Immobilier neuf
Alpes-Maritimes (06)

Immobilier neuf Alpes-Maritimes : 465 appartements neufs et maisons neuves à vendre


Une sélection de 54 programmes neufs, logements du T1 au T5 à partir de 181 710 €. Découvrez la fiche de chaque programme et la disponibilité de chaque logement qui s’y trouve avec plan et prix. (Infos sur le département de Alpes-Maritimes)

Acheter neuf dans les Alpes-Maritimes pour habiter ou investir : 54 programme(s) immobilier(s) neuf(s)

    • 06
    • Menton
    • Ciappes - Fossan

    Le projet s’implante dans le quartier Ciappes – Fossan à Menton, ville gorgée de soleil, les pieds dans l’eau. Ici c’est la Dolce Vita : la plage des Sablettes, les palaces de la belle époque, les jardins de grands botanistes du XIXe siècle… Ce décor baroque nous accompagne jusque dans les vallées de la Roya et de la Bevera. Autant de paradis des amoureux de la nature avec un seul trait d’union : un riche patrimoine historique inscrit dans des panoramas à couper le souffle. En retrait de l’agitation du bord de mer, votre résidence est idéalement située, à dix minutes à peine du centre-ville de Menton et à quinze minutes des premières villes italiennes. C’est ici la porte d’entrée boisée de l’arrière-pays de montagne, fourmillant de chemins de randonnées, de vallées verdoyantes et d’activit...

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    DisponibilitésT2, T3, T4
    Thème de rechercheImmobilier neuf dans les Alpes-Maritimes
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    • 06
    • Cap-D'Ail
    • Centre

    La résidence prend place au Cap-d’Ail, promontoire de charme sous influence monégasque aux portes de l’Italie, sur la ligne escarpée de La French Riviera. Destination prestige depuis la Belle Époque, Cap d’Ail est un site de balades et un sentier botanique prisé des amoureux de Méditerranée authentique. Village perché sur la falaise, écrin de verdure surplombant la mer, il offre une situation idéale à 9 minutes de Monaco et ses plaisirs. Cap d’Ail est aussi une station balnéaire réputée pour ses plages naturelles, et un village commerçant accessible à pied. Deux marchés hebdomadaires animent le port et la place de la Liberté chaque semaine. On y trouve aussi des jardins, des parcs et espaces verts, véritables sas de fraîcheur et de festivités en période estivale. Adresse confidentielle sur...

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    DisponibilitésT1, T2, T3, T4
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    • 06
    • Gattières
    • Centre

    Le projet est situé à Gattières, premier village perché concentré situé sur le tracé de la voie romaine, au cœur de la Métropole Nice Côte d’Azur. Il fut le théâtre de nombreux évènements qui marquèrent l’histoire depuis 1338, date à laquelle le Var qu’elle domine devint la frontière orientale de la France. Sa situation géographique lui permet de profiter d’une économie dynamique tout en préservant sa douceur de vivre dans les paysages exceptionnels des Préalpes d’Azur. La proximité des grands bassins d’emplois de Carros et de Nice, dont le centre-ville et l’aéroport sont accessibles en 20 minutes, séduit de plus en plus de citadins à la recherche d’un nouvel art de vivre. Un art de vivre qui permet de conjuguer facilement vie professionnelle et vie personnelle à 12 kilomètres des plages d...

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    DisponibilitésT1, T2, T3
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    • 06
    • Menton
    • Hôtel De Ville

    À 3 minutes du Quai Général Leclerc et des plages de Menton, découvrez cette nouvelle adresse en plein coeur du centre historique de Menton et ses ruelles pleine de charme. Découvrez une résidence de caractère aux style authentique de cette ville emblématique, du 2P au 4P dans un quartier prisé de Menton à proximité des plages, commerces, restaurants et du musée Jean Cocteau. Idéal pour Habiter ou investir !

