L'immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes (06)


  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Avec un emplacement privilégié à Cannes en retrait de la rue et des grands espaces verts, la résidence offrira à ses habitants un cadre de vie agréable dans le quartier de la Croix des Gardes, à proximité de la plage et du coeur de ville. En conservant le style typique des maisons du sud, la résidence proposera des surfaces variées et une réalisation soignée, composée de matériaux modernes de qualité. Les appartements posséderont des balcons ou des jardins afin de profiter de la quiétude des lieux.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence senior se situe à Saint-Martin-du-Var, au cœur des Alpes-Maritimes, au carrefour de vallées verdoyantes entre le parc du Mercantour et la mer Méditerranée. A 20 kilomètres au nord de Nice, Saint-Martin-du-Var se révèle être un cadre de vie privilégié. Longé par la rive gauche du var, la ville offre un décor naturel exceptionnel au cœur de la Métropole. C’est une commune en plein essor qui propose aujourd’hui toutes les commodités nécessaires. Ses infrastructures commerciales, de loisirs et de services facilitent le quotidien. Les nombreuses activités proposées par les associations rythment la vie du village et font de saint-Martin du-Var l’une des villes les plus prisées de la plaine du var. La réalisation s’inscrit comme un souffle de renouveau, offrant une extension maîtr...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel ancien

    Cette résidence se situe dans le quartier Carabacel à Nice et propose 3 appartements rénovés (T2) et 8 duplex rénovés (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel ancien. Ces 11 logements rénovés seront livrés au 4ème trimestre 2020.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située dans un quartier résidentiel de Carros dans une petite rue tranquille par excellence qui saura vous séduire à plus d’un titre. À 2km à peine du rond-point de la Manda, autour duquel vous trouverez deux supermarchés et plusieurs grandes surfaces, mais aussi un arrêt de bus permettant de rejoindre à la fois le centre-ville de Carros et Nice, l’environnement ne manque pas de charme. Dominant légèrement le lit du Var et longé par des haies de cyprès et d’oliviers, le quartier se veut avant tout un lieu agréable et pratique à vivre. Accessible à pied en quelques minutes, l’école maternelle Les Rosemarines et quelques commerces parmi lesquels, boulangerie, boucherie, primeur ou fleuriste vous permettront quelques achats quotidiens. Quant au centre-ville accessible en 6mn...

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  • Acheter pour investir

    La résidence prend place dans le quartier Saint-Roch à Nice. Cet ancien quartier industriel en pleine expansion, est idéalement situé à proximité du centre ville et des différents lieux d’intérêt de la ville avec plus de 4 000 étudiants dans un rayon de 500 m. Il est également bien desservi par les transports en commun avec le passage de la ligne de tramway à 300 m et des bus à 120 m. De nombreux commerces et cafés agrémentent la vie de quartier. Le projet est composée de 138 logements déclinés du T1 au T3, équipés et aménagés. Les intérieurs sont décorés avec soin pour le confort des étudiants. La résidence propose de nombreux services pour le confort de ses résidents : régisseur, petit déjeuner, salle commune, ménage, salle de fitness et local à vélo. Le gestionnaire propose un nou...

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    La résidence est située à La Roquette-sur-Siagne. Au Nord de Cannes, niché au cœur d’une forêt de mimosas, de pins et d’oliviers, cette petite ville de 5 500 habitants bénéficie d’un emplacement idéal. Cet environnement actif, pratique et familial est pourvu de nombreux commerces de proximité, moyennes et grandes surfaces, écoles, centres médicaux et équipements sportifs dernier cri. Le vieux village est perché sur les collines attenantes. Avec sa grande place ombragée, son église en pierres et son marché hebdomadaire, il a conservé sa convivialité et son accent provençal. À moins de 10 minutes du bassin économique cannois et à proximité immédiate de la technopole de Sophia Antipolis (plus de 2 000 entreprises, près de 37 000 emplois), La-Roquette-sur-Siagne est le compromis idéal entre na...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel ancien

    Cette résidence se situe dans le quartier Nice la madeleine à Nice et propose 6 appartements rénovés (Studio) et 4 duplex rénovés (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel ancien. Ces 10 logements rénovés seront livrés au 2ème trimestre 2020.

