L'immobilier neuf dans le Grand-Est


Acheter neuf en région Grand-Est pour habiter ou investir. 101 programmes

  • Acheter pour habiter ou investir

    La résidence se trouve à Guénange. Entourée par les communes d’Illange, Bertrange, Bousse, Mondelange et Richemont, Guénange est située à 24 km de Metz, 8 km de Thionville, et pour les frontaliers à 30 km du Luxembourg. Guénange est par ailleurs membre de la Communauté de Communes de l’Arc Mosellan. Elle se situe entre les bords de la Moselle et la forêt communale, au cœur du bassin d’emploi qui s’étend de Metz à Luxembourg dans un cadre de vie en pleine évolution. Guénange offre de nombreux services de proximité et équipements à ses habitants. Avec huit associations sportives, le stade Léo Lagrange, un centre équestre, une base nautique, un complexe de tennis, un complexe multi-sports et un boulodrome, la commune se veut sportive. La bibliothèque municipale François Mitterrand vient co...

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  • Acheter pour habiter ou investir

    La résidence se situe au cœur de Mondelange dans la vallée de l’Orne, à cinq minutes de l’A31 et à mi-distance entre Metz et Thionville. Mondelange, voisine d’Hagondange, Richemont et Talange, bénéficie de toutes les commodités de la communauté de communes Rives de Moselle : bibliothèques, commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, collèges et lycées. Vous disposez d’un accès direct vers toute la vallée de la Moselle. La gare d’Hagondange est à 5 minutes à pied et vous n’êtes qu’à 10 km de Metz et Thionville. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de prestations de qualité étudiées pour votre confort et votre bien-être. Tous disposent d’un espace tourné vers l’extérieur et d’un stationnement extérieur ou d’un parking couvert en rez-de-chaussée.

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  • Acheter pour habiter ou investir

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Talange et propose 18 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 18 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2019.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans l’écoquartier Réma’Vert à deux pas du centre commercial Reims Cernay et à quelques minutes du centre-ville et de sa cathédrale. Elle bénéficie également de la proximité de la gare SNCF à 3km et des commerces, écoles ,infrastructures culturelles, sportives... Cette résidence calme au coeur d’un éco-quartier vous offrira un cadre de vie remarquable avec son jardin paysagé. Doté d’une architecture moderne, elle se compose de 85 appartements du 2 au 4 pièces. Ce projet pensé pour votre quiétude et aménagé pour votre confort, vous séduira par ses espaces paysagers.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Les côteaux à Woippy et propose 85 maisons neuves (T3, T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 85 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2021.

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    Cette résidence se situe dans le quartier Micheville à Audun-le-Tiche et propose 36 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 36 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2021.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Dynamique et pleine d’avenir, Metz est portée par la richesse de son histoire deux fois millénaire. Surprenante ville d’Art et d’Histoire, elle marie à merveille les styles en passant de la majestueuse Cathédrale Saint- Etienne, classée à l’Unesco, au nouveau centre contemporain Pompidou-Metz. Appréciée pour sa nature généreuse, elle se place parmi les premières villes vertes de France. Vibrante et vivante, Metz rythme aussi l’année de fêtes et de grands événements pour tous les âges, tous les goûts et toutes les envies. Chacun profite enfin de son offre culturelle et sportive variée. Le quartier de Plantières-Queuleu, traversé par le Mettis, allie son cadre vie résidentiel à une position stratégique en plein coeur de l’agglomération. La jonction immédiate vers la voie rapide puis l’autoro...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Laxou, commune qui a la particularité de combiner l’esprit village et la prédominance des espaces naturels avec le dynamisme d’une commune parfaitement urbanisée, et bénéficiant de toutes les commodités, où la vie culturelle et associative est particulièrement développée. Elle offre un cadre de vie urbain avec la nature quasiment omniprésente : la fôret de Haye couvre une bonne partie du territoire et pour les promeneurs, plus de 15 km de sentiers sont aménagés à travers les jardins, les vergers et la forêt. Pour vous garantir bien-être et intimité, les appartements sont répartis en 3 petits immeubles de seulement 2 étages, situés au calme en retrait de la rue, au cœur d’un espace clos, particulièrement végétalisé. Déclinés du studio au 4 pièces, les apparteme...

