Meilleur taux de crédit immobilier neuf
Trouver le meilleur taux pour un crédit immobilier représente une décision importante, puisqu’un prêt vous engage pendant plusieurs années.
Logisneuf analyse l’évolution des barèmes et vous permet de faire le bon choix pour financer un achat immobilier.
Météo des taux, Logisneuf
Quels sont les taux des prêts immobiliers actuellement ?
| (1) | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|
| EXCELLENT | 2,70 | 2,90 | 2,95 | 3,05 |
| TRES BON | 3,20 | 3,35 | 3,40 | 4.62 |
| BON | 3,50 | 3,72 | 3,85 | 3,98 |
(1) Prêt à taux fixe, hors assurance (+ 0.3 environ) - Mise à jour Février 2025
Historique des taux immobiliers
Le taux de crédits immobiliers est un élément à connaitre pour bien préparer votre financement. Cette information vous permettra de comparer les offres de plusieurs établissements bancaires et de choisir le meilleur financement pour votre projet immobilier. Pour choisir quand renégocier un crédit ou souscrire un nouveau prêt au meilleur taux, Logisneuf vous propose un historique des barèmes.
Tendance des taux immobiliers
JANVIER 2025
- Taux moyen (taux nominal hors assurances et sûretés) : 3,29 %
- Durée moyenne des prêts : 277 mois (soit 23 ans et 1 mois)
- Coût relatif moyen (immobilier neuf uniquement) : 3,9 années de revenus
Chiffres : Observatoire Crédit Logement / CSA
Évolution des crédits immobiliers
Historique des taux
Historique des durées
Analyse 2023/2024
Au premier trimestre 2024, l'activité des marchés profite d'un fort rebond du nombre de prêts accordés entre décembre 2023 et mars 2024 (+ 46,2 %). La durée moyenne des crédits octroyés diminue doucement depuis un an. Toutefois ce critère ne compense pas l'impact de la hausse de la part d'apport exigée. Par conséquent une certaine frange de la population (jeunes, primo-accédants, familles nombreuses) obtiennent encore difficilement un accord de prêt. Cependant, le retour de la profitabilité en février-mars 2024 annonce un rebond au cours de l'année 2024.
- logements neufs : 3,95 % au 1er trimestre 2024 contre 4,14 % au 4e trimestre 2023.
- logements anciens : 4,00 % au 1er trimestre 2024 contre 4,17 % au 4e trimestre 2023.
Les banques gagnent donc en compétitivité. Il est plus que jamais judicieux de faire jouer la concurrence et de prendre conseil auprès d'un courtier. Il vous aidera à trouver le meilleur financement pour votre projet.
Combien pouvez-vous emprunter ?
Les taux d’intérêt influent sur le montant des mensualités et le coût global du crédit. Grâce à notre calculateur de capacité d’achat, estimez vos conditions de prêt pour l'achat d’un logement ou la réalisation de travaux.