• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « L'Embellie » (réf. 216301)
aux Sables D'Olonne, quartier Les Sables D Olonne Saint Michel
réf. n°216301

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «L'Embellie»

Promesse d’un quotidien agréable et pratique, la résidence prend place au coeur de Saint-Michel, un quartier central vivant aux Sables d’Olonne proposant une belle offre de proximité : commerces, services, restaurants, écoles... Une large palette d’infrastructures sportives, culturelles et de loisirs assure une vie locale épanouissante pour tous : golf 18 trous, centre de thalasso, centre des congrès avec salle de spectacles et concerts, 2 casinos, piscines, stades, gymnases, Institut Sports Océan...

Accessible par un porche avec portail télécommandé, le programme se développe au calme d’un coeur d’îlot accueillant les places de stationnement aériennes et garages fermés. À l’image des maisons individuelles et des petits collectifs qui l’environnent, cette réalisation à l’échelle humaine s’élève de 2 étages sur rez-de-chaussée. Classique dans sa forme, la résidence se veut contemporaine par les couleurs et les matériaux employés. Ses façades sont rythmées par des prolongements extérieurs mettant en valeur un jeu d’avancées et de retraits. Assorti à la tonalité des garde-corps, l’enduit taupe qui les nappe en fond contraste harmonieusement avec l’enduit blanc dominant. Une toiture à pentes en tuiles rouges parachève le caractère élégant et pérenne de la réalisation.

Les 32 appartements lumineux sont déclinés du 2 au 4 pièces et ouverts sur le grand air. De conception contemporaine, ils bénéficient pour la plupart d’une double orientation maximisant la lumière naturelle et les apports solaires. Au confort de leurs intérieurs s’ajoutent les agréments d’un balcon, d’une terrasse… Ou d’un jardin à jouissance privative, bordé de haies et généreusement ensoleillé grâce à une exposition au sud, à l’est ou à l’ouest. Les résidents profitent également d’un agréable jardin partagé ceinturant la résidence. Il fait la part belle aux pelouses, aux massifs arbustifs colorés et à une lisière d’arbres à tiges. Autant d’atouts faisant de ce projet un bien patrimonial de qualité.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « L'Embellie » se situe dans le quartier « Les Sables D Olonne Saint Michel » aux Sables D'Olonne (85). Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 540 mètres, la station « Les Sables D'Olonne » de la ligne TER 8 (TER Pays de la Loire).

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Il y a 7 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve aux Sables-D'Olonne
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*

Autres programmes dans les quartiers de : Les Sables-D'Olonne

91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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