L'immobilier neuf dans les Hauts-de-France


Acheter neuf en région Hauts-de-France pour habiter ou investir. 140 programmes

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    Cette résidence se situe dans le quartier Saint honore - jeanne d arc à Amiens et propose 17 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 17 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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    La résidence se situe à Pérenchies. Idéalement située et parfaitement desservie par les transports en commun, Pérenchies se trouve à seulement 11 minutes en train de la Gare Lille Flandres. Ville à part entière avec ses commerces de proximité, proche des centres commerciaux et des grands axes, Pérenchies offre à ses habitants une vie de village à deux pas de la campagne. Les espaces verts sont omniprésents comme la base de loisirs du Fort de Verlinghem et ses 12 hectares d’activités sportives et ludiques. La ville dispose de nombreuses structures scolaires et sportives. Le dynamisme associatif, les marchés et les animations régulières rythment le quotidien des Pérenchinois. Culture, festivité, convivialité, sécurité… Pérenchies fait le bonheur de tous, à tous les âges. La résidence est...

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    La résidence se situe à Marquette-Lez-Lille. À ceux qui privilégient la ville et la tranquillité, l’énergie et le calme, la nature et la culture, la résidence offre tous les contrastes d’un environnement providentiel. Nichée au cœur d’une impasse verdoyante, à l’abri de tout et de tous, elle semble se protéger de l’agitation. À quelques minutes à pied, au bout de la rue, l’un des plus beaux parcs de la métropole lilloise vous attend. Un magnifique espace boisé de plus de 4 hectares accueille des jeux, un parcours sportif et de généreuses pelouses. Qui croirait que le centre-ville est si proche ? Que les écoles et le collège soient accessibles à pied ? Trois bâtiments de seulement 3 étages composent la résidence. Organisé dans un superbe espace naturel, imbriqué dans le paysage, chaque i...

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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Creil et propose 32 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 32 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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    La résidence est située dans le quartier Lille Sud. Labellisée “French Tech”, Lille mise sur le renouveau des quartiers situés entre le pôle d’excellence CHRU/Eurasanté et les lycées Faidherbe/Gaston Berger. Ils présentent de nombreux atouts et con naissent un véritable essor, comme en témoignent le nouveau centre commercial Lillenium, le siège administratif de Decathlon, le site Eurartisanat et le futur multiplexe de cinémas. La connexion au centre ville et aux gares est facilitée par le périphérique proche, les réseaux Ilévia (métro ou bus) et V’Lille. À seulement dix minutes à pied du métro et du célèbre Jardin des Plantes, bien connu des Lillois, conciliez les envies “nature” et “citadine” dans un environnement attractif. Dans ce quartier qui a le vent en poupe, vous bénéficiez de la p...

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    La résidence se situe à Tourcoing, dans le quartier Brun Pain. À proximité immédiate du centre-ville, le quartier profite pleinement du dynamisme retrouvé de la ville et de sa renaissance économique et culturelle. Dix minutes suffisent pour rejoindre le centre commerçant et profiter des nombreux loisirs proposés comme les musées, théâtres ou infrastructures sportives. Aux abords immédiats, vous trouvez le nécessaire pour vos besoins quotidiens avec une boulangerie juste à côté et Leaderprice à quelques minutes. Pour les courses de la semaine, la zone commerciale d’Auchan Roncq et son hypermarché ne sont pas beaucoup plus loin en voiture. Depuis la résidence, les temps de trajet sont également parfaitement optimisés pour aller travailler avec le métro, le tramway ou la gare SNCF qui sont to...

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    La résidence se situe à Templeuve. Proche du centre-ville, de la gare et des commerces, la résidence bénéficie de toutes les commodités notamment avec la construction d’une école, d’un béguinage et du parc communal d’Anchin. Vous profiterez également d’une desserte riche en transport en commun et d’un accès rapide aux autoroutes pour simplifier vos déplacements quotidiens par le train vous serez en seulement 10 minutes au cœur de Lille. Agréable, la résidence offre un environnement privilégié, pour votre famille : moderne et actuelle, cette résidence est le lieu rêvé pour se sentir en sécurité. Vous apprécierez son architecture contemporaine, les beaux volumes des logements prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, l’agencement de ses appartements ainsi que ses matériaux sobres et pérenn...

