Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Charmante périgourdine en pierre - Mouleydier (130 m²) - Jardin, dépendances et garage

À deux pas des commerces de proximité (boulangerie, épicerie...) et à seulement 10 minutes de Bergerac, venez découvrir cette authentique maison périgourdine de 130 m², parfaitement située et facile d’accès, dans un environnement paisible sans vis-à-vis.

Avec ses murs en pierre, son poêle à bois chaleureux et ses espaces bien agencés, cette maison allie caractère et confort, idéale pour une vie de famille sereine.

# Espace de vie :
- Séjour lumineux de 27 m² avec poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning

- Cuisine indépendante de 16 m², spacieuse et conviviale

- Salon cosy de 20 m² pour des moments de détente en famille

# Côté nuit :
- 1 chambre de plain-pied de 15 m²

- À l’étage : 2 belles chambres de 16 m² et une de 10 m², parfaites pour les enfants et amis

# Prestations supplémentaires :
- Buanderie avec chaudière gaz de ville + adoucisseur d’eau

- Deux dépendances : une de 17 m² (stockage...) et une autre aménagée pouvant servir de salle de jeux, chambre ado ou idéal pour le télétravail

- Grand garage de 60 m², parfait pour vos véhicules ou bricoler en toute tranquillité

- Abri camping-car (H : 3,10 m)

- Arrêt de bus à seulement 100 m, desservant les collèges et lycées de Bergerac

- Ecole primaire à Mouleydier

- Fibre

# Extérieur :
Le jardin arboré et fleuri offre un cadre bucolique au fil des saisons, avec de nombreux fruitiers, un puits pour le potager, et un accès direct et pratique, parfait pour les familles actives.

Emplacement stratégique : Aux portes de Bergerac, dans un secteur vivant, proche de toutes commodités et infrastructures scolaires.

Une visite s’impose ! Ce bien rare, entre authenticité et praticité, vous séduira par ses multiples atouts. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Mérignac Chemin Long : calme absolu et grand potentiel !

Située en seconde ligne sur plus de 1100 m² de terrain sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 112 m² offre bien plus qu'un simple espace : elle incarne l'histoire d'une famille et attend patiemment de revivre.

Construite en 1974, cette maison familiale est imprégnée de souvenirs chaleureux. Un spacieux salon/séjour de 50 m² baigné de lumière, quatre chambres accueillantes avec leurs points d'eau, une cuisine indépendante prête à s'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé complètent harmonieusement cet espace de vie.

À l'extérieur, un grand potentiel vous attend : une piscine existante à rénover et moderniser, un abri de jardin pour les moments de détente, et un second garage métallique pour vos projets personnels.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos aspirations.
Modernisez l'intérieur pour créer un cadre contemporain, réinventez votre espace extérieur dans ce vaste jardin arboré, et redonnez vie à cette propriété pleine de charme et d'histoire.

Rare sur le secteur, cette maison offre bien plus qu'un simple cadre de vie : elle offre la possibilité de réaliser vos rêves dans un quartier ultra-pratique et préservé.

À visiter rapidement pour découvrir son potentiel exceptionnel et ressentir l'âme de cette maison familiale chargée d'histoire ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans cette charmante maison de 155 m² située dans la paisible ville de Vouillé sur le secteur de Gascougnolles.
Cette maison est constitué de pièces lumineuses, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour quiconque recherche une résidence avec de l'espace pour recevoir amis et famille.

La maison est construite sur un sous-sol partiellement enterré, assurant une isolation naturelle, un accès devant directement sur le jardin et un accès derrière en plain-pied en bas directement coté piscine.
À l'étage la maison est composée d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, un wc, une partie nuit avec trois chambres et une salle d'eau.
En sous sol, une pièce pouvant faire office de cuisine d'été ou de pièce de vie, deux grandes chambres dont une avec une cuisine intégrée style studio, une salle d'eau avec wc, une cave.

Sur un terrain de plus de 2200 m², la maison est entourée par un grand jardin arboré où vous pourrez cultiver vos légumes grâce à un potager. Pour vos moments de détente, la piscine couverte agrémentée d’un grand dôme idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Les dépendances sur le terrain offrent un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

En plus d'offrir une piscine et un grand jardin, la maison possède également un garage type appentis pouvant accueillir deux véhicules.

Le plus de cette demeure ? Vous profiterez de toute cette tranquillité sans aucun vis-à-vis !

