Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel
Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Ifs et propose 26 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 26 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.
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Située sur la rive-droite à l’est du centre-ville de Rouen, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Deux lignes de busway sont accessibles à 150 m de la résidence permettant de rejoindre l’hypercentre en 17 min. Le quartier est lui vivant et familial avec de nombreux services de proximité : commerces, écoles, mairie, poste et centre commerciaux. La population y est majoritairement composée de jeunes couples et familles. Rouen, capitale de la Normandie, bénéficie d’un emplacement stratégique à 1h de Paris. Le dynamisme de la ville est également dû à son port fluvial qui génère une forte activité économique. Rouen se compose de près de 113 000 habitants et offre un cadre de vie qualitatif grâce à sa taille humaine et aux nombreux services de proximité dans...
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Cette résidence se situe dans le quartier Le havre les docks au Havre et propose 22 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 22 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.
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Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Malaunay et propose 28 appartements neufs (T2 et T3) et 6 maisons neuves (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 34 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.
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Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Notre-Dame-de-Bondeville et propose 2 maisons neuves (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 2 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.
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La résidence se situe à Bois-Guillaume, commune adossée à la forêt verte domaniale. Profitant d’un environnement verdoyant, Bois-Guillaume est une ville de culture et de loisirs, située à quelques minutes du cœur historique de Rouen. La Route de Neufchâtel constitue une adresse de choix pour concilier environnement résidentiel et vitalité citadine. Familial et actif, le quartier sélectionné concentre toutes les infrastructures indispensables. Écoles publiques et privées, clubs de sport, commerces de proximité et supermarchés, pharmacies, Poste sont à quelques minutes. Sa situation stratégique, à proximité du Parc d’activités tertiaires de La Ronce (Isneauville) et celui de la Vatine (Mont-Saint-Aignan) contribue largement à sa vitalité économique. À 10 minutes du centre-ville de Rouen, vot...
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La résidence se situe dans la ville de Deauville, qui s’affirme dans son nouveau quartier de la Presqu’Tie de la Touques. Vivant et dynamique, le nouveau quartier résidentiel de la Presqu’île conjugue harmonieusement le confort et la praticité de nos sociétés modernes au charme exquis d’un centre-ville tranquille aux allures d’autrefois. La faible densité de construction et les vastes espaces libres fournissent à cet aménagement urbain, mais résolument paysager, un cadre de vie incomparable. Ainsi, toute l’année, vous pourrez vous installer à la terrasse d’un des cafés ou restaurants de la place des Marins, flâner sous les arcades abritant boutiques et galeries d’art, vous balader à pied ou à vélo le long de la Touques, du port de plaisance et du bassin à flot, ou encore profiter de nombre...
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C’est en Seine-Maritime, à 6 kilomètres du Havre que la résidence prend place au cœur de la jolie commune d’Octeville-sur-Mer à proximité immédiate du centre historique du village. Elle profite d’un environnement calme entre mer et campagne. Le cœur de bourg est animé avec différents commerces de proximité (boulangeries, boucherie, maison de la presse, fleuristes, restaurants, primeurs, coiffeurs, caviste…) et possède un joli patrimoine local (Chapelle de Saint-Barthélemy, Église Saint Martin…). Les infrastructures scolaires ne manquent pas : de la crèche aux écoles maternelles et élémentaires, en passant par le centre de loisirs, les collèges et lycées… La résidence est constituée d’un ensemble de 30 maisons confortables qui s’ouvrent sur un jardin privatif et chacune possède son propr...
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Cette résidence se situe dans le quartier Vaucelles à Caen et propose 15 appartements neufs (Chambre).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 15 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.
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Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Colombelles et propose 24 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 24 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.
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Empruntez les célèbres Planches de Deauville et poursuivez votre ballade quelques mètres plus loin par la Promenade Michel d’Ornano jusqu’au poste de secours de Bénerville-sur-Mer. Arrivé là, vous n’êtes qu’à quelques mètres de la résidence. C’est simple ! Ainsi, dans un environnement à la fois calme et boisé, dans une rue privée loin du trafic automobile, vous bénéficiez d’un accès direct et sécurisé à la plage des Lais de Mer, dans un quartier privilégié et très recherché, entre la mer et l’hippodrome de Clairefontaine avec l’accès rapide au Golf Barrière. La magnifique plage des Lais de Mer à Bénerville-sur-Mer vous offre ses jeux pour les enfants et pour les plus grands ses restaurants les pieds dans l’eau avec entre autres le Sunset, La Folie Douce et Les Ammonites, sans parler d’un c...
