Maison de 142m² 7 pièces à Secondigny (79130)

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219 000 €
1 542 € / m²

Description

Maison de charme à vendre – Calme, verdure et potentiel aux portes de Secondigny

À seulement quelques minutes du centre de Secondigny, de ses commerces et commodités, découvrez cette belle maison familiale nichée dans un écrin de verdure.
Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et arboré, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, espace et fonctionnalité.

D’une superficie habitable d’environ 142 m², la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine aménagée, poêle à bois et vue dégagée sur le jardin.
L’espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle d’eau et un WC indépendant.
L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau ainsi qu’un autre WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

La maison a toujours été entretenue avec soin. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets battants en PVC isolants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois pour plus de confort.

Pratique et fonctionnelle, elle dispose d’un accès direct depuis la pièce de vie à un grand garage attenant, complété par une arrière-cuisine, un cellier et une cave.

Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré d’environ un hectare, entièrement clos de haies, parfait pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets de jardinage et de détente.

En bonus, une grande bâtisse indépendante d’environ 400 m² offre de multiples possibilités : stockage, ateliers, location d’espaces ou développement d’une activité artisanale ou professionnelle. Quelques autres dépendances légères en tôle complètent l’ensemble.

Si vous recherchez un bien alliant charme, espace et potentiel, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89501DHI1561
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 142 m²
Pièce(s) : 7
Étage : 1er étage
Terrain : 9390 m²
Numéro de mandat : 89501
Prix : 219000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 200 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1883 €
DPE coût conso. maximum : 2547 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Brottier Jérémy - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Brottier Jérémy
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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