L'immobilier neuf dans les Hauts-de-France


Acheter neuf en région Hauts-de-France pour habiter ou investir : 145 programmes

  • Acheter pour habiter ou investir

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Aulnoy-lez-Valenciennes et propose 20 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 20 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2020.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Orry-la-Ville, Non loin de Chantilly ou Senlis, à seulement 20 min de Paris et à 15 km de l’aéroport de Roissy, Orry-la-Ville profite d’une situation ultra privilégiée. Cette proximité idéale avec les grands centres régionaux est un des grands avantages offerts par le village mais la commune dispose de bien d’autres atouts pour vous faire tomber sous son charme ! En pleine campagne, le patrimoine rural et historique alentour a conservé le charme des paysages d’autrefois avec ses fermes, étangs et châteaux merveilleux. Mais si l’endroit séduit par son côté champêtre, c’est parce qu’il se conjugue idéalement avec les services des grandes villes voisines. Desservi par le TER et le RER D, le village ne se trouve qu’à une vingtaine de minutes de Paris par les transports...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    C’est non loin des berges de la rivière La Lys que la résidence dévoile son environnement naturel unique, tout proche d’un arrêt de bus, du centre de la ville de Comines et à proximité de la gare. L’emplacement idéal pour profiter du calme de la nature et des services du centre-ville, au coeur d’un ensemble à l’esprit village, convivial et arboré. Un havre de paix pour les familles où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Composé de 16 maisons individuelles et de 29 logements collectifs, l’ensemble forme un petit domaine privé, entièrement clos et sécurisé, au coeur d’un environnement paysagé, verdoyant et soigné. Entre tradition et modernité, l’architecture des maisons et des bâtiments offre à la fois tout le confort contemporain de lieux de vie lumineux et spacieux, allié aux...

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    Cette résidence se situe dans le quartier Wazemmes à Lille et propose 2 duplex neufs (T2 et T3), 5 maisons neuves (T3 et T4) et 9 appartements neufs (T3, T4 et T1 bis).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 16 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Linselles et propose 46 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 46 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

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    Cette résidence se situe dans le quartier Saint honore - jeanne d arc à Amiens et propose 29 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 29 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

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    La résidence se situe Camiers. À quelques pas d’une immense plage de sable fin et du centre nautique, l’adresse est décidément placée sous le signe des vacances et de la nature ! Et, dans cette station balnéaire à taille humaine, tout est à côté. Les commerces et le petit centre animé sont à une dizaine de minutes de marche et en saison, un sympathique marché se tient sur l’esplanade de la mer, les jeudis et samedis. L’occasion de goûter aux nombreuses spécialités de poisson de la région ! À moins de 5min de voiture de la gare SNCF, ce petit bout du monde est facilement accessible et l’on s’y rend facilement même le temps d’un week-end depuis Paris ou bien Lille. Une vraie bouffée d’oxygène pour profiter du grand large au cours de l’année. Avec la plupart des pièces de vie orientées sud...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint honore - jeanne d arc à Amiens et propose 17 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 17 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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    La résidence se situe à Pérenchies. Idéalement située et parfaitement desservie par les transports en commun, Pérenchies se trouve à seulement 11 minutes en train de la Gare Lille Flandres. Ville à part entière avec ses commerces de proximité, proche des centres commerciaux et des grands axes, Pérenchies offre à ses habitants une vie de village à deux pas de la campagne. Les espaces verts sont omniprésents comme la base de loisirs du Fort de Verlinghem et ses 12 hectares d’activités sportives et ludiques. La ville dispose de nombreuses structures scolaires et sportives. Le dynamisme associatif, les marchés et les animations régulières rythment le quotidien des Pérenchinois. Culture, festivité, convivialité, sécurité… Pérenchies fait le bonheur de tous, à tous les âges. La résidence est...

