Immobilier ancien Nouvelle Aquitaine

Maison de plain pied, proche de la Maaf, individuelle, lumineuse, calme, rénovée, comprenant 4 pièces à savoir :
Une entrée sur grande pièce principale avec poële à granulé et cuisine américaine avec un espace dinatoire,
3 chambres dont deux avec rangement, une grande salle d'eau avec toilette et espace buanderie, jardin clos avec une terrasse. Ce bien vous est présenté par Olivier Boccara, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voici une belle maison de plain-pied construite de 156 m² habitables située au calme (foret) à 5 minutes de Périgueux, au Lyonnet à Agonac.
Intérieur chaleureux et confortable où il fait bon vivre. Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, cellier attenant à la cuisine, salon cosy avec son insert, salle de bain avec douche spacieuse, WC séparés, 4 chambres, une mezzanine.
Excellente isolation, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants, double vitrages.
Terrain de 7700 m² plat, piscinable, avec de nombreux arbres fruitiers. Garage attenant à la maison.
À 5 minutes au nord de Périgueux. Ce bien vous est présenté par Thomas Grangier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante ferme charentaise avec son moulin et ses bâtiments agricoles à rénover entièrement ( huisseries , isolation , électricité , plomberie , sanitaires , assainissement ..) sans vis à vis sur m2 de terrain . Maison de 107 m2 avec 300 m2 de dépendances attenantes , un moulin de 20 m2 environ , un hangar agricole de 360 m2 environ . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Ce bien vous est présenté par Philippe Huitorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en Pierre de plain-pied de 118m quartier de Faubourg Nord de la Ville de Rochefort.
Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur le jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec sa baignoire, un bureau, une salle d'eau, un toilette, un cellier, un couloir avec placards
Un garage attenant avec un accès par la maison
Une dépendance
Un jardin clos

Le + :
une cheminée insert
un espace détente SPA
chauffage mixte gaz de ville et électricité Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique villa basque nichée à Ascain, un havre de paix idéalement situé pour les amoureux de la nature et des sports de plein air. À quelques pas seulement de la légendaire montagne de la Rhune, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel entre randonnées panoramiques, paysages verdoyants et authenticité du Pays Basque.

Atouts clés :
✔ 3 logements indépendants – Parfaits pour une rentabilité locative optimale (location saisonnière ou annuelle).
✔ Emplacement privilégié – Proximité immédiate des sentiers de randonnée, des villages typiques (Sare, Saint-Jean-de-Luz) et des plages.
✔ Grand terrain arboré – Intimité et tranquillité garanties dans un écrin de verdure.
✔ Prestations haut de gamme – Matériaux nobles, luminosité abondante et espaces modulables.

Idéale pour un investissement rentable ou une résidence principale avec revenus complémentaires, cette villa allie charme basque et modernité. Une opportunité rare dans l’une des zones les plus prisées du Pays Basque ! Ce bien vous est présenté par Daniel Carreira et Andres Zazpe velasco, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Guillaume Priou vous présente en exclusivité, à deux pas de la place Calixte Camelle, de ses commerces, de son marché et du tram A (arrêt Sainte-Marie).
Venez découvrir cette maison en seconde ligne d’environ 72 m² au total, avec cour privative.
Elle se compose :
à l’étage, d’un T2 d'environ 38 m² habitables, déjà rénové et fonctionnel (pièce de vie, cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec WC),
en rez-de-chaussée, d’un espace brut de 35 m² environ, à aménager selon vos besoins (hauteur sous plafond : 1,99 m – isolation déjà faite).
L’ensemble est calme, lumineux, sans copropriété, avec stationnement possible pour vélos et scooter dans la cour.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, avec potentiel d’évolution.
N'hésitez surtout pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un hameau paisible à quelques minutes de Saint-Saud-Lacoussière, cette maison pleine de charme développe environ 60 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Dès l'entrée, une petite verrière accueillante donne accès à une cuisine dinatoire puis un salon. À l'étage, on découvre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un espace nuit fonctionnel et agréable.

En sous-sol, une cave complète l'ensemble, tandis qu'un garage attenant, équipé de sanitaires, apporte un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
Juste en face de la maison, un joli terrain clos et arboré accueille un mobil-home, offrant un potentiel d'accueil ou de loisir non négligeable. Le puits présent sur la parcelle ajoute une touche de charme et d'autonomie à cet ensemble.

