Immobilier ancien Gironde

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER D ENVIRON 150 M² PLUS SOUS SOL EN TRÈS BON ETAT SUR 2150 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A 15 minutes de SAINT SAVIN et 3 mn de l entrée de l A10
Ancien restaurant en très bon état comprenant deux salles une cuisine professionnelle, entrée , bar, WC, grande terrasse en bois de plus de 50 m², sous sol de 48 m², .L'ensemble peut être réhabilité en logements locatifs ou loué en bail commercial, le plus son terrain entièrement constructible pour construire des logements supplémentaires
Possibilités de créer des chambres meublées avec sanitaires qui peuvent se louer 200 € a la semaine cor il y a une forte demande locative dans le secteur avec la centrale nucléaire a 15 minutes
Agrandissement possible car le terrain est entièrement constructible, présence d un très grand parking voitures.
Ideal investisseur
A vos projets !!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Situé entre Libourne et Sauveterre de Guyenne , libre de tout constructeur,

ce terrain de 897m² ( avec vue sur le clocher de Saint Emilion et sur la Dordogne)

possède un compteur d'eau et est entouré de poteaux électriques.

Il faut prévoir un assainissement individuel. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain de 1200 m2, parcelle boisée en coteau avec un puits, chemin d'accès servitude avec le voisin, à 15 kms de la métropole bordelaise Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Près de Monségur, à 15kms de Marmande :

vous cherchez un endroit calme, avec du terrain et des dépendances :

cette maison en pierres de 3 chambres ( dont une au RDC) avec un séjour et une cuisine saura vous séduire.
Chauffage électrique, double vitrage
La fibre est à portée de main.

vous avez également une grange avec une ancienne habitation (le tout de 200m²), un four à pain, un puits.

le terrain fait plus de 2 hectares: possibilité d'acquérir jusqu'à 5 ha de plus au voisin ( 5300€ l'ha)

Venez apprécier l'environnement Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

terrain à bâtir de 1494m2, au calme, en pleine campagne Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

terrain au calme en pleine campagne Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le bourg mais à l'écart de la route, vous avez 2 séjours, une cuisine, une salle de bains, un wc et 3 chambres au rez de chaussée.

A l'étage, une chambre parentale

Bien isolée avec double vitrage, climatisation réversible, plafond isolé récemment, cette demeure est chauffée par un poêle à granulés ( 350€ annuels)

Cette maison de 140m² avec un terrain de 1400m², possède une dépendance de 90m² , un double garage de 50m² au fond du terrain qui pourrait être utile à un artisan ou un collectionneur de voitures.

Venez vous rendre compte par vous-même. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir rare dans le secteur a 5 minutes de la gare Saint Jean
Echoppe bordelaise en pierres d environ 70 m² dont 61 m² habitable comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et salle d eau.
Véranda, terrasse de 20 m², cave de 28 m², possibilité de créer une chambre de 15 m² a l étage
Un garage attenant de 8 m² qui peut être aménagé, le tout sur un jardin de 138 m² avec un puits
L'échoppe est a rénover pour la remettre au gout du jour, chaudière gaz de ville.
Bel opportunité avec un petit jardin au cœur de Bordeaux !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Au centre de ville, dans un quartier calme :

cette maison possède un séjour-cuisine de 34 m2, un cellier
3 chambres dont 2 grandes avec cheminées, une salle d'eau
et une cave de 18m2

Le chauffage est au gaz de ville

L'électricité est aux normes et vous permet d'avoir le permis de louer (par la mairie)

Venez vous rendre compte par vous-même soit pour vous-même, soit pour investir. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierre de taille d environ 70 m² au calme et proche des commodités
Cette maison comprend une cuisine, un séjour, à l étage 2 chambres, salle de bains, habitable de suite qui peut être louée 750 euros par mois.
Chauffage central au gaz, proximité immédiate des commerces et pole medical, a 8 km de l A10.
Attenant dépendance en pierre d environ 40 m² sur 2 niveaux qui permet un agrandissement du séjour cuisine et une suite parentale a l étage ou un deuxième logement
Terrain entièrement constructible de 969 m² qui peut accueillir une autre maison vu l a configuration du terrain, le réseau de tout a l égout est present
Environnement au calme proche des commodités
Sa belle structure en pierre de taille est un atout majeur
Possibilité d acheter 750 m² de terrain supplémentaire
Beaucoup de possibilités pour une très bonne rentabilité locative !!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Terrain constructible de 1000 m² environ dans un lotissement résidentiel en Gironde, limite Dordogne à 30 minutes de Bergerac. L'eau, l'électricité et l'assainissement sont disponibles le terrain est viabilisé.
Terrain plat idéal pour envisager tout type de construction.
Idéalement situé dans un village à 10 minutes de la gare, centre hospitalier et tout commerce,
Loisirs extérieur à moins de 10 kilomètres : golf, centre équestre, karting, piscine, randonnée, tennis, athlétisme, salles multisports.
Commerces de proximité : 5 minutes à pied. Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain clôt de 1826 m². De construction récente, la demeure s'ouvre sur une vaste entrée dotée de nombreux rangements.

La cuisine ouverte de 12 m² et l'espace salon et séjour lumineux de 38 m² sont complétés par une buanderie et un bureau.