Pour les détails techniques:
La maison est chauffée avec des radiateurs électriques efficaces
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants motorisés.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Le portail est motorisé avec interphone.

Le prix de cette maison est fixé à 237 690 €. Une occasion à ne pas manquer pour tout ceux qui recherchent le compromis parfait entre la vie tranquille à la campagne et la proximité des commodités de la ville. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Maison de 85 m2 environ sur une parcelle clos de 1636 m2 comprenant :

CARACTERISTIQUE MAISON :
- Entrée
- Salon
- Séjour
- 2 chambres
- Cuisine séparée
- Salle de bain baignoire + douche
- WC séparé
- Grand garage en Sous-sol de 88 m2
- Patio

EQUIPEMENTS MAISON :
- Portail électrique
- Assainissement collectif relié aux tout à l'égout
- Double vitrage PVC
- Cheminée insert bois

AMENAGEMENT EXTERIEUR :
- jardin clos
- Parking
- Abri de jardin
- Accès à la rivière
- Terrasse couverte 20 m2 Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de presque 180m² rénovée avec goût sur un terrain clos de 1600m² environ.
Dés l'entrée vous découvrirez une grande pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte, celle-ci saura vous séduire avec ses poutres apparentes et sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 60m².
Cette maison familiale vous propose 5 chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau et WC.
Pour votre confort une autre salle de bain avec baignoire et douche a été entièrement rénovée et un 2éme WC séparé.
Une buanderie vient rajouter un atout majeur pour une grande famille où vous pourrez stocker et ranger sans encombrer les pièces principales.
Et le petit plus pour finir, une pièce supplémentaire a été aménagée sous les combles, actuellement utilisée en salle de jeux.

Coté extérieur, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules grâce à l'aménagement de places de parking.
Vous trouverez également une piscine de 4m/4.5m sécurisée, ainsi qu' une dépendance en pierre utilisée comme local piscine et endroit de stockage.

Confort: climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique avec visiophone.

Vous souhaitez une grande maison avec le charme de l'ancien sans aucun travaux et à proximité des commerces et des écoles, ne cherchez plus, contactez-moi pour une visite. Ce bien vous est présenté par Elodie Germany, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement de 72 m² idéalement situé à quelques pas de la gare et de la polyclinique Inkermann, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des transports en commun.

Ce bien situé au première étage se compose d’une belle entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 30m² donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements qui désert les deux grandes chambres avec placards intégrés.
Mais aussi, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace.
De plus, vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle et pratique, directement adjacente à la cuisine.

L’appartement dispose également d’un garage fermé de plus de 21m² et bénéficie des nombreuses places de stationnement de la copropriété. Cette dernière, sécurisée et conviviale, met à disposition un grand jardin commun pour des moments de détente.

Ce logement ainsi que la Copropriété ont toujours été remis au goût du jour et correctement entretenus, de nombreux travaux ont été réalisés tels que le changement des huisseries, la réflexion du tableau électrique, le mode de chauffage, la cuisine aménagée et équipée ainsi que de nombreux aménagements.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement quelques minutes du centre de Secondigny, de ses commerces et commodités, découvrez cette belle maison familiale nichée dans un écrin de verdure.
Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et arboré, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, espace et fonctionnalité.

D’une superficie habitable d’environ 142 m², la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine aménagée, poêle à bois et vue dégagée sur le jardin.
L’espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle d’eau et un WC indépendant.
L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau ainsi qu’un autre WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

La maison a toujours été entretenue avec soin. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets battants en PVC isolants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois pour plus de confort.

Pratique et fonctionnelle, elle dispose d’un accès direct depuis la pièce de vie à un grand garage attenant, complété par une arrière-cuisine, un cellier et une cave.

Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré d’environ un hectare, entièrement clos de haies, parfait pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets de jardinage et de détente.

En bonus, une grande bâtisse indépendante d’environ 400 m² offre de multiples possibilités : stockage, ateliers, location d’espaces ou développement d’une activité artisanale ou professionnelle. Quelques autres dépendances légères en tôle complètent l’ensemble.

Si vous recherchez un bien alliant charme, espace et potentiel, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Si vous aimez les petits hameaux typique du Périgord, avec leur charme, leur calme et vous voulez y vivre en famille.... J'ai LA maison qu'il vous faut !!!

