• LOI PINEL
  • RT2012
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« Ivory » (réf. 214028), résidence neuve à Villenave D'Ornon (33140) réf. n°214028

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2020*, la résidence neuve « Ivory » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-trois logements (T2, T3 et T4).

La résidence s’inscrit au coeur d’un quartier résidentiel verdoyant de Villenave d’Ornon, à proximité immédiate du centre-bourg. D’accès rapide à la rocade, sa situation est idéale pour les trajets en voiture. Les nombreux arrêts de bus, la gare SNCF de Villenave d’Ornon et l’extension de la ligne C du Tramway avec la construction d’un parking relais complètent cette parfaite mobilité.

Au coeur d’un quartier résidentiel paisible, la résidence se compose de deux bâtiments d’un étage qui abritent 33 appartements confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses. À l’extérieur, des places de stationnement sont à disposition des résidents pour faciliter leurs déplacements. Les orientations des bâtiments ont été soigneusement pensées pour bénéficier d’un ensoleillement optimal. Tout, dans la conception du projet, a été imaginé pour maximiser les espaces et créer une intimité au quotidien. Un soin tout particulier a été apporté à l’aménagement végétal de la parcelle.

La résidence dévoile une belle collection d’appartements de 2, 3 et 4 pièces comprenant des prestations soignées pour offrir des intérieurs fonctionnels et agréables. Les agencements ont été rigoureusement dessinés pour optimiser les volumes, dévoilant de beaux séjours avec cuisine ouverte, un espace jour distinctement délimité de l’espace nuit, des rangements ingénieux... Dans chaque pièce, un parti pris de qualité et d’esthétisme est perceptible dans les moindres détails : carrelage contemporain de grande dimension, peinture lisse aux murs et aux plafonds, faïence élégante au droit de la douche ou de la baignoire, salles de bains dotées d’un meuble vasque avec miroir et éclairage… Pour un bienêtre sur-mesure, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les portes palières équipées de serrure 3 points complètent le confort par une tranquillité d’esprit.

Il reste 9 lots disponibles sur 23

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Ivory » se situe dans le centre ville à Villenave D'Ornon (33).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villenave-D'Ornon

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots23 (dont 14 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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