« Villa Lumia » (réf. 221885)
Résidence à Marseille, quartier Saint-Marcel (11Eme)

La résidence se situe dans le quartier Saint-Marcel dans le 11ème arrondissement de Marseille. Ancien quartier ouvrier, niché aux pieds d’une colline et bordé par l’Huveaune, Saint-Marcel conserve aujourd’hui l’authenticité d’un des 111 villages qui constituent Marseille. Les maisons individuelles et les jardins ouvriers voisinent avec des ensembles résidentiels plus récents. On y apprécie le coeur de village avec toutes les commodités et lieux de loisirs (salle de concert, parc et boulodrome) ainsi que la proximité de la Valentine avec ses boutiques, ses restaurants et ses grandes enseignes. Sur les hauteurs, accessibles part les différents sentiers de randonnée, on profite des vues dégagées sur la ville et la mer.

La résidence offre un cadre de vie arboré, laissant une grande place aux espaces végétalisés dans l’esprit des campagnes d’autrefois. Le cheminement piétonnier, menant aux deux bâtiments, est bordé d’arbres fruitiers comme un prolongement des bosquets et jardins existants. Organisés autour d’une placette minérale avec jardins partagés où une partie de la végétation existante sera conservée (olivier, platane ou arbres en bosquet), les deux bâtiments s’élèvent en lignes sobres sur quatre niveaux et combles, assurant une parfaite transition architecturale entre les maisons individuelles et les immeubles voisins.

Les appartements du 2 au 4 pièces disposent d’espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs, dans le prolongement des séjours et de certaines chambres. La plupart sont traversants ou à double orientation. Baignés de lumière naturelle, ils bénéficient de beaux volumes et de larges ouvertures sur la verdure environnante.