Immobilier neuf
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Acheter neuf à Nantes :
62 programmes immobiliers neufs


Nantes : une sélection de 62 logements neufs du T1 au T5 à partir de 83 533 €.

Découvrez la fiche de chaque programme neuf et la disponibilité des logements neufs qui s’y trouvent avec plan et prix. (Infos sur la ville)
  • Nantes : programme immobilier neuf « Si’Zen » en Loi Pinel
    2
    650 m
    • Programme Pinel
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  • Nantes : programme immobilier à rénover « La Grande Maison » en Loi Pinel ancien
    LIVRAISON IMMEDIATE
    3
    1.0 km
    • Programme Pinel Ancien
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    • Programme Pinel
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    • Programme Pinel
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  • Nantes : programme immobilier neuf « Allure » en Loi Pinel
    3
    1.3 km
    • Programme Pinel
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    • Programme Pinel Ancien
    • Nantes
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  • Nantes : programme immobilier neuf « Le Pavillon Saint Louis » en Loi Pinel
    LIVRAISON IMMEDIATE
    5
    1.6 km
    • Programme Pinel
    • Nantes
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  • Nantes : programme immobilier neuf « Skyhome » en Loi Pinel
    3
    1.6 km
    • Programme Pinel
    • Nantes
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  • Nantes : programme immobilier neuf « 92 Procé » en Loi Pinel
    1
    3.4 km
    • Programme Pinel
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  • Nantes : programme immobilier neuf « Le Flore » en Loi Pinel
    3
    3.1 km
    • Programme Pinel
    • Nantes
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  • Nantes : programme immobilier neuf « Baccara » en Loi Pinel
    3
    3.2 km
    • Programme Pinel
    • Nantes
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  • Nantes : programme immobilier neuf «  n°212935 » en Loi Pinel
    LIVRAISON IMMEDIATE
    3
    3.3 km
    • Programme Pinel
    • Nantes
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  • Nantes : programme immobilier neuf « Equation » en Loi Pinel
    2
    3.3 km
    • Programme Pinel
    • Nantes
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  • Nantes : programme immobilier neuf « L'Inédit » en Loi Pinel
    3
    3.5 km
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Recherche d’un appartement en loi Pinel à Nantes

L'immobilier neuf à Nantes ignore la morosité grâce aux 8000 nouveaux arrivants qui s'installent chaque année dans la capitale économique de l'Ouest. Pour répondre à la demande en appartements neufs et maisons neuves dans la ville et sa banlieue, Nantes métropole développe une politique de construction de logements abordables à destination des primo accédants. Les investisseurs trouveront également de belles opportunités pour concrétiser leur projet d’achat immobilier locatif en Pinel ou résidence étudiante, par exemple.

Acheter neuf à Nantes et profiter de la loi Pinel

Le dispositif Pinel concerne les villes où la demande de logements est plus importante que l’offre proposée par les bailleurs. Nantes fait partie de ces villes dynamiques où la population trouve difficilement à se loger. Cette tension du marché immobilier en fait un emplacement privilégié pour obtenir une bonne rentabilité et éviter la vacance locative. Ce critère est en effet important si vous souhaitez réduire vos impôts dans le cadre du dispositif Pinel : l’avantage fiscal dépend de la location.

La diversité du parc immobilier à Nantes permet à chaque investisseur de trouver le bien qui correspond à son projet locatif : studio pour loger un enfant étudiant, deux-pièces en centre-ville pour louer à un jeune salarié ou grand appartement en quartier résidentiel pour proposer une habitation familiale et éviter un changement régulier de locataire.

Votre investissement locatif à Nantes

Investir en Pinel à Nantes relève d’une bonne stratégie de défiscalisation. En achetant un bien immobilier neuf éligible au dispositif, vous pouvez en effet profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle au montant de votre investissement, pouvant atteindre 63 000 € maximum (réduction d’impôt sur le prix d’achat du logement, dans la limite de 300 000 €/an et 5 500€/m²).

  • 12% de réduction d’impôt répartis sur 6 ans de location
  • 18% de réduction d’impôt répartis sur 9 ans de location
  • 21% de réduction d’impôt répartis sur 12 ans de location

NANTES est classé zone B1. Les appartements neufs de la ville sont donc presque tous éligibles à une opération Pinel, à l’exception des habitations réservées à l’accession à la propriété ou à l’investissement meublé.

Pour mieux connaitre les avantages et les conditions d’un investissement locatif Pinel à Nantes, consultez nos guides loi Pinel et loi Pinel ancien réhabilité.

Le savez-vous ? L'achat d'une maison individuelle n'est plus éligible au dispositif Pinel. Mais Nantes offre aux investisseurs une vaste gamme de logements éligibles à d’autres dispositifs d’investissement locatif en location meublée ou en droit commun.


Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
Logisneuf Pays de la Loire

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