Investissement Pinel à Paris et Île-de-France


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Paris et Île-de-France 273 programmes Pinel dans l'agglomération

  • Résidence « 122 Damremont »
    • 75
    • Paris
    • 18ème arrondissement

    Photo du Résidence « 122 Damremont » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Paris
    3
    3.5 km
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    La résidence prend place à Paris, ainsi, à moins de 10 min à pied*, établissements scolaires et complexes sportifs jouxtent plusieurs squares, des supermarchés et un théâtre, pour vous offrir tous les services à quelques pas. Enfin, pour parfaire ce confort quotidien, les lignes de métro 4, 12 et 13, à proximité immédiate, vous permettent de rejoindre rapidement tout Paris. Avec les lignes de bus 60 et 95, en pied de résidence, vous offre la possibilité de traverser Paris de part en part. Portée par une architecture épurée, la résidence n’a pas son pareil pour attirer tous les regards sur elle. Ses façades en verre, qui révèlent de beaux jardins d’hiver et de grandes baies vitrées, captent la lumière naturelle et reflètent le ciel, lui conférant une élégante discrétion parmi ses voisine...

    Réf. 217294
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  • Résidence « Mon 18e »
    • 75
    • Paris
    • 18ème arrondissement

    Photo du Résidence « Mon 18e » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Paris
    3
    3.8 km
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    La résidence est idéalement située dans le 18ème arrondissement de Paris. Jeune, cosmopolite et en pleine effervescence, cet arrondissement est le vrai visage d’un Paris multiple ! Empreint de vitalité,il déploie un quotidien convivial autour du marché historique de l’Olive, des petites boutiques, restaurants et terrasses de la rue Riquet, jusqu’à la Halle Pajol lieu de rencontre très branché ! Pratique et facile, le quartier multiplie les infrastructures dédiées à un grand confort de vie, notamment les établissements scolaires de la maternelle au lycée. Vert et piétonnier à travers les allées des jardins Rosa-Luxembourg ou des Jardins d’Eole. Ce nouvel emblème de la vie parisienne, reposant sur un socle en double hauteur, s’élève en une tour majestueuse qui pivote sur son axe. D’écritu...

    Réf. 215702
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  • Résidence «  n°216574 »
    • 93
    • Saint-Ouen-Sur-Seine
    • Rosier - Les Puces

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    3
    4.5 km
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    La résidence se situe à Saint-Ouen dans le quartier Les Puces, réputé pour son marché aux Puces, ses brocantes et ses antiquaires, ce lieu connu dans le monde entier offre un environnement au charme suranné qui fait aujourd’hui le bonheur de ses nouveaux propriétaires. On y déniche son coin de verdure préféré avec le square Marmottan à deux pas et la station de métro Garibaldi qui facilite ses déplacements urbains. Classé depuis 2001, comme “Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager”, le marché aux Puces se décline sur plus de 8 hectares avec en tout 15 marchés et plus de 1 000 commerçants*. C’est une résidence authentique qui affirme son identité propre dans le respect de son environnement. C’est ici que naît un projet d’habitat sur 2 étages, mixant commerces et...

    Réf. 216574
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  • Résidence « L'Atelier - Upside »
    • 93
    • Saint-Ouen-Sur-Seine
    • Debain

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    5
    4.5 km
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    La résidence se situe à Saint-Ouen sur Seine dans le quartier Debain. Jadis industrielle, Saint-Ouen connaît désormais une belle dynamique, portée par des aménagements et des projets d’envergure. Les nouvelles réalisations et les équipements modernes dont la halle de la gastronomie, le siège de la région Île-de-France et le village olympique dessinent la ville de demain. Déjà idéalement desservie par le RER C et la ligne 13 du métro, elle conforte son attrait en accueillant bientôt l’extension de la ligne 14 jusqu’à la mairie et le tramway T3b. Si Saint-Ouen s’assure un avenir radieux, elle offre dès aujourd’hui un quotidien riche d’animations et une convivialité qui ont préservé un esprit village. Les Puces, le premier marché d’art et d’antiquité du monde, reçoit chaque année près de 5 mi...

