Appartements et maisons neuves en Pinel en Outre Mer


Investir en loi Pinel outremer vous permet de réduire efficacement vos impôts dans le cadre d’un achat locatif. Plus attractive qu’en métropole, cette défiscalisation permet de profiter des avantages liés à un investissement dans les DOM TOM. C’est de plus l’opportunité de se créer un patrimoine d’exception dans les îles. Découvrez nos appartements et maisons à vendre à la Réunion, aux Antilles ou encore en Guyane, tous éligibles à l’économie d’impôt Pinel. Voir tous les programmes neufs disponibles en Outre-Mer.

21 annonces de programmes neufs en loi Pinel dans notre catalogue Outre-Mer

    • Programme Pinel Outre Mer
    • Saint-Paul
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Cayenne
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Possession
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Sainte-Marie
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Saint-Denis
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Sainte-Marie
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Saint-Leu
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Saint-Pierre
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Fort-De-France
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Saint-Paul
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Abymes
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Saint-Denis
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Saint-Laurent-Du-Maroni
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Sainte-Marie
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Saint-Pierre
    Voir le programme Pinel
  • Photo du Résidence « Résidence Aurèle » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Fort-de-France
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Fort-De-France
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Saint-Pierre
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Saint-François
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Fort-De-France
    Voir le programme Pinel
  • Photo du Résidence « L'Escale » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Fort-de-France
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    3
    • Programme Pinel Outre Mer
    • Fort-De-France
    Voir le programme Pinel

Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
Notre agence Logisneuf

Grâce à son réseau de vendeurs répartis sur toute la France, Logisneuf est proche de vous !
Ces professionnels indépendants : conseillers en investissement immobilier et spécialistes du patrimoine et de la défiscalisation mettent tous les moyens de Logisneuf à la disposition de nos clients.
Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

Contactez notre vendeur Logisneuf
au 0 800 88 11 15

Investir dans les DOM-TOM avec la loi Pinel Outremer

Le dispositif Pinel outremer en quelques mots

Les immeubles neufs ou rénovés situés dans les départements d’outremer : Martinique, Guadeloupe, Réunion, Guyane et Mayotte ainsi que les collectivités Saint-Martin, Saint-Pierre et Miquelon et la Polynésie Française sont éligibles à un investissement locatif Pinel outremer.

Ce dispositif a pour objectif d’encourager la construction de logements dans les secteurs à forte demande locative. Il accorde une réduction d’impôt à l’investisseurs qui achète un logement neuf ou un bien ancien à réhabiliter, s’il s’engage à le louer. Le montant de la défiscalisation dépend de la durée de location :

  • 23 % du prix de revient du logement pour un engagement de six ans
  • 29 % pour un engagement de neuf ans (ou un engagement initial de six ans prolongé pendant trois ans supplémentaires),
  • 32 % pour un engagement total de 12 ans.

Il est plus avantageux que pour l’achat d’un logement Pinel en métropole, où l’investisseur récupère entre 12 et 21 % de la valeur du bien.

La loi Pinel outremer est soumise à plusieurs conditions, concernant le prix d’achat et la location (plafonds des loyers et des revenus du locataire). Le savez-vous ? Si vos parents ou enfants habitent les DOM-TOM et respectent les critères liés au choix du locataire, vous pouvez les loger dans votre bien locatif Pinel.

Pour bien préparer votre investissement, consultez le guide de la loi Pinel outremer puis calculez votre réduction d’impôt Pinel outremer.

Les avantages d’une défiscalisation immobilière en outremer

La version outremer de la loi Pinel permet donc une défiscalisation plus importante qu’en métropole. Comme tous les investissements dans les DOM-TOM, elle permet un cumul des avantages fiscaux plus élevé, puisque le seuil admis est de 18 000 €. Elle représente donc un levier fiscal efficace, et en cela s’adresse aux contribuables payant plus de 5 000 € par an.

En savoir plus sur les niches fiscales.

De plus, un investissement immobilier en outre mer risque moins une éventuelle vacance locative qu’en métropole : certains départements comme la Guyane souffrent d’un manque de logement et la rentabilité locative y est appréciable.

Enfin, une opération de défiscalisation peut également être l’opportunité de s’acheter une propriété dans les îles, à Tahiti ou St Martin. Après la période obligatoire de location pour réduire ses impôts, pourquoi ne pas l’occuper soi-même, au moment des vacances ou de la retraite ?

En savoir plus sur l’immobilier en outremer.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.