Maison de 161m² 7 pièces à Coulon (79510)

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423 500 €
2 624 € / m²

Description

Maison de plain pied de 161 m² avec 3 chambres

Au coeur du marais poitevin. Venez découvrir cette charmante maison à 5 mn à pied du centre de coulon. Elle est composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de plus de 60m², une cuisine, une arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle de bain, deux autres chambres, deux salles d'eau et deux WC dont un séparé. Un garage avec une cave et une mezzanine complète ce bien.
A l'extérieur vous trouverez une terrasse à l'avant de la maison avec un store banne, et une autre couverte à l'arrière.
Le tout se trouve sur un grand terrain clos paysager et arboré.
Le portail de l'entrée et celui du garage sont motorisés, et elle est équipée d'un chauffage au sol et d'un adoucisseur d'eau.
Un forage permet d'arroser gratuitement les plantations et de laver les voitures.
Ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89536DHI1860
Type de bien : maison/villa
Surface : 161.42 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 1365 m²
Année de construction : 2000
Chauffage : fuel sol
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 89536
Prix : 423500€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 126 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/05/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2530 €
DPE coût conso. maximum : 3100 €
GES : 36 kgéqCO2/m²/an
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Gendraux Jean Marie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gendraux Jean Marie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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