Un espace nuit avec deux chambres, dressing, une grande salle d'eau avec douche et double vasque et des WC indépendants avec lave-mains.
Autres atouts de ce bien sans aucuns travaux à prévoir : climatisation réversible et poêle à granulés pour un coût de fonctionnement bas.
Le salon ouvre sur le jardin totalement clôturé où vous trouverez un chalet ainsi qu’un abri de jardin pour plus de rangements.
Une grande terrasse vous permettra de profiter de l’extérieur sans vis à vis grâce aux haies qui encadrent la propriété.
L’accès à ce bien se fait grâce à un portail motorisé.
Stationnement sur un large parking en pavés autobloquants.
Située sur une commune au patrimoine historique riche, à 25 minutes de Libourne, 30 minutes de CENON et 10 minutes de toutes commodités, la maison est éligible à la fibre. Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Martignas sur Jalle : Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de plain pied de 115 m2 environ !située sur la ville élue la plus agréable de Gironde, entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon dans un quartier calme et résidentiel à 10 min de aéroport et du site Aéronautique (Dassault, Thalès, ArianeGroup...), elle est proche de toutes commodités, transport, commerces et écoles.
Comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², traversante avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ouverte tout équipée, le tout donnant sur une jolie terrasse avec un bar d'été et piscine sans vis à vis, 4 chambres dont une suite parentale en retrait des autres chambres avec terrasse privative ,salle d'eau et WC, une autre salle de bain et un deuxième WC séparé, cellier.
À l 'extérieur vous profiterez d 'une parcelle clôturée de plus de 500 m² joliment arborée, portail électrique, places de parking, un garage avec porte automatique donnant accès à la maison , et un puits foré avec arrosage automatique complète le bien.

Chauffage : climatisation réversible et cheminée.
Double vitrage
Taxe foncière : 1200€/an
À visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche du Lycée de Créon,
terrain plat en seconde ligne de 1500m² ( votre maison sera éloignée de la route de plus de 100m)
Vous disposez d'une emprise au sol de 25% ( Emprise maximale 375 m2).
Les tuyaux d'eau arrive au terrain ainsi que les gaines pour l'électricité et le téléphone. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche du Lycée de Créon
, terrain plat de 825m² ( votre maison sera éloignée de la route principale, à plus de 100m)
entrée indépendante
Les raccordements (eau, électricité ) sont en bord du terrain
Vous disposez d'une emprise au sol de 25 % Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique terrain de 748 m² en deuxième ligne, au calme, arboré .
Tramway a 4 km
Façade de 27 m, assainissement individuel a prévoir , allée de 45 m
Le terrain est borné et l étude de sol G1 réalisée
Emprise au sol 30 %
R+ 1 autorisé
Libre de constructeur
Plusieurs possibilités de styles de maison
Rare sur le secteur a saisir vite !!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Opportunité à ne pas manquer sur Mérignac : Maison à étages des années 90, de 139 m² avec piscine à proximité des transports, des axes routiers, commerces et écoles! Emplacement stratégique et privilégié, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 400 mètres, ligne tram A accessible en seulement 5 minutes, vous aurez également un accès rapide et pratique aux rocades 9 et 10.
Cette propriété vous propose une vie confortable, un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec une surface habitable de 139 m², un vaste terrain clôturé de 1102 m² dont 6 chambres ! De plus ses aménagements extérieurs tels qu'une piscine, local extérieur de 15 m², double terrasse couverte, vous permettent de profiter pleinement en extérieur.
En rez-de-chaussée comprend : un spacieux salon-séjour ouvert sur deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Une cuisine séparée entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau attenante, une chambre supplémentaire et un petit cellier et un WC.
À l'étage : vous découvrirez quatre chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés et une salle de bain avec WC.
Les + : des travaux ont étaient récemment fait : installation d'une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à granules, isolation des combles, salle de bain et salle d'eau refaite, toue la maison est équipée de volets roulants électriques avec un double vitrage.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, une proximité des transports en commun et une accessibilité aisée aux axes routiers importants. Disponible début 2024, ne manquez pas l'occasion de saisir cette offre exceptionnelle, n'attendez plus, planifiez une visite dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir fond de commerce camping d'environ 8 000 m² ouvert a l année a 2km de l A 10 et a 12 km du CNPE du Blayais
Le camping propose 20 locations de mobil-homes pour 3 a 5 personnes a la nuit , au weekend, ou la semaine, toutes l année dans un cadre ombragé a la campagne bordée d une petite rivière
A mi chemin des plages océanes de la Charente Maritime et Bordeaux
La clientèle est a 95 % des employés de la central nucléaire du Blayais souvent en déplacements
Les infrastructures de loisirs sont à concevoir et à implanter
Possibilité d habiter sur place
Terrasse couverte commune avec grand barbecue, bloc sanitaire et bureaux
Le chiffre d affaire est aux alentours de 100 000 € et ne demande qu' a être développé
possibilité d acheter le terrain en plus a voir avec les gérants
Proximité d un restaurant a coté
Vous voulez changer de vie et prendre un bol d air a la campagne ce camping n' attend que vous !!!!!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .