Immobilier ancien Charente

16410 GARAT A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE PLAT DE 827M² , clos .
A quelques kilomètres de la zone commerciale de CARREFOUR .dans petit village ramassage scolaire
Libre de tout constructeur terrain carré, boisé d un côté
Raccordement eau, électricité et téléphone, assainissement inviduel à prévoir
Prix 44000 euros non viabilisé et 52000 euros viabilisé
A savoir une canalisation d eau passe sur le terrain pour alimenter la maison du voisin
Étude des sols réalisés calcaire donc prévoir également brisé roche pour les fondations et la fosse septique individuelle

VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichez-vous dans la quiétude de la campagne de Saint-Quentin-de-Chalais, en investissant dans ce splendide domaine, s'étendant sur un terrain de 5000m2. Cet environnement pastoral vous propose un lot comprenant deux maisons, deux dépendances, une écurie et une grange, tous nécessitant des travaux de rénovation importants.

La propriété principale, une maison à étages, débordante de potentiel, s'étire sur une surface généreuse de 360m2. Une deuxième maison de plain-pied offre un espace habitable de 75m2, idéal pour accueillir vos invités ou comme résidence secondaire.

Une écurie de 70m2 avec deux dépendances, chacune de 50m2, peuvent être aménagées en atelier, bureau ou espace de stockage. La grange imposante de 200m2 constitue un véritable atout, offrant un large éventail de possibilités.

Autour de ces structures, le terrain de 5000m2, parsemé d'un jardin paysager, offre un cadre de vie idéal. Les travaux de rénovation à prévoir sur ce bien comprennent la toiture, la plomberie, l'électricité, le sol et les murs.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Vincent LEGROS, inscrit au RSAC de BORDEAUX sous le numéro , pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce domaine n'attend que votre vision pour retrouver sa splendeur d'antan et devenir votre chez-vous. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16000 ANGOULEME A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 533 m² ENVIRON , viabilisé avec vue dégagé ,
quartier ma campagne ANGOULEMECe bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16570 ST GENIS DE HIERSAC a vendre terrain constructible de 1050 m² , viabilisé, eau et l électricité , a 10 mn de st Yrieix sur Charente et 10 mn de Rouillac .
libre de tout constructeur , vue dégagée
C .U accordé ,étude des sols réalisée
VENEZ VITE LE VISITER POUR CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16440 roullet st estèphe a vendre terrain constructible ,plat ,de 620 m ² viabilisé , tout à l égout
proche centre ville , libre de tout constructeur ,
VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16730 FLEAC A VENDRE TERRAIN À BÂTIR
Magnifique terrain plat et clôturé, d'une surface de 1542 m², chemin d'accès privé avec portail d'entrée. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16590 brie a vendre terrain plat de 43 mx 27m , borné, C.U accordé , G 1 effectué ,
réseaux a proximité , bus , 3 kms du centre environ et 1 km de la voie rapide
libre de tout constructeur, prévoir la fosse septique individuelle .environ 66 m²
VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16590 BRIE a vendre terrain plat de 986 m² de( 45 mx 21 m,) borné, C.U accordé, G 1 effectué , libre de tout constructeur
bus a proximité , 3 kms du centre, 1 km de la voie rapide , réseaux a proximité , prévoir une fosse septique individuelle .
environ 67 m²
VENEZ VITE LE VISITER§Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16140 AMBÉRAC MAISON À FINIR DE RÉNOVER d'environ 68 m². Garage type box et petit terrain clos avec des arbres fruitiers. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16140 AMBÉRAC MAISON EN PIERRE À FINIR DE RÉNOVER d'environ 76 m². Garage d'environ 36 m² et cave d'environ 25 m². Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16230 MANSLE À VENDRE TRES JOLIE MAISON CHARENTAISE
Au cœur d'une petite ville de province et de ses commodités, cette magnifique maison de famille, d’une surface habitable d’environ 368 m2, est située sur un terrain de 5417m2 clos, arboré et sans nuisance sonore ni vis-à-vis. La bâtisse en pierre, rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, comprend au rez-de-chaussée 176 m2 dont une vaste pièce à vivre de 60 m2 avec salon et bar, salle à manger de 44 m² avec cuisine équipée, cheminée, un home cinéma de 16 m², une salle de sport de 32 m², un dressing, un cellier, une buanderie et 2 toilettes. À l'étage, vous découvrirez environ 192 m² répartis entre une salle de jeux avec parquet ancien de 42m2, 6 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une salle d'eau et 2 toilettes et une immense bibliothèque de 41 m² sous charpente apparente. Superbe porche d'entrée aux dimensions monumentales (portail automatisé), voie privative goudronnée à l'intérieur de la propriété, abri voitures, préau et petits bâtiments en pierre, piscine chauffée avec terrasse couverte, local à vélo, terrain de pétanque, cave à vin et local technique. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. S’y ajoutent un puits canadien et des citernes d'eau de pluie directement raccordées sur le circuit de la maison, assainissement collectif. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16730 fleac a vendre terrain constructible dans lotissement de 438 m ² , plat , viabilisé, étude des sols réalisé, dernier lot !
prix non négociable par accord ,libre de tout constructeur.
VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16430 CHAMPNIERS a vendre terrain constructible de 543 m ² non viabilisé, les réseaux sont a moins de deux mètres du terrain , tout a l égout , électricité, et eau
3 atouts: murs en pierres Charentaises entourant le terrain , plate -forme béton déjà existante , et arbres fruitiers.
C.U accordé et permis de construire , étude des sols réalisée.
libre de tout constructeur,
baisse de prix de 65000€ à 48000€ soit 17000€
VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charente - Brie - 16590 - Terrain à bâtir sur une parcelle de 1823 m² situé aux Frauds
La partie constructible a une superficie de 837 m²
Terrain plat, tous les réseaux sont à proximité du terrain
L'étude G1 sera réalisé avant le compromis.
Prévoir système assainissement individuel Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16600 MORNAC a vendre pavillon mitoyen de 94 m ² de plain pied sur beau terrain 1200 M² environ clos , tranquille.
Ce bien vous offre une cuisine aménagée , séjour donnant sur la terrasse, 3 chambres avec placard , salle d eau , cellier, garage .
nouveau pompe a chaleur réversible de marque BOSCH neuve mai 2024 .
BAISSE DE PRIX DE € à € soit 38000€
VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charente - Sers - 16410 - Maison de 1987 d'une superficie de 141 m² sur une parcelle arborée sans vis à vis de 1422 m².
A 100 m du bourg de Sers, venez visiter ce pavillon de plain pied comprenant une belle véranda de 45 m² avec une cheminée et climatisation , un salon salle à manger ouvert sur la véranda, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec placards , un petit bureau , une salle d'eau, un garage transformé en cellier/rangement.
A l'extérieur on retrouve un garage, une dépendance et un abri pour le bois le tout sur une parcelle plate.
Chauffage par pompe à chaleur dont une réversible et cheminée ( DPE classé C et A en émission de gaz)
Bardage Cell Tech ( revêtement vinyle aspect bois) sur le pourtour de la maison et isolation panneaux laine de roche coté Nord.
Assainissement autonome mais possibilité de se raccorder au tout à l'égout
Menuiseries PVC double vitrage ainsi que la véranda
Situé à 15 minutes de Carrefour Soyaux et centre clinical
Boucherie - Boulangerie - Coiffure - Epicerie - infirmier - diverses entreprises
Maternelle- Primaire en RPI avec Vouzan
Transports scolaires Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16710 ST YRIEIX SUR CHARENTE( 10 mn d Angoulême ) A VENDRE MAISON DE 2010 AVEC 3 CHAMBRES A L ETAGE SUR TERRAIN DE 527 M ² environ ,clos et arboré.
Ce bien vous offre au rez de chaussée une entrée, placard, wc séjour lumineux imaginez vous vous détendre dans un salon baigné par la lumière naturelle donnant sur le jardin sans vis à vis , cuisine équipée neuve avec sa terrasse exposée au soleil levant et garage de 15 m ² offrant également un espace de rangement pour outils et matériels , avec entrée goudronnée .
A l étage 3 chambres dont une parentale avec placards, salle de bain ,salle d eau , wc séparé et palier .
double vitrage, volets électriques , chauffage au gaz de ville , tout a l égout ,, fibre, taxe foncière 1500 € . DPE EN C consommation électrique et gaz 1200 € annuelles .
proche de commodités , bus, écoles.

