Au calme dans un quartier résidentiel de Villenave d'Ornon, la résidence propose des conditions d’habitat idéales. Tout est à portée de main pour un quotidien facile : elle est adjacente aux commerces de la route de Toulouse, protégée de son animation, et elle reste également proche des centres commerciaux. Pour tous les âges, les établissements scolaires se situent à moins de 10 minutes en voiture. Cette résidence c’est aussi un style de vie très connecté grâce à 3 lignes de bus majeures à moins de 5 minutes à pied. Dès 2018, un arrêt de tramway de la ligne C, situé à 3 minutes à pied, desservira le coeur de Bordeaux. Avec un environnement qui offre un lien privilégié avec la nature et le Parc de Mussonville à proximité, cette adresse délivre une sensation de quiétude inédite en ville. Pour des échappées plus lointaines, le Bassin d’Arcachon se trouve à moins de 50 minutes en voiture, l’Espagne à 2 heures en voiture.

En parfaite harmonie avec le calme et la quiétude qui émanent du quartier, la résidence développe des lignes fluides et des proportions soigneusement équilibrées, dénivelées sur 2 ou 3 étages. Les enduits clairs en façade, les notes chaleureuses de bois et l’élégance des parements de pierre naturelle participent à cette sérénité. Des jeux de volume et de retrait dévoilent des balcons, loggias, terrasses à ciel ouvert, ainsi que des jardins privatifs en rez-de-chaussée. La réalisation affiche une architecture durable qui offre de multiples liens avec la nature.

Les 42 appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de larges ouvertures pour une luminosité maximale, aux derniers niveaux, de spacieuses terrasses végétalisées couronnent avec bonheur la résidence. Privilégiant le volume et l’intimité, le projet place le plaisir d’habiter au coeur de sa conception.

Chaque logement réunit toutes les composantes de qualité : fonctionnalité, confort, esthétisme et prestations soignées. Pensés de manière à équilibrer lieux de convivialité et respect de l’intimité des résidants, les appartements dévoilent une partie jour prolongée par de généreux espaces extérieurs et un coin nuit préservé qui garantit calme et repos.

Bénéficiant des dernières normes de construction et de matériaux pérennes, chaque appartement répond aux attentes les plus exigeantes en termes de bien-être et de sécurité. Pour un quotidien serein, le stationnement en sous-sol et aérien ainsi qu’un local vélo, simplifient les besoins de mobilité.

2 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T4
84.00 m2
Appartement
T4
95.50 m2
Appartement
T2
44.50 m2
Appartement
T2
40.00 m2
Appartement
T2
45.00 m2
Appartement
T2
40.00 m2
Appartement
T2
43.50 m2
Appartement
T2
41.50 m2
Appartement
T2
44.50 m2
Appartement
T2
43.00 m2
Appartement
T2
43.50 m2
Appartement
T2
41.50 m2
Appartement
T2
43.50 m2
Appartement
T2
43.50 m2
Appartement
T2
41.50 m2
Appartement
T2
41.50 m2
Appartement
T3
65.50 m2

Situation de la résidence

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

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Renseignements au 0 800 88 11 15

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  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    2ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.