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> Programmes immobiliers neufs > Pays de la Loire > Maine-et-Loire > Les Ponts-de-Cé > Résidence Le Nobel


«Le Nobel»
(Réf. 211273)Une résidence aux Ponts-de-Cé  (49130)


Programme neuf : 26 appartements

Achat résidentiel ou investissement locatif en loi Pinel

A noter

Typologie
Appart. : T2, T2 bis, T3, T4
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone B2 (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone B2)
Livraison
4ème trimestre 2018

Pour tout savoir et mieux choisir

YvanNeuf vous présente la résidence «Le Nobel»
Eligible en Loi Pinel (Les Ponts-de-Cé zone B2)

La réalisation se situe aux Ponts-de-Cé. Entièrement close et privatisée, la résidence offre à ses résidents tranquillité et sécurité. Les clôtures en bois doublées de plantes grimpantes et les portillons d’accès sécurisés soulignent discrètement le caractère privé et résidentiel du lieu. La résidence abrite des appartements du studio au 4 pièces, distribués par deux halls d’entrée décorés et aménagés avec soin, accessibles via un mail piétonnier. Lumineux, les appartements sont très agréables à vivre avec des prestations qui répondent à toutes les attentes de confort et de sécurité. Les espaces intérieurs sont chaleureux, modernes et fonctionnels.

Les pièces de vie s’ouvrent sur des espaces extérieurs où tout est pensé pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues sur les espaces verts et le jardin potager de la réalisation. Ainsi, les jardins privatifs sont discrètement délimités par des haies d'essences colorées et variées. De beaux balcons aux garde-corps en verre dépoli anis agrémentés de panneaux de bois fixes permettent de profiter pleinement des surfaces extérieures. L’ensemble des stationnements se situe au sous-sol et est accessible via un portail télécommandé et par ascenseur.


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Liste des logements disponibles (Consultez les plans et prix)

disponible optionné réservé
    Type Pièces Surface Ét. Découvrir le logement
Appartement T2 37.68 m² 0Fiche et Plan
Appartement T2 39.89 m² 0Fiche et Plan
Appartement T2 45.12 m² 0Fiche et Plan
Appartement T2 44.56 m² 1Fiche et Plan
Appartement T2 44.56 m² 3Fiche et Plan
Appartement T2 44.56 m² 2Fiche et Plan
Appartement T2 45.79 m² 1Fiche et Plan
Appartement T2 45.79 m² 2Fiche et Plan
Appartement T2 45.79 m² 3Fiche et Plan
Appartement T2 bis 55.57 m² 1Fiche et Plan
Appartement T2 bis 55.57 m² 2Fiche et Plan
Appartement T2 bis 55.57 m² 3Fiche et Plan
Appartement T2 bis 55.57 m² 4Fiche et Plan
Appartement T3 61.06 m² 1Fiche et Plan
Appartement T3 61.06 m² 2Fiche et Plan
Appartement T3 61.06 m² 3Fiche et Plan
Appartement T3 61.92 m² 1Fiche et Plan
Appartement T3 61.92 m² 2Fiche et Plan
Appartement T3 61.92 m² 3Fiche et Plan
Appartement T3 66.08 m² 0Fiche et Plan
Appartement T3 62.32 m² 0Fiche et Plan
Appartement T3 62.33 m² 1Fiche et Plan
Appartement T3 62.33 m² 2Fiche et Plan
Appartement T3 62.33 m² 3Fiche et Plan
Appartement T3 62.33 m² 4Fiche et Plan
Appartement T4 89.50 m² 4Fiche et Plan

Descriptif de la résidence «Le Nobel»
Réf : 211273

Résidence
Programme immobilier neuf en Loi Pinel
Typologie
Appartement : T2, T2 bis, T3, T4
Performance énergétique

Le programme respecte le niveau de performance exigé par la RT 2012 - Réglementation thermique.

Type chauffage
Chauffage au gaz
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone B2 (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone B2) Téléchargez notre fiche pratique Loi Pinel Ancien
Zone ANRU
Non
PLS
Non
TVA 5,5%
Non
TVA 20%
Oui - accession libre et investissement
Date de livraison
  • Livraison prévue : 4ème trimestre 2018

La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.

Performance numérique ⁽¹⁾
ADSL: 15 Mb/sTélécharger le DPN

⁽¹⁾ Les données des performances numériques sont fournies à titre indicatif par notre partenaire "Ariase.com" et sont suceptibles d'évoluer avec le temps.

Transports desservant
la résidence «Le Nobel»

Localisation
LES PONTS DE CE
Arrêt le plus proche
Arrêt La Fauvelais Ligne 10 (Keolis)

Transports
Les lignes de bus proches :
Arrêt La Fauvelais Ligne 10 (Keolis)
Arrêt Gaspalon Ligne 12 (Keolis)
Arrêt Justices Ligne 2 (Keolis)

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Moins d'impôt dès 2017

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt sur le montant
investi avec la loi Pinel(²)

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans
  • 21% sur 12 ans
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⁽²⁾ L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

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