VENEZ VITE LA DECOUVRIR SANS TARDER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison située à SAINT MARY à 40 km d'Angoulême.
SAINT MARY 16260 CHARENTE Belle longère en pierres situé dans un petit hameau sur la commune de Saint Mary.
Cette maison acheté en 2022 a été partiellement rénovée, une pompe à chaleur Hitachi à été installée, une micro station a remplacée l'ancienne fosse qui n'était plus aux normes, les tuiles de rives ont également été remplacé, toiture remaniée, isolation des combles, peintures.
Des travaux d'isolation d'un mur, des travaux de peintures sur les volets et de peinture sur le portail vont être fait prochainement.
Cette maison comprend sur la partie de plain pied une cuisine équipée (plaque gaz, four, hotte, frigidaire) un grand salon salle à manger de 55 m² avec un insert, une chambre avec grand placard donnant sur une terrasse, une grande buanderie avec un wc, une chambre parentale avec sa salle d'eau et une porte donnant accès à un garage de 40 m² avec une partie atelier.
Sur la partie avec étage on retrouve une salle de bain ( à rénover) un wc séparé, une entrée et à l'étage un coin bureau et deux chambres mansardées.
Parcelle de 2419 m² entièrement clôturée, arborée et paysager , coin barbecue.
Portail électrique avec visiophone et portillon.
La fibre est présente dans la rue.
Le DPE est encore valable mais ne reflète pas la réalité car une pompe à chaleur à été installée depuis. Le DPE peut être refait avant la vente
Maison située à 8 km de Chasseneuil sur Bonnieure, 13 km de la Rochefoucauld et à 17 km de Mansle les Fontaines Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.