Immobilier neuf
Montpellier

Acheter neuf à Montpellier :
76 programmes immobiliers neufs


Montpellier : une sélection de 76 logements neufs du T1 au T5 à partir de 110 668 €.

Découvrez la fiche de chaque programme neuf et la disponibilité des logements neufs qui s’y trouvent avec plan et prix. (Infos sur la ville)
  • Montpellier : programme immobilier neuf « Promesse » en Loi Pinel
    5
    980 m
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  • Montpellier : programme immobilier neuf « Natur' Aiguelongue » en Loi Pinel
    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
    2
    1.5 km
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  • Montpellier : programme immobilier neuf « Absolü » en Loi Pinel
    1
    1.7 km
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  • Montpellier : programme immobilier neuf « Esquisse » en Loi Pinel
    2
    1.8 km
    • Programme Pinel
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  • Montpellier : programme immobilier neuf « Infinitë » en Loi Pinel
    LIVRAISON IMMEDIATE
    3
    1.8 km
    • Programme Pinel
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  • Montpellier : programme immobilier neuf « Côté Bon Accueil » en Loi Pinel
    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
    1
    1.8 km
    • Programme Pinel
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  • Montpellier : programme immobilier neuf « L'Edda » en Loi Pinel
    3
    1.8 km
    • Programme Pinel
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  • Montpellier : programme immobilier neuf « Flower » en Loi Pinel
    1
    1.9 km
    • Programme Pinel
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  • Montpellier : programme immobilier neuf « Hermès 56 » en Loi Pinel
    2
    1.9 km
    • Programme Pinel
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  • Montpellier : programme immobilier neuf « Casa Moov »
    5
    2.1 km
    • Programme Pinel Etudiants
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  • Montpellier : programme immobilier neuf « Nova Park » en Loi Pinel
    2
    2.1 km
    • Programme Pinel
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  • Montpellier : programme immobilier neuf « Diane » en Loi Pinel
    3
    2.2 km
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Recherche d’un appartement en loi Pinel à Montpellier

L'immobilier neuf à Montpellier se porte bien. Les particuliers peuvent y trouver des logements neufs à vendre à tous les prix, de l’appartement de prestige à la maison en accession abordable. Ville étudiante, la préfecture de l’Hérault offre également des opportunités d’investissement locatif près des universités Montpellier 1, 2 et 3. Pour les familles qui cherchent à se loger à Montpellier, les résidences neuves des nouveaux écoquartiers représentent un cadre de vie très demandé.

Acheter neuf à Montpellier et profiter de la loi Pinel

Le dispositif Pinel concerne les villes où la demande de logements est plus importante que l’offre proposée par les bailleurs. Montpellier fait partie de ces villes dynamiques où la population trouve difficilement à se loger. Cette tension du marché immobilier en fait un emplacement privilégié pour obtenir une bonne rentabilité et éviter la vacance locative. Ce critère est en effet important si vous souhaitez réduire vos impôts dans le cadre du dispositif Pinel : l’avantage fiscal dépend de la location.

La diversité du parc immobilier à Montpellier permet à chaque investisseur de trouver le bien qui correspond à son projet locatif : studio pour loger un enfant étudiant, deux-pièces en centre-ville pour louer à un jeune salarié ou grand appartement en quartier résidentiel pour proposer une habitation familiale et éviter un changement régulier de locataire.

Votre investissement locatif à Montpellier

Investir en Pinel à Montpellier relève d’une bonne stratégie de défiscalisation. En achetant un bien immobilier neuf éligible au dispositif, vous pouvez en effet profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle au montant de votre investissement, pouvant atteindre 63 000 € maximum (réduction d’impôt sur le prix d’achat du logement, dans la limite de 300 000 €/an et 5 500€/m²).

  • 12% de réduction d’impôt répartis sur 6 ans de location
  • 18% de réduction d’impôt répartis sur 9 ans de location
  • 21% de réduction d’impôt répartis sur 12 ans de location

MONTPELLIER est classé zone A. Les appartements neufs de la ville sont donc presque tous éligibles à une opération Pinel, à l’exception des habitations réservées à l’accession à la propriété ou à l’investissement meublé.

Pour mieux connaitre les avantages et les conditions d’un investissement locatif Pinel à Montpellier, consultez nos guides loi Pinel et loi Pinel ancien réhabilité.

Le savez-vous ? L'achat d'une maison individuelle n'est plus éligible au dispositif Pinel. Mais Montpellier offre aux investisseurs une vaste gamme de logements éligibles à d’autres dispositifs d’investissement locatif en location meublée ou en droit commun.


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