Maison de 154m² 7 pièces à Bordeaux (33000)

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898 000 €
5 831 € / m²

Description

BORDEAUX SAINT-SEURIN - MAISON PIERRE RENOVEE 4/5 CHAMBRES - JARDIN - CAVE

Idéalement située dans le quartier Saint-Seurin, à proximité des commerces, des écoles et quelques minutes du tramway, dans une rue au CALME,

Très belle MAISON EN PIERRE entièrement RENOVE avec goût en 2018 d'une surface habitable de 158m2 au sol, avec de grands volumes, une lumière omniprésente et une belle hauteur sous plafond:

Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une VASTE PIECE DE RECEPTION de 60M2 traversante comprenant une salle à manger, un salon avec un POËLE A BOIS donnant directement sur l'espace extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ÎLOT DINATOIRE, et des WC séparés:

A l'étage, l'espace nuit comprend 4 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains familiale, des WC séparés ainsi qu'un coin bureau:

Au sous-sol, une 5è chambre d'appoint, une buanderie et une cave.

Mais pas que ! Un espace extérieur, préservé au CALME et SANS VIS-A-VIS, avec un barbecue en pierre et une RÉSERVE POUR LES VELOS complète ce bien d'exception:

Une maison bordelaise clé en mains à visiter sans tarder !

Les ATOUTS majeurs de ce bien seront :

- la surface habitable totale:
- la rénovation et la toiture neuve:
- le nombre de chambres:
- la terrasse au calme

Pour organisez votre visite, contactez-moi au

Détails

Référence : 89348DHI2405
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 154 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 120 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 89348
Prix : 898000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 101 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1200 €
DPE coût conso. maximum : 1670 €
GES : 13 kgéqCO2/m²/an
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Neau Alexandre - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Neau Alexandre
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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