Grâce à son réseau de vendeurs répartis sur toute la France, Logisneuf est proche de vous !
Ces professionnels indépendants : conseillers en investissement immobilier et spécialistes du patrimoine et de la défiscalisation mettent tous les moyens de Logisneuf à la disposition de nos clients.
Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.
Ouverte sur l’océan avec sa vaste zone portuaire (Rouen, Le Havre, Dieppe, le Tréport), la région Normandie profite également d’un excellent réseau intérieur. Ses 4 aéroports proposent de nombreuses destinations pour les voyages d’affaires comme pour les loisirs. Les autoroutes A28 et A29 ainsi que le TGV placent Rouen à seulement 1h15 de Paris.
Grâce à cet atout logistique, la Normandie a su orienter son économie vers l’international. Ainsi, la 1re région industrielle de France se classe 6e pour le commerce extérieur. Tout aussi naturellement, les principaux bassins d’emploi de la région proposent aux habitants des activités dans le secteur du tertiaire marchand.
La Normandie est fortement industrielle mais tout autant touristique. Cette région au patrimoine naturel et architectural exceptionnel accueille plus de 18 millions de touristes en saison. Ils viennent se recueillir devant les plages du débarquement, découvrir le Mont St Michel, flâner dans de magnifiques stations balnéaires (Deauville, Cabourg) ou de pittoresques ports de pêche et de plaisance (Honfleur, Dieppe).
Cette dynamique touristique, pourquoi ne pas la faire vôtre ? Vous pouvez investir dans un bien locatif proche d’un site fréquenté :
Si vous recherchez une résidence secondaire au bord de la mer ou à la campagne, les paysages de Normandie sauront vous séduire. Les amateurs de nature apprécient ses prairies, ses bocages et ses vergers. Les adeptes du grand large prendront plaisir à longer les falaises et les plages de la Manche.
Que l’on préfère s’installer sur la côte, dans une grande ville ou en zone rurale, la Normandie offre un vaste choix : appartement, villa, ferme, maison de ville ou encore immobilier de prestige… Finalement ce que propose la région, c’est avant tout le choix d’une qualité de vie.
La plus grande ville de Haute-Normandie est surtout connue pour ses maisons à colombages et sa cathédrale gothique. C’est également un pôle d’excellence dans le secteur de la santé.
Dans cette ville étudiante, l’animation du centre-ville en fait un quartier très prisé pour la location. Le marché des petites surfaces (studio, T1, T2) est donc très dynamique près de la place du Vieux Marché et de l’Hôtel de Ville. Même si la rentabilité est moins élevée que dans d’autres villes, les bailleurs apprécient la sécurité de ce type de placement : les logements locatifs à Rouen se louent et se revendent facilement, souvent avec plus-value.
Véritable moteur économique de la région, l'agglomération du Havre entraîne toute l’activité industrielle et tertiaire de la région. Le mouvement se répercute sur son marché immobilier : réhabilitation de l’habitat, redynamisation du centre-ville, construction d’un quartier neuf au Grand Hameau… la métropole possède un fort potentiel de développement, surtout associée à Rouen et Paris au sein de la Vallée de la Seine ou de Haropa.
Aujourd’hui les prix restent sages et Le Havre profite d’une forte demande des investisseurs locaux et parisiens. Ceux-ci, face aux prix immobiliers élevés dans la capitale, se laissent séduire par la rentabilité intéressante du marché immobilier au Havre.
Pour réaliser leur premier achat immobilier, de plus en plus de normands choisissent d'habiter à Caen. Les prix des logements sont stables et même le centre-ville reste accessible. Les quartiers sud et ouest offrent également de belles opportunités. Pour trouver un grand appartement ou une maison familiale, les candidats à l’accession peuvent s’orienter vers les villes proches : Mondeville, Ifs ou encore Cormelles-le-Royal.
Pour un projet d'investissement locatif, les petites surfaces sont toujours autant prisées, de préférence près de l’université. Avec des prix raisonnables et les avantages actuels du dispositif Pinel, les parents d'étudiant ont tout intérêt à investir pour loger leur enfant plutôt que leur chercher une location. En effet Caen et sa couronne se trouvent en zone B1 : cela permet aux investisseurs de défiscaliser en loi Pinel et aux primo accédants de financer leur achat à l’aide d’un prêt à taux 0% avantageux.
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