Immobilier neuf
Normandie

Immobilier neuf Normandie : 800 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 67 programmes neufs, logements du T1 au T5 à partir de 106 841 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur la région Normandie)

Acheter neuf en région Normandie pour habiter ou investir : 67 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 76
    • Mont-Saint-Aignan
    • Le Cotillet

    Au Sud de Mont-Saint-Aignan, perchée sur les hauteurs de l’agglomération rouennaise s’installe la résidence dans le quartier du Cotillet. Un emplacement d’exception qui offre des vues dégagées sur la ville de Rouen et sur la Vallée de la Seine. Les services et commerces se trouvent à proximité, que ce soit dans le parc d’activités de la Vatine ou dans le centre-ville historique de Rouen. Le projet est tout près du centre des Coquets de Mont-Saint-Aignan et de nombreux équipements sportifs de grande qualité (espace aquatique Eurocéane, complexe sportif Tony Parker, Golf 18 trous...). Bénéficiez également d’un accès rapide et facile aux grands axes de circulation, au périphérique et à la gare. La résidence se compose de 14 logements. Un ensemble harmonieux aux belles expositions, permetta...

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Normandie
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    • 14
    • Honfleur
    • Centre

    La résidence est idéalement placée à Honfleur à seulement 950 mètres du port de plaisance, du centre-ville avec ses commerces, ses hôtels de charme et ses restaurants atypiques. Honfleur se situe en Normandie dans le département du Calvados. Proche de Deauville et Trouville-sur-mer (17km) , elle est renommée pour sa station balnéaire et pour son tourisme. Cette ville peuplée de 7 425 habitants est située sur l’estuaire de la Seine débouchant sur la Manche et bénéficie d’un patrimoine riche et varié avec le vieux Bassin, les ruelles pittoresques, bordé de maisons authentiques avec ses façades à colombages et couvertes d’ardoises. La commune propose également de nombreux équipements sportifs et culturels : musées, 2 stades, terrains de rugby, gymnases, baseball, boulodrome, piscine... Cet...

    Livraison3ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Normandie
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    • 76
    • Le Petit-Quevilly
    • Patis Et Quais De Seine

    La résidence offre un environnement de qualité sur la commune de Petit-Quevilly, à proximité des commerces, écoles… La commune est située à 5 min de Rouen centre-ville dans un cadre privilégié. Elle est très prisée de la Métropole Rouennaise grâce a sa situation géographique (accès A13, 5 min de Rouen, proches de toutes les commodités, école, commerce, loisirs…). Le projet prévoit la construction de 7 maisons contemporaines de types 4 et 5 de 82 à 111 m² habitable, composée de 3 ou 4 pièces dont une suite parentale avec dressing et un jardin privatif. Elles possèdent également un garage.

    Livraison4ème trimestre 2022*
    RésidenceVilla neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Normandie
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    • 14
    • Colombelles
    • Le Plateau Et L'Orne

    Cette résidence se situe dans le quartier Le plateau et l’orne à Colombelles et propose 55 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 55 logements neufs seront livrés au N.C..

    Livraison3ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Normandie
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    • 14
    • Bayeux
    • Centre

    Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Bayeux et propose 15 appartements rénovés (T2, T3 et T1) et 2 duplex rénovés (T2).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Malraux. Ces 17 logements rénovés seront livrés au N.C..

    Livraison4ème trimestre 2023*
    RésidenceRénovation
    Thème de rechercheImmobilier à rénover en Normandie
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    • 14
    • Caen
    • Préfecture

    La résidence est située dans le quartier Préfecture à Caen. Adossée au centre-ville et face à l’hippodrome, elle ouvre une parenthèse de modernité dans le coeur de Caen. Le quartier abrite les grandes administrations de la ville : l’Abbaye aux Hommes ou l’Hôtel de Ville, le très contemporain Palais de Justice, la Préfecture, l’Hôtel des Finances Publiques, la Poste Centrale... Le boulevard Guillou en longeant la Prairie, conduit directement au Zenith, au stade d’Ornano et à l’ensemble de l’agglomération. Vivre au centre d’une grande ville offre bien des avantages : proximité des commerces, des services, des administrations, des écoles... de tout ce qui fait l’animation urbaine. À tout cela, la résidence ajoute de grandes et belles perspectives dégagées sur la Prairie, face au projet. Pa...

    Livraison2ème trimestre 2024*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Normandie
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    • 14
    • Cormelles-Le-Royal
    • Centre

    Vivre à Cormelles le Royal, c’est faciliter son quotidien. La résidence s’installe, au calme, au bout d’une impasse permettant de rejoindre une place particulièrement vivante et entièrement réaménagée depuis peu, où se trouvent tous les commerces et services de proximité. Au même endroit, un petit marché a lieu tous les vendredis matin rendant ce lieu convivial. Auprès de la résidence, vous bénéficierez des écoles et équipements sportifs et culturels. Vos déplacements seront facilités en accédant rapidement au périphérique et réseau autoroutier, mais aussi en prenant les transports en commun pour vous rendre dans Caen et son agglomération. Ce projet mixe l’ancien et le neuf et propose seulement 16 appartements répartis sur 2 bâtiments. Le premier bâtiment concerne la réhabilitation des...