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    La résidence se situe à Marquette-Lez-Lille. À ceux qui privilégient la ville et la tranquillité, l’énergie et le calme, la nature et la culture, la résidence offre tous les contrastes d’un environnement providentiel. Nichée au cœur d’une impasse verdoyante, à l’abri de tout et de tous, elle semble se protéger de l’agitation. À quelques minutes à pied, au bout de la rue, l’un des plus beaux parcs de la métropole lilloise vous attend. Un magnifique espace boisé de plus de 4 hectares accueille des jeux, un parcours sportif et de généreuses pelouses. Qui croirait que le centre-ville est si proche ? Que les écoles et le collège soient accessibles à pied ? Trois bâtiments de seulement 3 étages composent la résidence. Organisé dans un superbe espace naturel, imbriqué dans le paysage, chaque i...

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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Creil et propose 33 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 33 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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    La résidence est située dans le quartier Lille Sud. Labellisée “French Tech”, Lille mise sur le renouveau des quartiers situés entre le pôle d’excellence CHRU/Eurasanté et les lycées Faidherbe/Gaston Berger. Ils présentent de nombreux atouts et con naissent un véritable essor, comme en témoignent le nouveau centre commercial Lillenium, le siège administratif de Decathlon, le site Eurartisanat et le futur multiplexe de cinémas. La connexion au centre ville et aux gares est facilitée par le périphérique proche, les réseaux Ilévia (métro ou bus) et V’Lille. À seulement dix minutes à pied du métro et du célèbre Jardin des Plantes, bien connu des Lillois, conciliez les envies “nature” et “citadine” dans un environnement attractif. Dans ce quartier qui a le vent en poupe, vous bénéficiez de la p...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Valenciennes et propose 6 maisons neuves (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 6 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

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    La résidence se situe à Valenciennes. La ville dispose d’un très beau patrimoine bâti, d’une architecture civile et religieuse riche. Les différents projets d’aménagement et de rénovation entrepris ont apporté dynamisme et modernité à cette ville où il fait « bon vivre » depuis quelques années. La ville séduit les actifs, les jeunes couples, les étudiants mais également les grandes entreprises, elle dispose de nombreux atouts. Son emplacement est stratégique : située entre Arras et Amiens, à 30 minutes de Lille et à seulement 100km de Bruxelles et 200km de Paris. Valenciennes dispose d’un dynamisme économique lié à des secteurs affirmés comme l’automobile ou le ferroviaire, ainsi qu’aux technologies nouvelles telles l’électronique et le numérique. De nombreuses infrastructures modernes ren...

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  • Acheter pour habiter ou investir

    La résidence se situe à Templeuve. Proche du centre-ville, de la gare et des commerces, la résidence bénéficie de toutes les commodités notamment avec la construction d’une école, d’un béguinage et du parc communal d’Anchin. Vous profiterez également d’une desserte riche en transport en commun et d’un accès rapide aux autoroutes pour simplifier vos déplacements quotidiens par le train vous serez en seulement 10 minutes au cœur de Lille. Agréable, la résidence offre un environnement privilégié, pour votre famille : moderne et actuelle, cette résidence est le lieu rêvé pour se sentir en sécurité. Vous apprécierez son architecture contemporaine, les beaux volumes des logements prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, l’agencement de ses appartements ainsi que ses matériaux sobres et pérenn...

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    La résidence se situe à Wattrelos, au sein du quartier de l’Hippodrome. Ce quartier connaît actuellement un fort dynamisme. Son joyau, le Parc du Lion, superbe espace arboré, est le cadre idéal pour les balades et les sorties familiales. Avec le réaménagement du quartier, la ville de Wattrelos souhaite recréer un centre-ville dynamique et intense. La « Plaine festive » qui accueillera le marché hebdomadaire, et de nombreuses animations tout au long de l’année viendra prolonger le centre-ville et sera le véritable trait d’union entre le Parc du Lion et le cœur de ville historique. La réalisation offre une proximité immédiate avec tous les commerces et services nécessaires. À quelques pas de l’Hôtel de ville, vous pourrez profiter de tous les avantages d’un centre-ville vivant. Un supermarch...