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    Dans le quartier des Galinières à Saint-Laurent-du-Var, et à quelques minutes du bord de mer, la résidence bénéficie du dynamisme de la ville et de toutes ses commodités pour vous garantir une excellente qualité de vie : crèche, école, collège, commerces et arrêts de bus. Saint-Laurent-du-Var est une ville à taille humaine, idéalement placée sur la Côte d’Azur, entre Monaco et Cannes. La commune se situe à 15 minutes de Nice et à peine plus d’une heure des stations de ski des Alpes du Sud. Au-delà de sa situation géographique idéale, la ville présente d’importants atouts économiques. Placée au coeur de la Métropole Nice Côte d’Azur, elle bénéficie d’un bassin d’entreprise actif et moderne au Nord, et abrite un des plus grands centres commerciaux de la région : Cap 3000. Saint-Laurent-du-Va...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Valbonne. La commune accueille sur son territoire plus de la moitié de la technopole de Sophia Antipolis, numéro 1 en Europe. Là, au creux des collines, dans un cadre naturel somptueux, se marient dynamisme économique et qualité de vie agréable. Places et fontaines, arcades et rues ombragées, enduits colorés, vallons secrets… Valbonne est un authentique village provençal pittoresque et plein de charme. Pourvu de nombreux avantages pratiques, le village est doté d’établissements scolaires de la crèche au lycée, de nombreux commerces, restaurants et d’équipements sportifs de qualité. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre les plages et l’animation culturelle et festive de Cannes, Antibes, Juan-les-Pins ou le centre urbain de Nice. Entourée d’un muret...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est idéalement située à Cannes dans le quartier de la Pointe Croisette. Vous êtes tout près du club nautique, du casino, des Ports Canto ou du Mouré Rouge et de sa nouvelle digue offrant un panorama unique sur la baie. Quelques minutes suffisent pour rejoindre la Rue d’Antibes, principale artère commerçante de la ville. Un arrêt du Palm Bus est au pied de votre porte. Il renouvelle chaque jour le plaisir de vous déplacer en mode doux, tout en longeant la mer et en croisant des lieux cannois remarquables : la Place de l’Étang rendue célèbre par ses parties de pétanques réunissant stars et anonymes, le Parc de la Roseraie, le Palais des Festivals et ses marches légendaires, les prestigieux hôtels et casinos de La Croisette, Le Suquet et ses petites ruelles sur lesquels veille No...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe au Cannet. Les Hauts de Cannes, dont Le Cannet fait partie, est un site résidentiel très recherché. Prestigieux, cet environnement est constitué de villas luxueuses et de petites résidences haut de gamme : un véritable havre de paix pour des résidents recherchant une certaine exclusivité, un cadre de vie distinctif et un panorama somptueux, dominant la ville et sa baie. Le Cannet bénéficie également d’un emplacement idéal pour rejoindre facilement en quelques minutes l’autoroute A8 et se rendre vers Saint-Tropez, Toulon ou Marseille à l’Ouest, vers Antibes, Nice, Monaco et l’Italie à l’Est. L’accès à l’aéroport d’affaires de Mandelieu et à l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur ne prend là aussi que quelques dizaines de minutes, sans oublier la gare TGV de Canne...

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  • Acheter pour investir en Déficit Foncier