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  • Acheter pour habiter ou investir

    La résidence lovée à Haguenau dans un cadre verdoyant invite à la détente. Quoi de plus plaisant que de pouvoir profiter de la quiétude des rivages de la Moder à proximité du centre-ville de Haguenau et à quelques mètres seulement de la nouvelle passerelle « Passe-Quartier» facilitant ainsi l’accès direct à la gare ; ce nouvel hub est un atout majeur pour vous rendre la vie plus facile et gagner un temps précieux. Le projet se compose de deux résidences : l’une faisant référence aux volumes de l’ancien moulin, son entrée se fait du côté de la rue du Moulin Neuf ; l’autre aux lignes modernes se situe en retrait de cette même rue. Respectueuse de son environnement, la résidence propose des appartements du studio aux 4 pièces dotés de grands balcons orientés sud-ouest accueillant une be...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Il est désormais possible de profiter en même temps de la vitalité citadine et du calme d’un quartier résidentiel. Votre future résidence est idéalement située à l’entrée du fameux quartier du Conseil des XV à Strasbourg. Ce projet a été pensé pour vous offrir une qualité de vie idéale. Profitez d’un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin. La proximité directe des écoles, crèches, parcs et restaurants vous plonge dans l’atmosphère chaleureuse et dynamique d’un des quartiers les plus emblématiques de Strasbourg. A quelques minutes à pied des stations de tram et des lignes de bus, vous bénéficiez de la couverture exceptionnelle des transports en communs de la ville. Installez-vous dans une résidence paisible et verdoyante sans renoncer au confort du Quartier du Conseil...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Bezannes. Idéalement desservie par le TGV Est et le tramway, la commune de Bezannes bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la ville des Sacres et du parc naturel régional de la Montagne de Reims. Parc d’affaires en plein essor, logements, espaces de loisirs, commerces, établissements scolaires, crèche… Bezannes se développe harmonieusement, dans un cadre de vie calme et reposant. La ville se projette avec impatience vers 2018, date de l’ouverture de la future Polyclinique Reims-Bezannes, l’une des plus grandes de France. La résidence tient son nom des toits-terrasses privatifs offrant des vues remarquables sur le green. Depuis l’avenue François Jacob, des allées piétonnes mènent aux petits immeubles de logements. Les jardins collectifs paysagers inv...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Bourse - esplanade - krutenau à Strasbourg et propose 4 appartements neufs (T2 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 4 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

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    La résidence se situe à Reims. Si le centre-ville de Reims offre une ambiance jeune et dynamique, notamment grâce à sa proximité avec Paris, certains quartiers parviennent à mêler cette atmosphère vivante à un esprit village préservé. A cette image, à quelques minutes du centre de Reims, l’alignement de charmantes maisons individuelles crée une ambiance douce et singulière. Connecté au cœur de la cité par plusieurs lignes de bus, le quartier combine cette quiétude à une accessibilité optimale. Les commerces de la place Luton, ainsi que son marché du jeudi matin, assurent l’essentiel d’un quotidien simple et pratique (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, coiffure...). Cadre parfait pour les familles, le quartier propose également, à moins de 10 min à pied, divers groupes scolaire...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Dans le quartier de Plantières-Queuleu à Metz, cette nouvelle résidence vous séduira pour son environnement résidentiel, son accessibilité et les nombreux avantages de vivre proche de tout ! A mi-chemin entre le Centre-ville et le Technopole de Metz, avec un arrêt du Mettis au pied de la résidence, la gare à moins de 5 min en voiture, des commerces, banques, écoles et pharmacie à proximité, c’est la garantie d’une vie quotidienne facilitée. Répartis sur 2 bâtiments de taille raisonnable, les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d’entre eux de balcons, terrasses ou de jardins privatifs. Vous pourrez profiter de vos espaces extérieures en toute quiétude car la résidence est entièrement close et sécurisée. Les appartements profitent d’une conception résolument a...