    Réf. 217142
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  • Résidence « New G »
    • 75
    • Paris
    • 13ème arrondissement

    Photo du Résidence « New G » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Paris
    5
    4.7 km
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    La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le 13e arrondissement de Paris. Le 13e arrondissement déploie ses rues larges et aérées, ses grandes terrasses qui en font un lieu de vie convivial et agréable à vivre. Quartier de richesses et de contrastes, son patrimoine, comme les Frigos ou l’université Diderot, y côtoie aussi bien les lignes avant-gardistes de la BnF que les immeubles contemporains de l’avenue de France. Cosmopolite, jeune et étudiant, il offre enfin le meilleur de l’effervescence et de l’urbanité à ses habitants, à l’instar des écoles, à partir de la maternelle, des commerces, des cafés et restaurants, du cinéma Mk2 et d’ovnis numériques comme la guinguette EP7. Enfin, pour se déplacer rien de plus simple : métro ligne 14, tramway T3a, RER C sont à 2 pas. De q...

    Réf. 215262
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  • Résidence «  n°216936 »
    • 93
    • Saint-Ouen-Sur-Seine
    • Debain

    Photo du Résidence «  n°216936 » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Saint-Ouen-sur-Seine
    1
    4.7 km
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    La résidence se situe à Saint-Ouen-sur-Seine, commune de Seine-Saint- Denis, a toujours été un endroit atypique. À sa richesse et diversité culturelles, viennent désormais s’ajouter des lieux tendances et originaux comme les 12 hectares d’espaces verts du Grand Parc des Docks, avec sa serre pédagogique, son musée et son skate-park pour aérer nos esprits, à seulement 15 minutes de Paris. À proximité du square Marmottan, cette partie de la ville constitue un village à part entière. À deux pas de la station de métro Garibaldi, ce quartier prisé inspire une vie à la fois calme et dynamique. Connu pour son marché aux Puces, il offre un quotidien plein de charme. Vous prendrez le temps sur la terrasse d’un de ses nombreux cafés. Vous retrouverez le goût d’aller déjeuner dans ses restaurants très...

    Réf. 216936
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  • Résidence « Society »
    • 93
    • Saint-Ouen-Sur-Seine
    • Debain

    Photo du Résidence « Society » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Saint-Ouen-sur-Seine
    4
    4.7 km
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    Autrefois rattaché à la commune de Montmartre, le quartier Michelet-Debain a gardé un esprit village qui fait tout son charme, à proximité du secteur des Puces et à l’orée de Paris. Dans ce quartier insolite, on découvre une ludothèque en forme de boîte à jeu, un pavillon Eiffel, de beaux immeubles de briques, d’élégantes maisons ou encore des passages intimistes. Un environnement contrasté en harmonie avec la mixité sociale qui anime les lieux. On y trouve aussi de nombreux commerces de proximité, des équipements publics dont un groupe scolaire de la maternelle au collège, une crèche ou encore un gymnase, le tout à seulement quelques minutes du centre-ville. Deux jardins intérieurs apportent une indispensable dimension naturelle faisant toute l’harmonie de la résidence. Quelle que soit...

    Réf. 214787
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  • Résidence « Le Berlier »
    • 75
    • Paris
    • 13ème arrondissement

    Photo du Résidence « Le Berlier » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Paris
    5
    5.1 km
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    La résidence prend place à Paris Rive Gauche dans le 13ème arrondissement. Délimité par la Gare d’Austerlitz, la Seine et la rue du Chevaleret, Paris Rive Gauche est le plus grand projet de renouvellement urbain que la ville de Paris ait connu depuis plusieurs années. Autour de la Bibliothèque nationale de France, de nouveaux quartiers émergent, réunissant tous les équipements et lieux à vivre au quotidien : logements, commerces, bureaux, restaurants, écoles et bâtiments publics. À terme, dans les années 2028, ce seront près de 20 000 habitants et 60 000 salariés qui s’y croiseront chaque jour. Le quartier Bruneseau et la résidence constituent une première à Paris. Cet immeuble en bois de 50 mètres illustre la créativité de cette nouvelle génération de constructions. Ce nouveau pôle d’attr...

    Réf. 215814
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  • Photo du Résidence « Recto Verso » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clichy
    5
    5.1 km
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    Au coeur de Clichy, à 7 mn à pied de la résidence, les commerces de proximité, les établissements scolaires, les crèches, des équipements sportifs et culturels, les terrasses de cafés et restaurants... vous tendent les bras. En pleine mutation, Clichy connaît aujourd’hui un renouveau et voit fleurir sur son territoire des aménagements supplémentaires, tels que la création du Groupe scolaire Soeur Marguerite qui ouvrira ses portes en septembre 2020. Aux abords de la ville de Clichy, accessibles à pied, vous attend un florilège de promenades et d’animations parisiennes, dans des quartiers totalement réinventés. Aux portes de Paris, Clichy bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Particulièrement bien desservie par les transports en commun, le RER C, le métro ligne 13, la ligne L e...

    Réf. 217613
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  • Résidence « Hors du Temps »
    • 75
    • Paris
    • 15ème arrondissement

    Photo du Résidence « Hors du Temps » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Paris
    5
    5.2 km
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    Nichée au coeur du quartier Convention, la résidence s’est dévoilé comme un trésor caché qui méritait d’être révélé aux connaisseurs. À l’abri de la trépidation de la ville, ce site remarquable raconte une histoire de générosité et de partage. Ce lieu unique était pourtant insoupçonnable au coeur du 15e arrondissement de Paris. Envoûtante et intemporelle, la Rive Gauche s’offre en toile de fond de la résidence. L’adresse est à vivre au rythme des marchés, des sorties de nouveaux films et des dernières parutions en librairie. Mettre le cap sur le Quartier Latin est un jeu d’enfants puisque le Luxembourg vous attend au bout de la rue de Vaugirard… Les commerces de bouche sont accessibles à pied, la rue de la Convention et la rue de Vaugirard se rencontrant à deux pas. Le cinéma Gaumont-Pathé...

    Réf. 214466
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  • Résidence « Cityzen »
    • 92
    • Montrouge
    • Centre

    Photo du Résidence « Cityzen » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Montrouge
    5
    5.2 km
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    La résidence se situe dans le centre-ville entièrement rénové de Montrouge, au plus près des commerces, où les nombreuses boutiques, les restaurants et services sont facilement accessibles. Montrouge est parfaitement desservie grâce à la ligne de métro "Mairie de Montrouge", vous permettant de rejoindre "Châtelet-les-Halles" en 20 minutes. Tout ce qui fait un quotidien agréable est ici réuni. En perpétuelle recherche d’excellence, la ville propose des animations culturelles de qualité, des festivals et des expositions d’art tout au long de l’année, soutenus par des structures artistiques variées telles que le Conservatoire, la Médiathèque et l’Espace "Michel Colucci". Quant au sport, l’offre est à la fois plurielle et qualitative à travers ses 48 équipements qui font la satisfaction des sp...

    Réf. 214462
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  • Résidence « Rue Petit »
    • 75
    • Paris
    • 19ème arrondissement

    Photo du Résidence « Rue Petit » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Paris
    5
    5.4 km
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    La résidence se situe à Paris, dans le 19ème arrondissement. Elle bénéficie de la facilité de dessertes d’un quartier intra-muros avec la Porte de Pantin à 4 minutes à pied, les stations de tramway, bus et métro toutes proches. Par la ligne 5, vous pouvez rejoindre la gare du Nord en 13 minutes, République en 18 minutes, Châtelet - Les Halles en 23 minutes ou la gare de Lyon en 25 minutes. Par le tramway T3b, vous êtes connecté de la Porte de Vincennes à la Porte d’Asnières. Enfin, la station Vélib’Métropole « Petit-Manin » ne se trouve qu’à 170 m. Vous n’aurez plus qu’à emprunter les pistes cyclables toutes proches pour vous balader le long du canal ou rejoindre La Villette en un rien de temps. Pour toujours plus de praticité au quotidien, les commerces jalonnent les alentours. Les famill...

    Réf. 216079
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  • Résidence « 34,36 Rue Emile Desvaux »
    • 75
    • Paris
    • 19ème arrondissement

    Photo du Résidence « 34,36 Rue Emile Desvaux » programme immobilier à rénover en Loi Pinel ancien à Paris
    4
    5.7 km
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    La résidence se situe au coeur du XIXème arrondissement, dans le quartier calme et résidentiel de la Place de Fêtes. Majoritairement habité par de jeunes cadres dynamiques, le quartier est très animé et bénéficie de nombreux commerces. La rue Emile Desvaux se trouve non loin du parc des Buttes-Chaumont. Cette rue pavée, typiquement parisienne est aussi jolie que verdoyante. Constituée de villas individuelles avec jardins, la rue est l’un des bijoux du XIXème arrondissement. Le XIXème arrondissement, situé au nord de la ville, très agréable à vivre, dispose d’environnements variés, abrite des populations très différentes et est apprécié des familles. En pleine ascension, ce petit village attire de plus en plus de parisiens en quête d’un nouvel art de vivre. Quartier animé qui se réinvente c...