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    La résidence se situe à Wattrelos, au sein du quartier de l’Hippodrome. Ce quartier connaît actuellement un fort dynamisme. Son joyau, le Parc du Lion, superbe espace arboré, est le cadre idéal pour les balades et les sorties familiales. Avec le réaménagement du quartier, la ville de Wattrelos souhaite recréer un centre-ville dynamique et intense. La « Plaine festive » qui accueillera le marché hebdomadaire, et de nombreuses animations tout au long de l’année viendra prolonger le centre-ville et sera le véritable trait d’union entre le Parc du Lion et le cœur de ville historique. La réalisation offre une proximité immédiate avec tous les commerces et services nécessaires. À quelques pas de l’Hôtel de ville, vous pourrez profiter de tous les avantages d’un centre-ville vivant. Un supermarch...

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    À quelques minutes du centre historique et commerçant de Lille, la résidence profite d’un quartier central à l’ambiance unique. Au coeur des multiples centres d’intérêt utiles au quotidien, vous êtes à la fois proche des grandes Écoles ou universités de Moulins et Lille Sud, du quartier bohême et animé de Wazemmes et du charme des ruelles du Vieux-Lille. À pied ou à vélo, vous profitez du meilleur de Lille. Tout à côté, le parc J.B. Lebas et ses spacieuses pelouses vous offrent une belle parenthèse verte tandis que l’espace culturel de la Gare Saint Sauveur anime le quotidien de concerts et d’évènements très prisés des lillois. Entre espaces verts et culture, le quartier jouit désormais d’une attractivité croissante et les nombreux commerces, bars ou restaurants participent à rendre le qua...

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    Cette résidence se situe dans le quartier Sainte anne - faubourg de noyon à Amiens et propose 23 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 23 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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    La résidence se situe à Loos. Idéalement située dans le centre-ville en plein renouveau, la résidence profitera d’une adresse très centrale et d’un cadre de vie entièrement repensé. Sur cet axe animé et commerçant, vous êtes à deux pas de tous les services du quotidien. Et si l’environnement immédiat est idéal pour les familles avec écoles, collège et lycées à moins de 10 min à pied, il est aussi au cœur du quotidien des actifs. Avec la gare SNCF à proximité et l’aménagement d’une nouvelle ligne de bus au pied du programme, vous profitez des nombreuses solutions de mobilité de la métropole lilloise tout en vivant au cœur d’une ville à taille humaine. Le marché du dimanche matin, les équipements sportifs et de loisirs variés, la programmation culturelle de qualité et les grandes manifestati...

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    Faire le choix d’habiter Mouvaux, c’est s’offrir le privilège d’un cadre de vie d’exception. À seulement quelques minutes du centre de Lille en tramway, la ville, associant à merveille cadre résidentiel, verdure et infrastructures, donne la priorité à une très belle qualité de vie jour après jour. Au coeur du quartier Saint-Germain, la résidence est idéalement située, gage d’un quotidien répondant à toutes vos attentes de confort. Imaginez-vous d’ores et déjà profiter d’un environnement calme et arboré ou encore accompagner vos enfants à l’école avant de rejoindre rapidement la capitale des Flandres et votre bureau. Et une fois le week-end venu, de grandes balades familiales sur les pistes cyclables ou dans le parc du Hautmont, animeront vos journées. Ce bel espace de verdure alterne, sur...

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    La résidence se situe à Wattignies. Au sein du quartier de l’Arbrisseau, cette réalisation est une adresse de qualité. Nichée au calme d’un environnement pavillonnaire et champêtre, la résidence profite également d’une vraie proximité avec la rue Clémenceau animée de commerces et services variés répondant à toutes vos envies. L’hypermarché Cora et sa petite galerie marchande à 4 min en voiture complète parfaitement cette offre commerçante. La proximité d’un groupe scolaire, d’un collège, de la salle Roland Garros et de l’école municipale de musique est particulièrement appréciée des familles. Enfin, une ligne de bus permet de rejoindre le centre-ville de Lille en 20 min et la gare de Wattignies-Templemars se situe à 6 min en voiture. Depuis la rue, la résidence dévoile deux bâtiments à...

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    La résidence se situe à Comines. Le quartier « La Gaie Perche » illustre parfaitement la qualité de vie qui règne dans la ville. Son caractère résidentiel, à proximité des rives de la Lys, propose à ses habitants de vivre un quotidien apaisé. Cette nouvelle adresse vous permet d’accéder aux équipements essentiels au bien-être des familles, et de rejoindre en 6 minutes à pied la Grand-Place qui offre une belle animation, entre ses rues commerçantes et son marché, deux fois par semaine. En moins de 10 min de marche, vous atteignez également la gare, des écoles maternelle et primaire et des infrastructures culturelles. Composée de deux bâtiments s’élevant sur trois étages, la réalisation prend place en parfaite harmonie aux côtés des maisons et des immeubles qui l’entourent. Son architectu...