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    DisponibilitésT2, T3
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  • Nice programme immobilier neuf «  n°221589 » en Loi Pinel
    • TVA

      Réduite

    • 06
    • Nice
    • Paschetta

    Située dans le quartier Paschetta, la résidence s’implante au cœur de la métropole niçoise. Ville phare de la Côte d’Azur, Nice étonne par sa qualité de vie et rayonne grâce à ses nombreux atouts. Véritable trait d’union entre mer et montagne, elle possède ce charme unique des cités méditerranéennes qui allient nature, quiétude et un climat remarquable. Ici les plages tutoient les collines, créant ainsi un lieu de respiration unique en bord de mer. Riche de son histoire, Nice a fait le choix de se tourner vers l’avenir sans pour autant oublier son passé. Son patrimoine préservé se compose d’un grand nombre d’édifices, qui s’associent à un pôle universitaire performant et une population jeune (50% des habitants ont moins de 40 ans) créant ainsi un nouvel élan de dynamisme et de vitalité urb...

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    DisponibilitésT2, T3, T4
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  • Nice programme immobilier neuf «  n°221581 »
    • LMNP/LMP

      Censi-Bouvard

    • Réservé

      Investisseur

    • 06
    • Nice
    • Riquier

    La résidence s’implante dans le quartier Riquier à Nice. Des plages dorées du littoral jusqu’aux sommets du Mercantour, la métropole de Nice Côte d’Azur arbore un patrimoine naturel somptueux, ponctué de plaines, de rivières et de parcs naturels verdoyants. Entre mer et montagne, les habitants peuvent s’adonner à de multiples activités en hiver comme en été et profitent d’un climat tempéré tout au long de l’année. Au-delà de son cadre de vie unique, bercé par le soleil, Nice propose une offre de formations plurielle de renom qui attire beaucoup d’étudiants. La ville accueille de nombreuses écoles supérieures telles que l’EDHEC Business School, l’ISEG, l’ISCOM, Epitech, l’École de Condé ou l’ISEFAC. Officiellement reconnue Université expérimentale depuis le 1er janvier 2020, l’Université Cô...

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    DisponibilitésT1
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    • 06
    • Nice
    • Promenade Du Paillon

    Le projet s’implante au cœur du quartier de la Promenade du Paillon à Nice. Avoir toutes les infrastructures de la ville à portée de pas ou de vélo, c’est le luxe de cette adresse centrale. Voisins de la résidence, le célèbre lycée Masséna et sa tour de l’horloge ou encore l’ancien bâtiment des Postes donnent un aperçu de la diversité architecturale de la ville. De l’autre côté de la coulée verte du Paillon, le Vieux Nice offre une concentration inédite de bonnes tables, adresses festives et commerces de bouche, sans oublier les étals hauts en couleurs et parfums du marché aux fleurs du Cours Saleya. Les étudiants sont à l’épicentre de la vie universitaire locale, avec le campus Saint-Jean-d’Angély à 5 arrêts de Tramway 1, le CHU et campus de médecine 5 arrêts plus loin et le campus Trotab...

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    DisponibilitésT1, T2
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    • 06
    • Beausoleil
    • Centre

    Surplombant la Principauté, Beausoleil offre un panorama unique sur la baie de Monaco, son port, sa vieille ville. Beausoleil bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel. Ses célèbres rues étroites et ses escaliers sillonnant son territoire de toute part lui ont valu l’appellation de « Petit Montmartre de la Côte d’Azur ». Au cœur d’une des destinations les plus visitées au monde, surplombant gratte-ciels vertigineux, emblématiques de Monaco et les villas de luxe, le projet s’insère naturellement dans son environnement. La résidence composée de 3 bâtiments, se joue des dénivelés et des restanques et épouse parfaitement les courbes rocheuses. Les jardins dominent la mer, la nature s’invite dans les appartements. Ses façades rythmées par les tonalités « terracota » et beiges s’imprègnent à...