    À seulement quelques minutes des plages, du Tennis Club et de la zone commerciale Les Tourrades, la résidence conjugue tous les avantages ! Riche en commerces, structures scolaires et équipements de loisirs, le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché. Sa proximité avec la zone commerciale " Les Tourrades " et quelques unes des plus belles plages de la ville renforcent son attractivité. De part et d’autres, les projets de restructuration fleurissent pour embellir le coeur de ville et dynamiser le tissu économique local. Le Technopôle créatif " Bastide Rouge " est l’un de ses projets phares. D’ici fin 2019, il proposera une pépinière d’entreprises, un campus universitaire, une cafétéria, une résidence étudiante et un cinéma Multiplexe " Cineum Cannes " de 12 salles. Par ail...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place au sein du quartier résidentiel des Plans de Carros, au coeur d’une vie dynamique. Commerces et écoles accessibles à pied, boulangeries et restaurants à proximité ; vous pourrez aussi vous rendre rapidement en ville grâce aux lignes de bus qui longent la résidence. Le samedi, direction le marché local du centre-ville pour retrouver les producteurs locaux qui vous proposent leurs fruits, légumes, huiles d’olive, miels et fromages de chèvre, sans oublier les spécialités régionales. Et pour vos balades du dimanche, partez à la découverte des lieux pittoresques qui vous entourent en pleine nature. Située dans un environnement exceptionnel, la résidence vous permet de profiter d’un cadre reposant en pleine nature avec vue panoramique dégagée sur les Alpes du Sud. La...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Entre Nice et Monaco, surplombant la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la résidence est nichée sur les hauteurs du superbe village d’Èze en nid d’aigle, avec ses ruelles médiévales, ses boutiques pittoresques et ses échoppes d’artistes. A seulement 8 kilomètres de la Principauté, ce programme de prestige perché face à la mer bénéficie d’un emplacement très convoité permettant un accès privilégié à la vie monégasque avec ses grands évènements et son large panel d’activités culturelles et de loisirs. Entourés d’oliviers majestueux, les 20 logements d’exception, qui composent cette résidence haut de gamme, sont valorisés par une architecture moderne et atypique. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements bénéficient d’une vue mer à 180° et sont dotés de pièces à vivre lumineuses prolongées...

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    • Résidence « Villa Émeraude » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Vallauris n°1
    • Résidence « Villa Émeraude » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Vallauris n°2
    • Résidence « Villa Émeraude » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Vallauris n°3
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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Vallauris et propose 12 appartements neufs (T2 et T3) et 4 duplex neufs (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 16 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2020.

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    • Résidence « Allure » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice n°1
    • Résidence « Allure » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice n°2
    • Résidence « Allure » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice n°3
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    La résidence se situe dans le quartier Saint-Roch à Nice. A taille humaine, quartier historique et authentique à l’est de Nice, Saint-Roch est relié par le tramway en quelques minutes au centre -ville et bénéficie d’accès rapides à l’autoroute A8, vers Marseille et l’Italie, ainsi qu’à la voie rapide par la pénétrante. La gare SNCF de Riquier, à quelques minutes seulement, bénéficie des lignes TER vers Cannes et Vintimille. Saint-Roch rayonne vers toute la Côte d’Azur... Saint Roch propose une vie active, où tout peut se rejoindre à pied ou à vélo : école, collège, lycée et université dans un rayon de 800 mètres, supermarchés et petits commerces de proximité, marché alimentaire authentique de la Place Saint-Roch du mardi au dimanche, équipements sportifs et culturels à la salle Laure Ecard...

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    Cette résidence se situe dans le quartier Bocca nord à Cannes et propose 13 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 13 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2020.

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    Cette résidence se situe dans le quartier Saint antoine à Nice et propose 9 appartements neufs (T2, T3 et Studio).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 9 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2021.

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    La résidence se situe à Villefranche-sur-Mer. Ici, tout concourt à une vie paisible et pratique au quotidien, à 200 mètres de la place Amélie Pollonais animée de ses terrasses, du port de pêche de la Santé et du front de mer ... Sa situation centrale où commerces, services publics, arrêts de bus, écoles ... sont accessibles dans un environnement immédiat, vient parfaire ce cadre de vie unique. La réalisation profite d’un site d’exception jouxtant la citadelle et la vieille ville dominée par son clocher de style baroque. Sa parfaite intégration dans ce décor remarquable constitue la réussite de cette résidence de standing avec sa façade ocre aux nuances contrastées, du jaune pâle au rouge profond. L’accès de la résidence est sécurisé et un soin tout particulier a été porté à la décoratio...

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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Péone et propose 29 appartements neufs (T2, T3, T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 29 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2021.