    Réf. 213397
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  • Résidence « Prysm »
    • 92
    • Clichy
    • Centre

    Photo du Résidence « Prysm » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clichy
    4
    5.8 km
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    La résidence est Idéalement située aux portes de Paris et directement connectée à Saint-Lazare grâce au métro, Elle profite de nombreux atouts. L’école Montessori, le collège Jean Jaurès et le lycée Newton assurent la scolarité des enfants. Les sportifs se retrouvent au gymnase Léo Lagrange, au club de tennis ou au stade Racine, rapidement accessibles à pied. Le parc Roger Salengro, invite à se mettre au vert. Les commerces et services du centre-ville ainsi que le marché des berges de Seine rendent la vie plus pratique. La résidence bénéficie enfin d’une excellente desserte par les transports en commun. Par son envergure et son élégance, ce bel ensemble devient la nouvelle référence architecturale de l’entrée de ville. Le choix des matériaux pérennes contribue à l’allure raffinée et lum...

    Réf. 217300
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  • Photo du Résidence « Ateliers Vaugirard - Chapitre 2 » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Paris
    5
    6.7 km
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    La résidence prend place au sein du XVième arrondissement de Paris. Il s’agit du plus grand arrondissement de la capitale. Attrayant et convivial, il propose un cadre de vie plébiscité par tous. À ses rues prisées pour leurs petites boutiques et belles enseignes, s’ajoutent ses nombreuses terrasses animées et bonnes tables. À ses écoles privées ou publiques situées à moins de 10 minutes de marche, s’ajoutent bords de Seine et de nombreux espaces verts, à l’instar du parc André Citroën et du square Saint-Lambert qui rassemblent toutes les générations autour d’activités ludiques, sportives et culturelles. Le marché Convention vient parfaire cette atmosphère de village trois fois par semaine. Au pied de la résidence, le Théo Théâtre cultive le spectacle vivant et initie toutes les générations...

    Réf. 216831
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  • Photo du Résidence « Square des Bateliers » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clichy
    5
    6.1 km
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    La résidence vous accueille à Clichy dans le quartier Garbriel Péri en plein renouveau. À quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et ses services, votre quotidien devient plus simple. Pour assurer la scolarité de vos enfants, l’école et le collège Jean Jaurès ainsi que le lycée Newton sont à deux pas. Les déplacements sont enfin facilités par deux lignes de bus au pied de chez vous et par le métro ligne 13 à la station « Mairie de Clichy » située à 550 m. L’aménagement paysager de la résidence a été soigné. Un jardin d’agrément sur une cour commune est arboré d’essences variées qui vivent au fil des saisons. Un poumon naturel très apprécié par les petits et grands ! Entouré de verdure, le coeur d’îlot offre aux résidents un véritable cadre dédié à la détente. Avec un t...

    Réf. 217102
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  • Photo du Résidence « Ateliers Vaugirard - Chapitre 1 » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Paris
    5
    6.2 km
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    La résidence est située au sud du XVième arrondissement de Paris. Cet arrondissement, le plus grand de la capitale, est plébiscité par les familles. C’est la nouvelle adresse cotée de Paris à seulement 500 mètres à pied de la station de métro Lourmel. Les bonnes tables du quartier rivalisent de créativité, le centre commercial Beaugrenelle invente « l’autre shopping chic de la rive gauche » tandis que le parc André Citroën vous invite à voir Paris du haut d’une montgolfière. Dans un rayon de 10 minutes de marche se trouvent des écoles privées ou publiques et les commerces de bouche des rues Lourmel et du Commerce. À l’ombre de ses grands arbres, le square du Clos-Feuquières, tout proche, offre jeux de plein air et installations aux riverains. Au pied de la résidence, le Théo Théâtre cultiv...

    Réf. 216830
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  • Résidence « 14Sud - Pinel »
    • 94
    • Villejuif
    • Campus Grand Parc

    Photo du Résidence « 14Sud - Pinel » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Villejuif
    3
    6.2 km
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    Les résidences se situeront à Villejuif au sein de la ZAC Campus Grand Parc, nouveau quartier qui verra naître un pôle d’excellence du Grand Paris. Ce projet compte parmi les plus grands de la métropole parisienne. Il renforce la renommée de la ville, notamment dans le secteur de la santé et de la recherche. Avec l’implantation de la Gare "Villejuif Institut Gustave Roussy", à tout juste 7 minutes à pied* de la résidence, le quartier sera l’un des mieux desservis d’Île-de-France. Surplombées d’une toiture en pente, les résidences affichent une écriture architecturale sobre et épurée. Elles se drapent de nuances chromatiques alliant le gris clair et l’anthracite. Vous apprécierez la luminosité et les volumes des appartements. Agencés avec soin, les espaces se dotent d’équipements moderne...

