Meilleur taux de crédit immobilier pour l’achat d’un logement neuf

Meilleur taux de crédit immobilier neuf

Trouver le meilleur taux pour un crédit immobilier représente une décision importante, puisqu’un prêt vous engage pendant plusieurs années.

Logisneuf analyse l’évolution des barèmes et vous permet de faire le bon choix pour financer un projet immobilier.

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Météo des taux, Logisneuf

 Logisneuf vous informe sur les taux des prêts immobiliers pratiqués actuellement

(1) 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
EXCELLENT 3,17 3,49 3,64 3,79
TRES BON 3,49 3,89 4,02 4,17
BON 4,19 4,31 4,45 4,62

(1) Prêt à taux fixe, hors assurance (+ 0.3 environ) - Mise à jour septembre 2023


Historique des taux immobiliers

Jeunes collaborateurs en réunion

Le taux de crédit immobilier permet d’anticiper leur évolution. Pour choisir quand renégocier un crédit ou souscrire un nouveau prêt au meilleur taux, Logisneuf vous propose un historique des barèmes.

 Tendance des taux immobiliers

 Août 2023

  • Taux moyen (taux nominal hors assurances et sûretés) : 3,80 %
  • Durée moyenne des prêts : 250 mois (soit 20 ans et 10 mois)
  • Coût relatif moyen (immobilier neuf uniquement) : 4,2 années de revenus

Chiffres : Observatoire Crédit Logement / CSA

 Évolution des crédits immobiliers

 Historique des taux

Courbe représentant les valeurs des taux immobiliers en France - Août 2023

 Historique des durées

Courbe représentant la durée des crédits immobiliers en France - Août 2023

 Analyse

Après une hausse rapide en début d'année 2023, le taux moyen poursuit sa progession de façon régulière. La revalorisation du taux d'usure désormais mensuelle, permet un ajustement plus régulier du taux des crédits immobiliers. Cette mesure a permis de stabiliser la production nouvelle de crédits, qui ordinairement se réduit en été.

  • logements neufs : 3,80 % en août 2023 contre 3,63 % en juillet 2023.
  • logements anciens : 3,82 % en août 2023 contre 3,66 % en juillet 2023

La progression des taux de crédit se montre toutefois modérée au regard du rythme de l'inflation. Il est donc judicieux de concrétiser ses projets immobiliers sans attendre. En retardant ses démarches de financement, le candidat à l'achat risque en effet de devoir revoir à la baisse soit les prestations, soit la surface de son futur logement.

pictogramme en forme de flèche

Pour en savoir plus

Les taux d’intérêt influent sur le montant des mensualités et le coût global du crédit. Grâce à notre calculateur de capacité d’achat, estimez vos conditions de prêt pour l'achat d’un logement ou la réalisation de travaux.

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Christian Cerdan, président du groupe Logisneuf
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