiture. L’accès rapide à la rocade Arc-en-ciel permet de rallier les zones d’emplois majeures de la métropole toulousaine (Airbus et AéroConstellation, les pôles santé de Purpan et le bassin d’emploi de Basso Cambo). Colomiers, sous ses airs de village prés...

    Réf. 217356
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  • Résidence « L’Arte »
    • 31
    • Toulouse
    • Guilhermy

    Photo du Résidence « L’Arte » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Toulouse
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    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Guilhermy à Toulouse et propose 8 appartements neufs (T3, T1, T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 8 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

    Réf. 217334
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Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
Notre agence Logisneuf en Occitanie

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Ces professionnels indépendants : conseillers en investissement immobilier et spécialistes du patrimoine et de la défiscalisation mettent tous les moyens de Logisneuf à la disposition de nos clients.
Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

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Acheter ou investir en Occitanie

Le marché de l’immobilier neuf en Occitanie

La région Occitanie englobe les anciennes collectivités Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Ses 13 départements réunis autour de la culture occitane occupent près d’un tiers de la France métropolitaine ! Forte d’un grand dynamisme démographique et économique, surtout autour de ses 2 grandes métropoles Toulouse et Montpellier, la région développe des compétences variées qui en font un bassin d’emplois d’envergure : aérospatiale, santé, agriculture. Destination recherchée par les touristes, elle séduit par ses paysages de montagnes, ses plages et le plus grand vignoble AOC du monde.

En termes de logements, le pouvoir d’attraction de la région Occitanie ne se dément pas depuis plusieurs années. Le marché immobilier est soutenu, malgré quelques disparités selon les départements. Les acquéreurs profitent des conditions actuelles, favorables à l’achat. Cette dynamique est renforcée par les dispositifs d’aide à l’achat immobilier de type investissement Pinel ou prêt à taux zéro pour l’accession.

Toulouse, Montpellier, Perpignan : le podium des villes où habiter et investir

L’immobilier à Toulouse

Toulouse représente une valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers.

Pour accompagner sa dynamique de développement, la métropole redessine certains quartiers et augmente son parc de logements. Ainsi, de nouvelles adresses se révèlent comme les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.

  • Andromède, sur les communes de Blagnac et Beauzelle, au nord-ouest de Toulouse : l'écoquartier s’intègre à un bassin d’emplois axé sur l’aéronautique. Desservi par le tramway et le bus, ce quartier neuf est doté de nombreux services de proximité.
  • Montaudran : au sud-est de Toulouse, le site mythique de l’aéropostale devient Toulouse Aerospace, un nouveau quartier qui comprendra à terme 800 logements neufs, des commerces, un cinéma ainsi que tous les services nécessaires au quotidien.

Montpellier : des logements neufs pour tous les budgets

Montpellier accueille chaque année près de 8 000 habitants supplémentaires. Une croissance démographique de presque 2 % ! Afin d’accueillir ses nouveaux résidents et diversifier son parc de logements, la métropole met régulièrement en chantier de nouveaux programmes immobiliers. Pour les ménages disposant de revenus intermédiaires, elle propose une offre de logements en accession abordable, à moins de 3 000 €/m². Ces programmes neufs à prix maîtrisés se trouvent notamment dans les quartiers Hôpitaux-facultés, Ovalie et Grisettes ainsi que dans la commune voisine de Castelnau-le-Lez.

De telles opérations donnent aux primo accédants l’opportunité de devenir propriétaires d’un logement neuf en ville à des prix inférieurs à ceux du marché. L’agglomération a pour ambition de construire près d’un millier de logements abordables par an. L’objectif est multiple :

  • Proposer une offre de logements adaptée aux capacités des ménages
  • Répondre à l'évolution des modes de vie en créant davantage d’habitat participatif ou modulable
  • Favoriser la mixité sociale
  • Accompagner les montpelliérains dans leur parcours résidentiel

Perpignan Méditerranée : un secteur immobilier attractif

Le marché immobilier de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée profite d’une véritable embellie. En effet, le cœur de ville de Perpignan se dynamise et attire à nouveau les particuliers, qui viennent s’y installer ou mener une opération d’investissement locatif.

Perpignan dispose en effet d’un large choix de logements à vendre, où chacun peut trouver l’habitation qui répond à ses critères : programmes neufs vendus à un taux de TVA de 5,5 % afin de devenir propriétaire à prix réduit, logements éligibles à une défiscalisation Pinel ou encore bâtiments anciens à restaurer pour profiter du déficit foncier et des avantages fiscaux de la loi Malraux.

Les projets immobiliers concernent avant tout l’achat de la résidence principale. Mais avec son aéroport et la ligne TGV qui relie Perpignan à Barcelone, la région reste une destination de choix pour l’achat d’une résidence secondaire. Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon ou Le Barcarès vous donnent l’opportunité d’acheter une maison neuve pour vos vacances en bord de mer. Un réel investissement plaisir, mais également une valeur refuge pour en profiter au moment de la retraite ou pour construire un patrimoine familial.

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