Immobilier neuf
Marseille

Acheter neuf à Marseille :
71 programmes immobiliers neufs


Marseille : une sélection de 71 logements neufs du T1 au T6 à partir de 108 000 €.

Découvrez la fiche de chaque programme neuf et la disponibilité des logements neufs qui s’y trouvent avec plan et prix. (Infos sur la ville)
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  • Marseille : programme immobilier neuf « 499 Prado » en Loi Pinel
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  • Marseille : programme immobilier neuf « Le Patio des Chartreux » en Loi Pinel
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  • Marseille : programme immobilier neuf « Isadora » en Loi Pinel
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  • Marseille : programme immobilier neuf « Arbor&Sens » en Loi Pinel
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  • Marseille : programme immobilier neuf « Village Méditerranée » en Loi Pinel
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    5
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  • Marseille : programme immobilier neuf « ADN Borely » en Loi Pinel
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  • Marseille : programme immobilier neuf « 8ème Art » en Loi Pinel
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  • Marseille : programme immobilier neuf « Pavillon 9 » en Loi Pinel
    2
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  • Marseille : programme immobilier neuf « In’JOY » en Loi Pinel
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  • Marseille : programme immobilier neuf « Eden Blue » en Loi Pinel
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Recherche d’un appartement en loi Pinel à Marseille

L'immobilier neuf à Marseille affiche une belle dynamique, digne de la capitale de la région Provence Alpes Côte d’Azur (PACA). La ville accompagne ses habitants dans leur projet d’achat résidentiel neuf ou ancien. Quant à l’investissement locatif, les propriétaires peuvent facilement louer un appartement (Studio, T1, T2…) ou une maison de vacances dans cette ville étudiante et touristique.

Acheter neuf à Marseille et profiter de la loi Pinel

Le dispositif Pinel concerne les villes où la demande de logements est plus importante que l’offre proposée par les bailleurs. Marseille fait partie de ces villes dynamiques où la population trouve difficilement à se loger. Cette tension du marché immobilier en fait un emplacement privilégié pour obtenir une bonne rentabilité et éviter la vacance locative. Ce critère est en effet important si vous souhaitez réduire vos impôts dans le cadre du dispositif Pinel : l’avantage fiscal dépend de la location.

La diversité du parc immobilier à Marseille permet à chaque investisseur de trouver le bien qui correspond à son projet locatif : studio pour loger un enfant étudiant, deux-pièces en centre-ville pour louer à un jeune salarié ou grand appartement en quartier résidentiel pour proposer une habitation familiale et éviter un changement régulier de locataire.

Votre investissement locatif à Marseille

Investir en Pinel à Marseille relève d’une bonne stratégie de défiscalisation. En achetant un bien immobilier neuf éligible au dispositif, vous pouvez en effet profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle au montant de votre investissement, pouvant atteindre 63 000 € maximum (réduction d’impôt sur le prix d’achat du logement, dans la limite de 300 000 €/an et 5 500€/m²).

  • 12% de réduction d’impôt répartis sur 6 ans de location
  • 18% de réduction d’impôt répartis sur 9 ans de location
  • 21% de réduction d’impôt répartis sur 12 ans de location

MARSEILLE est classé zone A. Les appartements neufs de la ville sont donc presque tous éligibles à une opération Pinel, à l’exception des habitations réservées à l’accession à la propriété ou à l’investissement meublé.

Pour mieux connaitre les avantages et les conditions d’un investissement locatif Pinel à Marseille, consultez nos guides loi Pinel et loi Pinel ancien réhabilité.

Le savez-vous ? L'achat d'une maison individuelle n'est plus éligible au dispositif Pinel. Mais Marseille offre aux investisseurs une vaste gamme de logements éligibles à d’autres dispositifs d’investissement locatif en location meublée ou en droit commun.


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