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    DisponibilitésT4
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L’immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes, entre mer et montagne

Acheter neuf pour vivre et travailler dans les Alpes Maritimes

Vous avez décidé de partir vivre dans les Alpes maritimes pour travailler près d’un pôle de compétitivité reconnu, ou vous souhaitez passer votre retraite sur la côte d’Azur. Grâce à une excellente desserte (aéroport de Nice, autoroute A8) il est également possible de profiter d’une résidence secondaire pendant les vacances et week-ends. De nombreuses villes du département s’inscrivent dans la zone A, très intéressante pour investir dans le neuf dans le cadre d’une défiscalisation Pinel.

Sur le podium de l’attractivité, on trouve sans surprise les hauts lieux touristiques :

L'immobilier à Nice

Avec son nouveau tramway et la création d’une grande zone commerciale, la préfecture du département est en plein développement. Une clientèle internationale vient rejoindre les locaux, retraités et propriétaires de résidences secondaires sur le marché immobilier. Un emplacement de choix si vous rêvez d’un cadre de vie animé en toute saison.

Mieux connaître le marché immobilier de Nice

L'immobilier à Cannes

Habiter à quelques pas de la Croisette, voilà une adresse prestigieuse qui ne décote pas à la revente. Dans cette ville de congrès et de festivals, les propriétaires profitent d’une forte demande de location de courte durée ou à la nuitée. Si votre budget ne vous permet pas d’habiter un logement haut de gamme, des quartiers proches, plus calmes et plus résidentiels tels que Cannes La Bocca accueillent les primo accédants et les jeunes ménages.

L'immobilier à Menton

Les prix immobiliers à Menton et Roquebrune-Cap-Martin se montrent plus attractifs. Ces villes proches de la frontière permettent de travailler ou étudier en France pendant la semaine et passer ses weekends en Italie. La population locale recherche avant tout des appartements de 2 à 4 pièces, proches du centre-ville ou dans les vallées du Borrigo et du Careï.

Ne négligez pas non plus les villes proches de Monaco, où le marché est dynamique et bénéficie d’une clientèle multiple. A Beausoleil, par exemple, l’investissement locatif est intéressant dans le secteur Guynemer / République.

L'immobilier à Antibes

Orientez également vos recherches vers Mougins, Vallauris ou Antibes qui affichent des prix raisonnables. À Antibes par exemple, les appartements bien situés et dotés de belles vues intéressent les investisseurs pour défiscaliser en Pinel.

L'investissement immobilier locatif dans les Alpes Maritimes

Vous souhaitez mettre en place une location saisonnière ou longue durée ? Les Alpes Maritimes offrent tant de lieux d’intérêt pour le tourisme qu’elles sont une destination privilégiée tout au long de l’année. Le département représente donc un secteur de choix pour investir dans l’immobilier locatif.

Pour un investissement haut de gamme, misez sur un programme neuf proche de la Croisette, de la promenade des Anglais ou sur le front de mer de la Côte d’Azur. Plus que la surface, la clientèle de luxe recherche un appartement en étage élevé avec terrasse bien exposée, proche de la plage, des restaurants et des commerces.

Pour un retour rapide sur investissement, privilégiez les petits biens destinés à un ménage salarié ou un étudiant à proximité des bassins d’emplois et des universités.

Trouver son logement neuf dans les Alpes maritimes

Acheter une villa avec piscine ou une belle demeure vue sur mer pour sa propre résidence secondaire, rentabiliser un pied-à-terre par une location meublée de type airbnb l’été ou encore réaliser des chambres d’hôte… les projets immobiliers sont infinis et le vôtre est unique !

Pour vous aider à réussir votre installation dans les Alpes Maritimes, Logisneuf vous propose une large gamme de programmes immobiliers neufs dans le département 06, avec des types de biens très variés et pour tous budgets. Découvrez nos annonces de logements à vendre en VEFA, en particulier à Nice et sa région (Cagnes-sur-Mer, Saint Laurent-du-Var), Antibes, Cannes, Menton, ou Grasse.

Pour affiner votre recherche, contactez un conseiller Logisneuf près de chez vous. Il vous guidera dans le choix du quartier et vous aidera à trouver le logement correspondant à vos envies et votre budget.


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