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  • Acheter pour investir

    Implantée à la confluence des quartiers Metz-Centre-Ville et Bellecroix, à proximité immédiate de pôle commercial, de services et de santé du Boulevard de Trèves, la résidence bénéficie d’une situation de premier ordre, à la fois proche du centre, et de toutes commodités. Le réseau de transports en commun permet de rejoindre facilement les campus de la ville. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville historique, la nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement idéal, permettant de rejoindre facilement les universités et grandes écoles. Composée de 128 lots meublés et d’espaces dédiés au travail, à l’échange et à la réflexion, la résidence offre un milieu favorable pour poursuivre ses études à Metz. Avec des surfaces communes dédiées à la réflexion et au partage de connaissance...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Depuis la Robertsau, tout semble se connecter : le quartier européen, ses infrastructures ou le célèbre parc de l’Orangerie sont à 7 minutes en voiture de la résidence et rayonnent sur l’ensemble du secteur. Les petits commerces et les restaurants font vibrer la rue Boecklin toute proche tandis que la place du Corps de Garde se colore des étals du marché de la Roberstau qui se tient chaque jeudi et samedi. Pour une immersion en pleine nature, il vous suffit de longer la rue Mélanie et de gagner le parc du Pourtalès en 5 min à vélo, 15 minutes à pied. Et pourtant, vous n’êtes qu’à 15 min en tram de la place de la République, lieu palpitant du coeur historique de Strasbourg. Autour de vous, des écoles (parfois bilingues), des centres de formation, une crèche, une bibliothèque, un hôpital, un...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Reims, dans le centre-ville. Les anciennes friches ferroviaires au nord de la ville laisseront prochainement place à un véritable nouveau quartier. Aux portes de la vieille ville, votre nouvelle adresse côtoiera ainsi un complexe aquatique d’envergure, mais aussi une grande salle de spectacles, des bureaux, des commerces, une résidence étudiante, etc. Chez vous, vous n’êtes qu’à 10 minutes à pied seulement de la gare via les promenades aménagées. Au cœur d’îlot, un espace vert paysager de 900 m2, véritable poumon vert de la résidence, est réservé aux résidents et dessert, de part et d’autres, les 5 halls d’entrée de la résidence en duplex cathédrale. La circulation aux alentours est douce, à l’usage exclusif des bus, taxis et vélos, pour assurer la sécurité des g...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Traversée par l’Ill et le Canal du Rhône au Rhin, la ville de Illkirch-Graffenstaden séduit également pour le cadre de vie qu’elle offre à ses habitants, en laissant la part belle à la nature. C’est dans cet environnement privilégié, à proximité immédiate des berges du Canal du Rhône au Rhin et son agréable piste cyclable, que le promoteur vous propose une nouvelle résidence avec de beaux appartements allant pour certains jusqu’à 4 pièces et 95 m². En choisissant cette résidence, vous serez proche de tout avec les transports en commun et les grands axes à proximité immédiate. Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, sur les bords du Canal du Rhône au Rhin longé par une belle piste cyclable arborée, la résidence conjugue de nombreux atouts pour une vie quotidienne des plus agréables....

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Scarpone à Nancy et propose 36 appartements neufs (T2, T3, T1, T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 36 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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  • Acheter pour habiter ou investir

    Directement reliée aux autoroutes A35 et A36, la commune d’Illzach se connecte en quelques minutes seulement au centre de Mulhouse, en voiture comme en tramway. Elle a su préserver son ambiance naturelle. Les berges de l’Ill invitent à la promenade au fil de l’eau tandis que de nombreux parcs et espaces verts jalonnent la ville. Dans cette commune facile à vivre, bordées par le ruisseau du Quatelbach et les parcelles des jardins familiaux qui bordent la rue de l’Ill, les maisons de la résidencel vous offrent un décor serein et verdoyant. Supermarchés, boutiques du centre commercial Ile Napoléon, commerces de proximité, cinéma et restaurants... tous les loisirs et commodités du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture, tout comme les écoles, collège et lycée....

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L’achat d’un bien immobilier dans le Grand Est

L’attractivité du Grand Est se répercute sur son marché immobilier

Le Grand-Est regroupe les régions Alsace, Champagne-Ardenne et Lorraine. Son dynamisme et sa qualité de vie font la fierté de ses 5,5 millions d’habitants, dont 30% ont moins de 25 ans.

Placée au cœur de l’Europe, elle est la seule région de France à partager sa frontière avec quatre pays : la Belgique, le Luxembourg, l’Allemagne et la Suisse. Il était donc naturel qu’elle s’ouvre aux marchés internationaux et accueille un certain nombre d’institutions européennes : la Cour des Droits de l’Homme, le siège du Parlement européen, le Conseil de l’Europe…

Elle offre un territoire attractif pour les entreprises et leurs salariés grâce à ses sept pôles de compétitivité et le potentiel de développement qu’elle représente.

