Taux des crédits immobiliers

Meilleur taux de crédit immobilier neuf

Trouver le meilleur taux pour un crédit immobilier représente une décision importante, puisqu’un prêt vous engage pendant plusieurs années.

Logisneuf analyse l’évolution des barèmes et vous permet de faire le bon choix pour financer un projet immobilier.

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Météo des taux, Logisneuf

 Logisneuf vous informe sur les taux des prêts immobiliers pratiqués actuellement

10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
(1) Fixe Fixe Fixe Fixe Fixe
EXCELLENT 0,48 0,68 0,88 1,10 1,89
TRES BON 0,71 0,90 1,08 1,35 2,06
BON 0,94 1,17 1,31 1,57 2,37

(1) Prêt à taux fixe, hors assurance (+ 0.3 environ) - Mise à jour mars 2020


Historique des taux immobiliers

Jeunes collaborateurs en réunion

La tendance des taux de crédit immobilier permet d’anticiper leur évolution. Pour choisir quand renégocier un crédit ou souscrire un nouveau prêt au meilleur taux, Logisneuf vous propose un historique des barèmes.

 Tendance des taux immobiliers

Février 2020

  • Taux moyen (taux nominal hors assurances et sûretés) : 1,13 %
  • Durée moyenne des prêts : 228 mois (soit 19 ans)
  • Coût relatif moyen : 4,4 années de revenus

Chiffres : Observatoire Crédit Logement / CSA

 Évolution des crédits immobiliers

 Historique des taux

Courbe représentant les valeurs des taux immobiliers en France - Février 2020

 Historique des durées

Courbe représentant la durée des crédits immobiliers en France - Février 2020

 Analyse

La tendance est au maintien des taux à un bas niveau. On constate pourtant depuis décembre dernier que la plupart des prêts accordés affichent des taux plus élevés de quelques points de base.

  • logements neufs : 1,15 % en février comme en janvier 2020
  • logements anciens : 1,15 % en février comme en janvier 2020

Selon l'Observatoire Crédit Logement, les ¾ des ménages qui empruntent sur 15 ans bénéficient de prêts inférieurs à 1 %. L'accès à un prêt immobilier reste donc exceptionnellement favorable, y compris pour les plus jeunes et les familles au budget restreint.

Les prêts à taux variable sont devenus rares car ils n’offrent pas d’avantages pour les emprunteurs dans la situation actuelle.

De telles conditions d’emprunt permettent de concrétiser l’achat d’un appartement neuf ou d’une maison neuve en bénéficiant d’un coût du crédit réduit. Grâce à des taux aussi bas, l’emprunteur peut en effet :

  • réduire le montant de ses mensualités avec le même capital emprunté
  • ou emprunter davantage à mensualité constante

Pour les propriétaires ayant déjà souscrit un prêt, c’est l’occasion de renégocier son crédit immobilier et faire des économies.

pictogramme en forme de flèche

Pour en savoir plus

Les taux d’intérêt influent sur le montant des mensualités et le coût global du crédit. Grâce à notre calculateur de capacité d’achat, estimez vos conditions de prêt pour l'achat d’un logement ou la réalisation de travaux.

Pour aller plus loin

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