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    La résidence se situe à Mons-en-Baroeul, dans un quartier paisible et résidentiel. Bordée de jolies maisons de ville de type mansart ou à bel étage, elles donnent la tonalité du quartier : calme et très accessible. Le quartier offre un confort au quotidien : structures scolaires, sportives, culturelles et commerces de proximité. L’espace paysager a été conçu pour recréer une ambiance de nature préservée où il fera bon se promener et admirer de son salon le changement des saisons. Il est planté d’arbres donnant une atmosphère de jardin urbain. Un assortiment de différents arbustes assure la délimitation de la résidence et des jardins voisins. L’intimité des terrasses et jardins du rez-de-chaussée est assurée par des plantations épaisses. Des haies de charmille marquent les espaces privat...

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    La résidence se situe à Douai. A proximité immédiate de la faculté d’Artois, de l’Ecole des Mines et à quelques minutes du cœur de ville, la résidence s’installe pleinement dans la vie douaisienne. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, vous trouvez les écoles pour petits et grands, les commerces de proximité jusqu’au supermarché, cinéma... et les arrêts de la navette Binbin et de bus Evéole. La résidence profite d’un environnement calme, fait de petites maisons de ville qui s’ouvrent, à l’arrière, sur de profonds jardins. C’est au milieu de ces jardins que le projet va se concrétiser. Passez le porche d’entrée de la résidence et vous découvrez un espace rare en centre-ville : un véritable îlot de sérénité avec vue sur les arbres alentours et plus loin, le beffroi ou la collégi...

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    À quelques minutes du centre historique et commerçant de Lille, la résidence profite d’un quartier central à l’ambiance unique. Au coeur des multiples centres d’intérêt utiles au quotidien, vous êtes à la fois proche des grandes Écoles ou universités de Moulins et Lille Sud, du quartier bohême et animé de Wazemmes et du charme des ruelles du Vieux-Lille. À pied ou à vélo, vous profitez du meilleur de Lille. Tout à côté, le parc J.B. Lebas et ses spacieuses pelouses vous offrent une belle parenthèse verte tandis que l’espace culturel de la Gare Saint Sauveur anime le quotidien de concerts et d’évènements très prisés des lillois. Entre espaces verts et culture, le quartier jouit désormais d’une attractivité croissante et les nombreux commerces, bars ou restaurants participent à rendre le qua...

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    La résidence se situe à Compiègne, sur un emplacement exceptionnel, au cœur du futur quartier du Camp des Sablons. Votre quotidien n’aura jamais été aussi simple qu’ici grâce à sa proximité avec le centre-ville et les zones d’activités principales. Le quartier en pleine mutation accueillera bientôt de nouveaux logements, des activités tertiaires et des commerces de proximité dans un cadre verdoyant. Conçue à l’image de son environnement, la réalisation est constituée de matériaux naturels et durables. L’équilibre entre la ville et la forêt est représenté par le mélange astucieux de matières minérales et végétales, majoritairement de la brique blanche et du bois composite. Constituée de 4 îlots implantés à l’image de traits d’union entre la ville et la forêt, la résidence se compose...

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Les Hauts de France : une région à fort potentiel

La porte vers l’Europe du Nord

La région Hauts de France englobe les 5 départements Nord, Pas-de-Calais, Aisne, Oise et Somme. Attractive et dynamique, elle se classe 4e région la plus peuplée de France.

Le long de ses 190 km de littoral, la région possède plusieurs villes portuaires de renom (Dunkerque, Boulogne-sur-Mer et Calais) et un réseau de transports bien organisé. Face à l’Angleterre, voisine de l’Ile-de-France et de la Belgique, elle s’ouvre naturellement vers Paris, Londres et Bruxelles, mais aussi vers les plateformes économiques de l’Europe que sont Amsterdam et Rotterdam.

Un patrimoine architectural incomparable participe à son attractivité : cathédrales gothiques, beffrois, châteaux, mais aussi villas de bord de mer le long de la côte d’Opale, immeubles aux façades de briques, cités ouvrières ou minières, etc.