La maison bénéficie de prestations récentes (2022), telles qu'un double vitrage intégral, une pompe à chaleur combinée à un ballon thermodynamique, et une installation électrique remise à neuf.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil touristique dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien à rénover entièrement, avec de nombreuses possibilités
Dans un premier temps vous pouvez faire une maison d'habitation de plus de 230m² avec son jardin privé donnant sur une place.
Vous pouvez aussi diviser en une belle maison d'habitation et un logement locatif.
Troisième possibilité vous pouvez faire 5 à 6 logements 3 T2 et 2 T3, vous l'avez compris tout est possible.
Vous avez une base solide en gros œuvre, murs charpente toiture, le reste est à créer. Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Idéalement situé dans le coeur historique de Bergerac, à deux pas des quais, cet appartement au 1 er étage d'un immeuble ancien saura vous séduire par son cachet et sa situation privilégiée.
Il se compose de 2 chambres,
D'un salon-séjour lumineux,
Une cuisine Séparée,
Une salle de bain avec wc.
L'ensemble offre un cadre de vie agréable, mêlant authenticité et confort moderne.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

N'attendez plus et fixons une visite! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un écrin de verdure boisé de 2000 m² , venez découvrir cette jolie maison familiale lumineuse d'environ 200 m2, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, des espaces de réceptions avec cheminée, une suite parentale, 2 espaces bureaux , à l'étage 3 chambres, une salle de bains.
Un sous-sol complet avec 2 garages, un atelier, une cave et une buanderie.
Pour passer également d'agréables moments en famille ou entre amis vous profiterez d'un espace extérieur avec de belles terrasses dont une avec pergola, une piscine , un terrain de pétanque. Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans la jolie commune de Grayan-et-l'Hôpital, cette charmante maison présente un intérieur accueillant et entièrement meublé. L'espace de vie vous séduira par son charme, sa luminosité et sa chaleur, complétées par deux chambres et deux salles d'eau prêtes à vous offrir un confort incroyable.

À l'extérieur, un vaste terrain en zone naturelle avec un étang privé vous attend avec un jardin paysager magnifiquement aménagé. C'est l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, créer un potager ou organiser des réceptions. Une terrasse est prête à accueillir vos moments de détente, vos déjeuners en plein air ou vos soirées sous les étoiles.

La maison est également dotée d'une grange, offrant une place de stationnement sécurisée pour votre véhicule et un espace de stockage supplémentaire pour vos outils de jardinage ou équipements de loisir.

Ce bien est idéalement situé proche de nos belles plages médocaines, dans une commune paisible et attractive qui offre un environnement agréable, loin de l'agitation du quotidien, tout en restant à proximité des commodités.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui combine parfaitement l'intimité, l'espace et le confort. Prenez contact avec moi pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vendu LIBRE , situé au 1er et dernier étage , d'une résidence calme , verdoyante avec piscine -
La résidence est idéalement située , proche de toutes les commodités à pied : supérette, centre médical, pharmacie, tabac-presse... et des transports GARE SNCF et accès direct RN 10 ( St André 15 min et Bordeaux 40 min) -

Cet appartement vous propose : une entrée avec placards qui donne sur la pièce de vie avec une séjour-salle à manger et sa cuisine ouverte , une chambre avec placards , une salle de bain et WC séparé -
Son balcon de 4,65m² est accessible depuis le séjour ou vous pourrez profiter du jardin verdoyant -

A l'extérieur, vous profiterez des 2 places de parkings privatisées , de la piscine , du local à vélo sécurisé et des espaces verts très agréables et entretenus , ainsi que du "coin barbecue" très convivial -

Fibre : double vitrage , volets roulants , tout à l'égout , fonciers 550 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Plain-Pied à Monsempron Libos (47500)

Confort, luminosité et praticité au cœur d’un cadre calme et à 5 mn de toutes commodités.

Superficie habitable 78 m2
Parcelle : Terrain clos de 877 m²

ESPACE JOUR :
Pièce de vie comprenant salon, séjour refait à neuf avec 2 baies vitrées

ESPACE NUIT :
3 chambres
Salle d'eau avec douche italienne
WC séparé

EXTERIEURS :
Jardin plat et clos sans vis à vis sur l'arrière.

