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« Villa Clermont » (réf. 222564)
Résidence à Nantes, quartier Mellinet

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15

La résidence « Villa Clermont » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Mellinet à Nantes (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 12 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 36 m² à 121 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 12 lots disponibles dans la résidence « Villa Clermont »

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Situation du programme Villa Clermont

La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 90 mètres, l’arrêt de bus « Chapelle » de la ligne C1 (TAN).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C1, arrêt « Chapelle » (TAN)
  • Ligne 11, arrêt « Mellinet » (TAN)
  • Ligne 41 Express, arrêt « Gare Maritime » (TAN)
  • Ligne C3, arrêt « Canclaux » (TAN)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Gare Maritime » (TAN)

Le programme « Villa Clermont » plus en détail

Le projet prend place dans le quartier Mellinet à Nantes qui a tout pour plaire, située à moins d’une heure de l’Océan Atlantique et classée au 2ème rang des villes où il fait bon vivre. Avec le château des ducs de Bretagne, la cathédrale Saint-Pierre et Saint-Paul, la Bourse du commerce, l’opéra et ses ruelles étroites bordées de maisons médiévales, Nantes est réputée pour son sens de la fête et de la convivialité. Aujourd’hui, la ville se distingue par une politique touristique culturelle ambitieuse qui la positionne comme une destination urbaine renommée. C’est aussi l’une des premières villes vertes de France avec plus de 100 000 arbres et une centaine de parcs, jardins et squares sur son territoire. Située au 9 rue Fulton, dans le quartier Mellinet, l’emplacement de la résidence est un atout décisif si votre projet immobilier est d’acquérir un logement neuf qui présente des garanties patrimoniales. Ici dans un environnement résidentiel, vous pouvez conjuguer un cadre de vie intimiste, apaisant et le confort citadin que procure la proximité de commerces, restaurants et bistrots, lieux de culture, services publics.

La réalisation est un ensemble résidentiel composé de dix-neuf logements, quatre bureaux et d’une maison. Le dessin architectural est contemporain et s’insère parfaitement dans l’environnement. Les façades jouent sur une transition entre horizontalité et verticalité ainsi que sur l’alternance des matériaux. L’objectif était de créer des lieux de vie aux volumes généreux où la lumière naturelle prend toute sa place. Avec son bardage bois à claire-voie en mélèze, sa toiture à deux pans en tuiles et ses pierres taillées en parement d’ouverture, cette maison de ville est l’alliance parfaite entre tradition et modernité. L’agencement de l’espace intérieur est fluide et fonctionnel. Les pièces du rez-de-chaussée sont lumineuses grâce à de larges baies coulissantes et s’ouvrent sur un beau jardin bordé d’un muret en pierre pour préserver l’intimité.

L’opération est une adresse intime et confidentielle de seulement 19 appartements du T2 au T4. Dans chaque appartement, quelle que soit sa typologie, les volumes sont spacieux. Vous trouverez une pièce de vie confortable et un agencement conçu pour optimiser votre confort intérieur. Tous les logements s’ouvrent sur une terrasse ou un balcon. L’accès à l’entrée de la résidence est un jardin d’agrément, composé d’érables champêtres, magnolias, poiriers, camélias. Entièrement sécurisée, la résidence abrite un parking privatif souterrain.

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Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
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  • 4 rue du Devon
  • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

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