Tous ces critères forment un cadre de vie chaleureux, où l’on profite d’une nature préservée et d’une grande richesse culturelle.

Les départements de la région Hauts-de-France

Pas de Calais

Habiter dans le Pas-de-Calais, c’est disposer près de chez soi de grandes plages de sable et de stations balnéaires pleines de charme, comme Le Touquet ou Wimereux. Le département possède plusieurs pôles universaires reconnus, dont Arras et Dunkerque.

Nord

C’est une évidence, le nord est une région chaleureuse, connue autant pour son patrimoine architectural flamand que pour la convivialité de ses habitants ! Lille, Roubaix, Villeneuve-d’Ascq font partie des zones urbaines les plus denses et tiennent le rôle de locomotives du marché immobilier local. Le Vieux-Lille, avec ses rues pavées et ses façades de brique, reste une valeur sûre pour habiter comme pour investir.

Somme

Destination privilégiée des amateurs de nature, le nom du département évoque pour beaucoup la baie de Somme, refuge de milliers d’oiseaux et source d’inspiration de nombreux peintres et écrivains. La végétation s’invite jusque dans la préfecture d'Amiens, dont les hortillonnages sont aussi célèbres que la cathédrale gothique.

Oise

Dans le prolongement de Paris, le département de l’Oise abrite encore des forêts domaniales et d’anciennes résidences royales comme Compiègne ou Chantilly. Dans les villes desservies par le RER ou le Transilien, il peut être intéressant d’acheter un bien immobilier neuf ou un logement ancien à restaurer dans le cadre d’un investissement Malraux ou monument historique.

Aisne

L’Aisne offre le tableau d’un territoire rural doté d’un remarquable patrimoine culturel et architectural (Soissons, Château Thierry, etc.), de belles forêts domaniales et des centaines de kilomètres de chemins de randonnée. Idéal pour une vie à la campagne aux portes de Paris !


Votre projet immobilier dans les Hauts-de-France

Les Hauts de France sont-ils propices à l’investissement locatif ?

Grâce à sa situation stratégique au cœur d’interconnexions routières, ferroviaires et fluviales et à ses pôles de compétitivité performants, de nouvelles activités se développent dans les secteurs de la logistique, du commerce et des services. Cette impulsion crée de nouveaux emplois dans la région et augmente le besoin en logements. Une bonne perspective pour investir dans l’immobilier !

Le marché immobilier dans les Hauts de France s’en trouve dynamisé ; il propose une offre équilibrée entre logements neufs et anciens à vendre. Dans le sud de l’Oise et l’Aisne, de nombreux Parisiens profitent des prix attractifs pour acheter une résidence principale ou une maison de vacances à moins d’une heure de la capitale. Quant à la rentabilité de votre investissement immobilier, mettez toutes les chances de votre côté en choisissant un emplacement à forte demande locative.

Des villes comme Lille ou Amiens attirent étudiants et jeunes cadres, susceptibles de rechercher un studio ou un T2 à louer.

L’accession abordable dans les Hauts de France

Mais la région ne néglige pas pour autant l'accession à la propriété. Plusieurs villes telles que Lille ont ainsi mis en place des dispositifs en faveur des primo accédants. Les ménages disposant d’un budget limité peuvent donc devenir propriétaires d’un logement neuf à un tarif abordable : prix maîtrisés et location-accession à Lille et Amiens, TVA réduite à Roubaix et Valencienne, aide financière à Calais et Dunkerque… Tous ces dispositifs sont généralement cumulables avec un prêt à taux zéro.

Résidence principale ou location, programmes neufs ou patrimoine à rénover, appartements en résidence ou maison avec jardin, loft, chambre meublée… quel que soit votre projet, découvrez nos annonces d’immobilier à vendre et profitez de l’expertise d’un conseiller Logisneuf. Il vous accompagnera dans votre achat jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

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