    Livraison3ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Normandie
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    • 76
    • Cléon
    • Centre

    Au fil des années, Cléon a su préserver l’équilibre entre les espaces naturels, les quartiers d’habitation et les zones de développement économique. Entre les berges de la Seine, le lac, les prairies et les bois, Cléon est une ville où il fait bon vivre. La résidence bénéficie de tous ces atouts. Les espaces extérieurs paysagés, l’environnement calme et verdoyant, avec la proximité de l’espace vert offert par l’hippodrome et le parc assure une vraie respiration et donne toute sa valeur au programme. Local à vélo, place de stationnements...Tout est conçu pour adopter les nouveaux mode de vies actuels privilégiant les déplacements à vélo ou les transports en commun. Le choix d’une architecture épannelée permet au bâtiment de s’intégrer harmonieusement à l’environnement sans masquer les gr...

    Livraison3ème trimestre 2023*
    RésidenceProgramme neuf
    Thème de rechercheImmobilier neuf en Normandie
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Acheter un bien immobilier neuf en Normandie

Le marché de l’achat immobilier et de la location en Normandie

Une destination mondiale à moins de 2h de Paris

Ouverte sur l’océan avec sa vaste zone portuaire (Rouen, Le Havre, Dieppe, le Tréport), la région Normandie profite également d’un excellent réseau intérieur. Ses 4 aéroports proposent de nombreuses destinations pour les voyages d’affaires comme pour les loisirs. Les autoroutes A28 et A29 ainsi que le TGV placent Rouen à seulement 1h15 de Paris.

Grâce à cet atout logistique, la Normandie a su orienter son économie vers l’international. Ainsi, la 1re région industrielle de France se classe 6e pour le commerce extérieur.

La Normandie est fortement industrielle mais tout autant touristique. Cette région au patrimoine naturel et architectural exceptionnel accueille plus de 18 millions de touristes en saison. Ils viennent se recueillir devant les plages du débarquement, découvrir le Mont St Michel, flâner dans de magnifiques stations balnéaires (Deauville, Cabourg) ou de pittoresques ports de pêche et de plaisance (Honfleur, Dieppe).

Investir en bord de mer ou acheter à la campagne... la Normandie vous permet tout !

Cette dynamique touristique, pourquoi ne pas la faire vôtre ? Vous pouvez investir dans un bien locatif proche d’un site fréquenté :

  • Un grand appartement avec vue mer ou une longère familiale qui deviendra votre maison de vacances et que vous louerez en saison
  • Ou un appartement meublé dans une résidence de tourisme avec services, qui vous procurera des loyers réguliers, garantis par contrat.

Si vous recherchez une résidence secondaire, les paysages de Normandie sauront vous séduire. Les amateurs de nature apprécient ses prairies, ses bocages et ses vergers. Les adeptes du grand large prendront plaisir à longer les falaises et les plages de la Manche.

Que l’on préfère s’installer sur la côte, dans une grande ville ou en zone rurale, la Normandie offre un vaste choix : appartement, villa, ferme, maison de ville ou encore immobilier de prestige… Finalement ce que propose la région, c’est avant tout le choix d’une qualité de vie.

Les villes où investir dans l'immbilier en Normandie : le Top 3

Rouen

La plus grande ville de Haute-Normandie est surtout connue pour ses maisons à colombages et sa cathédrale gothique. C’est également un pôle d’excellence dans le secteur de la santé.

Dans cette ville étudiante, l’animation du centre-ville en fait un quartier très prisé pour la location. Le marché des petites surfaces (studio, T1, T2) est donc très dynamique près de la place du Vieux Marché et de l’Hôtel de Ville. Même si la rentabilité est moins élevée que dans d’autres villes, les bailleurs apprécient la sécurité de ce type de placement : les logements locatifs à Rouen se louent et se revendent facilement, souvent avec plus-value.

Le Havre

Véritable moteur économique de la région, l'agglomération du Havre entraîne toute l’activité industrielle et tertiaire de la région. Le mouvement se répercute sur son marché immobilier : réhabilitation de l’habitat, redynamisation du centre-ville, construction d’un quartier neuf au Grand Hameau… la métropole possède un fort potentiel de développement, surtout associée à Rouen et Paris au sein de la Vallée de la Seine ou de Haropa.

Aujourd’hui les prix restent sages et Le Havre profite d’une forte demande des investisseurs locaux et parisiens. Ceux-ci, face aux prix pratiqués dans la capitale, se laissent séduire par la rentabilité intéressante des locations immobilières au Havre.

Caen

Pour réaliser leur premier achat immobilier, de plus en plus de normands choisissent d'habiter à Caen. Les prix des logements sont stables et même le centre-ville reste accessible. Les quartiers sud et ouest offrent également de belles opportunités. Pour trouver un grand appartement ou une maison familiale, les candidats à l’accession peuvent s’orienter vers les villes proches : Mondeville, Ifs ou encore Cormelles-le-Royal.

Pour un projet d'investissement locatif, les petites surfaces sont toujours autant prisées, de préférence près de l’université. Avec des prix raisonnables et les avantages actuels du dispositif Pinel, les parents d'étudiant ont tout intérêt à investir pour loger leur enfant plutôt que leur chercher une location. En effet Caen et sa couronne se trouvent en zone B1 : cela permet aux investisseurs de défiscaliser en loi Pinel et aux primo accédants de financer leur achat à l’aide d’un prêt à taux 0% avantageux.


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