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> Programmes immobiliers neufs > Ile-de-France > Val-d'Oise > Cergy > Hauts-de-cergy > Programme neuf 11762


Une résidence à Cergy (95800)
Quartier Hauts-de-cergy


Achat résidentiel ou investissement locatif en loi Pinel

Commercialisation terminée

Programme neuf

Investissement locatif en loi Pinel
sous réserve de signature de l'acte notarié avant le 31/12/2017

A noter

Typologie
Appart. : T1, T2, T3, T4, T5
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone A (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone A)
Livraison
3ème trimestre 2019

Pour tout savoir et mieux choisir

YvanNeuf vous présente le «Programme neuf 11762»
Eligible en Loi Pinel (Cergy zone A)

La résidence prend place dans les Hauts-de-Cergy. Ce quartier bénéficie de tous les atouts d’un quartier vivant, moderne et harmonieux. C’est le dernier-né de la ville, de haute qualité architecturale, généreusement paysagé et très prisé. À quelques minutes à pied de la gare RER de Cergy le Haut et des principaux modes de transport, vous êtes près de tout : de la crèche à l'université, des commerces, des loisirs, la culture, des services administratifs… et même de votre travail, situé dans l’un des nombreux parcs d’entreprises de l’agglomération de Cergy-Pontoise.

La résidence est à deux pas de toutes les commodités, pourtant, une fois chez vous, vous serez au calme, dans un véritable cocon ! L’élégance de la façade contemporaine s’accorde avec le quartier.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. Les espaces communs sont très spacieux et bénéficient de la lumière naturelle. On est si bien dans ces pièces astucieusement pensées, ouvertes sur balcons et terrasses…

Vous avez une famille, des enfants, des amis. Vous voulez un appartement confortable, douillet, où vous serez bien ensemble. Le promoteur a imaginé pour vous des logements « prêts à vivre » à votre image, qui vous garantissent un bien-être absolu dès la livraison !


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Descriptif du «Programme neuf 11762»
Réf : 211762

Résidence
Programme immobilier neuf en Loi Pinel
Typologie
Appartement : T1, T2, T3, T4, T5
Performance énergétique

Le programme respecte le niveau de performance exigé par la RT 2012 - Réglementation thermique.

Type chauffage
Chauffage au gaz
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone A (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone A) Téléchargez notre fiche pratique Loi Pinel
Zone ANRU
Non
PLS
Non
TVA 5,5%
Non
TVA 20%
Oui - accession libre et investissement
Date de livraison
  • Livraison prévue : 3ème trimestre 2019

La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.

Performance numérique ⁽¹⁾
ADSL: 13 Mb/s ● Fibre: 500 Mb/sTélécharger le DPN

⁽¹⁾ Les données des performances numériques sont fournies à titre indicatif par notre partenaire "Ariase.com" et sont suceptibles d'évoluer avec le temps.

Transports desservant
le «Programme neuf 11762»

Localisation
Arrêt le plus proche
Arrêt Cergy-le-Haut Ligne 34S (STIVO)

Transports
Les lignes de bus proches :
Arrêt Belle Haumière Ligne 34 Nord (STIVO)
Arrêt Cergy-le-Haut Ligne 34S (STIVO)
Arrêt Les Croizettes Ligne 36 (STIVO)
Arrêt Fief à Caven Ligne 39 (STIVO)
Arrêt Rond-Point du Chêne Ligne 40 (STIVO)
Arrêt Puiseux Ligne 45 (STIVO)

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Moins d'impôt dès 2017

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt sur le montant
investi avec la loi Pinel(²)

  • 12% sur 6 ans de location
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⁽²⁾ L'éligibilité de ce programme immobilier à la loi Pinel n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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