Lexique immobilier
« Bienvenue sur le lexique de LOGISNEUF »
Profitez de votre passage pour découvrir l’immobilier neuf dans votre région

« P.L.U. (Plan Local d'Urbanisme) »


Définition

Créé par la Loi S.R.U., le plan d‘urbanisme (PLU) fixe obligatoirement les règles générales et les servitudes d‘utilisation des sols et doit également exposer le diagnostic établi au regard des prévisions économiques et démographiques. Pour le reste, son contenu varie selon les communes.

Le PLU peut comporter :

- la délimitation des zones urbaines ou à urbaniser et des zones naturelles ou agricoles et forestières à protéger,

- des interdictions de construire,

- des règles spécifiques concernant l'implantation de certaines constructions,

- l'affectation des sols,

- des règles concernant l'aspect extérieur des constructions, leur dimension, la qualité architecturale,

- les tracés et caractéristiques des voies de circulations,

- le coefficient d'occupation des sols qui détermine la densité admise des constructions.

Les dispositions locales qu'il contient doivent être compatibles avec les prescriptions nationales (zones de montagne, de littoral, de mise en valeur de la mer...) et locale (schéma de cohérence territorial, programme local de l'habitat).

Retour au lexique immobilier

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

  • Un réseau de conseillers répartis sur la France entière.
    Près de chez vous, un interlocuteur unique vous accompagne tout au long de votre projet
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.
Trouvez un logement dans le catalogue Logisneuf 2024
Segment Pixel