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L’immobilier dans les Alpes-Maritimes, entre mer et montagne

Dans quelle ville du Sud-est vivre et travailler ?

Vous avez décidé de partir vivre dans les Alpes maritimes pour travailler près d’un pôle de compétitivité reconnu, ou vous souhaitez passer votre retraite sur la côte d’Azur. Grâce à une excellente desserte (aéroport de Nice, autoroute A8) il est également possible de profiter d’une résidence secondaire pendant les vacances et week-ends. De nombreuses villes du département s’inscrivent dans la zone A, très intéressante pour investir dans le neuf dans le cadre d’une défiscalisation Pinel.

Sur le podium de l’attractivité, on trouve sans surprise les hauts lieux touristiques :

Nice

Avec son nouveau tramway et la création d’une grande zone commerciale, la préfecture du département est en plein développement. Une clientèle internationale vient rejoindre les locaux, retraités et propriétaires de résidences secondaires sur le marché immobilier. Un emplacement de choix si vous rêvez d’un cadre de vie animé en toute saison.

Mieux connaître le marché immobilier de Nice

Cannes

Habiter à quelques pas de la Croisette, voilà une adresse prestigieuse qui ne décote pas à la revente. Dans cette ville de congrès et de festivals, les propriétaires profitent d’une forte demande de location de courte durée ou à la nuitée. Si votre budget ne vous permet pas d’habiter un logement haut de gamme, des quartiers proches, plus calmes et plus résidentiels tels que Cannes La Bocca accueillent les primo accédants et les jeunes ménages.

Menton

Les prix immobiliers à Menton et Roquebrune-Cap-Martin se montrent plus attractifs. Ces villes proches de la frontière permettent de travailler ou étudier en France pendant la semaine et passer ses weekends en Italie. La population locale recherche avant tout des appartements de 2 à 4 pièces, proches du centre-ville ou dans les vallées du Borrigo et du Careï.

Ne négligez pas non plus les villes proches de Monaco, où le marché est dynamique et bénéficie d’une clientèle multiple. A Beausoleil, par exemple, l’investissement locatif est intéressant dans le secteur Guynemer / République.

Antibes

Orientez également vos recherches vers Mougins, Vallauris ou Antibes qui affichent des prix raisonnables. À Antibes par exemple, les appartements bien situés et dotés de belles vues intéressent les investisseurs pour défiscaliser en Pinel.

Propriétaire d’une location dans les Alpes Maritimes

Vous souhaitez mettre en place une location saisonnière ou longue durée ? Les Alpes Maritimes offrent tant de lieux d’intérêt pour le tourisme qu’elles sont une destination privilégiée tout au long de l’année. Le département représente donc un secteur de choix pour investir dans l’immobilier locatif.

Pour un investissement haut de gamme, misez sur un programme neuf proche de la Croisette, de la promenade des Anglais ou sur le front de mer de la Côte d’Azur. Plus que la surface, la clientèle de luxe recherche un appartement en étage élevé avec terrasse bien exposée, proche de la plage, des restaurants et des commerces.

Pour un retour rapide sur investissement, privilégiez les petits biens destinés à un ménage salarié ou un étudiant à proximité des bassins d’emplois et des universités.

Trouver son logement neuf dans les Alpes maritimes

Acheter une villa avec piscine ou une belle demeure vue sur mer pour sa propre résidence secondaire, rentabiliser un pied-à-terre par une location meublée de type airbnb l’été ou encore réaliser des chambres d’hôte… les projets immobiliers sont infinis et le vôtre est unique !

Pour vous aider à réussir votre installation dans les Alpes Maritimes, Logisneuf vous propose une large gamme de programmes immobiliers neufs dans le département 06, avec des types de biens très variés et pour tous budgets. Découvrez nos annonces de logements à vendre en VEFA, en particulier à Nice et sa région (Cagnes-sur-Mer, Saint Laurent-du-Var), Antibes, Cannes, Menton, ou Grasse.

Pour affiner votre recherche, contactez un conseiller Logisneuf près de chez vous. Il vous guidera dans le choix du quartier et vous aidera à trouver le logement correspondant à vos envies et votre budget.

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