    Réf. 215845
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  • Résidence « Bagneux Emergences »
    • 92
    • Bagneux
    • Victor Hugo

    Photo du Résidence « Bagneux Emergences » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bagneux
    5
    6.3 km
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    La résidence est située dans l’éco-quartier Victor Hugo à Bagneux. Ce quartier novateur et profondément humain regroupera une grande place piétonne et vivante, plantée d’arbres et accueillant les 2 métros ligne 4 et 15 Sud, un espace de détente en plein-air, un marché, des animations, un équipement multifonctionnel… Une école - parc maternelle et élémentaire Niki de Saint Phalle de 22 classes et la crèche “Graine de Lune” toute nouvelle seront aussi présentes. De nombreux espaces verts et des liaisons douces, des commerces et des bureaux ainsi que des infrastructures sportives et culturelles (théâtre Victor Hugo, gymnase, piscine, studios de musique…) complèteront l’offre proposée... le tout à moins de 3 kilomètres de la capitale ! À chaque étage la nature se révèle superbe et multiple....

    Réf. 217490
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  • Résidence « So Oh Tranche 2 »
    • 92
    • Asnières-Sur-Seine
    • Seine Ouest

    Photo du Résidence « So Oh Tranche 2 » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Asnières-sur-Seine
    1
    6.4 km
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    La résidence se situe dans l’écoquartier Seine Ouest. Ce nouvel ensemble conjugue une nature omniprésente et une vie de quartier où tout est à deux pas : un cadre idéal. L’écoquartier, idéalement situé sur les bords de Seine, intègre de manière homogène logements, établissements de la petite enfance avec halte-garderie et groupe scolaire, bureaux et 7 000 m² de commerces. Votre future adresse est ainsi à proximité immédiate de toutes les commodités qui facilitent votre quotidien. Vous profitez également de services innovants tels que le développement de l’agriculture urbaine ou un service de conciergerie. Parée de lumière et de végétation, la résidence se compose de deux bâtiments avec leur propre identité architecturale. Deux adresses sécurisées, avec un magnifique coeur d’îlot paysage...

    Réf. 217468
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Bureau de l'agence Logisneuf de Paris
Logisneuf Ile de France

Notre agence à Paris

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Recherche d’un appartement ou d’une maison en loi Pinel à Paris

Acheter neuf à Paris et profiter de la loi Pinel

Le dispositif Pinel concerne les villes où la demande de logements est plus importante que l’offre proposée par les bailleurs. Paris fait partie de ces villes dynamiques où la population trouve difficilement à se loger. Cette tension du marché immobilier en fait un emplacement privilégié pour obtenir une bonne rentabilité et éviter la vacance locative. Ce critère est en effet important si vous souhaitez réduire vos impôts dans le cadre du dispositif Pinel : l’avantage fiscal dépend de la location.

La diversité du parc immobilier à Paris permet à chaque investisseur de trouver le bien qui correspond à son projet locatif : studio pour loger un enfant étudiant, appartement T2 en centre-ville pour louer à un jeune salarié ou maison neuve en quartier résidentiel pour proposer une habitation familiale et éviter un changement régulier de locataire.

Votre investissement locatif à Paris

Investir en Pinel à Paris relève d’une bonne stratégie de défiscalisation. En achetant un bien immobilier neuf éligible au dispositif, vous pouvez en effet profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle au montant de votre investissement, pouvant atteindre 63 000 € maximum (réduction d’impôt sur le prix d’achat du logement, dans la limite de 300 000 €/an et 5 500€/m²).

  • 12% de réduction d’impôt répartis sur 6 ans de location
  • 18% de réduction d’impôt répartis sur 9 ans de location
  • 21% de réduction d’impôt répartis sur 12 ans de location

PARIS est classé zone A bis. Les logements neufs de la ville sont donc presque tous éligibles à une opération Pinel, à l’exception des habitations réservées à l’accession à la propriété ou à l’investissement meublé.

Pour mieux connaitre les avantages et les conditions d’un investissement locatif Pinel à Paris, consultez nos guides loi Pinel et loi Pinel ancien réhabilité.

Le savez-vous ? Paris offre aux investisseurs une vaste gamme de logements éligibles à d’autres dispositifs d’investissement locatif en location meublée ou en droit commun.

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