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    Jeune, dynamique, verdoyante… À 1h20 de Paris en TGV, Villeneuve-d’Ascq est l’un des pôles économiques les plus importants des Hauts-de-France. Ses quelques 2 500 entreprises et pôles de recherche lui valent d’ailleurs le surnom de « Technopole Verte ». Villeneuve-d’Ascq est aussi réputée pour ses lieux dédiés à la culture et au sport. Parmi les plus emblématiques, le musée d’art moderne, d’art contemporain et d’art brut, l’un des plus grands d’Europe du Nord, les musées du Terroir, des Moulins et le stade Pierre Mauroy. Des commerces de proximité, des services et un supermarché se trouvent tout près de la résidence. Deux écoles primaires et deux collèges sont également accessibles à pied, offrant un quotidien plus pratique aux familles. Au privilège d’habiter dans un quartier très prisé,...

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    Exceptionnellement bien située face à la mer, la résidence vous fait profiter à la fois de la proximité immédiate de la plage mais aussi des commerces et de l’animation. Ici, vous êtes au coeur de la station de Fort-Mahon-Plage ! Au coeur d’un environnement à la beauté préservée, Fort-Mahon-Plage n’en finit pas de dévoiler ses charmes tout au long de l’année. Bordée par une immense plage de sable fin, cette station balnéaire familiale est un paradis pour les vacances en famille où nature, sports et loisirs sont réunis pour vous faire vivre de vrais moments de détente et des week-ends riches en émotions. Entre dunes et pinède, ce petit bout du monde est la promesse d’un dépaysement total à seulement, 2 h de Lille, 2 h20 de Paris et 30 min du Touquet. Élégante et pleine de charme, l’archi...

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    La résidence se situe à Amiens, dans le quartier Saint-Honoré – Jeanne-d’Arc. Ville d’histoire et de culture promue Capitale Européenne de la Jeunesse en 2020, cité “verte” à taille humaine, Amiens offre une qualité de vie remarquable, entre espaces naturels préservés, patrimoine architectural d’exception et dynamisme économique. Située à moins de 2h de Paris et de Lille, la petite Venise du Nord attire chaque année un nombre grandissant de touristes sur les bords de la Somme, le long de ses hortillonnages, de ses nombreux parcs et jardins ou encore aux pieds de sa flamboyante cathédrale. L’arrivée des quatre nouvelles lignes de Bus à Haut Niveau de Service illustre aussi le soin apporté au bien-être de ses habitants. Avec un pôle universitaire reconnu et des centres de recherche et d’inno...

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    La résidence se situe dans le quartier Saint-Jacques - Saint-Roch à Amiens. En se rapprochant des rives de la Somme, l’avenue Pierre Mendès France conduit directement au coeur historique d’Amiens. Ici, se construit l’avenir de la ville, entre parc, stade, centre culturel, petites et grandes écoles... Bien dans la ville, le long de l’avenue Mendès France, la résidence marquera, de son élégante silhouette, l’entrée ouest du centre d’Amiens. Bien avec son temps, elle a été imaginée comme une belle parenthèse de confort et de modernité. Portée par une architecture contemporaine, la résidence privilégie les ouvertures et les perspectives sur la ville, sur les rives de la Somme ou sur le parc de la Hotoie. Bien intégrée, côté rue, à l’environnement urbain amiénois, la résidence s’ouvre, de l’...

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    C’est au coeur d’un ancien verger de 2 hectares, caché dans le quartier Montières à Amiens, au bout d’une ancienne entrée de château, que prend place la résidence. Aux pieds des arbres séculaires dorénavant protégés et classés, cette résidence intimiste de 26 logements vous permettra de profiter de la quiétude d’un environnement exceptionnel. Des appartements de gamme supérieure du 2 pièces au 4 pièces, tous ornés de balcons ou d’une immense terrasse, vous rendront la vie bien plus agréable qu’ailleurs.

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    Idéalement située en retrait de la rue qui mène au centre-ville de Bailleul, la résidence profite à la fois d’une adresse centrale et pleine de charme qui permet de tout faire à pied. Et c’est le quotidien de toute la famille qui est facilité. Les plus jeunes rejoindront l’école en moins de 10 min de marche, de la maternelle jusqu’au lycée, et ils profiteront des nombreuses activités de loisirs proposées par la ville. Piscine, stade, écoles de musique, d’arts plastiques ou même d’escalade, tout est à côté. Les plus grands rejoindront les commerces et services du centre-ville sans avoir besoin de prendre la voiture, très pratique pour les petites courses ou pour les balades ou idées de sorties. En plein coeur de Bailleul, la vie culturelle est intense et les loisirs nombreux : une remarquab...