Sur son terrain de 2284m² cadastré entièrement clos, avec une vue sur la campagne environnante, venez découvrir cette charmante maison !

En partie rez de jardin vous découvrez un grand garage de plus de 61m², une cuisine d'été, un WC séparé et une chambre avec vue sur le jardin et une cave.

Montons au niveau de vie, avec une entrée et sa penderie, le salon/séjour lumineux de part son orientation plein sud, un balcon, une cheminée. Une cuisine ouverte entièrement rénovée. Un WC séparé, une salle d'eau et 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau !

Besoin de place ? Pas de problème avec les 86m² au sol de combles aménageables, de quoi rajouter des chambres, un bureau, une salle de jeu ou même une salle de cinéma !

Sur la parcelle, un grand hangar de 166m² et un local vous y attendent, de quoi stocker !

Alors, n'attendez plus !

Double vitrage PVC
chauffage pompe à chaleur air-eau ( installation prévue en mai 2025 )
DPE ( réalisé après l'installation de la pompe à chaleur )
taxe foncière 1020€
assainissement fosse septique non conforme. Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée dans un coin du quartier paisible et verdoyant de Hastignan, cette superbe maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Située à seulement 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) du centre de Saint-Médard-en-Jalles et à proximité immédiate du bus à haute fréquence reliant Bordeaux et la gare Saint-Jean,Et du 71 reliant le lycée de secteur cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Le quartier met à votre disposition toutes les commodités nécessaires à 5 mn à pied: boulangerie, boucherie, supérette, pâtisserie ,bureau de tabac ,fleuriste ,pizzeria et restaurants .

Cette maison est également idéale pour les familles, étant proche de l’école maternelle et élémentaire du secteur, et sur la ligne de bus qui dessert le collège, facilitant les trajets scolaires des enfants.

Dès l’entrée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière vous accueille, offrant une vue imprenable sur un jardin arboré et une grande piscine chauffée (12x5m, au sel) avec volet immergé. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier/buanderie attenant. WC séparé.

L’escalier central en courbe mène à une mezzanine lumineuse desservant 2 chambres avec une terrasse commune, ainsi qu'une salle d’eau et WC.

À l'extérieur, plusieurs annexes pratiques sont à disposition : un abri couvert pour 2 voitures, un garage de stockage de 25 m², un cabanon pour la piscine et un second pour l’outillage. Une pergola bioclimatique complète cet espace extérieur, parfait pour vos moments de détente en plein air.

Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un portail électrique neuf avec visiophone et digicode, ainsi qu’une piscine chauffée.

Une maison idéale pour une vie de famille dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des transports !
Proche médecin et pharmacie

Contactez nous vite pour 1 visite Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté a su préserver tout son charme d'antan, tout en bénéficiant de rénovations importantes, notamment sur la toiture et le système de chauffage. Résultat : un confort moderne allié à l'authenticité d'une bâtisse ancienne.
Dès l'entrée, les carreaux de Gironde, les poutres apparentes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le séjour lumineux, avec sa double hauteur sous plafond, accueille un espace salon et salle à manger propice aux retrouvailles en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison offre trois chambres de plain-pied, une quatrième chambre à l'étage ainsi qu'une mezzanine, idéale comme bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble.
À l'arrière de la maison, une grange attenante abrite le local technique et offre un vaste espace de stockage.
Les terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, face à une campagne environnante paisible.
Cette propriété représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre toute l'année ou comme maison de vacances.
Cette maison n'attend plus que votre visite. Contactez-nous pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 140 m², pensée pour le confort au quotidien.

Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un grand salon prolonge cet espace, idéal pour recevoir ou se détendre.

Une première chambre, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, se trouve à proximité immédiate du salon, offrant une certaine indépendance.
Un couloir mène ensuite à trois autres chambres, une salle de bain contemporaine ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, clos, de plus de 6000 m², et entièrement sécurisé grâce à un portail électrique et un portillon.
Une piscine 8x4 avec volet électrique, une terrasse et un garage complètent l'ensemble.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation renforcée (murs et plafonds), double vitrage, sols refaits, peintures, électricité aux normes, sans oublier une cuisine et une salle de bain neuves, ainsi qu'une piscine installée récemment avec son volet électrique neuf. Chauffage : radiateurs électriques + poêle à pellets.

