Immobilier neuf
Metz

Acheter neuf à Metz :
9 programmes immobiliers neufs


Metz : une sélection de 9 logements neufs du T1 au T6 à partir de 107 000 €.

Découvrez la fiche de chaque programme neuf et la disponibilité des logements neufs qui s’y trouvent avec plan et prix. (Infos sur la ville)
  • Metz : programme immobilier neuf « Le Sérénissime » en Loi Pinel
    LIVRAISON IMMEDIATE
    1
    1.5 km
    • Programme Pinel
    • Metz
    Voir le programme Pinel
  • Metz : programme immobilier neuf « L'Olympe » en Loi Pinel
    4
    2.0 km
    • Programme Pinel
    • Metz
    Voir le programme Pinel
  • Metz : programme immobilier neuf « Plénitude » en Loi Pinel
    3
    2.2 km
    • Programme Pinel
    • Metz
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel
    • Montigny-Lès-Metz
    Voir le programme Pinel
  • Montigny-lès-Metz : programme immobilier neuf « Réa'LiZé » en Loi Pinel
    2
    3.3 km
    • Programme Pinel
    • Montigny-Lès-Metz
    Voir le programme Pinel
  • Montigny-lès-Metz : programme immobilier neuf « La K'Zerne » en Loi Pinel
    3
    3.3 km
    • Programme Pinel
    • Montigny-Lès-Metz
    Voir le programme Pinel
  • Montigny-lès-Metz : programme immobilier neuf « IdéalIz » en Loi Pinel
    2
    3.8 km
    • Programme Pinel
    • Montigny-Lès-Metz
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel
    • Woippy
    Voir le programme Pinel
    • Programme Pinel
    • Marly
    Voir le programme Pinel


Recherche d’un appartement en loi Pinel à Metz

L’immobilier neuf à Metz offre des opportunités d’achat dans différents quartiers résidentiels. Les investisseurs profiteront du dispositif Pinel pour acheter un bien locatif dans un programme neuf non loin des bassins d’emploi, des rives de la Moselle ou du centre Pompidou. L’atout principal de Metz : sa situation à proximité du Luxembourg, de la Belgique et de l’Allemagne séduit de nombreux transfrontaliers. Autant d’arguments qui en font une ville où il fait bon habiter et investir.

Acheter neuf à Metz et profiter de la loi Pinel

Le dispositif Pinel concerne les villes où la demande de logements est plus importante que l’offre proposée par les bailleurs. Metz fait partie de ces villes dynamiques où la population trouve difficilement à se loger. Cette tension du marché immobilier en fait un emplacement privilégié pour obtenir une bonne rentabilité et éviter la vacance locative. Ce critère est en effet important si vous souhaitez réduire vos impôts dans le cadre du dispositif Pinel : l’avantage fiscal dépend de la location.

La diversité du parc immobilier à Metz permet à chaque investisseur de trouver le bien qui correspond à son projet locatif : studio pour loger un enfant étudiant, deux-pièces en centre-ville pour louer à un jeune salarié ou grand appartement en quartier résidentiel pour proposer une habitation familiale et éviter un changement régulier de locataire.

Votre investissement locatif à Metz

Investir en Pinel à Metz relève d’une bonne stratégie de défiscalisation. En achetant un bien immobilier neuf éligible au dispositif, vous pouvez en effet profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle au montant de votre investissement, pouvant atteindre 63 000 € maximum (réduction d’impôt sur le prix d’achat du logement, dans la limite de 300 000 €/an et 5 500€/m²).

  • 12% de réduction d’impôt répartis sur 6 ans de location
  • 18% de réduction d’impôt répartis sur 9 ans de location
  • 21% de réduction d’impôt répartis sur 12 ans de location

METZ est classé zone B1. Les appartements neufs de la ville sont donc presque tous éligibles à une opération Pinel, à l’exception des habitations réservées à l’accession à la propriété ou à l’investissement meublé.

Pour mieux connaitre les avantages et les conditions d’un investissement locatif Pinel à Metz, consultez nos guides loi Pinel et loi Pinel ancien réhabilité.

Le savez-vous ? L'achat d'une maison individuelle n'est plus éligible au dispositif Pinel. Mais Metz offre aux investisseurs une vaste gamme de logements éligibles à d’autres dispositifs d’investissement locatif en location meublée ou en droit commun.


Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
Notre agence Logisneuf dans le Grand-Est

Grâce à son réseau de vendeurs répartis sur toute la France, Logisneuf est proche de vous !
Ces professionnels indépendants : conseillers en investissement immobilier et spécialistes du patrimoine et de la défiscalisation mettent tous les moyens de Logisneuf à la disposition de nos clients.
Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

Contactez notre vendeur Logisneuf dans le Grand-Est
au 0 800 881 115
Segment Pixel