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Les Hauts de France : une région à fort potentiel

La porte vers l’Europe du Nord

La région Hauts de France englobe les 5 départements Nord, Pas-de-Calais, Aisne, Oise et Somme. Attractive et dynamique, elle se classe 4e région la plus peuplée de France.

Le long de ses 190 km de littoral, la région possède plusieurs villes portuaires de renom (Dunkerque, Boulogne-sur-Mer et Calais) et un réseau de transports bien organisé. Face à l’Angleterre, voisine de l’Ile-de-France et de la Belgique, elle s’ouvre naturellement vers Paris, Londres et Bruxelles, mais aussi vers les plateformes économiques de l’Europe que sont Amsterdam et Rotterdam.

Un patrimoine architectural incomparable participe à son attractivité : cathédrales gothiques, beffrois, châteaux, mais aussi villas de bord de mer le long de la côte d’Opale, immeubles aux façades de briques, cités ouvrières ou minières, etc.

Tous ces critères forment un cadre de vie chaleureux, où l’on profite d’une nature préservée et d’une grande richesse culturelle.

Les départements de la région Hauts-de-France

Pas de Calais

Habiter dans le Pas-de-Calais, c’est disposer près de chez soi de grandes plages de sable et de stations balnéaires pleines de charme, comme Le Touquet ou Wimereux. Le département possède plusieurs pôles universaires reconnus, dont Arras et Dunkerque.

Nord

C’est une évidence, le nord est une région chaleureuse, connue autant pour son patrimoine architectural flamand que pour la convivialité de ses habitants ! Lille, Roubaix, Villeneuve-d’Ascq font partie des zones urbaines les plus denses et tiennent le rôle de locomotives du marché immobilier local. Le Vieux-Lille, avec ses rues pavées et ses façades de brique, reste une valeur sûre pour habiter comme pour investir.

Somme

Destination privilégiée des amateurs de nature, le nom du département évoque pour beaucoup la baie de Somme, refuge de milliers d’oiseaux et source d’inspiration de nombreux peintres et écrivains. La végétation s’invite jusque dans la préfecture d'Amiens, dont les hortillonnages sont aussi célèbres que la cathédrale gothique.

Oise

Dans le prolongement de Paris, le département de l’Oise abrite encore des forêts domaniales et d’anciennes résidences royales comme Compiègne ou Chantilly. Dans les villes desservies par le RER ou le Transilien, il peut être intéressant d’acheter un bien immobilier neuf ou un logement ancien à restaurer dans le cadre d’un investissement Malraux ou monument historique.

Aisne

L’Aisne offre le tableau d’un territoire rural doté d’un remarquable patrimoine culturel et architectural (Soissons, Château Thierry, etc.), de belles forêts domaniales et des centaines de kilomètres de chemins de randonnée. Idéal pour une vie à la campagne aux portes de Paris !


Votre projet immobilier dans les Hauts-de-France

Les Hauts de France sont-ils propices à l’investissement locatif ?

Grâce à sa situation stratégique au cœur d’interconnexions routières, ferroviaires et fluviales et à ses pôles de compétitivité performants, de nouvelles activités se développent dans les secteurs de la logistique, du commerce et des services. Cette impulsion crée de nouveaux emplois dans la région et augmente le besoin en logements. Une bonne perspective pour investir dans l’immobilier !

Le marché immobilier dans les Hauts de France s’en trouve dynamisé ; il propose une offre équilibrée entre logements neufs et anciens à vendre. Dans le sud de l’Oise et l’Aisne, de nombreux Parisiens profitent des prix attractifs pour acheter une résidence principale ou une maison de vacances à moins d’une heure de la capitale. Quant à la rentabilité de votre investissement immobilier, mettez toutes les chances de votre côté en choisissant un emplacement à forte demande locative.

Des villes comme Lille ou Amiens attirent étudiants et jeunes cadres, susceptibles de rechercher un studio ou un T2 à louer.

L’accession abordable dans les Hauts de France

Mais la région ne néglige pas pour autant l'accession à la propriété. Plusieurs villes telles que Lille ont ainsi mis en place des dispositifs en faveur des primo accédants. Les ménages disposant d’un budget limité peuvent donc devenir propriétaires d’un logement neuf à un tarif abordable : prix maîtrisés et location-accession à Lille et Amiens, TVA réduite à Roubaix et Valencienne, aide financière à Calais et Dunkerque… Tous ces dispositifs sont généralement cumulables avec un prêt à taux zéro.

Résidence principale ou location, programmes neufs ou patrimoine à rénover, appartements en résidence ou maison avec jardin, loft, chambre meublée… quel que soit votre projet, découvrez nos annonces d’immobilier à vendre et profitez de l’expertise d’un conseiller Logisneuf. Il vous accompagnera dans votre achat jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

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