Le Grand Est se classe au 2e rang des régions industrielles du pays, mais il reste essentiellement rural, surtout en direction du grand bassin parisien. La population se concentre en effet dans la partie rhénane. Cela lui permet de dédier 80% de son territoire à l’agriculture et de préserver pas moins de 6 parcs naturels et 25 réserves naturelles régionales.

Avec près d’un million de jeunes âgés de 15 à 29 ans, le Grand Est se doit de leur proposer une offre de formation diversifiée et répartie sur l’ensemble de son territoire : 5 Universités, des écoles de commerce, d’ingénieurs, des écoles artistiques et culturelles, des institutions nationales leur donnent les moyens de se former aux domaines d’excellence pratiqués dans la région.

Des territoires forts de leur identité, des terroirs qui ont su conserver leur patrimoine historique, culturel et gastronomique, mais dont le passé ne bride pas l’esprit d’innovation, voilà ce qui définit la région Grand Est. De nombreux projets de construction à Nancy, Metz et Strasbourg illustrent cette nouvelle dynamique économique.

Top 3 des villes où investir dans le Grand Est

La région Grand Est dénombre sur son territoire pas moins de cinq métropoles de plus de 250 000 habitants : Metz, Mulhouse, Nancy, Reims et Strasbourg. Le marché immobilier de la région est en progression depuis plusieurs années, porté par les conditions d’emprunt favorables. Les acquéreurs en profitent pour concrétiser, en grande majorité, un projet d’achat de résidence principale.

Metz

À 1h40 de Paris, les 118 000 habitants de la préfecture de la Moselle peuvent se vanter d’habiter la commune la plus peuplée de Lorraine.

En pleine dynamique de croissance, Metz multiplie les projets urbains afin de densifier le centre-ville et faciliter le déplacement des Messins :

  • Construction sur des secteurs inexploités (friches industrielles, ancien hôpital, ancienne caserne militaire)
  • Reconversion de l’ancienne manufacture de tabacs
  • Construction de logements neufs dans la ZAC de l’Amphithéâtre,
  • Mise en place du Mettis, un réseau de ligne de bus à haut niveau de service (BHNS)

Si vous envisagez un investissement locatif à Metz, privilégiez le centre-ville et les secteurs proches du Luxembourg, où la demande de logement est la plus soutenue. À proximité, Woippy offre des opportunités aux primo accédants et aux familles en quête de grandes surfaces à prix raisonnable, à 30 minutes de Thionville et 45 minutes de la frontière.

Mieux connaître le marché immobilier de Metz.

Strasbourg

L’agglomération de Strasbourg s’est élevée en 2015 au statut d’eurométropole. Les 33 communes qui la composent rassemblent près de 500 000 habitants.

Pour accompagner sa dynamique de croissance, Strasbourg met en place de grands projets urbains. L’excellente desserte de transports inclut l’un des plus grands réseaux cyclables et le 1er réseau de tramway français, qui devrait encore s'étendre vers Kehl, Koenigshoffen et le quartier de la Robertsau.

Le quartier des Deux RivesPort du Rhin, par exemple, investit l’espace autrefois laissé entre le quartier du Heyritz et la ville de Kehl. Ce nouveau centre urbain ouvert sur le Rhin et l’Allemagne accueillera à terme les cliniques Rhéna, 1300 nouveaux logements, une école, des commerces, de nouveaux services publics et des espaces verts.

Concernant le secteur tertiaire, un nouveau technoparc dédié à l’innovation médicale devrait voir le jour d’ici 2020.

Mieux connaître le marché immobilier de Strasbourg.

Nancy

Troisième métropole de notre classement, le Grand Nancy, offre un cadre de vie agréable, où il fait bon habiter, travailler et investir :

  • Un pôle universitaire qui regroupe près de 50 000 étudiants
  • Des laboratoires de recherche reconnus
  • Un technopôle scientifique
  • Un bassin d’emploi de 23 000 entreprises, y compris de grands groupes internationaux.

Parmi les opérations urbaines en cours, Nancy Grand Cœur prévoit, sur un secteur de 12 hectares, la construction de 50 000 m² de bureaux et de commerces neufs, 700 logements et 40 000 m² d’espaces publics dont un centre de congrès et un hôtel. Ce nouveau quartier a pour vocation de devenir l’un des principaux lieux de vie et d’animation de la ville.

Au nord, le secteur Rives de Meurthe bénéficie d’une rénovation de grande envergure. Près de 3000 logements neufs sont en train de sortir de terre, à quelques minutes du centre-ville.

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