ATOUTS :
Garage, buanderie
Menuiseries double vitrage
Poêle à granulés neuf
Toiture neuve avec une bonne isolation, zinguerie - façade et électricité neufs également.
Raccordement au tout à l'égout.
Proche de toutes commodités, à 5 mns des écoles, commerces, gare,...

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (9575 €). DPE réalisé le 05/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 040 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Au coeur du marais poitevin. Venez découvrir cette charmante maison à 5 mn à pied du centre de coulon. Elle est composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de plus de 60m², une cuisine, une arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle de bain, deux autres chambres, deux salles d'eau et deux WC dont un séparé. Un garage avec une cave et une mezzanine complète ce bien.
A l'extérieur vous trouverez une terrasse à l'avant de la maison avec un store banne, et une autre couverte à l'arrière.
Le tout se trouve sur un grand terrain clos paysager et arboré.
Le portail de l'entrée et celui du garage sont motorisés, et elle est équipée d'un chauffage au sol et d'un adoucisseur d'eau.
Un forage permet d'arroser gratuitement les plantations et de laver les voitures.
Ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée , dans une résidence , bien entretenue , calme , verdoyante avec piscine -

A proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) et de la gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) -

Exposition idéale pour cet appartement de 39m² env., très lumineux , est composée : d'une entrée avec placard – une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon – une chambre avec placard – une salle de bains et un WC séparé –
Son balcon de 4,65m² est accessible depuis le séjour ou vous pourrez profiter du jardin verdoyant -

A l'extérieur, vous profiterez des 2 places de parkings privatisées , de la piscine , du local à vélo sécurisé et des espaces verts très agréables , ainsi que du "coin barbecue" très convivial -

chauffage électrique – double vitrage – volets roulants – tout à l’égout - impôts fonciers 550 euros - charges mensuelles 75 euros -

Le bien est vendu LOUE, locataire très sérieuse et agréable -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce superbe terrain plat et arboré situé dans un cadre paisible, entouré de verdure et bénéficiant d’un ensoleillement optimal. Idéal pour un projet de construction résidentielle ou une maison de vacances.

✅ Terrain borné de 2270 m2
✅ Accès facile par une route calme Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE – MAISON COUP DE CŒUR – LÈGE-CAP-FERRET – À DEUX PAS DU CENTRE-BOURG

Située à quelques minutes du centre-bourg de Lège-Cap-Ferret, cette maison familiale en ossature bois de 125 m² et de plain-pied est construite sur une parcelle de 800 m²: Elle vous offre un cadre de vie très agréable et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, collège, pistes cyclables et forêts.

Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 53 m², donnant sur une cuisine américaine équipée d'un ilôt central. Vous serez séduit par son plafond cathédrale apportant un grand volume très lumineux.
Côté nuit vous trouverez 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne. 2 toilettes
A l'extérIeure vous bénéficiez d'un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs toute l’année et donnant un accès direct sur une piscine de 4x8 au chlore pour vos moments de détente.
Terrain clos et arboré

Les ++ Confort et équipements :

Poêle à bois pour une ambiance cocooning
Terrain clos et arboré.
Chauffage au sol individuel par pièce
Aspirateur centralisé
Menuiseries aluminium double vitrage0
Fibre optique installée
Portail électrique avec digicode
Maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir
Cette maison allie cachet, fonctionnalité et qualité de construction, le tout dans un environnement calme, verdoyant et ultra-pratique.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Françoise Foucquier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Stéphane Vedrenne , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette petite maison de plain pied de 100 m² construite en 1982 offre 3 chambres, un salon avec cheminée et climatisation, une salle d'eau, une cuisine séparée et un garage en sous sol.
Son jardin et ses arbres fruitiers, sa proximité du bourg et de ses commodités (école primaire, bureau de poste, supérette) sont fait pour les amoureux de la campagne mais également proche de Bergerac.
Le terrain est piscinable.
Equipée d'une pompe à chaleur elle est peu gourmande en énergie.
Il est également possible d'acquérir un hangar de 500 m² construit en 2000 avec une vue imprenable sur ses prés.