Elle combine ainsi le charme d'un cadre paisible à des prestations modernes et soignées. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Champcevinel, à quelques minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez de beaux studios neufs d’environ 20 m² dans une résidence moderne et sécurisée.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques :

Studios fonctionnels avec kitchenette équipée
Salle d’eau contemporaine
Espaces communs conviviaux (salon, espaces de travail)
Stationnements aériens et locaux vélos/motos
Ascenseur
Chauffage individuel électrique
Situation privilégiée :

À pied : Campus Périgord à 4 minutes, arrêt de bus à 3 minutes, supermarché à 5 minutes
À vélo : Parc Chartier à 5 minutes, centre-ville de Périgueux à 13 minutes
Pour obtenir les informations détaillées ou organiser un rendez-vous, merci de me contacter directement au . Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cette belle maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, s'étend sur une surface de 120m².
Située à La Réole, la propriété comprend également un terrain attaché de 1781m², une terrasse pour profiter de l'extérieur et un garage avec douche et WC.
Une opportunité à saisir! Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Olivier Boccara , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Appartement studio entièrement rénové, avec une place de parking privative, lumineux, situé à moins de 10' du centre ville.

Il est vendu équipée et meublé, idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain arboré de 1 850 m², issu d’une division effectuée par géomètre, vous offre une possibilité de division en deux parcelles, idéale pour un projet familial ou un investissement.

Semi-viabilisé, ce terrain bénéficie déjà d’un cadre de vie agréable et d’un accès rapide à toutes les commodités : médecin, pharmacie, commerces de proximité, ainsi qu’une école maternelle et primaire à quelques minutes à pied.

Parfaitement desservi, le terrain se trouve sur la ligne du bus G reliant la gare Saint-Jean, et sur le passage du bus menant au collège et au lycée, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Une opportunité rare de construire votre maison dans un secteur recherché, alliant nature, accessibilité et vie de quartier.

À découvrir sans tarder ! Contactez moi vite pour une visite Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble construit en 2014, bénéficiant des normes RT 2012, je vous présente un appartement de plus de 80 m² lumineux et sans vis à vis.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont un vaste séjour très bien exposé, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, vous serez aussi séduit par sa vaste terrasse de 18 m².
Ses atouts supplémentaires sont ses deux places de parking privatives couvertes, la proximité immédiate du tram A et des commerces, ainsi qu'un local à vélos.

Nombre de lots dans la copropriété : 51 (33 appartements et 18 places de parking).
Charges annuelles 1 980 €.
Aucune procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au . Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Idéalement située dans le quartier Saint-Seurin, à proximité des commerces, des écoles et quelques minutes du tramway, dans une rue au CALME,

Très belle MAISON EN PIERRE entièrement RENOVE avec goût en 2018 d'une surface habitable de 158m2 au sol, avec de grands volumes, une lumière omniprésente et une belle hauteur sous plafond:

Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une VASTE PIECE DE RECEPTION de 60M2 traversante comprenant une salle à manger, un salon avec un POËLE A BOIS donnant directement sur l'espace extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ÎLOT DINATOIRE, et des WC séparés:

A l'étage, l'espace nuit comprend 4 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains familiale, des WC séparés ainsi qu'un coin bureau:

Au sous-sol, une 5è chambre d'appoint, une buanderie et une cave.

Mais pas que ! Un espace extérieur, préservé au CALME et SANS VIS-A-VIS, avec un barbecue en pierre et une RÉSERVE POUR LES VELOS complète ce bien d'exception:

Une maison bordelaise clé en mains à visiter sans tarder !

Les ATOUTS majeurs de ce bien seront :

- la surface habitable totale:
- la rénovation et la toiture neuve:
- le nombre de chambres:
- la terrasse au calme

Pour organisez votre visite, contactez-moi au

Située dans un quartier calme, cette maison spacieuse de 175 m² habitables offre des volumes généreux et un environnement verdoyant sur un terrain entièrement clôturé.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un cellier, d’un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, d’une grande véranda, d’un espace jacuzzi, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un garage indépendant, une cave et un grand jardin arboré complètent l’ensemble.

Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air-eau au sol, d’un chauffage central alimenté par une chaudière gaz, ainsi que de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire. Des panneaux photovoltaïques viennent également compléter l’installation pour la consommation personnelle. La pièce principale et la véranda sont équipées de la climatisation. La fibre est installée pour un accès internet très haut débit.

Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.